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s’est très bien passé. A

bientôt j’espère !»

Annie MARCOU, Vendeur à SETE

«Bravo pour votre soutien et votre professionna-

lisme. Merci pour votre bonne humeur. Je vous

conseillerai à mon entourage. Encore Merci.»

Mr et Mme MAZOYER, Acquéreurs à SETE

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« Un grand merci pour votre profession-nalisme. Toute votre équipe est au top, dis-ponible et serviable. La confi ance placée dans votre agence est vite ré-

compensée. Vous êtes à recommander en priorité. Merci pour tout. » Mlle LEAUNE, Vendeur à NEFFIES

« Nous tenons à remercier chaleureusement l’agence S’ANTONI à Pézenas et plus particulière-ment Mme MAURY, pour leur savoir-faire et leur accompagnement très professionnel tout au long de l’achat de notre bien. Un grand merci à toute l’équipe.» M. HENNINGER et Mlle CHOQUE, Acquéreurs à NEFFIES

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“To everyone that wants an apartment in Languedoc, we can, from the bottom of our heart, give our recommendation to use S’ANTONI. We’ll also recommend Pas-

cal that has given us the very best service in the whole process in fi nd and buy our apartment in Marseillan Plage.”

Miss FORSBERG and Mr GREPPERUD, Acquéreurs à MARSEILLAN PLAGE

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« Après quelques dif-fi cultés, nous remer-cions M. CAMPMAS et M. GENTIL d’avoir fait le nécessaire. Nous sommes très sa-tisfaits de leur profes-sionnalisme et de leur

gentillesse merci pour tous leurs conseils. »

Mr et Mme FATTICCI , Acquéreurs à POMEROLS

« Après quelques dif-fi cultés, nous remer-fi cultés, nous remer-cions M. CAMPMAS et M. GENTIL d’avoir fait le nécessaire. Nous sommes très sa-tisfaits de leur profes-sionnalisme et de leur

gentillesse merci pour tous leurs conseils. »

Nous remercions vi-vement Julien pour son effi cacité, pro-fessionnalisme et sensibilité quant à la vente de notre villa et à l’achat des appar-tements. La réacti-

vité de Julien nous encourage pour une fu-ture acquisition. Merci pour le champagne. Mr ET Mme ZENADOCCHIO, Acquéreurs au CAP D’AGDE

Nous remercions vi-vement Julien pour son effi cacité, pro-fessionnalisme et sensibilité quant à la vente de notre villa et à l’achat des appar-tements. La réacti-

vité de Julien nous encourage pour une fu-

Récents propriétaires, grâce à Mickaël qui a répondu à toutes nos exigences et Dieu sait qu’elles étaient grandes !!

Merci Beaucoup à Mic-kaël et son agence qui nous ont permis de réaliser notre rêve. M. ET MME BENOIT,

Acquéreurs au CAP D’AGDE

Récents propriétaires, Récents propriétaires, grâce à Mickaël qui a répondu à toutes a répondu à toutes nos exigences et Dieu sait qu’elles étaient grandes !!

Merci Beaucoup à Mic-kaël et son agence qui nous ont permis de réaliser notre rêve. M. ET MME BENOIT,

«Un grand Merci à Caroline pour son ap-proche professionnelle très intéressante dans sa compréhension de nos besoins .Ses qua-lités professionnelles n’auraient probable-

ment pas une valeur suffi sante sans les qualités humaines que nous avons fortement appréciées. Merci également à Faty ! »

M Mme BARRALLON, Acquéreurs au GRAU D’AGDE

«Un grand Merci à Caroline pour son ap-proche professionnelle très intéressante dans sa compréhension de nos besoins .Ses qua-lités professionnelles n’auraient probable-

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«Une transaction me-

née avec compétence

dans un climat parti-

culièrement agréable.

Avec mes remercie-

ments».(Achat conclu

avec Mélanie Salasc)

Madame GARNIER, Acquéreur à MEZE

«Merci Mélanie pour votre effi cacité et votre profes-

sionnalisme. J’ai beaucoup apprécié aussi l’accueil

et la gentillesse »

Madame WARDENSKI, Vendeur à MEZE

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Madame GARNIER, Acquéreur à MEZE

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Très professionnel et toujours agréable avec les clients, on aime travailler avec vous.

Notre appartement a été vendu le jour même où nous avons décidé

de le mettre en vente. Nous étions stupéfaits de la rapidité de la vente. Mr POLOMACK et Mme BERGERAT, Vendeurs à SETE

Très professionnel et toujours agréable avec les clients, on aime travailler avec vous.

Notre appartement a été vendu le jour même où nous avons décidé

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«Merci beaucoup ou bien Thank You à Ca-roline et Vincent ».

Mr et Mme WALKER, Vendeur à MARSEILLAN

« Un grand merci à Mr Vincent PRAIZEY

pour son accueil et son effi cacité. Nous le recom-mandons vivement».

Mr et Mme BARRAL, Acquéreur à MARSEILLAN

«Merci beaucoup ou bien Thank You à Ca-roline et Vincent ».

Mr et Mme WALKER, Vendeur à MARSEILLAN

« Un grand merci à Mr Vincent PRAIZEY

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« Merci à vous de nous avoir trouvé un petit paradis sur la pointe courte et mer-ci à notre vendeur pour sa gentillesse. » M et Mme QUILES, Acquéreurs à SETE

« Pleinement satisfaite de l’intervention de S’AN-TONI dans nos négociations. Ils nous ont présen-té nos acheteurs dans un délai plus bref que celui que nous avions prévu. Un petit bonjour à Marie AGHINA. » Mme RETALI, Vendeuse à SETE

nous avoir trouvé un petit paradis sur la pointe courte et mer-ci à notre vendeur pour sa gentillesse. »

Acquéreurs à SETE

« Pleinement satisfaite de l’intervention de S’AN-

«C’est depuis Toulouse que nous avons connu Caroline pour l’acqui-sition de notre maison .Merci à Caroline qui nous a accompagné dans notre recherche.

Grace à elle, nous avons trouvé notre coup de cœur. Le champagne offert pour la conclusion de la ven-te a prouvé que Caroline et l’agence S’ANTONI sont des « PROS » de l’immobilier»

M et Mme BAC , Acquéreurs à BESSAN

«Très satisfait de la compétence de Mlle Caroline ALARY» M et Mme FLEURY , Vendeurs à BESSAN

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Grace à elle, nous avons trouvé notre coup de cœur. Le champagne offert pour la conclusion de la ven-

«Nous remercions Charlotte pour sa gentillesse et sa disponibilité.

Pour tout ce qu’elle a fait pour nous, toutes les démarches.

Egalement merci à l’équipe S’ANTONI»

Mr ET Mme BENSALAH, Acquéreurs au CAP D’AGDE

«Nous remercions Charlotte pour sa gentillesse et sa disponibilité.

Pour tout ce qu’elle a fait pour nous, toutes les démarches.

Egalement merci à l’équipe S’ANTONI»

Acquéreurs au CAP D’AGDE

«Comme aurait pu le dire le proverbe « Acquisi-tion prévue et acquisition faite ! »… Et toujours avec Déborah, bien sûr ! Pourquoi aller ailleurs alors que notre conseillère préférée sait de suite ce que nous cherchons ? Trois phrases suffi sent pour que Déborah trouve le bien qu’il nous faut. Deux mots fi nalement : Bravo et merci !»

Mr et Mme GRIEU, Acquéreurs à SETE

«Comme aurait pu le dire le proverbe « Acquisi-tion prévue et acquisition faite ! »… Et toujours avec Déborah, bien sûr ! Pourquoi aller ailleurs alors que notre conseillère préférée sait de suite ce que nous cherchons ? Trois phrases suffi sent pour que Déborah trouve le bien qu’il nous faut. Deux mots fi nalement : Bravo et merci !»Deux mots fi nalement : Bravo et merci !»


ÉDIT

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De l’Avoir plus à l’être mieux…

Suite à la crise fi nancière, économique, climatique, alimentaire, chacun s’interroge de plus en plus sur la question de substituer la recherche du bien être à la croissance de la richesse.

Quel est votre indicateur de bien être? Environnemental (lieu de vie, qualité de la ville, des services, de l’eau, de l’air, du voisinage, de mon logement), social (relations familiales, amicales, professionnelles), Economique (revenus, épargne, frais, loisirs …)

L’OCDE s’est penchée sur la question avec l’initiative Vie Meilleure, lancée à l’occasion de ses 50 ans: « comment va la vie » Mesurer le bien être ? Le premier indicateur est basé sur les conditions de logement. Il est donc évident que rechercher et trouver le logement idéal reste d’une importance capitale dans la recherche d’une vie meilleure.

Cette recherche est très personnelle. Chez S’ANTONI, notre démarche est particulière car nous portons le plus grand soin à la découverte de vos besoins vraiment spécifi ques, non seulement en matière d’habitat, mais aussi d’organisation de votre vie en général, de votre famille à vous.

Rien ne sera laissé au hasard pour trouver VOTRE maison. C’est uniquement après avoir validé ensemble tous les paramètres de faisabilité que nous partons en quête de VOTRE chez vous !

Une fois trouvé, il ne restera plus qu’à fi naliser l’achat par un compromis de vente qui sera réitéré par la suite en la forme authentique avec le notaire de votre choix. C’est simple, facile et sûr grâce à 25 ans d’expérience et notre certifi cation ISO 9001

Votre indice de bien être en dépend et notre indice de satisfaction au travail aussi : nous sommes faits pour nous entendre.

