454451 maison a vendre sans frais d'agence proche luxembourg

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Visite du bien : 454451 Autoroute : 15 km Localisation : Pierrepont Ville proche : Longwy Aéroport : 65 km Prix de vente : 295 000 Euros Type de bien : Maison Surface habitable : 200 m² Surface du terrain : / Cheminée : Oui Jacuzzi : Oui Terrasse : Oui www.espritnordest.com Garage : Oui Année de construction : 1950 Une maison de village réhabilitée avec soin, avec jacuzzi ! C’est à Pierrepont, à quelques minutes du centre de Longwy que nous avons dé- couvert cette grande maison de village entièrement rénovée avec soin. D’un aspect extérieur simple et neutre, elle saura vous séduire par la qualité de son intérieur aux volumes retravaillés. En effet, on ne compte plus les cloisons abattues pour mieux permettre au soleil de venir caresser les pierres de pays de l’extrémité de ses rayons. Les poutres sablées et décapées, associées à des éclairages indirects et encastrés apportent cette habile mixité entre tradition et contemporain, gage d’une réhabilitation réussie. Toutes les installations sanitaires et électriques sont récentes, et complètent avantageusement l’ensemble des travaux de rénovation. Détente et bien-être sont au rdv avec cette grande terrasse parfaitement orientée, qui s’associe parfaitement avec un jacuzzi et un sauna, un véritable centre de well- ness à domicile ! Un excellent rapport qualité prix qui saura séduire a coup sur nos voisins luxembourgeois, toujours en recherche d’opportunité !

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www.esprit nord est . com – immobilier sans frais d’agence ! Une maison de village réhabilitée avec soin à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, C’est à Pierrepont, à quelques minutes du centre de Longwy que nous avons découvert cette grande maison de village entièrement rénovée avec soin. D’un aspect extérieur simple et neutre, elle saura vous séduire par la qualité de son intérieur aux volumes retravaillés. En effet, on ne compte plus les cloisons abattues pour mieux permettre au soleil de venir caresser les pierres de pays de l’extrémité de ses rayons. Les poutres sablées et décapées, associées à des éclairages indirects et encastrés apportent cette habile mixité entre tradition et contemporain,, gage d’une réhabilitation réussie. Toutes les installations sanitaires et électriques sont récentes, et completent avantageusement l’ensemble des travaux de rénovation. Détente et bien-être sont au rdv avec cette grande terrasse parfaitement orientée, qui s’associe parfaitement avec un jacuzzi et un sauna, un veritable centre de wellness à domicile ! Un excellent rapport qualité prix qui saura séduire a coup sur nos voisins luxembourgeois, toujours en recherche d’opportunité ! Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible Gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst" Ce produit vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 ou 06.06.53.87.24 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire pour prendre directement rdv. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région ! Retrouvez tous nos biens à vendre sans frais d’agence, directement entre particulier sur www.Espritnordest.com - immobilier sans frais d'agence !

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Visite du bien : 454451

Autoroute : 15 km

Localisation : Pierrepont Ville proche : Longwy

Aéroport : 65 km

Prix de vente : 295 000 Euros

Type de bien : Maison

Surface habitable : 200 m²

Surface du terrain : /

Cheminée : Oui Jacuzzi : Oui

Terrasse : Oui

www.espritnordest.com

Garage : Oui

Année de construction : 1950

Une maison de village réhabilitée avec soin, avec jacuzzi ! C’est à Pierrepont, à quelques minutes du centre de Longwy que nous avons dé-couvert cette grande maison de village entièrement rénovée avec soin. D’un aspect extérieur simple et neutre, elle saura vous séduire par la qualité de son intérieur aux volumes retravaillés. En effet, on ne compte plus les cloisons abattues pour mieux permettre au soleil de venir caresser les pierres de pays de l’extrémité de ses rayons. Les poutres sablées et décapées, associées à des éclairages indirects et encastrés apportent cette habile mixité entre tradition et contemporain, gage d’une réhabilitation réussie. Toutes les installations sanitaires et électriques sont récentes, et complètent avantageusement l’ensemble des travaux de rénovation. Détente et bien-être sont au rdv avec cette grande terrasse parfaitement orientée, qui s’associe parfaitement avec un jacuzzi et un sauna, un véritable centre de well-ness à domicile ! Un excellent rapport qualité prix qui saura séduire a coup sur nos voisins luxembourgeois, toujours en recherche d’opportunité !

