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Réalisation S’ANTONI Immobilier – tel : 04 67 01 69 19 - Reproduction même partielle interditeTous les prix de vente sont indiqués frais d’agence inclus (FAI), prix à parution sous réserve d’erreurs typographiques ou de vente.Document non contractuel. Ne pas jeter sur la voie publique. Tirage 15 000 exemplaires. Parution de octobre 2012.Photos : © Olivier Le Moal - © detailblick - © korvin1979 - Fotolia.com

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Rapide > un délai moyen de vente de moins de 4 mois.

Simple> un seul mandat, 42 professionnels

à votre service sur 9 agences.

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Gagnant> véritable expertise de votre bien.

> conditions préférentielles sur les

diagnostics obligatoires*.

Libre> Vous avez un acquéreur,

S’ANTONI se charge de tout et

vous rétrocède 50% des honoraires prévus.

Sûr> Garantie revente offerte*

= valorisation de votre bien.

> Réseau d’agences certifi ées

norme Iso 9001 version 2008.

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Elaboré par S’ANTONI Immobilier

qui s’engage et garantit le résultat et

la satisfaction du vendeur et de l’acheteur.

9 agences S’ANTONI Immobilier

Agde - Cap d’Agde - Grau d’Agde - Marseillan - Marseillan-plage - Mèze - Sète - Pézenas

9 agences S’ANTONI Immobilier

Agde - Marseillan - Marseillan-pla04 67 01 69 19

VENDEURS

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un délai moyen de vente de moins de 4 mois.LibreLibre>

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9 AGENCES S’ANTONI : S’ANTONI Agde88, bd René Cassin, 34300 AGDETél. : 04 67 01 69 10, Fax : 04 67 01 69 11e-mail : [email protected]

S’ANTONI Cap d’Agde41, av. Sergents, 34300 LE CAP D’AGDE& 18, rue de la GabelleBP 545 - 34300 LE CAP D’AGDETél. : 04 67 00 15 90, Fax : 04 67 35 25 49e-mail : [email protected]

S’ANTONI Grau d’Agde8, bd du Front de Mer, Résidence Beau Soleil34300 GRAU D’AGDETél. : 04 67 94 30 13, Fax : 04 99 43 58 22e-mail : [email protected]

S’ANTONI Marseillan-Plage424, chemin Airette34340 MARSEILLAN PLAGETél. : 04 67 01 07 70, Fax : 04 67 21 96 54e-mail : santonimarseillan@santoni.frwww.immobilier-marseillan-plage-santoni.fr

S’ANTONI Marseillan26, Ter Bd Lamartine - BP 8934340 MARSEILLANTél : 04 67 000 052, Fax : 04 99 41 02 98e-mail : [email protected] www.immobilier-marseillan-santoni.fr

S’ANTONI Mèze52, avenue de Montpellier, 34140 MÈZETél. : 04 67 18 64 64, Fax : 04 67 18 64 65e-mail : [email protected]

S’ANTONI SèteRésidence Bleu Azur2, rue Jean-Baptiste De Lesseps, 34200 SÈTETél. : 04 67 000 628, Fax : 04 67 53 89 96e-mail : [email protected]

S’ANTONI Pézenas1, rue Conti, 34120 PEZENASTél. : 04 67 00 11 00, Fax : 04 67 35 91 74e-mail : [email protected]

Pays d’Agde de la page 08 à 18

Bassin de Thau de la page 19 à 29

Pézenas de la page 30 à 31

PRESTIGE de la page 32 à 36 MERCI DE RETOURNER

VOTRE MAGAZINE

S’ANTONI Grau d’Agde8, bd du Front de Mer, Résidence Beau Soleil34300 GRAU D’AGDE

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S’ANTONI SèteRésidence Bleu Azur2, rue Jean-Baptiste De Lesseps, 34200 SÈTE

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S’ANTONI Marseillan-Plage424, chemin Airette34340 MARSEILLAN PLAGE

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S’ANTONI Mèze52, avenue de Montpellier, 34140 MÈZETél. : 04 67 18 64 64, Fax : 04 67 18 64 65

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S’ANTONI Pézenas1, rue Conti, 34120 PEZENASTél. : 04 67 00 11 00, Fax : 04 67 35 91 74Tél. : 04 67 18 64 64, Fax : 04 67 18 64 65

S’ANTONI Pézenas1, rue Conti, 34120 PEZENASTél. : 04 67 00 11 00, Fax : 04 67 35 91 74

S’ANTONI Marseillan26, Ter Bd Lamartine - BP 8934340 MARSEILLAN

S’ANTONI Marseillan26, Ter Bd Lamartine - BP 8934340 MARSEILLAN

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Je suis heureuse que vous ayez ce Book Immo entre les mains et vous dis BRAVO : vous savez garder votre sang froid (et il en faut !) pendant cette période « délicate » et vous continuez à avoir des projets.

Vendre, louer, acheter … bouger et ne pas rester tétanisé : voici le secret. Il est inutile de remettre à demain l’étude sur la faisabilité d’un projet immobilier.

Or, pour gagner, vous devez être les premiers : 1er informés, 1er à visiter, 1er à acheter !

C’est pourquoi nous avons créé le «service premier» by S’ANTONI. Ce service est réservé aux clients qui ont vraiment décidé de passer à l’action. Pendant cette période de recherche active, si ces clients s’engagent à acheter avec nous, une fois le bien trouvé, nous nous engageons à les servir en premier ! Ces clients sont différenciés dans notre base de données et nous nous plions en quatre pour eux : ils ne pourront pas passer à côté de la bonne affaire immobilière et fi nancière qui va améliorer leur qualité de vie et leur patrimoine.

SERVICE PREMIER = PAROLE DONNEE + ENGAGEMENTS RESPECTES

= EFFICACITE = CLIENTS SATISFAITS = ENTREPRISE PERENNISEE

Alors, vous êtes décidés ? Nous devons nous rencontrer.

Et les vendeurs n’ont pas été oubliés : nous avons mis en place le « Pack ambiance et Style » pour les aider à mettre en valeur leur bien, sa présentation, l’organisation des visites… et augmenter par 3 les chances de vendre rapidement ! Ce nouveau service est à découvrir en agence !

A bientôt, chez S’ANTONI Immobilier

Cécile FIORENTINO, Directrice du groupe

Rapide > un délai moyen de vente de moins de 4 mois.

Simple> un seul mandat, 42 professionnels

à votre service sur 9 agences.

> un fi chier de 3 000 clients.

Gagnant> véritable expertise de votre bien.

> conditions préférentielles sur les

diagnostics obligatoires*.

Libre> Vous avez un acquéreur,

S’ANTONI se charge de tout et

vous rétrocède 50% des honoraires prévus.

Sûr> Garantie revente offerte*

= valorisation de votre bien.

> Réseau d’agences certifi ées

norme Iso 9001 version 2008.

SERVICE PREMIER = PAROLE DONNEE + ENGAGEMENTS RESPECTES

= EFFICACITE = CLIENTS SATISFAITS = ENTREPRISE PERENNISEE

Nous remercions vivement M. CAMPMAS pour son accueil et pour les informations rapides et justes qu’il nous a communiquées à chacune de nos de-

mandes. Au cours des trois mois de la procédure d’achat et jusqu’à la signature de l’acte, il a été très agréable.

M. et Mme POLOP FANS

Acquéreurs à Agde

Nous avons eu l’occasion d’acheter, puis de vendre avec l’agence S’ANTONI. Nous avons été très satisfaits de la collaboration des

conseillers et notamment de la gentillesse et la compétence de Camille et de Julie.

M et Mme BARTHES

Vendeurs à SETE

Félicitations à l’agence S’ANTONI pour

le professionnalisme et le suivi lors de ma recherche de bien et mon achat et pour la qualité des prestations.

Si à l’avenir je devais racheter ou revendre un bien, je repasserais par S’ANTONI. Je vais recommander votre Agence à tous mes proches !

M. BANES

Acquéreur à AGDE

Du moment où nous avons visité cet appar-tement, nous avons été pris en charge par Pas-cal CAMPMAS qui a été formidable, très professionnel, à notre écoute et toujours très

disponible à n’importe quel moment entre la vi-site et la signature défi nitive. Là, nous sommes en train de boire le champagne avec Pascal et il est toujours aussi présent, sympathique et agréable. Je me répète, mais vraiment, nous avons été en-chantés.

M. BOISSIN Et Mme MONTLUSSON

Acquéreurs à Marseillan Plage

Nous avons été très sen-sibles au dévouement et à la disponibilité de notre agent commercial Mme Charlotte CUNY, qui a compris nos desi-deratas et s’est efforcée de combler tous nos dé-

sirs avec la plus grande amabilité. Merci à elle, et par son intermédiaire à l’agence S’ANTONI.

M et Mme BOIDIN

Acquéreurs au CAP D’AGDE

Très satisfaite de l’en-semble de la prestation de cette agence ainsi que du dévouement et de la gentillesse de Camille.

Mme MOREIRA

Vendeur à SETE

Je suis très satisfaite de la vente de mon appar-tement. Merci à Marie pour sa gentillesse et son effi cacité.

Mme COTE

Vendeur à SETE

Affaire rondement menée ! Première visite de l’agence pour cet appartement, première visite pour nous, offre de prix le lendemain, petite négociation et accord du vendeur ! Le tout en 1 semaine. Bon-ne prestation de l’agence S’ANTONI, très pro !

M CADOZ

Acquéreur à SETE

Mon épouse et moi-même remercions très sincère-ment M. GENTIL pour sa disponibilité sur l’achat de notre bien à Port Lano acquis dans de bonnes condi-tions de confi ance.

Nous souhaitons beaucoup de bonnes choses à son agence d’Agde

M et Mme POLONI

Acquéreurs au Cap d’Agde

Madame CASTELLI a fait preuve d’un enga-gement professionnel et humain qui n’a d’égal que sa gentillesse

M TRANCHINA

Vendeur à SETE

Juste une agence qui est formidable, une telle ren-contre humaine, un suivi, une gentillesse, une écoute à votre projet. Il y aurait tellement de belles choses à dire. Juste Merci !

M BLANCHON

Acquéreur à SETE

Un grand merci à l’agence S’ANTONI pour sa gentillesse et son professionnalisme.

Un merci particulier à Charlotte qui a su trouver le bien avec nos critères.

Merci beaucoup.

M.et Mme SOHIER

Acquéreurs au Cap d’Agde

Très satisfaite de l’en-semble de la prestation de cette agence ainsi que du dévouement et de la gentillesse de Camille.

Mme MOREIRA

Vendeur à SETE

Nous avons apprécié votre gentillesse et votre disponibilité. Un grand merci à Mickaël

M et Mme RASSINOUX


Nous avons apprécié votre gentillesse et votre disponibilité. Un grand merci à Mickaël

M et Mme RASSINOUX


Nous remercions vivement M. CAMPMAS pour son accueil et pour les informations rapides et justes qu’il nous a communiquées à chacune de nos de-

mandes. Au cours des trois mois de la procédure d’achat et jusqu’à la signature de l’acte, il a été

Nous avons eu l’occasion d’acheter, puis de vendre avec l’agence S’ANTONI. Nous avons été très satisfaits de la collaboration des

conseillers et notamment de la gentillesse et la compétence de Camille et de Julie.

Félicitations à l’agence S’ANTONI pour

le professionnalisme et le suivi lors de ma recherche de bien et mon achat et pour la qualité des prestations.

Si à l’avenir je devais racheter ou revendre un bien, je repasserais par S’ANTONI. Je vais recommander

Du moment où nous avons visité cet appar-tement, nous avons été pris en charge par Pas-cal CAMPMAS qui a été formidable, très professionnel, à notre écoute et toujours très

disponible à n’importe quel moment entre la vi-site et la signature défi nitive. Là, nous sommes

Nous avons été très sen-sibles au dévouement et à la disponibilité de notre agent commercial Mme Charlotte CUNY, qui a compris nos desi-deratas et s’est efforcée de combler tous nos dé-

sirs avec la plus grande amabilité. Merci à elle, et par son intermédiaire à l’agence S’ANTONI.

L’accueil, la disponibilité et le savoir-faire de Char-lotte, votre agent, nous a enchantés. Elle a su directement voir ce dont nous avions envie avec le budget

dont nous disposions. Ce fut un vrai plaisir de faire affaire avec votre agence.

M et Mme BONA, Acquéreurs au CAP D’AGDE

L’accueil, la disponibilité et le savoir-faire de Char-lotte, votre agent, nous a enchantés. Elle a su directement voir ce dont nous avions envie avec le budget

dont nous disposions. Ce fut un vrai plaisir de faire affaire avec votre agence.

Merci pour la réalisation de la vente de notre maison.

Bravo à l’équipe S’ANTONI pour sa gentillesse, toujours présente et à l’écoute de

nos problèmes

M. et Mme VEAUVILLE

Vendeurs à Agde

Merci pour la réalisation de la vente de notre maison.

Bravo à l’équipe S’ANTONI pour sa gentillesse, toujours présente et à l’écoute de

nos problèmes

M. et Mme VEAUVILLE

Je suis très satisfaite de la vente de mon appar-tement. Merci à Marie pour sa gentillesse et son effi cacité.

Mme COTE

Vendeur à SETE

Affaire rondement menée ! Première visite de l’agence pour cet appartement, première visite pour

Madame CASTELLI a fait preuve d’un enga-gement professionnel et humain qui n’a d’égal que sa gentillesse

M TRANCHINA

Vendeur à SETE

Juste une agence qui est formidable, une telle ren-contre humaine, un suivi, une gentillesse, une

Mon épouse et moi-même remercions très sincère-ment M. GENTIL posa disponibilité sur l’achat de notre bien à Port Lano acquis dans de bonnes condi-tions de confi ance.

Nous souhaitons beaucoup de bonnes choses à son

Un grand merci à l’agence S’ANTONI pour sa gentillesse et son professionnalisme.

Un merci particulier à Charlotte qui a su trouver le bien avec nos critères.

Merci beaucoup.

Retrouvez-nous sur nos réseaux sociaux !

Un grand merci à Mickaël JOUANNES pour son professionna-lisme, son écoute et sa disponibilité.

Nous sommes très satisfaits de notre acquisition.

Bon apéro pour fêter ça.A dans quelques années pour un autre bien….

M et Mme RUIZ


Pour être bien servi, frappez à la porte S’ANT0NI !!!! Grand Merci à M MATEO pour sa compétence et sa gentillesse.

M et Mme GASC

Vendeurs et acquéreurs au GRAU D’AGDE

Merci et félicitations à l’agence S’ANTONI pour leur gentillesse et leur effi cacité et en par-ticulier à Déborah qui nous a permis de signer rapidement la transac-tion

M et Mme GONCALVES

Acquéreurs à Mèze

Nous avons été très satisfaits de l’accueil et de la gentillesse de Marie avant pendant et après la transac-tion qui nous a per-mis de mener à bien notre projet.

M et Mme GAMER, Acquéreurs à SETE

Effi cace, sympathique, merci à Karine et à toute l’équipe!

Mlle UTRERA

Acquéreur à Roquessels

Nous avions un rêve depuis bien longtemps, un projet de passer no-tre retraite à Mèze 34, celui-ci a été concrétisé grâce au professionna-lisme, la disponibilité, l’écoute et la grande

confi ance de Monsieur Jean-Marie NICOLLE de l’agence Santoni qui a su combler notre attente.

M et Mme GALERA

Acquéreurs à Mèze

Un grand merci à Mickaël JOUANNES pour son professionna-lisme, son écoute et sa disponibilité.

Nous sommes très satisfaits de notre acquisition.

Bon apéro pour fêter ça.

Notre transaction s’est très bien passée, très satisfaits de notre conseillère Camille ! Peut-être à renouveler. Merci

M et Mme CAPETTE-LAPLEINE

Vendeurs à SETE

Notre transaction s’est très bien passée, très satisfaits de notre conseillère Camille ! Peut-être à renouveler. Merci

M et Mme CAPETTE-LAPLEINE

Vendeurs à SETE

Très grand profession-nalisme de la part de S’ANTONI et plus particulièrement de Karine et Delphine. Grand merci!

M. POUPIN

Vendeur à FLORENSAC

Nous avons eu affaire à une équipe et à une ré-férente (Karine) extrêmement disponible et très professionnelle. Nous en sommes ravis, satisfaits. Plus serait indécent. Cela nous donne envie de garder contact et relation pour éventuellement la location du studio.

M. Mme GUINOT

Acquéreurs à FLORENSAC

Très grand profession-nalisme de la part de S’ANTONI et plus particulièrement de Karine et Delphine. Grand merci!

M. POUPIN

Vendeur à FLORENSAC

Nous avons eu affaire à une équipe et à une ré-

Pour être bien servi, frappez à la porte S’ANT0NI !!!! Grand Merci à M MATEO pour sa compétence et sa gentillesse.

M et Mme GASC

Vendeurs et acquéreurs au GRAU D’AGDE

Nous avions un rêve depuis bien longtemps, un projet de passer no-tre retraite à Mèze 34, celui-ci a été concrétisé grâce au professionna-lisme, la disponibilité, l’écoute et la grande

confi ance de Monsieur Jean-Marie NICOLLE de l’agence Santoni qui a su combler notre attente.

Merci et félicitations à l’agence S’ANTONI pour leur gentillesse et leur effi cacité et en par-ticulier à Déborah qui nous a permis de signer rapidement la transac-tion

M et Mme GONCALVES

Nous avons été très satisfaits de l’accueil et de la gentillesse de Marie avant pendant et après la transac-tion qui nous a per-mis de mener à bien notre projet.

M et Mme GAMER,

Merci à toute l’équipe de S’ANTONI pour leur accompagnement dans la réalisation de mon projet, et tout particulièrement à Mlle Charlotte CUNY conseillère à l’agence

du Cap d’Agde, pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité.

Je la recommande fortement.

Mlle PAILLOT Maud

Acquéreur au CAP D’AGDE

Merci à toute l’équipe de S’ANTONI pour leur accompagnement dans la réalisation de mon projet, et tout particulièrement à Mlle Charlotte CUNY conseillère à l’agence

du Cap d’Agde, pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité.

Merci à Cécile pour l’achat de mon appar-tement qui me plait beaucoup. Merci encore pour son effi cacité et son professionnalisme

Mme COTE

Acquéreur à SETE

Compétence, effi cacité, gentillesse. Merci à toute l’équipe et à son manager Frédéric. Bravo Cécile pour votre dévouement.

M et Mme TOURE

Vendeurs à SETE

Merci à Cécile pour l’achat de mon appar-tement qui me plait beaucoup. Merci encore pour son effi cacité et son professionnalisme

Mme COTE

Acquéreur à SETE

Compétence, effi cacité, gentillesse. Merci à toute

Notre plus grande satisfaction, c’est la vôtre !

Retrouvez-nous sur nos réseaux sociaux !

Ayant acheté notre maison grâce à l’agen-ce S’ANTONI, nous voulons les remercier pour leur amabilité, gentillesse et sens de l’écoute. Nous avons été très bien accueillis

et très bien conseillés par OSWALD et MARIE. Nous sommes très satisfaits de notre achat qui correspond bien à nos attentes. Félicitations à toute l’équipe.

M et Mme SOULIER , Acquéreurs au CAP D’AGDE

S’ANTONI NEW’SOCTOBRE 2012

NOUS SERONS PRESENTS AU SALON NAUTIQUE >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>><<<<<<<<<<<du 31 octobre au 4 novembre

Nous mettons tout en œuvre pour passer cette crise :Renouveler la qualité de nos services ; Se remettre en question en créant des produitsplus adaptés à la situation ; Des agences restructurées pour une meilleureeffi cacité ; Motiver nos équipes avec des objectifsfédérateurs ; Multiplier notre présence dans lesévènements de notre région...

QUALITÉ :

L’audit annuel de la norme Iso recommande le maintien de notre certifi cation Iso 9001 version 2008, en eff et, nous veillons en permanence à maintenir le niveau de laqualité de service que nous devons vous off rir !

