AULNAY-SOUS-BOIS Seine-Saint-Denis) Un souffle nouveau ... · (2) Le label NF Habitat est attribué...
Transcript of AULNAY-SOUS-BOIS Seine-Saint-Denis) Un souffle nouveau ... · (2) Le label NF Habitat est attribué...
AULNAY-SOUS-BOIS (Seine-Saint-Denis)Un souffle nouveau pour inspirer votre nouvelle vie
Transports en commun :• RER B et Transilien K Gare d’Aulnay-sous-Bois• Nombreuses lignes de bus Transdev et Keolis (ligne 15 arrêt Soleil Levant à 150m de la résidence qui vous conduit à la gare RER d’Aulnay-sous-Bois)
En voiture :• En venant de Paris - Porte de la Chapelle : prendre l’autoroute A1 direction Lille
• En venant de Paris - Porte de Bagnolet : prendre l’autoroute A3 direction Lille
• En venant de Marne-la-Vallée : rejoindre l’A104 direction Lille / Charles-de-Gaulle
Adresse de la résidenceAngle rue Jules Princet et rue du Pont David
D 115
D 44
RER
CENTRE-VILLE
Rue du Préfet Chaleil
Boulevard Charles Floquet
Rue du Onze Novembre
Rue Louise Michel
Av. Coullem
ont
Av. D
umont
Rue du Colonel Moll
Rue du Comm
andant Bra
sseur
Rue Massenet
Rue Barbès
Rue
Edm
ond
Ponc
et
Rue
du M
oulin à Vent
Rue Berteaux
Rue
Roug
et d
e l’I
sle
à 900 m
de
la g
are
Avenue Raspail
Boulevard Hoche
Rue François Masset
Avenue du M
aréch
al Juin
Rue Jules Vallès
Rue Aristide Briand
Rue
de C
onco
rde
Rue Jules Princet
Aulnay-sous-Bois
Ave
nue
Ana
tole
Fra
nce
Rue
Cam
ille
Pelle
tan
Rue Sadi Carnot
Rue du PontDavid
Roseraie Municipale
Honoré Daumier
Le parcdes Cygnes
MAIRIE
N3
A3
A4
A1
A86
A86
A104
PARIS
Saint-Denis
Aubervilliers
Rosny-sous-Bois
Montreuil
Champigny-sur-MarneIvry-sur-Seine
Clichy
Drancy
Bobigny
AULNAY-SOUS-BOIS
VINCI Immobilier59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Temps indicatifs, source Transilien.com et ratp.fr
Paris
Gare du Nord
13 min 19 min
Aulnay-sous-Bois
Aéroport CDG
12 min
Paris
Gare du Nord
Aulnay-sous-Bois
SNCF
BondyAulnay-sous-Bois
20 min
VIN
CI IM
MOB
ILIE
R RE
SIDE
NTI
EL –
Siè
ge s
ocia
l : 5
9 ru
e Yv
es K
erm
en –
921
00 B
OULO
GNE-
BILL
ANCO
URT
– SN
C au
cap
ital s
ocia
l de
1.50
0,00
€ -
RCS
Nan
terre
n° 4
35
166
285
- SI
RET
n° 4
3516
6285
0003
9. Im
mat
ricul
atio
n OR
IAS
N°1
30 0
6 78
2. *
Les
illus
tratio
ns c
onte
nues
dan
s ce
tte b
roch
ure
sont
une
libr
e in
terp
réta
tion
du p
roje
t (av
ant
réal
isatio
n de
s tra
vaux
de
cons
truct
ion)
, éla
boré
es p
ar l’
artis
te, e
t ne
rend
ent d
onc
pas
néce
ssai
rem
ent fi
dèle
men
t com
pte
de l’
envi
ronn
emen
t de
l’ens
embl
e im
mob
ilier
à
cons
truire
, des
imm
eubl
es a
voisi
nant
s et
de
l’évo
lutio
n de
la v
égét
atio
n. E
n ou
tre, l
es c
arac
téris
tique
s pr
ésen
tées
dan
s ce
doc
umen
t ne
son
t pa
s dé
finiti
ves
et s
ont
susc
eptib
les
d’êt
re m
odifi
ées
en fo
nctio
n de
s co
ntra
inte
s te
chni
ques
fina
nciè
res
adm
inist
rativ
es o
u ré
glem
enta
ires
impo
sées
à V
INCI
IMM
OBIL
IER,
not
amm
ent l
ors
de
l’ins
truct
ion
des
auto
risat
ions
de
cons
truire
. Ces
car
acté
ristiq
ues
ains
i que
la p
rése
nte
la b
roch
ure
n’en
trent
don
c pa
s da
ns le
cha
mp
cont
ract
uel.
