art_marcheImmobilierSuisse
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lundi 30 mai 2011 Ou en est le marché immobilier en Suisse? "UBS Wealth Management Research Suisse publie aujourd'hui son indice de la bulle immobilière locale.Le niveau de l'indice au premier trimestre de 2011 indique que le marché suisse de l'immobilier résidentiel est dans une phase d'expansion et non pas une bulle. Les bulles immobilières présentent un risque irroortant pour les économes nationales. des pays comme les Etats-Unis. Espagne, lr1ande et d'autres ont connu récemmenl.De fortes hausses des prix de l'immobilier en Suisse sont aussi une source de préoccupation.Dans de nombreuses régions, prix de l'immobilier résidentiel ont plus que doublé en une décennie. Est-ce une bulle immobilière en développement en Suisse aussi?1I n'y a pas de réponse simple à cette question, car il est généralement difficile d'identifier une bulle immobilière à ses débuts. C'est pourquoi UBS Wealth Management Research Suisse lance l'UBS Swiss Real Eslale Index Bubble,qui est conçu pour suivre le risque d'une bulle immobilière dans le marché de l'habitation suisse. Suivi des valeurs actuelles, l'UBS Swiss Real Eslale Index Bubble utilise la base au niveau du système de risque suivants: crise, l'équilibre, la rampe, des risques et des bulles.Au prerner trimestre de 2011, la valeur de l'indice était de 0,63, correspondant au niveau de la rampe. À ce niveau, il est (actuellement) pas de risque élevé d'une correction dans toute la Suisse.Ce n'est que lorsque l'indice dépasse une valeur de 1 est le marché considérés comme risqués.L'indice a atteint son apogée au début des années 1990 à un niveau de 2,5 à la hauteur de la demière bulle immobilière suisse. En parallèle avec l'UBS Swiss Real Eslale Index Bubble, UBS Wealth Management Research publie également une carte des risques régionaux montrant le risque et le potentiel des régions à risque (connu sous le nom des régions de surveiliance).lIs sont définis comme des régions qui représentent un risque irroortant pour le marché immobilier suisse en raison de leur trroortance macroéconornque relative et le potentiel pour une correction des prix des maisons régionales. La sélection de régions à risque est directement lié à l'UBS Swiss Real Eslale Index Bubble.À l'heure actuelle, de Zurich, Genève et Lausanne sont les régions les régions les plus risquées de la Suisse en raison de leur importance nationale.D'autres domaines de risque lrroortants comprennent les grandes régions métropolitaines de Zoug, Pfannenstil, Mars, Vevey, Nyon et Zimmerberg." 2 UBS Swiss Real Estate Index Bubble 3 }eubble } Risk +-----~----+---------------------- }eoom O~~~~------~~~--------------~~-- }aatance -l+---------------------~~·----J-----~----- -2 -3 1982q3 1986q3 1990q3 , 994q3 1998q3 2002q3 2006q3 2010q3 --- UBS Swiss Real Estate Bubble Index Source et article com pl et : http://translate.googleusercontent.com/translate c?hl=fr&langpair=enlfr&rurl-translate.google.fr&u-http://www.ubs.com/1/e/media overview/media switzeriand/releases%3Fnewsld%3D192138&usg=ALkJrhaIJjDOljF cGYXaTc8vgpjhC40- Yg
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Les bulles immobilières présentent un risque irroortant pour les économes nationales. des pays comme les Etats-Unis. Espagne, lr1ande et d'autres ont connu récemmenl.De fortes hausses des prix de l'immobilier en Suisse sont aussi une source de préoccupation.Dans de nombreuses régions, prix de l'immobilier résidentiel ont plus que doublé en une décennie. --- UBSSwiss Real Estate Bubble Index UBS Swiss Real Estate Index Bubble À ce niveau, ilest (actuellement) 2 -2 3 }eoom } Risk
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lundi 30 mai 2011
Ou en est le marché immobilier en Suisse?"UBS Wealth Management Research Suisse publie aujourd'hui son indice de la bulle immobilière locale.Le niveau de l'indice au premier trimestre de 2011 indiqueque le marché suisse de l'immobilier résidentiel est dans une phase d'expansion et non pas une bulle.
Les bulles immobilières présentent un risque irroortant pour les économes nationales. des pays comme les Etats-Unis. Espagne, lr1ande et d'autres ont connu récemmenl.Defortes hausses des prix de l'immobilier en Suisse sont aussi une source de préoccupation.Dans de nombreuses régions, prix de l'immobilier résidentiel ont plus que doublé en unedécennie.
Est-ce une bulle immobilière en développement en Suisse aussi?1I n'y a pas de réponse simple à cette question, car il est généralement difficile d'identifier une bulle immobilière àses débuts. C'est pourquoi UBS Wealth Management Research Suisse lance l'UBS Swiss Real Eslale Index Bubble,qui est conçu pour suivre le risque d'une bulle immobilièredans le marché de l'habitation suisse.
Suivi des valeurs actuelles, l'UBS Swiss Real Eslale Index Bubble utilise la base au niveau du système de risque suivants: crise, l'équilibre, la rampe, des risques et des bulles.Auprerner trimestre de 2011, la valeur de l'indice était de 0,63, correspondant au niveau de la rampe.
À ce niveau, il est (actuellement) pas de risque élevé d'une correction dans toute la Suisse.Ce n'est que lorsque l'indice dépasse une valeur de 1 est le marché considérés commerisqués.L'indice a atteint son apogée au début des années 1990 à un niveau de 2,5 à la hauteur de la demière bulle immobilière suisse.
En parallèle avec l'UBS Swiss Real Eslale Index Bubble, UBS Wealth Management Research publie également une carte des risques régionaux montrant le risque et le potentieldes régions à risque (connu sous le nom des régions de surveiliance).lIs sont définis comme des régions qui représentent un risque irroortant pour le marché immobilier suisse enraison de leur trroortance macroéconornque relative et le potentiel pour une correction des prix des maisons régionales.
La sélection de régions à risque est directement lié à l'UBS Swiss Real Eslale Index Bubble.À l'heure actuelle, de Zurich, Genève et Lausanne sont les régions les régions les plusrisquées de la Suisse en raison de leur importance nationale.D'autres domaines de risque lrroortants comprennent les grandes régions métropolitaines de Zoug, Pfannenstil, Mars,Vevey, Nyon et Zimmerberg."
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UBS Swiss Real Estate Index Bubble
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} Risk+-----~----+----------------------}eoomO~~~~------~~~--------------~~--}aatance
-l+---------------------~~·----J-----~------2
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1982q3 1986q3 1990q3 , 994q3 1998q3 2002q3 2006q3 2010q3
--- UBS Swiss Real Estate Bubble Index
Source et article com pl et :http://translate.googleusercontent.com/translate c?hl=fr&langpair=enlfr&rurl-translate.google.fr&u-http://www.ubs.com/1/e/mediaoverview/media switzeriand/releases%3Fnewsld%3D192138&usg=ALkJrhaIJjDOljFcGYXaTc8vgpjhC40- Y g
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Lau - Publié dans: Marché Immobilier - Communauté: Ou va l'immobilier?
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