56 Vannes - Evanescence - Azur Interpromotion · 2017. 1. 3. · evanescence Edifiée au cœur...

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VANNES Bohalgo * Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

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  • vannesBohalgo

    * Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

    vanescence

    vanescence

  • VANNES CENTRE

    GROUPE SCOLAIRE, COMMERCES

    DE PROXIMITÉ GROUPE SCOLAIRE

    GOLFE DU MORBIHAN

    evanescence

    CENTRE COMMERCIAL POULFANC

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    EVANESCENCE

    Ecole Diwan

    À quelques encablures du centre de Vannes, le hameau de Bohalgo jouit d’une atmosphère calme et sereine entre ville et campagne.Au cœur d’un poumon de verdure paysager, planté d’arbres et bordé par un ruisseau, Evanescence s’intégrera parfaitement dans le prolongement du hameau voisin.Situé à quelques centaines de mètres, la zone commerciale du Poulfanc saura vous faciliter le quotidien, avec ses commerces de proximité, grandes surfaces, pharmacies, médecins, écoles...La résidence se trouve à proximité de l’axe routier Rennes/Nantes et à dix minutes de la gare, comme des zones d’emploi du Prat et du PIBS (parc d’innovation).Vivre à Evanescence c’est profiter de la nature à deux pas de la ville.

    EvanEscEncEUn environnement où il fait bon vivre !

    VANNESla ville grandeur nature

    des accès rapides :

    n par la route vers •Lorient(40min) •Rennes(1h10min) •Nantes(1h15min)

    n par le train** vers •Paris(3h15) (2 h 20 avec la nouvelle lgv en 2017) •Nantes(1h25) •Rennes(1h10) •Lorient(0h35) ** Source SNCF - temps de parcours moyen

    ville d’art et d’histoire, vannes bénéficie d’une situation géographique privilégiée au cœur du Golfe du Morbihan. attractive et dynamique, comme l’atteste le développement de nouveaux espaces d’habitation, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer, ville et nature.

  • evanescenceEdifiée au cœur d’un vaste parc, Evanescence vous propose un espace paysager où les enfants joueront en toute sécurité et où les parents se détendront à l’ombre des nombreux arbres. Le ruisseau du Liziec bordant le terrain est propice à la flânerie au fil de l’eau. Tout ici est conçu pour vous offrir le meilleur de la nature environnante.La résidence à l’architecture contemporaine et élégante, conjugue espace, volumes et lumière pour votre plus grand confort.

    n Une petite résidence de 25 appartements, idéale à vivre de par sa situation et sa conception

    n De belles expositions

    n Jolies vues sur les espaces verts

    n De belles hauteurs sous plafond(2)

    n Des appartements spacieux avec des volumes très généreux, du 2 au 4 pièces(1), de larges balcons et terrasses(2)

    n Jardins privatifs pour le rez-de-chaussée

    n Ascenseur

    n Un hall d’entrée sécurisé avec vidéophone

    n Des parkings et des garages(2)

    n Des prestations sélectionnées pour votre confort

    (1) Dans la limite des stocks disponibles. (2) Pour certains logements.

  • Optez pour votre bien-être

    n Certification NF Logement, gage d’une qualité de construction supérieure et contrôlée, en termes de performances acoustiques et thermiques, de sécurité, de durabilité, etc...

    n Utilisation de matériaux de construction étiquetés A+, affichant de faibles niveaux d’émissions en composés organiques volatils.

    n BBC RT 2012

    n Choix de différentes harmonies de revêtements de sols PVC et de faïence

    n Chauffage gaz individuel

    n Volets roulants

    n Ascenseur

    n Larges balcons ou terrasses

    n Baies vitrées de grandes tailles

    EXEMPLE D’APPARTEMENT T4surface habitable : 83,28 m2

    Terrasse : 28,70 m2(Lot a13. Dans la limite des stocks disponibles. Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés).

    EXEMPLE D’APPARTEMENT T3surface habitable : 65,87 m2

    Balcon : 7,20 m2(Lot a26. Dans la limite des stocks disponibles. Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés).

    Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie®) conçu par Bouygues Immobilier, c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment et d’en limiter ses besoins en ressources.

    Réduisez votre consommation d’énergie

    A

    B

    C

    D

    E

    51 à 90 kWh

    < 50 kWh

    91 à 150 kWh

    151 à 230 kWh

    231 à 330 kWh

    331 à 450 kWh

    > 450 kWh

    F

    G

    Etiquette énergétique

    Logement économe

    Logement énergivore

    Evanescence

    Bâtiments conformes

    Bâtiments des années 1965 à 1980 (3)

    à la RT 2005(2)

    (1)

    valeur en kWhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux objectifs de 50 kWh/m² shon/an pondérés de 40 à 65 kWh/m² shon/an en fonction de l’altitude et de la localisation du programme. (2) Répondant à la Réglementation Thermique 2005 en vigueur jusqu’au 31/12/2012. (3) Répondant à la Réglementation Thermique de 1975.

    • Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l’énergie

    • Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l’air

    • Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été

    • Mise en place d’équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d’énergie

    • Un système de compteur électrique installé dans chaque logement pour un suivi de la consommation

    Des équipements adaptés :

    Des prestations pour un nouvel art de vivre

    noUs savons qU’acheTer Une maison oU Un apparTemenT peUT parfois semBLer compLiqUé. c’esT poUrqUoi noUs voUs proposons SEPT ENGAGEMENTS poUr Un accompagnemenT ToUT aU Long De voTre projeT eT jUsqU’à 10 ans après L’acqUisiTion De voTre Bien.

    LEs EnGaGEMEnts

    rELation DE conFiancE

    1 interlocuteur dédié pour vous accompagner tout au long des différentes étapes de votre projet immobilier.

    invEstissEMEnt GarantiRisque de moins-value couvert jusqu’à 10 ans. Et risque de loyer impayé couvert pendant 3 ans.(1)

    biEn-êtrE Et éconoMiEs

    100 % de nos logements certifiés basse consommation.(2)

    satisFaction éLEvéE

    Plus de 80% de nos clients sont prêts à nous recommander.(3)

    projEction FaciLitéE

    2 visites avant livraison pour vous aider à anticiper 100% des détails.

    protEction soLiDEJusqu’à 7ans de protection face aux accidents de la vie pour être certain de rester chez vous. (4)

    accoMpaGnEMEnt DE proXiMité

    1 conseiller à votre écoute proche de chez vous pendant 10 ans après la livraison.(1) Sous réserve de la souscription de la formule Bien Protégé Investisseur et de la formule Bien Géré + Investisseur. Tarifs et conditions (notamment de franchise, de durée et de plafond) disponibles en espace de vente ou sur simple demande. (2) Réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique des dernières normes en vigueur. (3) Mesure réalisée par GNResearch, cabinet indépendant - données 2012. (4) Sous réserve de la souscription de la formule Bien Protégé Occupant. Tarifs et conditions (notamment de franchise, de durée et de plafond) disponibles en espace de vente ou sur simple demande.Crédits photo : Getty Images

    Créez votre harmonie

    nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projetUn interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement.

    Profitez d’un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client.

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    Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier promoteur à avoir été certifié ISO 9001 en France.

    Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l’innova-tion au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments.Ces engagements s’illustrent notamment par la certification NF Logement et la RT2012® qui s’appuient sur des contrôles stricts appliqués à l’ensemble de ses nouveaux programmes.Engagé par ailleurs dans une politique volonta-riste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client vous guident et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet.

    Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans

    nf LogementL’expertise et la qualité Bouygues Immobilier

    REGLEMENTATION THERMIQUE 2012*

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