Atlas Thématique 2005
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OREPERES CARTOGRAPHIQUES PRALABLESREPERES CARTOGRAPHIQUES PRALABLES LLABORATION LLABORATION
DU SCDU SCOOT ET DE LA CHARTE T ET DE LA CHARTE DU PAYS MARENNES OLRONDU PAYS MARENNES OLRON
-
-1-
AVANT PROPOS :
Ce document n'a pas la prtention d'tre exhaustif en terme d'indicateur et d'analyse. Il a t conupour accompagner les acteurs dans leur rflexion parallle sur le Schma de Cohrence Territoriale etsur la Charte de Dveloppement du Pays Marennes Olron.
Les reprsentations cartographiques et leurs complments ont t raliss partir des diverses donnesdisponibles sur le Pays Marennes Olron.
Ce qui a motiv l'laboration de ce document est bien de disposer d'un point de dpart commun laconduite des tudes relatives au SCoT et la Charte du pays. Il pourra bien entendu servir de rf-rentiel aux personnes publiques et prives en qutes d'informations sur ce territoire.
Attention : malgr la rigueur de mise en forme des donnes collectes (voir support technique), certai-nes valeurs ou ratios peuvent paratre inexactes en raison du mode de collecte de l'information ou detraitement statistique celle-ci.
-
-3-
SOMMAIRE
Avant propos p 1
Sommaire p 3
Contexte gographique et institutionnel p 5
Les grandes entits paysagres p 6Pays et EPCI constats dans lOuest du Dpartement p 7
Dmographie p 9
Les densits de population p 10Evolution de la population p 12Solde naturel p 14Solde migratoire p 16Les plus de 60 ans p 18
Emploi et formation p 21
La scolarisation des 16-25 ans p 22Les niveaux de formation p 24Les catgories socioprofessionnelles p 26Les actifs P 28Les emplois prcaires p 30Le chmage p 32Les actifs travaillant sur leur commune de rsidence p 34
Dplacements p 37
Les principaux axes de transports terrestres p 38Lloignement moyen la bretelle dautoroute la plus proche p 39Les comptages routiers annuels et estivaux p 42
Economie p 45
Les services de proximit p 46La ventilation des lieux dachat p 48La rpartition du march selon les formes de vente p 50Le tourisme dans le chiffre daffaire p 52La fiscalit p 54
Habitat p 57
Les rsidences secondaires p 58Rsidences principales et statut doccupation p 60Les logements collectifs et individuels p 62Les logements aids p 64
Environnement et protection p 67
Sites et monuments protgs p 68Les ZNIEFF p 70Les protections issues de la rglementation europenne p 72
Support technique p 75
-
-5-
CONTEXTE GEOGRAPHIQUEET INSTITUTIONNEL
-
Les grandes entits paysagres du Pays Marennes Olron
6 8 10
Kilomtres
0 2 4
SAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-DENIS-D'OLERON
BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
LE CHATEAU-D'OLERON
MARENNES
DOLUS-D'OLERON
HIERS-BROUAGE
NIEULLE-SUR-SEUDRE
LE GUA
SAINT-JUST-LUZAC
SAINT-SORNIN
zone d'eau libre
zone boise
zone de marais
zone btie
limites communales
sourc
e: IG
N B
D C
AR
TO
conception r
alisation: G
ille
t E
douard
-6-
-
Pays RoyannaisPays RoyannaisPays RoyannaisPays RoyannaisPays RoyannaisPays RoyannaisPays RoyannaisPays RoyannaisPays Royannais
Pays marennes OlronPays marennes OlronPays marennes OlronPays marennes OlronPays marennes OlronPays marennes OlronPays marennes OlronPays marennes OlronPays marennes Olron
Pays d'AunisPays d'AunisPays d'AunisPays d'AunisPays d'AunisPays d'AunisPays d'AunisPays d'AunisPays d'Aunis
Pays Vals de SaintongePays Vals de SaintongePays Vals de SaintongePays Vals de SaintongePays Vals de SaintongePays Vals de SaintongePays Vals de SaintongePays Vals de SaintongePays Vals de Saintonge
Pays de la Saintonge RomanePays de la Saintonge RomanePays de la Saintonge RomanePays de la Saintonge RomanePays de la Saintonge RomanePays de la Saintonge RomanePays de la Saintonge RomanePays de la Saintonge RomanePays de la Saintonge Romane
Pays RochefortaisPays RochefortaisPays RochefortaisPays RochefortaisPays RochefortaisPays RochefortaisPays RochefortaisPays RochefortaisPays Rochefortais
Pays et EPCI constats dans l'Ouest de la Charente Maritime
en 2002
84 106
Kilomtres
20
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
c
onception r
alisation: G
ille
t E
douard
Communaut de communes du canton de Gmozac
Communaut de communes du canton de Couron
Communaut de communes de l'Ile de R
Communaut de communes de la Plaine d'Aunis
Communaut d'agglomration du Pays Rochefortais
Communaut de communes du Bassin de Marennes
Communaut de communes de l'Ile d'Olron
Communaut de communes de Surgres
Communaut d'agglomration de La Rochelle
Communaut de communes du Sud Charente
Communaut de communes du Pays Royannais
Communaut d'agglomration du Pays Santon
Communaut de communes Charente Arnoult
Communaut de communes des Bassins Seudre et Arnoult
Communaut de communes du Pays Savinois
Communaut de communes du canton d'Aulnay de Saintonge
Communaut de communes du Val de Trzence
Communaut de communes du Pas de Matha
Communaut de communes du canton de St Jean d'Angely
Communaut de communes du canton de Loulay
-7-
-
DEMOGRAPHIE
-9-
-
Densit de population en 1999
6 8 1040 2
NIEULLE-SUR-SEUDRE
SAINT-SORNIN
LE GUA
SAINT-JUST-LUZAC
HIERS-BROUAGE
MARENNES
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGEBOURCEFRANC
LE CHATEAU-D'OLERON
DOLUS-D'OLERONSAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-DENIS-D'OLERON
31
24,3
51,4
32,2
15,1233,2
238
148,4
92,6
226,7
146,6
93,8
104,5
103,9
LA ROCHELLE
ROCHEFORT
SAINTES
70,6
ROYAN
Nombre d'habitants au km
0 - 4040 - 9090 - 260
260 - 800800 et +
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
99 conception r
alisation: G
ille
t E
douard
kilomtres
-10-
philippe
-
Evolution des densits d'habitation depuis 1982
86
10794
83
103112
100
123
89
0
20
40
60
80
100
120
140
Pays MarennesOlron
Communautde communes
de l'Ile d'Olron
Communautde communesdu Bassin deMarennes
tteerrrriittooiirreess
ddeennss
iittss
((hhaabb
//kkmm
))
198219901999
La densit moyenne de la populationsur le pays n'est pas assimilable une den-sit en milieu rural, bien que le territoire soitdpourvu de ple urbain important. Sonvolution est constante entre les deuxrecensements, celle de l'Ile d'Olron tanttrois fois suprieure celle du Bassin deMarennes.
Ce phnomne s'inscrit dans une tendancegnrale de forte attractivit des territoireslittoraux, dont les ctes de Charente-Maritime.
Les chiffres de densit de population pour leBassin de Marennes doivent tre nuancsau vu de la surface relle urbanisable forte-ment limite par les espaces de marais (cf : carte des grandes entits paysagres).