Pour vous, nous avons créé le processus RER – Rapidité – Effi cacité – RéactivitéObjectif : diminuer la durée des processusde mise en vente ou de recherche d’un bien.> PACK AMBIANCE ET STYLE pour vous aider àmettre votre bien en valeur afi n de gagner en visibilité sur internet, d’augmenter le nombre de visites et enfi n de vendre dans les meilleures conditions> SERVICE PREMIER ACQUÉREURS pour vous permettre d’être les premiers informés, les premiers à visiter, les premiers à acheter…

Vous découvrirez très bientôt le nouveau site SANTONI avec un tout nouveau design et sa déclinaison de sites par agence et par conseiller, ainsi que le site S’ANTONI prestige : www.santoni-prestige.com

Notre présence dans les évènements de notre région...Nous sommes très fi ers de sponsoriser les équipes de foot de Marseillan, Mèze, Montblanc et Agde. L’équipe de rugby d’Agde, les joutes de Sète et le club de Judo d’Agde.

S’ANTONI Immobilier,une entreprise citoyenne,des équipes déterminéeset courageuses.

ON VA SE PLIER EN 4 !

LES NOUVEAUTÉS :

A l’agence de Sète, cette année,nous allons développer un nouveau service :la location vacances.

A l’agence d’Agde, les travaux du nouveau siège avancent, nous devrions déménager avant la fi nde l’année.

Résidence

«VILLA ANDREA»


Renseignements04 67 01 07 70

Agence S’ANTONI ImmobilierChemin de l’Airette - 34340 Marseillan-Plage

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Location GestionAchat Vente

Villas T3 à partir de 149 000 €Livraison printemps 2014

Résidence

«VILLA ANDREA»MARSEILLAN-PLAGEA 500m de la plage, terrasse, jardin privatif, parking privé

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LE CAP D’AGDE, QUARTIER PORT, T2 dans rési-dence avec ascenseur, proche des commerces, idéal pour rendement locatif ou habitation à l’année, prix attractif. ❂DRéf. : 3415020376 / 2747 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, ROQUILLE, Accès direct plage, dans rés sécurisée et arborée, studio 4 couchages en rez de jardin avec loggia aménagée. Parking dans la résidence. Commerces à proximité. ❂ERéf. : 3415520224 / 1293 > Tél. 04 67 94 30 13

72 000 €

PROCHE AGDE, BESSAN, T2 avec terrasse de 9m² si-tué au 1er étage, entièrement rénové, composé d’un grand séjour cuisine, grande chambre avec placard, et une salle d’eau. Proche du centre-ville. ❂ERéf. : 3420217768 / 1018 > Tél. 04 67 00 11 00

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LE CAP D’AGDE, ROQUILLE, Studio en rez de jardin avec une terrasse de 13m² et place de parking, vendu meublé, résidence sécurisée, ravalement de façade fait, faibles charges, à 2 pas plage et commerces. ❂*Réf. : 3420218291 / 1011 > Tél. 04 67 00 11 00

65 000 €

LE CAP D’AGDE, ROQUILLE, Studio en rez de jardin en très bon état dans une résidence très prisée de la station grâce à son emplacement et de sa proximité des commerces. Accès direct à la plage ! ❂*Réf. : 3415020168 / 2694 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, QUARTIER PORT, T2 en parfait état, pièce de vie lumineuse/terrasse, vue dégagée, Cuisine équipée ouverte sur séjour, belle chambre, proche tous commerces sans les nuisances. ❂*Réf. : 3415019707 / 2801 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, MOLE, Grand studio traver-sant de plus de 26m² de surface habitable, très lumineux avec place de parking privative. ❂*

Réf. : 3414820700 / 4338 > Tél. 04 67 01 69 10

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LE CAP D’AGDE, FALAISES, Studio en parfait état dans petite copropriété à 50m de la plage, pièce de vie spacieuse/terrasse avec vue dégagée sur port et mer, sans vis à vis expo S/O, cuisine équipée. ❂DRéf. : 3415020348 / 2736 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, QUARTIER PORT, Studio composé d’une loggia, salle d’eau et wc, situé dans une rési-dence sécurisée. Très lumineux avec vue sur le port. Proche des commerces. ❂ERéf. : 3419919659 / 1900 > Tél. 04 67 000 052

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LE CAP D’AGDE, QUARTIER PORT, Studio cabine de 28 m², en rdc, avec loggia fermée. Entièrement rénové, très lumineux et fonctionnel. Résidence sécu-risée, faibles charges, petite vue sur le Port. ❂*Réf. : 3415019871 / 2617 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, RICHELIEU, Studio cabine dans résidence sécurisée avec piscine, pièce de vie/loggia sans vis à vis, cuisine équipée, cabine avec placard, proche des plages, Vendu meublé. ❂DRéf. : 3415020656 / 2830 > Tél. 04 67 00 15 90

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LE CAP D’AGDE, AVANT PORT, Studio cabine, 4 couchages avec jolie vue sur le port et les jardins de la résidence, faibles charges, proche commerces et plage. Place de parking privative et sécurisée. ❂*Réf. : 3415020026 / 2829 > Tél. 04 67 00 15 90

69 000 €

LE CAP D’AGDE, AVANT PORT, T2 avec vue sur le port du Cap d’Agde. A deux pas des commodités et de la plage, dans résidence avec piscine et tennis. Idéal investissement locatif. Vendu meublé. ❂*Réf. : 3415018636 / 2803 > Tél. 04 67 00 15 90

72 000 €

LE CAP D’AGDE, QUARTIER PORT, Studio cabine 7 couchages avec vue sur le port et la mer dans une ré-sidence standing avec ascenseur et piscine, avec vue sur le port, vendu meublé. ❂*Réf. : 3415020293 / 2718 > Tél. 04 67 00 15 90

76 000 €

LE CAP D’AGDE, PORT, Studio cabine, résidence sécurisée avec place de pkg privée, pièce de vie lumi-neuse, terrasse avec vue dégagée port, Cuisine équi-pée, proche plages et commerces, meublé. ❂*Réf. : 3415020646 / 2824 > Tél. 04 67 00 15 90

79 900 €

08

S E C T E U R P A Y S D ’ A G D E

❂ Classe énergie - * : En cours - ** : Non soumis


LE CAP D’AGDE, FALAISES,

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LE CAP D’AGDE, ROQUILLE , Studio mezzanine + terrasse, 4 couchages, résidence sécurisée, 2 pas plage et commerces, au calme, parking, bonne exposition, non loin du Port, emplacement recherché ! ❂*Réf. : 3415019947 / 2633 > Tél. 04 67 00 15 90

80 000 €

LE CAP D’AGDE, SAINT MARTIN, T2 au 1er et der-nier étage situé dans résidence calme et sécurisée, place de pkg. Terrasse exposée plein Sud. A proximité du Port et de toutes ses animations. ❂*Réf. : 3415017608 / 2662 > Tél. 04 67 00 15 90

85 000 €

LE CAP D’AGDE, MOLE, Duplex avec garage, une terrasse de 20 m² plein sud avec vue mer à 360 °, l’appartement a été rénové, situé proche de la mer et des commerces. Possibilité d’achat sans garage. ❂*Réf. : 3420218758 / 929 > Tél. 04 67 00 11 00

90 000 €

LE CAP D’AGDE, PORT, T2 traversant situé dans un quartier vivant à l’année du Cap d’Agde l’apparte-ment est au premier étage sans ascenseur. Proche de tous les commerces et de la plage. ❂*Réf. : 3415020467 / 2776 > Tél. 04 67 00 15 90

92 000 €

LE CAP D’AGDE, SAINT MARTIN, T2 + cabine situé en rdj avec une terrasse de 15m² orientée sud et place de parking privée. Résidence sécurisée et calme. Ven-du meublé. Proche centre Port et commerces. ❂FRéf. : 3415520295 / 1304 > Tél. 04 67 94 30 13

83 000 €

LE CAP D’AGDE, PORT, Studio cabine meublé dans résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Vue sur parc et sur le port. Salon séjour très lumineux et de nombreux rangements. ❂CRéf. : 3415417761 / 918 > Tél. 04 67 00 11 00

89 000 €

GRAU D’AGDE, 10 minutes de la plage, résidence sécurisée, T2 en parfait état au 1er étage. Séjour/coin cuisine, terrasse avec barbecue, chambre avec terras-se supplémentaire. Cellier et pkg numéroté. ❂FRéf. : 3415519308 / 1220 > Tél. 04 67 94 30 13

90 000 €

LE CAP D’AGDE, RICHELIEU, Dans résidence fermée et sécurisée avec piscine et proche des plages. Studio cabine avec cuisine équipée, cabine fermée, séjour et terrasse avec vue dégagée. Parking commun. ❂ERéf. : 3415017032 / 2066 > Tél. 04 67 00 15 90

94 900 €

FLORENSAC, Maison de village, cuisine coin repas, séjour, 2 chambres. À 2 pas des commerces. Maison en parfait état, avec climatisation, idéal 1er logement ou même pour investir en locatif. ❂DRéf. : 3419917131 / 4138 > Tél. 04 67 01 69 10

83 500 €

LE CAP D’AGDE, PORT, Studio cabine, vue sur le port depuis la loggia (exposition sud). Séjour coin cuisine, vendu avec parking privé et gardien dans une résidence sécurisée. ❂ERéf. : 3415016999 / 2566 > Tél. 04 67 00 15 90

89 000 €

LE CAP D’AGDE, PINEDE, Dans résidence sécurisée avec piscine et gardien, appartement avec mezza-nine, 1 chambre, séjour avec coin cuisine, terrasse. En parfait état, à 2 pas de la plage de la Roquille. ❂*Réf. : 3415017642 / 2674 > Tél. 04 67 00 15 90

91 000 €

GRAU D’AGDE, Résidence à faibles charges et sécu-risée, avec accès direct plage. Appartement 6 coucha-ges : séjour cuisine, salle d’eau, wc séparé, loggia, cellier, et parking, proche des commerces. ❂ERéf. : 3415517363 / 1292 > Tél. 04 67 94 30 13

96 000 €

LE CAP D’AGDE, QUARTIER PORT, T2, en parfait état, vendu meublé. Pièce de vie spacieuse et lumi-neuse/terrasse, cuisine équipée/séjour, belle cham-bre. Environnement calme et proche commerces. ❂ERéf. : 3415019784 / 2592 > Tél. 04 67 00 15 90

85 000 €

LE CAP D’AGDE, SAINT MARTIN, Appartement 6 couchages T2 cabine En très bon état avec terrasse. Dans une des plus belles résidences sécurisées du Mont Saint-Martin, à deux pas des commerces. ❂*Réf. : 3415019102 / 2705 > Tél. 04 67 00 15 90

89 000 €

GRAU D’AGDE, Studio mezzanine vendu meublé, cuisine très bien équipée. Idéal pour passer vos va-cances au soleil, situé dans une petite copropriété et réellement à 150 mètres de la grande bleue. ❂*Réf. : 3415517754 / 1309 > Tél. 04 67 94 30 13

91 000 €

LE CAP D’AGDE, PORT, T2 avec terrasse et parking privé dans résidence avec ascenseur et piscine. Idéa-lement situé dans une belle résidence du centre port, possibilité d’acquérir un garage en supplément. ❂*Réf. : 3415019423 / 2504 > Tél. 04 67 00 15 90

97 000 €

09



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AGDE, Appartement de type 4 de 70m² entière-ment repeint. Composé d’un beau séjour ouvert sur un balcon de 5 m², cuisine fermée avec possibilité d’ouvrir sur le séjour, avec 3 chambres. ❂ERéf. : 3419917244 / 4258 > Tél. 04 67 000 052

98 500 €

LE CAP D’AGDE, QUARTIER PORT, T2 de 48m² avec une loggia fermée, dans un état impeccable avec cui-sine équipée. Dans résidence standing entièrement rénovée, ascenseur. Idéal pour vivre à l’année. ❂*Réf. : 3415010338 / 2863 > Tél. 04 67 00 15 90

105 000 €

LE CAP D’AGDE, AVANT PORT, T2 en mezzanine dernier étage avec ascenseur - séjour, cuisine équi-pée, loggia avec vue dégagée - Grande mezzanine, Proche des plages et du port. ❂ERéf. : 3415018775 / 2589 > Tél. 04 67 00 15 90

109 000 €

GRAU D’AGDE, T2 avec parking privatif à deux pas du centre-ville et de la plage. Celui-ci se trouve dans une petite copropriété à faibles charges. Cuisine équi-pée et ouverte sur séjour, une chambre. ❂*Réf. : 3415518171 / 1178 > Tél. 04 67 94 30 13

113 000 €

LE CAP D’AGDE, PINEDE, Appartement T2 + loggia + jardin avec place de parking privée dans une belle résidence avec piscine, au calme, à 15 minutes à pied des plages de la Roquille, et du camp naturiste. ❂*Réf. : 3415020706 / 2859 > Tél. 04 67 00 15 90

98 500 €

BESSAN, A 10 mn de la mer, maison de village entiè-rement restaurée, au rdc : cuisine ouverte sur séjour, au premier, sdb et une chambre de plus de 19 m², au deuxième, dressing, une chambre de 10 m²... ❂DRéf. : 3415520183 / 1271 > Tél. 04 67 94 30 13

105 000 €

LE CAP D’AGDE, T3 traversant en duplex dans ré-sidence sécurisée, séjour, loggia avec vue dégagée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 belles chambres, 1 bureau, calme proche plages et commerces. ❂DRéf. : 3415017787 / 2797 > Tél. 04 67 00 15 90

109 000 €

LE CAP D’AGDE, PINEDE, Maison en résidence, T2 en parfait état dans résidence sécurisée avec pkg privé, séjour exposé sud/sur terrasse, Cuisine ouverte sur séjour, Une grande chambre. ❂*Réf. : 3415019974 / 2657 > Tél. 04 67 00 15 90

116 000 €

GRAU D’AGDE, T2 25m² au 1er étage : séjour/cui-sine, 1 chambre, terrasse avec barbecue. Pkg privatif. Situé dans une petite copropriété calme. A 15 minu-tes à pied de la plage et des commerces. ❂*Réf. : 3415517543 / 1114 > Tél. 04 67 94 30 13

99 000 €

LE CAP D’AGDE, SAINT MARTIN, T2, en rdc, parfait état, dans résidence sécurisée avec piscine, séjour sur terrasse, cuisine équipée, pkg privé, environnement très calme, proche plages et commerces. ❂*Réf. : 3415019770 / 2587 > Tél. 04 67 00 15 90

106 000 €

AGDE, T2 avec terrasse de 10m² et parking privatif situé dans une résidence sécurisée. A 2 pas des com-merces et des commodités vous pro� terez de votre nouvelle résidence en toute sérénité. ❂DRéf. : 3414814390 / 4235 > Tél. 04 67 01 69 10

109 900 €

LE CAP D’AGDE, 1ERE LIGNE PORT, T2/mezzanine de 40m² (36m² carrez) entrée avec placards, cuisine équipée et séjour avec vue port, mezzanine, dégage-ment avec placard, 1 chambre avec terrasse. ❂DRéf. : 3414816644 / 4190 > Tél. 04 67 01 69 10

117 000 €

GRAU D’AGDE, Proche de la plage, dans une rési-dence sécurisée, appartement type studio cabine, salle d’eau entièrement refaite et parking privatif. ❂*Réf. : 3415520585 / 1342 > Tél. 04 67 94 30 13

102 000 €

LE CAP D’AGDE, SAINT MARTIN, T2 en rdc, avec 2 terrasses et pkg privé. Très beaux volumes, entière-ment refait à neuf. Dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces. Idéal pour y vivre à l’année. ❂*Réf. : 3415018679 / 2704 > Tél. 04 67 00 15 90

108 000 €

LE CAP D’AGDE, T2 refait à neuf : séjour, cuisine aménagée, chambre avec placard. Huisseries alu et PVC, dble vitrage, quartier très proche de la plage et des commodités. ❂DRéf. : 3414820659 / 4325 > Tél. 04 67 01 69 10

112 000 €

LE CAP D’AGDE, RICHELIEU, 300 mètres à pied de la plage, petite résidence avec faibles charges, T2 + cabine en rdc sans vis à vis avec parking, un jardin de + de 20 m² pour d’agréables moments... ❂FRéf. : 3415019491 / 2849 > Tél. 04 67 00 15 90

117 000 €

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LE CAP D’AGDE, MOLE, T2 dans résidence sécurisée avec pkg privé, séjour, loggia avec vue mer, Cuisine, 1 chambre avec placard, environnement calme proche des commerces, accès direct plage. ❂*Réf. : 3415020285 / 2717 > Tél. 04 67 00 15 90

118 000 €

LE CAP D’AGDE, MOLE, T2 avec garage, cuisine séparée et sde refaites, chambre de 11m². Au calme à deux pas des commerces et de la plage. Résidence sécurisée avec piscine et tennis. ❂ERéf. : 3415020399 / 2756 > Tél. 04 67 00 15 90

120 000 €

AGDE, Dans résidence sécurisée proche commodités, superbe T2 en rez de jardin, 50 m² de surface utile, salon / séjour avec cuisine neuve équipée/grande log-gia et jardin privatif de 45 m², une chambre... ❂ERéf. : 3414820828 / 4384 > Tél. 04 67 01 69 10

125 000 €

AGDE, T3 au 1er étage d’une résidence sécurisée, cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, 2 belles chambres et terrasse. Vendu avec 2 places parking ! Idéal premier investissement ! ❂DRéf. : 3414819873 / 4143 > Tél. 04 67 01 69 10

128 000 €

GRAU D’AGDE, Dans petite copropriété à faibles charges, proche plage : T3 séjour, coin cuisine, terras-se, chbre avec balcon. Chambre en mezzanine, cellier et parking privatif. Grande capacité de couchage. ❂FRéf. : 3415517568 / 1322 > Tél. 04 67 94 30 13

118 000 €

GRAU D’AGDE, Réellement à deux pas de la plage, maison dans petite copropriété ; en rez de chaussée cuisine ouverte sur séjour et accès au jardin, une ca-bine avec fenêtre, une chambre, parking privatif. ❂*Réf. : 3415520461 / 1319 > Tél. 04 67 94 30 13

120 000 €

PORTIRAGNES, Villa de type 2 + mezzanine, cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon/séjour, grande terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis, et à l’étage une chambre et une mezzanine. ❂DRéf. : 3414820032 / 4211 > Tél. 04 67 01 69 10

125 000 €

LE CAP D’AGDE, SAINT MARTIN, T2 cabine dans résidence sécurisée avec pkg privé, séjour, terrasse, 1 chambre, cabine. Environnement très calme proche plages et commerces, Vendu meublé. ❂*Réf. : 3415020763 / 2861 > Tél. 04 67 00 15 90

128 000 €

LE CAP D’AGDE, PINEDE, T2 + mezzanine et terras-se, au 1er et dernier étage. Résidence sécurisée avec piscine et gardien à l’année, vue sur la plage naturiste qui est à 500m. ❂*Réf. : 3415020261 / 2714 > Tél. 04 67 00 15 90

119 000 €

LE CAP D’AGDE, MOLE, T2 en duplex rénové dans résidence sécurisée avec piscine, séjour, loggia avec vue dégagée, 1 chambre de 11m², Mezzanine, Terras-se, garage, Proche des plages et des commerces. ❂*Réf. : 3415020366 / 2743 > Tél. 04 67 00 15 90

122 000 €

LE CAP D’AGDE, ROCHELONGUE, T2 cabine : séjour, loggia fermée avec vue mer, chambre avec placard, cabine, sde, WC, terrasse à l’arrière et parking privatif. Le tout proche des commodités et de la plage. ❂*Réf. : 3414818118 / 4251 > Tél. 04 67 01 69 10

126 000 €

GRAU D’AGDE, CENTRE, T3 climatisé, 2 chambres et 2 sdb. Petite résidence de 4 copropriétaires (syndic bénévole et faibles charges) Au 1er et dernier étage. A 2 pas de la place du marché et la plage. ❂*Réf. : 3415520265 / 1348 > Tél. 04 67 94 30 13

128 000 €

LE CAP D’AGDE, SAINT MARTIN, Appartement 8 couchages au deuxième étage d’une résidence prisée avec piscine, commerces ouverts à l’année à 2 pas de l’appartement, plage et Port à proximité... ❂FRéf. : 3415020364 / 2841 > Tél. 04 67 00 15 90

119 900 €

LE CAP D’AGDE, PINEDE, T2 en 1er et dernier éta-ge. Séjour-cuisine, terrasse de 17m², vue dégagée, 1 chambre avec placards, parking privé. Vendu meublé dans résidence avec faibles charges, piscine. ❂*Réf. : 3415018573 / 2321 > Tél. 04 67 00 15 90

