95-2009-11-01

2,50 €

www.guideimmobilier.lu5

45

30

01

23

00

09

00

09

5

Tout le marché immobilier - N° 95 novembre 2009

LE G

UID

E IM

MO

BILI

ER

2,50 €

› ENERGIE Thermografi e und mehr p.50

› DOSSIER SPÉCIAL CHAUFFAGE Tout feu, tout fl amme p.52

› FINANCE Les prêts immobiliers p.54

› ARCHITECTE Jean-Paul Zigrand p.56

Heures d’ouverture:lu-ve 10h-19hsa 9h-18h

69, parc d’activité Mamer-CapL-8308 Capellen

Tél. 26 30 30 1www.kichechef.lu

GRATUIT* Sortes

de Granit

* à l’achat d’une cuisine d’une valeur >7000 €

(plan de travail en granit épaisseur 4 cm massif, profondeur max. 65 cm)

Nia

ga

raNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN

iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaarrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

Nia

ga

ra

Aro

saAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrroooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooosssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

Aro

sa

Cub

ana

CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuubbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaannnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

Cub

ana

Saha

ra G

old

SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG

oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooolllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllldddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

Saha

ra G

old

Bla

ck

Pea

rlBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBlllllllllllllllllllllllllllllllll

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaacccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccc

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaarrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrlllllllllllllllllllllllllllllllllllllll

Bla

ck

Pea

rlM

ultic

olo

r Re

d A

ntik

MMMuuuuuu

Mu

Mu

Mu

Mu

Mu

Mu

Muuuuu

Muuuu

Mu

Mu

Muuuu

Mu

Muu

Muuu

Muu

Mu

Mu

Mu

Muu

Mu

Mu

Muuu

Muuuuu

Mu

Muuuuuu

Muu

Mu

Mu

Mu

Muuu

Muu

Muuu

Mu

Mu

Muuuu

Mu

Mu

Muu

Mu

Muuuu

Muuuu

Mu

MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMlttltltltltlttlttlttlltltltltlttlttlttlttltlltltttlttttltltltlttltttttttttttlttttttltttttttlttttttttttttttttttttltltttttltttlllllllllllllllllli

ciccicicicicicccccccicccccccccicciccccccciccccicccccccccccccccciciccccccccccciccciciccciccicccicicicciccccicccicccccciciccicccciccicicciiiiiiiiiiiiiiiiiiiio

lo

lo

llo

lo

lo

lo

lo

lo

lo

llllo

llo

lo

lo

lo

llo

lo

llo

lo

lo

lllo

lo

llllo

llllo

lo

lo

lo

lo

lo

llooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

rrrrrrrrrrrro

rrrrrrrrrrrro

rrrrrrrrrrrrrro

ro

ro

rrrrrro

ro

ro

ro

ro

rrrrrrrrro

ro

ro

rrrrrrrrrro

rrrrrro

ro

ro

rrrrrrrro

rrrrro

rrrro

ro

rrroooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

ReeReeReeReReReReReReeReeeeeReReeeeReeeReeeReReReeeReReeeReReeeeeReReeeeReeeReeReeeeeReeeReReeeReReeeeeReRReReReReReeReeeReeeeeeReeeReReRReeReRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

AAn

Ann

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

An

Annnn

Ann

Ann

Annnn

Annn

Annn

An

An

An

Ann

An

An

Annnn

Annnn

An

Annn

Annnnn

An

An

Ann

Ann

Ann

Ann

An

An

Ann

An

An

Ann

An

Annn

An

Annnnn

An

AAAn

Ann

Ann

An

AAn

An

Annnn

An

Ann

Ann

AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAttitititiititititititiititititiiiititititiiiiitititiitiiitiititiiittttttttttttttttttttttttttttttttttttttttkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

Mul

tico

lor

Red

Ant

ik

Fine

Gre

yFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnneeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG

rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrreeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy

Fine

Gre

y

Lava

Re

d

LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaavvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRReeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeedddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

Lava

Re

d

Perli

no G

rey

PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeerrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrlllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllliiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnoooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrreeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee

yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyPe

rlino

Gre

y

Sma

rag

d L

ea

ves

SmSmSmSmSmSmSmSmmSmSmmSmSmmmSmSmSmmSmSmSmmSmSmmSmSmmmSmSmmSmmSmSmmSmSmSmmmSmSmSmSmSmmmSmmSmSmSmmSSSmSSSSa

ra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

rra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

rra

ra

rra

ra

ra

ra

ra

rrra

ra

ra

ra

ra

ra

ra

raaaaaaaaaa

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

agg

ag

ag

ag

agggg

agg

ag

ag

ag

ag

agg

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

ag

agg

ag

ag

ag

agg

ag

ag

ag

agg

agg

ag

ag

agggg

aaaaaaaaaaadddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

eLeeLeLeeeeLeLeLeLeeLeLeLeLeeeeeLeLeLeeeeeLeLeeeeeeeLeLeeLeeeeLeeeLeLeLeeeLLeLeeLeeLLLLLLLLLLLLLLLLLLLvv

av

av

av

av

av

avvvv

av

av

av

av

av

av

av

avv

av

av

av

av

avv

av

av

av

av

av

av

avvvvvv

av

avvv

av

av

av

av

av

avv

av

av

av

aav

av

av

av

aaaaaaaaaaaaasss

es

ess

ess

es

es

es

essssss

es

ess

es

es

es

es

esss

es

es

es

essss

ess

es

ess

es

es

es

es

es

es

es

es

es

es

es

esss

es

es

es

eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeSm

ara

gd

Le

ave

s

Service complet : gestion complète de vos transformations,

1 seul interlocuteur- modification des installations sanitaires

- modification des installations électriques - pose de carrelage en granit

votre spécialiste du

NOUVEAU: escalier en granit !Service complet: de la planification

à la pose

re:9h8h

69, parc d’activité Mamer-CapL-8308 Capellen

Tél. 26 30 30 1www.kichechef.lu

›› 01.11.09 I Guide IMMOBILIER 95 I Sommaire

06 VENTE 06 Nouvelles Résidences 14 Appartements 26 Maisons 41 Frontaliers 44 Terrains

46 LOCATION 46 Appartements

48 BUSINESS 44 Vente & location Locaux Commerciaux et fonds de commerce

49 CHERCHE 49 Divers

50 REPORTAGES 50 Dr Glober - consultant en énergie: Thermografi e und mehr 52 Dossier spécial chauffage 54 Finance 56 Architecte, Jean-Paul Zigrand 60 Répertoire - L'habitation & l'écologie

66 UTILE

66 Le Guide ROUTIER ®

68 Distances 71 Carte régions 72 Adresses utiles 74 Agenda

EditeurLimax Communication s.àr.l.168, rue du BrillL-3898 FoetzE-mail: [email protected]él.: 53 08 53Fax: 53 06 75TVA LU 164 23 227

Conception et layout: Limax Communication s.àr.lDavid BAIL

Imprimerie:PPS

Tirage:2.300 exemplaires

Diffusion:Messagerie k-kiosk

Péridiodicité :mensuel sauf janvier/août

Abonnement :[email protected]

La diffusion ou reproduction, même par-tielle du contenu de ce magazine (photos et textes), par quelque procédé que ce soit, est formellement interdite. Le contenu des annonces immobilières (petites et encadrées) est fourni par les agences immobilières. Li-max-Communication ne peut en aucun cas être tenue responsable des erreurs, omis-sions, des dommages directs ou indirects ou de l’inexactitude de ces informations. Les prix des biens, nombre de chambres ou autres, peuvent faire l’objet d’une faute de frappe et doivent êtres vérifi és auprès des annonceurs. Malgé notre fréquence de parution mensuelle, il est probable qu’un bien soit vendu avant parution de ce mag-azine. Les publi-reportages ne refl ètent pas obligatoirement l’opinion de l’éditeur.

L'exactitude des données dans le répertoire "L'habitation & l'Ecologie" n'est pas garan-tie. Pour toute certitude il est recommandé de vérifi er ces données auprès de la socié-té qui vous intéresse.

Copyright © 2009 Limax Communication s.à r.l.Tous droits réservés.

NOVEMBRE 2009Gregory RUCHOT

Sales & Marketing

Votre contact pour votre communication dans le Guide IMMOBILIER®

et sur le webTél. 621 376 [email protected]

›› 01.11.09 I Guide IMMOBILIER 95 I Edito

4Edito

›› 01.11.09 I Guide IMMOBILIER 954 I Edito

ON VEUT SE METTRE AU VERT !

Pendant de longues années, seuls les vrais écolos purs et durs étaient soucieux du respect et de la préservation de l’environnement. Ils étaient les seuls à avoir vraiment conscience des impacts néfastes de nos modes de vie et de consommation sur la planète et donc sur la santé en général. Leur état d’esprit s’est à présent généralisé et nous assistons à présent à une prise de conscience presque collective de nos concitoyens. Les administrations mè-nent aussi des actions de sensibilisation sur les changements climatiques, l’épuisement des réserves naturelles… Des mesures incitatives d’ordre fi scal ont également été prises, notam-ment en ce qui concerne les performances des bâtiments d’habitation.

Le pass-énergétique engendrera de façon certaine des conseils utiles en matière d’éco-logement, signe que le mouvement s’amorce et sera la clé de nouveaux comportements et de nouvelles priorités.

Le Guide IMMOBILIER vous aide à économiser facilement l’énergie de votre ménage et vous propose un article sur les chauffages «tendances» et écologiques. À la fi n de notre magazine, vous pourrez retrouver des experts qui pourront vous donner de nombreux con-seils utiles pour économiser de l’énergie et donc aussi de l’argent.

Il est certain que c’est grâce aux nouvelles technologies que nous améliorerons les condi-tions de vies sur notre chère planète, que nous pourrons, avec de la volonté, sinon la soi-gner des maux que nous lui avons infl igés depuis plus d’un siècle, au moins la préserver. Il est temps que chacun d’entre nous devienne éco-responsable et il est toujours temps de s’y mettre !

L'équipe du Guide IMMOBILIER

Edito

›› 01.09.09 I Guide IMMOBILIER 95 I Résidences

Nouvelles résidencesVente

6

Kayl, 5, Grand rue "Résidence"

FIS S.a.r.l Tél. 691453892 691625498

511817fisimmobiliere.lu

[email protected],waldbredimusstrooss

5680 DALHEIM Luxembourg

TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.

Cave Jard. Etag. Asc. DisponibilitéEnergie

PassPrix

Appartement 53 0 53 1 1 0 oui non 1 oui ? convenir - 189 000 €

Appartement 52 0 52 1 1 0 oui non oui futur construc - 189 000 €

Appartement 100 10 110 2 1 0 oui non oui ? convenir - 315 000 €

Immeuble résidentiel en futur construction d?uro] architecture contemporaine, de haut standing et de finition soignée et luxueuse. Situation idéale et centrale par rapport aux diverses commodités présentées dans la région, (écoles, gare, cen-tres commerciaux, centre ville, etc?uro]¦).Aux sous-sols : sur un niveau vous bénéficiez de 14 places de parking privées, de 14 caves, d?uro] une buanderie, et locaux techniques nécessaires.

Luxembourg-Beggen Résidence "Résidence INDRA"

IMMO-NORD Tél. 26 811 911

[email protected], route d'Ettelbruck

L-9160 INGELDORF Luxembourg

TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix

Appartement 92 67 159 2 0 0 non non 4 oui 2011 - 539 000 €

Appartement 115 16 131 3 0 0 non non oui 2011 - 509 000 €






Nouvelle Résidence de haut standing à 13 unités, situation centrale;chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Aux prix indiquéess se rajoutent le prix du garage ainsi que le prix de la cave. Prix d'un emplacement: 28.000-30.500 EUR; Prix d'une cave: 5.000,00 Eur. Promoteur de ler choix!

Luxembourg-Beggen Résidence "Luxembourg "

Luxbauhaus s. à r. l. www.luxbauhaus.lu

Agence Immoiblière LuxBauHaus 21, bvd Pierre Dupong L-1430 Luxembourg Tel. : 26 45 86 41 E-mail : [email protected]

TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix

Appartement 66 0 66 1 0 0 oui non 2 non 04.2010 - 273 015 €

Appartement 79 16 95 1 0 0 oui non 0 oui 04.2010 - 301 501 €




Appartement 109 34 144 3 1 0 non non 0 oui 04.2010 - 406 358 €

NOUVELLE CONSTRUCTION DE 4 RESIDENCES TRES HAUT STANDING Chacune composée de 23 appartements, bénéficiant au rez-de-chaussée de vastes terrasses et aux étages des balcons. Grand choix de parkings et de caves sur deux niveaux. Prix à partir de 135.997,20 € Les parkings obligatoires sont au prix unitaire de 30.527,90 € Situation très calme..


7


Luxembourg-Belair Résidence "BOREAL"




TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix

Appartement 93 15 108 2 0 0 oui non 0 oui 2011 - 660 000 €

Appartement 89 16 105 2 0 0 oui non oui 2011 - 635 000 €






Nouvelle Résidence en état future d'achèvement située dans un nouveau lotissement central et calme dans le quartier Belair.Finition de luxe par exemple sols en pierre naturelle, sanitaires luxuieux et modernes, climatisation. Prix des empla-cements: 35.000 -50.000 euros.

Schieren Résidence "MINERVA"




TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix









Nouvelle Résidence en état de future construction; situation centrale et ensoleillée; passe énergitique "B";"all inclusive" sans excemption! Promoteur de 1er choix.Emplacement intérieur: EUR 18-20.000,00.

Machtum Résidence "Machtum"




TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix

Appartement 118 14 132 3 1 1 oui non rdch oui 04/2010 - 360 400 €


Appartement 76 21 97 1 1 1 oui non 1 oui 04/2010 - 273 300 €

Appartement 109 16 125 3 1 1 oui non oui 04/2010 - 333 800 €


Vue directe sur la Moselle ? Notre solution ! Nouvelle Résidence en futur construction à 6 apparts/duplex de qualité; 1-3 ch.; grands balcons/terrasses; vue sur Moselle; système solaire; promoteur de 1er choix!

Nouvelle Résidence contemporaine de 'haut standing' avec vue sur la Moselle.Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Système solaire pour réchauffer l'eau !Accès facile vers l'autoroute 'Luxembourg/Trèves'.

Les prix des apparts indiqués s'entendent tous hors TVA et varient par appart/duplex entre EUR 273.300 - EUR 360.400,-


8

Remich Résidence "Residence CUPIDON"

LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu

www.luxbauhaus.luLux Bauhaus

Bureau Immobilier 21, bvd Pierre Dupong L-1430 Luxembourg Tel.

: 26 45 86 41 E-mail : [email protected]

TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix

Appartement 98 0 98 2 0 0 oui non 1 oui 2009 - Vendu




Penthouse 156 40 196 3 0 0 oui non 0 oui 2009 - 540 000 €



Prochainement en construction Magnifique Résidence 'Cupidon' avec une architecture sobre, moderne et élégante. Finitions très luxueuses. Vous propose un vaste choix de 17 unités d'appartements/penthouse avec ascenseur. Tout en bénéficiant de 24 emplacements extérieur-intérieur, ainsi que de caves privatives et d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée de vastes terrasses et aux étages des balcons. Les emplacements intérieur-extérieur en supplément sont obligatoire. 17 différents package à disposition. Situation calme..

Esch-sur-Sûre Résidence "Résidence du Centre"




TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix







Appartement 77 0 77 1 0 0 non non oui 09/2009 - 215 000 €

Nous vous proposons ici une nouvelle Résidence en plein centre d'Esch s/Sûre à 8 unités, seulement des matériaux de qualités seront retenus. Les appartements sont livrés clés en mains même avec cuisine équipée et la peinture sont comprises dans le prix.

Reuler Résidence "Résidence REULER 1"




TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix


Appartement 49 8 58 1 0 0 oui non 1 non 05/2010 - 149 900 €




Appartement 141 8 149 3 0 0 oui non 2 non 05/2010 - 383 100 €




Nous vous présentons ici un nouveau projet de 2 Résidences à 9 unités, situés sur les hauteurs de Clervaux avec une vue imprenable. Exécution très soignée et promoteur de premier choix.



9

Weiswampach Résidence "Résidence 353"

Immobilière Romain Thill, Tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu

Tél. 50 17 [email protected]

Immobilière Romain THILL10, rue de LongwyL-4750 PETANGE

TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix

Construction Basse énergie (classe énergétique B) 10 appartements duplex et bureaux Construction en bois massif asso-ciant le meilleur de la nature aux techniques les plus performantes en termes d'économies d'énergie.



10

Trier De Résidence "Trier - Balthasar Neumann Strasse "

LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu

www.luxbauhaus.luLux Bauhaus

Bureau Immobilier 21, bvd Pierre Dupong L-1430 Luxembourg Tel.

: 26 45 86 41 E-mail : [email protected]

TypeSurf. m2

Surf. bal. terr.

Surf. Totale

m2

Ch.Park. int.

Park. ext.


PassPrix





Duplex 162 26 188 3 0 0 oui non 0 oui 2012 - 399 900 €






Nouvelle construction d'une Résidence très haut standing. Résidence Ylenia composée de 11 appartements et 4 penthouses bénéficiant au rez-de-chaussée et au 1er étage de magnfiques appartements et au 2ième étage des penthouses. 15 unités d'habitation allant de 80 m2 à 163 m2. Situation très calme dans la rue Balthasar Neumann Strasse au plein coeur de Trèves. A 5 minutes du Centre Ville. ___________________________________ Emplacement intérieur : 14.000 € Asccenseur pour voiture: 11.500 €.


168, rue du Brill L-3898 Foetz T. 53 08 53 www.limax.lu

Le panneau fenêtreFormat H 50 x (2 x 70) cm, épaisseur: 5 mm, en polypropylène

à partir de 6 exemplaires

249€htva

1199€htva

19€htva

HomesweethomeI M M O B I L I E R

L o c a t i o n

v e n t e

E x p e r t i s e s

F a i t e s c o n f i a n c e

à u n s p é c i a l i s t e !

T. 52 52 08

Le flyer10 x 21 cm, 135 gimpression quadri recto/verso

les 5000 exemplaires

Alternative : fiches A4, 135 g, impression quadri recto / verso, les 5000 ex. 425€

Site web dynamiqueSimple et tout inclus : design graphique, référencement, statistiques,avec backoffice* *vous permet de modifier, supprimer et ajouter du contenu

La base de données intégrée vous appartient!!

Vous êtes une agence immobilière ou un promoteur immobilier et avez naturellement besoin de communiquer pour vendre ou promouvoir votre image? Nous vous proposons une gamme complète de solutions marketing pour votre activité à un prix imbattable !

Consultez notre catalogue et nos tarifs sur www.limax.luQuelques exemples de nos prix :

SPÉCIAL AGENCES

IMMOBILIÈRES ET PROMOTEURS

PROFITEZ DE NOS PACKS COMMUNICATION

À PRIX IMBATTABLE !

BASCHARAGERésidences “BOTERO A & B & C”

BERINGENRésidence “RODIN”

COLMAR-BERGRésidence “CAMUS”

DIEKIRCHRésidence “AVIGNON”

ECHTERNACHRésidences “ARCHIMEDE” & “REGINE”

ETTELBRUCKRésidence ”LE DAMIER”

FRISANGERésidence “DANA”

LEUDELANGERésidences “LEUDELANGE A & B”

LUXEMBOURG-BELAIRRésidence “BUENA VISTA”

LUXEMBOURG-EICHRésidence “MOLIERE”

LUXEMBOURG-KIRCHBERGRésidence “VIENNA”

LUXEMBOURG-GARERésidence “VICTORY” MAMERRésidences “CLEO” & “MIRO” & “MIRABELLE”1 Maison bi-familiale

MERSCHRésidences “NOAH” & “EMMA” & “STELLA”6 Maisons bi-familiales

OBERCORNRésidence “ANITA”

ROLLINGEN/MERSCHRésidence “RACINE”4 Maisons bi-familiales

SCHIERENRésidence “VICTOR A”

STRASSENRésidence “AIX”

ACTUELLEMENT PLUS DE 200 APPARTEMENTS EN FUTURE CONSTRUCTION EN VENTE :

Résidence “DANA”

Résidence “DAMIER”

Résidence “RODIN”

Résidence “VIENNA” Résidence “BUENA VISTA” Résidence “AVIGNON”

Gsm : 621 299 126Fax : 26 29 68 33Email : [email protected]

152, bvd de la PétrusseL-2330 LuxembourgTél. 26 29 68 08www.calteux.lu

ALTRIER, ARSDORF, BASCHLEIDEN, BIVANGE, BLASCHETTE, BOURGLINSTER, ECHTERNACH, ESCHDORF, FISCHBACH/MERSCH, HALLER, MERSCH, MERTZIG, SCHIEREN, SCHUTTRANGE, WEIDINGEN/WILTZ.

ACTUELLEMENT PLUS DE 160 MAISONS ET TERRAINS

AVEC ET SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION DISPONIBLES À :

MAISONS

VENTE DES CONSTRUCTIONS 100% TRADITIONNELLES

MAISONS LOGINTER MAISONS MASSIV-PASSIV (MAISONS PASSIVES ET A BASSE CONSOMMATION D’ENERGIE)

MAISONS BI-FAMILIALES

BIVANGE595.000.-€ (terrain & 3% TVA comp.)

BOURGLINSTER567.158.-€ (terrain & 3% TVA comp.)

DIEKIRCH 495.000.-€ (3% TVA comp.)

FISCHBACH/MERSCH458.039.-€ (terrain & 3% TVA comp.)

SCHUTTRANGE598.000.-€ (terrain & 3% TVA comp.)

MERSCH434.500.-€ (3% TVA comp.)

MERTZIG460.632.-€ (terrain & 3% TVA comp.)

MERSCH497.879.-€ (terrain & 3% TVA comp.)

AppartementsVente

14

›› 01.11.09 I Guide IMMOBILIER 95 I Annonces classées

Bascharage prix sur demande

Belle Résidence en const. dans lotisse-ment résidentiel, 7 app. à vendre de 1 à 3 ch. Surf. habit. de 49m2 à 119m2. Prix de 197 363 à 466 139 euro. Disp.fi n 2010. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 36410

Differdange prix sur demande

Résidence ELSA en future constr. : 10 app. à vendre de 1 à 3 ch., Surf. hab. de 47,63 m2 à 89,81 m2. Prix de 178 785 à 329093 euros. Disp : 02/2011. VISION IMMOBILIERE, Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 35329

Differdange à part. de 162.000 €

Nouvelle construction en projet (2009-2010), studios, appartements, pent-house, 1-3 ch., terrasse, empl. de voi-ture int., cave etc. A bis Z Immobilière sarl Tél.: 621199811 www.fbl.lu 35028

Differdange 166.000 € à disc.

App. rén., 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand., cave, déb., hall, liv., parq., jard. comm., situé en plein centre de ville avec pharmac- MAVILLA Immobilière, S.à r.l. Tél.: +352 50 34 61 www.mavilla.lu 20803

Differdange à partir de 202.489 €

App. (2009), A bis Z Immobilière tél.: 621 199 811 www.fbl.lu 28128

Differdange 290.000 €

Charmant appartement très lumineux et soigné dans une petite résidence si-tué dans une rue très calme compre-nant: hall d'entrée, 3 chambres à couch. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37790

Differdange 370.000 € à disc.

Duplex exc. ét., ±106 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., balc., cave, liv., s. à m., gren., empl. 2 v., magnifi que duplex, libre: jan. 2010, Tél.: 661 58 65 05 39838

Dudelange 215.000 € à disc.

App. bon ét. (1992), 59,50 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, libre à conv., RIE S.A. 40 66 67-1 - www.rie.lu 38394

Dudelange 240.000 €

Charmant appartement situé au 2ième étage dans une résidence très calme avec vue dégagée sur cadre verdoyant avec les divisions suivantes: hall d'en-trée, lumineux living avec accès balcon, 1 belle chambre avec accès balcon, 1 cuisine équipée, 1 salle de douche, placards de rangement. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37768


App. en constr. (2008), ±58 m², 1 ch., 1 sdb, cuis., chauff. centr. gaz, balc., cave, hall, liv., prix pour 1 empl.int : 37 000 €. VISION IMMOBILIERETél.: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29730


Magnifi que duplex soigné et très lumi-neux se trouvant au coeur du centre-ville de Dudelange se composant com-me suit: 1er niveau: hall d'entrée spacieux, 1 cuisine équipée, grand li-ving, 1 salle de bains et 2 chambres à coucher. 2e niveau: grand hall, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains,1 WC, 1 buanderie. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37786


Duplex (1987), 141 m², 2 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, liv., s. à m., terr., libre. Immo Gutenkauf, Tél.: 510768 40244

Esch-sur-Alzette 199.000 €

App., 68 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., libre: a convenir, IPV, Tél :26 11 40-1, www.ipv.lu 38680


App. neuf, ±55 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, déb., hall, liv., libre. Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 36620


App. neuf, ±60 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, déb., hall, liv., terr., libre. Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 36618

Esch/Alzette à part. de 232.500 €

Nouvelle construction, Ensemble mo-derne attractif, 1er ét., 2 appartements 55 + 64 m², 1 chambre à c., à partir de 232 500 € - 3 % TVA. Info cpl.lu@t-online Tél.: CPL : +352 691 345 679 - +352 691 911 007 - +352 691 26 91 26; [email protected] 32785


App., 88 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. ouv., cave, hall, liv., Actuel Immobilière, Tél: 26 50 30 15, www.actuel.lu 38491


App., 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, gge 1 v., empl. 2 v., libre de suite, Actuel Immobilière, Tél: 26 50 30 15, www.actuel.lu 38605


App. neuf, 72 m², 2 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, hall, liv., s. à m., terr., jard. pr., gge 1 v., libre à conv., Melm Tél.: 691 169 310 33976

Sud

Pétange centre 359.000€T. belle mais. jum. 3 faç. sur un terr. de +/- 2 ares à Pétange-centre. Excel. état! Sit. cal-me, prox. ville. Living, cuis. équip. (granit), débar., 4 ch., bur., salon, sàm, sdb, sdd, WC sép., cave, buand., cave à v., terr. (50m²), barbecue, façade isolé(8cm) . Absolument à voir !

Hagen 669.000€Mais. unif. (fin de constr.) dans nouv. lotiss.jumelée par gge à basse consom.d’énergie de 189 m2 surf. hab., 4 ch., 3 sdb, WC sép., living, cuis., gge 2 voit., caves, combles amén., terr. 4,18 ares, Prix: TVA 3% incl. (Ss cond. d’accept. par l’Admin. de l’Enregis-trement)

Pétange centre Vente 365.000€ location 1650€ p/moisA vend. ou location Pétange centre, local commercial de 143 m2 dans rue passante, gare de train à prox., arrêt de bus a prox., pour divers activités. A qques min. des axes routiers. Pré-équipé pour coiffeur, mais poss. pour toutes autres activités comm. ou bureau. Répartie sur 2 niveau. S-sol : Dé-pôt, cuisine équipée, WC séparé, terrasse de +- 15m² et jardin. Rez de chaussée: Surface commerciale avec vitrines Etat im-peccable !!!

Dudelange centre 285.000€Très bel appartement!! Le bien comprend deux chambres à coucher, une cuisine équipée, une réserve, un living lumineux avec balcon, une salle de bain avec dou-che, une cave,emplacement intérieur pour une voiture,buanderie. L’appartement se situe dans une résidence en plein centre de Dudelange à seulement 1 km de l’accès à l’autoroute, arrêt de train à 200 m (1 traintoutes les 30 minutes vers Luxembourg-Ville) et arrêt de bus. Ecole primaire et com-merces à proximité immédiate. Situation calme!!