Les
plan
s et
pro
posit
ions
d’
agen
cem
ent s
ont fi
guré
s à ti
tre d
’exe
mpl
e : le
s app
arte
men
ts so
nt ve
ndus
et l
ivré
s non
am
énag
és e
t non
meu
blés
. Illu
stra
tions
: IN
FIM
E –
Créd
it Ph
oto
: P. M
oulu
- Fo
tolia
- G
raph
ic O
bses
sion
- Con
cept
ion
: SAK
ARA
– 02
/201
6
AULNAY-SOUS-BOIS, une ville qui donne des idées
Située à l’angle de la rue Jules Princet et de la rue du Pont David, « Influence » est composée de quatre bâtiments organisés autour d’un îlot paysager, poumon vert de l’ensemble et lien de partage entre tous les habitants. Le parc de la Roseraie, à proximité directe, prolonge cet espace vert central, intégrant parfaitement la résidence dans son environnement.
Boulevard de Strasbourg
Bibliothèque Elsa Triolet
Rue de Bondy
Place de l’Eglise Hôtel de ville
LE CHOIX DE VIVRE UNE VIE DE QUALITÉ, au cœur d’une ville dynamique
Aulnay-sous-Bois représente parfaitement la Seine-Saint-Denis d’aujourd’hui : une ville où les équipements culturels, les commerces et les vastes espaces verts s’entremêlent pour créer une atmosphère urbaine unique. Pleine de vitalité, vous pourrez y laisser libre cours à toutes vos envies, et découvrir à votre guise tous ses charmes et toutes ses qualités. Promenades sur les berges du canal de l’Ourcq ou dans un des parcs de la commune, shopping et cinéma, tout est possible à Aulnay-sous-Bois.
À seulement 10 km de Paris (Porte de Pantin), Aulnay-sous-Bois dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour vous aider à rejoindre la capitale facilement. Autoroutes (A1 et A3), RER, trains régionaux et tramway, la capitale et ses alentours n’auront jamais été aussi faciles à explorer.
PLUS QU’UNE RÉSIDENCE, UNE SOURCE D’INSPIRATIONNous avons tous besoin d’inspiration et de références pour démarrer une nouvelle vie. Au sein d’« Influence », votre résidence à Aulnay-sous-Bois, l’inspiration sera quotidienne. Bercé par le rythme de votre quartier, de votre ville et de sa diversité, vous vous sentirez transporté par un lieu de vie différent. Habiter « Influence », c’est un nouveau départ, une nouvelle idée de la vie en ville.
Parc Ballanger
Vue depuis la rue Jules Princet*
UNE RÉSIDENCE QUI VA VOUS FAIRE DE L’EFFET
En octroyant une place nouvelle aux piétons et aux espaces verts, « Influence » réinvente la vie en résidence. Disposés autour d’un cœur d’îlot paysager, qui sera pour vous un espace de détente au quotidien, ses 2 bâtiments sont rythmés par des loggias et des balcons qui invitent à profiter des beaux jours. Avec des tons gris, blancs et bruns prédominants, ses façades créent un rythme pour une intégration parfaite à son environnement.
« Influence » vous propose un large choix d’appartements du studio au 4 pièces. Leur conception a été pensée pour votre confort et votre bien-être, grâce à des espaces intérieurs étudiés pour s’adapter au style de vie de chacun.
