BIEN 9h15CHEZ SOI - OMH Convergence · 2020. 7. 27. · BIARRITZ Une nouvelle gestionnaire...
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9h15BIEN CHEZ SOI
LE MAG DrsquoERILIA Ndeg2 | EacuteTEacute 2017
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DANS VOS REacuteSIDENCES
Lrsquoeacuteteacute commence en fanfare
9h15 BIEN CHEZ SOI est une publication drsquoErilia 72 bis rue Perrin Solliers CS 80100 - 13291 MARSEILLE CEDEX 6 Teacutel 04 91 18 45 45wwweriliafr | Directeur de la publication Bernard Ranvier | Reacutedacteur en chef Service communication drsquoErilia | Comiteacute de reacutedaction Collaborateurs drsquoErilia et locataires volontaires | Creacutedits photos Cyril Chauvin Thinkstock Marc Carpentier | Conception graphiqueet reacutedaction Gibouleacutees | Document imprimeacute par Print Concept sur papier PEFC | ISNN 2554-523X
LE SOMMAIRE
Source BVA Institut drsquoeacutetudes de marcheacute et drsquoopinion bvafr Dureacutee moyenne hors week-end et heures de sommeil
9h15 BIEN CHEZ SOI2
9h15 BIEN CHEZ SOILE MAG DrsquoERILIA Ndeg2 | EacuteTEacute 2017
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DANS VOS REacuteSIDENCESLrsquoeacuteteacute commence en fanfare
En couverture Ryad Habitant de la reacutesidence des Grands Cypregraves en Avignon
P3 QUOI DE NEUF ENTRE NOUS
ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locataires
PREgraveS DE CHEZ VOUS
Contrat de robinetterie la mutualisation ccedila a du bon
La Martelle feu vert pour la reacutehabilitation
P10 CrsquoEST Agrave VOIR Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers
P14 FAIT MAISON Recette du pad thaiuml au tofu
P15 La fiche deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES 5 conseils pour profiter de lrsquoeacuteteacute Eau maicirctriser ma consommation
Pourquoi
9h15 Crsquoest le temps moyen
qursquoon passe chez nous
en semaine
Ccedila vous dit de faire la couverture du prochain numeacutero ENVOYEZ-NOUS UN E-MAIL Agrave 9h15eriliafr
P6 CLAIR amp NETLrsquohabitat social comment ccedila marche
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
P8 LE TOUR DE LA QUESTIONLes charges agrave la loupe
Chers habitantsAu quotidien les eacutequipes drsquoErilia sont agrave votre eacutecoute pour reacutepondre agrave vos questions et agrave vos besoins Crsquoest aussi lrsquoobjectif de ce magazine qui vous est deacutedieacute Aussi nous vous proposons ce trimestre de deacutecrypter un sujet sur lequel vos interrogations sont nombreuses les charges locatives Vous retrouverez en page 8 des informations vous permettant de mieux en comprendre le fonctionnement Lrsquoeacuteteacute commence en fanfareDans ce second numeacutero de laquo 9h15 - Bien chez soi raquo nous mettons aussi agrave lrsquohonneur lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute Qursquoil srsquoagisse drsquoeacuteveacutenements festifs ou drsquoanimations ludiques cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler pour tisser des liens avec ses voisins Je vous souhaite un bel eacuteteacute et une agreacuteable lecture
LrsquoEacuteDITO par Bernard RanvierDirecteur Geacuteneacuteral Deacuteleacutegueacute drsquoErilia
Cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler rdquo
ldquo
QUOI DE NEUF ENTRE NOUS
ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locatairesLe CCL crsquoest le Conseil de Concertation Locative Il se tient 3 fois par an et le dernier a eu lieu agrave Marseille le 21 juin Son principe reacuteunir les repreacutesentants des locataires et ceux drsquoErilia pour eacutechanger sur la vie et la gestion des reacutesidences Un temps privileacutegieacute de dialogue et de partage qui permet de prendre des
deacutecisions sur toutes sortes de sujets Cette fois-ci il eacutetait par exemple question des inciviliteacutes de la gestion sociale ou encore des enquecirctes de satisfaction Prochain CCL preacutevu le 11 octobre 2017
Consultez les procegraves verbaux des CCL sur les panneaux drsquoaffichage dans les halls drsquoentreacutee ou sur wwweriliafr
QUOI DE NEUF
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 3
MARSEILLE 15 e
QUOI DE NEUF
CLICHY-LA-GARENNE
113 logements pour jeunes actifsont eacuteteacute inaugureacutes le 13 juin dernier au sein du nouveau Foyer Yves Diethelm Objectif permettre aux jeunes travailleurs de se loger agrave prix raisonnable et de srsquointeacutegrer agrave la vie sociale
Non la nouvelle reacutesidence Green Domaine Ces 100 logements beacuteneacuteficient drsquoespaces exteacuterieurs spacieux avec des balcons ou terrasses qui offrent une vue privileacutegieacutee
CAGNES-SUR-MER
Un navire de croisiegravere
QUOI DE NEUF PREgraveS DE CHEZ VOUS
Un contrat de robinetterie collectif Il fallait y penser Pourtant crsquoest agrave partir drsquoun constat simple que lrsquoideacutee a eacutemergeacute agrave La Viste Provence agrave moins drsquoecirctre bricoleur reacuteparer une fuite drsquoeau peut vite coucircter cher Aussi lrsquoAmicale des locataires de cette reacutesidence a demandeacute agrave Erilia de consulter lrsquoensemble des locataires afin
de proposer un contrat de robinetterie qui permette agrave tous drsquoecirctre deacutepanneacutes agrave un prix raisonnable Avec cet accord collectif les habitants beacuteneacuteficient drsquoune prestation comprenant entretien des robinets joints et reacuteparation de fuite pour 254euro TTC par mois et par logement La mutualisation ccedila a du bon
CONTRAT DE ROBINETTERIE
La mutualisation ccedila a du bon
Erilia met en vente plusieurs de ses logements agrave tarif preacutefeacuterentiel Devenir proprieacutetaire crsquoest possible Retrouvez toutes les annonces sur wwweriliafr
MARSEILLE 11
LrsquoAdret des Comtes Appartements lumineux du studio au 6 piegraveces avec balcon et place de parking privative au cœur drsquoune coproprieacuteteacute conviviale seacutecuriseacutee et arboreacutee
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9h15 BIEN CHEZ SOI4
AVIGNON
285 kilos de bouchons en plastique collecteacutes dans les reacutesidences Erilia du Vaucluse et revendus pour recyclage par lrsquoassociation Bouchons drsquoAmour Objectif financer des chaises roulantes des actions handisport ou lrsquoadaptation de logements pour personnes handicapeacutees
Retrouvez les coordonneacutees de votre agence sur eriliafr
AJACCIO
Votre Agence deacutemeacutenage
Depuis le lundi 3 juillet votre Agence Erilia Ajaccio vous accueille dans des locaux plus fonctionnels et chaleureux Les Jardins de Bodiccione - Bacirct F Boulevard Louis Campi CS 40004 20700 Ajaccio Cedex
VOS AGENCES EN DIRECT
MONTPELLIER
Les travaux deacutebuteront en septembre prochain Une nouvelle eacutetape dans la vie de cette reacutesidence de 328 logements construite en 1976 Le programme preacutevoit une ameacutelioration thermique avec isolation par lrsquoexteacuterieur remplacement des menuiseries exteacuterieures et eacutetancheacuteiteacute du bacircti Les piegraveces humides seront reacutenoveacutees et les convecteurs bi-jonctions