123 000 €

GRAU D’AGDE, Studio cabine meublé, cuisine, sé-jour, jardin privatif et clos de 170m² avec chalet bois de 15m² et cabanon de rangement, de nombreux rangements viennent agrémenter le bien. ❂ERéf. : 3415520321 / 1296 > Tél. 04 67 94 30 13

126 000 €

AGDE, Appart dans résidence récente et sécurisée avec piscine. Terrasse bien exposée, 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d’eau et WC séparés, ainsi que 2 parkings. ❂DRéf. : 3415518511 / 1344 > Tél. 04 67 94 30 13

131 000 €

11



LE CAP D’AGDE, MOLE,séparée et sde refaites, chambre de 11m². Au calme

LE CAP D’AGDE, PINEDE,ge. Séjour-cuisine, terrasse de 17m², vue dégagée, 1

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LE CAP D’AGDE, PINEDE, Pavillon 2 faces T2, mez-zanine traversant. Séjour avec coin cuisine, chambre, mezzanine. Une terrasse exposée sud avec un coin jardin. Place de parking privative. ❂*Réf. : 3415020437 / 2763 > Tél. 04 67 00 15 90

132 000 €

GRAU D’AGDE, TAMARISSIERE, T3 avec séjour, coin cuisine, chambre, mezzanine, terrasse et par-king privatif. Vue sur l’Hérault, petite vue mer depuis la mezzanine. Résidence calme, en parfait état. ❂DRéf. : 3414817060 / 4022 > Tél. 04 67 01 69 10

138 000 €

GRAU D’AGDE, Maison climatisée dans petite co-propriété, centre du village, proche plage : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres en mezzanine, ter-rasse avant et arrière, parking dans la résidence. ❂DRéf. : 3415516983 / 934 > Tél. 04 67 94 30 13

148 000 €

GRAU D’AGDE, Duplex récent au dernier étage d’une petite copropriété : séjour lumineux avec cuisine équipée. 2 chambres mansardées à l’étage avec vue dégagée. En parfait état. Meublé. ❂DRéf. : 3415519732 / 1301 > Tél. 04 67 94 30 13

149 500 €

AGDE, T2 de 45 m² + terrasse : 1 chambre, sdb, en-trée, séjour avec cuisine US équipée et garage. Au 1er étage avec ascenseur, résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Vendu loué : loyer 520 €. ❂CRéf. : 3414820689 / 4331 > Tél. 04 67 01 69 10

135 000 €

AGDE, T3 dans résidence calme. Il se compose d’un lumineux séjour avec accès à une terrasse couverte, une cuisine spacieuse équipée avec accès à la loggia, 2 chambres. Surface utile de 60.62m².❂*Réf. : 3414820785 / 4367 > Tél. 04 67 01 69 10

139 000 €

AGDE, T4 avec cuisine donnant sur 1 salon/séjour, 3 chambres et 1 terrasse exposée sud/ouest. Dans une petite résidence sans copropriété avec parking com-mun située dans un quartier calme. ❂DRéf. : 3414819950 / 4311 > Tél. 04 67 01 69 10

149 000 €

GRAU D’AGDE, T3 de 53m², 2 chambres, pièce à vivre de 30m², balcon et pkg. Dans une résidence à faibles charges proche centre-ville et plages. Idéal pour investissement ou pour y vivre à l’année. ❂FRéf. : 3414815615 / 3984 > Tél. 04 67 01 69 10

149 900 €

BESSAN, T5 en duplex, cuisine équipée avec coin re-pas, salon, bureau et une Sdb avec WC. 3 jolies cham-bres, un WC et un dégagement. Cellier au rdc. Situé au centre à deux pas de tous les commerces. ❂CRéf. : 3414819401 / 4262 > Tél. 04 67 01 69 10

137 000 €

AGDE, T 2 en rdc comprenant : cuisine équipée don-nant sur un salon/séjour, chambre, salle de bains, WC, grande terrasse, jardin et garage en sous-sol dans la résidence fermée. N’hésitez pas à le visiter !!!. ❂CRéf. : 3414820012 / 4186 > Tél. 04 67 01 69 10

143 000 €

VIAS, Maison de ville entièrement rénovée de près de 100m². 3 chambres, séjour et cuisine ouverte avec cheminée insert. À deux pas de toutes les commodités dans un secteur calme, rénovation de qualité. ❂CRéf. : 3414818889 / 3897 > Tél. 04 67 01 69 10

149 000 €

AGDE, Appartement rénové : séjour avec balcon, cui-sine équipée, 2 chambres dont 1 en mezzanine, clim réversible, interphone, faibles charges. Bien situé dans quartier calme et proche de tout. ❂ERéf. : 3414818050 / 3699 > Tél. 04 67 01 69 10

153 000 €

AGDE, T3 entièrement refait de plus de 80m², séjour de 53m² avec une cuisine US et ilot central, ainsi que 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa douche à l’italienne. Idéal 1er achat ou investisseurs. ❂DRéf. : 3414818471 / 3782 > Tél. 04 67 01 69 10

138 000 €

AGDE, Maison de ville rénovée : rdc : studio indépen-dant. Partie principale de la maison : 3 chbres, 2 sdb, 1 WC, séjour et terrasse de toit dominant les environs. Excellente rentabilité locative saisonnière. ❂*Réf. : 3414820564 / 4306 > Tél. 04 67 01 69 10

144 500 €

AGDE, T3 dans résidence de bon standing, avec pkg privé et cellier, logement loué, 620€/mois, situation idéale proche de tout, bon rapport prestation/prix appartement aménagé, cuisine équipée. ❂*Réf. : 3414816309 / 4133 > Tél. 04 67 01 69 10

149 500 €

LE CAP D’AGDE, PINEDE, Maison neuve en copro-priété bénévole. T3 duplex. Séjour cuisine, buanderie et wc, 2 chambres, sde et cellier. Balcon avec une vue panoramique sur la mer et le Mont Saint Clair. ❂*Réf. : 3415020477 / 2783 > Tél. 04 67 00 15 90

159 900 €

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AGDE, T 2 en rdc comprenant : cuisine équipée don- AGDE, Maison de ville rénovée : rdc : studio indépen-

AGDE, T3 dans résidence de bon standing, avec pkg



AGDE, Dans résidence de bon standing très recher-chée, T3 au 2ème et dernier étage avec cuisine US équipée, 2 chambres avec placards, et terrasse. Pro-che de tout, climatisé et exposé sud-ouest. ❂DRéf. : 3414820801 / 4370 > Tél. 04 67 01 69 10

165 000 €

LE CAP D’AGDE, Villa T2 mezzanine dans résidence calme et sécurisée, séjour prolongé par une véranda, cuisine équipée, jardinet bien exposé et pkg privé. Dans un état impeccable, belle opportunité. ❂DRéf. : 3414820736 / 4354 > Tél. 4 67 01 69 10

169 000 €

AGDE, CAVE COOPERATIVE, T3 dans résidence sé-curisée : salon séjour, terrasse de 18m² exposée sud, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec pla-card, sdb et wc. Garage et pkg privatif. ❂CRéf. : 3414814680 / 4234 > Tél. 04 67 01 69 10

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AGDE, Vigneronne de 130m² : garage + atelier + cave à vin de 30m², 3 chambres, cuisine équipée, sé-jour/salon avec cheminée languedocienne, WC, cellier et véranda. Belles prestations. Bien située. ❂CRéf. : 3414817854 / 4208 > Tél. 04 67 01 69 10

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LE CAP D’AGDE, MOLE, T3, dans résidence sécuri-sée, avec piscine, proche du cœur de la station et des plages. Comprenant 2 chambres, cuisine séparée,séjour, salle de bains, wc séparé, et garage. ❂*Réf. : 3415514480 / 1198 > Tél. 04 67 94 30 13

165 000 €

BESSAN, Maison de ville composée de 2 apparts. RDC : T2 de 50m² loué 450€/mois, au 1er, T3 duplex de plus de 100m² cuisine équipée, SDB. Clim réversible, état impeccable, prestations intéressantes. ❂DRéf. : 3414818876 / 3887 > Tél. 04 67 01 69 10

169 500 €

AGDE, CAYRETS, T3 dans résidence sécurisée avec ascenseur comprenant salon/séjour, terrasse exposée sud, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Parking privatif. ❂*Réf. : 3414819515 / 4087 > Tél. 04 67 01 69 10

188 000 €

AGDE, Villa de plain-pied, 3 faces terrain de 345m² avec piscine hors sol. Séjour de 25m², cuisine équipée, 2 chambres, sde, WC, cellier et garage. DPE réalisé avant la pose des nouvelles huisseries. ❂GRéf. : 3414820715 / 4351 > Tél. 04 67 01 69 10

195 000 €

GRAU D’AGDE, FRONT DE MER, T2 vue sur l’Hé-rault, mer et Pyrénées. 41 m², séjour avec cuisine US équipée, sde avec WC, entrée, dégagement, cham-bre et loggia. Résidence sécurisée. ❂ERéf. : 3414820251 / 4322 > Tél. 04 67 01 69 10

165 000 €

GRAU D’AGDE, Villa R+1 de type 2, garage au rez-de-chaussée aménagé en pièce de vie avec salle d’eau et WC et terrasse orientée sud/ouest. Travaux à pré-voir. Idéal pour vivre à l’année. ❂*Réf. : 3414820211 / 4230 > Tél. 04 67 01 69 10

182 000 €

AGDE, T4 dans petite résidence sécurisée : séjour, terrasse de 20m², cuisine aménagée, cellier, 3 cham-bres avec placards, buanderie et 2 places de parking. Lumineux, proche commerces, écoles et plages. ❂FRéf. : 3414819267 / 4257 > Tél. 04 67 01 69 10

188 000 €

AGDE, Villa T3, 2 chambres, séjour, terrasse et jardin, cuisine équipée et garage. Clim réversible. À 5mn des plages du Grau d’Agde ou du Cap d’Agde, quartier ré-cent à proximité de toutes les commodités. ❂CRéf. : 3414820884 / 4403 > Tél. 04 67 01 69 10

199 000 €

LE CAP D’AGDE, Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis proche du port et de la plage, bel ap-partement T3 développant 70m² habitables, salon/séjour, cuisine indépendante, 2 chambres...❂ERéf. : 3414820803 / 4372 > Tél. 04 67 01 69 10

168 000 €

AGDE, T3 en FNR et sous garantie décennale, en ré-sidence. Etat irréprochable, avec parking et cellier de plus de 7 m². Exposition SUD, cuisine ouverte sur le séjour, terrasse, 2 chambres, sde, WC séparé. ❂CRéf. : 3415519982 / 1314 > Tél. 04 67 94 30 13

187 000 €

AGDE, Vigneronne T7 traversante de 145m² avec ga-rage 80m². Cuisine, séjour, 5 chambres et un grenier de 60m² à aménager. Située sur un secteur recherché et au calme, proche de toutes commodités. ❂*Réf. : 3414817486 / 3969 > Tél. 04 67 01 69 10

189 000 €

13



GRAU D’AGDE,

AGDE, CAYRETS, AGDE, Vigneronne T7 traversante de 145m² avec ga-

AGDE, Villa neuve de 100m², 161m² de terrain : RDC,

séjour avec cuisine de 38m², suite parentale. Garage

+ 2 places de pkg, terrasse. A l’étage: 2 chambres,

sdb, WC. Proche toutes commodités et à 5mn des

plages.Fnr. ❂**

Réf. : 3414818438 / 4302 > Tél. 04 67 01 69 10

PROGRAMME

199 000 €

AGDE, Près des berges de l’Hérault, maison de ville de 107m² sur 3 niveaux. Séjour, cuisine équipée, sa-lon, chambre, bureau, 1 suite parentale avec sdb et accès à une terrasse de toit avec vue Hérault... ❂*Réf. : 3414820669 / 4326 > Tél. 04 67 01 69 10

199 000 €

AGDE, CAPISCOL, villa d’angle mitoyenne récente, sur terrain 200 m². Cuisine équipée, séjour, 2 cham-bres, terrasse avec vue dégagée sur le Mt St Loup. Villa louée jusqu’en octobre 2012, 750 € par mois. ❂CRéf. : 3414819650 / 4281 > Tél. 04 67 01 69 10

222 000 €

AGDE, T3 situé dans une résidence aux presta-tions particulières et soignées, telles que plancher chau� ant, douche à l’italienne et terrasse... ❂C

Réf. : 341521908 / 4348 > Tél. 04 67 01 69 10

230 000 €

AGDE, Maison de 2 appt. Rdc : T2 de 66m² + garage et terrain. A l’étage un T3 de 79 m² habitables. Possi-bilité de ne faire qu’une seule maison. Le tout, sur 374 m² de terrain proche de toutes commodités. ❂*Réf. : 3414820735 / 4353 > Tél. 04 67 01 69 10

233 000 €

LE CAP D’AGDE, CENTRE PORT, VUE MAGNIFIQUE. T 4, 75m², en 1ère ligne port, grande pièce à vivre avec cuisine US, de 3 grandes chambres. Une loggia. Dans une résidence sécurisée avec garage privé. ❂*Réf. : 3415020740 / 2855 > Tél. 04 67 00 15 90

215 000 €

FLORENSAC, Villa T5 : salon/séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, 4 chambres dont 2 en rdc, ga-rage, sur un terrain d’angle, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre et des commodités. ❂DRéf. : 3414819298 / 4043 > Tél. 04 67 01 69 10

222 000 €

AGDE, Dans quartier calme, villa F4 récente, Rdc : cuisine équipée, séjour lumineux, 1 chambre et 1wc. A l’étage: 2 chambres, sdb. Garage avec porte électri-que. Clim réversible, alarme, terrasse et jardinet. ❂CRéf. : 3414819629 / 4088 > Tél. 04 67 01 69 10

230 000 €

AGDE, Villa T4 de plain-pied dans quartier résiden-tiel. Composée de 3 chambres, séjour/salon, cui-sine équipée ouverte et garage. Climatisation, portail automatique, etc... Terrain clos de 300m². ❂DRéf. : 3414812974 / 4030 > Tél. 04 67 01 69 10

234 000 €

AGDE, Maison de 120 m² en R+1 T4/5 pièces, cuisine, garage, véranda et balcons. Séjour avec cheminée, 3 ou 4 chambres et terrain de 268m². Quartier tran-quille, proche de tout. ❂*Réf. : 3414820752 / 4357 > Tél. 04 67 01 69 10

225 000 €

BESSAN, Villa rénovée 3 faces avec garage et 2 terrasses arborées. Cuisine équipée/sur beau salon/séjour, 2 chambres, dressing aménagé et sdb avec baignoire balnéo et douche italienne. ❂ERéf. : 3414818554 / 4361 > Tél. 04 67 01 69 10

230 000 €

BESSAN, Maison récente T5 pour 104m² habitables avec garage, terrasses et piscine (hors sol) sur terrain clos de 352m². Séjour, cuisine, 4 chbres dont 1 suite parentale en rdc. A 10 min d’Agde et des plages. ❂DRéf. : 3414820672 / 4341 > Tél. 04 67 01 69 10

240 000 €

FLORENSAC, Villa T5 de 125m² sur 2 niveaux , terrain arboré de 583m². RDC : salon/séjour de 51m², terrasse expo. plein sud, cuisine, chambre et garage. A l’étage : 3 chambres et sdb. ❂CRéf. : 3414817402 / 4248 > Tél. 04 67 01 69 10

220 000 €

AGDE, Villa T4 dans un quartier calme. Salon / séjour lumineux donnant sur un jardin exposé sud-ouest, une cuisine américaine équipée, 1 chambre avec sde. A l’étage, 2 chambres, une sdb et un WC. ❂CRéf. : 3414820764 / 4358 > Tél. 04 67 01 69 10

230 000 €

AGDE, Villa climatisée sur 2 niveaux o� rant au rdc, beau salon / séjour 49 m² avec cuisine US, un Bureau, WC et garage. A l’étage, 2 chambres. A l’extérieur on retrouve 2 terrasses avec double exposition. ❂DRéf. : 3414820536 / 4294 > Tél. 04 67 01 69 10

232 000 €

GRAU D’AGDE, Terrain à bâtir de 1 000m², environ-nement calme, hors lotissement et à 1 km de la plage. COS de 0.15, viabilités en bordure et très bonne expo-sition. Proche de toutes commodités. ❂**Réf. : 3414820733 / 4352 > Tél. 04 67 01 69 10

242 000 €

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AGDE, Près des berges de l’Hérault, maison de ville de 107m² sur 3 niveaux. Séjour, cuisine équipée, sa-

LE CAP D’AGDE, CENTRE PORT,T 4, 75m², en 1ère ligne port, grande pièce à vivre

AGDE, Villa de type 4 sur 170 m² de terrain, en

construction, livraison pour 2013, composée au rez

de chaussée: d’un salon séjour cuisine, WC séparé,

garage, à l’étage 3 chambres avec placard, et une

salle de bains avec WC. ❂**

Réf. : 3420220526 / 1076 > Tél. 04 67 00 11 00

PROGRAMME

219 200 €

AGDE, CAPISCOL,sur terrain 200 m². Cuisine équipée, séjour, 2 cham-

FLORENSAC, Villa T5 : salon/séjour avec cheminée

AGDE, Maison de 2 appt. Rdc : T2 de 66m² + garage AGDE, Villa T4 de plain-pied dans quartier résiden- BESSAN, Maison récente T5 pour 104m² habitables


AGDE, Villa T4 sur terrain sans vis-à-vis : séjour/salon, cuisine équipée, 3 chambres, sde, terrasse o� rant une vue dégagée, garage et cellier. Chau� age central. Bien située proche commerces. Etat impeccable. ❂DRéf. : 3414817592 / 4337 > Tél. 04 67 01 69 10

244 000 €

AGDE, PUITS DE SO, Villa T4 : séjour avec clim, cui-sine équipée, chambre en rdc, mezzanine spacieuse, chambre à l’étage avec dressing. Au calme sur 186m² de terrain avec garage et belle terrasse. ❂DRéf. : 3414818070 / 4122 > Tél. 04 67 01 69 10

259 000 €

GRAU D’AGDE, Maison à 2 pas des commerces et de la plage, en rdc, coin cuisine, salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre, WC et grand ga-rage. A l’étage 2 chambres et une sdb. ❂*Réf. : 3415520391 / 1305 > Tél. 04 67 94 30 13

260 000 €

BESSAN, Villa moderne sur 285m² de jardin, o� rant séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, quatrebelles chambres, terrasse, garage et parking. ❂*Réf. : 3414815555 / 4105 > Tél. 04 67 01 69 10

276 000 €

FLORENSAC, Villa de plain-pied T4 sur 364m² de terrain, expo sud, très lumineuse, salon séjour de 29m², terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, garage, construction 2002, dans un lotissement calme. ❂DRéf. : 3420220213 / 1034 > Tél. 04 67 00 11 00

245 000 €

GRAU D’AGDE, Maison en parfait état vendue meublée, cuisine équipée. À 200m de la criée aux pê-cheurs, 600m plages, commerces. Cuisine US, salle à manger, séjour, 2 chambres, barbecue. ❂DRéf. : 3415519769 / 1346 > Tél. 04 67 94 30 13

259 000 €

FLORENSAC, Villa T4 de plain-pied sur terrain de 411m² sans vis-à-vis. Séjour avec cuisine équipée de 46 m², 3 chambres, garage, terrasse. Proche du centre du village, à 15mn des plages... ❂DRéf. : 3414819746 / 4120 > Tél. 04 67 01 69 10

262 000 €

BESSAN, Maison de maçon, T4, o� rant des espaces lumineux des intérieurs soignés et un jardin piscina-ble. Comprenant : cuisine équipée, salon séjour, ter-rasse, 2 chbres en rdc, suite parentale de 24 m². ❂DRéf. : 3415520201 / 1275 > Tél. 04 67 94 30 13

277 000 €

AGDE, Maison T4 de 85m² sur un terrain de 170m² dans un excellent état. Cuisine ouverte sur séjour de plus de 40 m², 3 belles chambres dont une en rdc et 2 salles de bains. ❂*Réf. : 3414816079 / 4282 > Tél. 04 67 01 69 10

249 000 €

FLORENSAC, Villa T3 de plain-pied sur 385m² de ter-rain. Construction récente, avec 2 chambres, cuisine équipée, séjour. Clim réversible, aspiration centrale, cuisine d’été. Au calme, sans vis à vis. ❂CRéf. : 3414813476 / 4250 > Tél. 04 67 01 69 10