Rodange centre 299.000€Bel appartement de 71m² dans une jolie résidence , construction 2005, 3 chambres (14-15-10), belle salle de bain, rien ne manque dans cet appartement, une grande cuisine équipée complète ouverte sur grand living, garage avec portail électrique ,par-king extérieur dans l’intérieur du batiment cave personnelle, buanderie, caves com-munes pour poubelles et vélos, isolation externe, granit, etc...!Magnifique!!!!

Hautcharage 398.000€Maison des années 70 sur 6A de terrain, située dans une rue calme.: Hall d’entrée, grand living avec accès balcon (8 m2), cuisine totalement équipée, Wc séparé , 3 chambres à coucher ,1 salle de bains avec baignoire. Cave,garage 1 voiture, jardin avec terrasse (20 m2).

Colmar-Berg centreAPPARTEMENT DE LUXE DANS RESIDENCE DE HAUT STANDING. 385.000€Équipements et finitions très soignés. Cet appartement se trouve au 1er étage de l’immeuble et dispose de 3 grands cham-bres à coucher, une cuisine séparé, salon/séjour 31m², WC séparé, 1 salle de bain, un balcon. Cet immeuble de prestige vous garanti un confort hors du commun avec vidéophone, volets électriques, feux ouvert, double vitrage et bien évidemment un ac-cès pour personnes handicapées.

Soleuvre 549.000€Maison spac. de qualité constr. en 2008. hab. + 215 m², cité très calme sur les hauteurs soleuvre. Matériaux de HQ. 4 ch. à cou. 1, gge pour 2-3 voit.; 2 empl. ext.; raccords télév. + tél. dans chq ch.; bonne isolation ext. 10cm; chauff. gaz. Hall d’en-trée; chambre/bureau, WC séparé; garage, chaufferie : chauff. brûleur Buderus; 1 cave et buanderie. étage: hall; living de 50 m² ; cuisine équipée de luxe et lumineuse ; 1 salle de bain avec jacuzzi et WC: 1er étage: hall; 3 chambres à coucher ; salle de dou-che, WC; grand grenier. Proposition de cré-dit bancaire/financement à taux compétitif moy. banque luxembourgeoise inclue dans service gratuit via nos services complets. Nous nous occupons de tout.

Bettembourg 429.000€Mais. libre de 4 cotés, entièr. rénové avec gout, dalles en bét. Hall d’entrée, 3 ch. à cou., cuis. équ. avec sortie vers le jardin et terr., living, s.à.m. sdb (baignoire), sdd, WC sép., grenier amén., cave, buand. et terr. (20m²), gge, jardin, barbecue. A voir!!!!

Colmar-Berg 590.000€Maison unif. +-145m2 habit., terr. de 16 ares. Hall d’entr., Bur./ch. (10m²), WC sép., débar., buand., cave, grde terr.+ barbec. et accès vér. et jardin, gge, 2 pl. de park. Gr. cuis. équ., 3 ch. à cou. belle terr. +-15m2 couv. , sdb. jardin, serre, pelouse, arbres. Ecurie: 3 chev., paddock. Affaire à saisir!!!

Neidhausen/Hosingen 362.000€2 Mais. jumel. 150m2 de surf. hab. ind. en fin de constr. (2009); cuis. ouv., living avec poss. de feu ouv., 1 ch. à cou. ou bur., sdd, palier, 3 ch. à cou. , sdb, gren./dépôt, cave de 35m2, gge pour 2 voit., 2 parkings ext., terr. de 5 ares, jard. de +/- 2ares. Couv. toit en tuiles, fenêtres avec double vitrage, dal-les en béton.

Pétange 275.000€Mais. de constr. réc. 2008: hall, cuis. équip., living, 2 ch. à cou., sdb avec WC, grd déb., cave et gge (aut.). A prox. des écoles et du nouveau lycée technique. Animaux accep-tés. Accès handicapés.Absolument à voir!!


AppartementsVente

16


Appartement très lumineux avec 2 chambres, une salle de douche et bain, living salle à manger, wc séparé, ca-ve, buanderie commune, balcon. Immeck Tél.: 621 150353 [email protected] www.immeck.lu 32896


Duplex neuf, ±97 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, déb., hall, liv., libre Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 36622


App. neuf, ±110 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, déb., liv., terr., libre Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 36619


Duplex neuf, ±122 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, déb., hall, liv., li-bre Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 36621

Fennange 280.000 €

App. tr. bon ét. (1995),70 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., asc., balc., buand., cave, hall, liv., s. à m., libre VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 38486

Fingig 291.540 €

FUTURE CONSTRUCTION** Superbe Duplex de haut standing si-tué au rez-de-chaussée et 1er étage dans une résidence de 4 unités com-prenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE: hall, 2 chambres à coucher, dressing, salle de bains avec wc et une cave. AU 1ER ETAGE: hall, salon / salle à manger, cuisine, 1 chambre à coucher. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37750

Fingig 427.518 €

FUTURE CONSTRUCTION** Superbe Duplex de haut standing si-tué au rez-de-chaussée et 1er étage dans une résidence de 4 unités com-prenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE: hall, 2 chambres à coucher, dressing, salle de bains avec wc et une cave. AU 1ER ETAGE: hall, salon / salle à manger, cuisine, 1 chambre à coucher. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37749

Lamadelaine 206.990 €

App. (2007), 55,99 m², 9 ares, 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, buand., hall, gge 1 v., libre: juin 2009, Immobilière Romain Thill, Tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu 37211

Niederkorn 196.000 € à disc.

App. bon ét., ±68 m², 1 ch., 1 sdb, cuis., chauff. centr. gaz, déb., hall, liv., empl. 1 v., à prox. de l'hôpital et des transports publics. MAVILLA Im-mobilière S.à r.l. Tél.: +352 50 34 61 www.mavilla.lu 22428


App. bon ét., ±92 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. non-éq., chauff. centr. gaz, déb., hall, liv., empl. 1 v., à prox. de l'hôpi-tal et des transports publics (Bus gra-tui MAVILLA Immobilière S.à r.l. Tél.: +352 50 34 61 www.mavilla.lu 22434

Niederkorn 280.000 €

**Résidence au Parc Prinzenberg** Charmant appartement récent situé au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2003 avec ascenseur com-prenant: Grande terrasse de 37m2, hall d'entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine équipée avec accès à la terras-se et salle de bains. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37781


Magnifi que duplex situé au 3ième et der-nier étage dans une résidence de construction récente (2003) avec as-censeur comprenant: hall d'acceuil, cui-sine ouverte complétement équipée (marque Zanussi) avec accès sur ter-rasse, living lumineux avec accès sur terrasse, 2 chambres à coucher. MA-CIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37784


App. (2003), 100 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, balc., gge 1 v., li-bre: a convenir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 39933

Oberkorn 230.000 €

Duplex (1989), 75 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., balc., buand., cave, hall, liv., s. à m., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 30242


App. tr. bon ét., ±94 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. cen-tr. gaz, balc., buand., cave. Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 39074

Pétange 240.000 € à disc.

App. tr. bon ét., ±70 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, déb., hall, liv., au coeur de l a ville. MAVILLA Immobilière S.à r.l. Tél.: +352 503461 www.mavilla.lu 26775

Pétange 240.000 €

App., 70 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, hall, liv., libre: a convenir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 36371


App. bon ét., ±94 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, déb., hall, liv., terr., cuisine quasi-neuve ainsi que chauffage central au gaz (2008), li-bre. MAVILLA Immobilière S.à r.l. Tél.: +352 503461 www.mavilla.lu 29600


Beau duplex de 89.20m2, au rdch d'une petite rés. à 3 unit., avec entrée pri-vée, hall, cuis.éq. ouv., living, sdd, 2 ch., garage, cave, empl., libre. VISION IMMOBILIERE Tél. 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 36739

Pontpierre 645.000 €

App. exc. ét. (2006), 160 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., buand., cave, hall, liv., s. à m., gge 1 v., empl., libre à conv., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 33920

Rodange prix sur demande

App. (2009), Résidence future constr., reste 2 appartements et 1 duplex VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimobiliere.lu 30213


AppartementsVente

18

Rodange 148.000 €

Résidence MACIEL Magnifi que petite résidence de luxe en future construction comprenant 6 appartements de 1 à 3 chambres à coucher. La réalisation sera de très grande qualité tout comme l'aspect gé-néral de la résidence. Un soin particu-lier est apporté à la construction qui est effectuée par des artisans. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37754

Rodange 202.500 €

Résidence MACIEL Magnifi que petite résidence de luxe en future construction comprenant 6 appartements de 1 à 3 chambres à coucher. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37766

Rodange 209.100 €

Résidence MACIEL Magnifi que petite résidence de luxe en future construction comprenant 6 appartements de 1 à 3 chambres à coucher. La réalisation sera de très grande qualité tout comme l'aspect gé-néral de la résidence. Un soin particu-lier est apporté à la construction qui est effectuée par des artisans. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37762

Rodange 210.000 €

**RESIDENCE EN CONSTRUCTION** RESTE A VENDRE: Appartement no.22 situé au 2ième étage dans une résiden-ce de 7 unités avec ascenseur en construction comprenant: hall, 1 cham-bre à coucher, salle de bains, WC sé-paré, salon avec cuisine ouverte, ca-ve, 1 balcon, vidéophone, double vitrage, etc.. MACIEL Fernand Immo-bilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37721

Rodange 221.280 €

Résidence MACIEL Magnifi que petite résidence de luxe en future construction comprenant 6 appartements de 1 à 3 chambres à coucher. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37756

Rodange 270.000 €

Magnifi que appartement situé au 3ième et dernier étage dans une belle et calme résidence de construction ré-cente (2004) comprenant: hall d'ac-ceuil, cuisine complétement équipée (Siemens) avec plan de travail en gra-nit et meubles en chêne massif avec accès sur terrasse, living (26m2) confor-table et lumineux. MACIEL Fernand Im-mobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37780

Rodange 298.000 €

*RESIDENCE EN CONSTRUCTION** RESTE A VENDRE: Appartement no.22 situé au 2ième étage dans une résiden-ce de 7 unités avec ascenseur en construction. MACIEL Fernand Immo-bilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37738

Rodange 325.000 €

Résidence MACIEL Magnifi que petite résidence de luxe en future construction comprenant 6 appartements de 1 à 3 chambres à coucher. La réalisation sera de très grande qualité tout comme l'aspect gé-néral de la résidence. Un soin particu-lier est apporté à la construction qui est effectuée par des arti sans. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37764

Rodange 340.000 €

App. exc. ét. (2005), 80 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., liv., s. à m., terr., jard. pr., gge 1 v., empl. 1 v., jardin privé, accès sé-paré, aussi pour prof. libér. ou bureau, libre à conv., New Insight, 20, rte de Luxembourg, Pétange. www.newinsi-ght.lu. 26 50 20 11 ou 621/25 16 02 38359

Sanem à partir de 199.000 €

App. (2009), Chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, hall, liv., s. à m., terr., gge 1 v., A bis Z Immobilière Tél.: 621 199 811 www.fbl.lu 28127

Sanem 488.390 €

App. en constr. (2008), ±134 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., cave, liv., ter-rasse: 39,59 m², 2 empl.int., TVA 15%, récupérable 12%, libre: mars 2009, VISION IMMOBILIERE Tél.: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29773

Sanem 539.384 €

App. en constr. (2008), ±138 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., cave, liv., 2 terrasses: 105,03 m², 2 empl.int., TVA 15%, récupérable 12%, libre: mars 2009, VISION IMMOBILIERE Tél.: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29774

Schiffl ange à part. de 179.595 €

App. en proj. (2009), A bis Z Immo-bilière Tél.: 621199811 www.fbl.lu 30554

Soleuvre 265.000 €

App. (1998), 60 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. gaz, balc., buand., ca-ve, hall, liv., s. à m., jard. comm., gge 2 v., la façade sera encore refaite par le propriétaire, libre à conv., VISION IMMOBILIERE Té.: 26 57 58 1 / 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 28358


au 1er étage 90.60 m2 avec 2 cham-bres, cuisine, living/salle à manger, sdb, wc séparé, une terrasse plus un balcon. fi nitions de haut standing constructions fi ni pour avril 2009. famil immo, Tél.: 26 65 62 32937


Duplex tr. bon ét., ±125 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., balc., buand., cave, liv., s. à m., libre. Melm Tél.: 621 625 011 36303

Alzingen 415.000 €

App. exc. ét. (2005), 86 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, hall, RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 38174

Alzingen 640.000 €

Duplex neuf, ±140 m², 3 ch., 2 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, asc., buand., liv., parq., s. à m., gge, libre: avril 2009, JP IMMO-CONSULT, Tél.: 621 239 458 Mr Wecker 34956

Berchem 185.000 €

App. (1998), 42,88 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff., balc., buand., ca-ve, s. à m., libre de suite, Immo Guten-kauf Tél.: 510768 39441

Centre-Sud


AppartementsVente

20

Berchem 258.500 €

Appartement très lumineux avec 1cham-bre ,une salle de douche, salon, living salle à manger, wc séparé, cave, buan-derie commune, terrasse 20m2 Immeck Tél.: 621 150353 - www.immeck.lu 34841

Berchem 313.000 €

App. en constr. (2009), ±75 m², 2ch. Asc., buand., cave, Terrasse 20 m2., libre: mars 2010, www.immeck.luImmeck Tel.: 621 150353 31315

Bertrange 900 €

App. exc. ét. (2005), 40 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, hall, liv., parq., gge 1 v., libre: 01.01.2010, RIE S.A. 406667-1 // www.rie.lu 39521

Bertrange 411.000 €

App. neuf de haut standing, 64 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., liv.,débarras, terrasse 57m2 ! libre: immédiate, Agence Im-mobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26610775 35162

Frisange 260.350 €

App. (2009), 56,80 m², 10 ares, 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., balc., gge 1 v., empl. 1 v., libre: 2011, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 37106

Frisange 442.378 €

Duplex (2009), 106,48 m², 10 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., gge 1 v., empl. 1 v., libre: 2011, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.cal-teux.lu 36717

Hesperange 590.000 €

Très spacieux penthouse d'environ 200m2 se composant d'un vaste salon d'environ 110m2 avec trois grandes ter-rasses et d'une superbe vue dégagée et inprenable, très belle cuisine équi-pée avec terrasse, wc séparé, 2 cham-bres avec deux salles de bains, 2 ca-ves et 2 garages. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37688

Howald

Résidence en future construction, res-te 2 app. et 2 duplex, surfaces habi-tables de 77m2 à 123 m2, 2 à 3 ch., avec terrasse ou balcon . VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 35345

Howald 460.000 €

Duplex tr. bon ét., ±108 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, liv., empl., cave à vin. JP IMMO-CONSULT Tél.: 621 239 458 Mr.Wecker 34948

Keispelt 374.000 €

App. (2009), 95 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. non-éq., asc., balc., cave, hall, liv., s. à m., empl. 1 v., Immo Perfect Tél.: 00352 691263060 36305

Leudelange 380.000 €

App., ±85 m², 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip., balc., liv., s. à m., terr., jard., empl. 1 v., Tél.: 621 141 776 36776

Lorentzweiler 524.725 €

Nouv. constr. 4 mais. bifamiliales de 2 duplex, reste encore 4 duplex d'une surf. de 119,50 m2. Prix: 524 725 euros - tva 15% (12% récupérable). Disp: fi n 2010. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmo-biliere.lu 36418

Luxembourg 399.000 €

Duplex neuf (2009), ±100 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. non-éq., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, déb., hall, liv., mezz., terr., gge 1 v., libre: decembre 2010, FIS S.a.r.l Tél.: 691453892 691625498 511817 39950

Luxembourg-Belair 745.000 €

Magnifi que duplex se composant com-me suit: 2 grandes chambres à cou-cher, avec possibilité de faire une 3ème chambre, 2 salles de bain, 1 grande salle à manger avec living et cuisine ouverte, 1 bureau complètement amé-nagé, 1 balcon de 10 m2 avec marqui-se (accessible de la salle à manger). MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37795

Lux-Bonnevoie 275.000 €

App. bon ét., ±75 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. centr. gaz, balc., buand., cave, hall, liv., s. à m., MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37959

Luxembourg-Centre 338.000 €

NOUVELLE CONSTRUCTION: magni-fi que appartement, exceptionnellement bien décoré, cuisine entièrement équi-pée avec des électroménagers de mar-que SIEMENS, frigo américain, 2 cham-bres à coucher, 1 belle salle de bains avec arrivée d'eau pour la machine à laver, coin vestiaire, 1 cave, 1 empa-cement intérieur. MACIEL Fernand Im-mobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37981


Magnifi que appartement avec une vue exceptionnnelle et vue sur le Limperts-berg. Objet à voir absolument. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37793

Lux-Cessange 385.000 €

App. rén. (1983), 75 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, hall, liv., parq. RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 38176

Lux-Cessange 430.000 € à disc.

App. tr. bon ét. (2001), 105 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, hall, liv., parq., s. à m., terr., gge 1 v., libre à conv., RIE S.A. 406667 1 // www.rie.lu 38984


AppartementsVente

22

Lux-Eich prix sur demande

Résidence ALINE en construction, res-te 9 app de 1 à 2 ch., surf. de 44 à 102 m2 + 1 commerce. Disp: fi n 2011. VISION IMMOBILIERE, Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobi-liere.lu 35677

Lux-Gasperich 218.800 €

Studio-Appartement 56 m², séj. 25 m², gr. cuis. sép., déb., sdd, poss. créer chambre à c.,poss. loc. empl. int., cal-me, verdure, proche commerces, inves-tisseurs CPL Tél.: 00352 691 345 679 ; 00352 691 911 00 7 ; 00352 691 26 91 26; [email protected] 30898

Lux-Kirchberg 465.837 €

App. (2009), 72,30 m², 8 ares, 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., libre: 2011, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.cal-teux.lu 37434

Lux-Weimerskirch 399.000 €

Luxembourg-Weimerskirch. En construc-tion. Bel appartement de haut standing dans nouvelle résidence à 5 apparte-ments. Immo Perfect Tél.: 00352691263060 35118

Lux-Weimerskirch 439.000 €

App. en constr. (2009), 80,15 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., balc., cave, hall, liv., s. à m., empl., libre: 12.2.10, VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 35314

Münsbach 340.000 €

App. bon ét. (1992), 83 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. maz., balc., cave, déb., RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 38175

Münsbach 380.000 €

app. lumineux de 82m2, au 1er ét. , hall d'ent., cuis. équip. ouv. sur living, salon et sàm accès balc., 2 ch., sdb, cave, buand. 2 gges ferm. mécan. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37309

Strassen 1.690.000 €

Penthouse (2008), 176 m², 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., gge 2 v., Alain Hoffstetter Sàrl, Tél: 26123525, www.agence-hoffstetter.lu 36136

Uebersyren 344.000 € à disc.

Super Appartement, 2 ch. à c., 80 m2, cuis.- équ., salon/s.a.m., balcon 9 m2, sdb, hall, emplacm. garage, buand., grenier. libre à conv. CASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 35026

Uebersyren 344.000 €

App. (1998), 80 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. ouv., buand., liv., balc., jard., gge 1 v., CasaVitae SARL, Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 39739

Angelsberg 285.000 €

Bel appartement lumineux au calme à 5 min de Mersch. 2 ch.à.c., empl.int., cuisine equ., cave, sdb., wc sép., 2 balc. Immo Perfect Tél.: 00352 691263060 40235


App. (2008-2009), 86,18 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., empl. int. et ext. IMMOTION S.A R.L., Tél. : 27 62 29 10, [email protected], www.immo-tion.lu. 36504


Très beau Duplex d'une superfi cie de 155 m2 sur un 1er et 2ème étage. Hall d'entrée, cuisine avec accès terrasse 14m2, living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse. 3 cham-bres, salle de bain, salle de douche, WC séparé, débarras/buanderie, em-placement extérieur, double vitrage. famil immo Tél.: 26 65 62 32974

Beringen 287.824 €

App. (2010), 67,22 m², 11 ares, 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., balc., gge 1 v., libre: 2011, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 37867


App. (2010), 84,90 m², 11 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., balc., gge 1 v., empl. 1 v., libre: 2011, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.cal-teux.lu 38013

Berschbach 176.000 €

Magnifi que studio avec 1 chambre sé-parée se composant d'une salle de bains avec baignoire, d'un garde-ro-bes encastrée dans le mur, d'un hall entrée ainsi que d'un living ouvert sur la cuisine équipée. L'appartement-stu-dio a été rénové. En très bon état. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 38609

Bissen 322.965 €

Résidence en future construction de 3 unités à Bissen. Superbe appartement de haut standing en future construction dans une résidence de 3 unités com-prenant : Hall, salle à manger / salon, cuisine, 3 chambres à coucher, salle de bains, wc séparé, terrasse , cave. Garage + emplacement extérieur 25.000 €. MACIEL Fernand Immobi-lier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37571

Bissen 344.400 €

Résidence en future construction de 3 unités à Bissen. Superbe appartement de haut standing en future construction dans une résidence de 3 unités. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37569

Bissen 346.725 €

Résidence en future construction de 3 unités à Bissen. Superbe appartement de haut standing en future construction dans une résidence de 3 unités com-prenant : Hall, salle à manger / salon, cuisine, 3 chambres à coucher, salle de bains, wc séparé, terrasse , cave. Garage + emplacement extérieur 25.000 €. MACIEL Fernand Immobi-lier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37575

Centre-Nord


AppartementsVente

23

Bissen 346.725 €

Résid. en future constr. de 3 unités à Bissen. Superbe appart. de haut stan-ding dans une résid. de 3 unités com-prenant : Hall, s. à m. salon, cuisine, 3 ch. à coucher, sdb, wc séparé, ter-rasse , cave. Garage + empl. ext. 25.000 €. MACIEL Fernand Immobi-lier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37570

Ettelbrück 180.000 €

L'appartement possède un jardin com-mun de +/- 218 m2. Magnifi que petite résidence de luxe en future construc-tion comprenant 3 appartements de 1 à 2 chambr es. MACIEL Fernand Immo-bilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37744


L'appart. possède un jardin commun de +/- 218 m2. Magnifi que petite ré-sid. de luxe en future constr. compre-nant 3 appart. de 1 à 2 chambres et 1 studio à 1 ch. à coucher, repartis sur 3 niveaux. La réalisation sera de très grde qualité tout comme l'aspect gé-néral de la résid. MACIEL Fernand Im-mobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37742


App 168 m2, 3 ch. à c., cuis. éq., sdb, living 30m2, débarras, balcon 8,5 m2 avec vue impr., cave, buand., 2 empl. ext., sit calme, libre de suite. Tél.: 661 46 67 86 37107


App. (2010), 81,69 m², 17 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. centr., cave, buand., hall, liv., gge 1 v., libre: 2011, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 38210


L'appart. possède un jardin commun de +/- 218m2. Magnifi que petite résid. de luxe en future constr. comprenant 3 appart. de 1 à 2 ch. et 1 studio à 1 ch. à coucher, repartis sur 3 niveaux. La réal. sera de très gde qualité tout comme l'aspect général de la résid. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37745

Hoesdorf 350.000 €

Magnif. appart. spacieux et lumineux dans résid. calme. Entièr. rénové, en tbe se composant de: 1 gd living avec cheminée à feu ouvert (39 m2), 1 cui-sine équ., 2 ch. à coucher, 1 bureau, 1 sdb, 1 WC séparé, 1 balcon, 1 ca-ve, 1 buand. com. MACIEL Fernand Im-mobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37791

Mersch 438.239 €

Duplex (2009), 122,07 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, hall, liv., balc., li-bre: 2010, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 37046

Moestroff 260.000 €

App. (2004), 70 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv., libre: 01.01.2010. IM-MOTION S.A R.L., Tél. : 27 62 29 10, [email protected], www.immotion.lu. 38807

Reckange 330.000 €

Appartement 95,50 m2, 3 chambres à coucher, belle terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif. Plans modifi ables dans la mesure du possible. www.ma-ciel.lu MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 35686

Reckange 445.000 € à disc.

Duplex neuf (2009), ±130 m², ±5,50 ares, 3 ch., 1 sdb, cuis. non-éq., chauff. gaz, buand., cave, déb., feu Tél.: 691 849 263 36567

Rollingen 286.377 €

Résidence HOPERT. Magnifi que peti-te résidence de luxe en future construc-tion comprenant 6 appartements de 1 à 2 chambres à coucher, repartis sur 3 étages. Grandes terrasses au 1er éta-ge avec verrière derrière la terrasse. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37572

Schieren 294.714 €

App. (2010), 75,88 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, ca-ve, buand., hall, liv., gge 1 v., libre: 2011, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 38295

VENTES

LUX.VILLE Appart. à vendre Réf. 554Luxembourg ville. Au 1er étage d’une rési-dence de 6 unités, appt. de 93 m² avec liv. en L, et acc. balc., c. équ., 2 ch à c, 1 sdb avec baig-dche + lavabo, 1wc sép, 1 cave, 1 gge fermé. Situé au calme, proche des bus et cces. Total. rénové et en parfait état. Jardin en partie privative de 43m², arrière. Prix : 365.000 .- €

LUXEMBOURG Penthouse Réf. 379Appartement 2 grdes terrasses distri-buant chaques pièces, grd living en L, 2 ch. à cou., cuis. equ. + 1 sdb, 1 sdd, grd placard, cave, parking soutterain. Prix : 455.000 .- €

BRIDEL Appart. à vendre Réf. 578Au rez de jardin ds imm. résid. situé en pleine verdure, app. de 63 m², hall, c. equ. neuve ouv., living, 1 ch. à c., s. d. dch, wc, gge fermé. Prix : 275.000 .- €

ATTERT Mais. à vendre Réf. 582Belgique, 30 mn de Lux ville, jolie fer-mette de 1900 sur 7,30 a. Mais. 200 m2, 3 ch., s. parqu., sdb, liv., cuis. equ., dble vitrage + grange avec étage aménageable + jardin arboré et gge. Prix : 220.000 .- €

52, avenue PasteurL-2310 Luxembourg

Tél. 22 12 87GSM 691 221 289

www.immoshine.lu


AppartementsVente

24

Assel à partir de 279.281 €

Appart. de 82,74 m2 avec 2 ch. Peti-te résid. de 5 appart.: au rdc avec jar-dinet de 11.86m², au 1er étage avec balcons, au 2ème étage (combles) avec balcons, fenêtres chiens assis, gges fermés (2 vendus), emplacements ext. famil immo Tél.: 26 65 62 33000

Berbourg 210.000 €

App. bon ét. (1975), 75 m², 2 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, déb., hall, liv., s. à m., libre. RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 38177

Erpeldange (commune Bous)

Petite résidence en construction, 2 app et 1 duplex, surfaces de 91 à 100 m2, prix de 361 000 à 367 000 euros. TVA 3% inclus. Disp. 03/2010. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37112

Erpeldange (commune Bous)

Petite résidence en construction com-prenant 6 appartements, avec des sur-faces habitables de 65,67 m2 à 90,15 m2. Prix: de 224 500 à 304.000 euros - tva3%. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionim-mobiliere.lu 36477

Grevenmacher 202.014 €

Résidence "ELISA 11", appart. à 1 ch. de 50.70 m2 + balcon 3 m2, 1er ét., hall, living accès balcon, cuis.ouv., sdd. wc sép., cave - empl. int. 27000 € VI-SION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 36413

Grevenmacher 327.560 €

App. neuf (2008), 83,64 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., asc., balc., cave, hall, liv., s. à m., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobilie-re.lu 35484

Mondorf-les-Bains 580.000 €

App. exc. ét. (2005), 155 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, libre de suite. immofocus Tél.: 26200098 35655

Steinheim 363.000 €

App. (1994), 97 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. maz., hall, balc., libre de suite, IMMOTION S.A R.L., Tél. : 27 62 29 10, [email protected], www.im-motion.lu. 39025

Wellenstein à part. de 276.000 €

Future constr. d'une résid. à 6 appart. se trouvant au coeur du village de Wel-lenstein à 500 m des bords de la mo-selle lux. entre Remich et Schengen. Immo Perfect Tél.: 00352 691263060 35185

Ospern 230.000 €

App. neuf (2008), 73,29 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, asc., balc., buand., déb., hall, liv., s. à m., libre: 15.04.2009. VISION IM-MOBILIERE S.A. Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 28692

Saeul 335.000 €

Duplex (2005), 97,37 m², 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., empl. Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26610775 39410

Rosport + 23 Km 143.000 €

App. bon ét. (1955), ±103 m², 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, balc., buand., ca-ve, hall, s. à m., empl. 2 v., libre à conv., DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 E-mail: [email protected], www.deluximmo.lu 39438

Perl 395.000 €

Penthouse (2008), 150 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, balc., gge 2 voitu-res. IMMOTION S.A R.L., Tél. : 27 62 29 10, [email protected], www.immotion.lu. 38810

Belgique 259.000 €

Duplex neuf (2003), ±120 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand., cave, déb., hall, s. à m., terr., gren. pr. amén., jard. comm., gge 1 v., FIS S.a.r.l Tél.: 691453892 691625498 511817 39948

Terville 130.000 €

App. (1930), 84 m², 2,40 ares, 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., buand., liv., balc., meublé, jard., empl. 1 v., libre à conv., CasaVitae SARL, Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 39744

Ouest

Allemagne

Belgique

France

Moselle

Tout le marché immobilier

TOUTES NOSANNONCESÉGALEMENTSUR LE WEB!