seront remplaceacutes par des radiateurs individuels eacutelectriques La reacutesidence sera eacutegalement embellie gracircce notamment au rafraicircchissement des faccedilades de nouvelles places de stationnement et des locaux poubelles exteacuterieurs (agrave la place des gaines vide-ordures) seront creacuteeacutes De quoi ameacuteliorer la qualiteacute de vie des locataires et faire de belles eacuteconomies drsquoeacutenergie
LA MARTELLE
Feu vert pour la reacutehabilitation
BIARRITZ
Une nouvelle gestionnaire drsquoimmeubles
Agrave la reacutesidence Peacutetricot Christelle est agrave votre eacutecoute depuis le 20 mars dernier En tant que gestionnaire drsquoimmeubles elle vous oriente vous conseille et recueille vos demandes
GAP
Nouvelle adresse pour votre Agence
LrsquoAgence Erilia Gap a deacutemeacutenageacute le 29 mai dernier dans de nouveaux locaux plus modernes pour vous offrir un accueil de qualiteacute 40 avenue Jean Jauregraves CS 80055 05002 Gap Cedex
Votre magazine sur Instagram Erilia a creacuteeacute un compte Instagram deacutedieacute agrave votre magazine des locataires 9h15bienchezsoi Via cette application gratuite de partage de photos et de videacuteos vous pourrez suivre les eacutetapes de fabrication du magazine dans les coulisses shooting photo de la couverture impression Nrsquoheacutesitez pas agrave y jeter un coup drsquoœil liker et commenter
9h15bienchezsoi
Clic-Clac crsquoest
dans la boicircte
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 5
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
CLAIR ET NET
CLAIR amp NET
Lrsquohabitat social comment ccedila marche
+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +
9h15 BIEN CHEZ SOI6
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social
Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes
Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre
Plus drsquoinformations sur eriliafr
QUESTIONS REacutePONSES
17 des meacutenages franccedilais
sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions
de personnes
45 millions
de logements sociaux
en France
25 Crsquoest le pourcentage
de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus
de 3 500 habitants
+ Des logements de qualiteacute
qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute
+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise
lrsquoeacuteconomie locale
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7
Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais
LE TOUR DE LA QUESTION
Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage
Les charges agrave la loupe
DOSSIER
ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee
sur lrsquoautre rdquo
COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple
anneacutee 1
Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo
Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant
euro PROVISIONS DE CHARGES
REacuteGULARISATION DES CHARGES euro
Julie
VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES
ccedila marche Comment
9h15 BIEN CHEZ SOI8
Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires
Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)
ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo
ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo
JulienGestionnaire
de charges locatives chez Erilia
Interview
Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre
Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence
Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie
anneacutee 2
1
max
1
LE NETTOYAGE = 2240
ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580
Sylvina
Anita amp Ceacutesar
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625
vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
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VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
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30
40
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Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
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Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
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Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
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Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
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Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
9h15 BIEN CHEZ SOI est une publication drsquoErilia 72 bis rue Perrin Solliers CS 80100 - 13291 MARSEILLE CEDEX 6 Teacutel 04 91 18 45 45wwweriliafr | Directeur de la publication Bernard Ranvier | Reacutedacteur en chef Service communication drsquoErilia | Comiteacute de reacutedaction Collaborateurs drsquoErilia et locataires volontaires | Creacutedits photos Cyril Chauvin Thinkstock Marc Carpentier | Conception graphiqueet reacutedaction Gibouleacutees | Document imprimeacute par Print Concept sur papier PEFC | ISNN 2554-523X
LE SOMMAIRE
Source BVA Institut drsquoeacutetudes de marcheacute et drsquoopinion bvafr Dureacutee moyenne hors week-end et heures de sommeil
9h15 BIEN CHEZ SOI2
9h15 BIEN CHEZ SOILE MAG DrsquoERILIA Ndeg2 | EacuteTEacute 2017
In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983545983545s983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545
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DANS VOS REacuteSIDENCESLrsquoeacuteteacute commence en fanfare
En couverture Ryad Habitant de la reacutesidence des Grands Cypregraves en Avignon
P3 QUOI DE NEUF ENTRE NOUS
ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locataires
PREgraveS DE CHEZ VOUS
Contrat de robinetterie la mutualisation ccedila a du bon
La Martelle feu vert pour la reacutehabilitation
P10 CrsquoEST Agrave VOIR Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers
P14 FAIT MAISON Recette du pad thaiuml au tofu
P15 La fiche deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES 5 conseils pour profiter de lrsquoeacuteteacute Eau maicirctriser ma consommation
Pourquoi
9h15 Crsquoest le temps moyen
qursquoon passe chez nous
en semaine
Ccedila vous dit de faire la couverture du prochain numeacutero ENVOYEZ-NOUS UN E-MAIL Agrave 9h15eriliafr
P6 CLAIR amp NETLrsquohabitat social comment ccedila marche
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
P8 LE TOUR DE LA QUESTIONLes charges agrave la loupe
