Rénovation « Bâtiment

Basse Consommation »

de la Résidence du

Parc : un projet

exemplaire

2

LA RÉSIDENCE DU PARC

Zoom sur les déperdit ions

énergétiques

223

kWhep/m2.an

3

L’ACCOMPAGNEMENT

D’ENERGIES POSIT’IF

Audit architectural

énergétique et financier

Conception du programme de

travaux

Réalisation et suivi des travaux

Suivi post travaux

Accompagnement du projet de A à Z

• Interlocuteur unique : accompagnement du consei l syndical et du syndic

• Ingénierie technique

• Ingénierie financière

2014-2016 : 3 AG et 6 réunions d’information

Permanences individuelles

Supports de communication variés :

Expositions

Newsletters

Affichages…

Binôme moteur syndic / conseil syndical

4

LA COMMUNICATION

LE GROUPEMENT DE MAÎTRISE D’ŒUVRE

Mandata ire du groupement

Ingénier ie f inancière

Archi tecte

Ingénier ie thermique et

f lu ides

Audit architectural,

énergétique et financier

Études de maîtrise

d’œuvre conception

Exécution et suivi des

travaux

OPC (Ordonnancement,

P i lo tage, Coord inat ion)

6

LE PROGRAMME DE TRAVAUX

104 kWhep/m2.an

Isolation et amélioration du bâti

Isolation thermique par l’extérieur des façades

et des pignons

Isolation des planchers bas

Remplacement des menuiseries, des coffres de

volets roulants et des occultations

Amélioration de la ventilation et de la

distribution de chauffage

Installation d’une ventilation hygroréglable

basse pression de type B

Equilibrage du réseau de distribution de chaleur

: mise en place de pompes à débit variable,

remplacement des pieds de colonne, mise en

place de robinets thermostatiques

Calorifugeage des réseaux de chaleur

Mise en place de chaudières gaz à

condensation

Installation de panneaux solaires en toiture

pour la production d’Eau Chaude Sanitaire

Coût des travaux :

1 233 937 € TTC

Consommation moyenne avant travaux : 223 kWhep/m². an

Consommation moyenne après travaux : 104 kWhep/m². an

=

53 % d’économies d’énergie

Economies d’énergie et réduction des charges

• 30 000 €/an soit un trimestre de charge

Amélioration du confort des habitants

• Confort thermique et acoustique

• Disparition des pathologies

Augmentation de la valeur patrimoniale

• Etiquette énergétique : critère pour l’achat ou la

location

Contribution à la lutte contre le changement

climatique

• 71% de rejet de CO2 en moins par an

• 168 tonnes de gaz à effet de serre en moins par

an

7

LES BÉNÉFICES DE LA RÉNOVATION

© EQUATEUR

8

LE PLAN DE FINANCEMENT

9

LE PLAN DE FINANCEMENT

Zoom sur …Le plan de financement d’une famille

• 2 personnes

• Habitant un 4 pièces

Coût de la rénovation : 28 100 € TTC

Economies d’énergie : 42 €/mois

10

Famille éligible aux aides de

l’ANAH pour les ménages

« Très modestes »

Mensualité : 99 €

Soit un gain de 20 € après déduction

subventions et économies d’énergie(mensualité du prêt collectif sur 15 ans)

Aide «AMI Copro Durable»

Crédit d’impôt Transition

Energétique

Aides de l’ANAH

Reste à charge

Famille non éligible aux aides de

l’ANAH

Mensualité : 170 €

Soit 85 € après déduction des

subventions et des économies d’énergie(mensualité du prêt collectif sur 15 ans)

Aide «AMI Copro durable»

Crédit d’Impôt Transition

Energétique

Reste à charge

LE PLAN DE FINANCEMENT

17%

11%72%

16%7%

42%

35%

11

MERCI POUR VOTRE

ATTENTION