▼www.guideimmobilier.lu

VENTENouvelles RésidencesAppartementsMaisonsEtrangerTerrains

LOCATIONAppartementsMaisons

BUSINESSVente Locaux CommerciauxLocation Locaux Commerciaux

COMMUNICATION DE CRISEDÉCOUVREZ NOS PACKS COMMUNICATIONS À PRIX EXPLOSÉS !

PACK ECO1000 ex.Têtes de lettre + cartes

209€*

Dépliant250 ex.135g plié recto

149€*

Roll’upStructure enrouleur aluimpression + montage + sacoche

219€*

Flyer1000 ex.10x21cm recto

121€*

Chemise A4500 ex.350g quadri recto

505€*

Carte de visite100 ex.350g quadri recto

39€*

h iC

Hôtel Arcos

THEGREAT

LEADING

IN THE WORLD

Only

55€the room

CIBOLUXCONSTRUCTIONS

CIBOLUXCONSTRUCTIONSM. Lorem IPSUM

Lorem ipsum Lorem ipsumLorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum

d i i

HomesweethomeI M M O B I L I E R Lorem IPSUM

PACK COM1000 ex.Têtes de lettre +cartes commerciales +500 chemises

689€*

EXPLOSIF!!!100 cartes

de visite

offertes!*

Affiches, flyers, sites web, roll’up, stickers, enveloppes, chemises, brochures, B.D., etc.

Consultez notre catalogue et tous nos tarifs sur www.limax.lu ou tél. 53 08 53

*Pou

r tou

tes

com

man

des

supé

rieur

es à

200

€. V

alab

le ju

squ’

au 3

1 dé

cem

bre

2009


Vente26 Maisons

Bascharage 635.000 €

Mais. (1992), 165 m², 5 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, gren., jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre à conv., Immobilière Romain Thill, Tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu 32509

Bascharage 800.000 €

A DECOUVRIR ABSOLUMENT !! Somptueuse maison aux fi nitions avec goût de 160 m2 habitable érigée sur un terrain de 8 ares offrant: Hall d'en-trée, un vaste salon lumineux donnant sur la salle à manger, une grande cui-sine moderne avec accès à la terras-se, 1 WC séparé, volets électriques. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37789

Belvaux prix sur demande

Mais. exc. ét. (1988), ±140 m², 3 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff., balc., cave, feu ouv., hall, liv., s. à m., gren. pr. amén., jard., gge 2 v., ter-rasse couverte, quartier calme, libre à conv., Tél.: 691 689 934 36750

Belvaux 420.000 € à disc.

Mais. bon ét. (1996), ±106 m², ±1,96 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, Tél.: 661 18 44 02 ou 59 24 58 39435

Belvaux 745.000 €

Bung. (1988), 6 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., jard., gge 2 v., empl. 2 v., libre à conv., Afi l Immo, Tél. 54 02 44, www.afi l.lu 38972

Bettembourg 440.000 €

Mais. (1982), 120 m², 3 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., buand., cave, hall, liv., s. à m., terr.,garage VISION IMMOBILIERE Tél.: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29729


Mais. tr. bon ét., ±180 m², 6 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. cen-tr. gaz, buand., cave, liv., JP IMMO-CONSULT, Tél.: 621 407 641 Mr. Weber 34942


Mais. exc. ét. (1997), 162 m², 7,19 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balcon. RIE S.A. - 406667-1 // www.rie.lu 39468

Clemency 780.000 €

Mais. (1980), 5 ch., 1 sdb, 2 sdd, cuis. équip., chauff. maz., buand., hall, balc., gren., jard., gge 2 v., empl. 1 v., libre: 1er octobre, Afi l Immo, Tél. 54 02 44, www.afi l.lu 35432


Mais., 145 m², 2,96 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, gren., jard., gge 1 v., libre: a convenir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 38009


Mais. de maître exc. ét., ±200 m², 6 ch., 3 sdb, 3 sdd, cuis. équip., chauff. gaz, gge 2 v., libre de suite, FIS S.a.r.l Tél.: 691453892 691625498 511817 36803


Mais. de rangée en constr. (2009), ±190 m², ±3 ares, 3 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. non-éq., chauff. centr. gaz, buand., cave, liv., terr., gren. comm. aménageable, jard. pr., gge 3 v., FIS S.a.r.l Tél.: 691453892 691625498 511817 37078


Spacieuse maison entièrement renovée avec garage située dans un quartier calme comprenant: Au rez-de-chaus-sée: Hall d'entrée, cuisine équipée, liv . MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37746

Esch/Alzette 350.000 € à disc.

Mais. tr. bon ét., ±125 m², 3 ch.; bi-familiale avec 2 c.éq., 2 sdb, en bon état, prix 350.000€ MAVILLA Immo-bilière S.à r.l., Tél.: +352 503461 www.mavilla.lu 32131


Mais. jum., 4 ch., 1 sdb, cuis. équip., cave, feu ouv., liv., libre de suite, Melm Tél.: 621 625 011 36266


Mais.unif., ±110 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip., cave, liv., s. à m., terr., jard., empl., Melm Tél.: 621 557 131 36264


Mais. (1952), 132 m², 5,20 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuisine, chauff. gaz, cave, hall, liv., balc., jard., empl. 2 v. Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu 34103

Esch/Alzette 1.350.000 €

Mais. de rapp., 10 ch., 10 sdd, cuis. ouv., chauff. gaz, Afi l Immo, Tél. 54 02 44, www.afi l.lu 33214

Foetz 659.000 €

Bung. (1975), ±140 m², ±7 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip., chauff. cen-tr. gaz, cave, feu ouv., liv., JP IMMO-CONSULT Tél.: 661 908 479 36217

Sud

www. immo-r th i l l . lu

10, rue de LongwyL-4750 PETANGETél: (+352) 50 17 47Fax: (+352) 50 35 [email protected]

A C H AT - V E N T E - L O C AT I O N - P R O M O T I O N S I M M O B I L I È R E S

12 Maisons jumelées. A construire

Ancienne ferme rénovée (19e siècle). Surface habi-table +500m2. Jardin pay-sagé 16,37 ares. A 15 min. centre Ville de Luxem-bourg

Maison jumelée entière-ment rénovée, vue déga-gée, très lumineuse 4 ch.à c. etc…

Maison isolée rénovée en 1986, 5,80 ares, surface hab. 250 m2. Living 42 m2 avec feu ouvert, 5 ch. à c., 3 salles de bains, garage pour 2 voitures, parkings

12 Maisons jumelées

Ancienne ferme rénovée

Maison jumelée entière

Maison isolée rénovée en

BERINGEN/MERSCH 537 340 €

SYREN 1 498 000 €

BERTRANGE 790 000 €

DAHLEM 595 000 €

Appartement de 110 m2, RdCh, 3 ch., living 28 m2, cuisine équipée, hall, salle de bains, salle de douche, WC sép., garage. A 500 m centre de Pétange.

Appartement/Duplex 3 ch. à coucher, 170 m2, cuisine équipée, living, 2 salles de bains, terrasse 14 m2, belle vue, garage fermé et emplacement ext.

Résidence Irène et Julien en constructionAppartementsPrix à partir de 174.000 € TV A 3% comprise

4 Maisons en construction.

Appartement de 110 m2

Appartement/Duplex 3 ch

Résidence Irène et Julien

4 Maisons en construction

PETANGE 295 000 €

PETANGE 430 000 €

DIFFERDANGE 174.000 €

MAMER 490 000 € H.T.

Maison isolée de 160 m2 surf.hab., ent. Rén. en 1993, 3,86 a, 3 ch.à c., living, cuisine équipée, garage, salle de de bains, véranda, etc…

LOCATIONAppartement 1 et 2 cham-bres à coucher à louer.A partir de 750 € hors char-ges

Résidence « Bacher Sophie »En construction Appart. 1 et 2 chambres à coucher, à partir de 206.990 € HT.Cuisine équipée d’une valeur de 5.000 € offerte.

Maison entièrement ré-novée sur 8,00 ares avec atelier

Maison isolée de 160 m2

LOCATION

Résidence B h S hi

Maison entièrement ré

SANDWEILER 665 000 €

PETANGE 750 €

LAMADELAINE 206 990 € HT

MAMER 800 000 €

Maison jumelée, nouvelle construction. Hall, cuisine équipée, living avec accès terrasse, WC sép., salle de bains, salle de douche, garage pour 2 voitures

Nouvelle Résidence , construction basse énergie classe (B), début constr-uction automne 2009, appartements à partir de 239.400 €, gge compris.

PENTHOUSE 3 ch. à cou-cher, 146 m2, 2 terrasses 57,51 m2, vue imprenable, 2 salles de bains, WC sép., living 37,52 m2, cuisine, 2 emplacements voiture

Appartement 1 chambre à coucher, living, cuisine équipée, parking Très bon état neuf. LOYER 900 € charges : 160 €

Maison jumelée nouvelle

Nouvelle Résidence

PENTHOUSE 3 ch à cou

Appartement 1 chambre

LAMADELAINE 665 000 €

WEISWAMPACH 239 400 €

PETANGE 549 000 €

HAGEN 900 €

Maison mitoyenne, salon, cuisine équipée, 3 cham-bres à coucher, WC sép., salle de bains, buanderie, jardin.

1 emplacement couvert et 2 emplacements exté-rieurs

Appart. à 2 ch. à coucher, hall d’entrée avec coin vestiaire, living 30 m2 avec accès terrasse 10 m2, cui-sine équipée, WC séparé, salle de bains, cave

Maison, hall, living 33,91 m2 avec feu ouvert, cuis. équipée avec sortie sur terrasse, WC sép., 3 chambres à coucher, salle de bains, 1,88 ares.

Maison mitoyenne salon

1 emplacement couvert

Appart à 2 ch à coucher

Maison hall living 33 91

LASAUVAGE 275 000 €

MERL (LUX) 395 000 €

RODANGE 280 000 €

ESCH/ALZETTE 355 000 €

gwyGE

DE

PU

I S 1 9 7 6

DE

DDP

EEPP 6


Vente28 Maisons

Hautcharage 230.000 €

Maison en l'état, divisée comme suit: 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, cave, débarras, cour latérale. Si-tuation calme et paisibl e. MAVILLAImmobilière S.à r.l. Tél.: +352 503461 www.mavilla.lu 39956

Huncherange 700.000 €

Mais. (1983), 240 m², 5 ares, 5 ch.hall, 2 sdb, wc sép., grand living feu ouv.,nouv. cuis. équip., bur., terr., jard., buand., cave, garage VISION IMMO-BILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 31634

Kayl 500.000 €

Mais. de rapp. (2006 (réfaction)), 160 m², 2,61 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, ca-ve, buand., hall, liv., jard., gge 2 v., empl. MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 35300


Mais. bon ét., 92 m², 1,49 ares, 3 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. centr. gaz, jard., gge 1 v., petite maison, accès aux transports (bus et train), libre de suite, New Insight , 20, rte de Luxem-bourg, Pétange. www.newinsight.lu. 26 50 20 11 ou 621/25 16 02 38361


Mais. jum. à rén. (1954), ±140 m², ±35 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. non-équipée. New Insight, 20, rte de Luxembourg, Pétange. www.newinsight.lu. Tél.: 26 50 20 11 - 621/ 25 16 02 39354


Mais., 170 m², 4 ch.Buand., déb., hall, liv., s. à m., terr., jard., libre à conv., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 28349


Mais. jum. rén., ±130 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, déb., Tennina Immobi-lière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 36625


Mais., 2,60 ares, 3 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., hall, liv., jard., gge 1 v., libre: a conve-nir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 33714


Mais. en constr. (2009), 180 m², 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, balc., buand., cave, déb., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 34508

Pétange

Mais. jum. (2009), 175 m², 9,36 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, hall, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 36454


Mais. de rangée (1935), 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. cen-tr. gaz, buand., cave, hall, liv., jard., A bis Z Immobilière Tél.: 621 199 811 www.fbl.lu 26534


Mais., 120 m², 2,29 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, jard., gge 1 v., libre: a conve-nir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 35967


Mais. exc. ét. (1925), ±125 m², 2,10 ares, 5 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand., cave, hall, liv., parq., terr., jard., em-pl. 2 v., état impecc., proche écoles, centre, comm. s, transports., libre à conv., New Insight, 20 rte de Luxem-bourg. www.newinsight.lu. 26 50 20 11-621/25 16 02 39978


Mais. jum. (1970), 80,16 m², 4,93 ares, 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., buand., cave, hall, Immo Gutenkauf Tél.: 510768 39460


Mais. (1975), 510 m², ±16 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. éq., gaz, buand., cave, déb., dépôt (135 m2) à l'arr. de la mais., idéal pour prof. lib. VISION IMMOBILIERE Tél.: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29737

Rodange 295.000 €

Mais., 110 m², 1,76 ares, 4 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., jard., libre: a convenir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 36915

Rodange 355.000 €

Mais., 115 m², 2 ch., 2 sdb, 1 sdd, cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, jard., libre: a convenir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 36783

Rodange 395.000 € à disc.

Mais. jum. bon ét., ±135 m², ±3 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand., cave, déb., hall, liv., parq., gren. pr. amén., jard., gge 1 v., empl. 1 v., A prox. d'écoles primaires, de chemins de promenade et du lycée de Lamadelaine., libre à conv., MAVILLA Immobilière S.à r.l. Tél.: +352 503461 www.mavilla.lu 30030

Rodange 490.000 €

Bung., 6,05 ares, 4 ch., cuis. ouv., Actuel Immobilière, Tél: 26 50 30 15, www.actuel.lu 34324

Rodange 517.000 €

Villa exc. ét. (2000), ±140 m², 4,69 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. New Insight, 20, rte de Luxembourg, Pétange.www.newinsight.lu Tél.: 26 50 20 11 ou 621/25 16 02 30548

Rodange 640.000 €

Mais., 170 m², 14,34 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, jard., gge 2 v., em-pl. 1 v., libre: à convenir, Actuel Immo-bilière, Tél: 26 50 30 15, www.actuel.lu 33851

Rumelange 649.000 €

Villa en constr. (2010), ±240 m², ±5 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 sdd, 2 WCs sép., chauff. gaz, cave, déb., hall, liv., mezz., parq., pisc., s. à m., terr., vé-randa, gren. pr. amén., jard. pr., gge 2 v., empl. 2 v., libre: mai 2010, FIS S.a.r.l Tél.: 691453892 691625498 511817 39916


Vente30 Maisons

Sanem 520.000 €

Mais. jum., 150 m², 15 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, gren., jard., gge 1 v., empl. 5 v., libre: de suite, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 38016

Schiffl ange 520.000 €

Mais. jum. (1966), 5 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, gren., gge 1 v., empl. 1 v., libre à conv., Actuel Immobilière, Tél: 26 50 30 15, www.actuel.lu 38624


Maison avec beaucoup de potentiel avec une vue époustouffl ante. Grenier entièrement aménageable. Possibilité de faire un garage. A rénover. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37796


Mais. (1957), 6,70 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, gren., jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre: a convenir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l., Tél: 503461, www.mavilla.lu 38314


Superbe maison de construction récen-te. Entièrement aménagée de façon luxueuse de la cave au grenier. Pres-tations exceptionnelles.Pour toutes in-formations JP IMMO-CONSULT Tél.: 661 908 479 34896

Aspelt 1.100.000 €

Villa (1997), 430 m², 17,82 ares, 4 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., cave, hall, liv., balc., jard., gge 5 v., empl. 1 v., libre: à convenir, LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 38684

Berchem 735.000 €

Mais. (2000), 212,40 m², 11,87 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, buand., cave, hall, liv., parq., s. à m., terr., gren. pr. aména-geable, jard., gge 2 v., libre à conv., Immo Gutenkauf Tél.: 510768 39466

Berchem 990.000 €

A Berchem une somptueuse maison aux fi nitions de haut standing érigée sur un terrain de 18 ares. Le rez de chaussée se compose d?un hall d'entrée. www.immeck.lu - Tel: 621 150 353 - [email protected] 39845

Bertrange 790.000 €

Mais. jum. (1962), 184 m², 6 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, balc., jard., gge 1 v., empl. 4 v., libre: 01 juillet 2009, Immobilière Romain Thill, Tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu 40165

Bertrange 1.350.000 €

Villa ent. rénovée, 4 ch., 2 sdb, WC sép., bureau, salon, sàm, c.éq. mez-zanine, terrasse, sous-sol avec salle de relaxation et bain jacuzzi. Grenier MKA, 22, bd de la Foire L-1528 Luxem-bourg, Tél.: 26 31 00 08, www.mka.lu, [email protected] 37414

Bettange prix sur demande

Villa exc. ét. (1989), 480 m², 18,17 ares, 5 ch., 4 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, déb., feu ouv. MKA, 22, bd de la Foire L-1528 Luxembourg, Tél.: 26 31 00 08, www.mka.lu, [email protected] 38830

Bofferdange 499.000 €

Mais. jum., 120 m², 3,14 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, hall, libre à conv., www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 34454

Bridel 750.000 €

Maison de coin sur 2,38 ares ayant une surface habitable d'environ 150 m2 se composant d'un living, cuisine équipée, wc, 2 chambres à coucher, salle de bain , MACIEL Fernand Immo-bilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37797

Dahlem 595.000 €

Mais. (1800), 230 m², 6 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, jard., gge 2 v., empl. 4 v., libre à conv., Immobilière Romain Thill, Tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu 36284

Centre-Sud

L’immobilier en Lorraine et au Luxembourgbureau immobilier luxembourgeois3 agences à votre serviceLongwy - Ottange - Esch/Alzette

Visitez notre site www.immobil.fr

Immobil France : Agence de Longwy 8, rue Aristide Briand Tél. 0033 3 82 23 10 40Immobil Luxembourg : Agence Esch/Alzette13, rue du Commerce Tél. 26 53 28 22

VILLERUPT 180.900€

Jolie maison mitoyenne sur un côté d’environ 90 m², avec belle vue.Composée comme suit :rdc : Entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, wc séparé.1er étage : 3 chambres, salle de bains, placard.sous sol : buanderie, grande pièce, accès jardin.Jardin, terrasse, garage et atelier, chauff gaz.Pas de travaux à prévoir.

a 23km ESCH/ALZETTE 275.000€

Belle maison plain pied de 127m² composé comme suit :Hall d’entré avec placard, cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour avec baie vitrée donnant sur un jardin de 7,44 ares. Trois chambres dont une avec dressing. Salle de bain avec douche et baignoire. wc. Chauffage au sol, volets électriques, garage 1voiture, coin buanderie, cave.Maison de jardin avec recupérateur d’eau.Maison de 2005 : frais de notaire reduits.Quartier / Proximité : Ecole, comerces ...

VILLERS LA CHEVRE 219.000€

Jolie maison de 120m2, situation calme. Proche de la frontière.La maison est composée comme suit :salle à manger, salon avec acces jardin, feu ouvert central, cuisine, buanderie, salle de bains, débaras.garage, chauff. gaz.A l’étage 3 chambres, wc séparé, grande pièce aménageable avec dalle en béton environ 30m².Quartier / Proximité : Proche frontière

A 27KM D’ESCH/ALZETTE 465.000€

Magn. corps de ferme sur 1 h, mais. avec jard. sur 30 ares hangar, pâture sur 60-70 ares. Descr. de la maison de 200m² habitable: RDC: Petite entrée véranda, 2ème entrée donnant sur couloir. 1 salle à manger 25m²,séjour 30m², grde cuisine équ. (anc. cheminée comp. 1 cuisinière, poutres appa-rentes) et une 2éme cuis. aux normes d’hygiène pour atelier de fabr.-labo. (fromage-bouch. etc) ETAGE: 3 ch. dont 2 de 25m² et 1 de 30m², 1 bur. 28m² (poutres appar.) et 1 slb avec baign. d’angle. 2éme ETAGE: Cble amén. de 130m². GGE: 1 pl. pr 1 v. avec buand., 1 piéce carrelée avec wc prévu pr 1 sdb. A l’arrière de la partie habitable, 1 terr. ouv./couverte (carrelée). 1 bassin à poissons. 1 grde remise avec four à pain et fumoir 1 grd jard. avec potager. Chauff. FUEL. SOUS-SOL: 1 Gde cave vouté en pierre avec pavés au sol, 2 puits d’eau douce avec pompes: 1 pour alim. la maison et l’autre pr l’ext. BAT.: 1 grde écurie avec box à chevaux, 1 grange, 1 atelier/écurie, 1 hangar. Nvlle toit. de la mais., fén. PVC et dble vitr. Chauff. centr. au fuel et bois (5-6 ans). Tte la mais. et ts les bât. sont entret. et rénov. rigoureusement. A VOIR... !!

A 13KM DE RUMELANGE 239.000€

Jolie maison de 115m² avec 9 ares de terrain.Composée comme suit:1 entrée, 1 salle à manger/séjour de 23m² donnant sur le balcon/terrasse, 1 cuisine équipée donnant sur le balcon/terrasse.1 terrasse/balcon.1salle de bain, wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés.Sous-sol comprenant une des chambre, une pièce ouverte (descente d’escalier), 1 buanderie.1 garage.Maison reculée dans un endroit calme et agréable.A découvrir! Quartier / Proximité : commerces, école bus..

SAULNES 499000€

Belle maison de 220 m2 située sur 16 ares de terrain,dans une rue calme.Composée de deux étages.Au rdc : entrée, salle à manger, salon et cuisine avec un accès sur la terrasse, wc séparé.Au 1er étage : salle de bain avec une baignoire et une douche à l’italienne, 2 chambres, wc séparé.2ème étage : 3 chambres, 2ème salle de bains.Au sous-sol : buanderie, atelier, cave, chauff. gaz.Très beau jardin aménagé avec deux terrasses, jeux d’enfant, bassin, arbres fruitiers.Avec deux dépendances et deux garages.


Vente32 Maisons

Ernster 850.000 €

Mais. (2007), 210 m², 4,50 ares, 4 ch., 1 sdb, 2 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., gren., jard., gge 3 v., empl. 2 v., libre à conv., LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 36613

Hagen 591.752 €

Fut. constr. mais. jum. à basse énergie, 149 m2 habit., 3 ch à c., sdb., liv., cuis., wc sép., double gge, cave, combles, jardin priv., sit. tranq., terr. pl. Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 40018

Heisdorf 540.000 €

Mais., ±120 m², ±3 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., buand., ca-ve, hall, liv., s. à m. Immeck Tél.: 621 150353 www.immeck.lu 30788

Hesperange 2.250.000 €

Villa exc. ét., ±490 m², ±13 ares, 4 ch., 2 sdb, 2 sdd, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. IMMOCONSEIL Socim SA- 30 Allée de la jeunesse sacrifi ée L-5863 Alzingen Tél.: 26187808 - [email protected] 32220


Villa, 680 m², 14 ares, 5 ch., 2 sdb, 3 sdd, 1 WC sép., chauff. gaz, cave, gren., jard., gge 2 v., libre: immedia-te, Alain Hoffstetter Sàrl, Tél: 26123525, www.agence-hoffstetter.lu 32155


Villa, 680 m², 14 ares, 5 ch., 2 sdb, 3 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, balc., gren., jard., gge 2 v., libre: immediate, Alain Hoffstetter Sàrl, Tél: 26123525,www.agence-hoffstetter.lu 34374

Keispelt 542.324 €

Mais. jum. (2010), 140 m², 5,06 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, hall, liv., balc., gren., jard., gge 2 v., empl. 2 v., libre à conv., 39855

Kleinbettingen 500.500 €

Mais. jum., 174 m², en construction, ±4 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, buand., cave, déb., hall, liv., VISION IMMOBILIERE 26 57 58 1 / 661 37 11 11 www.visionimmobilie-re.lu 28370


Mais. bon ét., ±180 m², ±2,15 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, liv., s. à m., terr., gren. pr. amén., jard. pr., gge 1 v., empl. 1 v., Animaux accep-tés, libre à conv., MACIEL Fernand Im-mobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37788


Belle petite maison de charme avec jardin et gge se composant au rdc d'une cuis. équ., salon-s à m, au sous-sol gran-des caves, à l'étage 2 chambres et la salle de bain. MACIEL Fernand Immo-bilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37592

Luxembourg 2.400.000 €

Magnifi que Maison de Maître située au Grund avec une superfi cie de +/- 700 m2 dans un état de gros oeuvre fermé avec cage d'ascenseur. Objet rarissime, à voir absolument. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37686


Mais. de rangée exc. ét. (1960), ±180 m², ±2 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., buand., cave, déb., hall, liv., parq., s. à m., terr., véranda, gren. pr. amén., jard. pr., gge 1 v., libre de sui-te, FIS S.a.r.l Tél.: 691453892 691625498 511817 40236


Mais. de rapp. (1938), 494,68 m², 3,10 ares, 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, balc., gren., gge 1 v., empl. 1 v., Alain Hoffstetter Sàrl, Tél: 26123525, www.agence-hoffstetter.lu 36602


Mais. jum., 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave, buand., hall, liv., gren., jard., gge 2 v., libre: à l'acte no-tarié, Afi l Immo, Tél. 54 02 44, www.afi l.lu 38345

L-Limpertsberg

Belle Mais. de maître en bon ét., 250 m², 6 ch., 2 sdb, WC, cuis. é. +gren. amén., gr. cave. Sépar.: tr. gr. gar. s/ entrepôt, jardin, 5,57 a. div. p Tél.: 691 254 854 Fax: 25 48 60; [email protected] 33977

Lux-Rollingergrund 1.250.000 €

Magn. maison (loft) sit. au calme prox. centre-ville. gr. cuis. équ., semi-ouver-te, 2 gr. pièces de récep., 4 ch., 2 sdb, buand., gge 1 voit . MKA, 22, bd de la Foire L-1528 Luxembourg, Tél.: 26 31 00 08, www.mka.lu, [email protected] 37419


Vente33Maisons

Lux-Verlorenkost 775.000 €

Mais. jum. (±1950), 115 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff., buand., cave, hall, s. à m., gren., jard., gge 1 v., libre de suite, Immo Gutenkauf Tél.: 510768 39395

Mamer 530.000 €

Mais. clés en main (2008), 146 m², 2,20 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., cave, buand., hall, gren., jard., gge 1 v., em-pl. 1 v., Immobilière Romain Thill, Tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu 38882

Mamer 660.000 € à disc.