Chers habitantsAu quotidien les eacutequipes drsquoErilia sont agrave votre eacutecoute pour reacutepondre agrave vos questions et agrave vos besoins Crsquoest aussi lrsquoobjectif de ce magazine qui vous est deacutedieacute Aussi nous vous proposons ce trimestre de deacutecrypter un sujet sur lequel vos interrogations sont nombreuses les charges locatives Vous retrouverez en page 8 des informations vous permettant de mieux en comprendre le fonctionnement Lrsquoeacuteteacute commence en fanfareDans ce second numeacutero de laquo 9h15 - Bien chez soi raquo nous mettons aussi agrave lrsquohonneur lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute Qursquoil srsquoagisse drsquoeacuteveacutenements festifs ou drsquoanimations ludiques cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler pour tisser des liens avec ses voisins Je vous souhaite un bel eacuteteacute et une agreacuteable lecture
LrsquoEacuteDITO par Bernard RanvierDirecteur Geacuteneacuteral Deacuteleacutegueacute drsquoErilia
Cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler rdquo
ldquo
QUOI DE NEUF ENTRE NOUS
ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locatairesLe CCL crsquoest le Conseil de Concertation Locative Il se tient 3 fois par an et le dernier a eu lieu agrave Marseille le 21 juin Son principe reacuteunir les repreacutesentants des locataires et ceux drsquoErilia pour eacutechanger sur la vie et la gestion des reacutesidences Un temps privileacutegieacute de dialogue et de partage qui permet de prendre des
deacutecisions sur toutes sortes de sujets Cette fois-ci il eacutetait par exemple question des inciviliteacutes de la gestion sociale ou encore des enquecirctes de satisfaction Prochain CCL preacutevu le 11 octobre 2017
Consultez les procegraves verbaux des CCL sur les panneaux drsquoaffichage dans les halls drsquoentreacutee ou sur wwweriliafr
QUOI DE NEUF
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 3
MARSEILLE 15 e
QUOI DE NEUF
CLICHY-LA-GARENNE
113 logements pour jeunes actifsont eacuteteacute inaugureacutes le 13 juin dernier au sein du nouveau Foyer Yves Diethelm Objectif permettre aux jeunes travailleurs de se loger agrave prix raisonnable et de srsquointeacutegrer agrave la vie sociale
Non la nouvelle reacutesidence Green Domaine Ces 100 logements beacuteneacuteficient drsquoespaces exteacuterieurs spacieux avec des balcons ou terrasses qui offrent une vue privileacutegieacutee
CAGNES-SUR-MER
Un navire de croisiegravere
QUOI DE NEUF PREgraveS DE CHEZ VOUS
Un contrat de robinetterie collectif Il fallait y penser Pourtant crsquoest agrave partir drsquoun constat simple que lrsquoideacutee a eacutemergeacute agrave La Viste Provence agrave moins drsquoecirctre bricoleur reacuteparer une fuite drsquoeau peut vite coucircter cher Aussi lrsquoAmicale des locataires de cette reacutesidence a demandeacute agrave Erilia de consulter lrsquoensemble des locataires afin
de proposer un contrat de robinetterie qui permette agrave tous drsquoecirctre deacutepanneacutes agrave un prix raisonnable Avec cet accord collectif les habitants beacuteneacuteficient drsquoune prestation comprenant entretien des robinets joints et reacuteparation de fuite pour 254euro TTC par mois et par logement La mutualisation ccedila a du bon
CONTRAT DE ROBINETTERIE
La mutualisation ccedila a du bon
Erilia met en vente plusieurs de ses logements agrave tarif preacutefeacuterentiel Devenir proprieacutetaire crsquoest possible Retrouvez toutes les annonces sur wwweriliafr
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LrsquoAdret des Comtes Appartements lumineux du studio au 6 piegraveces avec balcon et place de parking privative au cœur drsquoune coproprieacuteteacute conviviale seacutecuriseacutee et arboreacutee
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contact delphinecornueriliafr amp violainegoudonneteriliafr
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Les Logis des Bartavelles Appartements spacieux du 2 au 5 piegraveces avec terrasse ou jardin privatif et place de parking au cœur drsquoune coproprieacuteteacute bien entrete-nue calme et verdoyante
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285 kilos de bouchons en plastique collecteacutes dans les reacutesidences Erilia du Vaucluse et revendus pour recyclage par lrsquoassociation Bouchons drsquoAmour Objectif financer des chaises roulantes des actions handisport ou lrsquoadaptation de logements pour personnes handicapeacutees
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Depuis le lundi 3 juillet votre Agence Erilia Ajaccio vous accueille dans des locaux plus fonctionnels et chaleureux Les Jardins de Bodiccione - Bacirct F Boulevard Louis Campi CS 40004 20700 Ajaccio Cedex
VOS AGENCES EN DIRECT
MONTPELLIER
Les travaux deacutebuteront en septembre prochain Une nouvelle eacutetape dans la vie de cette reacutesidence de 328 logements construite en 1976 Le programme preacutevoit une ameacutelioration thermique avec isolation par lrsquoexteacuterieur remplacement des menuiseries exteacuterieures et eacutetancheacuteiteacute du bacircti Les piegraveces humides seront reacutenoveacutees et les convecteurs bi-jonctions
seront remplaceacutes par des radiateurs individuels eacutelectriques La reacutesidence sera eacutegalement embellie gracircce notamment au rafraicircchissement des faccedilades de nouvelles places de stationnement et des locaux poubelles exteacuterieurs (agrave la place des gaines vide-ordures) seront creacuteeacutes De quoi ameacuteliorer la qualiteacute de vie des locataires et faire de belles eacuteconomies drsquoeacutenergie
LA MARTELLE
Feu vert pour la reacutehabilitation
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Agrave la reacutesidence Peacutetricot Christelle est agrave votre eacutecoute depuis le 20 mars dernier En tant que gestionnaire drsquoimmeubles elle vous oriente vous conseille et recueille vos demandes
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9h15bienchezsoi
Clic-Clac crsquoest
dans la boicircte
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 5
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
CLAIR ET NET
CLAIR amp NET
Lrsquohabitat social comment ccedila marche
+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +
9h15 BIEN CHEZ SOI6
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
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Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social
Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes
Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre
Plus drsquoinformations sur eriliafr
QUESTIONS REacutePONSES
17 des meacutenages franccedilais
sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions
de personnes
45 millions
de logements sociaux
en France
25 Crsquoest le pourcentage
de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus
de 3 500 habitants
+ Des logements de qualiteacute
qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute
+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise
lrsquoeacuteconomie locale
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7
Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais
LE TOUR DE LA QUESTION
Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage
Les charges agrave la loupe
DOSSIER
ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee
sur lrsquoautre rdquo
COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple
anneacutee 1
Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo
Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant
euro PROVISIONS DE CHARGES
REacuteGULARISATION DES CHARGES euro
Julie
VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES
ccedila marche Comment
9h15 BIEN CHEZ SOI8
Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires
Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)
ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo
ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo
JulienGestionnaire
de charges locatives chez Erilia
Interview
Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre
Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence
Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie
anneacutee 2
1
max
1
LE NETTOYAGE = 2240
ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580
Sylvina
Anita amp Ceacutesar
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
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VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
2 3 4 5 678
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
Chers habitantsAu quotidien les eacutequipes drsquoErilia sont agrave votre eacutecoute pour reacutepondre agrave vos questions et agrave vos besoins Crsquoest aussi lrsquoobjectif de ce magazine qui vous est deacutedieacute Aussi nous vous proposons ce trimestre de deacutecrypter un sujet sur lequel vos interrogations sont nombreuses les charges locatives Vous retrouverez en page 8 des informations vous permettant de mieux en comprendre le fonctionnement Lrsquoeacuteteacute commence en fanfareDans ce second numeacutero de laquo 9h15 - Bien chez soi raquo nous mettons aussi agrave lrsquohonneur lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute Qursquoil srsquoagisse drsquoeacuteveacutenements festifs ou drsquoanimations ludiques cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler pour tisser des liens avec ses voisins Je vous souhaite un bel eacuteteacute et une agreacuteable lecture
LrsquoEacuteDITO par Bernard RanvierDirecteur Geacuteneacuteral Deacuteleacutegueacute drsquoErilia
Cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler rdquo
ldquo
QUOI DE NEUF ENTRE NOUS
ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locatairesLe CCL crsquoest le Conseil de Concertation Locative Il se tient 3 fois par an et le dernier a eu lieu agrave Marseille le 21 juin Son principe reacuteunir les repreacutesentants des locataires et ceux drsquoErilia pour eacutechanger sur la vie et la gestion des reacutesidences Un temps privileacutegieacute de dialogue et de partage qui permet de prendre des
deacutecisions sur toutes sortes de sujets Cette fois-ci il eacutetait par exemple question des inciviliteacutes de la gestion sociale ou encore des enquecirctes de satisfaction Prochain CCL preacutevu le 11 octobre 2017
Consultez les procegraves verbaux des CCL sur les panneaux drsquoaffichage dans les halls drsquoentreacutee ou sur wwweriliafr
QUOI DE NEUF
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 3
MARSEILLE 15 e
QUOI DE NEUF
CLICHY-LA-GARENNE
113 logements pour jeunes actifsont eacuteteacute inaugureacutes le 13 juin dernier au sein du nouveau Foyer Yves Diethelm Objectif permettre aux jeunes travailleurs de se loger agrave prix raisonnable et de srsquointeacutegrer agrave la vie sociale
Non la nouvelle reacutesidence Green Domaine Ces 100 logements beacuteneacuteficient drsquoespaces exteacuterieurs spacieux avec des balcons ou terrasses qui offrent une vue privileacutegieacutee
CAGNES-SUR-MER
Un navire de croisiegravere
QUOI DE NEUF PREgraveS DE CHEZ VOUS
Un contrat de robinetterie collectif Il fallait y penser Pourtant crsquoest agrave partir drsquoun constat simple que lrsquoideacutee a eacutemergeacute agrave La Viste Provence agrave moins drsquoecirctre bricoleur reacuteparer une fuite drsquoeau peut vite coucircter cher Aussi lrsquoAmicale des locataires de cette reacutesidence a demandeacute agrave Erilia de consulter lrsquoensemble des locataires afin
de proposer un contrat de robinetterie qui permette agrave tous drsquoecirctre deacutepanneacutes agrave un prix raisonnable Avec cet accord collectif les habitants beacuteneacuteficient drsquoune prestation comprenant entretien des robinets joints et reacuteparation de fuite pour 254euro TTC par mois et par logement La mutualisation ccedila a du bon
CONTRAT DE ROBINETTERIE
La mutualisation ccedila a du bon
Erilia met en vente plusieurs de ses logements agrave tarif preacutefeacuterentiel Devenir proprieacutetaire crsquoest possible Retrouvez toutes les annonces sur wwweriliafr
MARSEILLE 11
LrsquoAdret des Comtes Appartements lumineux du studio au 6 piegraveces avec balcon et place de parking privative au cœur drsquoune coproprieacuteteacute conviviale seacutecuriseacutee et arboreacutee
e
contact delphinecornueriliafr amp violainegoudonneteriliafr
AUBAGNE
Les Logis des Bartavelles Appartements spacieux du 2 au 5 piegraveces avec terrasse ou jardin privatif et place de parking au cœur drsquoune coproprieacuteteacute bien entrete-nue calme et verdoyante
Agrave VENDRE
9h15 BIEN CHEZ SOI4
AVIGNON
285 kilos de bouchons en plastique collecteacutes dans les reacutesidences Erilia du Vaucluse et revendus pour recyclage par lrsquoassociation Bouchons drsquoAmour Objectif financer des chaises roulantes des actions handisport ou lrsquoadaptation de logements pour personnes handicapeacutees
Retrouvez les coordonneacutees de votre agence sur eriliafr
AJACCIO
Votre Agence deacutemeacutenage
Depuis le lundi 3 juillet votre Agence Erilia Ajaccio vous accueille dans des locaux plus fonctionnels et chaleureux Les Jardins de Bodiccione - Bacirct F Boulevard Louis Campi CS 40004 20700 Ajaccio Cedex
VOS AGENCES EN DIRECT
MONTPELLIER
Les travaux deacutebuteront en septembre prochain Une nouvelle eacutetape dans la vie de cette reacutesidence de 328 logements construite en 1976 Le programme preacutevoit une ameacutelioration thermique avec isolation par lrsquoexteacuterieur remplacement des menuiseries exteacuterieures et eacutetancheacuteiteacute du bacircti Les piegraveces humides seront reacutenoveacutees et les convecteurs bi-jonctions
seront remplaceacutes par des radiateurs individuels eacutelectriques La reacutesidence sera eacutegalement embellie gracircce notamment au rafraicircchissement des faccedilades de nouvelles places de stationnement et des locaux poubelles exteacuterieurs (agrave la place des gaines vide-ordures) seront creacuteeacutes De quoi ameacuteliorer la qualiteacute de vie des locataires et faire de belles eacuteconomies drsquoeacutenergie