A bientôt chez S’ANTONI

Cécile FIORENTINO

Directrice du groupe

www . s a n t on i . f rRéalisation S’ANTONI Immobilier – tel : 04 67 01 69 19 - Reproduction même partielle interditeTous les prix de vente sont indiqués frais d’agence inclus (FAI), prix à parution sous réserve d’erreurs typographiques ou de vente.Document non contractuel. Ne pas jeter sur la voie publique. Tirage 30 000 exemplaires. Parution de Juin 2012.

9 AGENCES S’ANTONI : S’ANTONI Agde88, bd René Cassin, 34300 AGDETél. : 04 67 01 69 10, Fax : 04 67 01 69 11e-mail : [email protected]

S’ANTONI Cap d’Agde41, av. Sergents, 34300 LE CAP D’AGDE& 18, rue de la GabelleBP 545 - 34300 LE CAP D’AGDETél. : 04 67 00 15 90, Fax : 04 67 01 42 23e-mail : [email protected]

S’ANTONI Grau d’Agde8, bd du Front de Mer, Résidence Beau Soleil34300 GRAU D’AGDETél. : 04 67 94 30 13, Fax : 04 99 43 58 22e-mail : [email protected]

S’ANTONI Marseillan-Plage424, chemin Airette34340 MARSEILLAN PLAGETél. : 04 67 01 07 70, Fax : 04 67 21 96 54e-mail : santonimarseillan@santoni.frwww.immobilier-marseillan-plage-santoni.fr

S’ANTONI Marseillan26, Ter Bd Lamartine - BP 8934340 MARSEILLANTél : 04 67 000 052, Fax : 04 99 41 02 98e-mail : [email protected] www.immobilier-marseillan-santoni.fr

S’ANTONI Mèze52, avenue de Montpellier, 34140 MÈZETél. : 04 67 18 64 64, Fax : 04 67 18 64 65e-mail : [email protected]

S’ANTONI SèteRésidence Bleu Azur2, rue Jean-Baptiste De Lesseps, 34200 SÈTETél. : 04 67 000 628, Fax : 04 67 53 89 96e-mail : [email protected]

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Pays d’Agde de la page 07 à 15

Bassin de Thau de la page 16 à 28

Pézenas de la page 29 à 31

PRESTIGE de la page 32 à 36 MERCI DE RETOURNER

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S’ANTONI Mèze52, avenue de Montpellier, 34140 MÈZETél. : 04 67 18 64 64, Fax : 04 67 18 64 65

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S’ANTONI Pézenas1, rue Conti, 34120 PEZENASTél. : 04 67 00 11 00, Fax : 04 67 35 91 74Tél. : 04 67 18 64 64, Fax : 04 67 18 64 65

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S’ANTONI Marseillan26, Ter Bd Lamartine - BP 8934340 MARSEILLAN

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apprécié. Nous n’avons que des compliments à

formuler et nous recommanderons sans hésiter

cette agence et recommanderons tout particulière-

ment Marie pour la qualité de son accueil et ses

conseils.»

Mr et Mme MEX, Acquéreurs à SETE

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AGDE, T3 en rdj, vendu loué 580€/mois. Logement transversal avec séjour donnant sur terrasse et jardin. Dans résidence, au calme et proche de tout avec pkg privé. Bon investissement...❂*Réf. : 3414816803 / 4107 > Tél. 04 67 01 69 10

139 500 €

AGDE, T3 de 62m² dans résidence sécurisée avec pis-cine : pièce à vivre 33m² avec cuisine US, 2 chambres, sdb, terrasse de 8m² et 2 places de parking. Quartier calme proche de toutes les commodités. ❂ERéf. : 3414814490 / 4034 > Tél. 04 67 01 69 10

149 000 €

VIAS, Villa meublée T3 en duplex : RDC: séjour/ cuisi-ne équipée et aménagée, sde/WC, terrasse et garage. A l’étage : 2 chambres. Résidence calme et sécurisée proche de la mer et des commerces. A voir ! ❂DRéf. : 3414819305 / 3991 > Tél. 04 67 01 69 10

160 000 €

VIAS, T3 entièrement rénové dans petite résidence à faibles charges. Séjour lumineux, 2 chambres, cellier, rangements. Stationnement facile. Possibilité garage en sus dans la même résidence. ❂*Réf. : 3415519745 / 1216 > Tél. 04 67 94 30 13

132 000 €

AGDE, T 2 en rdc comprenant : cuisine équipée don-nant sur un salon/séjour, chambre, salle de bains, WC, grande terrasse, jardin et garage en sous-sol dans la résidence fermée. N’hésitez pas à le visiter ! ❂CRéf. : 3414820012 / 4186 > Tél. 04 67 01 69 10

143 000 €

VIAS, Maison de ville entièrement rénovée de près de 100m². 3 chambres, séjour et cuisine ouverte avec cheminée insert. À deux pas de toutes les commodités dans un secteur calme, rénovation de qualité. ❂CRéf. : 3414818889 / 3897 > Tél. 04 67 01 69 10

149 000 €

VIAS, Appartement climatisé avec terrasse sans vis à vis vendu entièrement meublé. Composé d’un séjour, un salon, une cuisine ouverte, deux belles chambres, deux salles de bains, 2 mezzanines et deux wc. ❂*Réf. : 3414815628 / 3399 > Tél. 04 67 01 69 10

160 000 €

FLORENSAC, Maison de village rénovée 100m² : au Rdc, entrée et garage, au 1er, 3 chambres et au 2nd, pièce à vivre avec terrasse tropézienne et 1 chambre. Lumineuse et idéalement situeé cœur village. ❂DRéf. : 3414819226 / 3972 > Tél. 04 67 01 69 10

139 000 €

AGDE, CAYRETS, T2 lumineux, en FNR, Au 2ème étage d’une résidence récente, avec ascenseur. Séjour, terrasse, prestations de qualité, cuisine aménagée et équipée, volets roulants électriques, pkg privé. ❂CRéf. : 3415419306 / 2030 > Tél. 04 67 000 628

145 000 €

AGDE, CAVE COOPERATIVE, T4 rénové 86m² : salon/séjour de 31.50m² avec cuisine équipée, 3 chambres, buanderie, cellier, loggia. Facilité de stationnement. Quartier calme et résidentiel à 10mn des plages. ❂ERéf. : 3414818651 / 3817 > Tél. 04 67 01 69 10

149 000 €

BESSAN, Cœur du village, vigneronne de 125m² en parfait état comprenant 3 ch., salon, cuisine de 25m², salle d’eau, salle de bains et garage de plus de 50m². A 10mn des plages et à 5mn de l’autoroute. ❂CRéf. : 3414818473 / 3784 > Tél. 04 67 01 69 10

162 000 €

AGDE, Appart dans résidence récente et sécurisée avec piscine. Terrasse bien exposée 7 m², 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour, ainsi que 2 par-kings. Aucun rafraichissement à prévoir. ❂DRéf. : 3415518511 / 1127 > Tél. 04 67 94 30 13

139 000 €

AGDE, CŒUR DE VILLE, T4 avec balcon : Séjour avec cheminée bio éthanol et climatisation, cuisine équi-pée ouverte, 3 chambres, rangements. Au calme et proche de toutes les commodités. ❂ERéf. : 3414817981 / 4101 > Tél. 04 67 01 69 10

147 000 €

AGDE, T3 résidence de bon standing, pkg privé et cellier, logement loué, 620€/mois, situation idéale proche de tout, investissement judicieux, bon rapport prestation/prix, cuisine équipée. ❂*Réf. : 3414816309 / 4133 > Tél. 04 67 01 69 10

149 500 €

AGDE, T4 avec cuisine sur 1 salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparé et 1 terrasse exposée sud/ouest. Dans petite résidence sans copropriété avec parking commun située dans quartier calme. ❂DRéf. : 3414819950 / 4170 > Tél. 04 67 01 69 10

165 000 €

8


AGDE, T 2 en rdc comprenant : cuisine équipée don- AGDE, CAYRETS,AGDE, T3 en rdj, vendu loué 580€/mois. Logement

AGDE, T3 de 62m² dans résidence sécurisée avec pis- AGDE, T3 résidence de bon standing, pkg privé et

VIAS, Appartement climatisé avec terrasse sans vis à

VIAS, Maison de village rénovée sur 3 niveaux, 92 m² habitables : rdc : salon/séjour, cuisine équipée. A l’étage: 2 chambres dont 1 suite parentale, au second, 1 chambre. Stationnement facile à proximité. ❂*Réf. : 3414820017 / 4193 > Tél. 04 67 01 69 10

168 000 €

AGDE, CAYRETS, T3 dans résidence sécurisée avec ascenseur, beau salon/séjour s’ouvrant sur une ter-rasse exposée sud, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Parking privatif. ❂*Réf. : 3414819515 / 4087 > Tél. 04 67 01 69 10

188 000 €

AGDE, Agde. Maison d’environ 100 m² en très bon état. 3 chambres, un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte. Garage mezzanine de 14 m². Jardin, sans vis à vis. Vendue louée 750€ /mois. ❂ARéf. : 3414820067 / 4195 > Tél. 04 67 01 69 10

189 000 €

AGDE, CAVE COOPERATIVE, T3 dans résidence sé-curisée : salon séjour, terrasse de 18m² exposée sud, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec pla-card. Garage et pkg privatif en sous-sol. ❂CRéf. : 3414814680 / 4019 > Tél. 04 67 01 69 10

195 000 €

BESSAN, Maison de ville composée de 2 apparts. RDC : T2 de 50m² loué 450€/mois, au 1er, T3 duplex de plus de 100m² cuisine équipée. Clim réversible, état impeccable, rapport prix prestations intéressant. ❂DRéf. : 3414818876 / 3887 > Tél. 04 67 01 69 10