Mais. exc. ét. (1993), ±285 m², 5 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. maz., balc., buand., cave, déb., feu ouv., hall, liv., s. à m., terr., jard., gge 1 v., empl. 2 v., mo-derne maison en position calme, tres bien maison, libre de suite, [email protected] 11898

Mamer 800.000 €

Mais., 200 m², 8 ares, 4 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, jard., libre à conv., Immo-bilière Romain Thill, Tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu 39653

Mamer 830.000 €

Mais. (2002), 180 m², 5 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., hall, liv., balc., gren., jard., gge 1 v., empl. 2 v., Alain Hoffstetter Sàrl, Tél: 26123525, www.agence-hoffstetter.lu 39194

Moutfort 610.000 €

Mais. (1979), 140 m², 8,18 ares, 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., hall, gge 2 v., Immobilière Romain Thill, Tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu 36745

Niederanven 925.000 €

Mais. neuve (sur plan), ±300 m², ±6 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff., balc., buand., cave, feu ouv., hall, liv., parq., s. à m., terr., gren. pr. aménageable, jard. pr., gge 2 v., empl. 1 v., libre à conv., MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37798

Nospelt 550.000 €

Mais. rén., ±180 m², ±10 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. gaz, cave, liv., s. à m., gren. pr. aménageable, jard., gge, libre de suite, Melm Tél.: 691 557 131 36505

Sandweiler 665.000 €

Mais. (1955), 160 m², 3,86 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, jard., gge 1 v., libre à conv., Immobilière Romain Thill, Tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu 38702

Schuttrange 581.170 €

SCHUTTRANGE: Future constr. mais. jum. à basse énergie de 156 m2 ha-bit., 3 chàc., sdb., sdd, dress., bur., wc sép., cuis., liv., gge, 4,00 ares Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 40138


Mais. (2009), 140 m², 4 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre: 2010, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 37501


Fut. constr. mais. unif. de 169 m2 ha-bit., 76 m2 gges et caves, 3 ch à c., sdb., sdd., cuis., liv., sàm., wc sép., 7,01 ares Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 40142

Der Schreiner Ihrer Wünsche !

@

®


Vente34 Maisons

Septfontaines prix sur demande

Château à vendre - informations sous Tel: +352 691 502 153 CASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 32877

Steinfort 798.000 €

Villa très bon état, 450 m², 10 ares, 5 chambres, 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sé-paré, cuisine équipée, chauffage ma-zout, buanderie, immofocus Tél.: 26200098 33975

Steinfort 850.000 €

bungalow renové de 300 m2, 3 cham-bres, mezzanine, bureau, sdb, wc sé-paré, living, s.à.m., cuisine équipée, salon, balcons, terrasse, jardin, gara-ge 2 voit., 2 emplacements extérieurs VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37056

Syren 1.498.000 €

Ferme rénovée, 500 m², 16 ares, 6 chambres, 1 sdb, 1 sdd, 2 WCs sé-parés, chauffage mazout, jardin, em-placement 2 véhicules, libre de suite, immofocus Tél.: 26200098 34081

Weiler-la-Tour 796.398 €

Future construction maison unifamilia-le jumelée par garage, 200 m2 surfa-ce habitable, 4 chambres à coucher, sdb, sdd, dressing, wc séparé, living, cuisine, terrasse 5,23 ares Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 40143

Windhof 1.350.000 €

Villa (1997), 350 m², 12,75 ares, 4 ch., 4 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., balc., gren., jard., gge 2 v., empl. 3 v., libre à conv., LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 35854

Beringen prix sur demande

Magnifi que construction de maisons jumlées sur 12 places à bâtir en bloc isolants KLB avec des dalles en béton. Niveau de fi nition élevé. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37979


Magnif. constr. de maisons jumelées sur 12 places à bâtir en bloc isolants KLB avec dalles en béton. Niveau de fi nition élevé. L'aménag. et les alen-tours compris dans le prix. La façade sera revêtue partiel. en pierres natu-relles. Garantie décennale et garan-tie biennale. MACIEL Fernand Immo-bilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37985


Magn. constr. de maisons jumelées sur 12 places à bâtir en bloc isolants KLB avec dalles en béton. Niv. de fi nit. éle-vé. L'amén. et les alentours compris dans le prix. Façade revêtue partiel. en pierres nat. Gar. décen. et gar. bien-nale. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37988








Fut. constr. de 4 maisons unifamiliales en bande. Réalis. de très gde qualité tout comme l'aspect général de la ré-sid. Un soin partic. est apporté à la constr. qui est effect. par des artisans luxembourgeois, dans le respect de la tradition. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37777





Bettendorf 540.000 €

Mais. (1960), 300 m², 6,70 ares, 6 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., jard., em-pl. www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 32847

Centre-Nord


Vente35Maisons

Boevange-sur-Attert 485.000 €

Mais. (2009), 170 m², 4,53 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., hall, liv., balc., jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre: immédia-te, 39889

Brouch (commune Boevange-sur-Attert)

499.000 €

Mais. (1938), 150 m², 8,20 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv., gren., jard., gge 3 v., empl. 2 v., libre, 38307

Brouch (commune Boevange-sur-Attert)

645.095 €

Future construction CLK; situation tran-quille; prix 3% tva & tous frais inclus European Company S.àr.l. Tél.: 26 53 05 53 32368

Fischbach 458.039 €

Mais. (2009), 120 m², 3,01 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., buand., hall, liv., gren., jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre: 2009, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.cal-teux.lu 38436

Lintgen 299.000 €

POSSIBILITE DE FAIRE UNE 3EME CHAM-BRE. La maison se trouve dans une rue au calme absolu avec un espace de verdure agréable profi tant du silence. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37689

Medernach 680.855 €

situation calme avec vue magnifi que; prix tva 3% + ts frais inclus European Company S.àr.l. 158, rue de la Gare, L-3355 Leudelange; Tél.: 26 53 05 53 32458

Mertzig 345.000 € à disc.

Mais. jum. neuf ±200 m², ±5,20 ares, 5 ch. Empl. 2 v., libre de suite, Tél.: 691 849 263 28641

Mertzig 460.632 €

Mais. (2009), 137 m², 3,94 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., gren., gge 2 v., empl. 2 v., libre: 2010, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 37265

Mertzig 485.000 €

Mais. (2008), 225 m², 5 ares, 6 ch., Cuis. ouv., libre. 33902

Mertzig 499.000 €

Mais. (1994), 150 m², 6 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. maz., cave, gge 1 v., empl. 2 v., maison ind., site tranquille. www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 ou 621 16 94 97 31193

Mertzig 549.212 €

Mais. jum. en proj., 6,13 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, buand., cave, hall, liv., s. à m., terr., gren., jard. pr., gge, empl., SERGE CALTEUX IMMOBILIER Tél.: 621 299 126 WWW.CALTEUX.LU 35205

Mertzig 565.000 €

Mais. (1998), 150 m², 8,47 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., jard., gge 1 v., empl. 2 v., libre de sui-te, 38398

Reckange 299.000 €

Mais. jum. neuf (2009), ±140 m², ±1,50 ares, 3 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. non-éq., chauff. gaz, balc Tél.: 691 849 263 36568


Vente38 Maisons

Altlinster 750.000 €

Mais. jum. (2004), 3 ch., 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., gren., jard., gge 2 v., empl. 3 v., libre à conv., Afi l Immo, Tél. 54 02 44, www.afi l.lu 37287

Altrier 595.000 € à disc.

Mais. exc. ét. (2001/2007), ±200 m², ±5,50 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip., chauff. maz., balcon. Tél.: 621 289 855, Email: [email protected] 28428

Altwies 770.000 € à disc.

Mais. neuve (2007), 230 m², 7 ares, 4 ch., 3 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., buand., cave, déb., hall, liv., meublé, parq., s. à m., terr., FIS S.A.R.L TEL 691625498, 691453892 22921

Berdorf 479.000 €

Mais. (2007), 170 m², 3,23 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., cave, hall, liv., gren., jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre: libre à convenir. 39639

Beyren 604.657 €

Fut. constr. mais. jum. à basse énergie, 5 chàc., sdb., sdd., cuis., liv., wc sép., gges et combles, 3,81 ares. Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 39374

Canach 562.769 €

Fut. constr. mais. jum. de +/- 170 m2 habit., 3 chàc., sdb., sdd., wc sép., liv., cuis., combles, caves, carport (2 voit.), 3,99 ares. Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 39999

Erpeldange(commune Bous)

390.000 €

Mais. en constr. (2009), 125 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., hall, liv., s. à m. Disp:12/2009, TVA 3%. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37204

Filsdorf 653.049 €

Fut. constr. mais. jum. de 155 m2 ha-bit., 130 m2 gges et caves, 2 ch à c., dress., sdb., sdd., mezzanine, liv., s. à m., cuisine, 5,36 a . Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 40070

Filsdorf 687.903 €

Fut. constr. mais. jum. à basse énergie de 210 m2 habit., 130 m2 gges et ca-ves, 4 ch. à c., dress., sdb., 2 sdd., mezzanine, liv., sàm., cuis., 5,40 a. Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 40072

Gostingen 696.000 €

future construction CLK; 200 m2; 4 chambres; situation tr. calme à 15 min. de Luxembourg-Ville; prix tva 3% in-cluse European Company S.àr.l. Tél.: 26 53 05 53 158, rue de la Gare L-3355 Leudelange 32488

Graulinster 455.000 €

Mais. de rangée en proj. (2009), 124 m², 2,80 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., living 40 m2 acc. terr .et jard., chauff. maz., balc., buand., gge VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 32230

Graulinster 472.000 €

Mais. jum. en proj. (2009), 155 m², 5,10 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., living 42 m2, terr, balc., buand., gar, cave. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 32235

Remich prix sur demande

Villa exc. ét., (1994), 362 m², 5,21 ares, 3 ch., bur., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., buand., cave, feu ouv., hall, gge pour 2 voit., MKA 22, bd de la Foire, L-1528 Luxembourg, Tél.: 26 31 00 08, www.mka.lu, [email protected] 34858

Remich 2.750.000 €

Villa (1905), 600 m², 17,28 ares, 10 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave, hall, liv., balc., gren., jard., em-pl. 6 v., LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 33559

Rolling 449.218 €

Fut. constr. mais. jum. à basse énergie de 167 m2 habit., 4 chàc., sdb., dress., wc sép., cuis., liv., gge Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 39993

Roodt-sur-Syr 552.000 €

Mais. en constr. (2009), 135 m², 2,31 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, buand., cave, hall VISION IMMOBILIERETél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 28357

Roodt-sur-Syr 720.000 €

Magnifi que maison en construction de haut standing avec 180 m2 avec beau-coup de charme, érigée sur un terrain de 3 ares. Cette maison offre un spa-cieux hall d'entrée, une cuisine moder-ne entièrement équipée, un grand sa-lon et salle à manger alliant charme et modernité avec ses beaux volumes. 3 chambres à c. MACIEL Fernand Immo-bilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37787

Moselle

Immobilière Macedo s.à r.l.7, rte de Boevange L-7762 BissenTel.: 85 92 28 / Fax: 26 88 52 60 / Gsm: 621 16 94 97

www.immo-macedo.lu

Maison 3+2 ch, c.éq, cave, grenier, terrasse, garage et

jardin 3 ares.479 000 €

LORENTZWEILER

BOEVANGE/ATTERT

Maison jumelée rénovée 4 ch, cuisine équipée.

309 000 € à disc.

Maison individuelle 170m2 4,53 ares, sans carrelage ni

sanitaires

485 000 €

KLEINBETTINGEN

Maison jumelée 150m2, 4ch, c.éq., terrasse, garage et

parkings410 000 €

MERTZIG

Maison individuelle 150m2, 8,47 ares c.éq, terrasse,

garage et jardin.565 000 €

BISSENBERDORF

RECKANGE

Triplex 134 m2, c.éq., cave, emplacement int. et extérieur.

395 000 €

GROSBOUS

Maison individuelle 180m2, 3 ares, grenier, terrasse,

garage, jardin

425 000 €

MERTZIG

Maison individuelle 4ch, c.éq, terrasse, cave, garage et

jardin499 000 €

MERTZIG

OBERKORN

Maison jumelée 185m2, 5 ares, à vendre en gros-

oeuvre fermé !

380 000 €

Appartement 80m2, 2 ch, c.éq, cave, parking, grenier, jardin.

259 000 €

WALLENDORF-PONT

Maison individuelle sur 6 ares, 3ch, c.éq, cave, terrasse,

garage et jardin469 000 €

Tous nos Objets avec le descriptif complet sur www.immo-macedo.lu

Maison individuelle sur 3,75 ares, 4 ch, c.éq, grenier,

cave, garage.340 000 €


Vente40 Maisons

Rosport 400.000 €

Maison en future construction, conv. p. habitation, activité commerciale ou bureaux VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 34067

Waldbredimus 998.000 €

Bung., 380 m², 23,15 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., jard., gge 2 v., empl. 5 v., libre à conv., LuxBau-haus, Tél. : 26 45 86 41, www.luxbau-haus.lu 33251

Wasserbillig 546.000 €

Mais. (1964 rén. 2005), 200 m², 2 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, IMMOTION S.A R.L., Tél. : 27 62 29 10, [email protected], www.immotion.lu 39261

Welfrange 669.000 €

Mais. en constr., 150 m², 3,23 ares, énergie réd. cl C, 4 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. ouv., gr living, terr. 45 m2, balc., jard., combles 45m2, caves VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37381

Welfrange 749.000 €

Mais. en constr., 174 m², 4,50 ares, 4 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. ouv., chauff. maz., balc., buand., cave, hall, liv., VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37382

Zittig 435.306 €

Fut. constr. mais. unif. jum. à basse énergie 170 m2 habit., 47 m2 gge et caves, 3 ch. à c., bur., sdb., sdd., wc sép., liv., cuis., 2,13 a, Constructions WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 40144

Ell à partir de 409.466 €

NOUVELLE CONSTRUCTION COM-MUNE ELL (REDANGE) MAISON UNI-FAMILIALE DE HAUT STANDING (15% TVA) Surface habitable de 151 m2, ter-rain de 3 ares. Hall d'entrée, 4 cham-bres à coucher, living-salle à manger, cuisine, vestiaire, salle de bain, salle de douche, 2 WC séparés, cave, grand grenier aménageable, ter. famil immo Tél.: 26 65 62 32972

Nocher 570.000 € à disc.

Maison unifamiliale en excellent état, construite en 2005 avec des matériaux haut de gamme sur terrain de 6.5 ares dans le village de Nocher. Immo Perfect Tél.: 00352691263060 35116

Nothum 395.000 € à disc.

Jolie maison unifam. Surface : 170 m2 Année de construction: 1980, 3 Cham-bres, Living salle à manger avec feu ouvert et accès terrasse et jardin, cui-sine équipée avec accès véranda et accès terrasse et jardin, 2 Salles de douche, WC séparé, Cave, garage, parking, jardin de 18a. famil immo Tél.: 26 65 62 32940

Vichten 520.000 €

Mais. (2008), 250 m², 5,41 ares, 4 ch., Cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., jard., gge 1 v., empl. 1 v., 39586

Ouest

Ettelbruckavenue Kennedy:

maison rénovée (1937) (+-140 m2): 3 ch., mansarde,cuis. éq., sdb, gge, cave,jard., 2,61a 360.000 €

rue Pierre Wiser:

maison (+- 130 m2):4 ch., sdb, cuis. éq., cave,

grenier, jard., 1,70 ares330.000 €

impasse av. Salentiny:

appartement (+- 120 m2) au1er étage: 3 ch., cuis. éq.,

balc., cave, gge 350.000 €

rue Dr Klein:

appartement (+- 69 m2) au 3e

étage: 2 ch., cuis., sdb, grenier(48 m2), cave, jardin

180.000 €

PaulREINIGL-9233 DiekirchL-9080 Ettelbruck

Confiez-nous lavente de vos objets

www.reinig.luT. 80 83 23-1

Nord


Vente41Maisons

Bollendorf-Pont + 22 Km 249.000 €

Mais. clés en main tr. bon ét. (1964), ±180 m², ±40 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. maz., balc., cave, déb., liv., parquet DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 E-mail: [email protected], www.deluximmo.lu 38523

Diekirch + 35 km 229.000 €

Mais. clés en main rén. (1955), ±370 m², ±20 ares, 2 sdb, 2 sdd, 3 WCs sép., cuis. équip. DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 E-mail: [email protected], www.deluximmo.lu 36315

Echternach + 1 km 189.000 €

Mais. à rén. (1936), ±150 m², ±12 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. centr. maz., asc., cave, déb., liv., gren., jard., gge, empl. 4 v. DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 E-mail: [email protected], www.deluximmo.lu 38520


Mais. tr. bon ét. (2004), ±109,26 m², ±6,88 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. gaz, hall, s. à m., terr., jard., empl. 2 DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 www.deluximmo.lu 36314

Echternach + 21 Km 179.000 €

Mais. tr. bon ét. (2001), 75 m², 7,48 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., buand. DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838, www.deluximmo.lu, E-mail :[email protected] 35511

Echternach + 4,5 km 79.000 €

Mais. bon ét. (1950), ±90 m², ±3,38 ares, 5 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. non-éq., chauff. centr. maz., ca-ve, déb., liv., s. à m., gren., jard., gge DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 E-mail: [email protected], www.deluximmo.lu 38522


Bung. bon ét. (1985), ±180 m², ±9,80 ares, 6 ch., 2 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. centr. maz., balc., buand., déb., s. à m., terr., gren., DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 E-mail: [email protected], www.deluximmo.lu 38519


Mais. tr. bon ét. (1999), ±143,74 m², ±6,22 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 sdd, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. centr. maz., buand., cave, déb., feu ouv., DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 www.deluximmo.lu / E-mail: [email protected] 38848

Echternach +36 km 129.000 €

Mais. bon ét. (1964), 215 m², ±8 ares, 3 ch.Maison uni- ou bi-familiale avec annexe, vue panoramique, constr. trad., 1964. DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 / E-mail:[email protected], www.deluximmo.lu 31481

Hermeskeil 220.000 €

Baurenhof in Alleinlage, 24 ha, ehe-maliges Mühlenanwesen, sanierungs-bedürftig, mit Bachlauf, ideal für Tie-rhaltung / Pferde Tél.: 691 120 858 38621

Konz 195.000 €

Mais. (1967), 150 m², 3,50 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., jard., Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu 35502

Perl 298.000 €

Mais. (1962/1993), 200 m², 9,80 ares, 4 ch., 2 sdb, cuis. ouv., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., balc., jard., Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu 37935

Prüm 299.000 €

Mais. (2000), 304 m², 8,10 ares, 9 ch., 3 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, cave, hall, liv., mezz. idéal pour hab. et trav. www.reitzimmo.nl 0031 6 51222862 34088

Schengen + 37 km 169.000 €

Bung. bon ét. (1981), ±128 m², ±9 ares, 5 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. centr. DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 / E-mail: [email protected], www.deluximmo.lu 36316

Schleiden 594.000 € à disc.

VILLA IN TOPLAGE - INFO + PHOTOS (F) (NL) (GB) (D) : www.villaschleiden.de - 8 Schlafz. - 3 Bäder - 2 Gäste WC, u.s.w. 456 m3 Wohnfl äche - 73 ar G Tél.: 0049-2445-852855 37294

Senningerberg + 40 km 298.000 €

Bung. tr. bon ét. (1972), ±180 m², ±6,99 ares, 9 ch., 1 sdb, 2 sdd, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. centr. maz., feu ouv., hall, liv., parq., pisc. DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 E-mail: [email protected] / www.deluximmo.lu 39399

Allemagne


Vente42 Maisons

Vianden + 29 Km 179.000 €

Mais. bon ét. (1920), ±180 m², ±2,54 ares, 8 ch., 1 sdd, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. cent. DeLuxImmo Tél.:0049-6561-683838 E-mail: [email protected], www.deluximmo.lu 38875

Vianden +12km 50.000 €

Mais. clés en main (1950), 125 m², ±2 ares, 3 ch.Maison unifamiliale, const. massive 1950, surf. hab. env. 125 m², terr. 2,17 a. DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838, www.de-luximmo.lu 31398

Vianden +14 km 139.000 €

Mais. clés en main bon ét. (1963), 95 m², ±4 ares, 2 ch. Mais. unif., terrasse, vue panoramique, constr. mas-sive 1963, sud, DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 www.deluximmo.lu 31532

Weiswampach + 36 km 198.000 €

Mais. clés en main bon ét., ±239 m², ±7,15 ares, 9 ch., 1 sdb, 2 sdd, 3 WCs sép., cuis. DeLuxImmo Tél.: 0049-6561-683838 www.deluximmo.lu 36319

Perl-nennig 258.000 €

Maison (1925/1999), 100 m², 23,22 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., cave, hall, liv., gren., jard., empl. 2 v., Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu 38983 Site web

dynamiqueSimple et tout inclus : design graphique, référencement, statistiques, avec backoffice* *vous permet de modifier, supprimer et ajouter du contenu

La base de données intégrée vous appartient!!

SPÉCIAL AGENCES IMMOBILIÈRES ET PROMOTEURS

VOTRE SITE WEB À PRIX IMBATTABLE !

T. 53 08 53 www.limax.lu

1199€htva

intégration du contenu non comprise

Idéalement situés entre Thionville et le Luxembourg

à proximité immédiate des axes routiers, des services et des commerces

dans un nouveau quartier résidentiel

Pavillons T4 et T5avec garage

à partir de 185 000 €*prêts à décorer

100 m²chauffage gazjardin de 4 ares

Pas de frais d’agence* prix en TVA à 5,5% sous conditions

possibilité de Pass-Foncier®

Votre pavillon neuf entre ville et campagneà deux pas du Luxembourg

Moselis construit pour vous Le Domaine d’Eole à Boulange

Monique Martin(00 33) 03 87 55 75 52(00 33) 06 73 18 50 37

[email protected]

Votre contact

moselis.fr

Envie de devenir

propriétaire ?


Vente43Maisons

Lexy Fr 415.000 €

Villa (1997), 200 m², 25,64 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip., chauff. él., cave, buand., hall, jard., gge 1 v., em-pl. 5 v., libre: a convenir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 37199

Merschweiler Fr 1.100.000 €

Ferme rén. (1857), 5 ch., 3 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, déb., feu ouv., hall, liv., parq., s. à m., terr., véranda, jard., gge 2 v., empl. 5 v., ent. restaurée en 2000 par entreprise luxembourgeoi-se de renom, libre de suite, RIE S.A. 406667-1 22941

Villerupt - Fr 179.000 € à disc.

Mais. de rangée, bon ét. (1935), sur-faces habitables +/-120 m², terrain ±1,15 ares, 3 ch., 1 bureau, 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équipée, jardin, A bis Z Immobilière sàrl, Tél.: 62119 98 11 www.fbl.lu 38980

France







[email protected]


Terrains & diversVente

44

Belvaux à partir de 265.000 €

Terrain à bât., 3 - 4,53 ares, A bis Z Immobilière sàrl Tél.: 621199811 www.fbl.lu 29360

Rodange prix sur demande

A vendre terrain très bien situé + pro-jet autorisée pour 5 maisons unifami-liales. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37732

Hollenfels 365.000 €

Terr. à bât., 8,32 a, dans un des plus beaux villages du pays, entouré de 3 châteaux et de forêts étendues. Mersch est à moin de 10 min avec tous se com-merces, la gare, etc. Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26610775 39135

Mertzig 178.880 €

Terrain (2009), 4,16 ares, libre: 2009, Calteux, Tél: 26 29 68 08, www.calteux.lu 37280

Colpach-Haut 182.000 €

Terrain, ±5,25 ares, Terr., libre, MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37580


Terrain, 5,51 ares, Terr., libre, MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37687


Terrain, ±6,18 ares, Terr., libre, MA-CIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37584


Terrain, 5,44 ares, Terr., libre, MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37582


Terrain, 6,40 ares, Terr., MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37588


Terrain, 10 ares, Terr., libre, MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 37587

Goesdorf 425.000 €

Terrain à bât., 60,73 ares, une partie de +-14a pour 1 ou 2 maisons est constructible de suite, la partie restan-te est à lôtir, plan directeur existant. Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26610775 39126

Reimberg à partir de 162.800 €

Terrain à bât. 3,70 ares, Nouveau lo-tis., maisons jum. et isol. 32 terrains de 3.70 a à 6.90 a Plan et liste des prix des terrains disponibles sur de-mande Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26610775 36590

®

Fenêtre · Porte · Volet Roulant · Porte Garage207, rue de Beggen L-1221 Luxembourg Tél. 29 00 85 - 34 90 34 Fax 29 00 84 - 34 93 83 www.oliplast.de

Meisterbetrieb seit 1970

Sud

Centre-Nord

Ouest


Terrains & diversVente

45

Luenebach 25.000 €

Terrain à bât. (Non communiqué), 900 m², 9 ares, Cuis. ouv., libre: im-médiate, CasaVitae SARL, Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 37837

Schalkenmehren 35.000 €

Terrain, 70 ares, Cuis. ouv., libre: im-médiate, CasaVitae SARL, Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 39743

Allemagne

Affiches, flyers, sites web, roll’up, stickers, enveloppes, chemises, brochures, B.D., etc.

PLUS DE PAPIER ?DÉCOUVREZ NOS PACKS PRINTS À PRIX DÉCHIRÉS !