Vue sur le coeur d’îlot paysager*
Parc de la Roseraie
Vue depuis une des terrasses de la résidence*
Exemple de 2 pièces :LOT D44Surface habitable : 55,86 m2
Surface terrasse : 21,93 m2
DES PRESTATIONS AU SERVICE DE VOTRE CONFORT
ÉLÉGANCE• Revêtement de sol stratifié finition « parquet » dans
les séjours et moquette dans les chambres• Carrelage au sol et faïence murale dans les salles de
bains SÉCURITÉ• Accès aux halls contrôlé par digicode et vidéophone• Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté• Accès sécurisé au parking par télécommande CONFORT• Chauffage collectif au gaz• Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant• Pré-câblage des appartements en fibre optique pour
bénéficier de l’accès internet à haut débit• Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et
les salles d’eau• Chape flottante avec isolation phonique
Exemple de 4 pièces :LOT A43Surface habitable : 73,82 m2
Surface terrasse : 64,68 m2
Exemple de 3 pièces :LOT D14Surface habitable : 60,85 m2
Surface terrasse : 53,22 m2
VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, est un acteur majeur de la promotion immobilière en France. Grâce à sa grande expertise, VINCI Immobilier s’est imposé comme une référence sur le marché immobilier résidentiel de qualité. Services et accompagnement garantissent à ses clients un investissement en toute confiance. Choisir un appartement VINCI Immobilier, c’est intégrer une démarche qualité dont attestent ses réalisations. Les réalisations VINCI Immobilier sont pensées avec une qualité architecturale qui valorise à la fois leur aspect esthétique extérieur et le confort des espaces intérieurs.
Villa d’Aurion (Rosny-sous-Bois) Résidence d’Albion (Rosny-sous-Bois)Allée des Syringas (Les Lilas) Noiséa (Noisy-le-Sec)
PRÉCÉDENTES RÉALISATIONS EN SEINE-SAINT-DENIS
VINCI Immobilier, le savoir-faire d’un grand nom
(1)
(2)
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
(1) La conception du projet respecte les dispositions de l’article 4 de la loi «Grenelle» du 3 août 2009 relative à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP / (m2 an) en moyenne. (2) Le label NF Habitat est attribué par l’organisme Cerqual Qualitel Certification. Il certifie que l’ensemble de la construction d’un immeuble, dans le cadre d’une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et d’exécution. Démarche visant l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence.
Pour satisfaire aux enjeux environnementaux de demain, VINCI Immobilier a fait le choix d’inscrire dès aujourd’hui « INLUENCE » dans la démarche NF HABITAT(2).Cette certification vous garantit une qualité technique pour votre qualité de vie :- Conforts acoustique, thermique et ventilation,- Sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion,- Accessibilité des personnes à mobilité réduite,- Durabilité de l’ouvrage,- Prédispositions liées aux équipements
ménagers.
VINCI Immobilier développe les moyens pour atteindre les exigences et performances de la nouvelle Réglementation Thermique 2012(1) : protection contre les variations thermiques extérieures, limitation des pertes de chaleur, diminution de la consommation énergétique. Profitez ainsi du confort d’une résidence plus économe en énergie et plus respectueuse de l’environnement.Vue depuis la rue du Pont David*