169 500 €

AGDE, Maison 70m² en très bon état. 2 chambres et salle de bains au 1er étage. Séjour lumineux avec cui-sine équipée de 30 m² au rdc. Terrasse exposée ouest de 37m². Garage avec mezzanine attenante. ❂DRéf. : 3415519066 / 1117 > Tél. 04 67 94 30 13

188 000 €

AGDE, Vigneronne T7 traversante de 145m² avec garage de 80m². Cuisine, séjour, 5 chambres et un grenier de 60m² à aménager. Secteur recherché et au calme, proche de toutes commodités. . ❂*Réf. : 3414817486 / 3969 > Tél. 04 67 01 69 10

189 000 €

AGDE, T4 dans petite résidence sécurisée : séjour, terrasse de 20m², cuisine aménagée, cellier, 3 cham-bres avec placards, buanderie et 2 places de parking. Lumineux, proche commerces, écoles et plages. ❂FRéf. : 3414819267 / 4065 > Tél. 04 67 01 69 10

200 000 €

AGDE, Vigneronne située à deux pas des commodi-tés. Grand garage, 2 chambres, dressing, cuisine équi-pée et séjour/salon cheminée. Etat général excellent, maison fonctionnelle et agréable. ❂DRéf. : 3414815921 / 3103 > Tél. 04 67 01 69 10

169 950 €

AGDE, T3 avec parking privé, terrasse, jardin. O� rant beau séjour, cuisine équipée, deux belles chambres, salle de bains, WC indépendants. Bien situé dans une résidence privée, quartier calme. ❂DRéf. : 3414818551 / 3888 > Tél. 04 67 01 69 10

188 000 €

AGDE, Vigneronne de 130m² : garage + atelier + cave à vin de 30m², 3 chambres, cuisine équipée, sé-jour/salon avec cheminée languedocienne, cellier et véranda. Belles prestations. Bien située. ❂CRéf. : 3414817854 / 4208 > Tél. 04 67 01 69 10

193 000 €

AGDE, Vigneronne : garage, jardinet, grenier de 70m² à aménager. Beaucoup d’espace et de possibi-lités, idéal bricoleur, artisan, ou amoureux des vieilles pierres. Proche centre-ville et commodités. ❂GRéf. : 3414819856 / 4140 > Tél. 04 67 01 69 10

202 000 €

AGDE, Duplex T4 de 94m², salon-séjour, cuisine équi-pée de 45m², 2 salle de bains, 3 chambres, Terrasse sans vis à vis de 30m². Dans une résidence située à 2 pas de toutes commodités et à 10mn des plages. ❂CRéf. : 3414818330 / 4209 > Tél. 04 67 01 69 10

180 000 €

AGDE, Maison 100 m² en très bon état. 1er étage : 3 chambres et au rdc : séjour lumineux. Double vitrage, volets électriques et clim. Réversible. Garage mezza-nine de 14m². Jardin arrière d’environ 50m². ❂ARéf. : 3414820066 / 4196 > Tél. 04 67 01 69 10

189 000 €

AGDE, CAPISCOL, villa T3 mitoyenne et de construc-tion contemporaine, sur terrain d’environ 126 m², cuisine équipée et aménagée donnant sur spacieux salon séjour. A l’étage, 2 belles chambres. ❂DRéf. : 3414819654 / 4089 > Tél. 4 67 01 69 10

193 000 €

AGDE, T3 en FNR et sous garantie décennale, en ré-sidence. Etat irréprochable, avec parking et cellier de plus de 7 m². Exposition SUD, cuisine ouverte sur le séjour, terrasse, 2 chambres. ❂*Réf. : 3415519982 / 1246 > Tél. 04 67 94 30 13

210 000 €

9



AGDE, Maison 100 m² en très bon état. 1er étage : 3

AGDE, Vigneronne T7 traversante de 145m² avec garage de 80m². Cuisine, séjour, 5 chambres et un

AGDE, Vigneronne : garage, jardinet, grenier de


AGDE, Vigneronne située à deux pas des commodi-

AGDE, CAYRETS,

AGDE, Agde. Maison d’environ 100 m² en très bon


AGDE, Maison 70m² en très bon état, 3 chambres, séjour lumineux et cuisine séparée, climatisation ré-versible. Garage mezzanine de 12m². Jardin 140m². Exposé sud et sans vis à vis. ❂DRéf. : 3415518734 / 1082 > Tél. 04 67 94 30 13

212 000 €

AGDE, Duplex de 165m² : 1er niveau, séjour traver-sant de 85m² avec cuisine US équipée s’ouvrant sur une terrasse de 110m² avec pool house, cellier. 2ème, 3 chambres, secteur calme et proche de tout. ❂BRéf. : 3414819374 / 4167 > Tél. 04 67 01 69 10

222 000 €

VIAS, 1ère ligne mer. T3 en triplex de 55m² : séjour avec cuisine équipée, bureau, 2 chambres avec pla-card, loggia, balcon et terrasse de toit de 34m² vue sur la mer, Pyrénées et Cévennes. pkg privé. ❂DRéf. : 3414817498 / 4068 > Tél. 04 67 01 69 10

224 000 €

BESSAN, Villa de plain-pied sur parcelle de 500m², séjour, mezzanine, 2 chambres, sdb, wc. Cheminée insert, clim réversible dans le séjour, forage. Terrasse de 20m² sans vis à vis, terrain piscinable. ❂ERéf. : 3415419096 / 1943 > Tél. 04 67 000 628

230 000 €

AGDE, Villa neuve de 100m², 161m² de terrain : RDC, séjour avec cuisine de 38m², suite parentale. Garage + 2 places de pkg, terrasse. A l’étage: 2 chambres, sdb, WC. Proche toutes commodités et à 5mn des plages. Fnr. ❂*Réf. : 3414818438 / 4179 > Tél. 04 67 01 69 10

PROGRAMME

215 000 €

AGDE, CAPISCOL, villa d’angle mitoyenne récente, sur terrain 200 m². Cuisine équipée, séjour, 2 cham-bres, terrasse avec vue dégagée sur le Mont St Loup. Villa louée jusqu’en octobre 2012, 750 €/mois. ❂CRéf. : 3414819650 / 4090 > Tél. 04 67 01 69 10

222 000 €

VIAS, Maison de ville 140 m² sur terrain de 447 m². T2 au RDC et T4 au 1er. Garage et terrain piscinable. Idéal pour famille nombreuse ou pour faire de la location. Quartier très calme et proche commodités . ❂ERéf. : 3414819863 / 4164 > Tél. 04 67 01 69 10

225 000 €

FLORENSAC, Villa T5, au RDC, beau salon/séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, 2 chambres, garage, et à l’étage, 2 chambres. Terrain d’angle, dans quartier calme proche centre et commodités. ❂DRéf. : 3414819298 / 4043 > Tél. 04 67 01 69 10

235 000 €

VIAS, Villa neuve de plain-pied de 80m², 3 chambres, salon-séjour, cuisine, garage, sur une parcelle de 262m², secteur calme. A 5mn de l’autoroute et 5mn des plages dans village avec toutes commodités. ❂*Réf. : 3414819380 / 4014 > Tél. 04 67 01 69 10

219 900 €

AGDE, Villa de plain-pied T4 sur terrain de 376m². Salon/séjour 34 m² avec cuisine US équipée, 3 cham-bres, buanderie, 2 terrasses, garage et clim réversible. Secteur calme et recherché, proche commodités. ❂DRéf. : 3414819509 / 4053 > Tél. 04 67 01 69 10

222 000 €

VIAS, Calme absolu, villa T5, 4 faces de plain-pied : séjour, cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, 4 chambres, sdb et wc séparés, garage. Le terrain est piscinable, sans vis à vis. ❂DRéf. : 3415018558 / 2550 > Tél. 04 67 00 15 90

225 000 €

AGDE, Villa T4 sur 187m² de terrain : séjour, cuisine ouverte, 3 belles chambres, terrasse ombragée, par-king et garage. Située proche des commodités dans quartier calme et agréable. ❂DRéf. : 3414818475 / 4181 > Tél. 04 67 01 69 10

239 500 €

FLORENSAC, Villa T5 de 125m² sur 2 niveaux construite sur terrain arboré 583m². RDC : salon/sé-jour 51m², terrasse exposée plein sud, cuisine, cham-bre, garage. A l’étage : 3 chambres et sdb. ❂CRéf. : 3414817402 / 4016 > Tél. 04 67 01 69 10

220 000 €

AGDE, Villa T4, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, garage, cellier. A l’étage: 3 chambres, sdb, WC. Cc gaz, clim réversible, excellente isolation. Proche de toutes commodités, état impeccable. ❂BRéf. : 3415014630 / 4032 > Tél. 04 67 01 69 10

222 000 €

AGDE, PUITS DE SO, Villa T4 de plain-pied, 86 m² sur un terrain de 240m². Séjour/salon/cuisine de 40 m² avec cheminé insert, 3 chambres et garage. Excel-lent ensoleillement, terrasse exposée plein sud. ❂DRéf. : 3414819626 / 4191 > Tél. 04 67 01 69 10

230 000 €

AGDE, PUITS DE SO, Maison T4 de 85m², terrain de 170m² libre � n d’année 2012 dans un excellent état. Cuisine ouverte sur séjour de plus de 40 m², 3 belles chambres dont une en rdc et 2 salle de bains. ❂*Réf. : 3414816079 / 4116 > Tél. 04 67 01 69 10

242 000 €

10

AGDE, CAPISCOL,

VIAS, Calme absolu, villa T5, 4 faces de plain-pied :