PACK ECO1000 ex.Têtes de lettre + cartes

209€*

Dépliant250 ex.135g plié recto

149€*

Roll’upStructure enrouleur aluminiumimpression + montage + sacoche

219€*

Flyer1000 ex.10x21cm recto

121€*

Chemise A4500 ex.350g quadri recto

505€*

Carte de visite100 ex.350g quadri recto

39€*

Chemise A4

*Composition comprise

F11

Hôtel Arcos

THEGREAT

LEADING

IN THE WORLD

Only

55€the room

Catalogue et tarifs sur www.limax.lu ou tél. 53 08 53

CIBOLUX

T+

2CIBOLUXCONSTRUCTIONS

M. Lorem IPSUM

Lorem ipsum Lorem ipsumLorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum

Carte de visite

HomesweethomeI M M O B I L I E R Lorem IPSUM

PACK COM1000 ex.Têtes de lettre +cartes commerciales +500 chemises

689€*


AppartementsLocation

46


App. exc. ét., ±80 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, balc., buand., cave, déb., hall, liv., Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88, www.tennina.lu 38554

Dudelange 1.000 €

App., 93 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, hall, parq., libre: 01.12.2009 + charges 200 euro Immo Gutenkauf Tél.: 510768 39394

Esch-sur-Alzette 975 €

App. neuf (2009), ±44 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, hall, liv., A bis Z Immobilière sarl Tél.: 621199 811 www.fbl.lu 39371


App., 100 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, gge 1 v., libre: a convenir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 36785

Pétange 850 €

App. (1991), 100 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, balc., libre: a conve-nir, MAVILLA Immobilière S. a. r.l., Tél: 503461, www.mavilla.lu 39598

Pétange 1.000 €

App., 80 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., hall, liv., gren., gge 1 v., MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , Tél: 503461, www.mavilla.lu 39600

Pétange 1.050 €

Duplex bon ét., ±100 m², 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip., chauff. centr. gaz, cave, gge 1 v., libre à conv., MAVILLA Immobilière S.à r.l. Tél.: +352 503461 www.mavilla.lu 39962

Soleuvre 820 €

App. tr. bon ét., 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand., ca-ve, déb., liv., jard. comm., libre, Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 33893

Berchem 720 €

App. (1998), 42,88 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff., balc., buand., ca-ve, s. à m., libre de suite, Immo Gutenkauf Tél.: 510768 39459

Berchem 1.200 €

App. neuf (2008), ±100 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., balc., cave, déb., liv., empl. 1 v., Superbe appartement de haut standing dans la rés. Marguerite 24, rue Meckenheck à Berchem-Haut,, libre de suite, Immeck Tél.: 621 150353 www.immeck.lu 38347

Bertrange 1.100 €

App. (2009), 70 m², 1 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, balc., libre de sui-te, CasaVitae SARL, Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 37836

Bertrange 1.250 €

App. exc. ét. (2005), 95 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, déb., hall, liv., terr., jard. pr., gge 1 v., libre de suite, RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 38184

Hagen 2.000 €

Duplex (2009), 220 m², 4 ch., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, balc., libre: 01.10.2009, Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26610775 38816

Luxembourg-Belair 900 €

App. (1989), 56 m², 1 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff., asc., balc., buand., cave, parq., s. à m., gge 1 v., libre: 01.11.2009, Immo Gutenkauf Tél.: 510768 39397

Lux-Cessange 800 €

App. neuf, 59 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. centr. gaz, balc., buand., cave, hall, liv., libre de suite, RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 38183

Lux-Cessange 1.250 €

Appartement au 2ème étage avec as-censeur, 2 chambres, living avec ac-cès balcon, sdb, wc sép., cave, gge IMMONEUF S. à r.l. Tél.: 26 26 40- 28, rue des Bains L-1212 Luxembourg www.immoneuf.lu 34599

Luxembourg-Merl 1.000 €

App. bon ét., ±65 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., asc., cave, déb., hall, liv., libre de suite, IMMONEUF Sàrl - tél: 26 26 40 - 28 rue des Bains L-1212 LUXEMBOURG 36561

Luxembourg-Neudorf 1.000 €

App. neuf (2009), 60 m², 1 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. cen-tr. gaz, buand., hall, liv., parq., s.àm. RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 38181

Strassen 1.200 €

App. exc. ét. (2007), 77 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, déb., hall, liv., parq., gge 1 v., libre à conv., RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 34346

Lintgen 850 €

Spac. appart. en tbé ds 1 résid. récen-te : 1 bel hall entr. avec plac., 1 liv. plein sud acc. balc., 1 cuis. équip., 1 ch. à cou., 1 pte pièce bureau, 1 déb., 1 empl. ext. MACIEL Fernand Immobi-lier sàrl Tél.: 26.32.14.18 38792

Lintgen 850 €

Spac. appart. en tbé ds 1 résid. récen-te : 1 bel hall entr. avec plac., 1 liv. plein sud acc. balc., 1 cuis. équip., 1 ch. à cou., 1 pte pièce bureau, 1 déb., 1 empl. ext. MACIEL Fernand Immobi-lier sàrl Tél.: 26.32.14.18 38785

Lintgen 950 €

Spacieux appart. en tbé dans une ré-sid. récente : 1 bel hall entrée avec plac., 1 liv. plein sud. MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél 26.32.14.18 38555

Lintgen 950 €

Spac. appart. en tbé ds 1 résid. récen-te: 1 bel hall entrée avec placards, 1 liv. plein sud. MACIEL Fernand Immo-bilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 38557

Sud

Centre-Sud

Centre-Nord


Location47Appartements & Maisons

Rollingen 725 €

Très beau Studio meublé. Excell. état et très lumineux.empl.intérieur, cave, balcon. Immo Perfect Tél.: 00352691263060 35437

Ell 1.400 €

Duplex neuf (2009), ±150 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., asc., balc., buand., hall, liv., mezz., s. à m., terr., gren. pr. amén., gge 1 v., libre: de suite, FIS S.a.r.l Tél.: 691453892 691625498 511817 39865


Bung. (1933), 280 m², 5 ch., 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff., buand., cave, hall, parq., s. à m., terr., jard., gge, libre: 01.01.2010, Immo Gutenkauf Tél.: 510768 39398


Mais. de rangée exc. ét., ±200 m², ±2 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. non-éq., A bis Z Immobilière sarl Tél.: 621199811 www.fbl.lu 32229


Mais. de rangée rén., 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, balc., buand., cave, déb. Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 36617

Pétange 900 €

Mais., 2 ch., grenier aménageable, 1 sdb, jard., libre de suite, plein cen-tre village, pas de garage MAVILLA Immobilière S.à r.l. Tél.: +352 503461 www.mavilla.lu 39960


Mais. (1975), 510 m², ±16 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, déb., feu ouv., hall, liv., s. à m., terr. VISION IMMOBILIERE Tél.: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29741


Mais. rén., ±170 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., buand., cave, déb., hall, liv., gar. 2 voit. VISION IMMOBI-LIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 36843

Luxembourg-Gare 3.200 €

Mais. de rapp., ±270 m², Rdc: surfa-ce commerciale de 140 m2 + 2 appar-tements au 1er et 2ième ét., 7 ch., 2 sdd, chauff., libre, VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 36735

Wickrange 2.800 €

Mais. de maître, ±200 m², 5,23 a, conv. p. prof. lib., crèche ou commer-ce/bureaux, libre de suite. VISION IM-MOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 33950

Wellenstein 1.800 €

Mais. clés en main exc. ét., 198 m², 3 ch., 2 sdb, cuis. ouv., chauff. gaz, buand., cave, hall, liv., parq., s. à m., t MKA 22, bd de la Foire L-1528 Luxembourg Tél.: 26 31 00 08, www.mka.lu, [email protected] 34329

Ouest

Sud

MoselleCentre-Sud


Business48 Vente & Location Locaux commerciaux & Fonds de commerce


Loc. comm. bon ét., ±200 m², Pour inv., libre JP IMMO-CONSULT Tél.: 621 407 641 Mr Weber 34990


Bureau neuf, 85 m², 1 sdd, 1 WC sép., cuis., asc., buand., cave, déb., hall, terr., empl. 2 v., libre de suite, Tennina Immobilière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 39327


Bureaux (462 m2) avec réception, sal-le de réunion, open-space, cuis.éq., wc sép., local informatique, centrale tél., alarme, entièrement cablé, em-pl.de p ark. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 33839

Foetz 7.500 €

Loc. comm., ±750 m², 54,30 ares, HALL chauffée d'une surface de 585 m² avec bureaux et sanitaires, gr. es-pace p. stockage ext., Libre. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37172

Pétange 1.175 €

Loc. comm., 80 m², 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, hall, libre: de sui-te, MAVILLA Immobilière S. a. r.l., Tél: 503461, www.mavilla.lu 38710

Rodange 350 €

Bureau rén., Bureau rén. , autres bu-reaux disponibles, poss. de combiner plrs bureaux. Charges compr., libre New Insight, 20, rte de Luxembourg. Pétange. www.newinsight.lu. 26 50 20 11 - 621/25 16 02 39979

Colmar-Berg 465.000 €

Loc. comm. (2004), 178 m², 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr., libre de sui-te, CasaVitae SARL, Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 39752

Remich 379.000 €

Fond de comm. tr. bon ét., ±300 m², 8 ch., 5 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, terr., libre: de suite, FIS S.a.r.l Tél.: 691453892 691625498 511817 39949

Ehlange 4.800 €

Bureau, ±540 m², possibilité de louer en plus des archives d'une surf. de 400 m2 et une cave de 200 m2. Libre VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobi-liere.lu 35250

Luxembourg-Centre 25 €

Bureau (2009), 200 m², 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr., cave, hall, jard., empl. 5 v., libre de suite, Casa-Vitae SARL, Tél: 352 691 502 153, www.casavitae.eu 37162

Lux-Strassen

A LOUER A STRASSENdans institut NEUF, 1 local de 18 m2 idéal pour Kiné et 1 local 15m2 idéal pour french manucure, possibilité par-king gratuit, renseignements : tél.: 27 39 77 40 (journée) gsm : 621 24 78 77 (en soirée jusqu à 22h)


Bureau au 1er et 2ième étage d'une sur-face de ±95 m² dans une maison de maître avec 2 entrées séparés. VISION IMMOBILIERE 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 25628

Lux-Hollerich 500 €

Loc. comm., 45,50 m², Libre de suite, VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 39528

Lux-Hollerich 630 €

Bureau, 30 m², Libre VISION IMMO-BILIERE Tél: 26 57 58 1,661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 28776

Lux-Verlorenkost 725 €

Bureau tr. bon ét., ±15 m², 1 WC sép., chauff. centr. gaz, meublé, empl. 1 v., libre de suite, CASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 33017

Wickrange 6.500 €

Grand Hall avec bureaux, cuisine, sa-nitaire, d'une surface de +/- 1000 m2 sur un terrain clos de 19,90 ares, cour ext. pour parking ou stockage. LIBRE DE SUITE VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visio-nimmobiliere.lu 33841

Windhof 4.900 €

Entrepôt +/- 700 m² situé proche de l'autoroute, libre de suite. IMMO-LUX TRANSPORT Tél.: 397007 38676

Centre-Sud

Sud Centre-Nord

Moselle








DiversCherche

49

dans tout le pays

Terrain, Maisons de rapport, proposi-tions très intéressantes, VISION IMMO-BILIERE S.A. 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 20996

Luxembourg

Terrain, à bâtir ou à lotir, discretion as-surée, décision rapide, RIE - Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 3835

Luxembourg

App., 2 ch., 1 sdd, cuis. équip., asc., buand., cave, déb., Tennina Immobi-lière Tél.: 621 39 76 88 www.tennina.lu 26735

Lux-Belair à part. de 4.000 € à disc.

U R G E N T - Nous cherchons - App. neuf, ±170 m², 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. cen-tr., asc., balc., cave. CASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 36862

P R O C H A I N E P A R U T I O N

Le 01 Décembre 2009 Date de clôture: 16 novembre 2009 12h00Tout le marché immobilier

Centre-Sud

SPÉCIAL AGENCES IMMOBILIÈRES ET PROMOTEURS

www.limax.lu

HomesweethomeI M M O B I L I E R

L o c a t i o n

v e n t e

E x p e r t i s e s

F a i t e s c o n f i a n c e

à u n s p é c i a l i s t e !

T. 52 52 08

249€htva

Le flyer10 x 21 cm, 135 gimpression quadri recto/verso

les 5000 exemplaires

Vos experts, agréés par l’Etat, pour:

-- le calcul de la performance énergétique-- la délivrance du passeport énergétique

--- le conseil en énergie

energie-pass.lu sàrl15, Dikrecherstrooss L-8550 NoerdangeTél.: 26 61 61-1 / Fax.: 26 880 660

Email: [email protected] Web: www.energie-pass.lu

B

C

D

E

F

G

H

IMA

ISO

N E

XIS

TAN

TEN

OU

VEL

LE M

AIS

ON

A CLASSE DE PERFORMANCEENERGETIQUE

haute éfficacité d'énergie

B

C

D

E

F

G

H

I MA

ISO

N E

XIS

TAN

TEN

OU

VEL

LE M

AIS

ON

A CLASSE DE PERFORMANCEENERGETIQUE

haute éfficacité d'énergie

›› 01.11.09 I Guide IMMOBILIER 95 I Rédaction

50

INFRAROT-THERMOGRAFIE

Die wohl bekannteste Methode zur Erkennung und Veranschaulichung von Wärmeverlusten ist die Infrarot-Thermografi e. Ohne Frage liefert die Wärmebildkamera eindrucksvolle Bilder, die aber vom Fachmann dann noch entsprechend interpretiert werden müssen. Bild 1 zeigt eine typisches Wärmebild eines Gebäudes. Das Gebäude ist beheizt und Wärmeverluste nach außen entstehen durch die verschiedenen Bauteile wie Mauern, Fens-ter, Türen und Dach. Je schlechter die Wärme-dämmung des Bauteils, umso mehr Wärme dringt nach außen. Dadurch steigt zwangsläu-fi g die Oberfl ächentemperatur in der äußeren Schicht des Bauteils. Im Gegensatz dazu sinkt die Oberfl ächentemperatur des Bauteils von innen gesehen (Bild 2). Eine Wand mit schlech-ter Wärmedämmung ist deshalb von außen warm und fühlt sich von innen kalt an. Gute Wärmedämmung hingegen führt zu warmen Innenwänden und kühlen Außenwänden ent-sprechend der Umgebungstemperatur.

Obwohl die Infrarot-Technologie an sich aus-gereift ist, so erfordert die Interpretation der gewonnenen Bilder ein tiefes Fachwissen und fundamentales Verständnis von Wärmeüber-tragungsphänomenen (Wärmeleitung, Kon-vektion, Strahlung), um der Technologie auch zu einer praktischen Aussagekraft zu verhel-fen. Mehr noch als bei der gemein bekannten Fotografi e ergeben sich bei der Infrarot-Ther-mografi e eine Vielzahl von möglichen Fehler-

quellen, die die Temperaturmessung zum Teil stark verfälschen können. Allen voran sind die refl ektierenden Eigenschaften verschiedener Oberfl ächen. Metallisch blanke Oberfl ächen können nur sehr ungenau erfasst werden, weniger refl ektierende Oberfl ächen wie ver-putzte Mauern, Beton oder Tonziegel lassen deutlich genauere Messungen zu. Bevor eine Messung sinnvoll stattfi nden kann, müssen die zu messenden Oberfl ächen deshalb genau untersucht und in manchen Fällen auch präpa-riert werden.

Zahlenmäßig lassen sich die Wärmeverluste aus den gemessenen Oberfl ächentempe-raturen eines Gebäudes dennoch nur sehr überschlägig bestimmen. Wichtiger sind die qualitativen Aussagen. Größere Temperatur-unterschiede über einer Fläche deuten fast im-mer auch auf schlechte Wärmedämmung hin. Dünnere Wände für Heizkörpernischen lassen die Heizungsrohre und die Heizkörper von au-ßen sichtbar werden (Bild 3). Ebenso lassen sich die Steine des Mauerwerks und die Mör-telfugen in einer schlecht gedämmten Wand mit hohen Wärmeverlusten erkennen (Bild 2).

Besonders geeignet ist die Thermografi e für das Auffi nden von sogenannten Wärmebrü-cken. Als Wärmebrücken werden Bereiche bezeichnet, an denen aufgrund von Geome-trie oder Bauteilübergängen unverhältnismä-ßig hohe Wärmeverluste entstehen. Hierzu zählen typischerweise die Außenecken von Gebäuden, Dachanschlüsse ans Mauerwerk

oder Übergänge von Mauer an Fenster und Türen. Die Wärmebrücken sind in zweifacher Hinsicht von Bedeutung. Zum einen entstehen hier vergleichsweise hohe Wärmeverluste, was sich auf die Heizkosten niederschlägt. Zum anderen verstärkt die lokale Auskühlung von Bauteilen das Risiko von Kondensation und Schimmelbildung bei unzureichender Hei-zung. Letzteres lässt sich dabei schon im Vor-feld untersuchen bevor es zu teuren Bauschä-den kommt.

LUFTDICHTHEIT

Eine weiteres Messverfahren, das im Bausek-tor zunehmend zum Einsatz kommt, ist die Luft-dichtheitsprüfung des Gebäudes. Angenehmes Raumklima ist nicht allein durch angenehme Temperaturen bestimmt. Die Vermeidung von Zugluft ist ebenso wichtig für Komfort wie auch für Heizkosten. Entgegen einer weit verbreite-ten Meinung ‚atmen‘ Wände nicht und es gibt keinen Grund dies zuzulassen. Der hygieni-sche Luftaustausch in einem Gebäude sollte allein durch Öffnen von Türen und Fenstern beziehungsweise durch raumlufttechnische Anlagen gewährleistet sein. Druckdifferenzen, denen jedes Gebäude durch Höhenunter-schiede und Windanströmung ausgesetzt ist, bewirken jedoch zusätzlich, dass Spalte an Tür- und Fensterdichtungen oder anderen un-zureichend gedichteten Flächen zu Luftlecka-gen oder Kaltlufteinströmung führen. Gerade bei älteren Gebäuden wird diese mangelnde

THERMOG Energieeffi zienz

Wohngebäude sind komplexe Strukturen mit Zonen unterschiedlicher Temperatur, Luftfeuchte und Belüftung. Die Differenzen können dabei durch unterschiedliche Wärmedämmung, Heizung und Lüftung entstehen oder einfach durch die individuellen Nutzung verschiedener Gebäudebereiche entstehen. Die Beurteilung und Verbesserung der Energieeffi zienz eines Wohngebäudes stellt deshalb jedes Mal eine neue Herausforderung dar. Moderne Messverfahren können dabei entscheidende Hilfestellung leisten. Schwachstellen können frühzeitig erkannt werden, um sie dann zielgerichtet zu beheben.

Energie


51

RAFIE UND MEHR sichtbar machen

Luftdichtheit oft mit teuren Heizkosten kompen-siert, indem die Raumtemperatur weiter erhöht wird.

Besser ist es da schon, die ungewollten Luft-leckagen systematisch mittels einer Luftdichtheits-prüfung, dem sogenannten Blower-Door-Test aufzuspüren (Bild 4). Dabei wird ein Ventilator in eine Türöffnung oder ein Fenster eingebaut und damit ein konstanter Unterdruck im Ge-bäude erzeugt. Der Unterdruck verstärkt die Luftleckagen so stark, dass sie schnell geortet werden können. Mittels einer Hitzdrahtsonde, Rauchsonde oder mit Kunstnebel können die Le-ckagen weiter im Detail untersucht werden. Luft-dichtheit ist gerade bei der Wärmedämmung von Innen von großer Wichtigkeit, zum Beispiel bei der Zwischensparrendämmung oder Unter-sparrendämmung des Daches. Die Luftdichtheit gewährleistet, dass keine Luftfeuchte in der Dämmschicht kondensieren kann mit entspre-chend schwerwiegenden Folgeschäden.

Für Gebäude mit hoher Energieeffi zienz der

Klassen A, B und C, respektive Passivhaus, Niedrigenergiehaus und Energiesparhaus ist die Luftdichtheitsprüfung und die Einhaltung bestimmter Grenzwerte sogar zwingend vor-geschrieben. Gleiches gilt für Gebäude mit raumlufttechnischen Anlagen, für die staatliche Zuschüsse beantragt werden.

QUALITÄTSSICHERUNG LOHNT

Auch wenn es vom Gesetzgeber nicht in allen Fällen vorgeschrieben ist, so bietet moderne Messtechnik eine sinnvolle Ergänzung beim Bauen und Renovieren. Vorausgesetzt dass sie fachmännisch eingesetzt wird, liefert sie mehr als nur ’interessante Bilder‘ und kann entschei-dend zur Beurteilung und Verbesserung der Energieeffi zienz von Gebäuden beitragen.

WUSSTEN SIE SCHON...?

Bei der Infrarot-Thermografi e werden entge-gen landläufi ger Meinung nicht Wärmeströme sondern lediglich Oberfl ächentemperaturen ge-

messen. Die grundlegende Technologie ist mit der gemein bekannten Fotografi e mit einigen wesentlichen Unterschieden vergleichbar. Bei einer handelsüblichen Kamera wird sichtbares Licht mit Wellenlängen zwischen 400 und 700 Nanometer (1 Nanometer = 1 milliardstel Me-ter) gemessen, sprich fotografi ert. Verschiedene Wellenlängen entsprechen dabei verschiede-nen Farben von violett, zu blau, grün, gelb, orange bis rot. Die Wärmebildkamera hinge-gen erfasst das nicht sichtbare Licht im Wellen-längenbereich von 700 bis 900 Nanometer, dem sogenannten Infrarot-Bereich. (Bild 6) Un-terschiedliche Wellenlängen des nicht sichtba-ren Lichts entstehen dabei durch unterschiedli-che Oberfl ächentemperaturen des betrachteten Objekts. Das so fotografi erte Temperaturspekt-rum wird dann mittels einer Grafi k-Software in der Kamera in ein Farbspektrum von blau (kalt) bis rot (warm) umgewandelt, wodurch es dann grafi sch anschaulich wird.

Energie

Bild 1: Effi zienzklassen auf Seite 1 des Energiepasses. Bild 2 Bild 3

Bild 4Blower-Door-Test (Foto: Wöhler)

Bild 5Wärmebildkamera(Foto: Flir)

Bild 6Wellenlängenspektrum des Lichts

www.energyconsult.lu

Dr. Stefan Glober

52Energie

DOSSIER SPÉCIAL CHAUFFAGE

Il existe aujourd'hui sur le marché de nombreuses solutions pour se chauffer. Si les chauffages classiques (électrique, au fi oul, au gaz...) sont les plus usuels pour un investissement raisonnable, l'évolution des moeurs et la tendance pour l’utilisation des énergies renouvelables a fait apparaître sur le marché de nombreux nouveaux produits très séduisantsL’épuisement programmé des réserves d’énergie fossiles, la nécessité de préserver l’environnement et le réchauffement climatique dû à l’effet de serre imposent de faire toute leur place aux énergies renouvelables. Comment se chauffer sans faire de mal à la planète ? Voici une petite sélection de ce qui se vend le plus ces derniers temps.

LES CHAUDIÈRES

Chaudière à plaquettes ou à granulés (ou pellets) : L'intérêt grandissant pour ce mode chauffage s'explique en partie par l'évolution des matériels et des combustibles qui sont plus performants et moins polluants que le gaz ou le fi oul.Les granulés sont des résidus de bois compac-tés et séchés afi n de former des bouchons de 6 ou 9 mm de diamètre. Ce combustible éco-logique est stocké dans un silo. L’ alimentation est programmée et automatique. Chaudière à condensation fi oul ou gazC’est aujourd’hui la chaudière la plus perfor-mante en termes de rendement et d’économies d’énergie. Une solution effi cace pour la planè-te et pour le porte monnaie.

LES CHEMINÉES ET POÊLES

Cheminée au bio-éthanol

Ces cheminées sont révolutionnaires car elles fonctionnent sans électricité, sans gaz et sans bois. Vous n’avez pas besoin d’une installation particulière ni de conduit de cheminée ! Juste à mettre du bio-éthanol dedans. C’est un al-cool éthylique issu de la biomasse (betteraves, canne à sucre, blé, colza…). Cette cheminée est une cheminée plaisir et non un type de chauffage principal.

Poêle à granules

Un combustible aussi intéressant d’un point de vue économique qu’énergétique, des ap-pareils de plus en plus performants, un confort maximal... Le granulé de bois est une solution d’avenir.

Poêle à bois

Les nouveaux poêles sont aux antipodes de ceux de nos grands-parents. Ils se modernisent et ont le vent en poupe. La chaleur d’un poêle est conviviale et est la bienvenue dans notre région. Effi ce, économique et écologique, il remplit toutes les conditions pour nous sédui-re. Le bois est toujours le combustible le moins cher du marché.

LES POMPES À CHALEUR

La géothermie

C’est une pompe à chaleur qui extrait la cha-leur présente dans le sol, afi n de chauffer des habitations. Selon l’espace de son jardin, on choisit un système par forage ou épandage. La pompe à chaleur récupère la chaleur de la

TOUT FEU,TOUT FLAMME


53Energie

terre à partir d’un fl uide caloporteur circulant dans le réseau de tubes et la retransmet à un plancher chauffant ou des convecteurs.Les systèmes géothermiques sont réversibles et permettent non seulement de chauffer l'hiver mais aussi de rafraîchir votre habitation l'été.

L’aérothermie

C’est aussi une pompe à chaleur qui elle, capte les calories de l’air pour les restituer vers un plancher chauffant, des radiateurs, convecteurs ou climatiseurs.

LE CHAUFFAGE SOLAIRE

Le chauffage solaire, aussi appelé système solaire combiné lorsqu’il est associé à un chauffe-eau solaire permet de couvrir 20 à 40% des besoins annuels en chauffage. L’énergie du soleil est récupérée par des capteurs thermiques sur le toit de l’habitation, chauffe l’eau destinée au circuit du chauffage. Système à coupler avec une chaudière de votre choix.

Sandrine Stauner-Facques


Coupe d'une chaudière à granulés Hargassner

De gauche à droite :

Poële à bois Cline Supra

Radius Newscat Aqua Détente

En bas :

Cheminée Philippe


LES DIFFÉRENTS PRÊTS IMMOBILIERS

Emprunter pour faire l’acquisition d’un bien immobilier est une démarche sérieuse. C’est pourquoi, le Guide IMMOBILIER vous propose un petit dossier simple qui répondra à quelques unes de vos interrogations. Sachez que pour réaliser les projets qui vous tiennent à cœur, un cabinet de courtage peut s’avérer fort utile.

LE PRÊT À TAUX FIXE

C’est le taux le plus simple. Gage de sécu-rité, le montant et la durée du crédit immo-bilier sont déterminés et restent inchangés pendant toute la durée du prêt. Votre remboursement est planifi é selon un calendrier déterminé. L’amortissement du crédit immobilier peut être étalé dans le temps (crédit amortissable classique).Son intérêt réside dans le fait que dans les crédits à mensualités fi xes (dont le mon-tant reste le même pendant toute la durée du prêt), le remboursement des intérêts s’amenuise au profi t du remboursement du capital.Il n’y a pas de mauvaise surprise possible avec ce type de prêt qui n’est pourtant pas très répandu au Luxembourg.Actuellement, les établissements bancaires font preuve de souplesse et dans la catégo-rie du taux fi xe, nous constatons également

que le taux fi xe peut être modulable. Votre banque peut vous offrir la possibilité de contrôler vos mensualités. En optant pour ce type de taux, vous pouvez profi ter de la modula-rité de la mensualité, rarement offerte dans un prêt immobilier à taux révisable. Cela vous permet de pouvoir augmenter ou bais-ser vos mensualités selon l’évolution de vos revenus ou la survenance d’imprévus.En cas de baisse, la durée de votre crédit im-mobilier se rallonge. En cas d’augmentation de votre mensualité, votre crédit immobilier s’écourte.

LE PRÊT À TAUX RÉVISABLE (OU VARIABLE)

Beaucoup d’emprunteurs choisissent depuis ces dernières années des taux révisables.

Il s’agit de taux qui vont réagir aux

fl uctuations des marchés. Il est donc capital de bien connaître l’ensemble des caractéris-tiques de révision du taux.Le prix varie en fonction soit de la banque centrale européenne ou de l’euribor.

ATTENTION : Ce type de prêt est déconseil-lé en ce moment car les taux sont au plus bas (au niveau historique de la banque eu-ropéenne) et ne pourront plus baisser… ils vont donc augmenter ! Mieux vaut se diriger vers le prêt à taux fi xe ou bien plafonner (caper) son taux à +1/-1 mais ce genre de démarche se pratique peu au Luxembourg.

Finance54

BIEN EMPRUNTER, C'EST MIEUX

Courtier en Crédits

Prêt immobilier Nouveau : le prêt a taux variable plafonné!!

Rachat de crédits

Regroupements de prêts

25, Avenue de la Gare - Esch-sur-AlzetteTél. : 26 54 32 73 - GSM : 691 191 000

Email : [email protected]

www.pret-immobilier.lu

AGENTS IMMOBILIERS!

Offrez toutes les chances à

vos clients d’obtenir un crédit.

Confiez nous la recherche

de leur financement.

Renseignements au

691 191 000YANNICK FLAVIEN, ASSOCIÉ-GÉRANT CRÉDIT EXPERT, ESCH-SUR-ALZETTE

Crédit Expert est un cabinet de courtage en fi nancement. Yannick Flavien aide par exem-ple les clients qui n’ont pas trouvé de fi nance-ment, à trouver des solutions en facilitant la mise en relation avec les banques. « Nous ai-dons les gens à gagner du temps et nous né-gocions les meilleurs taux. C’est notre objectif et nos contacts sont innombrables et précieux. Notre métier est de conduire la négociation et d’accompagner nos clients jusqu’à la signa-ture chez le notaire ».Ainsi, Crédit Expert peut vous conseiller et proposer des solutions intermédiaires : des types de taux révisables capés avec variation du taux annuel ainsi que des taux fi xes com-pétitifs par exemple.