Densit de la population :
-11-
-
Evolution de la population entre 1982 et 1999
6 8 100 4
Kilomtres
2
LA ROCHELLE
ROCHEFORT
SAINTES
5,8%
24,9%
5,6%
3,1%
30,5%
12,4%
21,8%
25,4%
26,5%
4%
24,9%
17,5%
-0,8%
27%
10,7%
ROYAN
ta ux d'volution (%)
-30 - 00 - 15
15 - 7070 - 200
so
urc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
IN
SE
E c
on
cep
tio
n ra
lisa
tio
n: G
ille
t E
do
ua
rd
-12-
philippe
-
-13-
La population totale du pays a augment surla priode 1982 - 1999 pour toutes les communes,hormis Hiers-Brouage. Cet accroissement estingal sur le pays, il est prs de deux fois plusimportant sur l'Ile d'Olron (+ 19,79 %) que sur leBassin de Marennes (+ 11,57 %).
Cette particularit se traduit par un cart dunombre d'habitant de plus en plus lev entre lesdeux territoires.
Evolution de la population du Pays Marennes Olron depuis 1982
28291
30399
32504
28000
29000
30000
31000
32000
33000
1982 1990 1999
annes
Nom
bre
d'h
ab
ita
nts
population
COMMUNE POPULATIONSAINT-JUST-LUZAC 1541MARENNES 4687NIEULLE-SUR-SEUDRE 643BOURCEFRANC-LE-CHAPUS 2951LE GUA 1860HIERS-BROUAGE 474SAINT-SORNIN 327
TOTAL 12483
COMMUNE POPULATIONDOLUS-D'OLERON 2721SAINT-DENIS-D'OLERON 1222SAINT-GEORGES-D'OLERON 3300LE CHATEAU-D'OLERON 3552LE GRAND-VILLAGE-PLAGE 898LA BREE-LES-BAINS 758SAINT-TROJAN-LES-BAINS 1618SAINT-PIERRE-D'OLERON 5952
TOTAL 20021
Population des communes du Bassin de Marennes :
Population des communes de lIle dOlron : Charente-Maritime : 9.7%
Poitou-Charentes : 5.8%
France : 7.6%
Taux de variation de la populationentre 1982 et 1999
Evolution de la population :
-
Soldes naturels
pour la priode 1982-1999
-162
-86
-39
-51
-131
ROYAN
ROCHEFORT
LA ROCHELLE
-11
-68
-40
-344
-9
-26
71
-497
26
-313
6 8 100 2 4
Kilomtres
Soldes naturels compars
-77
-280
-43
-12
34
53
-25
-183
-19
-31
-23
-43
-200
-50
-79
-217
-25
3
-8
18
-15
-54
5
-32
-130
32
-16
-144
-36
-83
-81
-21
-9
-21
-20
-11
-75
-59
0
-61
-32
-45
-114
-40
-43
Soldes naturel en valeur
-1650 - -50-50 - 0
0 - 5050 - 4330
Priodes intercensitaires
150
75 / 8282 / 9090 / 99
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
82, 90, 99 c
onception r
alis
ation: G
illet E
douard
8 10
Kilomtres
4 620
-14-
-
-15-
Le solde naturel correspond la diff-rence entre le nombre de naissance et lenombre de dcs sur une priode.
Il est globalement ngatif sur le territoiredu pays et sur les trois intervalles intercensi-taires. Le phnomne s'accentue nettemententre les deux derniers recensements pour l'Iled' Olron (224 naissances de moins). Sur lapriode 1990-1999, seules les communes deNieulle-sur-Seudre et Saint-Just-Luzac enre-gistrent une hausse des naissances suffisantespour parvenir un solde naturel positif.
Solde naturel :Soldes naturels par priodes intercensitaires
du Pays Marennes Olron
-978
-628
-350-394-238
-632-404
-298
-702
-1200
-1000
-800
-600
-400
-200
0
PaysMarennes
Olron
Communautde
communesde l'Ile
d'Olron
Communautde
communesdu Bassin deMarennes
ter r i to i res
ssoolldd
eess nn
aattuurr
eellss 1975-19821982-19901990-1999
-
8 10
Kilomtres
4 62
Soldes migratoires pour la priode 1982-1999
0
238
288
LA ROCHELLE
ROYAN
ROCHEFORT589
433
36
379
696
27
268
375
151
633
102
454
1201
8 10
Kilomtres
4 60
Soldes migratoires compars
2
117
47
331
223
148
-115
15
171
147
-154
416
45
96
2
-25
186
223
37
353
102
599
39
263
263
101
111
210
302
9
-1
193
210
-1
166
343
602
199
191
326
50
177
165
331
18
103
Priodes intercensitaires
90 / 9982 / 9075 / 82
Soldes migratoires en valeur
- 4000 - 00 - 250
250 - 500500 - 2200
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
82, 90, 99 conception r
alisation: G
ille
t E
douard
-16-
750
philippe
philippe
-
-17-
Le solde migratoire correspond la dif-frence entre le nombre d'arrive et lenombre de dpart des habitants sur unepriode.
Il est positif pour tout le territoire hormisla commune de Hiers-Brouage, la tendancetant plus ancienne et plus marque sur l'Iled'Olron.
L'installation de nouveaux rsidents s'ins-crit dans la tendance d'attractivit des litto-raux. Elle permet une volution positive de lapopulation malgrs une baisse gnrale de lanatalit.
Soldes migratoires par priodes intercensitaires
du Pays Maennes Olron
782
3073
875589
1464
2797
2015
888
2185
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
Pays MarennesOlron
Communaut decommunes de l'Ile
d'Olron
Communaut decommunes du Bassin
de Marennes
tteerrrriittooiirreess
ssoolldd
eess mm
iiggrraa
ttooiirree
ss
1975-19821982-19901990-1999
Solde migratoire :
-
45,6%
39,4%
31,9%
34,6%
31,1%
37%
33,8%
30,5%
23,3%
29,1%
33%
28,2%
26,4%
26,9%
4 0 ,5 %
ROCHEFORT
LA ROCHELLE
ROYAN
8 10
Kilomtres
2 4 60
24,2%
29,3%
28,3%
27,6%
3 3 ,2 %
3 7 ,2 %
3 8 ,6 %
25,6%25%
24,6%
24,1%26%
23%
27,8%
24,6%
LA ROCHELLE
ROCHEFORT
ROYAN
Part des plus de 60 ans %
8 - 2020 - 3030 - 4545 - 60
Les plus de 60 ans dans la population totale en 1982 et 1999
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
82 e
t 99 c
onception r
alisation: G
ille
t E
douard
-18 -
-
-19-
La part des plus de 60 ans dans lapopulation totale augmente de plus enplus sur le pays. En 1999, ils reprsen-tent plus du tiers de la population del'Ile d'Olron, et prs de la moiti deshabitants de la commune de La Bre-les-Bains. L'Ile d'Olron est le territoirele plus vieillissant de la Charente-Maritime.