LA MARTELLE
Feu vert pour la reacutehabilitation
BIARRITZ
Une nouvelle gestionnaire drsquoimmeubles
Agrave la reacutesidence Peacutetricot Christelle est agrave votre eacutecoute depuis le 20 mars dernier En tant que gestionnaire drsquoimmeubles elle vous oriente vous conseille et recueille vos demandes
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LrsquoAgence Erilia Gap a deacutemeacutenageacute le 29 mai dernier dans de nouveaux locaux plus modernes pour vous offrir un accueil de qualiteacute 40 avenue Jean Jauregraves CS 80055 05002 Gap Cedex
Votre magazine sur Instagram Erilia a creacuteeacute un compte Instagram deacutedieacute agrave votre magazine des locataires 9h15bienchezsoi Via cette application gratuite de partage de photos et de videacuteos vous pourrez suivre les eacutetapes de fabrication du magazine dans les coulisses shooting photo de la couverture impression Nrsquoheacutesitez pas agrave y jeter un coup drsquoœil liker et commenter
9h15bienchezsoi
Clic-Clac crsquoest
dans la boicircte
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 5
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
CLAIR ET NET
CLAIR amp NET
Lrsquohabitat social comment ccedila marche
+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +
9h15 BIEN CHEZ SOI6
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social
Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes
Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre
Plus drsquoinformations sur eriliafr
QUESTIONS REacutePONSES
17 des meacutenages franccedilais
sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions
de personnes
45 millions
de logements sociaux
en France
25 Crsquoest le pourcentage
de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus
de 3 500 habitants
+ Des logements de qualiteacute
qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute
+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise
lrsquoeacuteconomie locale
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7
Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais
LE TOUR DE LA QUESTION
Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage
Les charges agrave la loupe
DOSSIER
ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee
sur lrsquoautre rdquo
COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple
anneacutee 1
Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo
Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant
euro PROVISIONS DE CHARGES
REacuteGULARISATION DES CHARGES euro
Julie
VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES
ccedila marche Comment
9h15 BIEN CHEZ SOI8
Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires
Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)
ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo
ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo
JulienGestionnaire
de charges locatives chez Erilia
Interview
Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre
Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence
Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie
anneacutee 2
1
max
1
LE NETTOYAGE = 2240
ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580
Sylvina
Anita amp Ceacutesar
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
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Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625
vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625
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VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
2 3 4 5 678
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30
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Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
2 3 4 5 678
30
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Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
MARSEILLE 15 e
QUOI DE NEUF
CLICHY-LA-GARENNE
113 logements pour jeunes actifsont eacuteteacute inaugureacutes le 13 juin dernier au sein du nouveau Foyer Yves Diethelm Objectif permettre aux jeunes travailleurs de se loger agrave prix raisonnable et de srsquointeacutegrer agrave la vie sociale
Non la nouvelle reacutesidence Green Domaine Ces 100 logements beacuteneacuteficient drsquoespaces exteacuterieurs spacieux avec des balcons ou terrasses qui offrent une vue privileacutegieacutee
CAGNES-SUR-MER
Un navire de croisiegravere
QUOI DE NEUF PREgraveS DE CHEZ VOUS
Un contrat de robinetterie collectif Il fallait y penser Pourtant crsquoest agrave partir drsquoun constat simple que lrsquoideacutee a eacutemergeacute agrave La Viste Provence agrave moins drsquoecirctre bricoleur reacuteparer une fuite drsquoeau peut vite coucircter cher Aussi lrsquoAmicale des locataires de cette reacutesidence a demandeacute agrave Erilia de consulter lrsquoensemble des locataires afin
de proposer un contrat de robinetterie qui permette agrave tous drsquoecirctre deacutepanneacutes agrave un prix raisonnable Avec cet accord collectif les habitants beacuteneacuteficient drsquoune prestation comprenant entretien des robinets joints et reacuteparation de fuite pour 254euro TTC par mois et par logement La mutualisation ccedila a du bon
CONTRAT DE ROBINETTERIE
La mutualisation ccedila a du bon
Erilia met en vente plusieurs de ses logements agrave tarif preacutefeacuterentiel Devenir proprieacutetaire crsquoest possible Retrouvez toutes les annonces sur wwweriliafr
MARSEILLE 11
LrsquoAdret des Comtes Appartements lumineux du studio au 6 piegraveces avec balcon et place de parking privative au cœur drsquoune coproprieacuteteacute conviviale seacutecuriseacutee et arboreacutee
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Les Logis des Bartavelles Appartements spacieux du 2 au 5 piegraveces avec terrasse ou jardin privatif et place de parking au cœur drsquoune coproprieacuteteacute bien entrete-nue calme et verdoyante
Agrave VENDRE
9h15 BIEN CHEZ SOI4
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285 kilos de bouchons en plastique collecteacutes dans les reacutesidences Erilia du Vaucluse et revendus pour recyclage par lrsquoassociation Bouchons drsquoAmour Objectif financer des chaises roulantes des actions handisport ou lrsquoadaptation de logements pour personnes handicapeacutees
Retrouvez les coordonneacutees de votre agence sur eriliafr
AJACCIO
Votre Agence deacutemeacutenage
Depuis le lundi 3 juillet votre Agence Erilia Ajaccio vous accueille dans des locaux plus fonctionnels et chaleureux Les Jardins de Bodiccione - Bacirct F Boulevard Louis Campi CS 40004 20700 Ajaccio Cedex
VOS AGENCES EN DIRECT
MONTPELLIER