ACHETER.

LE PRÊT À TAUX RÉVISABLE CAPÉ

Pas encore pratiqué au Grand-Duché, le prêt à taux révi-sable capé est une bonne transition et est plus sécurisant que le taux révisable (ou variable). Les risques sont mi-nimisés puisque vous savez à l’avance quel est le taux maximum qui peut vous être imposé selon le contrat que vous avez signé. Au moins il ne pourra pas dépasser un certain seuil dit le « cap ».




56

VERS UNE APPROCHE HOLISTIQUE…

Jean-Paul Zigrand a une approche holistique de ses projets. Holistique vient d'un mot grec, holè, qui signifi e « totalité », le « Tout est dans Tout ». En terme d'architecture c'est une architecture « globale ». Elle est le trait d’union entre la sagesse ancestrale et les technologies les plus modernes. Monsieur Zigrand veut présenter une philosophie, une certaine façon de voir les choses. Selon lui : « Pour cela, il faut prendre conscience de la science et de l’esprit ». C’est vrai ! Pourquoi ne ferait-on pas une architecture holistique qui pourrait recentrer l’être humain au centre du construit ? Cette approche n’est pas nouvelle et n’est qu’un retour aux sources pas encore assez usité.La réalisation d'une telle harmonie est fondée sur l'observation de l'environnement et de la nature, c'est-à-dire sur l'énergie à l'oeuvre dans l'univers.

Il est appréciable en tant que client d’être pris en charge et écouté. On propose ici un certain art de vivre car l’approche holistique développe et concrétise la perception de l’ensemble des informations données par le client.

ÊTRE BIEN CHEZ SOI EST PRIMORDIAL

Votre habitation doit vous ressembler et pour cela, il vous faut parler, expliquer à un spécialiste ce que vous attendez. Le savoir-faire et la psychologie de votre architecte feront que votre projet ne sera pas un fait du hasard mais un projet réfl échi. Pour cela, il faut dans un premier temps découvrir les nuisances susceptibles d’altérer votre bien-être de quelque façon que ce soit. Ces nuisances peuvent être physiques, chimiques, biologiques, telluriques, géomagnétiques, magnétiques, électromagnétiques, électrostatiques, électriques, éthériques etc… Des

Architecte

UN ARCHITECTEQUI VAUT LE DÉTOUR

JEAN-PAUL ZIGRAND

L’architecture durable ne peut pas se résumer à l’effi cacité énergétique et aux énergies renouvelables. Il est nécessaire qu’elle possède une conscience plus vaste du contexte dans lequel elle s’inscrit : la ville dense, l’orientation, l’aménagement…Jean-Paul Zigrand, architecte à Walferdange, propose des constructions holistiques, c’est-à-dire des maisons saines et élaborées en symbiose entre l’homme et la nature, la science et la culture.


facteurs qu’un constructeur ne prendra bien entendu pas en considération et qui peuvent être très importants. Il n’y a pas que les choses visibles qui sont capitales et il est bon d’en avoir conscience.

LES ENFANTS ADORENT…

Cet amoureux de l’architecture aime concevoir et construire des écoles car il est persuadé que l’espace a un impact dans le psychisme de l’enfant. Les enfants sont sensibles et inconsciemment, ils seront marqués par l’atmosphère dans laquelle se seront déroulées ses années d’école. Le phénomène de la mémoire involontaire (de Proust) agit et aura des répercussions dans sa vie d’adulte.L’architecture de l’école doit donc être inventive, imaginative, accueillante, non linéaire et colorée !

SELON JEAN-PAUL ZIGRAND

« Nous sommes dans une architecture contemporaine à angles droits. Pour moi, un projet abouti doit au moins comporter une courbe pour être un projet équilibré et harmonieux. Nous pouvons bien entendu avoir un lieu neutre et créer une dynamique, une énergie. Pour cela, je n’hésite pas à m’entourer de personnes compétentes avec lesquelles je peux échanger des idées, peaufi ner et améliorer mes concepts. La maison idéale est celle dans laquelle on se sent bien, un espace dans lequel je réussis à conjuguer espace et volume ».


Architect-ConsultJean-Paul ZIGRAND s.à.r.l. / 1 rue de l’Alzette à Walferdange

Tél : +352 33 34 85 www.architect-consult.lu

Son bureau à Walferdange

Jean-Paul Zigrand

Photo : © JP Zigrand


58Architecte

JEAN-PAUL ZIGRAND

Né le : 27 novembre 1953

Lycée : Collège du Sacré-Cœur à Bruxelles

Université : ULB - Victor Horta Bruxelles

Activité : Bureau d’architecture : Architect-Consult/Jean-Paul Zigrand sàrl

Activités complémentaires : La Bioénergétique

Votre auteur préféré?James Redfi eld pour les romans initiatique (La vision des Andes, le secret de Shambhala, Les hô deviendront des dieux…)

Jean-Marie Pelt (La Terre en héritage)

Lux Ferry (La sagesse des mythes)

Le livre conseillé :L’insoutenable vérité de l’eau de Jacques Collin

Un des derniers livres lus Bioénergie de Stéphane Cardinaux

Le fi lm qui a marqué celui qui devrait marquer le plus les gens c’est le fi lm de N.Hulot, mais je le trouve un peu décevant….

Votre artiste préféré La Nature dans sa géométrie, c’est le coup de cœur. Par exemple Tolla comme sculpteur ; Luc Schuiten pour la bande dessinée. Pour moi il est important de connaître la démarche de l’artiste, sa vibration……

Restaurant préféré au Luxembourg Lo Sfi zio de Bereldange pour le midi

Restaurant préféré à L’étranger Les trois Barbus près d’Anduze

Citation préférée Gaudi : Le Grand livre toujours ouvert et qu’il faut s’efforcer de lire est celui de la Nature.

Photo : © JP Zigrand

Faites de réelles économiesen préservant l’environnement

lors d’une construction/rénovationConseil en énergie : isolations thermiques et installations techniquesAudit / analyse / thermographie / test d’étanchéité

Maison à basse consommation d’énergie / maison passiveExpertise pour subsides d’état

APPROVED

Bares Geld sparen durchumweltgerechtes

Bauen & RenovierenBeratung Wärmeschutz und Anlagentechnik

Niedrigenergiehaus / PassivhausSanierungsgutachten für Fördermittel

EnergyConsult Tél. +352 2631 0513

wwww

www

ww

w..

wwwwwinf

inform

orm

ati

atikkate

atelielierr.lu.lurrrr

Maison

passi

ve

Maison

à ba

sse co

nsommati

on d’

énerg

ie

Entrep

rises d

isposa

nt du la

bel «E

nergie

fir d’

Zukunf

t»

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure pl

ate

Capteu

rs sol

aires

therm

iques

Chauff. c

entral

à gran

ulés d

e bois

paille

, aux

bûches

de bo

is

Faça

de iso

lante

Subst

itutio

n de f

enêtr

es

Capteu

rs sol

aires

photo

volta

ïques

Chaud

ière à

la bi

omass

e

Isolat

ion th

ermiqu

e des

murs et

dalles

Analys

e d’ét

anché

ité pa

r un B

lower-

Door-T

est

Instal

lation

de ve

ntilat

ion co

ntrolé

e

Chaudiè

re à con

densatio

n et équ

ilibrage h

ydrauliqu

e des cir

cuits de

chauff. e

xistants

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure in

clinée

Therm

ograp

hie

Micro-c

ogén

ératio

n

Résea

u de c

haleu

r

Expe

rt en é

nergi

e

Entre

prise

Locali

té Tél

épho

ne

Pompe

à cha

leur

A. Muller & Fils Luxembourg49 88 33-1

x x x x x x

A.E.T. Luxembourg43 26 81

x x

Aquatechnic Foetz 55 19 48

x x x x x x x x x x x x

Alfred Reckinger Ehlerange 55 42 42-1


Art Bâti ConstructionAlzingen621 365 134

x

Askal Echternach72 92 55-1

x x x x x x x x x

Baumert S.ar.l. Luxembourg 36 98 71

x x x x x x x x x

BHG Luxembourg Grevenmacher 26 12 33 18

x x x x x x x x

Boreiko & Cie Rollingen 32 70 77

x x x x x x x x x

Buffadini P. & Fils Howald 40 32 42-1

x x x x x x x x x x x x x x

Bétons Baatz Ingeldorf80 74 70

x x

Cauff. San. J. DelvauxItzig 36 05 901

x x x x x x x x x x x x x x x

CLKMertzig 88 82 011 / 78 94 76

x x x x x x x x x x x x x x x x x

Colles Patrick Wilwerdange99 76 73

x x x x x x x x

Constructions CP Bissen85 92 51

x x x x

Chaud-Froid Luxembourg26 48 00 26

x x x x x x x

Chauffage Federspiel Bertrange45 04 01-1

x x x x x x x

Chauffage Haas Troisvierges99 77 14 1

x x x x x x x x x

Rédaction

L’HABITATION & L’ÉCOLOGIE


60

Maison

passi

ve

Maison

à ba

sse co

nsommati

on d’

énerg

ie

Entrep

rises d

isposa

nt du la

bel «E

nergie

fir d’

Zukunf

t»

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure pl

ate

Capteu

rs sol

aires

therm

iques

Chauff. c

entral

à gran

ulés d

e bois

paille

, aux

bûches

de bo

is

Faça

de iso

lante

Subst

itutio

n de f

enêtr

es

Capteu

rs sol

aires

photo

volta

ïques

Chaud

ière à

la bi

omass

e

Isolat

ion th

ermiqu

e des

murs et

dalles

Analys

e d’ét

anché

ité pa

r un B

lower-

Door-T

est

Instal

lation

de ve

ntilat

ion co

ntrolé

e

Chaudiè

re à con

densatio

n et équ

ilibrage h

ydrauliqu

e des cir

cuits de

chauff. e

xistants

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure in

clinée

Therm

ograp

hie

Pompe

à cha

leur

Micro-c

ogén

ératio

n

Résea

u de c

haleu

r

Expe

rt en é

nergi

e

Entrep

rise Lo

calité

Téléph

one

Chauffage Sanitaire Barthel Hosingen92 34 34


Chauff. San. L. Mastrangelo Contern35 07 30

x x x x x x x

Chauff.-San. Cl. SchreiberPétange50 40 50

x x x x x x x x

Chauff.-San. Schmit Nico Hoscheid-Dickt99 04 07 1

x x x x x x x x x x x x x x x

Coplaning Junglinster72 72 12 1

x x x

De Feinen Heizungsknechler Eschdorf 89 92 95

x x x x x x x

De Lorenzi & Fils Esch/Alzette54 75 66

x

EFG Luxembourg49 74 41

x x x

Elco Luxembourg40 11 1-1

x x x x x x x

Electro & KichenzenterKayl56 55 87

x x

Electro Center Lorentzweiler33 89 80

x x x

Electro-Pinto Gilsdorf80 96 73

x x x x

Etancheite Kehlen30 79 50

x x x x

Elect. Fernand WagnerEchternach72 91 22 0

x x x x

Electr. Reckinger-Bock et Cie Rollingen32 79 85

x x x x x

Electr. Reiter et Grethen Mertzig88 81 12-1

x x x x x x x x

Electr. WagnerTroisvierges99 73 33 1

x x

Entr. de Constr. Claude Jans Eschweiler (Wiltz)95 75 06-1

x x x x x x

Rédaction


61


Etablissement MichelsNiederkorn58 82 53

x x x x

Ets. Kaiser Pratz23 62 05 66

x x x x x x x x

Ets. KuhnLuxembourg43 96 13 1

x x x

Euro-Thermic Soleuvre55 77 15

x x x x x x x x x x x

Federmeyer Jean-Pierre Bourglinster78 05 05

x x x x

GabbanaJunglinster78 82 41


Global Facilities Leudelange26 37 28 1

x x x

Grethen Luxembourg48 31 38

x x x x x x x

Haus + Technik Mecher (Clervaux)92 91 92

x x x x x x x x x x

Heizungs Fachleit Mondorf-les-Bains23 66 87 88

x x x x x x x x x x x x x

I.P.F. CA Gaz & Eau Livange52 03 67

x x x x

IlcoBertrange31 93 01

x x x x x x

Iprom project manag. Diekirch26 80 06 66

x x x x

InstaltecLuxembourg43 63 47 1


Karier Marc Ettelbruck 81 23 18

x x x x x

Kaufmann & Biesen Schandel88 81 14

x x

Kauthen MarcelUseldange23 63 02 52

x x x x

Kohlhaas et Schanen Ettelbruck 81 24 06

x x x x x

Maison

passi

ve

Maison

à ba

sse co

nsommati

on d’

énerg

ie

Entrep

rises d

isposa

nt du la

bel «E

nergie

fir d’

Zukunf

t»

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure pl

ate

Capteu

rs sol

aires

therm

iques

Chauff. c

entral

à gran

ulés d

e bois

paille

, aux

bûches

de bo

is

Faça

de iso

lante

Subst

itutio

n de f

enêtr

es

Capteu

rs sol

aires

photo

volta

ïques

Chaud

ière à

la bi

omass

e

Isolat

ion th

ermiqu

e des

murs et

dalles

Analys

e d’ét

anché

ité pa

r un B

lower-

Door-T

est

Instal

lation

de ve

ntilat

ion co

ntrolé

e

Chaudiè

re à con

densatio

n et équ

ilibrage h

ydrauliqu

e des cir

cuits de

chauff. e

xistants

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure in

clinée

Therm

ograp

hie

Micro-c

ogén

ératio

n

Résea

u de c

haleu

r

Expe

rt en é

nergi

e

Entre

prise

Locali

té Tél

épho

ne

Pompe

à cha

leur

Rédaction



62

Kutten AlainDudelange51 01 29 1

x x x x

LucasSteinfort39 70 83 1

x x x x x x x x x

Massiv Passiv Mersch32 64 41

x x x x

Mentz Son et VisionRodange50 05 60

x x

Mersch & Schmitz ServicesHolzem38 05 01 1

x x x x x x x

MetroDiekirch80 35 92 1

x x x x x x x x x

Muno Charles et fils Pétange50 33 30

x x x x x x

Nouv. Constr. Schou Diekirch80 33 16

x x x x x x

Nouvelle Gazeautherme Bertrange31 80 24 1


OekotecMünsbach26 35 26 02

x x x x x x x x x x x

Peiffer Electricité Steinfort39 00 68-1

x x

PrefaluxJunglinster78 95 11-1

x x x x x x

Paul Wagner & Fils Luxembourg48 19 91-1

x x x x x x

Peintures Mousel Gilsdorf80 99 60

x x x x

Peintures-Décors Oestreicher Wiltz95 03 93

x x

Pierre EippersEchternach 72 69 91

x x x x

RavinicWeiler90 81 43

x x x x x

Reihl An Weber Eschdorf83 96 56

x x x

Maison

passi

ve

Maison

à ba

sse co

nsommati

on d’

énerg

ie

Entrep

rises d

isposa

nt du la

bel «E

nergie

fir d’

Zukunf

t»

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure pl

ate

Capteu

rs sol

aires

therm

iques

Chauff. c

entral

à gran

ulés d

e bois

paille

, aux

bûches

de bo

is

Faça

de iso

lante

Subst

itutio

n de f

enêtr

es

Capteu

rs sol

aires

photo

volta

ïques

Chaud

ière à

la bi

omass

e

Isolat

ion th

ermiqu

e des

murs et

dalles

Analys

e d’ét

anché

ité pa

r un B

lower-

Door-T

est

Instal

lation

de ve

ntilat

ion co

ntrolé

e

Chaudiè

re à con

densatio

n et équ

ilibrage h

ydrauliqu

e des cir

cuits de

chauff. e

xistants

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure in

clinée

Therm

ograp

hie

Pompe

à cha

leur

Micro-c

ogén

ératio

n

Résea

u de c

haleu

r

Expe

rt en é

nergi

e

Entrep

rise Lo

calité

Téléph

one

Rédaction



63


64

Reiser Marco Redange/Attert23 62 08 90

x x x

Rénovation P.Bettendorf 87 90 25

x x x x

Rollinger Walfer Walferdange 33 94 97-1

x x x x x x x x x x

Rollinger Toiture Walferdange33 33 66-1

x x x x x x x x x x x x x

Schmidt & Schneider Wormeldange 74 07 35

x x x x

Schmit AlbertBascharage23 65 29 1

x x

Selenati J.L. Esch-sur-Alzette55 73 37

x x x x

SogelLuxembourg40 05 05 1

x x x

SP Chauffage Sanitaire Tuntange23 63 94 96

x x x x x x x x

Stugalux Constr.Strassen 45 48 48 1

x x x x x x x x x

Sanichaufer ServiceDudelange52 50 60 1


Sanitherm Garnich38 01 93

x x x x x x x x x

Schickes R. Succ. WagnerBereldange33 29 11 1

x x x x x x x

Schutz & WagnerRumelange26 56 55 1

x x

Siemens Entr. Comm.Luxembourg43 84 31

x x x x

Soclair Equipements Luxembourg43 81 81 1


SolartecBlaschette 33 00 23

x x

Steffen Holzbau Grevenmacher71 97 19 0


Maison

passi

ve

Maison

à ba

sse co

nsommati

on d’

énerg

ie

Entrep

rises d

isposa

nt du la

bel «E

nergie

fir d’

Zukunf

t»

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure pl

ate

Capteu

rs sol

aires

therm

iques

Chauff. c

entral

à gran

ulés d

e bois

paille

, aux

bûches

de bo

is

Faça

de iso

lante

Subst

itutio

n de f

enêtr

es

Capteu

rs sol

aires

photo

volta

ïques

Chaud

ière à

la bi

omass

e

Isolat

ion th

ermiqu

e des

murs et

dalles

Analys

e d’ét

anché

ité pa

r un B

lower-

Door-T

est

Instal

lation

de ve

ntilat

ion co

ntrolé

e

Chaudiè

re à con

densatio

n et équ

ilibrage h

ydrauliqu

e des cir

cuits de

chauff. e

xistants

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure in

clinée

Therm

ograp

hie

Micro-c

ogén

ératio

n

Résea

u de c

haleu

r

Expe

rt en é

nergi

e

Entre

prise

Locali

té Tél

épho

ne

Pompe

à cha

leur

Rédaction


65Rédaction

Maison

passi

ve

Maison

à ba

sse co

nsommati

on d’

énerg

ie

Entrep

rises d

isposa

nt du la

bel «E

nergie

fir d’

Zukunf

t»

