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Parce qu’une maison, c’est bien davantage que des murs et un toit,pas question de démarrer votre chantier tête baissée ! Au fil despages qui suivent, vous trouverez des idées, des conseils, des bons

plans et des bonnes adresses pour vous aider dans tous vos projets,qu’il s’agisse de construction ou de rénovation.

Les beaux jours étant hélas derrièrenous, nous vous proposons un panoramacomplet en matière de chauffage et d’iso-lation. Est-ce le bon moment de changerde chaudière, ou de l’entretenir ? Queltype de nouvelle chaudièrechoisir ? Quelles sont les in-novations qui vous permet-tront de chauffer votre«chez vous» de façon intelli-gente et économique ?Quels matériaux peut-onprivilégier pour une isolation optimale ?Comment faire reculer l’humidité et ven-tiler de façon efficace ?En matière de rénovation comme deconstruction, les aspects pratique etéconomique ne sont pas forcément in-compatibles avec l’innovation et l’esthé-

tisme. Se lancer dans des travaux enhiver, voilà une occasion d’amener à l’in-térieur le soleil et la chaleur qui man-quent souvent à l’extérieur !Créez des ouvertures, jouez avec les cou-

leurs et les éclairages.Vous verrez aussi quemême votre salle de bainset votre cuisine sont su-jettes à embellissement.La technologie a égale-ment toute sa place dans

votre maison, qu’il s’agisse des systèmesd’alarme pour votre sécurité, ou de la do-motique pour vous faciliter la vie au quo-tidien. A vous de choisir ce qui fera votre bon-heur !

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MAISON NEUVEUne maison en bois,en brique ouen béton ?Quel matériau choisir pour la construction d’unemaison ? Le bois revient en force, la brique gagnedu terrain et le béton se maintient. Chacun a sesatouts.

Le bois

Sur le marché de la construction, le bois revient enforce dans nos régions grâce à ses qualités écolo-giques. Ce matériau ancestral est naturel et renou-

velable, sans oublier son effet bénéfique surl’atmosphère puisqu’il stocke le gaz carbonique lorsde sa croissance. À la fois robuste et léger, il possèdedes qualités de portance appréciées pour la structurede la maison : charpente, ossature (murs), poteaux etpoutres. Sa souplesse lui permet de s’adapter aussibien aux constructions classiques qu’aux maisonscontemporaines. Contrairement aux idées reçues, ilfait preuve d’une bonne tenue au feu, répondant à la

même réglementation en la matière que les autresmatériaux. Sa force d’inertie et sa faible conductivité,supprimant les effets de condensation et évitant lesdéperditions de chaleur, en font un excellent isolantthermique. Réputées pour s’intégrer harmonieuse-ment dans le paysage, les maisons en bois sont cinqfois moins lourdes que les maisons maçonnées, cequi réduit le coût des fondations et la durée du chan-tier en facilitant l’implantation sur des terrains meu-bles ou pentus. Plus encore que pour un autrematériau, la bonne conception du bâtiment garantitsa longévité, à l’image de la maison à ossature boisactuellement très en vogue. Elle est constituée d’unetrame de panneaux muraux au sein desquels on intè-

gre un isolant avant de les recouvrir d’un habil-lage intérieur et extérieur. Le bois a, malgré toutes ses qualités, un incon-vénient majeur : il est sensible à l’humidité et fra-gile face aux insectes xylophages. Il faut donc letraiter régulièrement (tous les 10 ans) ou choi-sir une essence imputrescible comme le mélèzedont la teinte vire au gris au fil du temps.

La brique

La brique creuse classique s’efface peu à peu auprofit de la brique alvéolaire, couramment appe-lée Monomur. Fabriquée elle aussi en terre cuite,elle présente un réseau d’alvéoles plus dense, finet serré qui lui confère un fort potentiel isolant,équivalent à celui d’un mur doublé de 10 cm delaine de verre. Plus la brique est épaisse (30 à37,5 cm), plus elle répond aux exigences de

haute qualité environnementale (HQE). On peut l’utili-ser pour bâtir les murs extérieurs d’une maison sansavoir à ajouter une isolation complémentaire. De plus,sa résistance mécanique (une seule brique peut sup-porter plus de 100 tonnes !) et l’assemblage par desjoints minces de colle éliminent les ponts thermiques

ou points froidsentre le mur etle plancher oule refend. Revers de lamédaille : samise en œuvreréclame unetechnicité diffé-rente du sa-v o i r - f a i r ehabituel desmaçons. Pourconserver sesatouts, labrique Mono-mur doit impé-rativement êtreutilisée par unprofessionnelqui en maîtrisela pose.

Le béton

Le bloc de béton traditionnel, mieux connu sous lenom de parpaing, est composé de graviers et d’eau.Ses principales qualités sont sa solidité et sa longé-vité. Il est également bon marché, mais ses perfor-mances en termes d’isolation sont insuffisantes pourrépondre aux nouvelles exigences thermiques. Il fautdonc lui ajouter un isolant, ce qui a pour effet de fairegrimper son prix. Se rapprochant de la pierre, le béton cellulaire (ou si-

DOSSIER SPÉCIALHABITAT

AUTOMNE-HIVER2012

FocusDu bois en granuléspour votre poêle

Si vous avez la place d’entreposer le combustible, lespoêles à granulés sont un mode de chauffage performantet économique, à condition d’être bien réglés.

Les granulés de bois, que l’on appelle aussi pellets, sont com-posés de sciure et de copeaux de bois compactés. Grâce à

leur petite taille (2 cm de long sur6 à 9 mm de diamètre) et leurdensité, ils constituent un com-bustible très efficace évitant lamanipulation des bûches. Outreleur caractère écologique valori-sant les résidus de bois, leur prixs’avère aussi attractif. Les pelletssont en effet moitié moins chersque le fioul et coûtent 25 % demoins que le gaz. Toutefois, avantd’opter pour les granulés, veillez àce qu’il existe un point d’approvi-sionnement à proximité de chezvous afin de ne pas alourdir la fac-ture par des frais de transporttrop importants, de surcroît né-fastes pour l’environnement. Choi-sissez de préférence ceux quisont homologués NF granulés bio-combustibles.Les pellets sont livrés en vrac ou

en sacs de 15 kilos, la première solu-tion étant la plus rentable, si vous avez suffisamment de placepour les entreposer. L’idéal est de disposer d’un espace à l’abride l’humidité dans le sous-sol ou le garage, pas trop loin dupoêle. En fonction de la taille de son réservoir, de 20 à 60 kg,ce dernier pourra fonctionner en autonomie pendant une pé-riode allant de 12 heures à 3 ou 4 jours. La production decendres étant moins importante qu’avec des bûches, l’entre-tien est minimal.

Haut rendementUn poêle à granulés (norme EN 14785 affichant le labelFlamme verte) peut atteindre un rendement de 80 à 90 % àcondition d’être bien réglé. Il est donc conseillé de faire appelà un spécialiste pour son installation. Si vous l’utilisez en ap-point, un poêle à convection suffira pour chauffer la pièce prin-cipale ou l’appartement. Pour un chauffage principal, lespoêles à air canalisable ou hydraulique sont mieux adaptés.Dans le premier cas, une canalisation reliée au poêle ache-mine l’air chaud dans toutes les pièces. Dans le second, lachaleur de combustion est récupérée par un échangeur quichauffe l’eau circulant dans vos radiateurs. Sont généralementintégrés le démarrage automatique et un thermostat pour ré-gler la température souhaitée dans les pièces.Vous avez droit à un crédit d’impôt* de 15 % pour une pre-mière installation et de 26 % pour le remplacement d’un an-cien appareil, si votre poêle à granulés a un rendementsupérieur à 70 % et un taux de monoxyde de carbone (CO) in-férieur ou égal à 0,3 %.

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porex) constitue une alternative pour la réalisationde murs périphériques. C’est un matériau léger etsimple à poser. Composé de chaux, de sable, depoudre d’aluminium et d’eau, il se présente sous laforme d’un bloc plein mais sa faible résistance à lavapeur d’eau le fragilise. Ce défaut peut cependantêtre corrigé par un enduit extérieur de qualité, d’au-tant qu’il existe désormais des blocs de béton cellu-laire d’une profondeur de 50 cm, compatibles avecle label BBC (bâtiment basse consommation).

APEI-Actualités. Fabienne Lisse

HABITATCHAUFFAGE

En finir avec lesponts thermiques Situés aux points de raccords des différentesparties d’une construction, les ponts ther-miques sont responsables d’une perte de cha-leur importante. Des solutions existent pour lessupprimer.

Ce sont les points faibles de l’isolation d’une maison.Les ponts thermiques sont des endroits où l’isolationde l’enveloppe du bâtiment est rompue. Dans lesconstructions maçonnées, ils se situent principalementà la jonction du mur extérieur avec le plancher du rez-de-chaussée et de l’étage, ou à celle du mur extérieur etd’un mur de refend (mur intérieur), ou encore à l’angledu rampant sous toiture et du mur extérieur. Ils sontaussi fréquents là où l’on observe un changement de ma-tériaux dont la résistance thermique est différente, parexemple autour des fenêtres et au seuil des portes. L’in-

sertion d’un balcon dans la structure du bâtiment estégalement propice aux ponts thermiques.Dans une maison pas ou mal isolée, ces zones froidesentraînant des risques de condensation restent peu sou-lignées, tant les déperditions thermiques par l’ensembledes parois sont importantes. En revanche, quand l’iso-lation est globalement performante, la perte de chaleurqu’elles engendrent peut atteindre 30 %. Un taux inac-ceptable dans les bâtiments basse consommation.

Comment les éviter ?