AGDE, PUITS DE SO,FLORENSAC, Villa T5, au RDC, beau salon/séjour


FLORENSAC, Villa T4 de 120m² sur 2 niveaux, terrain de 521m². Rdc : salon/séjour/cuisine 51m² s’ouvrant sur terrasse exposée plein sud. A l’étage: 3 chambres. À 2 pas du centre du village et proche de tout. ❂*Réf. : 3414818952 / 3901 > Tél. 04 67 01 69 10

242 000 €

AGDE, Villa idéalement placée proche des commer-ces et du centre. Au RDC: salon /séjour cheminée, cui-sine, buanderie, garage. A l’étage : 4 chambres avec placard, balcon. Idéal profession libérale. ❂ERéf. : 341483200 / 4147 > Tél. 04 67 01 69 10

252 000 €

AGDE, Villa de plain-pied, 370m² de jardin : séjour/cuisine, 4 chambres avec placard, terrasses, abri de jardin, stationnement, arrosage automatique, clim centralisée... dans un très bon quartier. ❂CRéf. : 3414816771 / 3713 > Tél. 04 67 01 69 10

269 000 €

BESSAN, Jolie villa moderne sur 285m2 de jardin, grand séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, quatre belles chambres, terrasse, garage et parking. ❂*Réf. : 3414815555 / 4105 > Tél. 04 67 01 69 10

276 000 €

BESSAN, Villa rénovée 3 faces avec garage et 2 bel-les terrasses arborées, cuisine US équipée sur beau salon/séjour, 2 belles chambres, dressing aménagé, baignoire balnéo et douche italienne. A visiter ! ❂ERéf. : 3414818554 / 4121 > Tél. 04 67 01 69 10

245 000 €

AGDE, PUITS DE SO, Villa T4 : séjour avec clim, cui-sine équipée, chambre en rdc, mezzanine spacieuse, chambre à l’étage avec dressing. Au calme sur 186m² de terrain avec garage et belle terrasse. ❂DRéf. : 3414818070 / 4122 > Tél. 04 67 01 69 10

259 000 €

AGDE, Maison 90m² rénovée sur terrain 217m² : sé-jour 51m² avec cuisine US, 2 terrasses sans vis à vis ex-posées sud, 2 chambres à l’étage et sde avec douche à l’italienne. Secteur recherché proche de tout. ❂*Réf. : 3414819002 / 3988 > Tél. 04 67 01 69 10

269 900 €

AGDE, Maison traversante en très bon état. Séjour, jardin terrasse couverte. Cuisine équipée, buanderie, 2 chambres et garage avec mezzanine. 1er étage: 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc. ❂DRéf. : 3415519677 / 1203 > Tél. 04 67 94 30 13

279 000 €

AGDE, Villa T4 sur 415m² de terrain avec garage, sé-jour avec cuisine ouverte, 3 chambres, belle terrasse couverte avec barbecue. Dans un très bon quartier proche des commerces. ❂DRéf. : 3414816131 / 3941 > Tél. 04 67 01 69 10

245 000 €

AGDE, Villa F5, quartier calme. RDC : 1 cuisine équipée et aménagée, séjour donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre de 25 m² avec SDE. A l’étage : 3 chambres et 1 SDB. Proche de toutes commodités ❂*Réf. : 3414819591 / 4075 > Tél. 04 67 01 69 10

260 000 €

FLORENSAC, Dans lotissement calme et résidentiel proche commodités, villa de plain-pied, terrain clos et arboré de 483m². Salon/séjour sur grande terrasse, cuisine équipée, 3 chbres, garage. 15mn plages. ❂CRéf. : 3414818661 / 4073 > Tél. 04 67 01 69 10

272 000 €

BESSAN, Maison de caractère T5 entièrement réno-vée avec cour intérieure proche de toutes commodi-tés. Grand séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, bureau, buanderie, ... ❂DRéf. : 3414818780 / 3950 > Tél. 04 67 01 69 10

283 000 €

FLORENSAC, Villa T5, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée grand séjour, cuisine ouvrant sur terrasse avec barbecue. Terrain piscinable, cuisine d’été, ga-rage. Calme, proche centre et commerces. ❂CRéf. : 3414814917 / 8776 > Tél. 04 67 18 64 64

250 000 €

FLORENSAC, Villa T4 plain-pied sur terrain 411 m² ss vis-à-vis. Séjour avec cuisine équipée 46 m², 3 cham-bres, garage, terrasse, proche centre village, à 15mn des plages et à 10mn des sorties A9 et A75. ❂DRéf. : 3414819746 / 4120 > Tél. 04 67 01 69 10

262 000 €

AGDE, Au calme, villa ind., T3, belles prestations. Clim réversible, chau� age au sol, cuisine équipée, volets électriques centralisés, vidéophone, portail automatique, abri de jardin. Garage carrelé. ❂DRéf. : 3415519565 / 1191 > Tél. 04 67 94 30 13

275 000 €

FLORENSAC, Maison T5 en 4 faces sur 764m2 de ter-rain calme piscinable, 2 grands appartements, cuisi-nes aménagées, grands salons séjours, et 4 chambres, garage, expo. sud, proche commodités... ❂CRéf. : 3420219749 / 1005 > Tél. 04 67 00 11 00

294 000 €

11



AGDE, Villa T4 sur 415m² de terrain avec garage, sé-

AGDE, PUITS DE SO,

AGDE, Au calme, villa ind., T3, belles prestations.

AGDE, Maison traversante en très bon état. Séjour,



AGDE, PUITS DE SO , Quartier résidentiel, villa 3 faces T5, 140 m² sur terrain de 530 m² avec garage et piscine. Excellent rapport qualité prix, qui permet à chacun de la rafraichir à son goût ! ❂*Réf. : 3415019913 / 2641 > Tél. 04 67 00 15 90

299 000 €

AGDE, Villa de Type 5 comprenant 4 chambres dont 1 avec grand dressing, bureau, cuisine équipée donnant sur un vaste séjour, grande véranda, belle terrasse et piscine. Proche toutes commodités. ❂BRéf. : 3414819891 / 4150 > Tél. 04 67 01 69 10

316 000 €

AGDE, Villa contemporaine de 150m² sur 800m² de terrain clos. RDC : séjour de 48m², piscine intérieure, cuisine équipée, suite parentale, dble garage et cel-lier. A l’étage: 3 chambres, solarium. ❂CRéf. : 3414816756 / 4177 > Tél. 04 67 01 69 10

390 000 €

AGDE, Villa de plain-pied, 128m² expo sud et sans vis-à-vis sur terrain de 662m². 3 chambres, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, garage, 3 pla-ces de pkg et piscine. Abri de jardin... ❂CRéf. : 3414818766 / 3857 > Tél. 04 67 01 69 10

420 000 €

FLORENSAC, Villa contemporaine neuve (2012) T4, 100m² avec garage, terrasses, piscine et pergola. Sé-jour avec cuisine américaine équipée, au 1er étage 3 chambres (dont 1 suite parentale), solarium. ❂*Réf. : 3419919717 / 1898 > Tél. 04 67 000 052

299 000 €

AGDE, Villa T5 R+1 sur terrain de 336m². Rdc : 1 chambre, cuisine équipée, séjour de 37m², 2 pièces, buanderie et wc. A l’étage: 3 chambres, sdb, sde et wc. Piscine, patio et terrasses. ❂DRéf. : 3414816788 / 4187 > Tél. 04 67 01 69 10

330 000 €

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LE CAP D’AGDE, MOLE, T2 en parfait état dernier étage, résidence avec piscine, pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, chambre avec placard, loggia et terrasse, proche plage et commerces. ❂DRéf. : 3415018571 / 2606 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, RICHELIEU, Résidence sécurisée avec piscine, proche plages. Studio cabine, cuisine équipée indépendante, séjour, terrasse avec vue dé-gagée. Commerces et golf à proximité. ❂ERéf. : 3415017032 / 2066 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, AVANT PORT, Jolie vue sur le chenal, port et la mer, appartement six couchages de type 2 cabine, dans une belle résidence avec ascen-seur et piscine. Parking privé et cellier. ❂*Réf. : 3415019573 / 2547 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, RICHELIEU, T3, 2 belles chambres. Résidence de standing, construction récente avec as-censeur, terrasse de 10m². Situé proche commerces et plage, également proche du golf international. ❂*Réf. : 3414812433 / 2460 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, CENTRE PORT, dans une résidence du Port (gardien, ascenseur, piscine, parking N°), T3 avec de beaux volumes, béné� ciant d’une grande ter-rasse couverte avec vue sur les bateaux ! ❂*Réf. : 3415019568 / 2598 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, PORT, T3 traversant en duplex dans résidence sécurisée, loggia avec vue dégagée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 belles chambres, bu-reau, calme proche plages et commerces. ❂DRéf. : 3415017787 / 2537 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, ILE DES PECHEURS, Vue à 180° sur port pour T2 cabine. Séjour cuisine américaine, chambre et cabine, piscine et parking privé. A deux pas de la plage et des commerces. ❂DRéf. : 3415018146 / 2313 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, PORT, T2 cabine vendu loué en bon état, pièce de vie spacieuse sur loggia et belle terrasse, chambre, cabine, dressing, résidence avec piscine, proche plage et commerces. ❂*Réf. : 3415018468 / 2458 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, RICHELIEU, Appart. au 1er étage d’une résidence, place de pkg privée, expo plein sud, à 2 pas des plages et des commerces ouverts à l’an-née. Volumes intéressants pour vivre à l’année. ❂*Réf. : 3415019166 / 2346 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, ST MARTIN, T2 en rez de jardin, avec 2 terrasses et 1 place de pkg privée. Entièrement refait à neuf. Dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces. Idéal pour y vivre à l’année. ❂*Réf. : 3415018679 / 2395 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, ROCHELONGUE, T2 cabine : séjour, loggia fermée avec vue mer, chambre avec placard, cabine terrasse à l’arrière et parking privatif. Le tout proche des commodités et de la plage. ❂*Réf. : 3414818118 / 3935 > Tél. 04 67 01 69 10