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure pl

ate

Capteu

rs sol

aires

therm

iques

Chauff. c

entral

à gran

ulés d

e bois

paille

, aux

bûches

de bo

is

Faça

de iso

lante

Subst

itutio

n de f

enêtr

es

Capteu

rs sol

aires

photo

volta

ïques

Chaud

ière à

la bi

omass

e

Isolat

ion th

ermiqu

e des

murs et

dalles

Analys

e d’ét

anché

ité pa

r un B

lower-

Door-T

est

Instal

lation

de ve

ntilat

ion co

ntrolé

e

Chaudiè

re à con

densatio

n et équ

ilibrage h

ydrauliqu

e des cir

cuits de

chauff. e

xistants

Isolat

ion th

ermiqu

e de l

a toit

ure in

clinée

Therm

ograp

hie

Pompe

à cha

leur

Micro-c

ogén

ératio

n

Résea

u de c

haleu

r

Expe

rt en é

nergi

e

Entrep

rise Lo

calité

Téléph

one

TechnopolEhlange26 37 17 37


TopsolarWahl88 82 41

x x x x x

Thermogaz Luxembourg49 56 56


Thermolux Howald49 62 12

x x x x x x x x x x

Toiture Moderne N.E. Colmar-Berg

x x x x x x x x

Toiture Schengen Koch Remich23 66 79 1

x x x x

V&B Putz Design Wormeldange75 95 15

x x x x

Valeres Konstruktioun Contern26 15 36 10

x x x

Wagner-Schaffner J. & CIE Erpeldange (Ettelbruck) 81 24 42 1

x x x x x x x x x x x x x x x x

ENERGIES RENOUVELLABLES PO

transformations c

études, réalisations, m

MPES à CHALEUR COLLECTEURS SOLAIRES

clefs sur porte, modernisation

maintenance et dépannages 24/24


22

N 15

N 27

N 15

N 27

N 26

N 27

N 23

N 12

N 22

N 12

N 21

N 12

N 22

N 24

N 8

N 23

N 15

N 7N 12

N 10

N 27

N 11

N 6

N 63N 13

N 5

N 6

N 4

N 34

N 56

N 3

N 13

N 16

N 13

N 31

N 13

N 31

N 51N 1

N 2

N 2

N 28

N 2

N 1N 1

N 14

N 10

N 19N 17

N 14

N 14

N 17

N 10

N 10

N 10

N 10

N 10

N 10

N 8

N 8

N 12

N 12

N 18

N 12

N 12

N 12

N 12

N 26

N 25

N 20

N 33

N 4

E421

N 7

N 7

E421

N 7E421

N 7E421

N 7E421

Sûre

Mos

elle

E44

E29

E44

E29 E29

E25

E25

E25

E25

N 5E44

N 11E29

N 11E29

N 5E44

7

8 9

10

12

11 10

9

9

8

8

7

7

6

4

4

4

2

2

2

1

1

1

1

4

3

2

3

3

3

5

5

5

6

6

3

12

14

15

13

13

10

11A13

A4

A4

A4

A13

A3

A6A4

A6

A7

A7

A1

E25

A3

A7

B7

Croix de Bettembourg

Croix de Cessange

Croix deGasperich

Trèves, D

Sarrebruck, D

Metz,F

Arlon, Bruxelles, B

CR 310 CR 313

CR

316

CR

361

CR 3

17

CR 314

CR 314

CR 318

CR 318

CR 3

09

CR 309

CR 309

CR 309

CR 309

CR 333a

CR 362

CR 334

CR 334

CR 337

CR

337

CR 337

CR 338

CR 338

CR 337

CR 335

CR 3

35

CR 339

CR

339

CR 341

CR 336

CR 336

CR 339

CR 3

40

CR 326

CR 342

CR 340

CR 340

CR 326

CR 325

CR 324

CR 324

CR 322a

CR 322

CR 320

CR 353CR 308

CR 320

CR 322

CR 320

CR 3

52

CR 352

CR

354

CR 352CR 353

CR 35

4

CR 343

CR 343

CR 373

CR 373

CR 330

CR

330

CR 3

27

CR 327

CR

332b

CR

332

CR 333

CR 333

CR 3

32

CR

375

CR 325

CR

329bCR 329

CR 329

CR 321

CR 331

CR 321

CR

321

CR 331

CR 324

CR 323

CR 3

31

CR 328

CR 331

CR 325CR 319

CR 316

CR 316

CR 318

CR 3

07

CR 307

CR 307

CR

301

CR 106

CR 116

CR 106

CR

306

CR 306

CR 306

CR 306CR 115

CR 306

CR 114

CR 11

5

CR 116CR 115CR 112

CR 1

02

CR 122

CR 126

CR 10

1

CR 181

CR 346

CR 123

CR 347 CR 347

CR 115

CR 306

CR 358 CR 128

CR 128CR 118

CR 128

CR 358

CR 357

CR 364

CR 364

CR 364

CR 356

CR 356

CR

137

CR 152

CR 152

CR

152

CR 162

CR 151

CR 150

CR 1

49

CR

148

CR 1

48

CR 154

CR 154

CR 156

CR 132

CR 132

CR 134

CR

153

CR

155

CR 162

CR

121 C

R 1

37

CR 132

CR 1

32 CR

139

CR 178

CR 139 CR 1

41

CR 134

CR

141

CR 368

CR 370

CR 37

2

CR 370

CR 136

CR 365

CR 356

CR

358

CR 358

CR 119

CR 119

CR

119

CR 117

CR

120

CR 1

29

CR 120

CR 1

25

CR 101

CR

130

CR 131CR 113

CR 1

05

CR 112

CR 116

CR 305

CR 3

08

CR 308

CR 345

CR 345CR 360 CR 305

CR

314

CR

350

CR 350

CR 349

CR 379

CR 3

48CR 322

CR 349

CR 348

CR 351

CR 309

CR 116

CR 308 CR 308aCR 302

CR 3

03

CR 303

CR 301

CR 106C

R 304C

R 304

CR 301

CR 109

CR 110

CR 1

06b

CR 106

CR 104

CR 105

CR 301

CR 301

CR 104a

CR 105CR 105

CR 1

89CR 106

CR 110

CR 107

CR 103

CR 109

CR

181

CR 215CR 217

CR 215

CR 230

CR 225

CR 226

CR 179

CR 1

59

CR

166

CR

165

CR 166

CR

165

CR 160

CR

184

CR 168

CR 178

CR 101

CR 1

02 CR 163

CR 1

02

CR 1

01

CR

103

CR 106

CR 106

CR 176

CR 1

11

CR 111

CR 176

CR 1

74

CR 174

CR 175CR

175 CR 175a

CR 177

CR 101

CR 101

CR 1

10

CR 110

CR

106

CR 172

CR 110

CR 103

CR 168

CR 16

4

CR 1

57

CR 162

CR 226

CR

226

CR 144 CR 144

CR

145

CR

145

CR 145

CR 1

42

CR 149

CR 147

CR

132

CR 143

CR

143

CR 134

CR 122

CR 134CR 185

CR 1

46

CR 146

CR 1

43

CR

142

CR 137

CR 137

CR 138CR 137

CR 139

CR 136

CR 135

CR 132

CR

129CR 13

2

CR 121

CR 122

CR

132 CR 122

CR 145

CR 134

CR 1

34

CR

129

CR 142

CR 142

CR 159

CR 171CR 185

CR 188

CR 171

CR 179

CR

186

CR

157

CR 132

CR 158

CR 158

CR 163

CR 178

CR

123

CR 124

CR 125

CR 103

CR 301a

CR 310

CR 311a

CR 311

CR 312

CR 315

CR 309

Huldange-Forge--Hu

Huldangeng

Hautbellallainllaella

Basbellainas

GoedangeanGGG

WilwerdangengeDrinklange

BBeiler

KaesfurtKahumLeithum

emperhardtWemperhardt

Breidfeldeidfeld

Schrassig

HollerLieler

AsselbornAsseelboMaulusmühleulu

Urspeltpe Grindhausendd

Fischbach

Hupperdangeange

Kaesfurtesf

Lausdorn

Kalborn

BinsfeldfeldBi

Lentzweilertz

Rumlangegeg

SasselWeiler

Hachiville

Hoffelt

Stockemoc

Deiffeltlt

DoennangeLullangeLu

Crendalrendre

TroineTHinterhassel

HamivilleTroine-Routete

Brachtenbach

SelscheidelscheKleinhoscheideidhos eideid

Oberwamwampach

Allerborn

Boevange

ReulerMarnach Roder

Dorscheid

Neidhauseneid

Weicherdangeenge Dasbourg-Pont

Rodershausenaus

NiederwamppachSchihimpach

Scchleif

Doncols

PommerlochSonlez

KnaphoscheidheidphoKna

Erpeldange

Noertrange

Derenbachb h

GrümmelscheidüGrümm

Bockholtz

Merkholtzer

Holzthumhu

Enscherangeerraanan

enbacheEiseese

WahlhausenW

Hoscheid-Dickth

Weiler StolzembourgzStolzemStolzem

TarchampsBerlé

Watrange

Haarlange

BavigneBavign

Nothumu

MecherrMec

LiefrangeLiefrangean LultzhausenLultzhausenLuLultzhausennLultzhausen

Kaundorf

Büderscheidder

Merscheidrsc eid

LandscheidchL

BrandenbourgBran enb

Nachtmanderscheidm eN

WalsdorfBettel

BivelsBivel

Baschleidendendiden

Arsdorf

SurréKehmen

Scheidel

Welscheid

Merscheid

Dellen

Lehrhofff

Rindschleidendschleidenn

Brattertrt

GrevelsGrr

Kuborn

Heispelt

Hierheckk

IngeldorfInIn

Bürdendde

Michelau

Flebourou

WarkenWarken

NiederfeulenuleN

Birtrangertran

Grentzingenntz

Welsdorfo

Cruchten

OberfeulenrfeulenO

GilsdorfBleesbrückleesbrück

SelzlzzoesdorfHoesdorfHo

hchBigelbachhhcMoestroffst

Longsdorf

Eschettesch

FolschetteschetteHostertste

HoltzPerlé

Rombach-MartelangeMarte

BigonvilleKoetschettech

Flatzbourg

WolwelangeelanMartelange-Hautlan

Michelbouch

Buschrodt

Pratz

Bettborn

Platen

Reimberg

SchandelSc el

EverlangengReichlangeglangehl

Rippweiler

SchwebachhSch Buschdorf

Schrondweilerc

Stegen

Folkendangenad

Broderbour

Eppeldorfppp

Bollendorf-Pontlendorf-P

GrundhofGG

Kalkesbach

Haller

FreckeisenSavelbornS

Dillingen

Weilerbach

Steinheiminhei

HinkelGirsterklausirs s

Dickweiler

Boursdorf

GivenichniicicHerborn

Lilien

Moersdorf

Born

Girst

Osweiler

ScheidgeneiS

Koedange

Geyershof

NagemmOspern

Eltz

Niederpallenall

Oberpallallen

LLevelangevel ngHuttangeangH

Elvangeang

Noerdangenge

Schweichhhweich

Calmus

Kapweiler

EhnerneHHovelange

Gaichel

Lannen

Petit-NobressartPetit-N t

Colpach-Hauaut

Colpach-Basas

Roodtooo

ReckangeR

Moesdorf

RollingennRollingeollinR enn

GosseldangeGoGGSchönfelshö

PrettingenPPr

BerschbachBinzrath

Helmdangengeanananaa

BlaschetteeB chet eImbringenIm

Eisenborn

Asselscheuerhe

Roosoost

GrevenknappeFinsterthalOpenthaltO

Bill

StuppichtStupp

ErnzenMeysembourg

Oberglabachh

Niederglabacherglab

Schooschoos

Angelsberggelsb

Christnachch

Reuland

AltrierAltrieA

Kobenbourounbo

HersbergbersbergMarscherwaldd

ColbetteBreidweilerB

MüllerthalMülleM er

Zittigg

Wolperr

Capellenn

GoetzingeninG

HollenfelslGreischh

Roodt

Bour

Brouch

Marienthalln

Keispelt

Meispelt

Ansembourg

Nospelt

Olm

DondelangeEiscchen

HagenKleinbettinngenene Windhofndho

GoeblangeGG

Weyer

Schiltzbergrerge

AltlinsterAlt

BourglinsterBo st

BeidweilerBe

Graulinsterinsterauli

GonderangeGond

Godbrangeangeod

BlumenthalnentB

BerbourgBeB

Boudler

Brouchuchcu

Boudlerbachou

Breinert

WeydigydigEschweiler

RippigigHemstalaHH

Hagelsdorf

Wasserbillig

Lellig

Bofferdangedandadadaadd

BridelBereldange

HelmsangeeHHStafelter

WaldhofWaldhof

HeisdorfrorrfrrMüllendorf

Senningennge

SenningerbergrbrbHostertosteer

Oberanven

Rameldangemeld

Ernster

RodenbourgR

Roodt-sur-Syree

Mensdorfdo foror OberdonvennvenObe

Buchholz MachtumMac

Olingen

Kapenackerer

Niederdonvened ve

Berg

Dahlemem

Schouweilerler

HivangengegFingigF

Grass

Holzem

HelfenterbrückerHelfe

ItzigIt MoutfortMM t

FindelMünsbachchM

ÜbersyrenÜÜÜNeuhäusgenAhn

rmeldange-HautWorWoormrmWormWor

EhnennenEh

DreibornGostingenenost

Canachna

GreiveldangeHëttermillenH

Beyren

Linger

Hautcharagechar

Oberkornrkrk

Lasauvavageg

Rodange

RoedgenBettange-sur-Messur-suB

SprinkangeekanggegengeDippach-Gare

LimpachacchLiL

Wickrangeckr

EhlangeeePissangePissa

Pontpierre

Abweiler

Kockelscheuer

AlzingenAFentangeFen ngean

Livangea

TrintangeTr RoedtR e

Ersange

WelfrangengFilsdorf

Hasselel

Medingendinggege

Bech-KleinmacherBB

ErpeldangeErrpeldange

AsselA

Rolling

FoetzFFoetzz

Soleuvreeu Ellangee

EmEmerangemeEmerange

Aspelt

HellangegAlAltwiessi

Schwebsangee

WintrangeWintrangeElvangeg

rschenRemeeemmmeeRemmm

FennangeBergemBeBe

Huncherangera

Tétange

Bockholtz

DahlD

Nocher

Ringel

Tadleradlee

Kautenbachh

Bastendorfdorf

Fouhren

Bastogne

Arlon

Athus

Thionville Saarlouis

Saarburg

Bitbourg

Luxembourg

Bascharage

Beaufort

Bech

Beckerich

Berdorf

Bertrange

Bettembourg

Bettendorf

Betzdorf

Bissen

Biwer

Boevange-sur-Attert

Boulaide

Bous

Burmerange

Clemency

Clervaux

Colmar-Berg

Consdorf

Consthum

Contern

Dalheim

Diekirch

Differdange

Dippach

Dudelange

Echternach

Ell

Ermsdorf

Erpeldange

Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Sûre

Eschweiler

Kiischpelt

EttelbrückFeulen

Fischbach

Flaxweiler

Frisange

Garnich

Goesdorf

Grevenmacher

Grosbous

Heffingen

Heiderscheid

Heinerscheid

Heinerscheid

Hesperange

Hobscheid

Hosingen

Junglinster

Kayl

Kehlen

Koerich

Kopstal

Lac de la Haute-Sûre

Larochette

Lenningen

Leudelange

Lintgen

Lorentzweiler

Mamer

Manternach

Medernach

Mersch

Mertert

Mertzig

Mompach

Mondercange

Mondorf-les-Bains

Munshausen

Neunhausen

Niederanven

Nommern

Pétange

Préizerdaul

Putscheid

Rambrouch

Reckange-sur-Mess

Redange-sur-Attert

Reisdorf

Schengen

RemichRoeser

Rosport

Rumelange

Saeul

Sandweiler

Sanem

Schieren

Schifflange

Schuttrange

Septfontaines

Stadtbredimus

Steinfort

Steinsel

Strassen

Troisvierges

Tuntange

Useldange

Vianden

Tandel

Wahl

Vichten

Waldbillig

Waldbredimus

Walferdange

Weiler-la-Tour

Weiswampach

Wellenstein

Wiltz

Wincrange

Winseler

Wormeldange

Bourscheid

Hoscheid

Prüm, D

Bitbourg, D

Trèves, D

Nennig, Orscholz, D

Arlon, B

Arlon, B

Longwy, F

Perl, DSierck, F

Bastogne, B

Audun-le-Tiche, F

Gouvy, Vielsalm, B

France

Allemagne

BelgiqueGRAND-DUCHÉ DE

LUXEMBOURGLocalités

Communes

Numéro CR

Autoroute no

Autoroute, sortie no

Autoroute

CR

Route nationale

Chemins de fer

Frontière

Zones industrielles

Cette carte, basée sur les documents de l'ACT, est extrait du Guide ROUTIER®. Copyright © 2009 Limax Communication s.àr.l., L-3898 Foetz, [email protected]. Tous droits réservés. Données cartographiques à titre indicatif. L'éditeur décline toute responsabilité pour d'éventuelles erreurs ou omissions.

A B C

1

2

3

4

5

INDEX DES LOCALITÉS Abweiler B5 Ahn C4 Allerborn A1 Alscheid A2-B2 Altlinster B4 Altrier C3 Altwies B5 Alzingen B5 Angelsberg B3 Ansembourg B4 Arsdorf A3 Aspelt B5 Assel C5 Asselborn A1 Asselscheuer B4 Basbellain A1 Bascharage A5 Baschleiden A2 Bastendorf B2 Bavigne A2 Beaufort C3-B3 Bech C3 Bech-Kleinmacher C5 Beckerich A4 Beidweiler C4 Beiler B1 Belvaux A5 Berbourg C4 Berchem B5 Berdorf C3 Bereldange B4 Berg C4 Bergem B5 Beringen B3 Berlé A2 Berschbach B3-B4 Bertrange B4 Bettange-sur-Mess A5 Bettborn A3 Bettel B2 Bettembourg B5 Bettendorf B3 Betzdorf C4 Beyren C4 Bigelbach C3 Bigonville A3 Bill B3 Bilsdorf A3 Binsfeld B1 Binzrath B3 Birtrange B3 Bissen B3 Bivange B5 Bivels B2 Biwer C4 Biwisch A1 Blaschette B4 Bleesbrück B3 Blumenthal B4 Bockholtz/Goesdorf A2 Bockholtz/Hosingen B2 Boevange/Wincrange A1 Boevange-sur-Attert A3-B3 Bofferdange B4 Bollendorf-Pont C3 Bonnal A2 Born C3 Boudler C4 Boudlerbach C4 Boulaide A2-A3 Bour A4-B4 Bourglinster B4 Bourscheid B2 Boursdorf C3 Bous C5 Boxhorn A1 Brachtenbach A2 Brandenbourg B2 Brattert A3 Breidfeld B1 Breidweiler C3 Breinert C4 Bridel B4 Broderbour B3 Brouch/Biwer C4 Brouch/Boev.-sur-Attert A4-B4 Buchholz C4 Büderscheid A2

Bürden B3 Burmerange C5 Buschdorf A3 Buschrodt A3 Calmus A4 Canach C4 Capellen A4 Christnach B3 Cinqfontaines B1-A1 Clemency A5 Clervaux A1-A2 Colbette C3 Colmar-Berg B3 Colpach-Bas A3 Colpach-Haut A3 Consdorf C3 Consthum B2 Contern B5 Crauthem B5 Crendal A1 Cruchten B3 Dahl A2 Dahlem A5 Dalheim B5 Dasbourg-Pont B1 Deiffelt A1 Dellen A3 Derenbach A2 Dickweiler C3 Diekirch B3 Differdange A5 Dillingen C3 Dippach A5 Dippach-Gare A5 Dirbach B1 Doennange A1 Doncols A2 Dondelange B4 Dorscheid B2 Drauffelt A2-B2 Dreiborn C4 Drinklange B1 Dudelange B5 Dünkroth A2 Echternach C3 Ehlange A5-B5 Ehlerange A5 Ehnen C4-C5 Ehner A4 Eischen A4 Eisenborn B4 Ell A3 Ellange C5 Eltz A3 Elvange/Beckerich A4 Elvange/Burmerange C5 Emerange C5 Enscherange A2 Eppeldorf B3 Ermsdorf B3 Ernster B4 Ernzen B3 Erpeldange/Bous C5 Erpeldange/Eschweiler A2 Erpeldange/Erpeldange B3 Ersange B5-C5 Esch-sur-Alzette A5 Esch-sur-Sûre A2 Eschdorf A3 Eschette A3 Eschweiler/Eschweiler A2 Eschweiler/Junglinster C4 Eselborn A1 Essingen B3 Ettelbruck B3 Everlange A3 Fennange B5 Fentange B5 Feulen B3 Filsdorf B5 Findel B4 Fingig A5 Finsterthal B3 Fischbach/Heinersch. B1 Fischbach/Fischbach B3-B4 Flatzbour A3 Flaxweiler C4 Flébour B2 Foetz A5-B5 Folkendange B3 Folschette A3 Fouhren B2

Fond de Heiderscheid A2 Freckeisen B3 Frisange B5 Gaichel A4 Garnich A4 Geyershof C3 Gilsdorf B3 Girst C3 Girsterklaus C3 Givenich C3-C4 Godbrange B4 Goebelsmühle B2 Goeblange A4 Goedange A1-B1 Goesdorf A2 Goetzingen A4 Gonderange B4 Gosseldange B4 Gostingen C4 Gralingen B2 Grass A4 Graulinster C4 Greisch A4 Greiveldange C5 Grentzingen B3 Grevels A3 Grevenknapp A3-B3 Grevenmacher C4 Grindhausen B1 Grosbous A3 Grümelscheid A2 Grundhof C3 Hachiville A1 Hagelsdorf C4 Hagen A4 Haller C3 Hamiville A1 Harlange A2 Hassel B5 Hautbellain A1 Hautcharage A5 Heffingen B3 Heiderscheid A2-A3 Heinerscheid B1 Heisdorf B4 Heispelt A3 Helfenterbruck B5 Hellange B5 Helmdange B4 Helmsange B4 Hemstal C4 Herborn C3-C4 Hersberg C3 Hesperange B5 Hëttermillen C5 Hierheck A3 Hinkel C3 Hinterhassel A1 Hivange A4 Hobscheid A4 Hoesdorf B3 Hoffelt A1 Hollenfels B4 Holler B1 Holtz A3 Holzem A4 Holzthum B2 Hoscheid B2 Hoscheid-Dickt B2 Hosingen B2 Hostert/Niederanven B4 Hoster/Rambrouch A3 Hovelange A4 Howald B5 Huldange A1 Huncherange B5 Hünsdorf B4 Hupperdange B1 Huttange A4 Imbringen B4 Ingeldorf B3 Insenborn A2 Itzig B5 Junglinster B4 Kaesfurt/Heinerscheid B1 Kaesfurt/Weiswampach B1 Kahler A4 Kalborn B1 Kalkesbach C3 Kapenacker C4 Kapweiler A4 Kaundorf A2

Kautenbach A2-B2 Kayl B5 Kehlen B4 Kehmen B2 Keispelt B4 Kiischpelt B2 Kleinbettingen A4 Kleinhoscheid A2 Knaphoscheid A2 Kobenbour C3 Kockelscheuer B5 Koedange B4 Koerich A4 Koetschette A3 Kopstal B4 Kuborn A3 Lac de la Haute Sûre A2 Lamadelaine A5 Landscheid B2 Lannen A3 Larochette B3 Lasauvage A5 Lausdorn B1 Lauterborn C3 Lehrhof A3 Leithum B1 Lellig C4 Lellingen B2 Lenningen C5 Lentzweiler A1 Leudelange B5 Levelange A4 Liefrange A2 Lieler B1 Lilien C3 Limpach A5 Linger A5 Lintgen B4 Lipperscheid B2 Livange B5 Longsdorf B2 Lorentzweiler B4 Lullange A1 Lultzhausen A2 Luxembourg B4 Machtum C4 Mamer A4-B4 Manternach C4 Marienthal B4 Marnach B1 Marscherwald B3-C3 Martelange-Haut A3 Masseler B2 Mecher/Clervaux B1 Mecher/Lac de la H. Sûre A2 Medernach B3 Medingen B5 Meispelt B4 Mensdorf C4 Merkholtz A2 Mersch B3 Merscheid/Heiderscheid A3 Merscheid/Putscheid B2 Mertert C4 Mertzig A3 Meysembourg B3 Michelau B2 Michelbouch B3 Moersdorf C3-C4 Moesdorf B3 Moestroff B3 Mompach C3 Mondercange A5 Mondorf-les-Bains C5 Moutfort B5 Müllendorf B4 Müllerthal C3 Münsbach B4 Münschecker C4 Munshausen B1-B2 Nachtmanderscheid B2 Nagem A3 Neidhausen B1-B2 Neuhäusgen B4 Neunhausen A3 Niederanven B4 Niederdonven C4 Niederfeulen B3 Niederglabach B3 Niederkorn A5 Niederpallen A3 Niederwampach A2

Niederwiltz -› Wiltz Nocher A2 Noerdange A4 Noertrange A2 Noertzange B5 Nommern B3 Nospelt A4 Nothum A2 Oberanven B4 Oberdonven C4 Obereisenbach B2 Oberfeulen A3-B3 Oberglabach B3 Oberkorn A5 Oberpallen A4 Oberwampach A2 Oetrange B5 Olingen C4 Olm A4 Openthalt B3 Ospern A3 Osweiler C3 Peppange B5 Perlé A3 Pétange A5 Petit-Nobressart A3 Pettingen B3 Pintsch A2-B2 Pissange A5 Platen A3 Pommerloch A2 Pontpierre B5 Pratz A3 Prettingen B4 Preizerdaul A3 Putscheid B2 Rambrouch A3 Rameldange B4 Reckange B3 Reckange-sur-Mess A5 Redange-sur-Attert A3 Reichlange A3 Reimberg A3 Reisdorf B3 Remerschen C5 Remich C5 Reuland B3 Reuler B1 Rindschleiden A3 Ringel A2-B2 Rippig C4 Rippweiler A3 Rodange A5 Rodenbourg C4 Roder B1 Rodershausen B1 Roedgen B5 Roedt C5 Roeser B5 Rolling C5 Rollingen B4 Rombach-Martelange A3 Roodt/Ell A3 Roodt/Septfontaines A4 Roodt-sur-Syr C4 Roost B3 Rosport C3 Roullingen A2 Rumelange A5-B5 Rumlange A1 Saeul A4 Sandweiler B4 Sanem A5 Sassel A1 Savelborn B3 Schandel A3 Scheidel B2 Scheidgen C3 Schengen C5 Schieren B3 Schifflange A5-B5 Schiltzberg B4 Schimpach A2 Schleif A2 Schlindermanderscheid B2 Schönfels B4 Schoos B3 Schouweiler A5 Schrassig B4-C4 Schrondweiler B3 Schuttrange C4-B4 Schwebach A3-A4

Schwebsange C5 Schweich A4 Schwiedelbrouch -› Rambrouch Selscheid A2 Selz B3 Senningen B4 Senningerberg B4 Septfontaines A4 Siebenaler B2 Soleuvre A5 Sonlez A2 Sprinkange A5 Stadtbredimus C5 Stafelter B4 Stegen B3 Steinfort A4 Steinheim C3 Steinsel B4 Stockem A1 Stolzembourg B2 Strassen B4 Stuppicht B4 Surré A2 Syren B5 Tadler A2 Tandel B2 Tarchamps A2 Trintange B5-C5 Troine A1 Troine-Route A1 Troisvierges A1 Tuntange A4 Tétange B5 Uebersyren B4-C4 Untereisenbach B2 Unterschlinder B2 Urspelt B1 Useldange A3 Vianden B2 Vichten A3 Wahl A3 Wahlhausen B2 Waldbillig C3 Waldbredimus B5-C5 Waldhof B4 Walferdange B4 Wallendorf-Pont B3-C3 Walsdorf B2 Warken B3 Wasserbillig C4 Watrange A2 Wecker C4 Weicherdange A1 Weidingen A2 Weiler/Wincrange A1 Weiler/Putscheid B2 Weiler-la-Tour B5 Weilerbach C3 Weiswampach B1 Welfrange B5-C5 Wellenstein C5 Welscheid B3 Welsdorf B3 Wemperhardt B1 Weydig C4 Weyer B4 Wickrange A5-B5 Wiltz A2 Wilwerdange B1 Wilwerwiltz A2 Wincrange A1 Windhof A4 Winseler A2 Wintrange C5 Wolper C3 Wolwelange A3 Wormeldange C4 Wormeldange-Haut C4 Zittig C3-C4

Abweiler 12,5 14 43Ahn 27 46,5 44,5

Allerborn 99 112 39Alscheid 59 77,5 30Altlinster 16 39 24,5

Altrier 23 43,5 27,5Altwies 26 25 57

Alzingen 5,5 21 36,5Angelsberg 23 46,5 18

Ansembourg 17,5 34,5 23Arsdorf 56,5 70,5 24

Aspelt 26,5 25,5 57,5Assel 18 34 51

Asselborn 70,5 127 42Asselscheuer 13 32 23

Basbellain 74,5 135 46Bascharage 27,5 12,5 57,5

Baschleiden 62 75 34,5Bastendorf 43 66,5 11

Bavigne 67 82,5 28,5Beaufort 35 55,5 19,5

Bech 26,5 47 31Bech-Kleinmacher 34 33 65

Beckerich 40 54 25Beidweiler 21 41,5 26,5

Beiler 71 90 42Belvaux 21,5 5,5 52

Berbourg 38,5 50,5 35Berchem 10 18,5 42

Berdorf 32 52,5 29,5Bereldange 5,5 26 25

Berg 24 47 37Bergem 14,5 7,5 45,5

Beringen 18,5 39,5 14,5Berlé 57 86,5 27,5

Berschbach 17 45 13,5Bertrange 6 19 32

Bettange-sur-Mess 12,5 12,5 45,5Bettborn 31,5 52 16,5

Bettel 48,5 69 15,5Bettembourg 11,5 13 42

Bettendorf 48,5 62 10Betzdorf 24,5 44 36

Beyren 24,5 38,5 40Bigelbach 39 59,5 17,5Bigonville 52,5 66,5 30,5

Bill 25 47,5 12Bilsdorf 56 69,5 27,5Binsfeld 68 87 39Binzrath 19 37 13

Birtrange 29,5 51 3,5Bissen 23 42 8,5

Bivange 9,5 19 40Bivels 53 69 21Biwer 27,5 46 33

Biwisch 114 125 44,5Blaschette 13,5 37 22Bleesbrück 39 54 8,5Blumenthal 21 41 22

Bockholtz/Goesdorf 54 68 20Bockholtz/Hosingen 54,5 71 23,5

Boevange/Wincrange 104,5 116 40Boevange-sur-Attert 26,5 44 13,5

Bofferdange 9,5 30 21Bollendorf-Pont 37 57,5 29,5

Bonnal 65 78,5 21Born 40 60 47

Boudler 25,5 49,5 31,5Boudlerbach 25 48,5 31

Boulaide 59,5 73 35,5Bour 16 33 25

Bourglinster 16 37 26,5Bourscheid 40 59 10,5

Boursdorf 38,5 58 41,5 Bous 19 34 52,5

Boxhorn 67,5 122 39Brachtenbach 101,5 115 37,5

Brandenbourg 40 68 11

Brattert 41 71 19Breidfeld 67 86 38

Breidweiler 26 46,5 21,5Breinert 25,5 49 31

Bridel 7,5 23,5 26Broderbour 37,5 58 9,5

Brouch/Biwer 24 50,5 30Brouch/Boev.-sur-Attert 21,5 50 20

Buchholtz 21 40 38Büderscheid 49,5 89 20

Bürden 36 55 6Burmerange 32 31,5 63,5

Buschdorf 23,5 46,5 21Buschrodt 36 64,5 15,5

Calmus 27,5 41,5 25,5Canach 18 36 43

Capellen 11,5 25,5 30,5Christnach 27 47,5 18,5

Cinqfontaines 22,5 116 28,5Clemency 24 17 50,5

Clervaux 62,5 83,5 36Colbette 25,5 46 23

Colmar-Berg 27 45,5 4,5Colpach-Bas 41 55 27

Colpach-Haut 42,5 56 28,5Consdorf 27,5 47,5 25

Consthum 52,5 80,5 24Contern 10 28,5 43,5

Crauthem 11 19 42Crendal 102,5 116 40,5

Cruchten 28 51,5 8Dahl 52 91,5 22,5

Dahlem 19,5 16,5 40Dalheim 14 29 50

Dasbourg-Pont 65 84 36Deiffelt 69,5 121 40,5Dellen 40 69 13,5

Derenbach 100 113,5 35Dickweiler 42 61,5 39,5

Diekirch 38,5 60,5 45Differdange 27 12,5 57,5

Dillingen 35 55,5 21,5Dippach 11 13,5 36,5

Dippach-Gare 11 12 35Dirbach 51 79,5 17

Doennange 70,5 119,5 41,5Doncols 72,5 86,5 30

Dondelange 14 31 24Dorscheid 55,5 74,5 26,5

Drauffelt 62,5 81,5 33,5Dreiborn 26,5 46 43

Drinklange 71,5 130,5 42,5Dudelange 17,5 12,5 48,5

Dünkroth 53 72 23Echternach 33,5 54 33,5

Ehlange 14,5 9 45Ehlerange 20 4 50,5

Ehnen 29 49,5 46,5Ehner 26 40 27

Eischen 27 40,5 34,5Eisenborn 11,5 35 24,5

Ell 42 55,5 27Ellange 29 28 60,5

Eltz 32 61 21Elvange/Beckerich 27,5 29 59

Elvange/Burmerange 29,5 31 61Emerange 31 29,5 62

Enscherange 62 81,5 33Eppeldorf 37,5 58 15Ermsdorf 34,5 55 12

Ernster 15,5 33,5 31Ernzen 23,5 45,5 17

Erpeldange/Bous 19,5 53 3Erpeldange/Eschweiler 60 32 53

Erpeldange/Erpeldange 33 91 30,5Ersange 13,5 32 47

Esch-sur-Alzette 19 / 49Esch-sur-Sûre 48,5 85 19

Eschdorf 44 63 14,5Eschette 37,5 66 20,5

Eschweiler/Eschweiler 68 118,5 34,5Eschweiler/Junglinster 19,5 39,5 28

Eselborn 66 122,5 37,5Essingen 21 43 10,5

Ettelbruck 30,5 49,5 /Everlange 29 50 18,5Fennange 13,5 11 44Fentange 7 20,5 37,5

Feulen 36 54,5 6,5Filsdorf 14 27 50,5

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

DISTANCES EN KILOMÈTRES

›› 01.11.09 I Guide IMMOBILIER 95 I Distances

Findel 8 25,5 53Fingig 21 17 53

Finsterthal 25 47 13Fischbach/Heinersch. 60 43 16Fischbach/Fischbach 19 78,5 31

Flatzbour 51 64,5 29Flaxweiler 21 40,5 35,5

Flébour 54 67 28Foetz 15 5 45,5

Folkendange 36 57 10,5Folschette 36 59 21

Fouhren 45,5 62 13,5FonddeHeiderscheid 41 59 11

Freckeisen 28,5 49 16Frisange 20,5 20 43Gaichel 28 45 33Garnich 18 31 38

Geyershof 29 49,5 34Gilsdorf 39,5 60 8

Girst 45,5 65,5 42Girsterklause 45 64,5 42,5

Givenich 36,5 56 41,5Godbrange 18,5 39,5 21,5

Goebelsmühle 48,5 76,5 20Goeblange 19,5 32 30Goedange 72,5 136,5 43,5Goesdorf 49,5 89 20