0 200 400 600 800 1000 1200 1400200400 0600800100012001400
Pyramide des ges du Pays Marennes Olron en 1999
HommesFemmes
ge
95
90
85
80
75
70
65
60
55
50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
habitants
Charente-Maritime : 27%
Poitou-Charentes : 25.2%
France : 19.9%
Part des plus de 60 ans dans lapopulation totale en 1999
Evolution de la part des plus de 60 ans dans le Pays Marennes
Olron depuis 1982
25
27
29
31
33
35
37
391982 1990 1999
annes
tau
x en
%
Pays MarennesOlron
Communaut deCommunes duBassin de Marennes
Communaut deCommunes de l'Iled'Olron
Part des plus de 60 ans :
-
--21-1-
EMPLOI ET FORMATION
-
Scolarisation des 16-25 ans en 1999
106 8
Kilomtres
0 42
69%
66%
60%
58%
68%
49%
63%
70%
53%
66%
60%
60%
59%
51%
72%
SAINTES
ROCHEFORT
LA ROCHELLE
ROYAN
taux de s colaris ation en %
20 - 4040 - 5555 - 7070 - 100
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
99 c
onception r
alisation: G
ille
t E
douard
-- 22 -
philippe
-
-23-
La part des jeunes scolari-ss dans l'enseignement secon-daire et suprieur sur le payscorrespond celle d'un milieurural. Il est plus faible que dansles territoires voisins soumis l'influence d'un ple urbain.
Taux de scolarisation (%)PPaayyss mmaarreennnneess OOllrroonn 6611,,55
CCoommmmuunnaauutt ddee CCoommmmuunneess ddee LL''IIllee dd''OOllrroonn 6622
CCoommmmuunnaauutt ddee CCoommmmuunneess dduu BBaassssiinn ddee MMaarreennnneess 6611
Charente-Maritime : 89.7%
Poitou-Charentes : 90.1%
France : 90.6%
Taux de scolarisation des 16-25 ans en 1999
Taux de scolarisation des 16-25 ans en 1999 :
Taux de scolarisation :
-
Niveaux de formation dans le Pays Marennes Olron en 1999
6 8 10420
Kilomtres
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-DENIS-D'OLERON
NIEULLE-SUR-SEUDRE
SAINT-SORNIN
HIERS-BROUAGE
MARENNES
BOURCEFRANC -LE-CHAPUS
LE CHATEAU-D'OLERON
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
DOLUS-D'OLERON
SAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LE GUA
SAINT-JUST-LUZAC
Rpartition des niveaux de formationchez les plus de 15 ans (%)
Sans diplmecertificat d'tudeBEPCCAP-BEPBacBac+2Diplme suprieur
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
99 conception r
alisation: G
ille
t E
douard
--24--
33
philippe
philippe
philippe
-
Le niveau de formation est globalement faiblesur le territoire. Trois quarts des habitants de plus de15 ans n'atteignent pas le BAC et 21,5 % n'ontaucun diplme. Un quart de cette population pos-sde un niveau CAP / BEP.
Concernant les sans diplme, il existe une disparitentre le Bassin de Marennes (25,6 %) et l'Iled'Olron (17,9 %).
Les habitants de plus de 15 ans qui disposent d'undiplme BAC ou suprieur est faible (17,3%).
Rpartition des niveaux de formation des + de 15 ans dans le Pays Marennes Olron
21,5 22,2
8,0
24,6
9,6
4,5 3,2
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
25,0
30,0
sansdiplme
certificatd'tude
BEPC CAP-BEP BAC BAC+2 diplmessuprieurs
niveaux de formation
Part
en %
Rpartition des niveaux de formation des + de 15 ans dans la Communaut de Communes
du Bassin de Marennes
25,6
20,5
7,4
24,8
8,5
3,7 2,6
0,0
10,0
15,0
20,0
25,0
30,0
sans
diplme d'tude
certif i cat BEPC BEP-CAP BAC BAC + 2 d ip lmes
suprieurs
niveaux de formation
Part
en %
Rpartition des niveaux de formation des + de 15 ans dans la Communaut de Communes
de l'Ile d'Olron
17,9
23,7
8,5
24,5
10,5
5,2 3,7
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
25,0
30,0
sans certificat
diplme d'tude
BEPC CAP-BEP BAC BAC+2 diplmes
suprieurs
niveaux de formation
Part
en %
Le niveau de formation :
-25-
-
-26-
Rpartition des travailleurs par catgories socioprofessionnelle
en 1999
Kilom tres
6 8 100 2 4
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
LE CHATEAU
BOURCEFRANC
HIERS-BROUAGE
MARENNES
SAINT-TROJAN
DOLUS-D'OLERON
SAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LE GUA
NIEULLE-SUR-SEUDRE
SAINT-SORNIN
SAINT-JUST-LUZAC
Catgories socio-professionnelles
40
agriculteurs exploitantsartisans, commerants et chefs d'entreprisescadres et professions intellectuelles suprieuresprofessions intermdiairesemploysouvriers
sou
rces
: IG
N B
D C
ART
O +
RG
P 99
c
on
cep
tio
n r
alis
atio
n: G
illet
Ed
ou
ard
-
-27-
Sur le pays, la part des catgories socioprofession-nelles relevant du secteur primaire est importante, en par-ticulier autour du bassin ostricole.
Les cadres, professions intermdiaires et employs sontsous-reprsents en l'absence d'activits lies la concen-tration urbaine.
La part des professions intermdiaires est plus importantedans le sud de l'Ile d'Olron par rapport au reste du terri-toire, notamment dans les communes accueillant ou pro-ches des services de sant.
Le nombre d'artisants et commerants est rapprocher del'activit touristique et rsidentielle du pays.