Pour ne pas créer de ponts thermiques, mieuxvaut agir dès la conception du bâtiment. L’as-

semblage des composants de la paroi doit être parfait.Les systèmes de construction mis en œuvre aujourd’huien tiennent compte. Des rupteurs de ponts thermiques,en général des pièces en polystyrène, sont par exempleintercalés entres les pans de murs et les planchers. Ilest également possible d’intégrer l’isolation thermique àla maçonnerie en utilisant des matériaux à isolation ré-partie pour monter les murs extérieurs. Dans cette ca-tégorie, on trouve les briques alvéolaires, dites «

monomur », et lesblocs de béton cellu-laire qui présententune forte inertie.Les maisons à ossa-ture bois constituentune alternative inté-ressante dans lamesure où elles in-tègrent l’isolationdans la paroi, entreles poutres qui laconstituent.

Commentles corri-ger ?

En rénovation, uneseule solution : l’iso-lation tous azimuts !Une intervention parl’extérieur, comme

un manteau à votre maison, s’avère très efficace pourassurer la continuité de la couche isolante. Elle peut êtreréalisée à la faveur d’un ravalement de façade. Les pontsthermiques liés à la structure de la construction sontainsi recouverts. Imaginez : l’isolant d’origine accolé aumur est coupé par la dalle du sol qui s’y intègre, ce quilaisse passer la chaleur vers la paroi opaque. En plaçantune couche d’isolant sur le côté extérieur de cette paroi,le passage de la chaleur est bloqué.En agissant à l’intérieur de la maison, le principe estd’identifier les endroits sensibles. Leur mauvaise étan-chéité à l’air permet en général de les repérer facile-ment, mais pour davantage de précision, vous pouvezfaire appel à un professionnel équipé d’une caméra ther-mique. Souvent, l’isolation des combles est nécessaire.

Il est également possible de supprimer les déperditionspar le plancher en le recouvrant d’un isolant puis d’unedalle flottante.


Chaudières :entretien annuelobligatoireL’entretien annuel de votre chaudière par un pro-fessionnel qualifié est obligatoire, pour votre sécu-rité et pour qu’elle reste performante.

Qu’elles fonctionnent au fioul, au gaz ou au bois, toutesles chaudières dont la puissance nominale est compriseentre 4 et 400 kilowatts doivent subir un entretien an-nuel effectué par un professionnel qualifié. Si votre loge-ment est équipé d’une chaudière individuelle, l’entretienest à votre charge, que vous soyez propriétaire ou loca-taire. Pour les systèmes de chauffage collectif, c’est lepropriétaire ou le syndicat de copropriétaires qui est res-ponsable. La plupart des entreprises spécialisées pro-posent des contrats d’entretien incluant la visite annuelleobligatoire ainsi que le déplacement et la main-d’œuvreen cas de panne mais pas le prix des éventuelles piècesà changer.

Pour consommermoins d’énergie

Plusieurs opérations doivent être réalisées pendant la vi-site d’entretien : la vérification du bon fonctionnement dela chaudière ainsi que son nettoyage et son réglage si né-cessaire. De plus, le professionnel doit évaluer le rende-ment de la chaudière et le comparer aux références desappareils les plus performants sur le marché. Les émis-sions de polluantsatmosphériquessont estiméesselon le mêmeprincipe. Vous dis-posez ainsi d’indi-cations fiables sur

Vous connaissiez la prime à la casse pour les voitures.Mais saviez-vous qu’un dispositif semblable existe pour les chaudières ?

Sur les 18 millions de chaudières installées en France, on estime qu’1 million ont plus de 15 ans. Ces chau-dières anciennes et donc moins performantes ont vocation à être remplacées rapidement. Pour ce faire, ilexiste un dispositif, financé par les fournisseurs et mis en œuvre avec le concours de l’Etat. Pour le change-ment d’une chaudière de plus de 15 ans, cette prime s’élève à 120 € au moins, pour l’achat d’une chaudièrebasse température ; à 350 €, au moins, pour l’achat d’une chaudière à condensation ; et à 400 € pour unechaudière à bois. Cette prime est aussi valable pour le remplacement d’un appareil indépendant de chauffageau bois (poêle à bois, insert, foyer fermé...) de plus de 15 ans par un nouveau plus performant et moins pol-luant et s’élève alors à 120 € au moins.

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la performance énergétique et environnementale devotre chaudière. Celle-ci peut également émettre du monoxyde de car-bone (CO) en cas de défaut d’étanchéité. Le contrô-leur doit détecter ce gaz dangereux dans l’air ambiant.Si sa présence est avérée, il doit vous en informer etprendre les mesures nécessaires (ventilation, chan-gement du conduit de fumée) ou maintenir la chau-

dière à l’arrêt au cas où le taux relevé est supérieur à50 ppm. Le monoxyde de carbone ne se voit pas, n’apas d’odeur et peut être mortel en cas d’inhalationprolongée.Le professionnel a également l’obligation de vousconseiller sur le bon usage de votre chaudière, le be-soin de la remplacer ou les améliorations à apporter

à votre installation de chauffage. Si celle-ci resteen bon état, vous consommerez moins d’énergieet ferez des économies. Une attestation men-tionnant l’ensemble des opérations effectuéesdoit vous être remise, au plus tard 15 joursaprès la visite d’entretien annuelle.

APEI-Actualités. F. L.

Les différentstypes dechaudièresSi vous souhaitez affronter les grands froidsavec sérénité et sans vous ruiner, c’est main-tenant qu’il faut vous intéresser au système dechauffage. Les chaudières, produits stars de l’hi-ver, peuvent représenter jusqu'à 15 % du bud-get d’un ménage, selon leur consommationd’énergie. Le choix d’une chaudière n’est doncpas à prendre à la légère. Pour vous aider àtrouver la chaudière qui vous convient, voici unaperçu de ce qui existe actuellement sur le mar-ché.

Les chaudièresà combustion

On regroupe sous cette appellation les systèmesde chauffage les plus classiques, les chaudières augaz naturel, au gaz propane et au fioul. Elles peuvent être à basse température, avec unetempérature moins élevée que les chaudières clas-siques et un rendement de 90 %, ou à condensation,en récupérant la chaleur de la vapeur d'eau issue dela combustion. Leurs prix vont de 500 euros à 3000

euros.

Leschau-dièresà bois

Elles aussi mi-noritaires, leschaudières àbois s’inscri-vent dans unesprit écolo-gique et écono-mique ens’alimentant debûches. Leursrendements,qui varientselon la mé-thode de com-bustion, vontde 55 à

100%. Niveau prix, comptez entre 9000 et 13 000euros. Certains modèles mixtes proposent l’utilisationdu bois mais aussi des granulés.

Les chaudières électriques

Peu conseillées pour un chauffage central, elles sont

FocusRénovation :quelles aides financières ?

Il est possible de profiter d’aides financières pour réno-ver son logement. Elles sont majoritairement accordéesdans le cadre de l’amélioration énergétique de l’habitat.

L’agence nationale pour l’améliora-tion de l’habitat (ANAH) ainsi

que la plupart des collectivi-tés territoriales (régions, dé-p a r t e m e n t s ,

intercommunalités) peuventvous aider à supporter le poids

financier de la rénovation devotre logement. Ces aides sou-

mises à condition de ressourcess’adressent aux ménages modestes,

propriétaires de leur logement. Ellescouvrent essentiellement les travaux vi-

sant à réaliser des économies d’énergie,à améliorer l’accessibilité et à lutter contre l’insalubrité. Qu’ils soient propriétaires ou locataires, les retraités du ré-gime général de la Sécurité sociale peuvent profiter d’une sub-vention de leur caisse de retraite, si leurs ressources nedépassent pas le barème fixé. Pour les foyers ne répondantpas aux conditions de ressources exigées par ces aides, ilexiste deux dispositifs de l’Etat liés à la rénovation énergétiquedes bâtiments. Ainsi, si vous profitez d’un ravalement ou d’unchangement de toiture pour isoler votre maison, une partie deces travaux pourront être pris en compte

Crédit d’impôt et prêtLe crédit d’impôt développement durable permet de déduirecertaines dépenses des impôts sur le revenu. Il s’adresse auxpropriétaires comme aux locataires mais uniquement pourleur résidence principale. Son montant est plafonné sur cinqans à 8 000 € pour une personne seule et à 16 000 € pourun couple, auxquels s’ajoutent 400 € par personne à charge.Pour y prétendre, les travaux doivent impérativement être réa-lisés par le professionnel qui fournit l’équipement ou les ma-tériaux, facture à l’appui. Ils doivent répondre à un niveau deperformance énergétique fixé par l’Etat dans les domaines sui-vants : l’isolation thermique des parois opaques et vitrées, l’ins-tallation de certains systèmes de chauffage et de productiond’eau chaude sanitaire (solaire, bois, chaudière à condensa-tion, pompe à chaleur, appareil de régulation), d’éolienne, depanneaux photovoltaïques et la réalisation d’un diagnostic deperformance énergétique (hors obligation réglementaire). Lestaux de déduction fiscale varient en fonction de la nature destravaux et sont fixés chaque année. En 2012, ils ont baisséde 15 % par rapport à 2011. Si leur revenu fiscal annuel estinférieur à 30 000 €, les propriétaires d’une résidence prin-cipale construite avant 1990 peuvent cumuler le crédit d’im-pôt avec l’éco-prêt à taux zéro. Le montant de ce prêt sansintérêts varie en fonction du bouquet de travaux choisi pourl’amélioration de la performance énergétique du logement.Son maximum est fixé à 30 000 € remboursable sur 15 ans.

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Gardez la chaleuren isolantles comblesDans une maison, 30 % des pertes de cha-leur se font par le toit. Il est donc essentielde bien isoler les combles, qu’ils soient amé-nageables ou perdus.