259 900 €

AGDE, Maison de 110 m² en R+1 T5 avec garage dou-ble et piscine. Séjour, cuisine, 4 chambres, 2 sdb et 2 WC (1 chambre + 1 SDB + 1 WC en RDC). Quartier calme. Prévoir quelques rafraîchissements... ❂ERéf. : 3414820671 / 4332 > Tél. 04 67 01 69 10

265 000 €

PROCHE AGDE, Maison T5 en 4 faces sur 764m² de terrain, 2 apparts. 2 salons, et 4 chambres, garage, expo sud, proche des commerces, école et collège, dans un quartier calme, très bon voisinage. ❂CRéf. : 3420219749 / 1080 > Tél. 04 67 00 11 00

277 000 €

AGDE, T6 en duplex sur 350 m² de terrain. 1er, séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur balcon avec cuisine d’été et barbecue. Au 2éme étage, 3 chambres spacieuses, WC avec lavabo et sde. ❂*Réf. : 3414819799 / 4371 > Tél. 04 67 01 69 10

255 000 €

AGDE, Villa récente de 102m² comprenant au RDC : séjour avec cuisine US équipée de 45 m², garage car-relé et isolé et à l’étage : 3 chambres, terrain piscina-ble dans secteur résidentiel à 5 min des plages. ❂CRéf. : 3414820543 / 4297 > Tél. 04 67 01 69 10

260 000 €

AGDE, Villa T5 de 116m², proche du centre-ville et de la plage. Rdc : Entrée, cuisine équipée, séjour avec accès jardin. A l’étage 1 chambre parentale avec dres-sing/terrasse, 4 chambres, WC, sde. ❂DRéf. : 3415519228 / 1156 > Tél. 04 67 94 30 13

267 000 €

FLORENSAC, Villa de 126m² de plain-pied sur terrain de 489m², cuisine d’été, terrasse, piscine hors-sol. Sé-jour avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres, suite parentale. Garage avec mezzanine. ❂DRéf. : 3414818834 / 1200 > Tél. 04 67 01 07 70

282 000 €

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FLORENSAC, Villa de plain-pied T4 sur 364m² de AGDE, Maison T4 de 85m² sur un terrain de 170m²

AGDE, PUITS DE SO, GRAU D’AGDE,meublée, cuisine équipée. À 200m de la criée aux pê-

GRAU D’AGDE, AGDE, Maison de 110 m² en R+1 T5 avec garage dou-

GRAU D’AGDE, Maison récente dans quartier calme, lumineuse, volumineuse et bien agencée. Elle com-prend, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 cham-bres, salle d’eau, 2 WC séparés, parking garage. ❂ERéf. : 3415519776 / 1343 > Tél. 04 67 94 30 13

282 000 €

GRAU D’AGDE, Maison récente, 3 faces T4 sur 158m². Rdc : 1 chambre, séjour avec cuisine. Jardin expo plein sud. 1er, 2 chambres sde. Pkg privatif devant la mai-son. À 5mn à pied de la plage de St Vincent. ❂CRéf. : 3415520504 / 1324 > Tél. 04 67 94 30 13

285 000 €

AGDE, Villa T5 R+1 sur terrain de 336m². Rdc : 1 chambre, cuisine équipée, séjour de 37m², 2 pièces, buanderie et wc. A l’étage: 3 chambres, sdb, sde et wc. Piscine, patio et terrasses. ❂DRéf. : 3414816788 / 4279 > Tél. 04 67 01 69 10

294 000 €

GRAU D’AGDE, Maison récente T4, dans petite rési-dence proche plage et centre-ville. Etat irréprochable, cuisine équipée ouverte sur séjour, jardin, 3 cham-bres, sdb, sde et wc, garage et parking. ❂ERéf. : 3415520127 / 1333 > Tél. 04 67 94 30 13

330 000 €

FLORENSAC, Villa contemporaine neuve 2012 T4, de 100m² avec gge, terrasses et piscine. Rdc : séjour avec cuisine US, 1er, 3 chambres dont 1 suite parentale, wc, et solarium. Au calme, à 15mn des plages. ❂DRéf. : 3419919717 / 1898 > Tél. 04 67 000 052

283 000 €

GRAU D’AGDE, Villa ss décennale, en fnr, petite rési-dence sécurisée à très faibles charges : cuisine équipée ouverte/séjour, véranda et jardin, 2 belles chambres à l’étage. Garage avec mezzanine et parking. ❂CRéf. : 3415519975 / 1315 > Tél. 04 67 94 30 13

286 000 €

AGDE, Maison sur terrain de 942m². Rdc : garage et à l’étage un T4 avec piscine à l’arrière. Au fond du jardin se trouve une serre et un T2 indépendant. Dans un quartier calme proche de toutes commodités... ❂*Réf. : 3414820206 / 4292 > Tél. 04 67 01 69 10

297 500 €

VIAS, Villa T4 de plain-pied de 106m² avec gge : 3 chambres avec placards, séjour lumineux, cuisine US équipée, sdb avec baignoire et douche, 1 mezzanine aménagée et 1terrasse. Belles prestations. ❂CRéf. : 3414819279 / 3986 > Tél. 04 67 01 69 10

330 000 €

AGDE, Villa de 145m² comprenant : 1 T2 indépendant de 42m², 1 garage de 50m², des combles aménagea-bles et 1 terrasse de 17m². Le tout sur une parcelle de terrain de 275m² proche des commodités. ❂DRéf. : 3414819000 / 3927 > Tél. 04 67 01 69 10

285 000 €

AGDE, Villa T4 sur 2 niveaux sur un terrain de 450 m². Séjour de 36m² avec cheminée insert s’ouvrant sur véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, sdb, WC, garage et à l’étage 1 chambre avec salle d’eau. ❂DRéf. : 3414820702 / 4336 > Tél. 04 67 01 69 10

287 000 €

AGDE, Villa T5 sur 2 niveaux, 133m² avec séjour de 47m², cuisine équipée, 4 chambres dont 2 au rdc, bureau, garage 2 voitures. Terrain piscinable, dans un environnement calme proche de tout. ❂DRéf. : 3414820624 / 4315 > Tél. 04 67 01 69 10

315 000 €

LE CAP D’AGDE, Terrain constructible de 1307 m² possédant un SHOB de 392 m², situé dans un quartier calme et résidentiel. Celui-ci est clos sur trois côtés, et proche des plages ainsi que des commerces. ❂**Réf. : 3415519811 / 1334 > Tél. 04 67 94 30 13

339 000 €

GRAU D’AGDE, Quartier résidentiel, proche de la place du marché et de la plage. villa de 115m² sur terrain de 295m² : cuisine équipée, séjour, terrasse et jardin, WC et garage. 4 chambres à l’étage...❂ERéf. : 3415520351 / 1300 > Tél. 04 67 94 30 13

285 000 €

ENTRE AGDE ET PEZENAS, Maison de caractère rénovée, avec cour intérieure de 40m², proche centre-ville, rdc : bureau, pièce, séjour 40m², cuisine, 1er: 3 ch. dont 1 suite parent, 2ème : 3 ch. avec bureau. ❂CRéf. : 3420220472 / 1061 > Tél. 04 67 00 11 00

290 000 €

AGDE, Villa T4 de 100m² rénovée, sur terrain de 436 m². RDC: cuisine équipée, terrasse, séjour lumineux de 30 m², chambre avec sde, garage carrelé avec por-tail automatique. A l’étage: 2 chambres, clim. ❂*Réf. : 3414820238 / 4241 > Tél. 04 67 01 69 10

328 500 €

GRAU D’AGDE, Villa T4, proche plage et du cœur du village, état irréprochable sur terrain de 200m² : ga-rage avec coin cuisine d’été et buanderie, séjour avec cuisine équipée avec accès terrasse et jardin. ❂DRéf. : 3415520130 / 1264 > Tél. 04 67 94 30 13

342 000 €

16




AGDE, Maison sur terrain de 942m². Rdc : garage et à

GRAU D’AGDE,


LE CAP D’AGDE, A 50m de la plage de la grande conque. villa T5 de 78m² : cuisine équipée, 4 cham-bres dont 1 en rdc, 3 autres chambres à l’étage. Terrain de 90m². Pkg privé. Possibilité de garage en sus. ❂DRéf. : 3414915923 / 865 > Tél. 04 67 01 07 70

347 000 €

FLORENSAC, Villa de plain-pied, 4 chambres, dont 1 suite parentale, séjour, cuisine américaine, cheminée insert, clim réversible. Piscine avec terrasse, cuisine d’été. Sans vis à vis et non loin des commodités. ❂*Réf. : 3414820553 / 4330 > Tél. 04 67 01 69 10

378 000 €

AGDE, Villa T6 sur 454 m² de terrain. 160 m² hab. sur 2 niveaux. Séjour 45 m² avec cheminée, cuisine équi-pée, 5 chambres dont 1 au RDC et 2 avec sde, véranda, garage, piscine, terrasses dont 1 avec vue mer. ❂CRéf. : 3414819722 / 4114 > Tél. 04 67 01 69 10

399 000 €

GRAU D’AGDE, Villa de 133m² sur 1700m² de ter-rain RDC : gge, possibilité d’aménager 4 chambres, 1 chambre, à l’étage : séjour avec cuisine équipée, terrasse couverte, 3 chambres. ❂DRéf. : 3415519736 / 1277 > Tél. 04 67 94 30 13

420 000 €

VIAS, Villa de T4 en 4 faces, sur 393m2 de terrain clos, arboré avec piscine, salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres. Située dans un quartier calme, à 10 minu-tes commerces et plages, très lumineuse. ❂DRéf. : 3420220561 / 1084 > Tél. 04 67 00 11 00

350 000 €

PORTIRAGNES, Propriété au cœur du village sur terrain de 1201m². 177 m² habitables sur 2 niveaux, nombreuses prestations : clim, arrosage auto, piscine chau� ée, cuisine et bar d’été. ❂DRéf. : 3414820541 / 4295 > Tél. 04 67 01 69 10

380 000 €

AGDE, Villa moderne avec toit-terrasse, sur terrain de 1 500m². Séjour/cuisine de 64m², cellier, buanderie, 2 chambres. Dépendance avec séjour, 2 chambres sde, wc. Piscine de 11x5m entourée de terrasses. ❂DRéf. : 3414818781 / 3862 > Tél. 04 67 01 69 10

399 500 €

GRAU D’AGDE, 200m plage, Villa de plain-pied de 132m² sur terrain de 1 000 m². Séjour avec cheminée, 3 chambres, cuisine équipée, véranda et garage 30 m². Terrain piscinable avec abri pour 2 véhicules. ❂DRéf. : 3414819903 / 4154 > Tél. 04 67 01 69 10

438 000 €

AGDE, ROCHELONGUE, maison de plain-pied en excellent état, avec 3 chambres. Sur terrain de 1000 m² clos et arboré dans un environnement très calme en «pleine nature» et à 5 min des plages... ❂*Réf. : 3414820838 / 4395 > Tél. 04 67 01 69 10

360 000 €

AGDE, Villa T5 de 121m², 4 faces sur terrain de 640m² avec forage, 2 terrasses, gge avec mezzanine. Séjour de 42m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres climatisées, piscine couverte avec éclairage. ❂DRéf. : 3414820574 / 4304 > Tél. 04 67 01 69 10

390 000 €

PROCHE D’AGDE, Villa de plain-pied sur terrain de 1000m². Séjour avec cuisine/terrasse et piscine,4 chambres, dont 1 suite parentale. La parcelle est arborée, un vrai paradis... ❂CRéf. : 3414820678 / 4329 > Tél. 04 67 01 69 10

415 000 €

GRAU D’AGDE, Villa T6 sur terrain sans vis à vis de 1005m², salon/salle à manger 55m² avec cheminée, cuisine équipée, piscine 9x5m et garage. Secteur rési-dentiel à 2 pas des plages et des commodités. ❂ERéf. : 3414817701 / 4153 > Tél. 04 67 01 69 10

454 000 €

PROCHE AGDE, Villa T5 de plain-pied, dble garage et piscine sur terrain de 2 735m². 4 chbres dont 1 avec salle d’eau, séjour avec cheminée, cuisine équipée, terrasse fermée par baie alu. Quartier calme. ❂BRéf. : 3414819255 / 4242 > Tél. 04 67 01 69 10

370 000 €

A 10 MIN D’AGDE, Villa plain-pied T5, cuisine équi-pée, séjour, 3 chambres, à l’étage, 1 chbre avec dou-che. Superbe terrain arboré avec arbres fruitiers, pis-cine et terrasse. N’hésitez pas à nous contacter ! ❂CRéf. : 3414820189 / 4366 > Tél. 04 67 01 69 10

394 000 €

BESSAN, Villa T5 de 162m² sur terrain de 1 000m². Séjour avec mezzanine, 3 chambres, cuisine équipée et salle à manger accès terrasses et piscine. Arrosage auto, clim réversible, portail auto, pool house... ❂CRéf. : 3414819795 / 4131 > Tél. 04 67 01 69 10

420 000 €

AGDE, Villa T5 de 125 m² sur parcelle de 430m². RDC : séjour de 50m², cuisine équipée, piscine, jardin paysagé et suite parentale. A l’étage : 3 chambres, terrasse, clim, alarme, garage double... ❂CRéf. : 3414820343 / 4266 > Tél. 04 67 01 69 10

470 000 €

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VIAS, Villa de T4 en 4 faces, sur 393m

AGDE, Languedocienne de 150m² : séjour avec cuisi-ne équipée de 60m² avec cheminée, chambre, cellier, abri voiture, garage. A l’étage : 2 chambres, sdb. Sur un terrain agrémenté d’une piscine, terrasse. ❂*Réf. : 3415520400 / 1306 > Tél. 04 67 94 30 13

499 000 €

LE CAP D’AGDE, PINEDE, Villa rénovée dans quartier résidentiel très calme, 4 faces plain-pied avec piscine et forage. 3 chambres, combles aménageables, ga-rage à ouverture automatique, terrain paysagé. ❂ERéf. : 3415020758 / 2860 > Tél. 04 67 00 15 90

560 000 €

GRAU D’AGDE, Villa moderne comprenant: grand séjour, 3 chambres et 1 bureau, grand garage ainsi qu’une superbe piscine. Ambiance tendance, béton teinté au sol, architecture moderne. ❂CRéf. : 3414816719 / 4021 > Tél. 04 67 01 69 10

699 000 €

A 10 MIN D’AGDE, Maison contemporaine de 135 m² sur terrain de 725 m², avec piscine, spa, terrasses et gge. Séjour, cuisine US équipée, 3 chambres (dont 1 suite parentale en bas). Prestations de qualité. ❂BRéf. : 3414820670 / 4339 > Tél. 04 67 01 69 10

520 000 €

GRAU D’AGDE, A quelques centaines de mètres de la plage, très belle villa, terrain clos et arboré de1000 m². Salon 50 m², cuisine équipée, 3 chambres, cellier et garage. Belles prestations. ❂CRéf. : 3414820677 / 4328 > Tél. 04 67 01 69 10

570 000 €

650 000 €

GRAU D’AGDE, Unique ! Maison d’architecte 150 m2 de 2005 les pieds sur le sable !! Sur 1000 m2 de terrain avec 2 garages, 5 chambres, grand séjour avec chemi-née et vue directe sur le jardin et la piscine. ❂CRéf. : 3415520322 / 1299 > Tél. 04 67 94 30 13

720 000 €

GRAU D’AGDE, Languedocienne de plain-pied, 142 m² hab. sur 1 148 m² de terrain piscinable. Séjour de 68 m², cuisine équipée, 3 chambres et garage. Clim réversible, cheminée... à 2 min de la plage. ❂*Réf. : 3414820814 / 4376 > Tél. 04 67 01 69 10

520 000 €

GRAU D’AGDE, Villa d’architecte T5 sur 1121m2 de terrain clos et arboré dans un secteur très résidentiel, à 200 m de la plage. Beau séjour de 47 m2, 1 cuisine équipée, 4 chambres...Belles prestations. ❂CRéf. : 3414812567 / 4334 > Tél. 4 67 01 69 10

577 000 €

LE CAP D’AGDE, Secteur Rochelongue - Villa d’archi-tecte de 160 m² sur 930 m² de jardin méditerranéen avec piscine chau� ée et pool house. 4 chambres dont suite parentale. Prestations de grande qualité. ❂*Réf. : 3414820647 / 4324 > Tél. 04 67 01 69 10

675 000 €

PROCHE AGDE, Maison de caractère T7 sur 5028m² de terrain avec bassin et piscine. Terrasse plein sud, garage. 6 chambres, bureau, cuisine équipée, cellier, séjour avec cheminée. Quartier calme. ❂*Réf. : 3420220043 / 1019 > Tél. 04 67 00 11 00

895 000 €

GRAU D’AGDE, Villa plain-pied : salon/séjour avec cuisine, suite parentale, 3 autres chambres, dressing et buanderie. 3 terrasses, garage, terrain de 1000m². Quartier calme et résidentiel à 2mn de la plage. ❂BRéf. : 3414817457 / 4093 > Tél. 04 67 01 69 10

530 000 €

GRAU D’AGDE, A 200 m de la plage et proche des commerces, villa T4 de standing de 125 m² construite en 2010 sur un terrain de 1000 m² avec piscine. Pla-fond cathédrale, pierres de tailles... calme. ❂*Réf. : 3414820577 / 4305 > Tél. 04 67 01 69 10

589 000 €

CAP D’AGDE, Belles prestations, villa d’architecte avec piscine, beaux volumes. Atelier de peinture, piè-ce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse et jardin, Cuisine équipée sur séjour. ❂DRéf. : 3415019432 / 2541 > Tél. 04 67 00 15 90

695 000 €

GRAU D’AGDE, Magni� que villa sur un terrain de 1 484m², 4 chambres, bureau et une pièce à vivre de près de 70m². Superbe piscine à bord miroir, et un coin cuisine d’été très agréable. ❂BRéf. : 3414819115 / 3982 > Tél. 04 67 01 69 10

895 000 €

18



LE CAP D’AGDE, Secteur Rochelongue : superbe

villa d’architecte contemporaine développant 150

m² habitables sur 803 m² de terrain clos. Celle-ci

comprend au RDC : un magni� que salon / séjour

/ cuisine de 65 m² avec accès direct à la piscine,

terrasse avec pool house, suite parentale et une

vaste entrée. A l’étage : 2 chambres avec salle d’eau,

dégagement, bureau et grande terrasse. Garage

double, prestations soignées. Livraison � n juillet

2013.. ❂**Réf. : 3414820586 / 4307 > Tél. 04 67 01 69 10

650 000 €

GRAU D’AGDE, Belle villa de 230m² sur 1862m² de terrain clos/arboré, belles prestations. Séjour de 55m² ouvert sur belle terrasse exposée plein sud, cuisine équipée indépendante, 4 chambres. ❂CRéf. : 3415512341 / 1209 > Tél. 04 67 94 30 13

LE CAP D’AGDE,

650 000

LE CAP D’AGDE,tecte de 160 m² sur 930 m² de jardin méditerranéen

SETE, MARINA, Agréable STUDIO o� rant une su-perbe vue sur la Marina, situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Parfait état, vendu meublé. Excellent investissement. ❂*Réf. : 3415420344 / 2228 > Tél. 04 67 000 628

65 000 €

MARSEILLAN, Entre la plage et ville, joli terrain de loisirs d’environ 1100m² clos, plat et arboré, agréable avec Mazet (env. 20m²) avec cuisine , terrasse + cui-sine d’été, barbecue, puits.. ❂**Réf. : 3419919748 / 1902 > Tél. 04 67 000 052

77 000 €

SETE, PIERRES BLANCHES, studio de 21m², avec terrasse et vue dégagée sur le bassin de Thau. Proche des plages, dans résidence avec ascenseur et récente. En très bon état et confortable. ❂DRéf. : 3415420383 / 2234 > Tél. 04 67 000 628

82 000 €

SETE, LE BARROU, T2, séjour avec coin cuisine et terrasse, chambre, sde et wc. Rénové avec goût en parfait état, vendu avec place de pkg. Dans une rési-dence sécurisée au bord de l’étang de Thau. ❂BRéf. : 3415419323 / 2000 > Tél. 04 67 000 628

87 000 €

SETE, CENTRE VILLE, Studio de 33m² en rdc, avec Mezzanine, dans petit immeuble à faibles charges. Propose séjour avec kitchenette, coin chambre, salle d’eau avec wc. ❂*Réf. : 3415417273 / 4321 > Tél. 04 67 000 628

70 000 €

MEZE, Proche plage, T2 de 42 m²., au 1er étage d’une petite copropriété, composé d’ une cuisine, d’un sa-lon, d’une chambre de 12 m², un débarras et d’une salle d’eau. Idéal 1er achat. ❂DRéf. : 3415118205 / 8859 > Tél. 04 67 18 64 64

80 000 €

SETE, QUARTIER HAUT, Studio de 30 m² au 1er étage d’un immeuble ravalé récemment. Décoré avec goût, pièce principale de 25m² avec une mezzanine et coin cuisine, rangements. Quartier très calme. ❂ERéf. : 3415419595 / 2331 > Tél. 04 67 000 628

83 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Résidence à faibles charges, studio cabine 4 couchages, meublé, dans résidence fermée et sécurisée, à 100m de la plage et proche commerces, terrasse plein sud, parking privé. ❂*Réf. : 3414918309 / 1210 > Tél. 04 67 01 07 70

88 000 €

SETE, CENTRE VILLE, T2, 42m² expo. EST et climati-sé. 2ème étage d’une petite copropriété à faibles char-ges. Séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 1 chambre, 2 balcons anciens et grenier au 3ème étage. ❂CRéf. : 3415420718 / 2329 > Tél. 04 67 000 628

71 000 €

SETE, THEATRE, Dans résidence récente avec ascen-seur, studio cabine, confortable et lumineux, avec balcon. Entrée fermée, placard, salle d’eau et wc in-dépendant. En très bon état et idéalement situé. ❂*Réf. : 3415420726 / 2317 > Tél. 04 67 000 628

81 000 €

SETE, T2 de 41.25m² type LOFT meublé et équipé au 2ème étage d’un immeuble ravalé avec peu de charges. Balcon et loggia clim réversible, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau et grenier. ❂BRéf. : 3415420148 / 2172 > Tél. 04 67 000 628

85 000 €

SETE, MOLE, Studio meublé avec vue mer, de 28m², au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur avec gardien et piscine : entrée, espace cuisine et séjour + loggia. Local vélo et stationnement. ❂DRéf. : 3415420711 / 2300 > Tél. 04 67 000 628

90 000 €

SETE, CENTRE VILLE, T2 de 27m² avec cellier. 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, terrasse partagée de 18m². Très lumineux : séjour avec cuisine US, chambre 2 balcons. ❂ERéf. : 3415420626 / 2288 > Tél. 04 67 000 628

73 000 €

SETE, COTE CORNICHE, 3mn à pied des plages, studio/cabine avec terrasse en rdj et parking privé. Petite résidence, au calme, faibles charges. Idéal pour secondaire ou investissement... ❂ERéf. : 3415418302 / 4356 > Tél. 04 67 01 69 10

81 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Appart 4-6 couchages avec loggia vue dégagée et vue mer, très propre. Séjour, kitchenette équipée, mezzanine. Meublé, pkg et cel-lier. Dans résidence calme, accès direct plage. ❂ERéf. : 3414910270 / 1140 > Tél. 04 67 01 07 70

86 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Petite résidence à très faibles charges. T2 cabine, meublé, place de parking privée, séjour avec coin cuisine, cabine alcôve et chambre. Pvc double vitrage. Plage et commerces. ❂FRéf. : 3414919824 / 1218 > Tél. 04 67 01 07 70

91 000 €

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S E C T E U R B A S S I N D E T H A U



SETE, COTE CORNICHE,

SETE, CENTRE VILLE,

MARSEILLAN PLAGE, MARSEILLAN PLAGE,

MARSEILLAN PLAGE, T2 dans résidence en accès direct plage, avec faibles charges de copropriété. Meublé, place de pkg privée, volets roulants électri-ques, rangements. Terrasse avec vue dégagée. ❂ERéf. : 3414918854 / 1106 > Tél. 04 67 01 07 70

92 000 €

SETE, BAS SAINT CLAIR, Vue mer et Etang, T2, 6ème ét. avec ascenseur, exposé S/O. Séjour avec kitchenette, terrasse, chambre, dans résidence avec piscine. Parking sécurisé. Faibles charges. ❂DRéf. : 3415413625 / 2274 > Tél. 04 67 000 628

95 000 €

POUSSAN, Proximité des commerces, services et écoles, maison de village sur 3 niveaux, RDC : cham-bre voutée. Au 1er : séjour coin cuisine, Au 2ème : chambre de 16 m². Climatisation réversible. ❂DRéf. : 3415120547 / 8825 > Tél. 04 67 18 64 64

99 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Spacieux T2 avec terrasse de 17m², orienté sud, avec vue canal et sur la mer, dans une petite copropriété, au calme, avec parking priva-tif. Proche commerces animations. ❂*Réf. : 3414920675 / 1223 > Tél. 04 67 01 07 70

103 000 €

SETE, T2 de 43m² Au dernier étage d’une résidence de 4 étages, proche des commerces, entrée, séjour avec balcon, cuisine, loggia, salle d’eau, des placards. Les plus: une cave et des faibles charges ! ❂ERéf. : 3415120777 / 8855 > Tél. 04 67 18 64 64

92 000 €

VILLEVEYRAC, Maison de village en R+1, rénovée, en centre-ville et proche commerces et marché, à moins de 30 mn de Montpellier. Au rdc, séjour/salle à manger /cuisine US. 1er étage : 2 chambres. ❂ERéf. : 3415119263 / 8690 > Tél. 04 67 18 64 64

95 000 €

MARSEILLAN PLAGE, T2 dans petite résidence à seulement quelques mètres de la plage et de la place du marché, meublé, parking privé, grande terrasse d’environ 60m², exposé plein sud, cellier... ❂*Réf. : 3414918052 / 1219 > Tél. 04 67 01 07 70

99 000 €

MARSEILLAN, T2 cabine avec loggia, traversant, au 1er étage d’une petite copropriété de 6 logements. Meublé avec parking privatif. Idéal vacances ou pour 1er achat. A deux pas de l’étang de Thau... ❂*Réf. : 3414920816 / 1231 > Tél. 04 67 01 07 70

104 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Dans résidence calme en ac-cès direct plage, joli appartement de type 2, en angle, au deuxième et dernier étage, vendu meublé, place de parking privée... ❂ERéf. : 3414918022 / 1103 > Tél. 04 67 01 07 70

93 000 €

SETE, CORNICHE, T2 meublé, lumineux, à 2 pas de la mer et des commerces. Pièce de vie avec coin cui-sine, terrasse, vue dégagée Mont St Clair, 1 chambre, salle d’eau/wc. Possibilité de garage en sous-sol. ❂*Réf. : 3415420615 / 2273 > Tél. 04 67 000 628

97 000 €

MARSEILLAN PLAGE, T2 cabine (6 couchages) de 36m², traversant et en angle, chambre avec placard, terrasse, jardin de 50m² et parking privé. Proche des commerces et à 200m de la mer. ❂FRéf. : 3414920258 / 1178 > Tél. 4 67 01 07 70

103 000 €

SETE, CORNICHE, À deux pas des plages, résidence récente, studio sans vis à vis, avec vue dégagée sur le Mont St Clair. Séjour de 21m², cuisine. Clim réversible, baie vitrée alu, volets roulants. Excellent état. ❂DRéf. : 3415420665 / 2284 > Tél. 04 67 000 628

106 000 €

SETE, TRIOLET, Dans résidence sécurisée, T2 de 45m², avec loggia, CC gaz, cuisine indépendante. Sé-jour lumineux et confortable, chambre avec placard. Parking très facile sur le parking de la résidence. ❂*Réf. : 3415420729 / 2298 > Tél. 04 67 000 628

93 000 €

SETE, CENTRE VILLE, T2 de 43m² exposé sud. 2ème étage d’une petite copropriété très bien tenue. Enso-leillé, au calme et proche de tout : salon, cuisine amé-nagée, sdb, WC, chambre et balcon ancien. ❂*Réf. : 3415420734 / 2297 > Tél. 04 67 000 628

98 000 €

MARSEILLAN, Proche Etang de Thau, villa T2 cabine avec parking privé dans résidence avec piscine et ten-nis. Séjour, cuisine, terrasse, une chambre, cabine. À 2 pas des commerces et à 10 min de la plage. ❂*Réf. : 3414820648 / 4385 > Tél. 04 67 01 69 10

103 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Dans résidence sécurisée, villa (6 couchages), cabine + mezzanine, meublée, avec pkg, terrasse de 21 m², exposée plein sud, cel-lier. 5mn plages et commerces à proximité. ❂ERéf. : 3414920015 / 1155 > Tél. 04 67 01 07 70

107 000 €

20




MARSEILLAN PLAGE,

SETE, BAS SAINT CLAIR, VILLEVEYRAC,

POUSSAN, Proximité des commerces, services et MARSEILLAN,MARSEILLAN PLAGE,

MARSEILLAN PLAGE, MARSEILLAN, MARSEILLAN PLAGE,


SETE, PIERRES-BLANCHES, T2 cabine meublé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Séjour lumineux, cuisine équipée, Chambre avec pla-card, cabine. Place de pkg...❂DRéf. : 3415420286 / 2301 > Tél. 04 67 000 628

108 000 €

SETE, QUARTIER HAUT, Au 2ème étage d’une peti-te copropriété à faibles charges, T3/4 de 60m² rénové. Entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres 2 greniers au 4ème étage. Aucun travaux à prévoir. ❂CRéf. : 3415420019 / 2322 > Tél. 04 67 000 628

112 000 €

MARSEILLAN PLAGE, 2ème et dernier étage, T3 de 43 m² + terrasse 8 m² avec parking. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, clim réversible, double vitrage. Petite copropriété au calme à faibles charges. ❂DRéf. : 3419918664 / 4346 > Tél. 04 67 000 052

120 000 €

SETE, CORNICHE, Rez de Jardin, 2 pièces cabine, (6 couchages), résidence sécurisée. Séjour, cham-bre, cellier, terrasse, et place de pkg. Possibilité de location saisonnière ou à l’année. ❂*Réf. : 3415420836 / 2325 > Tél. 04 67 000 628

130 000 €

MARSEILLAN PLAGE, A 2 minutes des plages, T2, en rez de jardin, meublé, avec terrasse et place de pkg. Petite copropriété calme avec très peu de char-ges. Commerces à quelques secondes. ❂ERéf. : 3414915926 / 1190 > Tél. 04 67 01 07 70

108 000 €

MARSEILLAN, Proche étang, villa T3 duplex 48 m² avec 2 terrasses et parking. Propose au rdc : séjour/cuisine, au 1er étage: 2 chambres et salle d’eau. Rési-dence tranquille, au calme. Bien rare. ❂*Réf. : 3419919523 / 1886 > Tél. 04 67 000 052

114 000 €

MARSEILLAN PLAGE, T2 cabine (6 couchages), vendu meublé avec place de parking, petite copro-priété à très faibles charges et proche commerces et plage... ❂*Réf. : 3414915454 / 1136 > Tél. 04 67 01 07 70

120 000 €

SETE, CONSERVATOIRE, T3 au 4ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée. Séjour, loggia, cuisine, cellier attenant, 2 chambres, une cave au rdc. Espace de stationnement réservé aux résidents. ❂*Réf. : 3415420628 / 2282 > Tél. 04 67 000 628

130 000 €

MARSEILLAN PLAGE, T2, bien agencé et en parfait état. Une belle chambre, salle de bains avec baignoi-re. Séjour avec loggia. Meublé avec parking. Dans une résidence sécurisée en accès direct plage. ❂*Réf. : 3414920627 / 1217 > Tél. 04 67 01 07 70

109 000 €

SETE, CORNICHE, T2 cabine en parfait état vendu meublé au premier étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Séjour, cuisine, loggia fermée, une chambre, une cabine, place de parking. ❂*Réf. : 3415420641 / 2280 > Tél. 04 67 000 628

117 000 €

SETE, Situé en plein centre-ville, proche de la gare, bel appartement de T3 pièces d’env. 65 m² avec balcon au 4ème et dernier étage. Séjour, cuisine, 2 chambres, dressing et rangements. ❂CRéf. : 3419919375 / 1927 > Tél. 04 67 000 052

124 000 €

MARSEILLAN PLAGE, A quelques mètres de la plage. 40m² avec chambre et mezzanine, 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, terrasse plein sud, vue mer, place de parking privée. ❂DRéf. : 3414918071 / 1102 > Tél. 04 67 01 07 70

130 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Résidence avec piscine à 900m de la plage et des commerces, T2 cabine (6 couchages) en rdc : séjour coin cuisine, chambre avec placard, cabine, loggia, terrasse...❂ERéf. : 3414912303 / 1145 > Tél. 04 67 01 07 70

109 000 €

MARSEILLAN PLAGE, T2 cabine, (5 couchages), dans résidence sécurisée. A 400 mètres de la plage. En rez de jardin, avec terrasse de 15m², ensoleillée l’après-midi, au calme. Meublé et parking privé. ❂ERéf. : 341547877 / 1138 > Tél. 04 67 01 07 70

119 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Villa T3 (36m² loi carrez) avec terrasse de 25m² sans vis à vis résidence sécurisée avec piscine. Nombreux rangements. Meublée et place de pkg. Proche plage et commerces. ❂ERéf. : 3414919134 / 1204 > Tél. 04 67 01 07 70

129 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Résidence faibles charges. villa T3, 2 chambres dont 1 en rdc, meublée, place de pkg privée, terrasse 19m² exposée Est. À quelques mètres des plages et des commerces, calme. ❂ERéf. : 3414918603 / 1161 > Tél. 04 67 01 07 70

130 000 €

21



SETE, PIERRES-BLANCHES, MARSEILLAN PLAGE, MARSEILLAN PLAGE,

MARSEILLAN PLAGE,

MARSEILLAN PLAGE,

MARSEILLAN PLAGE,MARSEILLAN PLAGE,

SETE, CENTRE VILLE, T3 en dernier étage, séjour de 17m², terrasse sans vis à vis de 10m². Cuisine, balcon, 2 chambres. Cave. CC gaz, remplacé il y a un an, fenê-tres et volets Pvc. En très bon état. ❂DRéf. : 3415419141 / 2121 > Tél. 04 67 000 628

134 000 €

MARSEILLAN PLAGE, T3 meublé de 42m² avec ter-rasse + loggia et parking privé. Résidence sécurisée avec piscine, 10 mn des plages. Séjour avec coin cui-sine, 2 chambres, placards. ❂*Réf. : 3419919985 / 4378 > Tél. 04 67 000 052

145 000 €

MARSEILLAN, Duplex de 60m² au dernier étage d’une petite résidence à 2 minutes du cœur de ville. Pour les premières réservations, la place de parking à 4.400€ est o� erte ! Éligible en Loi Scellier. ❂*Réf. : 3414814060 / 4265 > Tél. 04 67 01 69 10

148 000 €

BOUZIGUES, En plein cœur de ville, appartement T3 de 51 m² habitables au 2ème et dernier étage, se composant de 2 chambres, une salle de bains, wc in-dépendant, un grand balcon avec vue étang. ❂*Réf. : 3415115883 / 8841 > Tél. 04 67 18 64 64

130 000 €

SETE, CORNICHE, T3, 55 m² en parfait état. Cuisine, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur parc arboré, 2 chambres, cellier. Prestations de qualité, dans un secteur calme. Bon investissement. ❂ERéf. : 3415418856 / 2108 > Tél. 04 67 000 628

138 000 €

MEZE, Maison de village de 54m² en R+2 composée d’une chambre au rez de chaussée avec wc et lave mains, cellier. Au 1er : séjour avec cuisine et salon/salle à manger. Au 2ème : chambre, terrasse. ❂*Réf. : 341511214 / 8686 > Tél. 04 67 18 64 64

146 000 €

MARSEILLAN, Villa avec séjour, cuisine et jardin. Au 1er, 2 chambres, 2ème, chambre supplémentaire et rangement. Proche du port et des commerces du cen-tre-ville, belle opportunité sur la commune. ❂DRéf. : 3414819441 / 4149 > Tél. 04 67 01 69 10

148 500 €

MEZE, Dans lotissement résidentiel sécurisé «LE CLOS DU SOLEIL», terrain à bâtir de 307 m² avec une sur-face de plancher autorisée de 240 m².Toutes viabilités en bordure de terrain. Libre de constructeur. ❂**Réf. : 3415120396 / 8813 > Tél. 04 67 18 64 64

132 000 €

MARSEILLAN, T3 en rdc : séjour, 2 chambres, pkg et jardin de 43m². Vendu loué 506.80€/mois bail jusqu’en 09/2014. Résidence calme de bon standing, proche commodités et à 10mn des plages. ❂*Réf. : 3414820649 / 4320 > Tél. 04 67 01 69 10

139 000 €

POMEROLS, Maison de ville de 90m², possibilité de faire 2 appartements. Au RDC se trouve actuellement un commerce de 30m² qui peut être transformé en studio et à l’étage un T3 de 60 m² rénové. ❂*Réf. : 3414819553 / 4063 > Tél. 04 67 01 69 10

147 000 €

SETE, T3 62 m² au 4ème étage d’une résidence sécu-risée avec ascenseur. 2 chambres, cuisine Avec cellier, séjour, terrasse exposée sud-est. Cave et parking pri-vatif. Au calme à proximité des commerces. ❂DRéf. : 3415420704 / 2287 > Tél. 04 67 000 628

149 800 €

SETE, QUILLES, T2 de 33m² vue marina. 2ème étage avec ascenseur : Séjour avec cuisine équipée, loggia de 9m², chambre, rangements. Le tout avec une place de parking privatif. Possibilité vente meublé. ❂DRéf. : 3415419673 / 2279 > Tél. 04 67 000 628

132 000 €

SETE, CORNICHE, T2 - 6 couchages 33m² parfait état, terrasse avec vue sur parc, orientation sud. Ré-sidence sécurisée avec tennis, proche plages et com-merces. Stationnement collectif...❂DRéf. : 3415420055 / 2205 > Tél. 04 67 000 628

142 000 €

MEZE, Résidence avec piscine et tennis, villa T3, état irréprochable avec séjour et cuisine aménagée, chambre, cabine, mezzanine. Terrasse. Jardin 30m². Parking privé. Environnement de verdure. ❂DRéf. : 341514033 / 8624 > Tél. 04 67 18 64 64

148 000 €

MARSEILLAN, T2/cabine 45m² + terrasse 7m² + jardin 50m², petite copropriété à faibles charges, très agréable. Séjour/cuisine aménagée, chambre, cabine. Quartier tranquille, proche centre et mer. ❂DRéf. : 3419920240 / 1933 > Tél. 04 67 000 052

150 000 €

22




LOUPIAN, Appartement 3 pièces au 1er étage

d’une résidence dont la livraison est prévue 1er

trimestre 2013. Séjour ouvert sur cuisine, accès

terrasse, 2 chambres avec placard, 1 salle d’eau avec

wc, dégagement. ❂**

Réf. : 3415119867 / 8739 > Tél. 04 67 18 64 64

PROGRAMME

130 000 €

LOUPIAN, Appartement 3 pièces au 1er étage

d’une résidence dont la livraison est prévue 1er MEZE, Dans lotissement résidentiel sécurisé «LE CLOS

SETE, CORNICHE, MARSEILLAN,

MARSEILLAN,


MARSEILLAN, Maison de village en R+2, 100m² habitables. 3 faces, 2 entrées possibles. 5 pièces dont 4 chambres, séjour, buanderie et grenier au 2ème et dernier étage aménageable. ❂*Réf. : 3419913830 / 1874 > Tél. 04 67 000 052

150 000 €

MEZE, Résidence sécurisée avec piscine, tennis, jeu de boule. Villa, avec séjour salon coin cuisine, et vé-randa avec barbecue. A l’étage : chambre avec placard et cabine 2 couchages. Jardin30 m². Parking. ❂ERéf. : 3415120144 / 8798 > Tél. 04 67 18 64 64

162 000 €

MEZE, Maison sur 3 niveaux comprenant : buanderie, cave, sdb, wc. 1er étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, chambre avec placard. Au 2ème étage : 2 chambres. Très bon état. ❂*Réf. : 341511213 / 8806 > Tél. 04 67 18 64 64

169 000 €

SETE, TRIOLET, T4 de 70m², vue sur le bassin de Thau. 4ème étage avec ascenseur clim, baies alu, sto-re électrique. Entrée, séjour et salon, terrasse, cuisine équipée, loggia, 2 chambres avec placards, sde. ❂DRéf. : 3415419833 / 2160 > Tél. 04 67 000 628