Rpartition des catgories socio-professionnelles en 1982 et 1999 pour le
Pays Marennes Olron
2116
2
10
25 26
1318
6
1417
32
05101520253035
agriculteurs-exploitants
artisans,commerants
et chefsd'entreprises
cadres etprofessions
intellectuellessuprieures
professionsintermdiaires
employs ouvriers
catgories socio-pprofessionnelles
Part
en % 1982
1999
Rpartition des catgories socio-professionnelles en 1982 et 1999 pour la
Communaut de Communes du Bassin de Marennes
27
12
29
20
30
15 16
5
12 15
38
0510152025303540
agriculteurs-
exploitants
artisans ,
commerant s
et chef s
d' entreprises
cadres et
profess ions
intellectuelles
suprieures
professions
intermdiaires
employs ouvriers
ccaattggoorrii eess ssooccii oo-pprrooffeessssii oonnnneell ll eess
PPaarrtt
eenn %% 1982
1999
Rpartition des catgories socio-professionnelles en 1982 et 1999 pour la
Communaut de Communes du l'Ile d'Olron
1520
310
2924
11
20
715
20
27
05101520253035
agriculteurs-
exploitants
artisans,
commerants
et chefs
d'entreprises
cadres et
professions
intellectuelles
suprieures
professions
intermdiaires
employs ouvriers
ccaattggoorrii eess ssooccii oo-pprrooffeessssii oonnnneell ll eess
PPaarrtt
eenn %% 1982
1999
Les catgories socioprofessionnelles :
-
30,7%
38%
33,4%
37,6%
38,8%
40,4%
39,7%
39,3%
41,3%41,4%
40,7%
39,3%
43,4%
43,2%
41,1%
ROYAN
ROCHEFORT
LA ROCHELLE
10
Kilomtres
86420
38,8%
38,7%
43%
38,5%
39,6%
40,1%
40,5%41%
41,5%
39,8%
41,6%36,6%
39,2%
30,9%
38,3%
ROYAN
ROCHEFORT
LA ROCHELLE
part des actifs en %
20 - 3535 - 4040 - 4545 - 56
Les actifs dans la population totale en 1982 et 1999
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
82 e
t 99 c
onception r
alisation: G
ille
t E
douard
-28--
-
-29-
1982 1999Pays Marennes Olron 39,3 39,4Communaut de Communes de l'Ile d'Olron
38,6 37,2
Communaut de Communes du Bassin de Marennes 39,9 41,5
COMMUNE HOMME FEMMEBOURCEFRANC-LE-CHAPUS 53,1 46,9DOLUS-D'OLERON 53,1 46,9LE GUA 55,6 44,4HIERS-BROUAGE 53,7 46,3SAINT-DENIS-D'OLERON 54,2 45,8SAINT-GEORGES-D'OLERON 52,8 47,2SAINT-SORNIN 51,1 48,9LE GRAND-VILLAGE-PLAGE 55,2 44,8LA BREE-LES-BAINS 54,9 45,1SAINT-TROJAN-LES-BAINS 52,5 47,5SAINT-JUST-LUZAC 56,4 43,6MARENNES 54,2 45,8NIEULLE-SUR-SEUDRE 56,8 43,2LE CHATEAU-D'OLERON 52,0 48,0SAINT-PIERRE-D'OLERON 54,2 45,8
TTOOTTAALL 5544,,00 4466,,00
La rpartition de la population active dans les communes du Pays marennes Olron en 1999 :
Part des actifs dans la population totale en %
En 1982, la part des actifs dans la popu-lation totale du pays est dans la moyenne desterritoires voisins. Il y a peu de disparit entrela population active du Bassin de Marennes etcelle de l'Ile d'Olron.En 1999, le Bassin de Marennes suit peuprs la progression gnrale tandis que l'Iled'Olron connat un recul de la part de sesactifs.
Part dactifs dans la population totale en 1999
Charente-Maritime : 40.9%
Poitou-Charentes : 42.1%
France : 44.6%
Les actifs dans la population totale :
-
Les emplois prcaires en 1999
106 80 2 4
Kilom tres
7,3
9,1
8,9
8,2
9,8
7,5
8,1
10,4
7,9
10,5
8,7
9,3
10,4
8,4
0,7
0,2
0,2
0,5
0,7
1,1
1,7
0,9
0
0,8
0,7
0,3
0
12,8
12
15
17,6
17,2
15,3
17,8
14,5
13,7
13,9
14,7
15,5
14
16,9
9,8
0 ,3
13,5
3
Part de chaque type dans la population active en %(possibilit de double compte)
18
CDDtravail intrimairetravail temps partiel
so
urc
es:
IGN
BD
CA
RT
O +
RG
P 9
9 c
on
cep
tio
nn
ralisati
on
: G
ille
t E
do
uard
-30-
-
-31-
Le pays enregistre une nette augmenta-tion de la part des emplois prcaires en gn-ral entre 1990 et 1999. Le poids du travailintrimaire reste ngligeable sur l'ensembledu territoire.
Le caractre saisonnier de certaines activitsinflue sur la part des emplois temps partielet des contrats de travail dure dtermine(pluri-activit).
Rpartition des emplois prcaires en 1999 pour le Pays Marennes Olron
3,8
0,0
8,39,0
0,7
15,0
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
14,0
16,0
CDD intrimaires temps partiel
type d'emploi prcaire
Part
en %
1990
1999
Rpartition des emplois prcaires en 1999 pour la Communaut de Communes
du Bassin de Marennes
3,5
0,1
8,78,9
1,1
14,7
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
14,0
16,0
CDD intrimaires temps partiel
type d'emploi prcaire
Part
en %
1990
1999
Rpartition des emplois prcaires en 1999 pour la Communaut de Communes
de l'Ile d'Olron
4,0
0,0
7,99,0
0,4
15,2
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
14,0
16,0
CDD intrimaires temps partiel
type d'emploi prcaire
Part
en % 1990
1999
Les emplois prcaires :
-
ROYAN
ROCHEFORT
LA ROCHELLE
2 4 ,3 %
2 7 %
1 6 ,4 %
1 6 ,4 %
1 1 ,4 %
1 4 ,5 %
1 1 ,7 %
1 8 ,3 %
6 %
1 4 ,9 %
5 ,9 %
1 5 %
1 5 %
2 1 ,7 %
3 2 ,6 %
Kilomtres
106 80 2 4
1 2 ,9 %
5 ,3 %
1 8 ,7 %
1 1 ,6 %
7 ,3 %
6 ,6 %
8 ,6 %
6 ,4 %
7 ,6 %
1 1 ,2 %
1 1 %
6 %
1 1 ,3 %
1 1 ,1 %
1 1 %
ROYAN
ROCHEFORT
LA ROCHELLE
Ta ux de choma ge (en %)
0 - 10
10 - 15
15 - 25
25 - 50
Le chmageen 1982 et 1999
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
82 e
t 99 c
onception r
alisation: G
ille
t E
douard
-3-32--
philippe
-
-33-
En 1982, l'Ile d'Olron a un taux de chmageplus important que les territoires voisins y compris leBassin de Marennes.
En 1999, la tendance gnrale la hausse est plusprononce sur l'Ile d'Olron et la diffrence avec leBassin de Marennes s'accentue (+ 4,4 %).
La moyenne du pays en 1999 est de 16,7 % , deuxcommunes ont un taux de chmage notable : laBre-les-Bains (27 %) et Saint-Sornin (32,6 %).
Evolution du chmage dans le Pays Marennes Olron depuis 1982
5
7
9
11
13
15
17
19
211982 1990 1999
annes
tau
x en
%
Pays MarennesOlron
Communaut deCommunes duBassin de Marennes
Communaut deCommunes de l'Iled'Olron
1982 1990 1999Pays Marennes Olron 9,8 14,7 16,7Communaut de Communes de l'Ile d'Olron 11,2 15,5 18,4Communaut de Communes du Bassin de Marennes 8,2 13,8 14,8
Taux de chmage depuis 1982 en % :
Charente-Maritime : 15.2%
Poitou-Charentes : 13.1%
France : 13.8%
Taux de chmage en 1999
Le Chmage :
-
Les actifs travaillant dans leur commune de rsidence en 1999
6 8 10
Kilomtres
0 2 4
19,9%
28,6%
27,4%
48,9%
49,1%
45,4%
34,1%
28%
59,1%
60,7%
56,2%
38,7%
41,3%
40%
33,5%
proportions en %
10 - 2525 - 3535 - 4545 - 5555 - 75
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
c
onception r
alisation: G
ille
t E
douard
-34-
-
-35-
La part des actifs travaillant surleur commune de rsidence est plusimportante que sur l'ensemble du lit-toral charentais, y compris le Bassinde Marennes. Ce phnomne relvenon seulement de l'insularit, maisaussi de la prsence du bassinconchylicole puisqu'il concerne ga-lement les communes deBourcefranc-le-Chapus et Marennessur le pays ainsi que certaines com-munes ostricoles voisines.