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GRAU D’AGDE, T2 meublé, très bon état au 1er étage d’une petite résidence : chambre avec placard, sde, lumineux séjour avec coin cuisine équipée. Terrasse orientée sud. Place de parking privative. ❂*Réf. : 3415519984 / 1249 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, T2 dans petite copropriété, proche plage et centre-ville : Cuisine équipée ouverte sur le séjour et avec accès sur la loggia, une chambre. Possi-bilité d’acquérir un garage. ❂CRéf. : 3415518665 / 1068 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Dans petite copropriété à faibles charges, proche plage : T3 avec séjour, coin cuisine, terrasse, chambre avec balcon. Chambre en mezza-nine, cellier et parking privatif...❂FRéf. : 3415517568 / 966 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Duplex récent au dernier étage d’une petite copropriété : séjour lumineux avec cuisine équipée. 2 chambres mansardées à l’étage. Proche commerces, vue dégagée, parfait état, meublé. ❂DRéf. : 3415519732 / 1208 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Proche plage et cœur du village, maison dans petite résidence avec syndic bénévole : cuisine équipée ouverte sur le séjour , terrasse, 2 WC, garage salle d’eau, ainsi que 3 chambres. ❂*Réf. : 3415519183 / 1131 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Villa sous décennale, fnr, dans pe-tite résidence sécurisée à très faibles charges : cuisine équipée/séjour, véranda et jardin, 2 belles chambres à l’étage. Garage avec mezzanine et parking. ❂CRéf. : 3415519975 / 1245 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Maison 150m², avec cuisine lumineu-se, séjour 32m², 6 chambres, garage, piscine couverte sur terrain de 1070m² proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel ! ❂DRéf. : 3415516266 / 1228 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Villa de plain-pied : salon/séjour avec cuisine, suite parentale, 3 autres chambres, dressing et buanderie. 3 terrasses, garage, terrain de 1000m². Quartier calme et résidentiel à 2mn de la plage. ❂BRéf. : 3414817457 / 4093 > Tél. 04 67 01 69 10

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GRAU D’AGDE, Villa T6 sur terrain sans vis à vis de 1005m². salon/salle à manger de 55m² avec chemi-née, cuisine équipée. Piscine de 9x5m et garage. A 2 pas des plages et des commodités. ❂ERéf. : 3414817701 / 4153 > Tél. 04 67 01 69 10

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GRAU D’AGDE, Villa T5 sur 2 niveaux sur terrain clos et arboré sans vis à vis de 1 060m². 4 chambres, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, pis-cine en dur, forage, garage. Secteur résidentiel. ❂CRéf. : 3415015541 / 2517 > Tél. 04 67 00 15 90

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GRAU D’AGDE, Villa avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec spa et douche à l’italienne, séjour, salon, cuisine chaleureuse et conviviale, mez-zanine importante, grand garage et piscine. ❂CRéf. : 341557787 / 1149 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Maison récente T4, dans petite rési-dence proche plage et centre-ville. Etat irréprochable : cuisine équipée ouverte sur séjour, jardin, 3 cham-bres, garage et parking. ❂FRéf. : 3415520127 / 1262 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Maison 6 chambres dont 2 au rdc sur 700m² de terrain avec piscine, 2 garages, à 800m de la mer : salon/salle à manger, cuisine équipée, bu-reau, solarium, jardin, 2 terrasses, cuisine d’été... ❂CRéf. : 3415519457 / 1243 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Maison contemporaine sur un ter-rain de 1020m², cuisine, salle à manger, salon de 30m², 3 chambres, bureau, salle de cinéma, mezza-nine de 30m², cuisine d’été, garage... ❂DRéf. : 3415518958 / 1103 > Tél. 04 67 94 30 13

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GRAU D’AGDE, Villa moderne : grand séjour, 3 cham-bres et 1 bureau, 2 salles d’eau, un grand garage ainsi qu’une superbe piscine. Ambiance très tendance, bé-ton teinté au sol, architecture moderne. ❂CRéf. : 3414816719 / 4021 > Tél. 04 67 01 69 10

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GRAU D’AGDE, Maison lumineuse, de construction récente, dans quartier calme proche commerces et plage : cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, parking, garage. ❂*Réf. : 3415519776 / 1229 > Tél. 04 67 94 30 13

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SETE, QUILLES, T2 cabine, vue sur marina - au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée : Sé-jour avec cuisine équipée, loggia, cabine, 1 chambre. Place de parking privatif. Poss. vente meublé. ❂DRéf. : 3415419673 / 2145 > Tél. 04 67 000 628

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SETE, CENTRE VILLE, T3 en parfait état au 2ème étage d’une petite copropriété sécurisée. Séjour avec loggia, cuisine, 2 chambres, balcon, cellier privé et cellier commun, stationnement pour résidents. ❂CRéf. : 3415419909 / 2117 > Tél. 04 67 000 628

148 000 €

FRONTIGNAN, T2 meublé et équipé + mezzanine, vue sur la Méditerranée. Séjour, terrasse sans vis à vis, cuisine, chambre avec placard, à 100m de la mer et commerces à proximité. ❂DRéf. : 3415419547 / 2041 > Tél. 04 67 000 628

161 000 €

SETE, CORNICHE, T4 refait à neuf dans résidence sé-curisée. Au calme, proche commerces et plage : pièce de vie avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres, cel-lier. Stationnement facile. ❂DRéf. : 3415419656 / 2063 > Tél. 04 67 000 628

167 000 €

SETE, BAS ST CLAIR, T3 65m² au 2è étage : séjour/balcon avec vue sur Mont St Clair, 2 chambres, dres-sing, cuisine aménagée. En parfait état, résidence arborée proche centre-ville. Pkg collectif. ❂ERéf. : 3415419679 / 2066 > Tél. 04 67 000 628

139 500 €

SETE, CORNICHE, T2 vendu meublé avec parking privé. Rénové avec goût dans une résidence très pri-sée face à la mer. Cuisine ouverte sur séjour, loggia avec vue mer, chambre. Local vélo. ❂ERéf. : 3415416840 / 2008 > Tél. 04 67 000 628

149 500 €

SETE, MARINA, T3 - 1ère ligne, dans résidence avec ascenseur à 2 pas des plages. Il se compose d’une en-trée, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec pla-card, dressing. Possibilité d’achat garage en sus. ❂ERéf. : 3415419879 / 2153 > Tél. 04 67 000 628

164 000 €

SETE, T4/5 très lumineux : salon, balcon expo. Est, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, range-ments, cave. Stationnement facile. Faibles charges, dans environnement calme et arboré. ❂CRéf. : 3415410840 / 2042 > Tél. 04 67 000 628

169 000 €

SETE, QUARTIER HAUT, T3 au RDC d’une petite co-propriété à faibles charges. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, 2 wc et petite terrasse au calme. ❂*Réf. : 3415419972 / 2123 > Tél. 04 67 000 628

145 000 €

SETE, CORNICHE, T2 meublé dans résidence sécuri-sée avec piscine. Séjour avec cuisine équipée, loggia, chambre avec placard, et place de parking. À 2 pas des plages et des commerces. ❂*Réf. : 3415418913 / 2107 > Tél. 04 67 000 628

153 000 €

SETE, MARINA, T2/ mezzanine meublé, rive droite à 2 pas de la plage du Lido. Terrasse avec vue sur le Mont St Clair, la marina et la mer. Séjour cathédrale, cuisine équipée, chambre, mezzanine avec velux. ❂ERéf. : 3415417158 / 1718 > Tél. 04 67 000 628

165 000 €

SETE, CENTRE VILLE, T3 en parfait état au 2ème éta-ge d’une petite copropriété sécurisée. Séjour, balcons, cuisine équipée. 2 chambres, bureau, buanderie/cellier. Idéalement situé au cœur de la ville. ❂*Réf. : 3415420035 / 2131 > Tél. 04 67 000 628

178 000 €

SETE, QUILLES, T2 au 2ème étage avec ascenseur. Vue Marina, à 2 pas des plages, quartier calme proche toues commodités : séjour, cuisine équipée, loggia aménagée, chambre, place de pkg sécurisé. ❂DRéf. : 3415419801 / 2092 > Tél. 04 67 000 628

146 000 €

SETE, TRIOLET, Appartement rénové avec goût, séjour exposé au sud avec balcon, cuisine, vue sur le bassin de Thau, 2 chambres avec placards, chau� age central gaz et parking commun dans résidence. ❂DRéf. : 3415420064 / 2139 > Tél. 04 67 000 628

153 000 €

SETE, THEATRE , T3 rénové, parquet au sol, menui-series PVC, douche à l’italienne, cuisine équipée... séjour et cuisine, 2 chambres, rangements. Secteur résidentiel, au 2ème étage d’une copropriété. ❂CRéf. : 3415419661 / 2062 > Tél. 04 67 000 628

165 000 €

SETE, PIERRES BLANCHES , T3 de 58m², 1er étage ascenseur, résidence récente. Vue sur l’étang de Thau, proche plages, quartier calme, séjour avec cuisine équipée, terrasse, 2 chambres, balcon. Garage. ❂CRéf. : 3415419804 / 2098 > Tél. 04 67 000 628

180 000 €

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SETE, CORNICHE,

SETE, T4/5 très lumineux : salon, balcon expo. Est,

SETE, TRIOLET , T4 de 80m² avec cave et parking. Spacieux, lumineux et sans vis-à-vis : séjour, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, terrasse. 3ème étage d’une résidence bien entretenue. ❂CRéf. : 3415420054 / 2136 > Tél. 04 67 000 628