Goetzingen 13 27 30Gonderange 14 34,5 30,5Gosseldange 15 43,5 16

Gostingen 26 46 42Gralingen 44 71,5 15

Grass 21,5 34 41,5Graulinster 20 40,5 24,5

Greisch 24,5 38,5 25Greiveldange 22 38 47Grentzingen 32 51 3

Grevels 40 70,5 18,5Grevenknapp 24,5 47 12,5

Grevenmacher 27 46 40Grindhausen 61 80 32,5

Grosbous 35 69 12Grümelscheid 98,5 112 33

Grundhof 32,5 62 23,5Hachiville 109 122,5 45,5

Hagelsdorf 26 46,5 36Hagen 19 31,5 36,5Haller 32 52,5 17,5

Hamiville 101,5 115 39,5Harlange 66 79,5 35

Hassel 10,5 25 41Hautbellain 120 133,5 49

Hautcharage 29 14 59Heffingen 23 43,5 17,5

Heiderscheid 41 60 11,5Heinerscheid 62,5 81 33,5

Heisdorf 8 29 23Heispelt 43 70 21,5

Helfenterbruck 5 18 36Hellange 16 15,5 47,5

Helmdange 10 29 21Helmsange 7 33,5 25

Hemstal 23 43,5 29Herborn 38,5 58 36,5

Hersberg 24 44,5 28,5Hesperange 5 20,5 35,5

Hëttermillen 29 49 62Hierheck 42,5 80 15

Hinkel 43 62,5 44Hinterhassel 84 97 40

Hivange 20 18,5 40Hobscheid 22 35,5 30

Hoesdorf 44 64,5 16Hoffelt 109 122,5 44,5

Hollenfels 19 36,5 21,5Holler 68,5 87,5 39,5Holtz 47,5 61,5 32,5

Holzem 14,5 17 34,5Holzthum 50,5 78,5 22Hoscheid 44 72 15,5

Hoscheid-Dickt 44 36 28Hosingen 52 80 23,5

Hostert/Niederanven 45 63 22Hoster/Rambrouch 35,5 72 24

Hovelange 27 42 24Howald 3,5 19 34

Huldange 73 136,5 44,5Huncherange 21,5 10 47,5

Hünsdorf 11 38,5 21Hupperdange 63 82 34

Huttange 41,5 55 24Imbringen 13,5 36,5 25

Ingeldorf 33,5 52 3,5Insenborn 63 79 21,5

Itzig 5,5 28 42Junglinster 15,5 36,5 25

Kaesfurt/Heinerscheid 63 81 34Kaesfurt/Weiswampach 68 87 39

Kahler 19,5 21 37Kalborn 64,5 83,5 36

Kalkesbach 31 51 32Kapenacker 25 44,5 41,5

Kapweiler 23,5 43,5 225Kaundorf 52,5 87,5 23

Kautenbach 58,5 77,5 30Kayl 21,5 5,5 52

Kehlen 15,5 29,5 25Kehmen 42 61,5 12Keispelt 13,5 29,5 20,5

Kiischpelt 15 31 19Kleinbettingen 23 35 35,5Kleinhoscheid 70 122,5 41Knaphoscheid 69 123 40

Kobenbour 25 45 36Kockelscheuer 6 15 36

Koedange 18 41 20Koerich 19 32 33

Koetschette 55 68,5 23Kopstal 10 26 23Kuborn 43,5 73 18,5

LacdelaHauteSûre 67 80,5 23,5Lamadelaine 31 16 56,5

Landscheid 43,5 71 14,5Lannen 43,5 61 25

Larochette 26 46,5 14,5Lasauvage 30,5 16 60Lausdorn 63,5 84 36,5

Lauterborn 31 51 36Lehrhof 39 66 14,5Leithum 72,5 93,5 43,5

Lellig 36 55,5 39Lellingen 61 80 32

Lenningen 29 49 46Lentzweiler 68 121,5 39,5Leudelange 9 10,5 39,5

Levelange 39,5 53,5 27,5Liefrange 70,5 83,5 27

Lieler 66,5 85,5 35Lilien 29,5 50 34

Limpach 17,5 13,5 48Linger 28 13,5 58,5

Lintgen 14 41,5 17Lipperscheid 42,5 70 13,5

Livange 10,5 18 41,5Longsdorf 43,5 66,5 11,5

Lorentzweiler 11 38,5 20Lullange 105 118 44

Lultzhausen 65,5 78,5 20,5Luxembourg / 18,5 30,5

Machtum 30 49,5 43,5Mamer 11,5 26 30,5

Manternach 34,5 49 38Marienthal 19 36,5 21

Marnach 57,5 76,5 29Marscherwald 27 46,5 25,5

Martelange-Haut 50 63,5 32Masseler 56,5 84 21,5

Mecher/Clervaux 63,5 83 35Mecher/LacdelaH.Sûre 69 78 29

Medernach 29 49,5 12Medingen 14 32 47

Meispelt 13 29 22Mensdorf 19 38 35Merkholtz 65,5 124,5 36,5

Mersch 20 37,5 13,5Merscheid/Heiderscheid 42 73,5 13

Merscheid/Putscheid 46 83,5 17Mertert 30 49,5 44Mertzig 35,5 68 6,5

Meysembourg 22,5 45,5 15Michelau 42 69,5 13

Michelbouch 29 59,5 8Moersdorf 38 58 43,5Moesdorf 19,5 41,5 14Moestroff 40,5 61 12,5Mompach 37 56 39,5

Mondercange 16,5 6 47Mondorf-les-Bains 29 27,5 59,5

Moutfort 12 30 45Müllendorf 9 29 23

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

Esch-sur-Alzette

Luxembourg

Ettelbrück

›› 01.11.09 I Guide IMMOBILIER 95 I Distances

Müllerthal 27 47,5 21,5Münsbach 15 33,5 38,5

Münscheckerv 29,5 49 40Munshausen 58 77 29,5

Nachtmanderscheid 46 74 17,5Nagem 42 60 28

Neidhausen 56 85 27,5Neubrasilien 45 64 15Neuhäusgen 9 27 40Neunhausen 64 77,5 22,5Niederanven 13 34,5 34,5

Niederdonven 25 44,5 42,5Niederfeulen 34,5 53,5 5

Niederglabach 26,5 49,5 9Niederkorn 26 11,5 56,5

Niederpallen 31 45 24,5Niederwampach 97,5 111 34

Niederwiltz-›Wiltz 57,5 89 26,5Nocher 53 92,5 23,5

Noerdange 29 43 22Noertrange 60,5 115 31Noertzange 21 9 51,5

Nommern 28,5 51,5 9,5Nospelt 15 29 27Nothum 55,5 85 26

Oberanven 12,5 35,5 33,5Oberdonven 24 42,5 41

Obereisenbach 56 84 27,5Oberfeulen 36 54,5 6,5

Oberglabach 25,5 49 10Oberkorn 24 8 54

Oberpallen 37,5 51 28Oberwampach 98 111 36

Oetrange 12 30 46Olingen 23,5 43 31,5

Olm 14 26,5 28Ospern 30,5 51,5 23

Openthalt 24 43 18Osweiler 42,5 62 37

Peppange 11,5 19 42,5Perlé 48 61,5 33

Pétange 28,5 13 57,5Petit-Nobressart 44 58 30

Pettingen 20 42 11,5Pintsch 59,5 78,5 30,5

Pissange 15,5 9,5 46Platen 31,5 52,5 17

Pommerloch 56,5 109,5 27,5Pontpierre 13 7 44

Pratz 32,5 55,5 16Prettingen 14,5 42 17,5

Preizerdaul 38 60 16Putscheid 47,5 75,5 19

Rambrouch 38,5 65,5 23Rameldange 12,5 32,5 33

Reckange 19 39 13,5Reckange-sur-Mess 16 10 46,5Redange-sur-Attert 44 57,5 24,5

Reichlange 28,5 58 22Reimberg 31,5 61 15,5

Reisdorf 41 72 15Remerschen 36,5 35 67,5

Remich 22 33 55Reuland 21,5 42 20,5

Reuler 60,5 80 32Rindschleiden 40,5 70 20

Ringel 46,5 88,5 17Rippig 23 43,5 27,5

Rippweiler 26 45,5 19Rodange 31 16 55,5

Rodenbourg 17 37,5 29Roder 58 77 29

Rodershausen 57,5 85 28,5Roedgen 10 14,5 38,5

Roedt 15 33 48Roeser 9,5 20,5 40Rolling 18,5 33 51,5

Rollingen 16 44 14,5Rombach-Martelange 49 63 33

Roodt/Ell 42,5 60 26,5Roodt/Septfontaines 18 31,5 27,5

Roodt-sur-Syr 18,5 38 36,5Roost 22 43 8

Rosport 45,5 65 41,5Roullingen 53,5 87,5 24Rumelange 24,5 6,5 55,5Rumlange 69 128 40,5

Saeul 21,5 42,5 22,5Sandweiler 7,5 25,5 38

Sanem 24,5 9,5 54,5Sassel 70,5 130 41,5

Savelborn 30 50,5 15Schandel 29,5 50,5 14Scheidel 40,5 59,5 10,5

Scheidgen 28 48,5 32,5Schengen 36 35 67Schieren 30 49 2

Schifflange 17,5 3 48Schiltzberg 21 32 54Schimpach 99,5 112,5 35

Schleif 61 96 31Schlindermanderscheid 47,5 75,5 19

Schönfels 16,5 34 17,5Schoos 21 44 14,5

Schouweiler 13,5 16,5 46,5Schrassig 12 30,5 41

Schrondweiler 28,5 51,5 7,5Schuttrange 15,5 34,5 40Schwebach 24 58 19

Schwebsange 27 38 70Schweich 28 42 29

Schwiedelbrouch-Rambrouch 38,5 65 22,5Selscheid 69,5 121,5 41

Selz 41 62 9Senningen 12,5 31,5 34,5

Senningerberg 10,5 29,5 33Septfontaines 22,5 36,5 28,5

Siebenaler 57,5 76,5 28,5Soleuvre 21,5 5,5 52

Sonlez 71,5 85,5 31,5Sprinkange 13,5 17,5 46

Stadtbredimus 22 36,5 55,5Stafelter 9 29 34

Stegen 34,5 55 7,5Steinfort 20,5 32,5 33,5

Steinheim 38,5 59 38,5Steinsel 8 28 24

Stockem 70 120,5 41Stolzembourg 50 77,5 21

Strassen 5 19 32 Stuppicht 17 40,5 19,5

Surré 60,5 74 35,5Syren 12,5 31 46

Tadler 46 88,5 16,5Tandel 43 66 11

Tarchamps 68,5 82 34,5Trintange 14 32 47

Troine 103 116,5 41,5Troine-Route 100,5 114 39Troisvierges 71 129 42

Tuntange 19 36 22,5Tétange 22,5 7 53,5

Uebersyren 14,5 34 39Untereisenbach 56 83,5 27Unterschlinder 50 68 20

Urspelt 62 81 33,5 Useldange 26,5 47 16,5

Vianden 50 73 18Vichten 31,5 52 11

Wahl 38,5 60,5 18,5Wahlhausen 50 77,5 21

Waldbillig 28,5 49 18,5Waldbredimus 18 32 51,5

Waldhof 48 29 34Walferdange 6 27 24,5

Wallendorf-Pont 39 59,5 17Walsdorf 48 70 15,5

Warken 31,5 51 2Wasserbillig 32 51,5 44,5

Watrange 67,5 81 35,5Wecker 26 45,5 35

Weicherdange 66,5 124,5 37,5Weidingen 58,5 89,5 26,5

Weiler/Wincrange 110,5 74,5 18Weiler/Putscheid 47 124 44,5

Weiler-la-Tour 11 24 41,5Weilerbach 40 60 31

Weiswampach 68 87 39Welfrange 16,5 31,5 54

Wellenstein 31,5 31 63Welscheid 38 57,5 8

Welsdorf 48 48 3Wemperhardt 70,5 89,5 44,5

Weydig 23,5 44 29,5Weyer 17,5 41 20

Wickrange 13,5 7,5 44Wiltz 54,5 89 25

Wilwerdange 70,5 131,5 42Wilwerwiltz 61 80 32,5Wincrange 102,5 116 40

Windhof 16 30 46Winseler 58,5 112 29

Wintrange 33 32,5 64,5Wolper 25 45 44

Wolwelange 50 64 31Wormeldange 28 47,5 44,5

Wormeldange-Haut 28 47,5 44,5Zittig 24 44,5 31

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

Esch-sur-Alzette

Ettelbrück

Luxembourg

RECHERCHEZ PAR RÉGIONS

Troisvierges Weiswampach

Heinerscheid

Wincrange

ClervauxMunshausen

Hosingen

Consthum

Kiischpelt

Hoscheid

Bourscheid

Goesdorf

Winseler

Wiltz

Lac de la Haute Sûre

Boulaide Neunhausen

Esch-sur-Sûre

Eschweiler

Heiderscheid

Feulen

Ettelbrück

Erpeldange

BettendorfReisdorf

BeaufortErmsdorf

Schieren

Colmar-

Berg

Mertzig

Grosbous

WahlRambrouch

Ell

Redange-sur-

Attert

Diekirch

Préizerdaul

Useldange

Boevange-sur-

Attert

Tuntange

Mersch

KehlenKopstal

Lorentzweiler

Steinsel

WalferdangeKoerich

Saeul

Septfontaines

Hobscheid

Beckerich

Nommern

Medernach

Larochette

Fischbach

Lintgen

Heffingen

Waldbillig

ConsdorfRosport

MompachBech

Junglinster

Niederanven

Betzdorf

Luxembourg

Biwer

Manternach

Mertert

Grevenmacher

Flaxweiler

Wormeldange

Lenningen

Schuttrange

SandweilerStrassenMamer

Garnich

Clemency

Bascharage

Dippach

Bertrange

LeudelangeReckange-sur-

Mess

Mondercange

Schifflange

Sanem

Esch-sur-

Alzette

Differdange

Pétange

Kayl

Rumelange

Hesperange

Contern

Stadtbredimus

Bous

Remich

Wellenstein

Schengen

Burmerange

Mondorf-les-

Bains

Dalheim

Frisange

Weiler-la-

TourRoeser

Bettembourg

Dudelange

Waldbredimus

Steinfort

Bissen

Vichten

Berdorf

Echternach

Putscheid

Vianden

Tandel

6 régions de l’aménagement du territoireavec les 116 communes

FRANCE

BELGIQUE

ALLEMAGNE

Nord

Centre-Nord

Centre-Sud

Moselle

Sud

Ouest

Utile72

›› 01.11.09 I Guide IMMOBILIER 95 I Adresses Utiles

Plus besoin de chercher !Les bons contacts et les coordonnées indispensables se trouvent réunis ci-dessous. Un bon moyen de vous faire gagner du temps et de l’énergie !

ADRESSES UTILES

ABS Immobilière +352 26 68 43 97 www.immo-abs.lu

Actuel Immobilière +352 26 50 30 15 www.actuel.lu

Afi l +352 54 02 44 www.afi l.lu

Alain Hoffstetter +352 26 12 35 25 www.agence-hoffstetter.lu

Andreosso +352 36 74 16-1 www.andreosso.lu

Area-Immo +352 23 65 22 22 www.area.lu

AXISS +352 26 58 60 22 www.axiss.lu

Boehm Parquet +352 34 71 15 www.parquet-boehm.com

Calteux Immobilière +352 26 29 68 08 www.calteux.lu

Casa Vitae +352 69 150 21 53 www.casavitae.eu

CDM +352 42 67 67 227 www.cdm.lu

Cialux +352 34 19 34 www.cialux.lu

C.Jans & Associés Immo +352 95 77 46-1 www.cjans.com

CLK +352 88 82 01 www.clk.lu

Concept immo +352 26 54 00 15 www.conceptimmopromotion.lu

Costantini +352 54 07 39 www.costantini.lu

De Lorenzi & Fils +352 54 75 66 www.delorenzi.lu

DeluxImmo +49 65 61 68 38 38 www.deluximmo.lu

Easy Solutions +352 26 19 61 89 www.easysolutions.lu

Energie Consult +352 26 31 05 13 www.energyconsult.lu

Epper +352 26 43 18 91

European Company +352 26 53 05 53

Famil Immo +352 26 65 62 www.famil.lu

FBL +352 59 31 83 1 www.fbl.lu

FIS Immobilière +352 691 625 498

ICL +352 26 52 27 26

Idemlux +352 8002 66 77

Immeck +352 26 36 27 30 www.immeck.lu

Immo Conseil +352 26 18 78 08 www.immoconseil.lu

ImmoDek +352 63 45 62 15 www.immodek.com

Immobilière Macedo +352 85 92 28 www.immo-macedo.lu

Immo Bruck +352 26 88 69-1 www.immobruck.lu

Immo Focus +352 26 20 00 98 www.immofocus.lu

Immo Maxma +352 26 654 741 www.maxma.lu

Immo Neuf +352 26 26 40 - 28 www.immoneuf.lu

Immo Nord +352 26 81 19 11 www.immo-nord.lu

Immobilis +352 36 56 26 www.immobilis.lu

Immo Perfect +352 26 33 02 52 www. immoperfect.lu

Immoshine +352 22 12 87 www.immoshine.lu

Immotion +352 27 62 29 10 www.immotion.lu

Immotop +352 266 544 56 www.immotop.lu

IPV +352 26 11 40-1 www.ipv.lu

ITO +352 31 61 350 www.creahaus.lu

Jp Immo Consult +352 621 239 458 www.jpimmoconsult.lu

Knaff Malou MKA +352 26 31 00 08 www.mka.lu

KSI Immobilière +352 691 417 907 www.ksi.lu

Lacroix Mosaic +352 091 35 77 17 www.mosaic.lu

Leruth Réalisations S.A. +352 26 43 23 74 www.leruth.lu

Limax Communication s.àr.l +352 53 08 53 www.limax.lu

Lux Bauhaus +352 26 45 86 41-1 www.luxbauhaus.lu

Maciel +352 26 32 14 18 www.maciel.lu

Mavilla +352 50 34 61 60 www.mavilla.lu

Melm +352 621 625 011 www.melm.lu

Messmer immobilier +33 6 37 04 73 25

Michels Claude Immobiliere +352 23 69 93 11 www.michels.lu

Ministère du Logement +352 247 848 12 www.logement.lu

Miwwel & Kichechef +352 26 30 30-1 www.kichechef.lu

New Insight +352 26 50 20 11 www.newinsight.lu

Oliplast +352 29 00 85 www.oliplast.lde

Peiffer - Schmit +352 26 61 07 75 www. immo-cps.lu

Pelludat Immobilien +49 651-9945631 www.pelludat.de

Pierre Valeur Sûre +352 26 108 158 www.pvs.lu

Reiff Equitation et immobilière +352 661 68 18 90 www.nordstad-promotions.lu

Reinig +352 26 81 59 1 www.reinig.lu

Renovum +352 26 74 58 40

R.I.E. Immobilière +352 40 66 67-1 www.rie.lu

Starlux +352 26 58 59 www.starlux.lu

Tennina immobilière +352 621 39 76 88 www.tennina.com

Thill Romain +352 50 17 47 www.immo-rthill.lu

Thomas-Piron +352 34 18 141 www.thomas-piron.lu

Trend-Invest +352 29 69 27 www.trend-invest.lu

Vision Immobilière +352 26 57 58-1 www.visionimmobiliere.lu

Wagner City +352 33 57 25 www.wagnercity.lu

Wuestenrot +352 44 34 44-1 www.wuestenrot.lu

Xenia Trade +352 26 55 16 86 www.xenia.lu

Immoqube +352 26 30 25 30 www.immo-qube.lu

Costantini +33 3 82 88 74 00 www.costantini.lu

MC Promotion +33 3 87 71 98 89

Vivre immobilier +33 3 82 50 24 54 www.vivreimmo.com

Immobil +352 26 53 28 22 www.immobil.lu

Moselis +352 3 87 55 75 52 www.moselis.fr

Crédit expert +352 26 54 32 73 www.credit-expert.lu

VOTRE COACH BIEN-ÊTRE AU MASCULIN COMME AU FÉMININ,

UN MOMENT DE DÉTENTE PHYSIQUE ET PSYCHIQUE...

Une gamme de soins personnalisés dans une ambiance zen

Le soin visage et décolettépour elle et lui

Les lampes infrarouges THAO™

RelaxationTHERMO JETSPA™

Massage relaxantou harmonisant

Toute la gamme de soins LPG

30, Rue des Romains, L-8041 StrassenRenseignements : +352 27 39 77 40

Uniquement sur rendez-vousDu lundi au vendredi de 9h à 22h

Le samedi de 10h à 18h30

+ PARKING PRIVATIF

BIEN

-ÊTR

E


74AgendaFESTIVAL DE MUSIQUE NOUVELLE PHILHARMONIE LUXEMBOURG

MESSAGE IN A BOTTLErainy days 2009 27.11.–06.12.2009«On comprend ma langue dans le monde entier», aurait dit, parait-il, Haydn. Et Felix Mendelssohn Bartholdy était certain lui aussi qu’il n’y a rien de plus facile à comprendre que la musique: «Le public déplore habituellement l’ambiguïté de la musique, le fait qu’elle soit discutable sans savoir pour autant qu’en penser, alors que les mots sont compréhensibles pour chacun; pour moi c’est précisément le contraire.» Le point de vue des deux compositeurs est respectable– mais qui n’a jamais eu le sentiment, en tant qu’auditeur, de «ne pas comprendre» un morceau? Surtout lorsqu’il s’agit de musique contemporaine, et souvent dans ce cas-là, cela devient simplement: «Je n’y comprends rien.»

La recherche des «messages» de la musique est au centre du Festival rainy days du 27.11. au 06.12.2009. Il est clair qu’on ne va pas s’ennuyer, et ce dés le premier

jour du Festival de musique nouvelle de la Philharmonie Luxembourg: un plan spécial permet au public de partir à la recherche de la musique cachée dans toute la ville. Sur le Marché de Noël ou sur la Place Guillaume, une harmonie de l’UGDA invite à un «Quiz des villes» avec de courtes piè-ces de Jean-Paul Frisch, Luc Grethen, Luc Rollinger et Mauri-zio Spiridigliozzi. A la Gare, à la Poste et à la Bibliothèque municipale, des musiciens de l’Orchestre Philharmonique du Luxembourg déchiffrent des graphiques musicaux de Roman Haubenstock-Ramati, dont l’oeuvre pour bande magnétique, Ulysses, à découvrir au Casino de Luxembourg dans une chorégraphie de Jean-Guillaume Weis. Un «concert de pois-sons» de Claude Lenners raconte avec des chanteurs muets et dans différentes vitrines l’histoire de la surdité de Ludwig van Beethoven. Aux 32 performances présentées les 27 et 28.11 s’ajoutent neuf installations sonores, accessibles en permanence pendant tout le festival – d’une cabine télépho-nique dans la Grand-Rue, à une très étonnante transcription pour piano par Peter Ablinger d’une lettre dictée par Arnold Schönberg au Grand Théâtre,ou encore à une retransmis-sion en live des sonorités spectaculaires de l’intérieur du Pont Rouge, à écouter depuis le Fort Niedergrünewald à la limite du Kirchberg.

La musique délibérément énigmatique de Roman Haubens-tock-Ramati (né en 1919) est aussi au programme du pre-mier concert à la Philharmonie le 28.11: l’Orchestre Phil-harmonique du Luxembourg (pour la première fois dirigé par Emilio Pomárico) présente le pionnier de la notation graphique en maître de la mobilité orchestrale. Dans ses Messages op. 34 et New Messages op. 34a, le composi-teur hongrois György Kurtág (né en 1926) se donne pour

mission de rendre compréhensibles et d’une clarté vraiment «parlante», ses confi dences musicales personnelles – com-me par exemple une «lettre à Peter Eötvös».

Des interprètes exceptionnels présentent la musique contem-poraine comme «la véritable bouteille à la mer» (Theodor W. Adorno) – dans l’éloquente langue musicale de Kurtág, Anton Webern, Luigi Nono, Morton Feldman, Galina Us-twolskaja et Nadir Vassena. Et quand la musique se fait pa-role, la parole se fait musique – une expérience à vivre dans une passionnante lecture d’Edgar Allan Poe «MS. found in a bottle» avec son écho musical (Claude Lenners), dans un concert-conversation polyglotte et poétique, «Vous avez la parole vous avez ma parole!» (Jacques Rebotier) et dans une divertissante «Lecture with repetition» (Tom Johnson). Avec trois ambitieux projets multimédias le Festival rainy days fait enfi n la preuve que la musique contemporaine est vraiment assez simple à saisir –en comparaison par exem-ple de la physique théorique, des confl its d’intérêt politiques ou simplement de ce fi chu ordinateur qui ne fait jamais ce qu’on attend de lui. Pascal Schumacher, le typographe Mi-chel Welfringer et l’écrivain d’Oulipo Ian Monk («CTRL va-riations») explorent la relation entre l’homme et l’ordinateur. Les vidéastes Gast Bouschet et Nadine Hilbert sondent la sombre «Collision Zone» à la frontière entre Europe et Afri-que. Et en clôture du festival, la physicienne star Lisa Ran-dall, le compositeur Hèctor Parra et l’Ensemble intercontem-porain invitent le public du festival à un voyage fascinant dans l’espace irreprésentable de la cinquième dimension avec «Hypermusic Prologue. A Projective Opera in Seven Planes». La musique contemporaine ? Rien de plus facile – avec rainy days 2009. Détails: www.rainydays.lu, www.philharmonie.lu

message in a bottle

Tickets 10 / 15 / 25 € (< 27: 6 / 9 / 15 €)Festivalpass 45 € (<27: 27 €)www.rainydays.lu – www.philharmonie.lu – (+352) 26 32 26 32

Vendredi 27.11. «Trouvailles»À la recherche de la musique cachéeNeuf installations sonores et 32 performances dans toute la ville Peter Ablinger, Georges Aperghis, Jean-Paul Frisch, Luc Grethen, Roman Haubenstock-Ramati, Young Sup Kim, Emmanuel Rébus, Luc Rollinger, Dan St. Clair, Erwin Stache, Maurizio Spiridigliozzi

Samedi 28.11. «Messages»Orchestre Philharmonique du Luxembourg / Emilio Pomárico Ferruccio Busoni, Roman Haubenstock-Ramati, György Kurtág, Leoš Janácek

Dimanche 29.11. «Die wahre Flaschenpost»ensemble recherche / Experimentalstudio des SWRAnton Webern, Nadir Vassena, György Kurtág, Luigi Nono

«Collision Zone»Gast Bouschet / Nadine Hilbert / Y.E.R.M.O. / Otobong Nkanga

rainy days 200927.11.–06.12.2009Festival de musique nouvelle Philharmonie Luxembourg

Vendredi 04.12. «Die wahre Flaschenpost»Annelie Gahl / Mathilde HoursiangouGalina Ustwolskaja, Morton Feldman

«MS. found in a bottle»Noise Watchers EnsembleClaude Lenners, Edgar Allan Poe, Peter Ablinger

Samedi 05.12. «CTRL variations»United Instruments of LucilinPascal Schumacher, Michel Welfringer, Ian Monk

«Vous avez la parole, vous avez ma parole!»Ensemble Court-circuitJacques Rebotier / Ernst Herbeck

Dimanche 06.12. «Hypermusic, prologue»Ensemble intercontemporainHèctor Parra / Lisa Randall / Matthew Ritchie

Banque et Caisse d'Epargne de l'Etat, Luxembourg, établissement public autonome, 1, Place de Metz, L-2954 Luxembourg, R.C.S. Luxembourg B 30775, www.bcee.lu.

Quels que soient vos projets et votre situation personnelle, la BCEE vous propose un choix de prêts au logement flexibles et adaptés à vos besoins.

PRET TAUX FIXEMaîtrisez votre budget, sans surprises ! En effet, pour la durée du prêt à taux fixe vos mensualités resteront invariables, indépendamment d’éventuelles fluctuations des taux à court terme.

PRET LOGIFLEX

Allégez vos charges mensuelles en remboursant une partie du capital à l’échéance du prêt, tout en gardant la possibilité d’un remboursement anticipé !

PRET TAUX VARIABLEFinancez vos projets à taux variable et vos mensualités seront adaptées selon l’évolution générale des taux des marchés financiers !

Plus d’informations sur www.bcee.lu ou en agence BCEE.

PRET AU LOGEMENT

A chaque situation, sa solution !

TAUX FIXE

TAUXVARIABLELOGIFLEX

95-2009-11-01

Documents

Transcript of 95-2009-11-01