Part d'actifs travaillantsur leur commune de rsidence (%)
Pays Marennes Olron 4 0 , 7
Communaut de Communes de l'Ile d'Olron 4 6,6
C ommu n au t de C ommu n es du Bassin de Marennes 34
Charente-Maritime : 44.5%
Poitou-Charentes : 42.6%
France : 42.5%
Part dactifs travaillant sur leur commune de rsidence en 1999
Les actifs travaillant sur leurcommune de rsidence:
-
DEPLACEMENTS
-3-37--
-
Principaux axes de transports terrestres dans l'ouest de la Charente Maritime
1086
Kilomtres
0 42
ROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORT
LA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLE
ROYANROYANROYANROYANROYANROYANROYANROYANROYAN
SAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTESPle urbain
Limite du Pays Marennes Olron
Arodrome
Voie ferre
Liaisons rgionales
Routes grande circulation
Autoroutes et 2 x 2 voies trs frquentes
s
o
u
r
c
e
s
:
I
G
N
B
D
C
A
R
T
O
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n
:
G
i
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l
e
t
E
d
o
u
a
r
d
-38-
-
-39-
Le pays n'est travers par aucune autoroute ou route nationale. L'accs au rseau ferroviaire estpossible en gare de Saujon pour la ligne Royan - Saintes, en gare de Saintes pour la ligne Paris -Bordeaux, et en gare de Rochefort pour la ligne La Rochelle - Paris.
L'accs au pays se fait au Nord de Rochefort par la RD 123, l'Est de Saintes par la RD 728,de Saujon par la RD 131 et au Sud de Royan par la RD 733 ou via le Pont de la Seudre.
L'armature routire du pays repose sur un axe principal de Saint-Denis-d'Olron au Gua avecdeux nuds de circulation importants : Cadeuil / Le Gua et Marennes.
Au-del du rseau interne dpartemental, un maillage dense de voies communales existe surl'ensemble du pays.
Les principaux axes de transports terrestres :
-
Eloignement moyen la bretelle d'autoroute la plus proche en terme de distance
30
Kilomtres
18 246 120
ROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORTROCHEFORT
LA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLELA ROCHELLE
ROYANROYANROYANROYANROYANROYANROYANROYANROYAN
SAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTESSAINTES
Distance en kilomtres
0 - 1010 - 1515 - 2525 - 3535 - 75
Ple urbain
Limite du Pays Marennes Olron
Routes grande circulation
Autoroutes et 2 x 2 voies trs frquentes
s
o
u
r
c
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s
:
I
G
N
B
D
C
A
R
T
O
+
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n
v
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m
m
u
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1
9
9
8
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c
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p
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o
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G
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o
u
a
r
d
-40-
-
-41-
Le pays fait partie des territoires les moins accessibles depuis le rseau autorou-tier. L'accs l'A 10 se fait par Saintes et la RN 137 (2 x 2 voies rseau atlantique)par Rochefort.
Pour autant, la Charente-Maritime est bien irrigue du point de vue autoroutier etaucune commune du pays n'est plus d'une heure d'une bretelle d'accs.
Lloignement moyen la bretelle d'autoroute la plus proche :
-
8 106
Kilomtres
40 2
s
o
u
r
c
e
s
:
I
G
N
B
D
C
A
R
T
O
+
D
D
E
1
7
c
o
n
c
e
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r
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l
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t
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o
n
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i
r
e
P
h
i
l
i
p
p
e
(6)(1) 13139
Comptages routiers
annuels et estivaux
en 2001
45000 Vh/Jours
20000 Vh/Jours
5000 Vh/Jours
Moyenne Journalire
(6) 18715 (1) 23250
(2) 14073
(3) 12007
(2) 9482
(3) 7141
(5) 13308(5) 7379
moyenne journalire(5) numro de poste
(6) 11566
-42-
-
-43-
1997 1999 2001
1 RD 26 Pont d'Olron 13 139 13 796 13 911 28 331 18/08/012 RD 123 St-Just "Le Bournet" 8 448 9 028 9 482 16 812 17/08/013 RD 728 St-Just "Rochebonne" 6 658 6 927 7 141 17 457 18/08/014 RD 728 Marennes 15 302 16 550 16 944 32 867 17/08/015 RD 728e Pont de la Seudre 6 533 6 946 7 379 16 954 14/08/016 RD 734 St-Pierre d'Olron 9 675 10 609 11 566 22 187 16/08/01
Pointe DateMoyenne journalire annuelle (en nombre de vhicules / jour)
Numro du poste de
comptage
Localisation
Le trafic interne double quasiment pen-dant la priode estivale sur l'ensemble durseau structurant du pays.
La liaison entre l'Ile d'Olron et le Bassin deMarennes supporte la circulation la plusdense quelle que soit la priode, le pays esten effet, sur cette section routire, un terri-toire de transit pour la Presqu'Ile d'Arvert.
Le trafic automobile annuel est en constanteaugmentation sur tous les postes de comp-tage, il progresse en moyenne de 3,6% entre2000 et 2001. Le mois d'aot enregistre despointes significatives avec plus de 28 000vhicules / jour en 2001 sur le Pontd'Olron.
Moyenne journalire annuelle Moyenne journalire estivale
1 RD 26 Pont d'Olron 2,19% - 4,67%2 RD 123 St-Just "Le Bournet" 3,92% 2,50%3 RD 728 St-Just "Rochebonne" 2,41% 2,64%4 RD 728 Marennes 1,10% 0,76%5 RD 728e Pont de la Seudre 3,36% 2,45%6 RD 734 St-Pierre d'Olron 8,64% 5,73%
Numro du poste de comptage
Localisation Taux de variation 2000 / 2001
Evolution du trafic automobile entre 1997 et 2001 et pointe en valeur :
Evolution du trafic automobile entre 2000 et 2001 en pourcentage :
Comptages routiers :
-
ECONOMIE
-45-
-
-46-
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!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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Les services de proximit dans les communes
du Pays Marennes Olron en 2002
0 2 6 8 104
Kilom tres
NIEULLE-SUR-SEUDRE
SAINT-SORNIN
SAINT-JUST-LUZAC
LE CHATEAU-D'OLERON
HIERS-BROUAGE
BOURCEFRANC -LE-CHAPUS
MARENNES
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
DOLUS-D'OLERON
SAINT-DENIS-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LE GUA
SAINT-PIERRE-D'OLERON
Point argent
Poste
March
Commerce alimentaire
Boulangerie, dpt de pain
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
c
onception r
alisation: G
ille
t E
douard
hors commerces itinrants
-
Les services de proximit de base sont prsents sur la totalitdes communes de l'Ile d'Olron. Le caractre davantage rural duBassin de Marennes est observable par le manque de certains ser-vices, notamment sur les communes les moins peuples du canton.Toutefois aucun habitant du territoire nest loign de l'ensembledes services de proximit de base de plus d'un quart d'heure. Le PaysMarennes Olron n'est pas assimilable un territoire dvitalis dupoint de vue des accs aux services.