AULNAY-SOUS-BOIS (Seine-Saint-Denis)Un souffle nouveau pour inspirer votre nouvelle vie
Transports en commun :• RER B et Transilien K Gare d’Aulnay-sous-Bois• Nombreuses lignes de bus Transdev et Keolis (ligne 15 arrêt Soleil Levant à 150m de la résidence qui vous conduit à la gare RER d’Aulnay-sous-Bois)
En voiture :• En venant de Paris - Porte de la Chapelle : prendre l’autoroute A1 direction Lille
• En venant de Paris - Porte de Bagnolet : prendre l’autoroute A3 direction Lille
• En venant de Marne-la-Vallée : rejoindre l’A104 direction Lille / Charles-de-Gaulle
Adresse de la résidenceAngle rue Jules Princet et rue du Pont David
D 115
D 44
RER
CENTRE-VILLE
Rue du Préfet Chaleil
Boulevard Charles Floquet
Rue du Onze Novembre
Rue Louise Michel
Av. Coullem
ont
Av. D
umont
Rue du Colonel Moll
Rue du Comm
andant Bra
sseur
Rue Massenet
Rue Barbès
Rue
Edm
ond
Ponc
et
Rue
du M
oulin à Vent
Rue Berteaux
Rue
Roug
et d
e l’I
sle
à 900 m
de
la g
are
Avenue Raspail
Boulevard Hoche
Rue François Masset
Avenue du M
aréch
al Juin
Rue Jules VallèsRue Aristide Briand
Rue
de C
onco
rde
Rue Jules Princet
Aulnay-sous-Bois
Ave
nue
Ana
tole
Fra
nce
Rue
Cam
ille
Pelle
tan
Rue Sadi Carnot
Rue du PontDavid
Roseraie Municipale
Honoré Daumier
Le parcdes Cygnes
MAIRIE
N3
A3
A4
A1
A86
A86
A104
PARIS
Saint-Denis
Aubervilliers
Rosny-sous-Bois
Montreuil
Champigny-sur-MarneIvry-sur-Seine
Clichy
Drancy
Bobigny
AULNAY-SOUS-BOIS
Temps indicatifs, source Transilien.com et ratp.fr
Paris
Gare du Nord
13 min 19 min
Aulnay-sous-Bois
Aéroport CDG
12 min
Paris
Gare du Nord
Aulnay-sous-Bois
SNCF
BondyAulnay-sous-Bois
20 min
VIN
CI IM
MOB
ILIE
R RE
SIDE
NTI
EL –
Siè
ge s
ocia
l : 5
9 ru
e Yv
es K
erm
en –
921
00 B
OULO
GNE-
BILL
ANCO
URT
– SN
C au
cap
ital s
ocia
l de
1.50
0,00
€ -
RCS
Nan
terre
n° 4
35
166
285
- SI
RET
n° 4
3516
6285
0003
9. Im
mat
ricul
atio
n OR
IAS
N°1
30 0
6 78
2. *
Les
illus
tratio
ns c
onte
nues
dan
s ce
tte b
roch
ure
sont
une
libr
e in
terp
réta
tion
du p
roje
t (av
ant
réal
isatio
n de
s tra
vaux
de
cons
truct
ion)
, éla
boré
es p
ar l’
artis
te, e
t ne
rend
ent d
onc
pas
néce
ssai
rem
ent fi
dèle
men
t com
pte
de l’
envi
ronn
emen
t de
l’ens
embl
e im
mob
ilier
à
cons
truire
, des
imm
eubl
es a
voisi
nant
s et
de
l’évo
lutio
n de
la v
égét
atio
n. E
n ou
tre, l
es c
arac
téris
tique
s pr
ésen
tées
dan
s ce
doc
umen
t ne
son
t pa
s dé
finiti
ves
et s
ont
susc
eptib
les
d’êt
re m
odifi
ées
en fo
nctio
n de
s co
ntra
inte
s te
chni
ques
fina
nciè
res
adm
inist
rativ
es o
u ré
glem
enta
ires
impo
sées
à V
INCI
IMM
OBIL
IER,
not
amm
ent l
ors
de
l’ins
truct
ion
des
auto
risat
ions
de
cons
truire
. Ces
car
acté
ristiq
ues
ains
i que
la p
rése
nte
la b
roch
ure
n’en
trent
don
c pa
s da
ns le
cha
mp
cont
ract
uel.
Les
plan
s et
pro
posit
ions
d’
agen
cem
ent s
ont fi
guré
s à ti
tre d
’exe
mpl
e : le
s app
arte
men
ts so
nt ve
ndus
et l
ivré
s non
am
énag
és e
t non
meu
blés
. Illu
stra
tions
: IN
FIM
E –
Créd
it Ph
oto
: P. M
oulu
- Fo
tolia
- G
raph
ic O
bses
sion
- Con
cept
ion
: SAK
ARA
– 02
/201
6