176 000 €

SETE, TRIOLET, résidence sécurisée avec ascenseur, T3/4, 4ème étage. Séjour, balcon, vue sur le Mont St Clair et l’Etang de Thau, cuisine équipée, loggia fer-mée, 2 chambres. Excellent état Pkg collectif. ❂DRéf. : 3415419241 / 2294 > Tél. 04 67 000 628

157 000 €

SETE, CENTRE VILLE, Maison de ville T2 meublée avec terrasse de 50m². Séjour, 1 chambre, sde, et à l’étage une magni� que terrasse ensoleillée et arborée de plus de 50m² ! A voir absolument. ❂*Réf. : 3415420589 / 2319 > Tél. 04 67 000 628

164 000 €

SETE, CORNICHE, T2 meublé de 44m² avec loggia, garage. 2ème étage avec ascenseur, résidence sé-curisée. Séjour avec cuisine équipée donnant sur la loggia, 1 chambre avec placard. ❂CRéf. : 3415420208 / 2185 > Tél. 04 67 000 628

170 000 €

MEZE, Spécial investisseur ou Résidence principale, appartement de 3 pièces 73.70 m² habitables, cuisine indépendante, séjour très lumineux donnant sur ter-rasse de 12.67 m², 2 très belles chambres. ❂*Réf. : 3415119445 / 8702 > Tél. 04 67 18 64 64

177 000 €

BOUZIGUES, Maison de village d’une exceptionnelle qualité. 47 m², séjour, cuisine, cabine, chambre en mezzanine, placard. Vous serez séduits par la qualité de vie. Idéal primo accédant... ❂*Réf. : 3415120679 / 8844 > Tél. 04 67 18 64 64

159 000 €

PINET, Maison de village T3 avec tropézienne, séjour 25m² avec cuisine équipée, cellier, 2 chambres avec SDB, bureau, dressing. À 15/20 mn des plages, réno-vation de qualité, façade refaite. ❂ERéf. : 3415511180 / 3494 > Tél. 04 67 94 30 13

167 000 €

MEZE, Appartement 64m² au 1er étage, situation exceptionnelle, en centre-ville : un salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc. ❂*Réf. : 3415119531 / 8722 > Tél. 04 67 18 64 64

172 000 €

SETE, CENTRE VILLE, T3 en parfait état au 2ème étage petite copropriété sécurisée. Séjour, balcons, cuisine équipée. 2 chambres, bureau, buanderie/cellier. Idéalement situé au cœur de la ville. ❂*Réf. : 3415420035 / 2131 > Tél. 04 67 000 628

178 000 €

SETE, TRIOLET, T4/5 traversant, rénové - menuise-ries PVC, parquet dans les chambres... salon, balcon, cuisine équipée, 3 chambres, sde, cave. Parking col-lectif. Faibles charges. Calme et arboré. ❂CRéf. : 3415410840 / 2197 > Tél. 04 67 000 628

159 000 €

MEZE, Maison de village , garage 42m². Au 1er : séjour cuisine US de 45m². Au 2ème : 2 chambres avec pla-cards de plus de 13 m², salle de bains avec baignoire d’angle. Proche des commodités. ❂DRéf. : 3415119585 / 8696 > Tél. 04 67 18 64 64

167 000 €

MARSEILLAN, Maison de village de 5 pièces 83m², entièrement rénovée avec goût. Tropézienne, cuisine équipée, suite parentale + 3 chambres, 2 sde et wc. A 2 pas des commerces et 5 minutes des plages . ❂DRéf. : 341497218 / 1906 > Tél. 04 67 000 052

175 000 €

MEZE, T3 de 70m² rénové avec séjour/cuisine de 38m², 2 chambres. Terrasse avec vue dégagée. Au 2ème et dernier étage d’une copropriété en centre-ville à proximité des commerces. ❂ERéf. : 3415119566 / 8688 > Tél. 04 67 18 64 64

179 000 €

23



SETE, TRIOLET,

SETE, TRIOLET,

SETE, BAS DE SAINT CLAIR, T4 97m², vue sur étang de Thau. Au 2ème étage, séjour, terrasse, cuisine, 3 chambres dont 2 avec balcons et 1 avec terrasse, buanderie. Place de pkg réservée aux résidents. ❂*Réf. : 3415420750 / 2303 > Tél. 04 67 000 628

180 000 €

POUSSAN, Maison de village en duplex, avec pièce à vivre de 37m² lumineuse, 2 chambres sdb, dressing, buanderie, rangements, clim réversible, visiophone, fenêtres pvc, volets roulants électriques. ❂CRéf. : 3415419532 / 2163 > Tél. 04 67 000 628

193 000 €

LOUPIAN, Maison de village 111 m² : RDC boulange-rie-Pâtisserie loué par bail commercial. 1er : Entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres, bureau, mezzanine. Pierres apparentes. ❂*Réf. : 3415118564 / 8549 > Tél. 04 67 18 64 64

211 000 €

LOUPIAN, Au calme, maison de village, 70 m² habi-tables, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle de bains. Située au cœur du village, proche d’une place avec des facilités de stationnement. ❂*Réf. : 3415117115 / 8467 > Tél. 04 67 18 64 64

184 000 €

SETE, CORNICHE, T3, 70 m², au 3è étage d’une rési-dence avec ascenseur. Salon, cuisine, loggia avec vue panoramique sur l’Etang de Thau, 2 chambres côté St Clair, cellier. Prestations de qualité. ❂DRéf. : 3415420767 / 2314 > Tél. 04 67 000 628

189 000 €

SETE, QUARTIER HAUT, T3 duplex 62m² dans rési-dence avec parking proche du centre-ville, des com-merces et des commodités. Grande hauteur sous pla-fond, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, cour. ❂DRéf. : 3415120765 / 8856 > Tél. 04 67 18 64 64

212 000 €

SETE, BAS SAINT CLAIR, Maison de ville sur 3 ni-veaux. Au 1er, cuisine équipée et séjour, terrasse ex-posée sud. Au 2ème, 2 chambres. Au 3ème, chambre avec vue sur l’Etang de Thau. Parking privatif. ❂CRéf. : 3415415893 / 1950 > Tél. 04 67 000 628

185 000 €

LOUPIAN, Résidence sécurisée avec piscine, tennis, sur terrain de 198m², villa de plain-pied, 50.19m², séjour, coin cuisine équipé, 2 chambres, sde/wc. Vé-randa, terrasse, expo plein sud. ❂ERéf. : 3415120632 / 8839 > Tél. 04 67 18 64 64

189 000 €

SETE, GARE MARITIME, T2, 53 m² séjour, terrasse, cuisine équipée, chambre. Résidence avec vue sur les canaux, proche du Centre-Ville et des accès autorou-tiers. Emplacement parking couvert et sécurisé. ❂DRéf. : 341549554 / 1948 > Tél. 04 67 000 628

196 500 €

SETE, CORNICHE, T4 de 80 m², dans petit immeuble à 50m de la mer : salon-séjour, 3 chambres, cuisine, cave et rangements. A l’extérieur parking privé et la jouissance d’un espace vert. Garage possible. ❂*Réf. : 3415419111 / 1965 > Tél. 04 67 000 628

219 000 €

SETE, PIERRES BLANCHES, T2 meublé : séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, terrasse avec vue sur l’étang, garage et une place de parking inté-rieur. Résidence sécurisée avec piscine. ❂*Réf. : 3415419154 / 2304 > Tél. 04 67 000 628

185 000 €

MARSEILLAN, Maison de ville en R+2, 91m² hab. avec terrasse, toiture refaite. Hall, 2 chambres, cuisine équipée, salon et s à manger avec cheminée, puits de lumière bureau, et terrasse. ❂DRéf. : 3419919307 / 1875 > Tél. 04 67 000 052

190 000 €

MEZE, T3 au 1er étage d’une résidence sécurisée, proche des commerces.2 chambres avec placards, cuisine équipée, séjour, cellier, sde, terrasse et un box en sous-sol. Clim et état impeccable ! ❂CRéf. : 3415120797 / 8858 > Tél. 04 67 18 64 64

197 000 €

SETE, METAIRIES, Maison T4 de 90m², rénovée avec goût, façade refaite, terrasse en teck sans vis-à-vis, garage et buanderie. Entrée, bureau, séjour double avec cuisine. 3 chambres. Proche commodités. ❂CRéf. : 3415420051 / 2323 > Tél. 04 67 000 628

220 000 €

24



FRONTIGNAN, Dans résidence BASSE CONSOMMA-

TION, avec chau� age gaz, production eau chaude

solaire et avantages � scaux LOI SCELLIER, apparte-

ment 3 pièces 59.90 M², entrée, cuisine américaine,

séjour, 2 chambres avec placard, salle de bains et

terrasse, 2 places de parking privatives. Idéal inves-

tisseur ou primo accédant. ❂**

Réf. : 3415118004 / 8485 > Tél. 04 67 18 64 64

MEZE, Dans lotissement résidentiel sécurisé «LE

CLOS DU SOLEIL», terrain à bâtir de 500 m² avec une

surface de plancher autorisée de 290 m².Toutes via-

bilités en bordure de terrain. Vide sanitaire de 0.60m

et maison de plain-pied. Terrain piscinable. ❂**

Réf. : 3415120394 / 8814 > Tél. 04 67 18 64 64

PROGRAMME

PROGRAMME

188 000 €

195 000 €

MEZE, T3 au 1er étage d’une résidence sécurisée, MEZE, Dans lotissement résidentiel sécurisé «LE

SETE, CORNICHE,


POUSSAN, Vigneronne R+1 avec garage de 90m² en rdc, terrasse et véranda. Au calme, sans nuisance, à proximité de tout ! Séjour avec cuisine, 2 chambres et des combles aménageables (environ 30 m²). ❂ERéf. : 3415418493 / 1869 > Tél. 04 67 000 628

230 000 €

POUSSAN, Villa 3 pièces 74m², cuisine équipée et aménagée, séjour 24 m² sur terrasse de 17m²exposition sud, 2 chambres à l’étage, salle d’eau, 2 wc. Garage et parking. Etat impeccable. ❂CRéf. : 3415120361 / 8807 > Tél. 04 67 18 64 64

235 000 €

POMEROLS, Villa de plain-pied sur terrain piscina-ble de 442 m² dans quartier proche du centre-ville. 3 chambres, séjour / salon / cuisine, cheminée et studio indépendant. Sur petite place en impasse. ❂*Réf. : 3414820692 / 4345 > Tél. 04 67 01 69 10

239 000 €

MARSEILLAN, Villa T4, 82 m² + patio, avec garage et pkg, résidence récente. Séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec terrasse, 1 chambre parentale, sola-rium et jolie vue. Prox. plages et centre. ❂*Réf. : 3414819834 / 1915 > Tél. 04 67 000 052

225 000 €

MEZE, Terrain constructible de 1013 m²SHON 200 m². ❂**

Réf. : 3415119529 / 8680 > Tél. 04 67 18 64 64

230 000 €

SETE, Corniche, vue mer, appartement type 2/3 en-soleillé, terrasse au Sud. Entièrement refait à neuf, grand séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine suite parentale, parking. A 2 pas commodités. ❂DRéf. : 3415418316 / 1837 > Tél. 04 67 000 628

235 000 €

A 10 MIN D’AGDE, Villa de plain-pied sur terrain de 428 m² : salon / séjour de 40 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, garage. Dans lotissement calme et dans un village possédant toutes les commodités. ❂CRéf. : 3414820629 / 4316 > Tél. 04 67 01 69 10

240 000 €

LA PEYRADE, MAISON T3 joliment rénovée, terrain arboré, au calme, proche commodités. Séjour, 2 chambres, cuisine, 2 terrasses. Prestations de qualité : panneaux solaires, forage, cabanon, bbq, etc. ❂*Réf. : 3415420056 / 2257 > Tél. 04 67 000 628

227 000 €

VILLEVEYRAC, Vigneronne divisée en 2 appts : T3 81 m², Garage 2 voitures, cave privative et terrasse sans vis à vis. Au calme. Séjour avec cuisine équipée, terrasse, cellier, 2 chambres avec placards. ❂CRéf. : 3415120025 / 8760 > Tél. 04 67 18 64 64

230 000 €

MONTBAZIN, Maison T4 de pp sur terrain de 396m², au calme sans vis à vis - Séjour avec cheminée insert, jardin, terrasse et piscine - Cuisine équipée - 3 cham-bres - Buanderie - Atelier - Abri jardin... ❂ERéf. : 3415116977 / 2660 > Tél. 04 67 18 64 64

237 000 €

SETE, TRIOLET, Villa T5 3 faces, séjour cheminée, cuisine indépendante, bureau. A l’étage trois cham-bres spacieuses, grande sdb. Sur une parcelle sans vis à vis avec une grande terrasse. ❂*Réf. : 3415420518 / 2256 > Tél. 04 67 000 628

240 000 €

BALARUC LES BAINS, Villa 102 m² de surface ha-bitable avec jardin : séjour de 30m² avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur véranda, à l’étage 3 chambres confortables avec rangements. ❂*Réf. : 3415116101 / 2238 > Tél. 04 67 000 628

229 000 €

MARSEILLAN, Maison T5 en R+1 avec jardin, ga-rage et terrasse dans résidence récente et sécurisée avec faibles charges. 1 suite parentale au rdc, puis 3 chambres à l’étage. Au rdc, séjour, cuisine. ❂*Réf. : 3415415880 / 1862 > Tél. 04 67 000 052

234 000 €

LA PEYRADE, maison 2 faces en parfait état dans quartier résidentiel très calme. Séjour traversant avec cuisine, terrasse, jardin à l’arrière, et cellier, 3 cham-bres dont 2 avec balcon, sdb et dressing. ❂*Réf. : 3415420236 / 2201 > Tél. 04 67 000 628

239 000 €

POMEROLS, Villa T5 de pp de 115m² sur 390m². Sé-jour salon, 4 chambres, clim réversible, dble vitrage, adoucisseur d’eau etc..., sans travaux au calme et sans vis à vis... ❂CRéf. : 3414819194 / 3963 > Tél. 04 67 01 69 10

245 000 €

25



MEZE, A deux pas des commerces dans résidence

«neuve», construction «Basse consommation» et

chau� e-eau solaire.Appartement en RDC, 3 pièces, entrée, séjour

cuisine, 2 chambres, SDB, wc, terrasse et jardin

34.10 m². Prestations de grande qualité. Très bonne

exposition. Frais de notaire réduits. ❂*

Réf. : 3415119701 / 8714 > Tél. 04 67 18 64 64

PROGRAMME

225 000 €

MEZE, A deux pas des commerces dans résidence

«neuve», construction «Basse consommation» et

SETE, PIERRES-BLANCHES, T3 en rdc, dans rési-dence récente, sécurisée avec piscine ! Séjour avec cuisine équipée, terrasse et jardin, 2 chambres avec placard et une sde. Vendu avec un garage. ❂DRéf. : 3415420454 / 2245 > Tél. 04 67 000 628

249 000 €

MEZE, Sur terrain avec piscine de 3 X 5, villa T5, 104m² : entrée, cuisine équipée, séjour, véranda. A l’étage : 4 chambres, salle d’eau, wc, buanderie et ga-rage. A deux pas de l’étang, jardin intime. ❂CRéf. : 3415118112 / 8639 > Tél. 04 67 18 64 64

260 000 €

SETE, MATAIRIES, Maison T4, 90m², o� rant beau-coup de possibilités, vue sur le Mont Saint Clair : sé-jour avec cuisine équipée, garage avec mezzanine, 3 chambres, terrain 242m² avec bbq et terrasses. ❂DRéf. : 3415419756 / 2082 > Tél. 04 67 000 628

272 000 €

MEZE, Vigneronne de 170m² avec garage et jardin de 70m². 1er étage : cuisine, séjour, bureau, SDE et 2 belles chambres. Au 2ème, combles aménageables. Potentiel et volume, maison pleine de charme ! ❂DRéf. : 3415119998 / 8862 > Tél. 04 67 18 64 64

280 000 €

MARSEILLAN, Maison 90 m², plain-pied, T4 + ga-rage et terrasses sur terrain 410 m². Séjour 35 m²,2 chambres au rdc + chambre/bureau en mezzanine et rangements. Quartier résid. à 5 mn du centre. ❂ERéf. : 3419919922 / 1921 > Tél. 04 67 000 052

250 000 €

LOUPIAN, Maison avec garage de 180m² et à l’étage 4 pièces, 96m² : cuisine, séjour, 3 chambres, dégage-ment, 2 terrasses. Prévoir quelques travaux de rafrai-chissement. RARE sur le secteur. ❂*Réf. : 3415118869 / 8634 > Tél. 04 67 18 64 64

260 000 €

MARSEILLAN, Villa 95m², T4/5 avec cuisine équipée + terrasse + véranda + 2 garages, avec piscine sur terrain de 590m², séjour/salle à manger avec chemi-née, 1 chambre en bas, 2 chambres au 1er. ❂*Réf. : 3419919054 / 1859 > Tél. 04 67 000 052

275 000 €

MEZE, Maison de ville T6 en parfait état, divisée en 2 T3 - 2 séjours - 2 cuisines équipées - 4 chambres - bu-reau de 18m² - Beaucoup de rangements - Climatisa-tion réversible - Vidéophone - Centre-ville. ❂CRéf. : 3415116878 / 8843 > Tél. 04 67 18 64 64

280 000 €

LOUPIAN, Villa T4 150m² sur terrain de 233 m² dans quartier calme et résidentiel. Séjour, terrasse et per-gola, cuisine, 3 chambres, garage, terrain avec piscine hors sol. Excellent rapport qualité prix. ❂CRéf. : 3415120687 / 8849 > Tél. 04 67 18 64 64

253 000 €

BALARUC LES BAINS, Maison sur terrain d’angle de 500 m² : rdc : entrée, cuisine équipée, véranda climatisée, salon-salle à manger, garage. A l’étage : 3 chambres, dressing. Sur les hauteurs, vue Etang. ❂*Réf. : 3415418750 / 1959 > Tél. 04 67 000 628

262 000 €

A 5 KM DES PLAGES, Dans un quartier calme, villa de pp en 4 faces sur 473m² de jardin, séjour ouvert sur terrasse avec barbecue, cuisine équipée, 3 chambres, garage, climatisation réversible... ❂*Réf. : 3419916986 / 3499 > Tél. 04 67 000 052

275 000 €

SETE, THEATRE DIRECT QUAI, T3 79m² avec ga-rage, 2 terrasses dont 1 avec vue quai. Au 2ème étage avec ascenseur : Entrée avec placard, séjour, avec cui-sine équipée, cellier, 2 chambres avec placards. ❂CRéf. : 3415420592 / 2267 > Tél. 04 67 000 628

281 000 €

LOUPIAN, Maison T4 plain-pied, environnement calme - Séjour donnant sur terrasse et jardin - Cuisine équipée - 3 belles chambres - Salle de bains très pro-pre avec fenêtre - Buanderie - Garage. ❂ERéf. : 3415115509 / 8840 > Tél. 04 67 18 64 64

257 000 €

LOUPIAN, Maison de village en pierre T4, 2 terrasses, en très bon état. Au cœur du village, une jolie place devant qui facilite le stationnement et donne de la luminosité à la maison. ❂ERéf. : 3415120511 / 8824 > Tél. 04 67 18 64 64

271 200 €

SETE, Maison T4 de 75 m² de pp avec jardin de 42 m² et terrasse, dans copropriété sécurisée avec piscine. Au calme, état irréprochable, 3 chambres, parking, grand garage, à 2 pas du centre-ville ! ❂CRéf. : 3414820841 / 4394 > Tél. 04 67 01 69 10

275 000 €

MEZE, Villa R+1 de 108 m² sur terrain de 297m². En-trée, cuisine, séjour, à l’étage, 3 chambres dont 2 avec clim. revers. Véranda/terrasse expo sud avec piscine et plage. Garage, buanderie, cc gaz de ville. ❂DRéf. : 3415119514 / 8754 > Tél. 04 67 18 64 64

282 000 €

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MARSEILLAN, LOUPIAN, Villa T4 150m² sur terrain de 233 m² dans

SETE, Maison T4 de 75 m² de pp avec jardin de 42 m²


SETE, LE BARROU, T4 de 106m², 340m² de terrain piscinable. Entièrement rénové avec soin, belles pres-tations : clim réversible, cuisine équipée, béton ciré et parquet dans les chambres, terrasses. ❂DRéf. : 3415420290 / 2226 > Tél. 04 67 000 628