-47-
Services de proximit hors commerces itinrants :
-
Ventilation des lieux d'achats dans le domaine du non alimentaire pour chaque communaut de communes du Pays Marennes Olron en 2000
Communaut de Communes du Bassin de Marennes
Communaut de Communes de l'Ile d'Olron
74%
48%
1%
16%
4%
4%
2%
3%
2%
10%
6%
5%
Communaut de Communes du Bassin de Marennes
Communaut de Communes de l'Ile d'Olron
Ventilation des lieux d'achats dans le domaine de l'alimentairepour chaque communaut de communes du Pays Marennes Olron en 2000
8 106
Kilomtres
40 2
89%
80%
2%
5%
3%
1%
3%
1%
2%
Part du Chiffre d'affaire selon les lieux d'achat
Communaut de Communes de L'Ile d'OlronCommunaut de Communes du Bassin de MarennesRochefortRoyanSaintesLa RochelleVPC
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ d
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nostic p
rala
ble
au S
DU
C 2
000 conception r
alisation: G
ille
t E
douard
74%89%
80%
8
philippe
philippe-48- -
-
Le chiffre d'affaires potentiel de chaqueCommunaut de communes n'est pas intgrale-ment ralis sur leur territoire respectif, mais profite d'autres ples commerciaux.
Dans le domaine de l'alimentaire, cette va-sion est limite pour l'Ile d'Olron alors qu'ellereprsente plus de 19 % de la dpense commer-cialisable* du Bassin de Marennes. Elle profitenotamment aux agglomrations rochefortaise,royannaise et saintaise.
Dans le domaine non-alimentaire, cette va-sion est par nature plus imortante pour l'ensembledu pays. Elle dpasse la moiti de la dpense com-mercialisable du Bassin de Marennes avec uneattratractivit prpondrante de La Rochelle et deRochefort.
* ensemble des achats effectus sur le territoire auprs du commerce de dtailpar les seuls mnages rsidents
-49-
19%
58% 59%57%
56%
0%10%20%30%40%50%60%
Part en %
Alimentaire Nonalimentaire
Eq de lapersonne
Eq de lamaison
Culture,loisirs
Type de produits
Evasion du chiffre d'affaires par familles de produits (%)
8%
39% 45%36% 32%
0%10%20%30%40%50%
Part en %
Alimentaire Nonalimentaire
Eq de lapersonne
Eq de lamaison
Culture, loisirs
Evasion du chiffre d'affaires par familles de produits (%)
Communaut de Communes du Bassin de Marennes :
Communaut de Communes de lIle dOlron :
Ventilation des lieux d'achats dansl'alimentaire et le non-alimentaire :
Type de produits
-
Rpartition du march selon les formes de vente en 2000
106 8420
Kilomtres
3
5
4
7
69
62
25
22
Communaut de Communes du Bassin de Marennes
Communaut de Communes de l'Ile d'Olron
parts de marchs en %
commerces traditionnelsgrandes surfacescommerce non sdentairevente par correspondance
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ d
iagnostic p
rala
ble
au S
DU
C 2
000 conception r
alis
ation: G
illet E
doua
rd
autre
1
2
-50-
15
philippe
philippe
-
La grande distribution ralise prs des deuxtiers du volume des ventes sur le pays, avec desparts de march plus importantes sur le Bassin deMarennes.
Le commerce traditionnel ralise un quart duchiffre d'affaires global. Les services de proximitessentiels sont encore prsents sur la quasi-totalitdu pays hormis les communes les plus rurales duBassin de Marennes. Pour ce qui concerne ledomaine de l'alimentaire, le commerce traditionnelne reprsente que 20 % de la dpense des rsidentset 10 % de celle des touristes.
La demande de la clientle touristique a uneconsquence sur l'importance du commerce non-sdentaire, surtout dans le domaine de l'alimentai-re avec prs d'un tiers du chiffre d'affaires.
-51-
Rpartition du chiffre d'affaires global* selon la forme de vente et le type de
consommateurs en 2000
25
47,25
22 15,75
0
63,75 62,25
010203040506070
Commercetraditionnel
Grandessurfaces
Commerantsnon
sdentaires
VPC
FFoorrmmeess ddee vveennttee
PPaarrtt
eenn %%
rsidentstouristes
Rpartition du chiffre d'affaires de l'alimentaireselon la forme de vente et le type de consommateurs
en 2000
20
69
92
10
58
32
001020304050607080
Commercetraditionnel
Grandessurfaces
Commerantsnon
sdentaires
VPC
FFoorrmmeess ddee vveennttee
PPaarrtt
eenn %%
rsidentstouristes
Complments concernant le Pays Marennes Olron :
* le chiffre daffaires global concerne lalimentaire, le non ali-mentaire, lquipement de la personne et de la maison et cul-ture/loisir
Rpartition du march parforme de vente :
-
en 2000
106 8
Kilom tres
420
Communaut de Communes
du Bassin de Marennes
Communaut de Communes
de l'Ile d'Olron
76%
43%
24%
57%
Part du chiffre d'affaire selon la qualit en %
rsidenttouriste
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ d
iag
nostic p
rala
ble
au S
DU
C 2
000 c
onception r
alisation: G
ille
t E
douard
Le tourisme dans le chiffre d'affaire
-52-
50
philippe
-
-53-
16%
53%
17%
54%
15%
53%
28%
43%
13%
60%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
part
du
chiff
re d
'affa
ires
en %
Alimentaire Nonalimentaire
Eq de lapersonne
Eq de lamaison
Culture/Loisirs
familles de produits
Dtail de l'apport du tourisme par famille de produits en 2000 dans le Pays
Marennes Olron
Marennes Olron
L'apport touristique n'est pas uniformesur le pays, il reprsente plus de la moitidu chiffre d'affaires ralis sur l'Iled'Olron et moins d'un quart sur le Bassinde Marennes.
La prpondrance du tourisme dans lechiffre d'affaires de l'Ile d'Olron est claire-ment illustre par son apport dans ledomaine de la culture et des loisirs. Cettefamille de produits est celle qui arrive entte en terme de chiffre d'affaires touris-tique (60 %). A contrario, c'est l'apport tou-ristique le moins important du Bassin deMarennes (13 %).
Le tourisme dans le chiffre d'affaires :
-
-54-
Les revenus moyensdes foyers imposs en 1998
16148
18580
19593
18168
18885
17336
18295
19424
19031
21182
19311
16380
20087
18060
SAINT-JUST-LUZAC
MARENNES
HIERS-BROUAGE
BOURCEFRANC
LE CHATEAU
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
DOLUS-D'OLERON
SAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-DENIS-D'OLERON
NIEULLE-SUR-SEUDRE
SAINT-SORNIN
LE GUA
20736
Kilomtres
5
Les foyers non imposs en 1998
0 1 2 3 4
51%
58%
58%
57%
45%
49%
63%
46%
49%
54%
61%
48%
66%
64%
52%
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
BOURCEFRANC
LE CHATEAU
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
DOLUS-D'OLERON
MARENNES
HIERS-BROUAGE
SAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
SAINT-JUST-LUZAC
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-SORNIN
SAINT-DENIS-D'OLERON
NIEULLE-SUR-SEUDRE
LE GUA
Revenu net moyen en Euros
16000 - 1800018000 - 2000020000 - 22000
Part des foyers non-imposs en %
45 - 5151 - 5757 - 6161 - 66
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ IN
SE
E c
onception r
alisatio,: G
ille
t E
douard
philippe
philippe
-
Les revenus des foyers imposs sont plus levssur l'Ile d'Olron que sur le Bassin de Marennes(2 500 euros en moyenne). La variation moyen-ne est d'environ 23 % et l'cart maximum entrela commune o le revenu moyen est le pluslev (St-Pierre-d'Olron) et celle o il est le plusbas (Nieulle-sur-Seudre) atteint 5 000 euros.