L’air chaud monte, c’est ce qu’on appelle laconvection. Lorsque vous chauffez votre maison, unepartie de la chaleur va s’échapper par le toit. Afin d’évi-ter ces déperditions thermiques, une seule solution :isoler les combles. C’est assez facile techniquement et

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d’étanchéité au préalable.

Choix des matériaux

Vous avez le choix entre les laines minérales, notam-ment la laine de verre en rouleau, pas chère et pra-tique. Prévoyez une épaisseur minimale de 200 mmà poser soigneusement afin d’assurer la continuité del’isolation. Attention, ce produit qui ne doit pas êtremouillé ni écrasé est allergisant au toucher et l’inha-

lation de ses fibres peut être dangereuse. Vous pouvez aussi opter pour des matériaux écolo-giques, naturels et sains, souvent issus de végétaux,et dont la consommation énergétique pour la fabrica-

FocusDouble flux, la VMCqui réchauffe

Grâce à la VMC double flux, l’air ambiant dans votremaison est renouvelé et réchauffé avec des économiesd’énergie à la clé.

Pour maintenir un air sain dans votre maison et empêcherl’humidité de s’installer, il faut la ventiler. La

solution la plus simple est d’ou-vrir les fenêtres pour aérer.Dix minutes suffisent pour re-nouveler l’air d’une pièce. C’estun geste indispensable dans

les maisons anciennes quine sont pas

équipéesd ’ u n eV M C .Plus effi-cace carfonction-nant dem a n i è r ep e r m a -nente, la

vent i lat ionm é c a n i q u e

contrôlée est obli-gatoire dans les habita-

tions construites depuis1982. En simple flux, elle évacue

l’air vicié des logements par aspiration via des bouchesd’extraction dans les pièces de service (cuisine, salle debains, WC) alors que des entrées captant l’air frais de l’ex-térieur sont placées dans les pièces à vivre (séjour, cham-bres), en général au niveau des fenêtres. Plus élaborée, laVMC double flux permet de réaliser des économies d’éner-gie tout en remplissant sa fonction de renouvellement del’air ambiant. Grâce à un échangeur thermique, elle récu-père les calories de l’air vicié sortant pour réchauffer l’airpuisé à l’extérieur qui circule ensuite dans la maison. Cetapport d’air chaud fait gagner quelques degrés à la tem-pérature ambiante de votre intérieur. Vous pouvez ainsi ré-duire d’un quart votre facture de chauffage.

Comment l’installer ?Il est recommandé d’installer la VMC double flux dans lescombles de la maison ou à défaut dans un cellier. Il fautavoir suffisamment de place car l’air n’est plus aspiré pardes grilles d’aération, comme dans un simple flux, maispar le biais d’un caisson d’extraction s’ajoutant aux cais-sons de prise d’air et de répartition. La centrale de venti-lation doit être reliée aux bouches d’extraction mais aussià des bouches de soufflage pour diffuser l’air réchauffédans les pièces sèches. Larges de 100 à 350 mm, desgaines souples doublées d’un isolant assurent cette liaison.Le passage de ces gaines dans les plafonds ou à l’intérieurdes murs, ainsi que l’implantation des bouches, sont plusfaciles à réaliser lors de la construction d’un logement neufqu’en rénovation. Transformer une VMC simple flux exis-tante en double flux peut également s’avérer complexe. Parconséquent, mieux vaut faire appel à un professionnel.Pose comprise, le prix d’une VMC double flux s’élève à en-viron 2 000 € en neuf et 3 500 € en rénovation. C’esttrois fois plus cher qu’une VMC simple flux hygroréglablemais c’est plus rentable à long terme en raison des éco-nomies d’énergie réalisées.


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tion est moindre. Présentées sous forme de rouleaux,les laines de chanvre et de lin sont très efficaces. Fabri-quée à partir de papiers recyclés, la ouate de celluloseen vrac apporte aussi une solution pratique et écono-mique. Elle est facile à insuffler et se feutre dans toutesles cavités, ce qui évite les ponts thermiques.Pour les combles aménageables, l’isolation doit êtremise en œuvre sous la toiture, entre les chevrons de lacharpente, en laissant un vide d’air pour éviter l’humi-dité. Là aussi, vous pouvez utiliser de la laine de verre oudes panneaux en polystyrène extrudé. La laine de boisen panneaux semi-rigides est parfaitement adaptée car,outre son pouvoir isolant en hiver, elle est très perfor-mante en matière de déphasage (le temps qu’il faut à lachaleur pour pénétrer à l’intérieur de l’isolant), ce qui ga-rantit un très bon confort d’été. Dans tous les cas, vouspouvez ajouter un pare-vapeur avant de fixer la paroi in-térieure en plaque de plâtre.

APEI-Actualités. F.L.

Du nouveau dans lafamille chauffe-eau :l’aérosolaire Vous connaissiez le chauffe-eau solaire et le chauffe-eau thermodynamique. Voici le système aérosolairequi combine les deux technologies.

Dans la famille chauffe-eau, les générations se suiventet ne cessent d’innover en utilisant les énergies renou-velables. Il y a le chauffe-eau solaire fonctionnant à l’aidede panneaux orientés au sud et généralement installés

sur la toiture. Ces capteurs reçoivent les rayonnementsdu soleil dont l’énergie chauffe un fluide caloporteur quipasse dans un ballon, transmettant sa chaleur à l’eau sa-

nitaire via un échangeur thermique. Le fluide refroidi re-tourne vers les capteurs pour un nouveau cycle. Environ50 % des besoins en eau chaude du foyer équipé sontainsi assurés. Pour le reste, il est nécessaire de faireappel à un appoint électrique ou un raccordement à lachaudière.Le chauffe-eau ther-modynamique récu-père quant à lui lescalories de l’air am-biant pour chaufferl’eau grâce à unepompe à chaleur in-tégrée. L’air aspirépasse par un évapo-rateur où ses calo-ries sontemprisonnées pourtransmettre leurénergie à un fluidefrigorigène qui estcomprimé pour seréchauffer. Uncondenseur trans-met la chaleur àl’eau du ballon. Làencore, un appointélectrique peuts’avérer nécessaire.

De l’eauà 60°

Le chauffe-eau aérosolaire combine les deux systèmesprécédents afin de chauffer une plus grande quantité

d’eau jusqu’à 60 à 65°, même par une températureextérieure de -5° à -15° ! La totalité des besoins eneau chaude sanitaire sont ainsi assurés sans apportélectrique complémentaire. Cette performance estpossible grâce à un panneau solaire capable de cap-ter les calories de l’air ambiant. Il agit comme unepompe à chaleur mais sans ventilation mécanique.C’est un fluide frigorigène circulant à l’intérieur du pan-neau qui se gazéifie sous l’effet des changements dela température atmosphérique. Il est ensuite com-pressé pour atteindre 110 à 130° puis transmetcette chaleur à l’eau de l’accumulateur thermique àtravers un échangeur de température. Ce système al’avantage de fonctionner hiver comme été.

Pour garantir un rendement optimal, il est conseilléd’orienter le panneau aérosolaire vers le sud mais pasforcément en toiture, ça peut être sur un mur. On peut

en installer plusieurs, sachant qu’un panneau suf-fit aux besoins d’un ballon d’une contenance de300 litres.


Les nouveauxinserts révolution-nent la cheminée Rendement exceptionnel, look et format mo-dernisés… Que d’innovations pour les insertsde cheminée ! Présentation de la nouvelle gé-nération des foyers encastrables.

Installer un insert dans sa cheminée, c’est l’assu-rance d’une belle flambée dont on profite pour chaufferla maison car l’efficacité d’un foyer fermé est bien supé-rieure à celui d’un âtre ouvert. Et aujourd’hui, c’est en-core plus que ça grâce à une nouvelle génération defoyers encastrables dont les performances techniques et

esthétiques sont exceptionnelles, dans une gamme deprix de 3 000 à 5 000 €.Ils ont de l’allure, ces nouveaux foyers bois avec leurslignes épurées qui s’adaptent parfaitement à l’habitatcontemporain. Outre le confort thermique, ils apportentun caractère moderne à votre cadre de vie, comme devéritables éléments de décoration. Vous avez le choixentre des modèles de forme compacte et carrée, plutôtclassiques pour intégrer plus facilement une cheminéetraditionnelle, ou des variantes rectangulaires plus al-longées, très design pour une vision maximale desflammes. Les cadres présentent des finitions soignéeset élégantes.

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nant un aspect bombé. Les portes vitrées deviennentmême escamotables, verticalement ou sur le côté ducorps de chauffe. Certains appareils peuvent fonction-ner porte fermée pour le chauffage mais aussi porte ou-verte comme une simple cheminée.Sur le plan thermique, les nouveaux foyers encastrablesbattent des records en présentant des rendements su-périeurs à 75 %. Capables de brûler des bûches ou desbriquettes de bois, ils sont équipés d’une chambre decombustion permettant une diffusion rapide de la cha-leur. La qualité des matériaux de blindage interne assureune température élevée et garantit une inertie thermiquede longue durée. Des options renforcent encore la per-formance : réglage de précision optimisant la combus-tion, thermostat assurant une température constante,régulateur de vitesse électronique pour la ventilation etla répartition de la chaleur dans la maison, buses d’éva-cuation munies de clapet pivotant pour orienter la cha-leur vers les différentes pièces du logement, etc. Sansoublier, pour votre sécurité et l’environnement, la dimi-nution des émissions de poussières et des rejets de mo-noxyde de carbone souvent inférieurs à 0,09 %.


Les sols chauffants

Ce type de chauffage par le sol fonctionne sur le mêmeprincipe que le soleil, par rayonnement. La chaleur, en se

diffusant à travers lesol, rayonne vers lesobjets et les paroisqui réchauffent àleur tour l'air am-biant. Ayant fait desprogrès considéra-bles depuis sa créa-tion, le sol chauffantbasse températureest considéré au-jourd'hui commeune solution d'avenir.Il existe deux grandstypes de sols chauf-fants : le sol chauf-fant à eau chaude etle sol chauffant élec-trique.

