Arthur Loyd Lille Chiffres clés

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LILLE MÉTROPOLE 1ER RÉSEAU PARTENAIRE 1 er trimestre 2012 Chiffres-clés Bureaux

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1er trimestre 2012

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Page 1: Arthur Loyd Lille Chiffres clés

L I L L E M É T R O P O L E

1 E R R É S E A U P A R T E N A I R E

1er trimestre

2012 Chiffres-clésBureaux

Page 2: Arthur Loyd Lille Chiffres clés

Avec un volume de 10 149 m2 de bureaux commercialisés et 23 transactions, Arthur Loyd confirme son leadership avec 30,4% des parts de marché en volume. Un 1er trimestre 2012 satisfaisant sur le nombre de transactions et qui laisse entrevoir un bon potentiel sur le prochain trimestre.

Arthur Loyd n°1de la Métropole Lilloise

Analyse des transactionsconclues par secteur :

Analyse des transactions conclues par surface :

87 Transactionsconclues au1er trimestre 2012

SURFACE TRANSACTIONS

EURALILLE 1 396 m2 3

LILLE 3 936 m2 20

GRANDS BOULEVARDS 10 911 m2 17

PARCS TERTIAIRES 2 924 m2 13

VILLENEUVE D'ASCQ 1 782 m2 3

HAUTE BORNE 5 673 m2 11

ROUBAIX-TOURCOING 3 860 m2 13

LILLE SUD 202 m2 1

ROCADE NORD-OUEST 2 685 m2 6

33 369 m2 87

Répartition des surfacescommercialisées par secteur :

Répartition des transactionsconclues par secteur :

4%

12%

9%5%

12%

1% 8%

33%17%

3

EURA

LILLE

LILLE

GRAN

DS B

OULE

VARD

S

PARC

TER

TIAI

RES

VILL

ENEU

VE D

’ASC

Q

HAUT

E BO

REN

ROUB

AIX-

TOUR

COIN

G

LILLE

SUD

ROCA

DE N

ORD-

OUES

T

20

17

13

3

1113

1

6

<250 m2 250-499 m2 500-999 m2 1 000-1 999 m2 >2 000 m2

SURFACES 6229 m2 5 691 m2 6 910 m2 10 361 m2 4 178 m2

TRANSACTIONS 51 17 10 8 1

59% 20% 11% 9% 1%

Un début d’annéeprometteur avec

une hausse de 16%des transactions

par rapport au1er trimestre 2011.

ARTHUR LOYD

23TRANSACTIONS

CONCLUES SUR 87

26% PdM

36% des transactions ont porté sur des petites et moyennes surfaces (< 500m2) et parallèlement le volume de bureaux commercialisés à augmenté de 58%.

LE MARCHÉ DE LA TRANSACTION

Page 3: Arthur Loyd Lille Chiffres clés

Analyse location / vente

LOCATION VENTE

EURALILLE 1 396 m2 -

LILLE 2 254 m2 1 682 m2

GRANDS BOULEVARDS 10 657 m2 254 m2

PARCS TERTIAIRES 996 m2 1 928 m2

VDA 1 182 m2 600 m2

HAUTE BORNE 2 373 m2 3 300 m2

ROUBAIX-TOURCOING 3 12 m2 734 m2

LILLE SUD 202 m2 -

ROCADE NORD-OUEST 2 175 m2 510 m2

24 361 m2 9 008 m2

TOTAL TRANSACTIONS 67 20

PART DE ARTHUR LOYD 15 8

73% 27%

LOCATION VENTE

24 361 m2 9 008 m2

Le volume de location augmente de

38% par rapport au 1er trimestre 2011.

Le volume de surfaces commercialisées connaît

une augmentation exceptionnelle de 157%,

sur ces 3 dernières années.