Les travaux deacutebuteront en septembre prochain Une nouvelle eacutetape dans la vie de cette reacutesidence de 328 logements construite en 1976 Le programme preacutevoit une ameacutelioration thermique avec isolation par lrsquoexteacuterieur remplacement des menuiseries exteacuterieures et eacutetancheacuteiteacute du bacircti Les piegraveces humides seront reacutenoveacutees et les convecteurs bi-jonctions
seront remplaceacutes par des radiateurs individuels eacutelectriques La reacutesidence sera eacutegalement embellie gracircce notamment au rafraicircchissement des faccedilades de nouvelles places de stationnement et des locaux poubelles exteacuterieurs (agrave la place des gaines vide-ordures) seront creacuteeacutes De quoi ameacuteliorer la qualiteacute de vie des locataires et faire de belles eacuteconomies drsquoeacutenergie
LA MARTELLE
Feu vert pour la reacutehabilitation
BIARRITZ
Une nouvelle gestionnaire drsquoimmeubles
Agrave la reacutesidence Peacutetricot Christelle est agrave votre eacutecoute depuis le 20 mars dernier En tant que gestionnaire drsquoimmeubles elle vous oriente vous conseille et recueille vos demandes
GAP
Nouvelle adresse pour votre Agence
LrsquoAgence Erilia Gap a deacutemeacutenageacute le 29 mai dernier dans de nouveaux locaux plus modernes pour vous offrir un accueil de qualiteacute 40 avenue Jean Jauregraves CS 80055 05002 Gap Cedex
Votre magazine sur Instagram Erilia a creacuteeacute un compte Instagram deacutedieacute agrave votre magazine des locataires 9h15bienchezsoi Via cette application gratuite de partage de photos et de videacuteos vous pourrez suivre les eacutetapes de fabrication du magazine dans les coulisses shooting photo de la couverture impression Nrsquoheacutesitez pas agrave y jeter un coup drsquoœil liker et commenter
9h15bienchezsoi
Clic-Clac crsquoest
dans la boicircte
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 5
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
CLAIR ET NET
CLAIR amp NET
Lrsquohabitat social comment ccedila marche
+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +
9h15 BIEN CHEZ SOI6
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
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Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social
Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes
Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre
Plus drsquoinformations sur eriliafr
QUESTIONS REacutePONSES
17 des meacutenages franccedilais
sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions
de personnes
45 millions
de logements sociaux
en France
25 Crsquoest le pourcentage
de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus
de 3 500 habitants
+ Des logements de qualiteacute
qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute
+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise
lrsquoeacuteconomie locale
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7
Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais
LE TOUR DE LA QUESTION
Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage
Les charges agrave la loupe
DOSSIER
ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee
sur lrsquoautre rdquo
COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple
anneacutee 1
Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo
Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant
euro PROVISIONS DE CHARGES
REacuteGULARISATION DES CHARGES euro
Julie
VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES
ccedila marche Comment
9h15 BIEN CHEZ SOI8
Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires
Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)
ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo
ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo
JulienGestionnaire
de charges locatives chez Erilia
Interview
Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre
Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence
Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie
anneacutee 2
1
max
1
LE NETTOYAGE = 2240
ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580
Sylvina
Anita amp Ceacutesar
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625
vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625
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1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
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Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
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Source LUnion Sociale pour lHabitat
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1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social
Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes
Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre
Plus drsquoinformations sur eriliafr
QUESTIONS REacutePONSES
17 des meacutenages franccedilais
sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions
de personnes
45 millions
de logements sociaux
en France
25 Crsquoest le pourcentage
de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus
de 3 500 habitants
+ Des logements de qualiteacute
qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute
+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise
lrsquoeacuteconomie locale
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7
Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais
LE TOUR DE LA QUESTION
Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage
Les charges agrave la loupe
DOSSIER
ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee
sur lrsquoautre rdquo
COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple
anneacutee 1
Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo
Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant
euro PROVISIONS DE CHARGES
REacuteGULARISATION DES CHARGES euro
Julie
VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES
ccedila marche Comment
9h15 BIEN CHEZ SOI8
Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires
Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)
ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo
ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo
JulienGestionnaire
de charges locatives chez Erilia
Interview
Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre
Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence
Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie
anneacutee 2
1
max
1
LE NETTOYAGE = 2240
ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580
Sylvina
Anita amp Ceacutesar
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625
vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
2 3 4 5 678
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
2 3 4 5 678
30
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6090
Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