Le solchauffantà eauchaude

Le sol chauffant àeau chaude est lemoyen d'émissionde chaleur le plusconfortable car ilprésente unegrande surface dechauffe à bassetempérature (infé-rieure à 28°C).Pour installer unplancher chauf-fant, il faut dispo-ser d'un systèmede chauffage cen-tral.Un réseau de

tuyaux est alors posé sur une couche d'isolation ther-mique, puis noyé dans une dalle. L'eau de chauffagecircule dans les tuyaux et réchauffe la dalle. Par rayon-nement, la dalle retransmet la chaleur à la pièce.

Le sol chauffant électrique

Le sol chauffant électrique est lui aussi un moyend'émission de chaleur confortable. Au lieu d'être consti-tué d'un réseau de tubes PER comme le sol chauffantà eau chaude, ce sont des câbles chauffants poséssur une trame en fibre de verre qui réchauffe la dalle.Le sol chauffant électrique est également très mince,il se glisse aisément dans la colle ou le ragréage. Latempérature ambiante est régulée par un thermostatélectronique.

Rachel Bruckmann

Engagez la luttecontre l’humidité L’humidité est un véritable fléau pour votre mai-son et un gouffre pour votre consommationd’énergie. Il existe différents moyens pour la com-battre.

Fortement présente dans l’air ambiant, l’humidité peutcauser des maladies respiratoires. C’est aussi unesource d’inconfort qui incite à pousser le chauffage, en-traînant une augmentation de la consommation énergé-tique de l’ordre de 20 %. Les dégâts occasionnés dansl’habitat sont multiples : papiers peints qui se décollent,déformation des revêtements de sol, apparition de sal-pêtre sur les murs qui peuvent se détériorer jusqu’à l’ef-fritement, dégradation de l’état des huisseries, etc. Déterminer la provenance de l’humidité est la premièrechose à faire pour y remédier. Les remontées capillairesfont partie des causes les plus fréquentes et les pluscompliquées à traiter. Situées à la base de la fondationde la maison, elles sont liées à la présence d’une nappephréatique à proximité ou à un terrain gorgé d’eau encas de fortes pluies. L’eau remonte du sol dans le mursous l’effet d’une tension électrique naturelle se créanten surface. Pour s’en débarrasser, il est possible de drai-ner le terrain autour de la maison ou d’utiliser un courantélectrique pour refouler l’eau vers le sol. Mieux vaut faireappel à un professionnel qui choisira le moyen le mieuxadapté en fonction du diagnostic.

Ventiler et isoler

Dans les caves, les sous-sols et les rez-de-jardin aucontact de la terre, on observe couramment des infil-trations latérales dans la maçonnerie qui peuvent donnerlieu à la pose d’une membrane d’étanchéité ou à des in-jections hydrofuges. Quand l’humidité touche le mur ex-térieur de la maison, il est possible de procéder à unravalement à l’aide d’un matériau respirant, tel qu’un en-duit à base de chaux et de sable qui ne se fissure pas.Une autre solution pour empêcher la pénétration des

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eaux de pluie consiste à recouvrir le parement d’unepeinture microporeuse. Assez chère et pas écologique,elle est recommandée sur le bois mais utilisable égale-ment sur d’autres supports : parpaings, briques, béton,etc.À l’intérieur de votre logement, il faut éviter la conden-sation grâce à un système de ventilation (VMC) ou à dé-faut, une bonne aération. Changez vos vieilles fenêtrespour du double vitrage en veillant à la qualité des maté-riaux d’encadrement et à l’intégration dans le bâti exis-tant. Si nécessaire, améliorez l’isolation dans les comblesen laissant un vide d’air entre la toiture (après avoir vé-rifié son étanchéité) et l’isolant. Idem sur les murs inté-rieurs en posant un pare-vapeur entre l’isolant et la paroien plaque de plâtre.

APEI-Actualités. F. L

LES DIAGNOSTICSIMMOBILIERSLors de la mise en vente d'un logement, certains diag-nostics immobiliers sont obligatoires s'il s'agit d'une mai-

son ou d'un appartement. Vous vendez ou vous louez unbien immobilier? La loi vous impose d'annexer au com-promis de vente ou à la signature du bail de location desdiagnostics techniques.

Le diagnostic amiante

Le diagnostic amiante est obligatoire avant la vente detoute construction dont le permis de construire a été dé-livré avant le 1er juillet 1997. Ce diagnostic consiste àdétecter toutes traces d'amiante dans les faux-plafonds,les revêtements de mur ou de sol, les canalisations, toutautre matériaux ou produits de construction. Pour lesimmeubles en copropriété, le dossier technique concer-nant les parties communes devrait avoir été établi avantle 31 décembre 2005.

Le diagnostic plomb

Le diagnostic plomb est obligatoire avant la vente ou lalocation pour tous les logements construits avant le 1erjanvier 1949, quelle que soit la zone géographique. Ilconsiste à repérer toute trace de plomb dans tous lesrevêtements de l'habitation. Les parties communes d'unimmeuble devront également avoir été contrôlées avantle 12 août 2008. Cependant, il ne comprend pas l'obli-gation de rechercher l'existence de plomb dans les ca-nalisations. Ce certificat valable un an si la présence deplomb est constaté, doit être annexé à l'acte de vente no-tarié.

Diagnos-tic de per-formanceénergé-tique(DPE)

Ce diagnostic per-met d'identifier les

consommations pré-visionnelles d'énergiedes logements etdes bâtiments misen vente ou en loca-tion.

Lediagnostictermites

En cas de vente d'unbien immobilier dansl'une des zones géographiques ayant fait l'objet d'un ar-rêté préfectoral, un contrôle relatif aux termites datantde moins de six mois doit être annexé à l'acte de ventenotarié. Le diagnosticien est en mesure de détecter ter-mites, insectes à larves xylophage ou autres parasitessusceptibles d'attaquer les structures.

La loi Carrez

Pour les appartements ou les maisons individuelles si-tuées sur une copropriété de terrain, le métrage loiCarrez est indispensable. Il détermine la surface ha-bitable et autorise l'acheteur, qui constate un écartde plus de 5 % entre la surface annoncée et celleréellement mesurée à négocier une remise du prixd'achat. A contrario, le vendeur ne peut exiger un sup-plément de prix si l'écart joue en sa faveur.

Le diagnostic gaz

Depuis le 1er novembre 2007, le vendeur d'un loge-ment équipé d'une installation intérieure au gaz natu-rel datant de 15 ans ou plus devra produire undiagnostic gaz de son installation lors de la vente

privative du bâtiment (maison, appartement...).

Etat des risques naturelset technologiques

Lors de la vente ou de la location d'un bien (maison,immeuble collectif, terrain), situé dans une zone cou-verte par un plan de prévention des risques naturelsprévisibles ou technologiques ou dans une zone de sis-micité, un état des risques naturels et technologiquesdoit être annexé à l'acte de vente notarié et doit daterde moins de six mois.

Le diagnostic électrique

Depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électrique a in-tégré la liste des diagnostics immobiliers à réaliserobligatoirement lors de la vente d'un logement, qu'ils'agisse d'une maison ou d'un appartement si l'instal-lation date de plus de 15 ans. Le vendeur devra join-dre ce diagnostic immobilier électrique à toute nouvellepromesse ou acte de vente.

Rachel Bruckmann

HABITAT ETRÉNOVATION

Un habit neuf pourvotre escalierAvec le temps, votre escalier n’a pas résisté àl’usure mais pas besoin de tout changer pour au-tant… L’habillage des marches peut suffire à le ré-nover.

Dans les maisons anciennes, les pièces se modernisentavec l’apparition de nouveaux matériaux et l’évolution desmodes de décoration. Trop souvent, l’escalier reste àl’écart de ces travaux, confronté quotidiennement à

l’agression de milliers de pas qui montent et descendent,aux marques de talons ou aux griffes du chien. Au fil dutemps, les marches subissent une détérioration préjudi-ciable à leur aspect. Elles se creusent et se patinent.L’entretien régulier ne suffit plus à masquer les dégâts.Une rénovation s’impose. En premier lieu, vérifiez l’étatgénéral de la structure. Il y a de fortes chances qu’elletienne bon. Pour exemple, un escalier en chêne dure aumoins 200 ans ! Si vous avez des doutes, faites appel àun menuisier. Si ça grince, il faudra reclouer lesmarches. Si le souci est purement esthétique, armez-vous de courage pour poncer, vernir, vitrifier, peindre…C’est la méthode classique, à base d’huile de coude, pourrénover un escalier en bois. Il existe néanmoins un pro-cédé moins fatigant pour relooker votre escalier, qu’il soiten bois, en béton ou en métal. En optant pour un habil-lage, offrez-lui un manteau neuf sans avoir besoin de ledémonter !

Revêtement

La technique consiste à habiller les marches existantesd’un parquet stratifié, de préférence HDF (fibres dehaute densité) pour en garantir la qualité. Son épaisseur

est d’environ deux centimètres. Ce revêtement (quiexiste également en bois massif) se colle directementsur la marche ou vient se poser sur un profilé aluminiumfixé sur la marche afin d’en recouvrir le nez arrondi parles années. Il peut être prédécoupé d’une seule pièceafin d’éviter les joints et raccords. Facile à nettoyer avecun chiffon humide, il est résistant et antidérapant. L’ha-billage convient aussi bien aux escaliers droits que tour-nants. Du chêne clair à l’ébène, de nombreuses teintes

sont proposées. Il est possible de choisir un coloris coor-donné pour la contremarche ou de trancher avec dublanc ou de l’alu dans un style plus moderne. Des professionnels sont spécialisés dans la rénovationd’escalier mais si vous préférez le faire vous-même, deskits de rénovation avec le matériau, les outils et le moded’application sont à votre disposition chez les distribu-teurs en menuiserie.