La part des foyers non-imposs varie, elle aussi,entre les deux Communauts de Communes. LeBassin de Marennes accueille jusqu' 66 % defoyers non-imposs, tandis que sur cinq com-munes de l'Ile d'Olron, plus de la moiti desfoyers est imposable.
-55-
TERRITOIRES Part de foyers non imposables (%)
Pays Marennes Olron 55Communaut de Communes de l'Ile d'Olron
49
Communaut de Communes du Bassin de Marennes
61
TERRITOIRES Revenu moyen des foyers (Euros)
Pays Marennes Olron 11 599Communaut de Communes de l'Ile d'Olron 12 697
Communaut de Communes du Bassin de Marennes
10 344
Les foyers non imposables en 1998 :
Les revenus moyens des foyers en 1998 :
Charente-Maritime : 53.7%
Poitou-Charentes : 53.1%
France : 44.6%
Charente-Maritime : 5647
Poitou-Charentes : 5701
France : 5741
Revenu moyen des foyers nonimposs en 1998 (Euros)
Part de foyers non imposs en 1998
Revenus moyens et fiscalit :
-
HABITAT
-57-
-
Les rsidences secondaires en 1999
10
Kilomtres
6 82 40
69%
76%
56%
59%
27%
26%
17%
13%
15%
16%
12%
14%
61%
50%
65%
ROYAN
SAINTES
ROCHEFORT
LA ROCHELLE
Part des rsidences secondaires
0 - 1010 - 2525 - 5050 - 85
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
99 conception r
alisation: G
ille
t E
douard
dans le total des rsidences en %
-58-
philippe
philippe
-
La vocation rsidentielle de l'Ile d'Olron appa-rat trs nettement, en particulier au Nord o les rsi-dences secondaires reprsentent plus des deux tiersdu parc de logement. Toutes les communes insulai-res dpassent 50 % de rsidences secondaires hor-mis celle du Chteau-d'Olron (27 %).
A contrario, le Bassin de Marennes est bienmoins concern par ce phnomne de villgiaturequi touche le littoral charentais avec une moyennede 16 % de rsidences secondaires et un maximumde 26 % dans la commune de St-Sornin.
Toute proportion garde, l'volution la haus-se est similaire sur les deux Communauts deCommunes.
-59-
Evolution de la part de rsidences secondairesdans le total des logements
37
56
14
38
58
16
0
10
20
30
40
50
60
70
Pays Marennes Olron Communaut de communesde l'Ile D'Olron
Communaut de communesdu Bassin de Marennes
territoires
Part
en %
1990
1999
Part de rsidences secondaires dans le total des logements 1999
Part des rsidences secondaires :
Charente-Maritime : 21.6%
Poitou-Charentes : 11.5%
France : 5.8%
-
6 8 104
Rpartition des rsidences principalesselon le statut de l'occupant
en 1999
0 2
Kilomtres
15
13
14
28
15
22
22
28
21
29
87
85
86
72
85
78
72
79
71
SAINT-PIERRE-D'OLERON
LE GUA
NIEULLE-SUR - SEUDRE
SAINT-SORNINSAINT- JUST-LUZAC
MARENNES
HIERS-BROUAGE
BOURCEFRANC -LE-CHAPUS
LE CHATEAU-D'OLERON
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
DOLUS-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-DENIS-D'OLERON
24
23
24
25
25
76
77
76
75
75
78
Rpartition des logements en %
PropritaireLocataire
sourc
es:IG
NB
DC
AR
TO
+R
GP
99
conception
ralisation:G
ille
tE
douard
-60-
philippe
-
Les trois quarts des habitants du pays sont pro-pritaires de leur logement en 1999. Cette part estplus importante sur le Bassin de Marennes, mme sila tendance globale des deux Communauts deCommunes est la baisse entre 1990 et 1999.
La vacance des logements est limite sur le paysavec une moyenne stable de 6 %. Les logementsvacants sont plus nombreux sur le Bassin deMarennes mais leur nombre baisse entre 1990 et1999 tandis que le phnomne est inverse sur l'Iled'Olron.
Evolution de la proprit depuis 1990
86
78
8482 81
75
70
72
74
76
78
80
82
84
86
88
Pays MarennesOlron
Communaut decommunes de l'Ile
d'Olron
Communaut decommunes du Bassin
de Marennes
ter r i to i res
taux
de
prop
rit
(%
)
19901999
Evolution de la part de logements vacantsdans le total des logements
6
4
8
5,65
7
0123456789
Pays
Marennes
Olron
Communaut de
communes de l'Ile
d'Olron
Communaut de
communes du
Bassin de Marennes
ter r i to i res
PPaarrtt
eenn %% 1990
1999 Charente-Maritime : 63.1%
Poitou-Charentes : 62.7%
France : 46.7%
Part de propritaires dans le totaldes rsidences principales en 1999
-61-
Statut d'occupation des rsidences principales :
-
6 8 10
Les logements collectifs et individuelsen 1999
0 2 4
Kilomtres
LE GUA
SAINT-SORNIN
NIEULLE-SUR-SEUDRE
SAINT-JUST-LUZAC
MARENNES
HIERS-BROUAGE
BOURCEFRANC -LE-CHAPUS
LE CHATEAU-D'OLERON
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
DOLUS-D'OLERON
SAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINSSAINT-DENIS-D'OLERON
1
3
2
6
1
12
516
5
2
10
3
1
13
98
88
95
84
95
90
199
99
99
99
97
97
87
94
98
Rpartition des logements en %
Logement individuelLogement collectif
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ R
GP
99 conception r
alis
ation: G
illet E
douard
-62-
100
philippe
-
Le parc de logements collectifs dupays est trs faible en regard du carac-tre rural et balnaire de ce territoire.Certaines communes de l'Ile d'Olronont un parc de logements collectifs plussignificatif en raison de la prsence destructures d'hbergement saisonnier (St-Trojan-les-Bains et St-Pierre-d'Olron).
Rpartition des logements par type en 1999
5 4 6
95 96 94
0102030405060708090
100
PaysMarennes
Olron
Communautde communesdu Bassin de
Marennes
Communautde communesde l'Ile d'Olron
Territoires
Typ
e d
e l
og
em
en
ts (
%)
logement individuel
logement co l lect i f
Charente-Maritime : 80.6%
Poitou-Charentes : 81.3%
France : 44.8%
Part des logements individuels dansle total des logements en 1999
-63-
Logements collectifs et individuels :
-
Les logements locatifs aids en 2002
10
Kilomtres
6 80 2 4
100
100
100
99 7
1
2
7
4
1
4
1
2
2
1
1
BOURCEFRANC -LE-CHAPUS
LE CHATEAU-D'OLERON
SAINT-JUST-LUZAC
LE GUA
SAINT-SORNIN
NIEULLE-SUR-SEUDRE
MARENNES
HIERS-BROUAGE
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
DOLUS-D'OLERON
SAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-DENIS-D'OLERON
93
99
99
99
98
99
96
93
98
96
98
Rpartition en %
Logements aidsLogements non-aids
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ D
DE
17 c
onception r
alisation: G
ille
t E
douard
-64-
-
Le parc de logements locatifs aids(tous types de financement confondus)est trs faible sur l'ensemble du payscomparativement aux chiffres constatsen milieu urbain. Cette situation est mettre en rapport avec le statut d'occu-pation moyen sur le terrritoire : 22 % delocatifs sur le parc de rsidences princi-pales .