282 00 €

SETE, Duplex climatisé T3, dans résidence sécurisée avec piscine. séjour-cuisine et salon, terrasse avec vue exceptionnelle sur l’Etang de Thau, 2 chambres. Ven-du avec une cave et deux emplacements pkg. ❂DRéf. : 3415416972 / 2278 > Tél. 04 67 000 628

298 000 €

MEZE, Villa dans un état irréprochable : Séjour de 54 m², suite parentale de 17m². 2 chambres avec sde. Jardin avec allées, terrasse carrelée semi couverte... Chau� age gaz, adoucisseur d’eau. ❂BRéf. : 3414819877 / 8742 > Tél. 04 67 18 64 64

320 000 €

PINET, Villa T4, 3 chambres, dont 1 suite parentale au RDC, cuisine, séjour avec cheminée. Aspiration cen-tralisée, clim gainable, alarme, forage, portail électri-que, garage, jardin de 489 m² avec piscine. ❂*Réf. : 3414820839 / 4389 > Tél. 04 67 01 69 10

345 000 €

SETE - CORNICHE, T4 au rdc : pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, loggia, abri voiture, terrasse et terrain clos et arboré. Idéalement situé. ❂DRéf. : 3415419247 / 2012 > Tél. 04 67 000 628

284 000 €

MEZE, Villa de pp 94 m² sur terrain de 367 m² avec forage. Villa avec cuisine, salon/séjour de 29 m², 3 chambres, une buanderie avec adoucisseur, un wc et une salle d’eau. A visiter sans tarder ! ❂CRéf. : 3415119773 / 8845 > Tél. 04 67 18 64 64

299 000 €

SETE, T3 90 m² dans résidence récente sécurisée, avec piscine. Séjour de 40 m², cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc, cellier, terrasse de 44 m² avec vue sur parc arboré. Gge et pkg privatif. ❂CRéf. : 3415412443 / 2324 > Tél. 04 67 000 628

324 000 €

SETE, NOUVEAU BASSIN SUR QUAI, T6 de 133m² avec patio et terrasse. Séjour de 63m², 4 chambres dont 1 suite parentale, et 1 mezzanine, 2 sde, buan-derie, cave et cellier. Rdc, faibles charges. ❂CRéf. : 3415420198 / 2184 > Tél. 04 67 000 628

350 000 €

SETE, CORNICHE, vue mer et étang, T3, 64m²,terrasse, au 2ème étage d’une résidence neuve 2012. En fnr : séjour avec cuisine, terrasse, 2 chambres, place de pkg. Gge possible . ❂*Réf. : 3415420720 / 2308 > Tél. 04 67 000 628

290 000 €

MEZE, Villa de pp, de 100m² avec T2 indépendant de 32m², sur terrain de 475m². Des prestations de qualité avec pool house, piscine hors sol et garage. Luminosité et volumes. Excellent état. ❂DRéf. : 3415120028 / 8850 > Tél. 04 67 18 64 64

309 000 €

MEZE, Maison de village rénovée de 170m², rdc : F2 avec sauna. Au 1er : Studio et F2 avec suite parentale et au 3ème : chambre, bureau. Clim et visiophone, belle rénovation, possible 4 apparts. ❂*Réf. : 3415120061 / 8785 > Tél. 04 67 18 64 64

335 000 €

SETE, VILLEROY, Exceptionnel ! Villa contempo-raine, 150m plage sur terrain de 300m². Séjour 60 m² avec cuisine équipée, terrasse, 2 chambres dont 1 suite parentale, gge, cave. Normes HQE. ❂CRéf. : 3415412069 / 1686 > Tél. 04 67 000 628

363 000 €

LOUPIAN, Sur terrain de 562 m², villa T5 de 98m². Séjour de 31m², terrasse, cuisine équipée, 4 cham-bres, sdb. Un garage de 22 m². Maison non mitoyenne à 5mn à pied des écoles et du centre-ville. ❂BRéf. : 3415112347 / 8755 > Tél. 04 67 18 64 64

295 000 €

SETE, CORNICHE, T4 79m² en excellent état. Cha-que pièce ouvre sur une terrasse de 51m² avec vue sur la Mer et l’Etang. Séjour, 2 chambres, cuisine équipée, belle prestations, alarme... Parking privatif. ❂CRéf. : 3415416638 / 2253 > Tél. 04 67 000 628

314 000 €

SETE, PIERRES BLANCHES, 7ème étage, résidence 2010, sécurisée avec piscine, vue mer et Etang de Thau. Séjour avec cuisine équipée, terrasse sans vis à vis, 2 chambres. En sous-sol garage et cave. ❂*Réf. : 3415420824 / 2326 > Tél. 04 67 000 628

335 000€

MEZE, Villa 138m² comprenant au RDC, Entrée, cui-sine équipée, séjour, terrasse, 2 chambres, à l’étage : 2 chambres. Garage. Terrain clos, arboré et piscinable de 506 m². Sans vis à vis et au calme absolu. ❂*Réf. : 3415118539 / 8547 > Tél. 04 67 18 64 64

365 000 €

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SETE - CORNICHE,

SETE, Duplex climatisé T3, dans résidence sécurisée MEZE, Villa de pp, de 100m² avec T2 indépendant de 32m², sur terrain de 475m². Des prestations de

MEZE, Villa 138m² comprenant au RDC, Entrée, cui-

LOUPIAN, Sur terrain de 562 m², villa T5 de 98m².

BALARUC LE VIEUX, Villa de 140m², terrain de 702m², calme et ss vis à vis : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau 23m², buanderie, terrasses, clim. Piscine hors sol. ❂*Réf. : 3415118727 / 8823 > Tél. 04 67 18 64 64

372 000 €

BALARUC LES BAINS, Villa de plain-pied de 106m², sur 515m², sans vis à vis. Séjour 40m², terrasse en bois exotique. 3 chambres, dressing. Volets roulants élec-triques, portail automatique, insert. ❂CRéf. : 3415419363 / 2333 > Tél. 04 67 000 628

399 000 €

POUSSAN, Vigneronne des années 1850 de 230m² avec jardin, sans vis à vis, piscine : garage, entrée, séjour de 100m² + véranda ouverte sur le jardin. 4 chambres, terrasse 30 m². A voir absolument ! ❂DRéf. : 3415120174 / 8803 > Tél. 04 67 18 64 64

420 000 €

VILLEVEYRAC, Bastide T6 en R+1, proche centre-ville, terrain de 600m², piscine chau� ée, séjour de 54m², cuisine équipée, suite parentale, 3 chambres, cellier... Gge, terrasses, cuisine été, pool house. ❂CRéf. : 3415119923 / 8749 > Tél. 04 67 18 64 64

430 000 €

SETE, QUAI D’ORIENT, T6 duplex de 120m², dernier étage avec ascenseur. Terrasses, entrée, séjour, cui-sine équipée, cellier, 5 chambres, pkg sécurisé en rdc. Proche de toutes les commodités. ❂BRéf. : 3415420605 / 2270 > Tél. 04 67 000 628

373 000 €

A 10 MIN D’AGDE, Maison récente, T5/6 de 150 m² habitables avec garage et piscine (9m x 4m) sur un terrain de 934m². 4 chambres dont une au RDC. Envi-ronnement calme et prestations de qualité. ❂*Réf. : 3414820643 / 4327 > Tél. 04 67 01 69 10

410 000 €

SETE, VILLEROY, Villa T5 de 92m² sur terrain de 580m² piscinable. 4 chambres (dont 1 parentale au rdc) séjour, cuisine équipée, terrasses, gge et parking. Prestations de qualité, résidence avec piscine. ❂DRéf. : 3415413719 / 1865 > Tél. 04 67 000 628

420 000 €

SETE, MONT ST CLAIR, T5 contemporain de 110m², traversant, vue Mer et Etang de Thau. Résidence sécu-risée, piscine, séjour 46m², terrasse, suite parentale, 3 chambres, en sous-sol une cave et 2 garages. ❂CRéf. : 3415420708 / 2302 > Tél. 04 67 000 628

449 000 €

SETE SUR QUAI, appartement bourgeois, au premier étage d’une petite copropriété en bon état, haut de plafond, une vue sur quai, séjour lumineux de 35m², cuisine équipée, 2 chambres, terrasse de 25m². ❂CRéf. : 3415419653 / 2059 > Tél. 04 67 000 628

374 000 €

GIGEAN, Villa 117 m², grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 chambre au rdc !!! Terrain 416 m² avec terrasse, piscine, pool house, cuisine d’été. Calme et sans vis à vis. ❂*Réf. : 341518505 / 8777 > Tél. 04 67 18 64 64

410 000 €

MEZE, T4 en centre-ville, dans résidence sécurisée, prestations exceptionnelles, cuisine équipée, clim, volets roulants électriques, jacuzzi, 3 chambres don-nant sur terrasse. 2 garages et parking extérieur. ❂CRéf. : 3415119647 / 8701 > Tél. 04 67 18 64 64

425 000 €

SETE - VILLEROY, 200m plage, maison T5 de 112m², terrain 300m². Séjour 40 m², terrasse et jardin, suite parentale, à l’étage 3 chambres avec terrasse. Garage, buanderie, parking... prestations de qualité. ❂DRéf. : 3415419358 / 2261 > Tél. 04 67 000 628

453 000 €

VILLEVEYRAC, Vigneronne de 170m² : séjour, 4 ch., cuisine équipée, terrasse, gge double et 1 T2 de 32m². Forage, arrosage auto, volets élec., aspiration central., clim... Sur terrain avec piscine à 10 mn plages. ❂CRéf. : 3414816730 / 8743 > Tél. 04 67 01 69 10

390 000 €

VILLEVEYRAC, Maison 125m², cuisine, séjour + cheminée, chambre au rdc, 4 chambres à l’étage, sans vis-à-vis, au calme proche pinède et garrigue, piscine de 12x6. Cadre exceptionnel !!! ❂*Réf. : 341511172 / 8818 > Tél. 04 67 18 64 64

417 000 €

MARSEILLAN PLAGE, Maison T7, de 130m², avec combles aménagés de 60m², soit 200m² utiles sur terrain piscinable. Séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres (dont 1 en RDC). ❂*Réf. : 3419920550 / 1937 > Tél. 04 67 000 052

425 000 €

FRONTIGNAN, Villa 130 m². Séjour de 60 m², cuisine équipée, suite parentale de 18 m². A l’étage, 3 cham-bres avec placards. Terrasse bois et piscine hors sol. Grandes baies vitrées, expo sud. Garage. ❂DRéf. : 3415116974 / 8558 > Tél. 04 67 18 64 64

468 000 €

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VILLEVEYRAC,

POUSSAN, Vigneronne des années 1850 de 230m²

FRONTIGNAN,


LOUPIAN, Villa T5 de 140m², séjour de 60m² expo sud, espace extérieur avec piscine, terrasse et cuisine d’été. Rdc, suite parentale et bureau, à l’étage 2 cham-bre. Forage, chau� age au sol, arrosage auto... ❂CRéf. : 3415114803 / 2073 > Tél. 04 67 18 64 64

469 000 €

BALARUC LES BAINS, LA RECHE, Villa pp, sur 1200m². Séjour, terrasse exposée sud, cuisine, suite parentale, 2 chambres, véranda. Pkg avec abri voitu-res, gge, piscine, clim réversible, cheminée. ❂*Réf. : 3415420737 / 2299 > Tél. 04 67 000 628

545 000 €

MARSEILLAN, Villa F6/7 170m² avec garage, terras-ses et piscine (10m x 5m). Séjour, cuisine équipée, 5 chambres (dont 1 suite parentale), nombreux pla-cards, véranda. Prestations de qualité. ❂CRéf. : 3419917226 / 1890 > Tél. 04 67 000 052

595 000 €

SETE, CORNICHE, Vue Mer et Etang, T4 avec terras-se, cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 suite parentale, dressing, 2 wc, 1 gge double et pkg. Prestations de qualité : alarme, clim réversible, porte blindée. ❂DRéf. : 3415415147 / 2307 > Tél. 04 67 000 628

675 000 €

MEZE, Maison T7 de 156m² en parfait état, 6 cham-bres dont 1 suite parentale, cuisine équipée, séjour avec cheminée. Véranda 16m²/piscine, terrasse, ga-rage. Aucun vis-à-vis, environnement calme. ❂*Réf. : 3415116107 / 8363 > Tél. 04 67 18 64 64

470 000 €

SETE, VILLEROY, Villa 120m² sur terrain de 400m². Séjour, piscine, jardin. Cuisine équipée. 1 suite paren-tale, bureau, terrasse solarium, 2 chambres. Garage et dépendance. Belles prestations, clim gainable... ❂CRéf. : 3415416653 / 2290 > Tél. 04 67 000 628

560 000 €

MONTBAZIN, Sur terrain 2375m², piscine, calme, sans vis à vis, villa 217m², 6 pièces, cuisine équipée. Séjour, cheminée, terrasse, 3 chambres (suite paren-tale) bureau, garage, cuisine d’été + T2, 35m². ❂DRéf. : 3415120530 / 8821 > Tél. 04 67 18 64 64

598 000 €

BALARUC LE VIEUX, Villa 4 chambres dont 3 avec mezzanine et 1 suite parentale, cuisine équipée, sé-jour 4473m² de jardin arboré. Cuisine d’été, piscine avec Pool-House, atelier. Garage et patio. ❂CRéf. : 3415119310 / 8863 > Tél. 04 67 18 64 64

680 000 €

BALARUC LES BAINS, Villa pp T6 de 173m² sur terrain de 1090m² séjour, véranda, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, bureau, dressing, buanderie. Un dble gge, sans vis à vis. ❂DRéf. : 3415119765 / 8730 > Tél. 04 67 18 64 64

495 000 €

MARSEILLAN, Villa moderne de 160m², T8, cuisine équipée, garage et belle piscine. Terrain de 1200m². Séjour 40 m², 3 chambres, 2 mezzanines, bureau + pièce 25 m². Prestations de qualité. ❂DRéf. : 3419920046 / 1919 > Tél. 04 67 000 052

580 000 €

BALARUC LE VIEUX, Terrain 648m², villa T6 de 130m². Séjour, cuisine équipée, bureau, buanderie, 3 chambres. Menuiserie alu. Gge et portail motorisés, piscine avec pool house. Vue étang, ss vis à vis. ❂CRéf. : 3415119726 / 8716 > Tél. 04 67 18 64 64

630 000 €

SETE, MONT SAINT CLAIR, villa de 183m², 4 cham-bres, 1 studio indépendant, sàm, cuisine et séjour avec cheminée. Jardin méditerranéen 1102 m² avec vue Mer, lido et étang. Terrasse et piscine. ❂CRéf. : 3415417796 / 2266 > Tél. 04 67 000 628

695 000 €

MEZE, Sur terrain de 1000m² avec piscine 10x5, villa récente 132m². Séjour de 57m², suite parentale, dres-sing. 3 chambres dont 2 avec solarium et très belle vue, SDB, buanderie, garage, terrasse 55m². ❂*Réf. : 3415120495 / 8820 > Tél. 04 67 18 64 64

499 000 €

MARSEILLAN, Vigneronne avec garage, studio, pis-cine, Jacuzzi, sauna, solarium, cuisine d’été équipée et studio. Séjour/sàm, cuisine équipée, 3 chambres, terrasse surplombant le jardin et la piscine. ❂CRéf. : 3414818769 / 4312 > Tél. 04 67 01 69 10

595 000 €

SETE, CENTRE VILLE, maison contemporaine, 160m² hab. + 120m² de garage. Jardin avec bassin de nage ss aucun vis-à-vis : cuisine équipée, séjour/salon/patio d’été et jardin, 3 chambres à l’étage. ❂DRéf. : 3415410949 / 2289 > Tél. 4 67 000 628

670 000 €

MARSEILLAN, 2km des plages. Languedocienne de plus de 200m² sur parc de 1700 m². Piscine 11x5, cuisine haut de gamme, nombreuses prestations, ga-rage double, appartement indépendant. ❂CRéf. : 3414817880 / 3797 > Tél. 04 67 01 69 10

785 000 €

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BALARUC LES BAINS,

BALARUC LES BAINS, LA RECHE,1200m². Séjour, terrasse exposée sud, cuisine, suite

BALARUC LE VIEUX,

VALROS, Maison de village rénovée, au rez dechaussée: salon séjour avec cuisine us, au 1er étage : 2 chambres, salle d’eau et wc. Possibilité d’acquérir 45m² de terrain en sus. ❂ERéf. : 3420218164 / 1070 > Tél. 04 67 00 11 00

91 000 €

PAULHAN, Maison T2 avec garage, entièrement refaite, chambre, séjour, terrasse fermée en véranda double vitrage. Chau� age central gaz. Au cœur d’un charmant village proche de toutes commodités. ❂CRéf. : 3420210884 / 4314 > Tél. 04 67 01 69 10

115 000 €

NORD DE PEZENAS, Dans charmant lotissement, villa de plain-pied, de 2009, avec salon séjour, cuisine semi-fermée et aménagée donnant sur terrasse ex-position sud, 2 grandes chambres, garage isolé. ❂DRéf. : 3420220229 / 1056 > Tél. 04 67 00 11 00

167 000 €

PROCHE BELARGA, Maison en pierre rénovée sur 135m² de terrain, avec hall d’entrée, chambre, dres-sing et cave, au demi niveau : 2ème chambre ou bu-reau, 1er étage: salon séjour et cuisine équipée. ❂ERéf. : 3420220456 / 1062 > Tél. 04 67 00 11 00

189 000 €

PROCHE DE PEZENAS, Maison de village en R+2, 120 m2 à rafraîchir. Au rdc: salon avec cheminée et clim réversible, cuisine, cellier et buanderie. Au 1er: 3 chambres. Au 2ème : chambre, grenier. ❂*Réf. : 3420216384 / 1069 > Tél. 04 67 00 11 00

100 000 €

PROCHE PEZENAS, Maison en pierre avec terrasse très ensoleillée. Au RDC : salon/séjour avec coin cui-sine, 1er étage: une grande chambre , au 2éme étage: mezzanine et une chambre. ❂ERéf. : 3420220271 / 1035 > Tél. 04 67 00 11 00

139 000 €

PROCHE PEZENAS, Maison de village de 110m² res-taurée avec goût, façade en pierre, poutres apparen-tes. Terrasse donnant sur les toits et le clocher, de 3 à 4 chambres, salon, séjour, cuisine, atelier au rdc... ❂ERéf. : 3415518486 / 1115 > Tél. 04 67 94 30 13

177 000 €

AU NORD DE PEZENAS, Villa des années 80 avec 2 chambres à rafraichir, mais possédant d’énormes possibilités. Bâtie sur un terrain clos et arboré de 790m². ❂FRéf. : 3420219041 / 1028 > Tél. 04 67 00 11 00

205 000 €

PEZENAS, Maison de 80m² rénovée : séjour, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 en mezzanine, buande-rie et débarras au rez de chaussée. Pied à terre idéal pour des vacances entre l’arrière-pays et la mer. ❂ERéf. : 3415520214 / 1278 > Tél. 04 67 94 30 13

107 000 €

PEZENAS, Appartement en RDC d’environ 100m², rénové, avec cuisine aménagée sur séjour, 2 grandes chambres avec leur salle d’eau à l’italienne, 1 espace bureau, cour de 60m², atelier et immense cave. ❂DRéf. : 3420211497 / 1077 > Tél. 04 67 00 11 00

159 000 €

LEZIGNAN LA CEBE, Hors lotissement, ce terrain à bâtir de plus de 1200m² avec vue dégagée, est situé au calme et à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers, viabilisé et libre de constructeur. ❂**Réf. : 3420220621 / 1074 > Tél. 04 67 00 11 00

180 000 €

PEZENAS, Centre-ville: Maison vigneronne traver-sante rénovée. Au RDC: garage, suite parentale avec SDE et dressing. Au 1er: séjour lumineux et climatisé, et au dernier: chambre climatisée/terrasse. ❂*Réf. : 3420220353 / 1048 > Tél. 04 67 00 11 00

240 000 €

PEZENAS, Appartement rénové T2, situé au 1er étage d’une petite copropriété, faibles charges, grand salon séjour avec coin cuisine aménagé, une cham-bre, salle de bains et WC séparés. ❂DRéf. : 3420218489 / 1040 > Tél. 04 67 00 11 00