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Vos fenêtresen bois, alu ou PVCQuel matériau pour les menuiseries de vos fenêtres: le bois, le PVC ou l’alu ? La performance thermiqueet l’esthétique vous aideront à choisir, en fonctionde votre budget.

Changer de fenêtres, c’est offrir un nouveau look à samaison. En consultant les catalogues ou en observantce qui se fait dans votre quartier, vous aurez une pre-mière idée du style qui conviendrait le mieux chez vous.L’aspect esthétique est essentiel mais ce n’est pas leseul critère de choix. En effet, le prix de l’énergie necesse d’augmenter et se chauffer coûte de plus en pluscher. Alors autant ne pas laisser la chaleur s’échapperpar les fenêtres qui représentent en moyenne 10 à 15% des déperditions thermiques. Outre les performancesdu vitrage, la nature des menuiseries est primordialepour faire des économies de chauffage en hiver.

Le bois

Le bois est le matériau traditionnel utilisé pour les huis-series. Son élégance naturelle s’adapte aussi bien à l’ha-bitat ancien qu’au bâti contemporain, d’autant que lesconstructions bois sont en plein développement. Long-temps réservée aux artisans, la fabrication de fenêtresen bois s’est industrialisée, ce qui en a fait baisser lecoût pour un excellent rapport qualité/prix. Robustes,les fenêtres en bois durent longtemps et sont très per-formantes pour l’isolation thermique et acoustique. Les essences de bois exotiques, telles que le moabi et lemovingui, sont les plus utilisées mais si vous préférez unbois de pays, le pin (traité pour résister aux intempéries)constitue une alternative abordable.

L’alu

C’est la star de l’architecture moderne. Grâce à la fi-nesse de sa structure, l’aluminium permet de profiterde vitrages plus larges pour des pièces plus lumineuses.Idéal pour les baies vitrées et fenêtres de grande taille.Sur le plan décoratif, il offre de multiples coloris aumoyen d’une peinture thermolaquée. Matériau rigide etrecyclable, il ne rouille pas mais résiste moyennementaux vents forts. Son principal défaut est une forte conductivité du chaudet du froid, néfaste pour une bonne isolation. Il faut donc

éviter les modèlesbas de gamme pourprivilégier les nou-velles fenêtres alu,équipées d’un sys-tème de rupture depont thermique. L’aluse marie bien avecles autres maté-riaux, comme leprouvent les fenê-tres mixte alu à l’ex-térieur et bois àl’intérieur. Son prixest souvent plusélevé que celui dubois.

Le PVC

C’est la solution lamoins onéreusemais aussi la moinsécologique. Le PVC(polychlorure de vi-nyle) est très pra-tique en rénovationmais son usage peutêtre refusé par lesplans locaux d’urba-nisme. Renseignez-vous auprès de votremairie avant dechanger vos fenê-tres. C’est son es-thétique « blancplastique » qui vautau PVC cette mau-vaise réputation mal-gré sa capacitéd’adaptation à tousles styles. Il existedésormais dans plu-sieurs teintes maisrésiste mal auxrayons UV. Ses per-formances isolantessont très bonnes, àcondition d’opterpour le haut de

gamme.


Les isolants bioAujourd'hui l'habitat se préocupe de plus en plusde l'environnement. Voici quelques exemples d'iso-lants bio.

Le chanvre

Après les cordes et les textiles, le chanvre se recon-vertit dans l'habitat où il se positionne comme un iso-lant de choix. Les rouleaux et les panneaux s'utilisentexactement comme les laines minérales. Ils peuventse placer aux mêmes endroits, comme dans les com-bles, les planchers et les cloisons. Mélangé à lachaux, le chanvre se transforme en briques résis-tantes et isolantes aussi bien du point de vue éner-gétique que du point de vue sonore et vous apporte

une régulation hygrothermique intéressante. Idéalespour l'isolation intérieure comme extérieure, pour le dou-blage des cloisons et même pour la construction de mai-sons, les briques de chanvre vous apportent un confortoptimal, en hiver comme en été.

Le lin

Le lin fut avec le chanvre l'une des principales plantestextiles cultivées depuis l'Antiquité ; peu exigeant en pes-ticides et en engrais, il est aujourd'hui principalementproduit dans le nord de la France et notamment en Nor-mandie. Les fibres courtes non utilisées par l'industrietextile sont récupérées pour l'élaboration de feutres d'iso-lation.Le lin est conditionné sous forme de panneauxsemi-rigides isolants thermiques et phoniques. Il a un ex-cellent coefficient de conductivité thermique, un bon pou-voir hygroscopique : la laine de lin peut absorber 10 foisplus d'eau que la laine de verre sans se détériorer. Uti-lisé depuis plusieurs dizaines d'années comme matériaud'isolation dans les pays du nord de l'Europe, on ne luiconnaît aucune limitation, aucun défaut quand à ses pro-

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priétés d'isolation, son impact sur l'environnement ou surla santé des habitants. (Texte : Rachel Bruckmann)

La ouate de cellulosepour l’isolation

Fabriquée à partir de papier recyclé, la ouate de cel-lulose est un isolant écologique de plus en plus uti-lisé grâce à ses multiples qualités.

La ouate de cellulose est fabriquée à partir de papierjournal recyclé. Les chutes de papier sont nettoyées,broyées et mélangées à du sel de bore. Cet additif na-turel permet aux fibres de résister aux rongeurs, aux in-sectes et à la moisissure. C’est aussi une substanceignifuge qui génère de la vapeur d’eau en cas d’incendieet empêche ainsi le feu de se propager. Elle ne contientaucun produit toxique. Biodégradable et recyclable indé-finiment, la ouate de cellulose n’est pas irritante. Laconsommation d’énergie liée à sa production est 8 à 15fois inférieure à celle des laines minérales. Moelleuses etagréables au toucher, ses fibres suppriment les risquesde pont thermique grâce à leur texture et leur disposi-tion. Son utilisation en vrac est idéale en rénovation caril est facile de l’insuffler pour isoler des combles perdus,des plafonds, des rampants et des parois intérieures etextérieures. Les flocons sont déversés à l’aide d’une ma-chine spéciale entre les bois de structure. Ils se feutrentdans les cavités, y compris les plus étroites, sans risquede tassement. Ce système permet une isolation sansjoints et sans coupe, d’où un gain de temps et d’argent.Pour les cloisonnements, les sols et les murs, il existeaussi des panneaux semi-rigides.

Thermique et acoustique

Isolant thermique, la ouate de cellulose permet non seu-lement de garder la chaleur dans la maison en hivermais elle protège aussi des radiations solaires en étégrâce à un déphasage (le temps que met une vague detempérature pour pénétrer à l’intérieur d’un bâtiment)de 15 heures, contre 3 heures pour une laine minérale.Sa capacité d’absorber l’humidité ainsi que son étan-chéité à l’air et au vent régulent le climat ambiant. Deplus, sa densité en fait également un bon isolant acous-tique. Grâce à toutes ces qualités, le procédé d’isolationpar ouate de cellulose est certifié par le CSTB (Centrescientifique et technique du bâtiment) dont les indicationsde mise en œuvre doivent être respectées par les appli-cateurs. C’est une garantie importante car de la qualitéde la pose dépend l’efficacité du produit. Vous pouvez l’in-suffler vous-même en louant une machine mais il est vi-vement conseillé de faire appel à un professionnel. Leprix est variable selon l’épaisseur nécessaire. Comptezenviron 20 € le m2.

Actualités. Fabienne Lisse

Le ravalement defaçade nes’improvise pasQu’elle soit en brique, en pierre, en béton ou en bois,la façade de votre maison doit faire l’objet d’un en-tretien régulier. Si un ravalement s’impose, prenezle temps de le préparer.

Ravaler la façade de sa maison ne consiste pas en unsimple nettoyage. Il s’agit d’une remise en état plus glo-bale qui doit respecter le bâti existant. En premier lieu,adressez-vous à la mairie de votre domicile pour vousrenseigner sur l’existence de conditions imposées pour

les ravalementsdans le cadre duplan local d’urba-nisme. Il est possi-ble que l’utilisationde certains maté-riaux ou le choixd’une couleur soientinterdits. Vous aurezà remplir un dossierde déclaration préa-lable qui devra êtreaccepté avant ledébut des travaux.Si votre maison estsituée en bordurede voirie et que dansle cadre du chantier,un échafaudage doitêtre posé sur l’es-pace public, vousdevrez demanderune autorisationcomplémentaire au-près de votre mai-rie. Avant de vouslancer dans un rava-lement complet, ilest nécessaire defaire un état deslieux de la façade.Plusieurs types deproblèmes peuventsurvenir en fonctiondes matériaux qui laconstituent. Labrique est sujette àdes problèmes d’hu-midité par remon-tées capillaires ouinfiltrations à traversle mur. Elle peut pré-senter des tracesd’effritement. Autre-fois recouverte, lapierre est au-jourd’hui mise à nuepour mettre en va-leur son esthétiquemais elle craint lapollution et a ten-dance à stocker l’humidité. La fissuration des enduits estfréquente sur le béton. L’apparition de traces blanchestraduit une efflorescence de salpêtre. Le bois subit l’at-taque des insectes xylophages et de la moisissure. Sacouleur s’altère sous l’effet des rayons UV.