La part de logements aids est lg-rement plus imortante sur l'Ile d'Olron(2,4 %), alors que sur le Bassin deMarennes (2,1 %) certaines communesne disposent d'aucun logement de cetype (Hiers-Brouage, St-Just-Luzac et St-Sornin).
TERRITOIRES Part de logements aids (%)
Pays Marennes Olron 2,2Communaut de Communes de l'Ile d'Olron 2,4Communaut de Communes du Bassin de Marennes 2,1
Les logements aids en 2002 :
Charente-Maritime : 5.6%
Poitou-Charentes : 6.8%
France : 17%
-65-
Logements locatifs aids :
Part des logements sociaux sur le parc total des logements en 1999
-
ENVIRONNEMENT ET PROTECTION
-67-
-
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
6 8 10
Kilomtres
0 2 4
Sites et monuments protgs
LE GUA
NIEULLE-SUR-SEUDRESAINT-SORNIN
SAINT-JUST-LUZAC
MARENNES
HIERS-BROUAGE
BOURCEFRANC
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
LE CHATEAU
DOLUS-D'OLERON
SAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-DENIS-D'OLERON
limites communales
sites classs
sites inscrits
monuments classs
monuments inscrits
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ D
IRE
N conception r
alisation: G
ille
t E
douard
j
--68--
-
Except l'ensemble du petit patrimoine bti non repertori ici, le payscompte de nombreux sites et monuments classs ou inscrits l'inventaire.
L'Ile d'Olron dnombre 13 difices soumis la rglementation relativeaux monuments historiques et le Bassin de Marennes 14.
Pour ce qui est de la rglementation relative aux sites naturels, il n'en exis-te aucune application ce jour sur le Bassin de Marennes tandis qu'une partimportante du terrtoire de l'Ile d'Olron fait l'objet d'une inscription.
-69-
Monuments et sites protgs :
-
Les Zones Naturelles d'Intrt Ecologique
Faunistique et Floristique du Pays Marennes Olron (ZNIEFF)
106 80
Kilomtres
42
SAINT-SORNIN
LE GUA
NIEULLE-SUR-SEUDRE
SAINT-JUST-LUZAC
MARENNES
HIERS-BROUAGEBOURCEFRANC
-LE-CHAPUS
LE CHATEAU-D'OLERON
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
DOLUS-D'OLERON
SAINT-PIERRE-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-DENIS-D'OLERON
Limites communales
ZNIEFF (1 et 2)
ZNIEFF 2
ZNIEFF 1
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ D
IRE
N conception r
alisation: G
ille
t E
douard
-70-
-
Le pays prsente d'importantes znieff qui s'tendent globalement sur les marais, lesboisements et les massifs dunaires.
A l'chelle du pays, la couverture moyenne du recensement dpasse la moiti du ter-ritoire tous types confondus. Le Bassin de Marennes est, quant lui, couvert aux deux tierspar des znieff de type 2 et prs de 70 % de son espace fait l'objet d'un recensement
-71-
Part de la superficie protge en ZNIEFF (%) ZNIEFF 1 ZNIEFF 2 ZNIEFF confondues
Pays Marennes Olron 36 51 57Communaut de Communes de l 'I le d'Olron
32 38 46
Communaut de Communes du Bassin de Marennes
41 66 69
ZNIEFF 1 et 2 :
-
-72-
Les ZICO, ZPS et zones NATURA 2000 dans le Pays Marennes Olron
106 820
Kilomtres
4
HIERS-BROUAGE
SAINT-SORNIN
NIEULLE-SUR-SEUDRE
LE GUA
LE CHATEAU-D'OLERON
BOURCEFRANC -LE-CHAPUS
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
MARENNES
SAINT-JUST-LUZAC
DOLUS-D'OLERON
SAINT-GEORGES-D'OLERON
SAINT-PIERRE-D'OLERON
LA BREE-LES-BAINS
SAINT-DENIS-D'OLERON
Limites communales
Zone importante pour la conservation des oiseaux (ZICO)
Zone de protection spciale (ZPS)
Zone NATURA 2000
sourc
es: IG
N B
D C
AR
TO
+ D
IRE
N conception r
alisation: G
ille
t E
douard
-
Le Pays est considrablement couvert parles diffrents zonages environnementaux serapportant au rseau NATURA 2000. Cezonage est principalement d la prsencedes boisements, dunes et marais sur l'Iled'Olron (48%) et presque exclusivement celle de zones humides sur le Bassin deMarennes (66%).
L'Ile d'Olron n'est pas concerne par lesZPS. Les zones Natura 2000 ne recouvrent pasentirement les ZICO.
L'empreinte des diffrents zonages estmarque sur le Bassin de Marennes ; non seu-lement les deux tiers du territoire sont concer-ns, mais de plus un quart est soumis la stra-te des ZPS par la prsence du Marais deBrouage. Les Marais de la Seudre restent cou-verts par les ZICO.
-73-
Part de la superficie protge (%)
ZZIICCOO ZZPPSS NNAATTUURRAA 22000000
PPaayyss MMaarreennnneess OOllrroonn 48 12 48CCoommmmuunnaauutt ddee CCoommmmuunneess ddee
ll''IIllee dd''OOllrroonn29 0 31
CCoommmmuunnaauutt ddee CCoommmmuunneess dduu BBaassssiinn ddee MMaarreennnneess
68 26 66
Communepart de la surface
en ZICO (%)part de la surface
en ZPS (%)part de la surface en zone
NATURA 2000 (%)
BOURCEFRANC-LLE-CCHAPUS 60 28 50
DOLUS-DD'OLERON 27 1 20LE GUA 56 0 51HIERS-BBROUAGE 100 83 85SAINT-DDENIS-DD'OLERON 20 0 4SAINT-GGEORGES-D'OLERON 23 0 4
SAINT-SSORNIN 31 33 41LE GRAND-VVILLAGE-PPLAGE 40 0 81LA BREE-LLES-BBAINS 43 0 20SAINT-TTROJAN-LLES-BBAINS 16 0 87SAINT-JJUST-LLUZAC 77 25 76MARENNES 64 14 56NIEULLE-SSUR-SSEUDRE 90 0 100LE CHATEAU-DD'OLERON 39 1 29SAINT-PPIERRE-DD'OLERON 28 1 7
Zonages environnementaux :
-
-75-
SUPPORT TECHNIQUE:
- tude et analyse :
Edouard GILLET - gographe et technicien en SIG
- donnes :
BD CARTO IGN - Paris- Licence n 2002/CUBC/44
INSEE Profils Dpartement 17INSEE Inventaire communal quipements et attraction des communes 1998
Schma de Dveloppement d'Urbanisme Commercial du Pays Marennes Olron. Diagnostic pralable novembre 2000 - AID Observatoire
- outils :
Mapinfo version 6.5Microsoft excel
Pays Marennes Olron, novembre 2002Pour toute utilisation, prire de mentionner la source