Avrillé Ville Parc - ikimo9.com · pare-douche et radiateur type sèche-serviettes dans les salles...
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Un environnement de qualité
24 appartements
Du T1 au T5
31 stationnements en sous -soL
À 300 m du Centre -bourg
La résidence ‘‘L’Écrin de la Perrière’’ bénéficie d’un emplacement
privilégié à seulement cinq minutes à pied du centre-bourg
d’Avrillé et de toutes ses commodités.
Vous profitez ainsi de la proximité des commerces et services
mais également de la ligne de tramway qui relie le centre-ville
d’Angers en une vingtaine de minutes.
À deux pas du Château de la Perrière et de son célèbre golf,
la résidence s’implante dans l’environnement verdoyant
de la ville d’Avrillé, véritable poumon vert avec ses cinq parcs
et l’étang de Saint-Nicolas.
Situé au cœur d’un quartier calme et résidentiel, ‘‘L’Écrin de
la Perrière’’ offre un cadre de vie idéal.
Une résidence agréable à vivre et sécurisée
Les nombreux atouts de ' 'L 'Écrin de la Perrière' ' offrent à ses r ésidents une
véritable douceur de vivre. Composée de seulement 24 logements, la résidence d’architecture contemporaine, par ses deux pentes en ardoise et ses façades largement vitrées, s’intègre parfaitement dans son environnement. Deux halls d’entrée, deux ascenseurs pour d’avantage d’intimité, un local vélos par appartement, 31 stationnements en sous-sol, sont autant d’aménagements qui apportent aux résidents confort et sécurité.
De plus, tous les logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins à usage privatif, tandis que ceux du dernier étage profitent de pièces à vivre déplafonnées.
• Placards aménagés.
• Chauffage électrique avec ballon d’eau chaude pour les T1 et au gaz individuel avec chaudière à condensation à partir du T2. Programmateur à commande murale et réglage de la température des pièces par robinet thermostatique.
• Vidéophone, pass Vigik® et accès sécurisé aux stationnements en sous-sol par commande électrique.
• Ascenseurs.
• Un local vélos privatif par appartement.
• Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite.
prestations
• Jardin à usage privatif pour les logements en rez-de-chaussée.
• Terrasse, balcon ou loggia pour tous les appartements.
• Carrelage et faïence Marazzi® dans les pièces d’eau.
• Revêtement stratifié Berry Floor® dans les séjours, cuisines et chambres.
• Meuble vasque avec bandeau lumineux, miroir, pare-douche et radiateur type sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau. Double vasque à partir du T4.
• Menuiseries PVC blanches, volets roulants à manœuvre électrique et coffres encastrés en maçonnerie dans les séjours.
Avec sa gamme CULIN’R, REALITES vous propose un modèle de cuisine déclinable en plusieurs coloris, pour les appartements T1 et T2.
Équipées et fonctionnelles, ces kitchenettes se composent de deux plaques vitrocéramique, d’un évier avec mitigeur, d’un réfrigérateur ainsi que d’un meuble bas et haut avec hotte et emplacement micro-ondes.
Image d’illustration du logement A301
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Depu i s 2009 , REAL ITES met l’accompagnement client au cœur de ses préoccupations, grâce à son service CLIENT.
Ainsi, nous vous accompagnons dans la
personnalisation de votre futur logement, de
la disposition des pièces aux choix des finitions.
REAL ITES apporte un so in par t icu l ie r
a u x f i n i t i o n s d e s e s l o g e m e n t s ,
et a sélectionné pour vous les contrats cadres
suivants : Marazzi® et Berry Floor®.
BESOIN D 'UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET ?REALITES vous propose également ses services, pour vous accompagner dans votre recherche de financement, la revente de votre ancien bien ou encore la gestion locative de votre investissement immobilier.
Une personnalisation à la carte de votre logement
APRÈS LIVRAISON, le SERVICE
CLIENTEST TOUJOURS LÀ !N o u s d e m e u r o n s disponibles jusqu’à la levée de la garantie de parfait achèvement, et au-delà, grâce à un interlocuteur unique.
PARCE QUE VOTRE PROJET D'ACHAT EST UNIQUE, VOUS VOULEZ UN LOGEMENT QUI LE SOIT AUSSI !