111 000 €

PROCHE PEZENAS, Vigneronne 160m² habitables entièrement rénovée : séjour cuisine équipée don-nant sur terrasse de 20m² plein sud, 5 chambres et bureau, garage 80m², beaux volumes. ❂BRéf. : 3420216130 / 1059 > Tél. 04 67 00 11 00

188 000 €

MONTBLANC, Maison avec séjour/cuisine de plus de 40m², 3 ch., 1 sde, 1 buanderie, 1 garage et clim réversible gainable pour un confort maximum. A l’ex-térieur, un joli jardin clos et arboré avec piscine. ❂CRéf. : 3414819384 / 4275 > Tél. 04 67 01 69 10

240 000 €

30

S E C T E U R P É Z E N A S


VALROS, Maison de village rénovée, au rez dechaussée: salon séjour avec cuisine us, au 1

PEZENAS, Appartement en RDC d’environ 100m², rénové, avec cuisine aménagée sur séjour, 2 grandes PEZENAS,PEZENAS,

PAULHAN, Villa de type 4, en R+1, avec garage sur

217 m² de terrain. Au RDC: salon séjour et cuisine,

chambre avec placard, salle d’eau et WC séparés. Au

1er étage: 2 chambres avec placard, salle de bains et

WC séparés. ❂**

Réf. : 3420220433 / 1075 > Tél. 04 67 00 11 00

PROGRAMME

163 000 €

LEZIGNAN LA CEBE,bâtir de plus de 1200m² avec vue dégagée, est situé LEZIGNAN LA CEBE,

PEZENAS, Centre-ville: Maison vigneronne traver-sante rénovée. Au RDC: garage, suite parentale avec PEZENAS, MONTBLANC,

de 40m², 3 ch., 1 sde, 1 buanderie, 1 garage et clim MONTBLANC,

MONTAGNAC, Remise en pierre à � nir de rénover sur terrain d’environ 550m². 150m² au sol avec mez-zanine, dépendance aménageable en cuisine d’été, piscine, grand garage, et atelier... ❂*Réf. : 3420220099 / 1081 > Tél. 04 67 00 11 00

242 000 €

PROCHE DE PEZENAS, Maison vigneronne, 120 m², traversante sur 350m² de terrain avec bassin, garage de 110 m², entièrement rénovée gardant le style an-cien, cuisine séparée, expo sud, quartier calme. ❂DRéf. : 3420218631 / 1079 > Tél. 04 67 00 11 00

289 000 €

PROCHE DE MAGALAS, Maison de T5, avec gd sé-jour, cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres au RDC et grande chambre pouvant devenir une suite parentale au 1er. Piscine avec cascade. ❂DRéf. : 3420219857 / 1072 > Tél. 04 67 00 11 00

364 000 €

ENTRE BEZIERS ET PEZENAS, Villa traditionnelle de plus de 110m² de plain-pied, lumineuse et fonc-tionnelle. 4 belles chambres, grande cuisine indépen-dante et vaste séjour avec cheminée, jardin. ❂DRéf. : 3420220252 / 1042 > Tél. 04 67 00 11 00

245 500 €

PROCHE AGDE ET PEZENAS, Maison sur 800m² de terrain avec piscine. Au RDC : cham-bre, au 1er étage : salon séjour, cuisine séparée,2 chambres avec placards, et 2 garages. ❂DRéf. : 3420218328 / 1039 > Tél. 04 67 00 11 00

265 000 €

MONTAGNAC, Maison de caractère élevée de 2 étages sur RDC, avec 4 chambres spacieuses, cuisine indépendante aménagée et équipée et grand séjour traversant, sur terrain d’environ 390m². ❂**Réf. : 3420220100 / 1082 > Tél. 04 67 00 11 00

292 000 €

PEZENAS, Vigneronne de 240 m2 sur 200m² deterrain piscinable avec garage de plus de 100m²4 chambres dont une suite parentale, cuisine/salle à manger, salon de 80 m2. Rénovation de qualité. ❂DRéf. : 3415520645 / 1339 > Tél. 04 67 94 30 13

425 000 €

PEZENAS, Villa à rafraîchir, de plain-pied de 130m², 4 chambres, cuisine indépendante et séjour traver-sant/belle terrasse. Garage de la même surface que la maison en sous-sol. Beaucoup de potentiel. ❂*Réf. : 3420218081 / 1054 > Tél. 04 67 00 11 00

252 000 €

MARGON, Magni� que maison à ossature bois, de plain-pied avec 3 chambres, bureau, vaste séjour avec cuisine design équipée, climatisation, grandes baies donnant sur terrasse. Isolation hors normes. ❂BRéf. : 3420220421 / 1058 > Tél. 04 67 00 11 00

279 000 €

LEZIGNAN LA CEBE, Villa de 2008, de 114m² / Cuisine US, séjour de 50m², 3 chambres dont 1 suite parentale, garage, clim réversible, alarme, piscine semi- enterrée, bassin à poissons, pool house. ❂*Réf. : 3415520544 / 1330 > Tél. 04 67 94 30 13

307 000 €

PROCHE PEZENAS, Maison vigneronne rénovée, prestations de qualité. Volumes, fonctionnalité, im-mense pièce loft, 2ème étage de 115m², 2 chambres (suite parentale) patio, jardin et vaste garage. ❂BRéf. : 3420220093 / 1023 > Tél. 04 67 00 11 00

430 000 €

PROCHE AGDE ET PEZENAS, Villa de p-pied sur 402m², 3 faces, sans vis-à-vis : salon séjour avec che-minée insert, cuisine séparée, véranda et terrasse, 3 chambres dont 1 parentale, dressing, gge... ❂CRéf. : 3420219299 / 1045 > Tél. 04 67 00 11 00

257 000 €

PAULHAN, Villa, plain-pied, traditionnelle de T5 sur un terrain de 620m², béné� ciant d’une grande lumi-nosité, un terrain joliment arboré avec piscine tradi-tionnelle, non mitoyenne, pièces spacieuses. ❂*Réf. : 3420214068 / 1089 > Tél. 04 67 00 11 00

287 000 €

PROCHE DE PEZENAS, Villa récente 180m2, 1175m² de terrain piscinable. Grand T2 au RDC, au 1er: 3 chambres spacieuses, gd séjour lumineux de 32m², cuisine indépendante. Nombreuses prestations. ❂CRéf. : 3420220590 / 1071 > Tél. 04 67 00 11 00

350 000 €

NORD DE BEZIERS, Demeure de caractère, restau-rée, prestations haut de gamme. Au RDC : immense pièce à vivre de 210m² avec cheminée, à l’étage : 4 chambres spacieuses. 1T3. Terrain de 810m². ❂CRéf. : 3420220620 / 1073 > Tél. 04 67 00 11 00

595 000 €

31

S E C T E U R P É Z E N A S


MONTAGNAC, Remise en pierre à � nir de rénover sur terrain d’environ 550m². 150m² au sol avec mez-

LEZIGNAN LA CEBE, Maison T3 avec terrasse

et jardin, résidence sécurisée, une piscine com-

mune, à quelques minutes du centre-ville et ses

commerces. ❂**

Réf. : 3420220486 / 1032 > Tél. 04 67 00 11 00

PROGRAMME

260 000 €

PAULHAN, Villa, plain-pied, traditionnelle de T5 sur un terrain de 620m², béné� ciant d’une grande lumi-

MONTAGNAC,étages sur RDC, avec 4 chambres spacieuses, cuisine

MARGON, Magni� que maison à ossature bois, de plain-pied avec 3 chambres, bureau, vaste séjour avec

une selectionde prestige

Absolument tout l’immobilier vu par :

www. s a n t on i - p r e s t i g e . c om

GRAU D’AGDE ,

Villa moderne comprenant: grand séjour, 3 chambres et un bureau,

2 sde, un grand garage et une superbe piscine. Le tout dans une am-

biance très tendance, béton teinté au sol, architecture moderne, toits

terrasse, ensemble très fonctionnel et surtout villa très lumineuse.

Situation idéale proche des commodités et de la plage.

Classe énergie : C

Réf. : 3414816719 / 3351 SANTONI IMMOBILIER SÈTE > Tél. 04 67 01 69 10

735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

www. s a n t on i - p r e s t i g e . c om www. s a n t on i - p r e s t i g e . c o mAGDE,

Propriété sur 16 ha comprenant une habitation spacieuse, trois gîtes (un

pour 4 personnes et deux pour 2 à 3 personnes) avec une vue dégagée sur la

campagne. Revenus divers: location des gîtes, locations diverses, panneaux

photovoltaïques et encore des possibilités de développement. Dans un cadre

exceptionnel très proche du centre-ville et des commerces. Belle opportunité

pour les amoureux de la nature..

Classe énergie : En cours

Réf. : 3414819991 / 4213 SANTONI IMMOBILIER AGDE > Tél. 04 67 01 69 10

680 000 €

SETE, CORNICHE

Sur une parcelle de 750m² entièrement close, aménagée, arborée, avec piscine,

terrasse et cuisine d’été. Villa idéalement située à 200 mètres de la mer o� rant

230m² habitables. Au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec

cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres dont l’une avec salle d’eau, au pre-

mier étage 3 chambres dont l’une avec sa tropézienne et une salle de bains et

au 2ème étage une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Garage, portail

et arrosage automatique, forage, climatisation, sauna.


Réf. : 3415419781 / 2126 SANTONI IMMOBILIER SÈTE > Tél. 04 67 000 628

795 000 €

32 33

BESSAN,

Au cœur de ce charmant village, splendide demeure de plus de 300m² de

surface habitable, avec de nombreuses dépendances, parc de plus de 1300m²

avec piscine et pool house, COS résiduel. La rénovation récente et la décoration

réussie, font de cette demeure une vraie rareté pour qui veut trouver tranquil-

lité, confort et prestations. Gros potentiel pour chambre d’hôtes ou gîte.


Réf. : 3415120186 / 8792 SANTONI IMMOBILIER MÈZE > Tél. 04 67 18 64 64

699 000 €

32

LE CAP D’AGDE,

Maison contemporaine avec jardin aux senteurs tropicales, piscine de nage,

bassin à poissons et serre. Cette maison de construction récente comprend, en

rez de chaussée, cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour, buanderie

et WC, à l’étage, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², salle

d’eau. A l’étage supérieur toit terrasse.

Classe énergie : C

Réf. : 3415519730 / 1211 SANTONI IMMOBILIER GRAU D’AGDE > Tél. 04 67 94 30 13

840 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

www. s a n t on i - p r e s t i g e . c om www. s a n t on i - p r e s t i g e . c omSETE, MONT SAINT CLAIR ,

Sur une parcelle de plus de 900m², Villa avec vue sur l’étang de Thau, Bouzigues

et les villages aux alentours. Pièce de vie de 80m², cuisine équipée, cellier, 3

chambres dont 1 suite parentale, bureau, 2 dressings, garage, cave et plusieurs

terrasses. Volumes et prestations de qualité, Idéalement située au calme, dans

un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces.



850 000 €

BALARUC LE VIEUX,

Propriété 300m² sur 3842m² de terrain arboré avec piscine chau� ée, plage

de 200m², spa 2 personnes, nombreuses terrasses. 75m² de pièce de vie,

cuisine avec coin repas, suite parentale avec salle de bains wc, bureau 32m².

A l’étage : 3 chambres, 2 salles d’eau wc, solarium. Maison de gardien T2 40m².

Prestations de qualité, au calme et sans vis à vis.

Classe énergie : B


970 000 €

AGDE,

Propriété d’architecte de 220m² habitables sur 1260 m² de terrain, fonction-

nelle très spacieuse avec des prestations de qualité: aspiration centralisée, cli-

matisation, grande cheminée design... espace de vie, cuisine «Siematic», trois

belles chambres, dont une suite parentale. A l’extérieur, terrasse et piscine à

débordement chau� ée et sans vis à vis sur terrain paysagé avec arrosage auto-

matique, forage et cuisine d’été. À deux pas de toutes les commodités. A� aire

exceptionnelle.

Classe énergie : B


885 000 €

AGDE,

Propriété sur 16 ha comprenant une habitation spacieuse, trois gîtes (un

pour 4 personnes et deux pour 2 à 3 personnes) avec une vue dégagée sur la

campagne. Revenus divers: location des gîtes, locations diverses, panneaux

photovoltaïques et encore des possibilités de développement. Dans un cadre

exceptionnel très proche du centre-ville et des commerces. Belle opportunité

pour les amoureux de la nature..



680 000 €

SETE, CORNICHE

Sur une parcelle de 750m² entièrement close, aménagée, arborée, avec piscine,

terrasse et cuisine d’été. Villa idéalement située à 200 mètres de la mer o� rant

230m² habitables. Au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec

cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres dont l’une avec salle d’eau, au pre-

mier étage 3 chambres dont l’une avec sa tropézienne et une salle de bains et

au 2ème étage une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Garage, portail

et arrosage automatique, forage, climatisation, sauna.



795 000 €

32 33

BESSAN,

Au cœur de ce charmant village, splendide demeure de plus de 300m² de

surface habitable, avec de nombreuses dépendances, parc de plus de 1300m²

avec piscine et pool house, COS résiduel. La rénovation récente et la décoration

réussie, font de cette demeure une vraie rareté pour qui veut trouver tranquil-

lité, confort et prestations. Gros potentiel pour chambre d’hôtes ou gîte.



699 000 €

33

BOUZIGUES,

Sur terrain de 761m², maison d’architecte T7 de 225m² . RDC : 3 chambres, bu-

reau, SDB, espace détente, salle de jeux et buanderie, terrasse. Au 1er : pièce

de vie, terrasse, cuisine US équipée et aménagée, suite parentale. clim. révers.

pompe à chaleur, piscine au sel, pool house, garage. Produit d’exception.



1 040 000 €

LE CAP D’AGDE,

Maison contemporaine avec jardin aux senteurs tropicales, piscine de nage,

bassin à poissons et serre. Cette maison de construction récente comprend, en

rez de chaussée, cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour, buanderie

et WC, à l’étage, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², salle

d’eau. A l’étage supérieur toit terrasse.

Classe énergie : C

Réf. : 3415519730 / 1211 SANTONI IMMOBILIER GRAU D’AGDE > Tél. 04 67 94 30 13

840 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

www. s a n t on i - p r e s t i g e . c om www. s a n t on i - p r e s t i g e . c o mSETE, MONT SAINT CLAIR,

Demeure de charme 167m² de plain-pied avec une tour surplombant la mer.

Située au milieu d’un jardin méditerranéen de 1524m², vue mer et Mont Saint

Clair. 7 pièces o� rant 3 espaces de vie et des terrasses sans aucun vis-à-vis au

milieu des pins centenaires et des murets en pierres sèches. Elle béné� cie d’un

C.O.S résiduel d’environ 135m² et d’une étude pour créer une piscine avec vue

mer réalisée par un architecte. Spacieuse pièce de vie de comprenant : salon

avec cheminée, séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse couverte avec vue mer.

Classe énergie : C


1 040 000 €

34 35

AGDE,

Magni� que propriété de style contemporain sur plus de 1 600m² de terrain

arboré. Fonctionnelle très spacieuse, o� rant un immense espace de vie,

séjour / salon / cuisine de plus de 100 m², de belles chambres, deux salles d’eau

et une salle de bains. A l’extérieur, un grand patio et une superbe piscine sans

vis à vis. En bref, un vrai coin de paradis à deux pas de toutes les commodités.

A� aire exceptionnelle à voir sans tarder !

Classe énergie : C

Réf. : 3414820021 / 4218

SANTONI IMMOBILIER AGDE > Tél. 04 67 01 69 10

1 099 000 €

BESSAN,

Propriété du 18éme siècle de 700 m² à exploiter. Vendue brut de déco� rage

sur un terrain piscinable laissant la possibilité de rénover les intérieurs selon

les envies et le projet de chacun... (Chambres d’hôtes, découpage des lots et

revente, investissement locatif ...etc.).


Réf. : 3415019430 / 2873 SANTONI IMMOBILIER CAP D’AGDE > Tél. 04 67 00 15 90

1 080 000 €

34

MEZE,

Sur 1046m² de terrain, villa contemporaine de 235m², au Rez de chaussée,

séjour avec mezzanine, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, suite

parentale et salle de sport. A l’étage suite parentale, 2 chambres, terrasse

panoramique avec vue sur le Mont St Clair et le Bassin de Thau. Prestations haut

de gamme. Garage. Adoucisseur d’eau.

Classe énergie : D


1 235 000 €

SÈTE , Corniche

Vue panoramique sur Mer et Étang de Thau pour cet appartement de

grand standing avec 70 m² de terrasse. Il comprend une vaste réception

avec cuisine US prolongée par une terrasse, 3 chambres, dressing, 2 wc,

1 garage double et parking. Résidence récente sécurisée, avec ascen-

seur. Classe énergie : D.


717 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

GRAU D’AGDE ,






Classe énergie : C


735 000 €

www. s a n t on i - p r e s t i g e . c om www. s a n t on i - p r e s t i g e . c omGRAU D’AGDE,

Exceptionnelle villa contemporaine située à 300 m de la mer dans le fond d’une

impasse, des matériaux et prestations de haute qualité pour cette construction

récente de 2010. Unique en son genre, le soleil inonde toutes les pièces grâce à

ses baies vitrées ouvertes sur toute la façade, piscine chau� ée etc...

Classe énergie : A


1 245 000 €

LE CAP D’AGDE,

Villa contemporaine développant 337m² habitables sur 2 niveaux et compre-

nant un salon / séjour de 102m², cuisine équipée et 6 chambres dont 5 avec sal-

le d’eau ou salle de bains. Très belles prestations, pool house, piscine chau� ée

avec immenses plages autour. Le tout situé dans secteur calme et résidentiel à

2 pas des plages et proche de toutes les commodités.

Classe énergie : C


1 250 000 €

LE CAP D’AGDE,

Exceptionnelle et luxueuse villa béné� ciant de très belles prestations. Dans

un style épuré et contemporain l’architecte a marié plaisir de vivre, confort et

qualité de construction. A quelques mètres de la plage avec vue sur la mer !



1 250 000 €

SETE, MONT SAINT CLAIR,

Demeure de charme 167m² de plain-pied avec une tour surplombant la mer.

Située au milieu d’un jardin méditerranéen de 1524m², vue mer et Mont Saint

Clair. 7 pièces o� rant 3 espaces de vie et des terrasses sans aucun vis-à-vis au

milieu des pins centenaires et des murets en pierres sèches. Elle béné� cie d’un

C.O.S résiduel d’environ 135m² et d’une étude pour créer une piscine avec vue

mer réalisée par un architecte. Spacieuse pièce de vie de comprenant : salon

avec cheminée, séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse couverte avec vue mer.

Classe énergie : C


1 040 000 €

34 35

AGDE,

Magni� que propriété de style contemporain sur plus de 1 600m² de terrain

arboré. Fonctionnelle très spacieuse, o� rant un immense espace de vie,

séjour / salon / cuisine de plus de 100 m², de belles chambres, deux salles d’eau

et une salle de bains. A l’extérieur, un grand patio et une superbe piscine sans

vis à vis. En bref, un vrai coin de paradis à deux pas de toutes les commodités.

A� aire exceptionnelle à voir sans tarder !

Classe énergie : C

Réf. : 3414820021 / 4218

SANTONI IMMOBILIER AGDE > Tél. 04 67 01 69 10

1 099 000 €

BESSAN,

Propriété du 18éme siècle de 700 m² à exploiter. Vendue brut de déco� rage

sur un terrain piscinable laissant la possibilité de rénover les intérieurs selon

les envies et le projet de chacun... (Chambres d’hôtes, découpage des lots et

revente, investissement locatif ...etc.).



1 080 000 €

MEZE,

Sur 1046m² de terrain, villa contemporaine de 235m², au Rez de chaussée,

séjour avec mezzanine, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, suite

parentale et salle de sport. A l’étage suite parentale, 2 chambres, terrasse

panoramique avec vue sur le Mont St Clair et le Bassin de Thau. Prestations haut

de gamme. Garage. Adoucisseur d’eau.

Classe énergie : D


1 235 000 €

35

SETE,

En première ligne, villa contemporaine aux prestations rares, de grands

volumes, décorée par un architecte d’intérieur. Piscine à débordement, salle de

sport, sauna, espace cinéma. Nombreuses suites parentales, vue mer.



2 500 000 €

BOOK IMMO

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