Analyse neuf / 2nde main

TOTAL TRANSACTIONS 14 73

PART DE ARTHUR LOYD 5 18

74% 26%

SECONDE MAIN NEUF

24 745 m2 8 624 m2

NEUF 2nde MAIN

EURALILLE 993 m2 403 m2

LILLE 200 m2 3 736 m2

GRANDS BOULEVARDS 1 991 m2 8 920 m2

PARCS TERTIAIRES - 2 924 m2

VDA - 1 782 m2

HAUTE BORNE 4 636 m2 1 037 m2

ROUBAIX-TOURCOING 154 m2 3 706 m2

LILLE SUD - 202 m2

ROCADE NORD-OUEST 650 m2 2 035 m2

8 624 m2 24 745 m2

ARTHUR LOYD

40%DES VENTES

AU 1ER TRIMESTRE

+35%de demandes placées

en seconde mainpar rapport au 1er trimestre 2011

+180%de bureaux neufs vendus

par rapport au 1er trimestre 2011

PARTARTHUR LOYD

36%DU VOLUME DE

BUREAUX NEUFSCOMMERCIALISÉS

LE MARCHÉ DE LA TRANSACTION

Page 4: Arthur Loyd Lille Chiffres clés

+35%de bureaux neufs

à la commercialisationpar rapport au 1er trimestre 2011

+23%de bureaux disponibles

en seconde mainpar rapport au 1er trimestre 2011

EURALILLE

LILLE

GRANDS BOULEVARDS

PARC TERTIAIRES

VILLENEUVE D’ASCQ

HAUTE BORNE

ROUBAIX-TOURCOING

LILLE SUD

ROCADE NORD-OUEST

27% 8% 16 447 m2

12% 14%

10% 17%

1% 9%

2% 5%

10% 12%

16% 26%

9% 2%

10% 6%

29 094 m2

36 520 m2

19 529 m2

10 916 m2

24 717 m2

56 674 m2

3 593 m2

13 555 m2

24 752 m2

10 548 m2

9 484 m2

1 104 m2

2 000 m2

11 463 m2

14 596 m2

8 030 m2

8 776 m2

30% de bureaux Neufsà la commercialisation

90.753 m2

70% de bureaux disponiblesen seconde main

209.045 m2

EURALILLE

LILLE

GRANDS BOULEVARDS

PARC TERTIAIRES

VILLENEUVE D’ASCQ

HAUTE BORNE

ROUBAIX-TOURCOING

LILLE SUD

ROCADE NORD-OUEST

14% 11% 3 592 m2

13% 14%

14% 24%

8%

5%

13% 7%

22% 33%

4% 1%

7% 11%

4 736 m2

8 034 m2

2 519 m2

11 120 m2

300 m2

3 676 m2

34 084 m2

34 906 m2

37 969 m2

20 550 m2

12 916 m2

33 661 m2

58 150 m2

11 323 m2

18 738 m2

88% de bureaux à Louer

262.297 m212% de bureaux à Vendre

33.977 m2

Répartition du stock à 1 an. Location / vente

Répartition du stock à 1 an. Neuf / 2nde main

LE MARCHÉ DE L’OFFRE À 1 AN

Page 5: Arthur Loyd Lille Chiffres clés

LILLE

Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du Bois BP 60159 - 59832 Lambersart CedexTél. 03 20 30 38 38 - Fax 03 20 30 38 39 - e-mail : [email protected] www.arthurloydlille.com

<250 m2 250-499 m2 500-999 m2 1 000-1 999 m2 >2 000 m2

EURALILLE 8 5 7 3 8

LILLE 19 9 16 7 3

GRANDS BOULEVARDS 15 17 11 12 5

PARCS TERTIAIRES 14 10 7 3 2

VDA 2 2 3 0 3

HAUTE BORNE 11 11 9 5 5

ROUBAIX-TOURCOING 17 12 11 14 8

LILLE SUD 4 3 1 2 2

ROCADE NORD-OUEST 4 5 5 3 5

94 74 70 49 41

90% de l’offredu marchéest commercialiséepar Arthur Loyd.

De la très petite à la très grande surface, Arthur Loyd

peut intervenir sur toutesles problématiques.

45%DE L’OFFRE ARTHUR LOYDPORTE SUR DES SURFACES

DE MOINS DE500 M2

Analyse de l’offre par surface

LE MARCHÉ DE L’OFFRE À 1 AN