Comparez les devis

Une intervention superficielle peut suffire si vous êtesconfronté à un encrassement lié au vent et à la pluie, àun décollement de peinture ou à une fissure de la couched’enduit. Une opération consistant à dépoussiérer, dé-caper et nettoyer à haute pression permettra de traiterles micro-organismes entraînant des coulures sombressur la façade. Une réfection des joints assurera leurétanchéité. Entre les pierres apparentes ou badi-geonnée sur toute la surface extérieure de la maison,la chaux aura un rôle protecteur et une fonction dé-corative. Son élasticité facilite l’adaptation avec d’au-tres liants et matériaux, comme le bois,contrairement aux enduits monocouches, plus rigides.Une façade recouverte de chaux aérienne a une duréede vie de 50 ans. Le prix d’un ravalement varie enfonction de l’ampleur des travaux à réaliser. Il estconseillé de faire établir plusieurs devis afin de com-

parer les tarifs proposés par les professionnels.Outre la nature du ravalement, le devis devra com-prendre les frais supplémentaires, tels que le mon-tage d’échafaudages. Vérifiez que toutes les étapesdu chantier y sont mentionnées et que les produitsemployés sont certifiés et conformes aux normeseuropéennes.


Isoler sa toiturepar l’extérieurVotre maison a besoin d’une toiture neuve ?Profitez-en pour renforcer son isolation par l’ex-térieur. Vous garderez ainsi l’espace habitabledans les combles.

Dans une maison mal isolée, plus de 30 % de la

chaleur s’envole par le toit. Lorsque les combles sontperdus, il est plus facile d’y remédier en isolant leur plan-cher qui fait écran avec les pièces situées au-dessous.En revanche, s’ils sont aménagés et font partie inté-grante de l’espace habitable, la meilleure solution est uneisolation par l’extérieur. Vous éviterez ainsi le désagré-ment des travaux intérieurs et vous ne perdrez pas demètres carrés. La hauteur sous plafond sera conser-vée. Pas question pour autant d’envisager la dépose puisla repose d’une toiture en bon état. C’est lorsqu’une ré-fection est nécessaire, que les tuiles ou les ardoises ontbesoin d’être changées, qu’il faut en profiter pour entre-prendre une isolation du toit par l’extérieur. La techniquedu sarking est adaptée à tous les types de couverture enrénovation et aux charpentes traditionnelles. Sa mise en

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œuvre doit impérativement faire appel à des profession-nels car elle répond à un cahier des charges très préciset doit tenir compte de la surcharge de poids due à lapose de l’isolant nécessitant des chevrons supplémen-taires.

Panneaux rigides

L’isolation est assurée par d’épais panneaux rigides enpolystyrène extrudé ou par une laine minérale à fortedensité. L’isolant est placé sur un platelage recouvrantles chevrons de la charpente, entre un pare-vapeur et unécran de sous-toiture pare-pluie. Des contre-chevrons etdes liteaux permettent ensuite de poser la couverture

en tuiles ou ardoises. Une bonne étanchéité à l’air doitêtre assurée pour garantir une haute performance ther-mique. Ce système offre une barrière isolante sans rup-ture et supprime donc les déperditions de chaleur duesaux ponts thermiques. Il a aussi l’avantage de conserverles poutres apparentes à l’intérieur, ce qui préserve le ca-chet de la maison. Son inconvénient majeur est son prix,plus élevé qu’une isolation traditionnelle, car le sarkingréclame davantage de main-d’œuvre et un savoir-fairespécifique.

APEI-Actualités. Fabienne Lisse & Rachel Bruckmann

Le triple vitrage : performant !

Installer des fenêtres isolantes, c’est limiter les dé-perditions thermiques de votre logement et fairedes économies de chauffage. Faut-il pour autantchoisir un triple vitrage ?

Les pertes de chaleur par les fenêtres peuvent repré-senter jusqu’à 30 % de la facture de chauffage. Équipersa maison de modèles isolants permet donc de faire desubstantielles économies mais faut-il pour autant opterpour un triple vitrage ? Tout dépend de la nature de votreprojet : s’agit-il d’une rénovation ou d’une constructionneuve ? Votre maison est-elle bien isolée ? Comment est-elle orientée ? Quel est le climat de votre région ? Dequel budget disposez-vous ? Répondre à ces questionsvous aidera à déterminer vos besoins. Bien connaître lescaractéristiques du triple vitrage vous sera aussi essen-tiel pour faire un choix éclairé. Il est composé de trois pa-rois vitrées entourant deux espaces hermétiquesemprisonnant un gaz rare et non toxique, l’argon, dontles propriétés chimiques le rendent moins réactif aux sti-

mulations énergétiques. Ce principe est le même quepour un double vitrage créant une lame d’air entre laface intérieure et la face extérieure de la fenêtre, mais ilest renforcé afin d’améliorer les performances isolantes.En général, les parois présentent une épaisseur de 4mm et les espaces intermédiaires sont larges de 16mm. On parle de verre à faible émissivité lorsqu’il esttraité par une fine couche de revêtement à l’intérieurd’une des vitres, pour limiter la transmission de cha-leur du rayonnement solaire. Le coefficient de trans-mission thermique U vous indique le pouvoir isolant duvitrage : plus le U est faible, meilleure est l’isolation.Alors que le niveau maximal réglementaire est fixé à 2(Ug W/m2.K), les triples vitrages sont en général in-

férieurs à 1.

Plus cher

Dans des conditions de pose et d’encadrement équi-valentes, le triple vitrage est près de trois fois plus ef-ficace contre les déperditions thermiques que ledouble vitrage standard. Cependant, son apport so-laire est nettement plus limité. Il laisse moins passerla lumière, ce qui assombrit les pièces et empêched’emmagasiner la chaleur due à l’ensoleillement. Au-tres inconvénients : il est plus lourd (ce qui nécessitedes charnières d’ouverture plus solides pour vos fe-nêtres) et surtout beaucoup plus cher. Par consé-quent, l’investissement n’est pas rentable si votremaison est exposée au sud. Bien adapté aux bâti-ments basse-consommation et aux maisons passives,l’usage du triple vitrage est moins pertinent dans unhabitat classique qui ne serait pas parfaitement isolé.Mieux vaut le réserver aux ouvertures orientées aunord dans les régions peu ensoleillées. Pour les au-tres, un double vitrage suffira. Sans oublier que la per-formance thermique d’une fenêtre dépend aussi de la

qualité de son intégration au bâti, du châssis et de la me-nuiserie.

APEI-Actualités. Fabienne Liss

Une maisonplus lumineusePour éclaircir votre intérieur, vous avez le choix entremener de grands travaux ou miser sur une déco astu-cieuse. Le point sur ces solutions lumineuses.

Vivre dans un endroit sombre, c’est la déprime assurée! Or, tout le monde n’a pasla chance d’habiter dansune maison neuve, orien-tée au sud et profitant delarges ouvertures laissantentrer beaucoup de lu-mière tout en garantissantune isolation performante.Si votre logement souffred’un manque de lumino-sité, plusieurs solutionss’offrent à vous.

Créer des0 uvertures

Installer une baie vitrée,agrandir une ouvertureexistante, poser une fenê-tre de toit ou une verrière.

Ces projets sont très efficaces pour faire entrer davan-tage de lumière dans votre maison, à condition d’êtrebien conçus à l’avance car les travaux nécessaires pourles réaliser peuvent être délicats et onéreux. Ils obligent

en effet à intervenir sur les murs porteurs ou à percerla toiture dont il faudra garantir l’étanchéité. Dans tousles cas, il convient de faire appel à un professionnel quivous conseillera sur les meilleures solutions à mettre enœuvre en fonction de la configuration de votre maison etde votre budget. Par exemple, si vous optez pour unebaie vitrée, servira-t-elle de point d’entrée grâce à uneouverture coulissante ou la préférez-vous fixe pour sim-plement profiter d’un espace vitré grand format ? Auxcontraintes techniques s’ajoutent les impératifs esthé-tiques : en perçant cette ouverture, attention à ne pasbriser l’harmonie de la façade ! Si possible, programmezle chantier entre avril et octobre afin d’éviter les déper-ditions de chauffage. Adressez-vous à la mairie de votredomicile pour la déclaration de travaux obligatoire. Il vousfaudra obtenir un permis de construire si vous choisissezde bâtir une véranda. C’est un bon moyen pour créer unsas entre l’extérieur et l’intérieur de la maison qui laisseentrer la lumière du jardin.

Abattre des cloisons

Les maisons anciennes sont souvent constituées de pe-tites pièces obscures. Abattre les cloisons intérieuressuperflues permet de gagner de la place et de faire en-trer la lumière. Certaines peuvent être remplacées pardes cloisons translucides. Très en vogue, les pavés deverre représentent aussi une bonne alternative, dans lasalle de bains où ils apportent de la transparence sansremettre en cause l’intimité des lieux ou pour séparer lecoin cuisine de la salle à manger sans perdre en lumi-nosité. Là encore, les conseils d’un spécialiste serontbienvenus pour réussir votre nouvel agencement.

Des couleursclaires

Vous n’avez peut-êtrepas besoin de vous lan-cer dans de grands tra-vaux. Un simple coupde pinceau peut faire ladifférence. En effet, lescouleurs sombres ab-sorbent la lumière, ilfaut donc les éviter aumaximum, comme letissu mural ou les pa-piers peints trop char-gés. Repeignez vosmurs en blanc ou dansune couleur claire.Choisissez un papierpastel ou, pour une am-

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biance pluschaude, en jauneou orangé. Lespeintures sati-nées, brillantes oulaquées renver-ront mieux la lu-mière, oubliez lemat ! Au plafond,le blanc estconseillé et au sol,des teintes plusdouces comme lebeige ou l’ivoire.Préférez le carre-lage, le béton ciréou un parquet vitri-fié pour profiterdes reflets que lamoquette n’offrepas. En installantdes miroirs où lalumière se multi-plie, vous gagnezen clarté et lespièces paraissentplus grandes.