185 000 €

SETE, CORNICHE, T2, 1ère ligne mer : Séjour de 28m² ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, et chambre avec placard aménagé. Pkg en sous-sol, à deux pas des commerces.. ❂DRéf. : 3415418180 / 1896 > Tél. 04 67 000 628

252 000 €

SETE, METAIRIES, Maison T4 de 90m² o� rant beau-coup de possibilités, vue sur le Mt Saint Clair : séjour avec cuisine équipée, gge avec mezzanine, 3 cham-bres, terrain de 242m² avec bbq et terrasses. ❂DRéf. : 3415419756 / 2082 > Tél. 04 67 000 628

272 000 €

SETE, CORNICHE , T4 au rdc d’une villa comprenant 2 copropriétaires. Séjour, cuisine équipée, 3 cham-bres, salle de bains, wc indépendant, loggia, abri voiture, terrasse et terrain clos et arboré. ❂*Réf. : 3415419247 / 2012 > Tél. 04 67 000 628

284 000 €

SETE, CONSERVATOIRE, T4 en très bon état, dans résidence au calme. Séjour de 39m², terrasse exposée sud-ouest, 3 chambres avec placards, rangements, fe-nêtres en pvc, CC gaz ind., avec place de parking. ❂*Réf. : 3415419269 / 1992 > Tél. 04 67 000 628

199 500 €

SETE, LES METAIRIES, Maison T4, 3 faces : séjour lumineux, jardin, cuisine équipée. A l’étage 3 cham-bres. Sur un terrain aménagé, clos et arboré, avec une partie terrasse et un barbecue. Garage. ❂CRéf. : 3415419919 / 2115 > Tél. 04 67 000 628

259 000 €

SETE, METAIRIES, maison T4 en parfait état, sur ter-rain arboré de 278m² ss vis à vis. Séjour avec cuisine équipée, terrasse bien orientée. 3 chambres. Grand garage avec porte auto. et coin buanderie. ❂CRéf. : 3415419953 / 2119 > Tél. 04 67 000 628

278 000 €

SETE, MONT ST CLAIR, T3 en Frais de Notaire Ré-duits, résidence avec ascenseur, sécurisée. Vue excep-tionnelle : Séjour 32 m², terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, cellier et d’un garage. ❂CRéf. : 3415417704 / 2090 > Tél. 04 67 000 628

295 000 €

SETE, CORNICHE , T4 de 80m², petit immeuble à 50m de la mer : salon-séjour, 3 chambres, cuisine, cave et rangements. A l’extérieur parking privé et la jouissance d’un espace vert. Poss. de garage. ❂*Réf. : 3415419111 / 1965 > Tél. 04 67 000 628

219 000 €

SETE, CORNICHE, T3 au 4ème et dernier étage avec vue mer et Etang de Thau, lumineux, excellent état : séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, rgmts, par-king privatif. Environnement exceptionnel. ❂CRéf. : 3415418082 / 1993 > Tél. 04 67 000 628

262 000 €

SETE, THEATRE SUR QUAI, T4/5 de 107m² terrasse au 3ème et dernier étage, immeuble Haussmannien avec ascenseur, vue quai, sans vis-à-vis. Séjour avec cuisine équipée, salon, 3 chambres, mezzanine. ❂CRéf. : 3415420005 / 2138 > Tél. 04 67 000 628

278 000 €

SETE, GARRIGOU, 2ème étage d’une résidence ré-cente, proche du centre-ville : séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse, 2 chambres avec placards. Prestations de qualité, garage de 28m². ❂*Réf. : 3415420040 / 2140 > Tél. 04 67 000 628

297 000 €

SETE, CENTRE-VILLE, Duplex : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, balcon sans vis à vis avec vue sur le port et la mer, 3 chambres. Double vi-trage, grenier de 35m² aménageable . ❂CRéf. : 3415419852 / 2096 > Tél. 04 67 000 628

238 000 €

SETE, LES METAIRIES, Maison T4 sur 250m² de terrain rénovée en 2009. Séjour avec cuisine us, à l’étage 3 chambres. Terrain aménagé, avec une partie terrasse et un barbecue Garage. ❂CRéf. : 3415419594 / 2052 > Tél. 04 67 000 628

270 000 €

SETE, Villa T5, avec terrasse et jardin : cuisine équi-pée, séjour lumineux, terrasse ensoleillée sans vis à vis. 4 chambres dont 1 en Rdc, rangements, , garage, pkg et seconde terrasse avec pergola. ❂*Réf. : 3415419418 / 2015 > Tél. 04 67 000 628

280 000 €

SETE, PIERRES BLANCHES, T3 dans résidence sécurisée avec piscine et garage : pièce de vie lumi-neuse, terrasse avec vue imprenable sur mer et étang de Thau. Cuisine US, 2 chambres. ❂*Réf. : 3415419465 / 2111 > Tél. 04 67 000 628

298 000 €

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SETE, CORNICHE ,SETE, TRIOLET ,

SETE, CORNICHE , SETE, GARRIGOU,

SETE, CENTRE VILLE, villa des années 1950 de plain-pied sur une parcelle de terrain de 400m². Au calme et proche de tout : séjour lumineux, 2 cham-bres, cuisine. Nombreuses possibilités. ❂*Réf. : 3415419557 / 2045 > Tél. 04 67 000 628

315 000 €

SETE, CŒUR DE VILLE, appart de 127m², au 1er ni-veau d’une copropriété de 2 étages : séjour de 40m², loggia, cuisine, buanderie, 3 chambres, terrasse. Au calme. Possibilité double garage en sus. ❂DRéf. : 3415419906 / 2112 > Tél. 04 67 000 628

358 000 €

SETE, CORNICHE, Maison T4 rénovée avec goût. Séjour avec cuisine, garage. Jardin et terrasse. 3 chambres. Belles prestations : clim réversible, porte blindée, double vitrage, cuisine us équipée etc ... ❂*Réf. : 3415419223 / 1978 > Tél. 04 67 000 628

399 000 €

SETE, CORNICHE, T3 avec vue mer et Etang de Thau, dans résidence récente de standing. Séjour, cuisine US équipée, terrasse de 32m² sans vis à vis. 2 chambres avec placards. Garage, cellier et parking. ❂CRéf. : 3415419347 / 2005 > Tél. 04 67 000 628

485 000 €

SETE, THEATRE, T4, 110m², 3ème étage d’un im-meuble haussmannien avec ascenseur : Séjour avec cheminée, 3 chambres, balcon avec vue sur Mt St Clair, prest. de qualité : parquet...❂CRéf. : 3415419582 / 2060 > Tél. 04 67 000 628

320 000 €

SETE, CORNICHE, T3, résidence récente et sécurisée, séjour, cuisine équipée, terrasse avec vue dégagée sur la méditerranée, chambres avec placard et dres-sing. Clim réversible, garage et parking... ❂CRéf. : 3415419378 / 2010 > Tél. 04 67 000 628

367 000 €

SETE, VILLEROY, à 2 pas des plages, Villa T5 (neuve) 92 m² sur terrain de 580m². 4 chambres, séjour/salon donnant sur cuisine équipée, terrasses, garage et par-king. Résidence de standing privée avec piscine. ❂DRéf. : 3415413719 / 1865 > Tél. 04 67 000 628

420 000 €

SETE, PIERRES BLANCHES, résidence de standing, vue à 180° sur Mer et Etang. T4 lumineux : séjour de 30m², terrasse, cuisine, 3 chambres dont 1 parentale, terrasse, cave et 2 pkg en sous-sol, FNR. ❂*Réf. : 3415420063 / 2142 > Tél. 04 67 000 628

488 000 €

SETE, METAIRIES, Villa T5 sur 300m² de terrain : sé-jour de 50m² avec cuisine, cellier, buanderie, 4 cham-bres. Terrasse avec jacuzzi. Possibilité de stationner 2 voitures. Calme et proche de tout. ❂*Réf. : 3415420033 / 2146 > Tél. 04 67 000 628

344 000 €

SETE, CORNICHE, résidence récente, T4 exposé Sud Est : séjour cuisine, 3 chambres, terrasse o� rant vue dégagée sur la mer, prestations de qualité. Proximité plage et commerces. Garage. ❂CRéf. : 3415418575 / 2007 > Tél. 04 67 000 628

379 000 €

SETE, Résidence récente, sécurisée, avec piscine et parc arboré. T4, lumineux, expo Sud-ouest, séjour de 45m², cuisine équipée, terrasse de 55m². 3 chambres, sdb/sde. Garage double, pkg et cave. ❂CRéf. : 3415419772 / 2084 > Tél. 04 67 000 628

428 000 €

SETE, CORNICHE, Villa récente, suite parentale, sé-jour lumineux, 2 terrasses, vue mer et bassin de Thau. A l’étage 3 chambres avec placards. Terrain de 393m² au calme. Garage de 70m² avec cave et atelier. ❂CRéf. : 3415419648 / 2057 > Tél. 04 67 000 628

560 000 €

SETE, QUAI, avec vue sur les canaux, T4, dans rési-dence avec ascenseur. Pièce à vivre lumineuse don-nant avec loggia. 3 chambres avec placards. Climati-sation, parquet... Vendu avec un garage. ❂*Réf. : 341541202 / 1995 > Tél. 04 67 000 628

348 000 €

SETE, CENTRE VILLE, 3ème et dernier étage, im-meuble Haussmannien en bordure de canal. Terrasse vue sur Saint Clair, cuisine, salle à manger, salon avec puits de lumière, 2 chambres, suite parentale. ❂DRéf. : 3415419715 / 2072 > Tél. 04 67 000 628

