BORDEAUX METROPOLE

MÉRIGNAC

Les Ontines

MÉRIGNAC UNE VILLE DYNAMIQUE AUX PORTES DE BORDEAUX

Portée par une activité économique florissante, essentiellement tournée vers les secteurs de l’aéronautique et la haute technologie, Mérignac est la deuxième plus grande ville de Gironde. Située à l’ouest de Bordeaux, elle compte aujourd’hui près de 70 000 habitants, dont beaucoup travaillent dans la commune (1 500 entreprises dont 50 sièges sociaux sont implantés à Mérignac et offrent plus de 50 000 emplois). Dotée d’infrastructures culturelles, sportives et éducatives de très bonne qualité, Mérignac est une ville où l’on aime également se ressourcer dans l’un des 8 parcs éco-certifiés et se promener le long d’une coulée verte de 844 hectares.

MérignacBordeaux

Bayonne Toulouse

Paris

La Rochelle

Nature, culture & sport

Parc du Château

Médiathèque de Mérignac

Le tramway Bordeaux Métropole

Hôtel de Ville Parc de Bourran

LES ONTINES MÉRIGNAC 2ÈME COMMUNE DE LA MÉTROPOLE

En plein centre-ville, les Ontines vous séduira par son cadre de vie privilégié, au plus

proche des commodités. Cette résidence intime de 13 logements, répartis en deux

bâtiments, offre un large choix d’appartements avec jardins (en rez-de-chaussée) ou

loggias, où vous vous relaxerez en profitant des nombreuses essences d’arbres qui

entourent la résidence. Une cour commune s’ouvre sur un jardin partagé où vous

pourrez cueillir pommes et cerises dans le verger ou entretenir le potager. Une aire de

jeux habillée de sphères colorées accueillera les plus petits tandis que les plus grands

profiteront des nombreux espaces verts.

Extrêmement lumineux, tous les appartements exposés Est, Ouest et Sud bénéficient

de prestations de qualité, de chauffage au gaz individuel et de place(s) de stationnement

en sous-sol. L’aménagement intérieur offre de beaux volumes. Habillés de matériaux de

qualité, ces logements sont faciles à vivre et personnalisables.

Architecte : Olivier Laurent (Atelier Cambium à Sainte-Eulalie)

Une architecture contemporaine

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Les Ontines s’inscrit dans une démarche de développement durable (bâtiment basse consommation - respect de la RT 2012). Idéal pour de l’accession en résidence principale, ce projet immobilier est éligible également en Loi Pinel pour un investissement locatif de qualité.

Ascenseur

Portail électrique

Parkings en sous-sol

Coloris des matériaux de finition au choix à notre show-room (carrelage, parquet, meuble salle de bains, peinture).

Personnalisez votre bien comme vous l’entendez.