Un éclai-ragediversifié

Multipliez lessources d’éclai-rage en gardantles lustres en sus-pension pour lesendroits nécessi-tant une forte lu-m i n o s i t é ,au-dessus d’unetable en particu-lier. Ailleurs, optezpour des lampa-daires et ajoutez-ydes lampes d’ap-point dans lescoins plus som-bres. En les pla-çant à différenteshauteurs, vous ob-tiendrez un éclai-rage indirectchaleureux. Atmo-sphère cosy ga-rantie !

APEI-Actualités. Fabienne

Lisse

Protégez votremaison avec unealarmePour protéger votre domicile contre les cambrio-lages, vous pouvez installer une alarme anti-intru-sion. Gros plan sur les différents systèmes.

Chaque année en France, plus de 150 000 cambrio-lages sont perpétrés dans des habitations privées. Sivous avez peur que cela vous arrive, vous avez la possi-bilité de mettre en place un système préventif afin deprotéger vos biens. Il existe plusieurs types d’alarmesanti-intrusion, à choisir en fonction de vos besoins.

Les alarmes filaires

C’est le système le plus ancien sur le marché et le moinscher à l’achat. Les détecteurs, la centrale et la sirènesont reliés par des câbles qu’il faut camoufler dans lebâti, ce qui rend sa pose compliquée et onéreuse. Nontransportables d’une habitation à l’autre, les alarmes fi-laires conjuguent longévité et fiabilité. Elles sont plus ef-ficaces que les autres modèles sur des superficies deplus de 100 m2. L’idéal est d’intégrer leur installation àla construction de votre maison, en ayant bien étudié àl’avance les pièces à protéger car la configuration du sys-tème est définitive.

Sans fil

Les systèmes d’alarme sans fil sont faciles à installer,simples à utiliser et démontables pour être réutilisés

dans un autre logement en cas de déménagement. Ilssont largement plébiscités par les particuliers en quêtede sécurité et de tranquillité. Plutôt discrets et esthé-tiques, les détecteurs de présence doivent être placésaux endroits stratégiques de la maison : par exemple,dans l’entrée en face de la porte, sur une fenêtre ac-cessible facilement à l’arrière du bâtiment, dans un angledu séjour afin de balayer l’ensemble de la pièce, au sous-sol, etc. Lorsqu’un mouvement est détecté, l’informationest transmise à la centrale-sirène par des ondes radio-phoniques. Il peut y avoir parfois des interférences gé-nérant de fausses alertes. Doté de télécommandes, cetype d’alarme est alimenté par piles. Pour un bon fonc-tionnement, mieux vaut donc s’assurer régulièrement duchargement des batteries.

Télésur-veillance

Avec ou sans fil,les systèmesd’alarme sontsouvent complé-tés par un com-m u n i c a t e u rtéléphonique quienvoie, simultané-ment au déclen-chement de lasirène, un mes-sage sur les télé-phones portablesdont les numérosont été program-més. Vous êtes

ainsi prévenus à distance d’une intrusion dans votre do-micile. Sur le même principe, votre alarme peut être re-liée à une société de télésurveillance qui agira en fonctiondes modalités du contrat passé avec elle, moyennant unabonnement mensuel. À votre demande, elle peut ainsiprévenir une personne de votre choix résidant à proxi-mité ou envoyer un agent de sécurité sur place.


La domotique pourpiloter votre confortLa domotique vous permet de fermer les volets, pro-

grammer le chauffage, modu-ler l’éclairage… Désormais,tout se pilote à l’aide d’unécran tactile sur une com-mande centralisée.

Gérer toutes les fonctions élec-triques de la maison à partird’un seul poste de commandene relève plus de la science-fic-tion. Ce n’est pas non plus ungadget superflu pour férus detechnologie avant-gardiste. Ladomotique constitue une vérita-ble aide à la vie quotidienne pourles personnes âgées ou à mobi-lité réduite ainsi que pour les fa-milles soucieuses d’économiserl’énergie et de gagner du temps.Le système met en réseau tous

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AUTOMNE-HIVER2012

les appareils électriques et en organise le contrôle grâceà une commande centralisée postée à un endroit stra-tégique de la maison, souvent dans l’entrée. Celle-ci estéquipée d’un écran tactile qui facilite la programmation.

Votrescénario

Vous pouvez ainsi déclencher manuellement ou automa-tiquement diverses interventions : allumer les luminairesde la salle à manger, fermer les volets des chambres,éteindre les appareils en veille, etc. Il est aussi possiblede rassembler plusieurs fonctions à mettre en œuvre si-multanément en créant un scénario correspondant àvos besoins, par exemple lorsque vous partez au travail: éteindre les lumières, baisser le chauffage, actionnerl’alarme de sécurité… En un seul geste grâce à desprises de courant couplées à un interrupteur, vous pou-vez éteindre tous les appareils restés en veille et réaliserainsi de substantielles économies d’énergie. La maîtrisede l’éclairage à distance est une arme efficace contre lapeur du noir qui empêche les enfants de s’endormir carelle permet de programmer l’extinction progressive dela veilleuse à l’heure souhaitée. Avec la domotique, vousgérez votre chauffage plus efficacement qu’avec un sim-

ple thermostat. Outre une programmation horaire pré-cise, il est possible d’adapter la température dansdifférentes parties de la maison. L’intégration de la do-motique dans une maison neuve est plus facile qu’en ré-novation car l’électricien met en place un circuit filairedédié en cours de chantier. Son installation entraîne en

moyenne une augmentation de 5 à 10 % du coût globalde la construction.


CUISINE

Mobilier de cuisine :minimaliste etmaxi pratiqueLes meubles de cuisine font le grand écart : derrièredes façades épurées se cachent des systèmes in-génieux pour nous faciliter le quotidien.

L’épure toujours

Cette année encore, la tendance est à l’épure dans lescuisines : les façades lisses, sans poignée apparente,souvent laquées, leur donnent des airs rutilants, propreset rangés.

Le blanc est toujours à l’honneur. Il s’apprécie en totallook ou couplé avec du noir ou une couleur vive, avec parexemple des meubles bas framboise et des placardshauts immaculés. Parmi les coloris tendance, l’auber-gine et le parme font leur apparition. Comme les coloris,les matières jouent le contraste avec des surfaces ultra

brillantes associées aux tons très mats de meubles etplans de travail en bois, en béton ciré ou en pierre. Plusclassique, le bois en solo sur tout le mobilier apportechaleur et convivialité à cette pièce dédiée au partage.Une bonne option, surtout qu’il a le mérite de bien s’in-tégrer dans les cuisines ouvertes sur le salon.

Détails pratiques

Confortable, modulable, ergonomique : voilà les maîtresmots de la cuisine 2012. Devant s’adapter à des es-paces qui se réduisent (chez les citadins) et à des foyersà taille variable (chez les familles recomposées), elle sefait flexible avec des tablettes rabattables, plans de tra-vail coulissants ou motorisés permettant de passer de lapréparation d’un repas à sa dégustation, ou d’un petitdéjeuner en tête-à-tête à un dîner à six !En plus de leur look sobre et chic, meubles et îlots abri-tent des rangements toujours plus astucieux : placardshauts s’ouvrant et se refermant grâce à un interrupteur,tiroirs avec assistance électrique, meubles plus hautspour gagner un tiroir et s’adapter à l’évolution de notretaille, rangements d’angle, vaisselier design, marche-piedfaisant aussi office de bac à compost… L’espace est op-timisé et l’utilisation de la cuisine facilitée, permettantdes mouvements fluides et une bonne circulation autour

de ses différents éléments, pour pouvoir cuisiner àplusieurs !

APEI-Actualités. Mathilde Dubois

Design innovant pourles éviers et plans de travail

Ces deux indispensables dans la cuisine offrentde nouvelles fonctionnalités pour mieux s’adap-ter à notre mode de vie. Quand le confort etl’ergonomie s’associent à l’esthétisme…

Des plans de travailmodulables

Très sollicité à la cuisine pour la préparation desrepas, le plan de travail devient polyvalent. Selon lesbesoins, il coulisse au dessus de l’îlot central,l’agrandissant d’un côté ou de l’autre afin de cuisinerà plusieurs ou d’installer un coin repas. Dans lamême idée, les plans de travail motorisés montentet descendent d’une pression sur un bouton, pours’adapter à vos besoins – préparation debout ou dé-gustation assis – et même à la taille des différentsmembres de la famille ! Pratiques, certains sont équipés de minces tiroirs,permettant d’avoir toujours sous la main les cou-teaux de cuisine, une planche à découper ou unebalance.D’autres coulissent pour cacher la zone de cuissonet l’évier (équipé d’un robinet télescopique) quand ilsne sont pas utilisés, permettant de créer un coinrepas ou de faire « disparaître » cette partie de lacuisine lorsqu’elle est ouverte sur le salon.

Des éviers malins

Les éviers aussi font dans le pratique avec desformes variées s’adaptant à toutes les tailles et configu-rations de cuisine (rond, carré, en angle…) et des robi-nets économes. D’un design épuré, ces derniers sontde plus en plus souvent équipés d’un limiteur de débit in-tégré qui permet de moins consommer d’eau.Les becs sont haut perchés pour faciliter le remplissage

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et le lavage des grands récipients. Ils sont pourvus d’unedouchette comme ceux des pros, peuvent être orienta-bles ou même rabattables, afin de s’adapter à un évierplacé sous une fenêtre, par exemple.En plus d’un mitigeur, les plus modernes offrent unecommande électronique par pression : un tapotementet l’eau est froide, deux et elle est tiède, etc. Sans oublierles indicateurs lumineux à diode qui changent de couleuren fonction de la température de l’eau !