388 000 €

SETE, PONT LEVIS, maison atypique, beaucoup de volume et de potentialité ainsi qu’un studio indépen-dant. Accès direct à l’étang, ponton, garage indépen-dant, cave, situé dans un secteur très prisé. ❂DRéf. : 3415413624 / 1536 > Tél. 04 67 000 628

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SETE, VILLE , Luxueuse villa, 5 pièces, face Mont St Clair et Etang de Thau, terrain de 890 m². Salon et cuisine équipée, terrasse, piscine, pool house, 3 chambres dont 1 suite parentale...Garage dble. ❂BRéf. : 3415419159 / 1958 > Tél. 04 67 000 628

610 000 €

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SETE, CORNICHE,

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PEZENAS, Appartement de T2 rénové, situé dans secteur calme à proximité de toutes commodités et animations sans nuisance. Belle surface. Idéal pour 1ère acquisition dans la cité de Molière. ❂*Réf. : 342029620 / 955 > Tél. 04 67 00 11 00

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PEZENAS, T2 de 69m² rénové : terrasse, luminosité, beaux volumes habitables, séjour avec cheminée en pierre, cuisine équipée, sde avec douche balnéo, bel-les prestations... vendu loué. ❂ERéf. : 342029714 / 1009 > Tél. 04 67 00 11 00

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PEZENAS, Centre-ville, proche du célèbre Cours Jean Jaurès, maison de ville de 171m² utile avec grand ga-rage, pouvant être transformée en plusieurs appts, ou rénovée pour accueillir votre famille...❂*Réf. : 3420218887 / 905 > Tél. 04 67 00 11 00

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CAUX, Maison de plain-pied 85m², ent. rénovée : 2 chambres, sde et sdb, patio, et pièce à vivre de 38m² avec un coin salon et une cuisine moderne, équipée, sur terrain de 273m² avec remise aménageable. ❂FRéf. : 3420218443 / 829 > Tél. 04 67 00 11 00

189 000 €

CAUX, Villa de plain-pied de 90m² : cuisine sur une grande véranda chau� ée, séjour lumineux avec in-sert, et 3 chambres avec placards, sur un terrain arbo-ré avec forage de 631m², calme et sans vis à vis. ❂CRéf. : 3420216703 / 982 > Tél. 04 67 00 11 00

227 000 €

VALROS, Villa 3 faces, garage 94 m² aménageable, séjour 44m², 3 chambres avec placards. Terrain de 400m², portail extérieur et portillon électriques, as-pirateur central et clim réversible... ❂CRéf. : 3420219125 / 1007 > Tél. 04 67 00 11 00

250 000 €

ALIGNAN DU VENT, Maison 110m², plain-pied sur terrain de 1055m². Garage avec mezzanine. 3 cham-bres, cuisine équipée, séjour et salon cheminée, enso-leillé, 2 terrasses, rafraîchissement à prévoir. ❂DRéf. : 3420219587 / 973 > Tél. 04 67 00 11 00

260 000 €

MAGALAS, Villa plain-pied T4 sur 600m², en 4 faces, construction 2012, expo. sud. 3 chambres, cuisine aménagée, salon séjour 30m² très ensoleillé, reste à � nir peintures intérieures, clôtures et extérieur. ❂CRéf. : 3420219535 / 971 > Tél. 04 67 00 11 00

190 000 €

VALROS, Villa de plain-pied T4 : séjour de plus de 46m², 3 chambres dont suite parentale, sur terrain arboré de 575m². Vous apprécierez la qualité de construction, des prestations et de confort. ❂DRéf. : 3420219176 / 984 > Tél. 04 67 00 11 00

240 000 €

MONTAGNAC, Vigneronne : pièce à vivre de 55 m², 3 chambres, terrasse, garage et atelier ouvrant sur le jardin accessible du rdc ou directement de la terrasse. Rénovation de qualité, cuisine équipée... ❂DRéf. : 3414819948 / 4169 > Tél. 04 67 01 69 10

250 000 €

FOUZILHON, Maison récente plain-pied 107m² ha-bitables. Environnement calme et agréable, 1000m² de terrain encore constructible. Séjour/cuisine,3 chambres spacieuses, cheminée insert. ❂DRéf. : 3420219859 / 994 > Tél. 04 67 00 11 00

260 000 €

30❂ Classe énergie - * : En cours - ** : Non soumis

BELARGA, Villa neuve en R+1 en cours d’achève-ment, composée de 3 chambres spacieuses à l’étage, séjour lumineux et climatisé au RDC avec cuisine équipée. Garage, jardin clos et arboré, dans un nou-veau lotissement calme. Un bon rapport qualité prix garantie décennale et dommage ouvrage. ❂**Réf. : 3420219487 / 952 > Tél. 04 67 00 11 00

PROGRAMME

188 000 €

VALROS, Villa de plain-pied T4 : séjour de plus de 46m², 3 chambres dont suite parentale, sur terrain VALROS,

MONTBLANC,40m², 3 ch., 1 sde, 1 buanderie, 1 garage et clim ré-

ALIGNAN DU VENT,terrain de 1055m². Garage avec mezzanine. 3 cham-ALIGNAN DU VENT,

ROUJAN, Villa avec garage, construction 2011: 1 suite parentale, salon séjour cuisine US de 48m² plein sud, 2 terrasses, au 1er, 3 chambres avec placard, dble vitrage, clim réversible, piscine 3X6... ❂*Réf. : 3420219377 / 938 > Tél. 04 67 00 11 00

265 000 €

NEZIGNAN L’EVEQUE, Villa 2006 en parfait état, 4 chambres dont studio avec entrée indépendante, cuisine équipée donnant sur la terrasse, salon/salle à manger, terrain de 950 m2 arboré, au calme. ❂DRéf. : 3420218193 / 1001 > Tél. 04 67 00 11 00

367 000 €

CAUX, Hors lotissement villa récente de plain-pied, 150m² hab. avec 3 chambres dont suite parentale, au calme dans village très prisé, terrain arboré 1320m² avec piscine en dur, couverte, et pool house. ❂CRéf. : 3420217323 / 1015 > Tél. 04 67 00 11 00

420 000 €

CAUX, Propriété 2 villas et 1 studio, chacun a une entrée indépendante, pour surface totale de 223m² sur 1197m², arboré avec une piscine 10x5, pool house sans vis à vis. Garage avec mezzanine et 3 box. ❂DRéf. : 342029570 / 991 > Tél. 04 67 00 11 00

475 000 €

AUMES, Maison sur 2 niveaux composée de deux appartements indépendants de 100 m2 avec chacun 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau, 2 terrasses, grand jardin arboré de 840m², piscine. ❂DRéf. : 3420218247 / 804 > Tél. 04 67 00 11 00

272 000 €

POUZOLLES, Maison T5 : séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres au rdc et 1 grande chambre au premier. Prestations de qualité, piscine avec cascade, cuisine d’été ouverte sur la terrasse, belle vue. ❂*Réf. : 3420219857 / 1000 > Tél. 04 67 00 11 00

383 000 €

CASTELNAU DE GUERS, Villa 2005, avec vue excep-tionnelle, chau� age par géothermie, séjour 50 m², 2 chambres au RDC, 2 chambres au 1er, garage, sur terrain de 1146 m² avec piscine. Au calme... ❂CRéf. : 3420217047 / 671 > Tél. 04 67 00 11 00

428 000 €

MONTBLANC, Villa T5 de 167m², terrain 1052m² : séjour avec cuisine équipée 60m², 3 chambres, suite parentale avec dressing, bureau, salle de jeux. Piscine, pool house avec BBQ, terrain de pétanque. ❂BRéf. : 3414819052 / 4137 > Tél. 04 67 01 69 10

510 000 €

PEZENAS, Villa de plain-pied sur terrain arboré de 428m² piscinable : 4 chambres dont suite parentale, expo Sud, séjour de plus de 42m², climatisation réver-sible gainée, et cuisine aménagée et équipée. ❂CRéf. : 3420218623 / 961 > Tél. 04 67 00 11 00

280 000 €

MONTAGNAC, Villa 145m² avec salon-séjour-cuisine 60 m². Au RDC : chambre 16 m². A l’étage : espace nuit comprenant 4 chambres. Terrain clos de 791m² avec piscine, sans vis à vis, garage. ❂CRéf. : 3415119664 / 8705 > Tél. 04 67 18 64 64

397 000 €

MONTAGNAC, Villa de 200 m² hab., cuisine équipée, 6 chambres dont suite parentale avec 2 chambres, bureau, buanderie, véranda et séjour avec cheminée. Piscine 10 X 5, sur 2 000 m² de terrain. ❂ERéf. : 3420215747 / 1008 > Tél. 04 67 00 11 00

449 000 €

MONTBLANC, Villa haut de gamme sur 1 000m² de terrain avec piscine chau� ée. Séjour, piscine et ter-rasse, cuisine équipée, 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, studio indépendant...❂CRéf. : 3414814675 / 4062 > Tél. 04 67 01 69 10

570 000 €

LEZIGNAN LA CEBE, Maison vigneronne 120 m², traversante 350m² de terrain avec bassin, garage 110 m², ent. rénovée en gardant le style ancien, cuisine séparée, expo plein sud, dans un quartier calme. ❂DRéf. : 3420218631 / 1006 > Tél. 04 67 00 11 00

299 000 €

PEZENAS, sur le cours Jean Jaurès, immeuble de rap-port rénové : local commercial 58m² au rez de chaus-sée, et 7 logements loués du studio au T2. Double vitrage, kitchenette, et déjà rentable à 8% brut. ❂*Réf. : 3420219175 / 910 > Tél. 04 67 00 11 00

399 000 €

SAINT GENIES DE FONTEDIT, Villa de plain-pied T5 en 4 faces sur 2000m² avec piscine, abri voiture et lo-cal fermé. : 4 chambres, dressing, buanderie, cuisine équipée, salon, bureau, quartier calme... ❂*Réf. : 3420219918 / 1013 > Tél. 04 67 00 11 00

449 000 €

TOURBES, Villa d’architecte sur terrain paysager, construction de qualité, quartier calme, spacieuses pièces de vie, 3 chambres, garage, solarium, terras-ses, et patio. Finitions très haut de gamme. ❂CRéf. : 3415417206 / 1710 > Tél. 04 67 000 628

625 000 €

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S E C T E U R P É Z E N A S

MONTAGNAC, Villa 145m² avec salon-séjour-cuisine 60 m². Au RDC : chambre 16 m². A l’étage : espace MONTAGNAC, PEZENAS, sur le cours Jean Jaurès, immeuble de rap-

port rénové : local commercial 58m² au rez de chaus-PEZENAS,

PEZENAS, Villa de plain-pied sur terrain arboré de 428m² piscinable : 4 chambres dont suite parentale, PEZENAS,PEZENAS,

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GRAU D’AGDE ,

Villa moderne comprenant: grand séjour, 3 chambres et un bureau,

2 sde, un grand garage et une superbe piscine. Le tout dans une am-

biance très tendance, béton teinté au sol, architecture moderne, toits

terrasse, ensemble très fonctionnel et surtout villa très lumineuse.