CLAIR ET NET
CLAIR amp NET
Lrsquohabitat social comment ccedila marche
+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +
9h15 BIEN CHEZ SOI6
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social
Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes
Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre
Plus drsquoinformations sur eriliafr
QUESTIONS REacutePONSES
17 des meacutenages franccedilais
sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions
de personnes
45 millions
de logements sociaux
en France
25 Crsquoest le pourcentage
de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus
de 3 500 habitants
+ Des logements de qualiteacute
qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute
+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise
lrsquoeacuteconomie locale
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7
Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais
LE TOUR DE LA QUESTION
Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage
Les charges agrave la loupe
DOSSIER
ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee
sur lrsquoautre rdquo
COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple
anneacutee 1
Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo
Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant
euro PROVISIONS DE CHARGES
REacuteGULARISATION DES CHARGES euro
Julie
VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES
ccedila marche Comment
9h15 BIEN CHEZ SOI8
Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires
Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)
ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo
ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo
JulienGestionnaire
de charges locatives chez Erilia
Interview
Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre
Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence
Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie
anneacutee 2
1
max
1
LE NETTOYAGE = 2240
ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580
Sylvina
Anita amp Ceacutesar
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
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VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
2 3 4 5 678
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes
2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant
de la commune
Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille
Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de
5 salarieacutesdErilia
1 repreacutesentant de lEacutetat
1 repreacutesentant de lEPCI
1 repreacutesentant des locataires
EacuteCOLE
DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE
FINANCER LA CONSTRUCTION
ATTRIBUER LES LOGEMENTS
24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA
PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS
76 euroeuroeuro
Source LUnion Sociale pour lHabitat
wwwunion-habitatorg
Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social
Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes
Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre
Plus drsquoinformations sur eriliafr
QUESTIONS REacutePONSES
17 des meacutenages franccedilais
sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions
de personnes
45 millions
de logements sociaux
en France
25 Crsquoest le pourcentage
de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus
de 3 500 habitants
+ Des logements de qualiteacute
qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute
+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise
lrsquoeacuteconomie locale
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7
Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais
LE TOUR DE LA QUESTION
Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage
Les charges agrave la loupe
DOSSIER
ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee
sur lrsquoautre rdquo
COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple
anneacutee 1
Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo
Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant
euro PROVISIONS DE CHARGES
REacuteGULARISATION DES CHARGES euro
Julie
VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES
ccedila marche Comment
9h15 BIEN CHEZ SOI8
Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires
Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)
ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo
ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo
JulienGestionnaire
de charges locatives chez Erilia
Interview
Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre
Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence
Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie
anneacutee 2
1
max
1
LE NETTOYAGE = 2240
ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580
Sylvina
Anita amp Ceacutesar
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
2 3 4 5 678
2 3 4 5 678
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Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
2 3 4 5 678
30
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Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais
LE TOUR DE LA QUESTION
Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage
Les charges agrave la loupe
DOSSIER
ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee
sur lrsquoautre rdquo
COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple
anneacutee 1
Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo
Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant
euro PROVISIONS DE CHARGES
REacuteGULARISATION DES CHARGES euro
Julie
VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES
ccedila marche Comment
9h15 BIEN CHEZ SOI8
Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires
Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)
ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo
ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo
JulienGestionnaire
de charges locatives chez Erilia
Interview
Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre
Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence
Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie
anneacutee 2
1
max
1
LE NETTOYAGE = 2240
ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580
Sylvina
Anita amp Ceacutesar
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
2 3 4 5 678
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires
Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)
ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo
ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo
JulienGestionnaire
de charges locatives chez Erilia
Interview
Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre
Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence
Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie
anneacutee 2
1
max
1
LE NETTOYAGE = 2240
ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580
Sylvina
Anita amp Ceacutesar
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
2 3 4 5 678
2 3 4 5 678
30
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6090
Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
2 3 4 5 678
30
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6090
Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
CrsquoEST Agrave VOIR
Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur
Reacutealisation de fresques sur
le thegraveme des jardins partageacutes
de la reacutesidence qui orneront les halls
drsquoimmeubles
Un deacutefileacute pour fecircter
lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en
fanfare
CrsquoEST Agrave VOIR
10 9h15 BIEN CHEZ SOI
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
2 3 4 5 678
2 3 4 5 678
30
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6090
Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
2 3 4 5 678
30
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6090
Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
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EN VACANCES
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Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
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Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
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15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
REPEgraveRE
400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
2 3 4 5 678
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle
avant de les mettre en route
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les
dents et fais la vaisselle
2 3 4 5 678
30
40
6090
Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
Le sourire des enfants meilleure reacutecompense
pour les organisateurs
Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson
9h15 BIEN CHEZ SOI12
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR
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VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
9h15 BIEN CHEZ SOI14
Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres
ET POUR PARTIR
EN VACANCES
LrsquoESPRIT
TRANQUILLEhellip
Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance
Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)
5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
les
Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
MA BOIcircTE Agrave ASTUCES
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400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
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Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature
pour laver mon linge
Je prends des douches plutocirct que des bains
1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
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avant de les mettre en route
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dents et fais la vaisselle
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Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur
avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
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Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves
Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse
LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625
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VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
de la reacutesidence
Les Thuyas agrave Gap
Pad Thaiuml au tofu
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Fiche meacutemo deacutetachable
BOITE Agrave ASTUCES
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EN VACANCES
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TRANQUILLEhellip
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Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement
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5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute
Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017
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Eacuteco-Gestes
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400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
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1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches
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Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit
en moyenne 115euro)
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avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil
2 3 4 5 678
Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit
FAIT MAISON
1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok
4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min
3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)
2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver
5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange
7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm
8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron
6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees
FAIT MAISON
PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro
INGREacuteDIENTS
2 ciboules
2 eacutechalotes
2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees
2 cagraves de cassonade
1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)
2 cagraves drsquohuile de tournesol
2 œufs
1 citron
Nouilles de riz
Pousses de soja
Tofu (au rayon bio)
Sauce Nuoc-macircm
Pacircte de tamarin acide (facultatif)
cagraves = cuillegravere agrave soupe
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Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr
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VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr
pour sa recette
Merci agrave Bangonhabitante
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BOITE Agrave ASTUCES
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Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
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en moyenne 115euro)
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Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip
Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien
Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir
Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage
c on f o r t
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Eacuteco-Gestes
EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES
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400 litres drsquoeau
crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes
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400 litres drsquoeau
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