Eligible

LOIPINEL

RT2012 BBC

N

Mérignac-

Pichey

Pouchon

Le Chut

Le Galus

Allée des Chênes

Rue des Margu

erite

s

Allée de la Prairie

Rue R

abela

is

Rue Brantome

Rue de Périgueux

Rue Jean Moulin

Rue des Fleurs

Ave nue Hen

ri De

scot

Rue Fustel de CoulangesAvenue Raoul Amat Rue M

assen

et

Rue

Gabr

iel D

upuy

Edmo

n Rost

and

Rue

Gus

tave

Cha

rpen

tierRue Charles Lecocq

Rue A

imé

Cés

aire

Rue Albert Decrais

Rue Charles Gounod

Aven

ue R

aym

ond

Poin

caré

Rue Léon Jouhau

Allée

Pau

l Gau

guin

Rue Francisco Goya

Rue Charles Baudelaire

Rue P

ablo

Pica

sso

Rue Rich

ard W

agner

Rue Beaumarchais

Rue Jac Belaubre

Aven

ue d

es C

hêne

s

Avenue des Azalées

Rue Coli

Rue

du Ja

rd

Rue

de l'É

mail

lerie

Rue

Robe

rt B

allio

n

Rue Auguste Lam ire

Rue Édouard Branly

Rue Galvani

Aven

ue M

arx

Dor

moy

Aven

ue d

u Pr

ésid

ent W

ilson

Rue Émile Joyaux

Rue

Albe

rt C

amus

Rue Louis Braille

Avenue de Caudéran

Aven

ue A

lber

t Pr e

mie

r

Avenue Georges V

Aven

ue d

u Bé

dat

Rue de Canéjan

Rue A

lbert

Sore

l

Rue Augu stin Thierry

Rue

Bert

heau

Aven

ue Je

an C

octe

au

Avenue Raoul Amat

Rue

Mas

sene

t

Aven

ue G

abrie

l Pér

i

Aven

ue d

u Doc

teur

Fer

nand

Gro

sse

Rue

F réd

éric

Jolio

t-Cur

ie

Rue Edmond Rostand

Rue Edison

Avenue de Foncastel

Rue

Edm

ond

Rost

and

Rue

du P

ont d

e M

adam

e

Rue Charles Garnier

Rue du Muguet

Rue

Léo

Lagr

ange

Rue Albert CamusRu

e Pa

ul La

ngev

in

Rue Pablo Casals

Avenue Jules Verne

Allé

e D

es Is

a tis

Allée Des Camélias

Rue Charles Despiau

Aven

ue Je

an M

acé

Rue du Logey

Ru e Lou is Jo

uvet

Rue André Gide

Rue Léo Lagrange

Rue Louis Blériot

Avenue de Foncastel

Rue R

o land

Oud

ot

Rue des

Jacin

thes

Rue du Croustet

Avenue Franklin Roosevelt

Aven

ue D

emeu

lin

Rue

des O

lympi

ades

Rue Maurice Utrillo

Rue Elis é e Reclus

Rue Sacha Guitry

Rue André Meunier

Avenue Jean M

Rue de Guirauton

Rue François Vil lonRu

e Mas

sena

Rue Prosper Mérimée

Aven

ue d

u D

octe

ur R

oger

Daig

nas

Aven

ue M

arce

l Dor

et

Rue Hélène Boucher

Rue Maryse Bastié

Rue Auguste Renoir

Rue Honoré de Balz ac Rue Voltaire

Aven

ue G

uillau

me A

pollin

aire

Avenue Eugène Delacroix

Rue Chateaubriand

Rue

de L

artig

ue

Rue

Sara

h Bernhardt

Rue

Eugè

ne S

crib

e

Ru e Edgar Poe

Rue des Thuy as

Rue

du Mas

de la

Pinè

de

Rue des Thuyas

Rue Poquelin Molière

Rue Odilon Redon

Rue André Malraux

Rue Pie

rre Bon

nard

Rue Raoul Dufy Rue Marc

Chagall

Avenue du Maréchal De Lattre de Tassig ny

Rue Jean Vey

ri

Rue Érik Sati

Rue J

acqu

e

Rue É

rik S

atie

Rue

Rolan

d D

orge

lès

Avenue du Président René CotyAvenue du Président René Coty

Rue G

ustav

e Flau

bert

Aven

ue Je

an P

errin

Aven

ue du

Pré

s iden

t Ren

é Co

ty

Rue Roland Dorgelès

Avenue du Chut

Rue

Gus

tave

Flau

bert

Félix Nadar

Rue

Jacqu

es P

réve

rt

Avenue

de

s Mart

yrs de

la Li

bérat

ionAv

enue

Jean

Per

rin

Rue

du G

énér

al C

aste

lnau

Aven

ue H

enri

Vign

e au

Avenue MontesquieuRue Paste

u

Avenue de Bourranvi lle

Avenue de Bourranville

Rue

du Ja

rd

Rue du Liveau

Rue

du J a

rd

Avenue Pierre Mendès-France

Avenue de la Libération

Aven

ue de

s Frè

res R

obins

on

Aven

ue d

es Fr

ères

Rob

inson

Rue C

amille

Goil

lot Rue A

ndré

Oul

ey

Avenue du Truc

Avenue Henri Vign eau

Avenue du Maréchal Leclerc

Rue Jacques P révert

Aven

ue d

u M

aréc

hal L

ecle

rc

Aven

ue d

u M

aréc

hal L

ecle

rc

Avenue de l'Yser

Avenue de l'Yser

Avenue de l'YserAvenue de l'Yser

Avenue de la Marne

Avenue de Ve rdun

Avenue de l'Yser

Avenue de la Marne Avenue de la Marne

Tram A

05 57 10 05 45www.lasserre-promotion.fr

UN QUARTIER EN PLEINE MUTATIONAvec le Tramway, le centre historique construit autour de la vieille église Saint-Vincent - le plus ancien monument de Mérignac - s’est renouvellé tout en préservant son patrimoine. Cet espace public est aménagé en un véritable cœur de ville privilégiant les circulations douces, avec une esplanade piétonne de plus de 2 000 m2 où sont installés de nombreux commerces. Un esprit village en plein centre-ville !

Accès

1h de Paris

2h de Paris

10mn de Bordeaux

Transports en commun

Bus ligne 30 / Tram ligne A

Services de proximité

Boulangerie, supermarché,

pharmacie, restaurants...

Imag

es e

t doc

umen

ts n

on c

ontra

ctue

ls. C

once

ptio

n gr

aphi

que

: Edk

om. I

llust

ratio

ns 3

D :

AE S

tudi

o. P

hoto

grap

hies

: O

ffice

de

tour

ism

e de

Mér

igna

c.

LesOntines Les

OntinesZONE D’ACTIVITÉS

PARC DU VIVIER

ROC

ADE

PARC DU CHÂTEAU

OMNISPORT

100 m

X4

X4

Mairie

Mérignac Centre

Vieille égliseSaint-Vincent

Pin Galant