Situation idéale proche des commodités et de la plage.

Classe énergie : C

Réf. : 3414816719 / 3351 SANTONI IMMOBILIER SÈTE > Tél. 04 67 01 69 10

735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

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Classe énergie : C


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Classe énergie : C


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BOUZIGUES,

Magni� que villa d’architecte de plain-pied, à 200 m de l’Etang de Thau, ter-

rasse de 60m² dont une partie couverte donnant sur un couloir de nage. Com-

posée d’une pièce à vivre de 62m², 2 chambres dont une suite parentale, 2 SDE,

2 wc, un dressing, un bureau et un garage de 50m², sur terrain de 565 m² clos

et arboré. Des prestations de qualité, produit rare !

Classe énergie : B

Réf. : 3415119973 / 8753 SANTONI IMMOBILIER MÈZE > Tél. 04 67 18 64 64

699 000 €

BESSAN,

Au cœur de ce charmant village, splendide demeure de plus de 300m² de sur-

face habitable, avec de nombreuses dépendances, parc plus de 1300m² avec

piscine et pool house, COS résiduel. La rénovation récente et la décoration réus-

sie, font de cette demeure une vraie rareté pour qui veut trouver tranquillité,

confort et prestations. Gros potentiel pour chambre d’hôtes ou gîte.

Classe énergie : En cours


699 000 €

GIGEAN

Villa d’architecte de plain-pied 165m², sous-sol de 200m² sur terrain paysagé

de 1136m² avec piscine et pool-house. Equipement grand standing, chau� age

au sol, adoucisseur d’eau, 4 chambres dont une parentale, 2 wc, SDB et SDE,

salon et salle à manger sur cuisine US..

Classe énergie : C

Réf. : 3415118776 / 8616 SANTONI IMMOBILIER MÈZE > 04 67 18 64 64

710 000 €

AGDE,

Propriété sur 16 ha comprenant une habitation spacieuse, trois gîtes (un

pour 4 personnes et deux pour 2 à 3 personnes) avec une vue dégagée sur la

campagne. Revenus divers: location des gîtes, locations diverses, panneaux

photovoltaïques et encore des possibilités de développement. Dans un cadre

exceptionnel très proche du centre-ville et des commerces. Belle opportunité

pour les amoureux de la nature..


Réf. : 3414819991 / 4213 SANTONI IMMOBILIER AGDE > Tél. 04 67 01 69 10

680 000 €

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Classe énergie : C


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exceptionnel très proche du centre-ville et des commerces. Belle opportunité

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680 000 €


GRAU D’AGDE,

Villa contemporaine de 2011, 225m² habitables sur terrain de 1 100m². Au

RDC : salon/séjour de 86m² avec cuisine équipée et électroménager haut de

gamme, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une chambre avec

salle d’eau et un bureau de 25m². A l’étage: 3 chambres, salle d’eau, dressing

et immense solarium. Larges terrasses, piscine, aspiration centralisée, arrosage

automatique, climatisation.

Classe énergie : C


830 000 €

LE CAP D’AGDE,

Villa contemporaine de plain-pied développant 192m² habitables sur 870m²

de terrain. Celle-ci comprend : magni� que pièce à vivre de 65m² avec grande

cuisine équipée, 1 suite parentale de 38m² avec 2 dressings et salle de bains.

2 chambres avec salle d’eau. Garage 2 voitures. Nombreuses prestations. Très

bonne construction, matériaux de haute qualité. À quelques pas de la plage et

proche de tous commerces.

Classe énergie : C

Réf. : 3414819519 / 4057 SANTONI IMMOBILIER AGDE > Tél.04 67 01 69 10

880 000 €

BOUZIGUES,

Sur terrain de 761m², maison d’architecte T7 de 225m² . RDC : 3 chambres, bu-

reau, SDB, espace détente, salle de jeux et buanderie, terrasse. Au 1er : pièce

de vie, terrasse, cuisine US équipée et aménagée, suite parentale. clim. révers.

pompe à chaleur, piscine au sel, pool house, garage. Produit d’exception.



1 040 000 €

SETE, CORNICHE

Sur une parcelle de 750m² entièrement close, aménagée, arborée, avec piscine,

terrasse et cuisine d’été. Villa idéalement située à 200 mètres de la mer o� rant

230m² habitables. Au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec

cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres dont l’une avec salle d’eau, au pre-

mier étage 3 chambres dont l’une avec sa tropézienne et une salle de bains et

au 2ème étage une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Garage, portail

et arrosage automatique, forage, climatisation, sauna.


Réf. : 3415419781 / 2126 SANTONI IMMOBILIER SÈTE > Tél. 04 67 000 628

795 000 €

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Classe énergie : C


735 000 €

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AGDE,

Magni� que propriété de style contemporain sur plus de 1 600m² de terrain

arboré. Fonctionnelle très spacieuse, o� rant un immense espace de vie, séjour

/ salon / cuisine de plus de 100 m², de belles chambres, deux salles d’eau et une

salle de bains. A l’extérieur, un grand patio et une superbe piscine sans vis à vis.

En bref, un vrai coin de paradis à deux pas de toutes les commodités. A� aire

exceptionnelle à voir sans tarder !

Classe énergie : C

Réf. : 3414820021 / 4218

SANTONI IMMOBILIER AGDE > Tél. 04 67 01 69 10

1 099 000 €

MEZE,

Sur 1046m² de terrain, villa contemporaine de 235m², au Rez de chaussée,

séjour avec mezzanine, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, suite

parentale et salle de sport. A l’étage suite parentale, 2 chambres, terrasse

panoramique avec vue sur le Mont St Clair et le Bassin de Thau. Prestations haut

de gamme. Garage. Adoucisseur d’eau.



1 235 000 €

LE CAP D’AGDE, ROCHELONGUE

Exceptionnelle et luxueuse villa béné� ciant de très belles prestations. Dans

un style épuré et contemporain l’architecte a marié plaisir de vivre, confort et

qualité de construction. A quelques mètres de la plage avec vue sur la mer !



1 250 000 €

GRAU D’AGDE

Villa d’architecte de 225m² en VEFA sur terrain paysagé de 1 150m² proche de la

plage. Hauteur de plafond de plus de 4m, pierres de roche volcanique à l’entrée

avec mur fontaine, patio arboré donnant sur deux chambres avec douche, 2

autres chambres parentales avec dressing, plancher chau� ant et rafraîchissant,

clim réversible, terrasse bois, arrosage automatique, éclairage nocturne aux

pieds des palmiers, grand garage, piscine et pool house avec WC. Prestations

de qualité ! Classe énergie : Non soumis


1 050 000 €

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SÈTE , Corniche

Vue panoramique sur Mer et Étang de Thau pour cet appartement de

grand standing avec 70 m² de terrasse. Il comprend une vaste réception

avec cuisine US prolongée par une terrasse, 3 chambres, dressing, 2 wc,

1 garage double et parking. Résidence récente sécurisée, avec ascen-

seur. Classe énergie : D.


717 000 €

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Classe énergie : C


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Classe énergie : C


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LE CAP D’AGDE,

Villa d’exception de 203m² comprenant un salon de 58m², une salle à manger /

cuisine de 30m², 4 chambres, 2 salles de bains et un appartement indépendant

de 100m². Belles prestations, piscine et garage. Le tout dans un écrin de ver-

dure à 5 min de la plage avec vue mer.

Classe énergie : B


1 299 000 €

SETE,

Villa d’architecte de 2003 sur un terrain de 1154 m² située sur le Mont St Clair

dominant une somptueuse vue mer. Maison aux grands volumes o� rant des

prestations de qualité, une suite parentale, 3 chambres dont deux avec sola-

rium, studio indépendant de 25m², terrasse, piscine chau� ée nage à contre-

courant, garage.

Classe énergie : B


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Villa contemporaine développant 337m² habitables sur 2 niveaux et compre-

nant un salon / séjour de 102m², cuisine équipée et 6 chambres dont 5 avec sal-

le d’eau ou salle de bains. Très belles prestations, pool house, piscine chau� ée

avec immenses plages autour. Le tout situé dans secteur calme et résidentiel à

2 pas des plages et proche de toutes les commodités.



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AGDE,

Magni� que propriété de style contemporain sur plus de 1 600m² de terrain

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Classe énergie : C

Réf. : 3414820021 / 4218

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