APEI-Actualités. Laure Hamann

Petit électroménager :le succès perdure

Voilà un secteur qui ne connaît pas la crise : les ap-pareils de petit élec-t r o m é n a g e rcontinuent de séduireles Français, qui cra-quent pour les der-nières nouveautés.

Un robot rutilant sur leplan de travail, une ma-chine à espresso des-ign sur le buffet…Beaux et pratiques, lesappareils de petit élec-troménager, jadis ran-gés au placard entredeux utilisations, s’ex-posent, s’exhibentmême ! Grâce aux ef-forts de pros du mar-keting et du design, ilssont devenus des ob-jets désirables, sortantde leur rôle utilitaire.Comme le souligne lajournaliste Anne Eveil-lard, auteure de « Cesmachines qui parlentde nous » (Éditions LesQuatre Chemins), ilssont vecteurs de communication, révélateurs de statut.Ainsi la fameuse machine Nespresso qui donne l’im-

pression à ses propriétaires d’appartenir à un clubluxueux, où l’on siroterait des cafés en plaisantant avecGeorge Clooney…

Achat plaisir

D’autres raisons expliquent le succès de ces petits ap-pareils. Leur prix abordable d’abord, qui en fait un achatfacile et une bonne option cadeau (30 % des ventes sefont au moment de Noël, où les produits connotés hiver,comme les machines à raclette, cartonnent). Leur looktravaillé ensuite - coloré, inox façon pro ou rétro - et lasimplicité de leur utilisation. Enfin, ils reflètent notre goûtpour le « fait maison », la cuisine saine et naturelle, touten promettant efficacité et rapidité.

Les tendances

Après la folie de la machine à café et de la machine àpain, le blender chauffant séduit les ménages, et no-

tamment les mamans, car il permet de préparer debonnes soupes rapidement. Les machines à soda et àpop-corn tentent de se faire une place dans nos cuisines. Du côté des classiques polyvalents, robot et yaourtière(désormais également « fromagère », pour faire des fais-selles), continuent de plaire. Le succès des woks élec-triques, cuiseurs à riz et planchas reflète notre goût pourles modes de cuisson plus sains et la cuisine asiatique.Enfin, pour ceux qui ne seraient pas encore totalementéquipés, les appareils polyvalents offrent un gain de placeappréciable. Ainsi le « Fait Maison » de Lagrange fait àla fois office de machine à pain, cuiseur à riz, yaourtière,fromagère et confiturier !

APEI-Actualités. Laure Hamann

L’adoucisseurd’eau en questionsCet appareil qui adoucit l’eau calcaire s’installe de-puis quelques années dans nos foyers. Le point surson fonctionnement.

Dans de nombreux départements français, l’eau du ro-binet est calcaire. Provoquant des dépôts de tartre, lecalcaire endommage les appareils électroménagers(lave-linge, lave-vaisselle, chaudière…), entraîne une sur-consommation d’énergie - pour chauffer l’eau - et unusage important de détergents pour détartrer cuisine,salle de bain et WC. En échangeant les ions calcium et magnésium - qui com-posent le calcaire - contre des ions sodium grâce à unerésine chargée en sel, l’adoucisseur fait baisser la du-reté de l’eau, permettant d’augmenter la durée de viedes appareils électroménagers et de limiter la corvée dedétartrage.

Où l’installer ?

Toutes les eaux du robinet ne sont pas calcaires : cellesdes habitations situées dans le massif armoricain, lemassif central et les Vosges profitent d’une eau douce.À l’opposé, les logements dans le Nord et la région pa-risienne sont alimentés par une eau très calcaire. Maissa dureté varie d’une ville à l’autre, renseignez-vous au-près de votre mairie pour la connaître. Elle se mesure en

Poêle de masse

Crédit d’impôt* Possibilité de�nancement

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degrés français : au-dessus de 25°f, l’eau est considé-rée comme dure. Dans ce cas, l’installation d’un adou-cisseur est pertinente. Dans les logements neufs, il faut attendre deux ansavant sa mise en place, pour laisser le temps à une finecouche de tartre de recouvrir les canalisations, les pro-tégeant ainsi de l’eau douce, plus corrosive.

Comment ça marche ?

L’adoucisseur d’eau se compose d’un boîtier électrique,d’un bac à sel et d’une bonbonne de résine poreuse. Ils’installe sur l’arrivée d’eau, après le compteur. L’eauadoucie alimente l’ensemble de la maison et l’eau char-gée en sel est évacuée dans le tout-à-l’égout, ce qui en-traîne une légère augmentation de la consommation eneau. Un « by-pass » est prévu pour alimenter le jardin eneau non traitée.Lors de votre choix, sachez que la capacité de traite-ment de l’adoucisseur doit être adaptée au degré de du-reté de l’eau et au nombre d’habitants du logement.

Quel entretien ?

L’adoucisseur demande un peu d’entretien : le niveau desel doit être vérifié régulièrement et le bac rechargélorsqu’il est vide. Pour plus de sécurité, il est conseilléde faire contrôler son appareil par un professionnel tousles ans afin de s’assurer de son hygiène et de son bonfonctionnement.

APEI-Actualités. Mathilde Dubois

GARAGESDes garagespour tous les goûts

Votre maison n’a pas de garage et vous sou-haitez y remédier ? Voici quelques pistes pourbien préparer votre projet.

Avoir un garage, c’est bien pratique et pas seule-ment pour garer sa voiture ! On peut aussi y laisserson vélo, ranger la tondeuse à gazon, installer unétabli avec les outils… Si votre maison n’en est paséquipée alors que vous disposez de la place suffi-sante dans le jardin pour en installer un, plusieursoptions s’offrent à vous. En premier lieu, détermi-nez son emplacement. Sera-t-il indépendant ou ac-colé à votre habitation ? Dans un cas comme dansl’autre, vous pouvez opter pour une constructiontraditionnelle en blocs béton bâtie sur des fonda-tions. Comme une extension, elle aura l’avantagede s’accorder avec le style de la maison car vouschoisirez un enduit extérieur assorti avec la façadeexistante ainsi qu’une forme de toiture et une cou-verture en harmonie avec l’ensemble. Pensez aussià l’isolation nécessaire et à la porte qui sera la pluspratique : basculante, sectionnelle, à déplacement la-téral ou à enroulement.Avant de vous lancer, informez-vous auprès de la mai-rie sur les éventuelles contraintes d’urbanisme à res-pecter. Si la surface hors œuvre brute (Shob),c’est-à-dire la surface au plancher, est supérieure à20 m2, vous devrez déposer une demande de per-mis de construire qui sera instruite dans un délai detrois mois.

Préfabriqué ou « carport »

Pour un projet plus économique et plus rapide à mettreen œuvre, il existe des solutions en préfabriqué. Ces ga-rages sont modulables selon vos envies et vos moyens.La version simple est conçue pour une voiture. Les dou-bles abritent deux véhicules ou permettent l’aménage-ment d’un espace de rangement, les deux partiescommuniquant si besoin par une ouverture centrale, l’en-trée extérieure se faisant par deux portes ou une seulesur toute la largeur du bâtiment. Selon les modèles, lesmurs sont en béton monobloc ou en acier galvanisé.Vous avez le choix entre plusieurs revêtements, crépis et

peintures aux teintes variées. Idem pour la toiture, à uneou deux pentes, ou en terrasse. Si vous préférez le styledes chalets de jardin, vous pouvez commander un ga-rage en bois livré en kit, à monter vous-même. C’est lasolution la moins onéreuse, vous en trouverez à partir de15 m2 pour 3 000 €. Enfin, si vous souhaitez profiter

d’un abri couvert mais pas forcément clos, optez pour un« carport », un toit monté sur des plots de fondation enacier ancrés dans une dalle béton. Très contemporains,les plus sophistiqués proposent une structure métalliquedotée de parois en verre et de panneaux en lames debois ou en acier ondulé.


Bien choisir la porte du garage

Cinq critères sont à prendre en compte pour choisirune porte de garage : la situation de votre garage,la place dont vous disposez, le style de la maison, lebesoin d’isolation et l’exigence de sécurité.

Il existe plusieurs systèmes d’ouverture conçus pours’adapter à différents types d’emplacement et taille degarage. Les portes basculantes pivotent et se glissentsur une ossature en acier placée sous le plafond. Le vo-lume de votre garage reste ainsi entièrement disponible.Lors de l’ouverture, il est fréquent qu’une partie de laporte déborde sur l’extérieur, ce qui s’avère gênant sivotre garage donne sur le trottoir. Dans ce cas, vouspouvez opter pour une porte sectionnelle dont les pan-neaux articulés par des charnières coulissent verticale-ment et viennent se loger entre deux rails fixés auplafond. Pour les petits garages, les portes à enroule-ment offrent un faible encombrement, sur le même prin-cipe que les volets roulants. Si le plafond de votre garageest bas et si vous préférez une ouverture totalement dé-gagée, choisissez plutôt une porte à déplacement laté-ral. Guidée par des sabots sur des rails en acier perforé,elle coulisse vers la droite ou la gauche en se rangeantcontre le mur intérieur.

Quel matériau ?

Tous ces modèles peuvent être équipés d’une motorisa-tion et d’un système de sécurité. Ainsi, plus besoin dedescendre de voiture pour ouvrir ou fermer la porte. Enfonction de sa fréquence d’utilisation, veillez à sa soliditéet à sa durabilité. Une porte en aluminium a l’avantaged’être très légère et robuste à la fois, grâce au polyuré-thane injecté composant sa structure. De surcroît, ellene rouille pas. Solide et résistant, l’acier doit en revancheêtre traité contre la corrosion. S’il y a des pièces au-des-sus de votre garage ou si vous y avez aménagé un ate-lier de bricolage, mieux vaut choisir un matériau isolantcomme le PVC.


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