Av. Pierre Mendès France
Route Nationale
Route d’Épinard
Route d’ÉpinardChem
in du Bocage
Av. de la Violette
Rue Henri Dunant
Av. François Mauriac
Av. du 11
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Route de l’Adezière
Route de l’Étang
Chemin de la Salette
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Av. Raymond Poincaré
Bd Elisabeth Boselli
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Av. Pablo Neruda
Av. Pablo Neruda
Route de l’Adezière
Route de l’Étang
Route de la Meignanne
Av. Pierre Mendès France
Bd Elisabeth Boselli
L’Océane
Ligne 3
Ligne 7
Tramway A
Tramway A
Ligne 7
Ligne 3
Bascule
Petite Garde
St Gilles
Terra Botanica
Laboratoire
MaisonmédicaleCollège
Clément Janequin
Lycée professionnelPaul Émile Victor
Bureau de poste
Biblio Pôle
Bureau de poste
Centrecommercial
Supermarché
Supermarché
Pharmacie
Pharmacie
Marché Victor Hugo
Marché du centre-ville
Banques
Boulangerie
Boulangeries
Coi�eurs
Supermarché
Boucherie
Châteaude la Perrière
Mairie
Salle de sportÉric Tabarly
Complexe sportifDelaune
École maternelleet primaireJules Ferry
École maternelleet primaireSaint-Éxupéry
Golf Blue GreenAvrillé
Beaucouzé
Avrillé
Trélazé
Les Ponts-de-Cé
ANGERS
02 40 75 50 98Renseignements et vente
Aprilis - AVRILLÉ (49) Belrive - ANGERS (49) Promenade - ANGERS (49)Amadeus - ANGERS (49)
Référenc
es
Entreprise régionale, REALITES vous accompagne dans vos projets d’acquisition et d’investissement. Fort de 10 ans d’expérience, notre métier, notre vocation, visent à produire exclusivement des logements neufs : appartements, maisons, logements abordables et terrains à bâtir. La maîtrise de nos projets, du développement jusqu’à la livraison, constitue notre priorité et trouve son accomplissement dans la qualité de nos logements, et la satisfaction de nos clients.
REALITES est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers
(1) Mieux que le label BBC, la résidence ‘‘L’Écrin de la Perrière’’ répondra aux exigences les plus hautes de la Réglementation Thermique RT 2012. (2) Pour toute acquisition réalisée entre le 1er janvier 2014 et le 31 décembre 2016, bénéficiez jusqu’à 18 % de réduction d’impôt avec le dispositif DUFLOT, dans les conditions prévues par les textes de loi en vigueur. (Loi de finance pour 2013 et décret d’application du 29 décembre 2012). - REALITES PROMOTION RCS 480 772 326 – Illustrations et document non contractuels - Images commerciales à caractère d’ambiance - Crédits photos : Studio d’Architecture Xavier Gayraud, Drawbotics, Franck Gallen (Pix Machine), Batimage, Shutterstock, Nono vlf - Architecte : Studio d’Architecture Xavier Gayraud - Création, réalisation - 06/2014.
Siège social : Immeuble Le Cairn - 103, route de Vannes - CS 10333 – 44803 Saint-Herblain CEDEX
Votre agence REALITES : 4, rue Jacques Bordier - 49100 Angers
DES LOISIRS ACCESSIBLES :
• Château de la Perrière à 800 m.• Golf Blue Green Avrillé à 1,2 km.
• Salle de sport Éric Tabarly à 1,3 km.• Complexe sportif Delaune à 1,3 km.
• Parc d’attractions Terra Botanica à 2,2 km.• BiblioPôle à 2,5 km.
LA PROXIMITÉ D 'ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES ET DE SANTÉ :
• École maternelle et primaire Saint-Éxupéry à 40 m.• École maternelle et primaire Jules Ferry à 800 m. • Lycée professionnel Paul Émile Victor à 1,2 km.
• Maison médicale à 1,5 km.• Collège Clément Janequin à 1,6 km.
DES TRANSPORTS FACILITÉS :
• Ligne de bus n°3 (arrêt Petite Garde) à 80 m.• Ligne de bus n°7 (arrêt Bascule ou St Gilles) à 300 m.• Tramway ligne A (arrêt Bascule ou St Gilles) à 300 m.
DES COMMERCES À DEUX PAS :
• Marché Victor Hugo à 450 m.• Marché du centre-ville à 500 m.
• Supermarché dès 750 m.• Centre commercial à 2,3 km.
vivre À ' ' L ' Écrin de la Perrière ' ' , c 'est aussi :
[email protected] www.realites.com
VOTRE FUTUR
LOGEMENT