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Entrée 1,

Avec placard

Buanderie / Chaufferie

1

Rez-de-chaussée

Salon 1

Salle à manger 1

Cuisine 1

Pièce 1,

Avec placard

Salle d’eau 1

WC 1

Spa 1

Observations

Maison rénovée récemment Cuisine ouverte équipée Spa avec sauna et bain à remous

(jacuzzi) 4 places avec accès terrasse

Grande salle d’eau avec douche à l’ita-lienne à l’étage

Alarme + Vidéosurveillance

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Chambres 3,

Avec placards

/ /

1er niveau

Salle d’eau 1

WC 1

/ /

Terrasse 1

Garage 1,

2 voitures

Observations

Terrasse plein sud Garage avec pierres apparentes 2 greniers dont 1 aménageable avec

petit salon 2 caves dont 1 voutée et 1 avec trappe

extérieure Emplacement de parking pour 2 voitu-

res

Caves 2

Extérieur

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Exposition

Charpente

Terrasse Sud

Architecture traditionnelle

Détails du bien

Structure du bien Pierre

Traditionnelle

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

Fuel + Poêle à bois

Tuiles

Carrelage

Peinture

Fenêtres & Portes-fenêtres

Observations

PVC

Murs en pierre de 60 cm Poêle Godin Toiture neuve (2 ans + garantie décennale) :

40.000€ Volets électriques au rez-de-chaussée (sauf

salle d’eau)

Cheminée Oui

Piscine /

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De proximité : 560 m

Supermarché : 7 km Zone commerciale : 15 km Boulangerie : 2 km

Commerces

Aéroport : 65 km Gare TER : 10 km Bus/Cars : Oui Autoroute : 15 km

Transports

Village coquet au fond d’une vallée aux coteaux boisés, idéal pour prati-quer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champi-gnons, chasse, etc...

Pierrepont et les villages alentours disposent de nombreuses associa-tions sportives, artistiques et culturelles !

Vous êtes à quelques kilomètres seulement des frontières de la Belgique

et du Luxembourg !

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecins : 200 m Pharmacie : 400 m Dentiste : 500 m Hôpital : 14 km

Services Médicaux

Garderie, crèche : 150 m Maternelle : 250 m Primaire : 800 m Collège/Lycée : 8 km / 12 km

Scolarité

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Vous êtes à 42 km seulement de la gare TGV...

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Localisation & Carte

Longwy à 16 km Longuyon à 10 km

Luxembourg à 56 km Thionville à 42 km

Les métropoles européennes au départ de Longwy

Paris 330 km 3h20

Zurich 445 km 4h20

Luxembourg 40 km 35 min

Stuttgart 360 km 3h30

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Vue satellite

Longwy à 19 minutes Longuyon à 11 minutes

Luxembourg à 49 minutes Thionville à 42 minutes

A 54 min. de l'Aéroport international de Luxembourg...

Les métropoles européennes au départ de Longwy

Lyon 520 km 4h40

Genève 580 km 5h15

Francfort (aéro) 295 km 2h50

Munich 565 km 5h30

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Une grande maison de village qui cache sous ses airs un peu austères

une rénovation parfaite et plein de bonnes surprises !

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A l’arrière, une vaste terrasse bien aménagée, orientée plein sud et

sans aucun vis-à-vis, idéal pour les séances de bronzage entre filles !

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Le salon est chaleureux avec ses poutres apparentes et sa jolie

bibliothèque intégrée, il offre une grande ouverture sur la terrasse !

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Dans le prolongement du salon, une vaste salle à manger traversante

avec un poêle à bois, pour de belles soirées d’hiver en famille !

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Ouverte sur le salon, la cuisine équipée est pétillante avec ses

couleurs et son comptoir convivial, elle est en parfait état !

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Vous ne rêvez pas, c’est bien

une pièce entièrement dédiée au

bien-être qui vous attend avec

sauna et jacuzzi pour 4 personnes,

le tout donnant directement sur

la terrasse !

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La salle de bain du rez-de-chaussée, entièrement carrelée et rénovée,

est lumineuse et apaisante avec ses couleurs minérales !

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Cette buanderie/chaufferie bien conçue, très pratique et pleine de

rangements complète le rez-de-chaussée !

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Les trois chambres sont

très spacieuses et

lumineuses, elles sont

équipées de placards

intégrés et leurs couleurs

neutres vous permettront

de les personnaliser très

facilement, laissez parler vo-

tre créativité !

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La salle de bain de l’étage, très chic et moderne, possède une

superbe douche à l’italienne carrelée totalement ouverte !

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Vous disposez également d’un grand garage, de deux caves et deux

greniers dont un aménageable avec beaucoup de potentiel !

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Enfin, terminons notre visite en

nous attardant encore sur quel-

ques détails de cette maison par-

faitement rénovée et dédiée

au bien-être et à la convivialité,

réservée aux vrais épicuriens !

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En savoir plus sur Pierrepont — Longwy : (cliquez directement sur le lien)

@Site de la ville de Longwy

@Site Universitaire

@Site de l'office du tourisme

@Site de la Chambre de Commerce – CCI

www.espritnordest.com

Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM