Block 207 Bloc 207...Block 207 Bloc 207 PHASE 1 Chaudière Island Ottawa, Ontario Canada hdre Island...

Block 207Bloc 207PHASE 1

Chaudière Island

Ottawa, Ontario

Canada

Île ChaudièreIsland

UQO

UQO

Centre HospitalierPierre-Janet

Île LemieuxIsland

Parc de la Gatineau

Musée canadien de la guerreCanadian War Museum

Parc Moussette

Parc Fontaine

École Secondaire de l’Île

Île VictoriaIsland

CF Rideau Centre

Major’sHill Park

Musée des beaux-artsdu Canada

National Galleryof Canada

Musée canadien de l’histoireCanadian Museum of History

Place du Centre

Pont P

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Booth St

Vimy Pl

Sir John A. M

acdonald Parkway

Pre

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Rue Laurier

Wellington St

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Elgin St

Mackenzie King Brid

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Murray St

Dalhousie St

Sparks St

Slater St

Metcalfe St

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Prom

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Portage

Rue Wellington

Rue Wright

Rue de l’Hôtel-de-Ville

Pont Alexandra Bridge

Pont Macdonald-Cartier Bridge

Rue Victoria

Rue Frontenac

Rue Vaudreuil

Rue Papineau

Boulevard Sacré-Coeur

Boulevard des Allumettières

Bo

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Boulevard Alexandre-Taché

Boulevard Alexandre-Taché

Boulevard de Lucerne

Pro

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Prom. du Lac-des-Fées

Rue Montcalm

Rue M

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Chaudière

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Lau

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Québec

Ontario

Qué

bec

Ont

ario

National ArtsCentre

Parliament Hill

Centennial Flame

Supreme Courtof Canada

Library andArchives Canada

LRTPimisiStation

Site of newOttawa Public Library

OttawaCity Hall

Jack PurcellPark

CanadianMuseum of Nature

Confederation Park

Placedu Portage

Placedu PortagePlace

du Portage

NationalHolocaustMemorial

Zone de réaménagement LeBreton Flats

redevelopment area

Aréna proposéeProposed arena

BLOCK OVERVIEWAPERÇU DU BLOC

D E S C R I P T I O N

D E S C R I P T I O N

Le Bloc 207 est un édifice commercial à 6 étages situé sur l’île

Chaudière est à l’ouest de la rue Booth. Le rez-de-chaussée sera

dédié à la vente au détail, avec 5 étages d’espace à bureau.

Le Bloc 207 sera ouvert sur le Square Head Street, une place

publique unique et dynamique, et détiendra deux étages de

stationnement sous-terrain. Comme tous les autres édifices dans

le projet Zibi, le Bloc 207 sera un exemple en durabilité et en

écoresponsabilité de par sa qualité de l’eau et l’air de l’édifice,

mais aussi ses matériaux et ses sources d’énergie.

Block 207 is a 6-storey commercial building in Phase 1 of the Zibi

development, located on Chaudière Island to the west of Booth

Street. The building will feature ground-floor retail space, below 5

levels of Office space. Block 207 opens onto Head Street Square,

a vibrant public courtyard designed to celebrate the industrial

heritage of the site with two levels of underground parking

beneath. As part of Zibi, Block 207 will exemplify the highest

green building standards for materials, water, energy and indoor

air quality - a zero carbon sustainability showpiece.

2 0 7

FIBRE Connectivity

1000 AMPPower

SPACIOUS ceiling heights

FIBRE OPTIQUE Réseau

1000 AMPÉlectricité

PLAFONDS en hauteur

FLOOR PLANSPLANS D’ÉTAGE

N

All areas and stated room dimensions are approximate and may vary slightly. All plans, dimensions and specifications are subject to change without notice. Column locations, window locations and sizes may vary and are a subject to change without notice. Floor area measured in accordance with Tarion Warranty Corporation bulletin #22. Renderings are artist’s concepts only. March 2017. E. & O.E. / Toutes les superficies et les dimensions des pièces sont approximatives et peuvent varier légèrement. Tous les plans, dimensions et spécifications sont sujets à changement sans préavis. L’emplacement des colonnes, la taille et l’emplacement des fenêtres peuvent varier et sont sujets à changement sans préavis. Les rendus sont

uniquement des concepts de l’artiste. Mars 2017. E. & O.E.

c o n t i g u o u s a n d s u b - d i v i d e d o p t i o n s a v a i l a b l e

O p t i o n s c o n t i g u ë s e t s u b d i v i s é e s d i s p o n i b l e s

Kohn Partnership Architects Inc.116 Spadina Avenue, Suite 501, Toronto ON M5V 2K6Tel 416.703.6700 www.kohnarchitects.com

5 CAMDEN STREET 416-598-0554-TEL

FAX-416-598-1705

[email protected]

INCTeeple ArchitectsTORONTO, ONTARIO

1 : 200

6/21/2016 2:18:34 PM

LEVELS 1 & 2FLOOR PLANS

ZIBI ONTARIO BLOCK 207

WINDMILL DEVELOPMENTS

BOOTH STREET CHAUDIERE ISLAND



FAX-416-598-1705

[email protected]


1 : 200

6/21/2016 2:18:34 PM





Kohn Partne116 Spadina AveTel 416.703.

5 CAMDEN ST416-598-0554INFO@TEEP

Teeple

1 : 200

6/21/2016 2:

LEVEL 3 & 4-FLOOR PLAN


WINDMILL D

BOOTH STR

N

All areas and stated room dimensions are approximate and may vary slightly. All plans, dimensions and specifi cations are subject to change without notice. Column locations, window locations and sizes may vary and are a subject to change without notice. Floor area measured in accordance with Tarion Warranty Corporation bulletin #22. Renderings are artist’s con-cepts only. March 2017. E. & O.E. / Toutes les superfi cies et les dimensions des pièces sont approximatives et peuvent varier légèrement. Tous les plans, dimensions et spécifi cations sont sujets à changement sans préavis. L’emplacement des colonnes, la taille et l’emplacement des fenêtres peuvent varier et sont sujets à changement sans préavis. Les rendus sont


Zibi Ontario

Block 207

Level 1 Level 3Level 2 Levels 4-6



FAX-416-598-1705

[email protected]


1 : 200

6/21/2016 2:18:34 PM







FAX-416-598-1705

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1 : 200

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Kohn Partne116 Spadina AveTel 416.703.

5 CAMDEN ST416-598-0554INFO@TEEP

Teeple

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LEVEL 3 & 4-FLOOR PLAN


WINDMILL D

BOOTH STR

N

All areas and stated room dimensions are approximate and may vary slightly. All plans, dimensions and specifi cations are subject to change without notice. Column locations, window locations and sizes may vary and are a subject to change without notice. Floor area measured in accordance with Tarion Warranty Corporation bulletin #22. Renderings are artist’s con-cepts only. March 2017. E. & O.E. / Toutes les superfi cies et les dimensions des pièces sont approximatives et peuvent varier légèrement. Tous les plans, dimensions et spécifi cations sont sujets à changement sans préavis. L’emplacement des colonnes, la taille et l’emplacement des fenêtres peuvent varier et sont sujets à changement sans préavis. Les rendus sont


Zibi Ontario

Block 207

Level 1 Level 3Level 2 Levels 4-6

STATISTICS STATISTIQUES

S t a t i o n n e m e n t

39

L o y e r d e b a s e

Bureau Bureau

L o y e r s u p p l é m e n t a i r e e s t i m é

Prix du marché

Prix du marché

21,50$ / pi²

D i s p o n i b i l i t é p r o j e t é e

Q4 2019

L o y e r d e b a s e

Commerce de détail

L o y e r s u p p l é m e n t a i r e e s t i m é

17,00$ / pi²Commerce de détail

S u p e r f i c i e

Six étages d’espaces

commerciaux pour un total

de 45,930 pi².

Niveau 1 : 7,972 pi²






C o u r t i e r s p r o t é g é s

I n c i t a t i f s l o c a t i f s o f f e r t s

P o s s i b i l i t é s d ’a f f i c h a g e e t d e v a l o r i s a t i o n d e m a r q u e

P R O J E C T E D A V A I L A B I L I T Y

Q4 2019

A R E A

Six levels of commercial

space totaling 45,930 S.F.

Level 1: 7,972 S.F.

Level 2: 7,122 S.F.

Level 3: 8,418 S.F.

Level 4: 7,326 S.F.

Level 5: 7,326 S.F.

Level 6: 7,326 S.F.

B A S I C R E N T

Office

MARKET RATEE S T I M A T E D A D D I T I O N A L R E N T S

Office

$21.50 PSF

B A S I C R E N T

MARKET RATERetail

E S T I M A T E D A D D I T I O N A L R E N T S

Retail

$17.00 PSF

P A R K I N G

39B r o k e r s p r o t e c t e d

T e n a n t I n d u c e m e n t p a c k a g e a v a i l a b l e

S I G N A G E A N D B R A N D I N G O P P O R T U N I T I E S A V A I L A B L E

spaces available for commercial tenants.

espaces de stationnement pourles locataires commerciaux

3 Rue Eddy Gatineau, [email protected] [email protected]

LAURIER

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© 2017 Dream. All Rights Reserved. E. & 0. E.

Madeleine [email protected]

O F F I C E i n q u i r i e s

D e m a n d e s p o u r

e s p a c e D E B U R E A U

Gord [email protected]

r e t a i l i n q u i r i e s

D e m a n d e s p o u r

C o m m e r c e d e d é t a i l

P R E S E N T A T I O N C E N T R E

C E N T R E D E P R é S E N T A T I O N

Dominic Dostie**Vice President T: +1 613 751 [email protected]

O F F I C E a n d R E T A I L I N Q U i R I E S

D e m a n d e s p o u r e s p a c e D E B U R E A U e t C o m m e r c e d e d é t a i l

Jamie Boyce*Vice President T: +1 613 788 [email protected]

Tessa LabergeSales RepresentativeT: +1 613 691 [email protected]

**Broker *Sales Representative

CBRE Limited | Real Estate Brokerage | 333 Preston Street, 7th Floor | Ottawa, ON K1S 5N4

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