402445 propriété moulin renové a vendre 1h paris

Visite du bien : 402445

Autoroute : 5 km

Localisation : Puiseux-en-Retz Ville proche : Villers-Cotterêts

Aéroport : 55 km

Prix de vente : 550 000 Euros

Type de bien : Propriété Année de construction : 1600

Surface habitable : 240 m² + 100 m²

Surface du terrain : 15000 m²

Cheminée : Oui Dépendance : Oui

Terrasse : Oui

www.espritnordest.com

Barbecue : Oui

Un magnifique moulin du XVIIème entièrement rénové à 1h de la tour Eiffel ! 240 m² de surface habitable rénovée pour l’habitation principale, une dépendance aménagée de 100 m², un parc arboré de plus de 1.5 hectares, une rivière, des bassins pour pêcher au carre-let, des arbres centenaires, un environnement paisible et au loin le son du cor de chasse et le brame du cerf ! Voila, le décor est planté, bienvenue au cœur de la foret de Retz, à 1h à peine de la capitale et de sa tour Eiffel. Un style à la fois rustique et élégant, le charme intemporel des demeures d’antan, avec son feu à l’âtre, ses plafonds à la française aux poutres apparentes, sa cuisine d’époque avec casseroles de cuivre, cuisinière La Cornue et billot de boucher d’épo-que ! Dans le séjour, une imposante cheminée aux corbeaux de tuffeau, réchauffe l’atmosphère et donne le ton. A l’intérieur, le temps s’arrête et laisse la place à la réflexion et à la lecture. A l’extérieur, l’aventure prend le pas pour le plus grand bonheur des enfants. Tout est prétexte à abordage de pirates ou attaque de sioux, chacun y trouvera son domaine et son bonheur. Vous l’aurez compris, vous êtes ici en présence d’un bien rare, qui pourra devenir une des plus belles chambres d’hôtes de la région de par son cadre incomparable, ou bien être simplement la mai-son, la propriété, le domaine que vous cherchiez depuis si longtemps ! Une visite s’impose dans les plus brefs délais afin de découvrir « in situ » tous les charmes de cette superbe propriété située à moins d’1h de paris !

http://espritnordest.com/

Exposition

Charpente

Plein sud

Architecture Rustique

Détails du bien

Structure du bien Pierre

Traditionnelle

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

Gaz + Pompe à chaleur, Fuel dans la fermette

Tuiles plates mécaniques

Carrelage + Parquet, Moquette dans une chambre

Peinture sur placo

Fenêtres & Portes-fenêtres

Observations

Bois, Double vitrage

Propriété de 15.000 m² avec 1 moulin de 240 m² + 1 fermette de 100 m² + 1 étang + 4 bassins

Cumulus avec pompe à chaleur autonome Assainissement : Cuve de 7000 litres avec épan-

dage vertical Adoucisseurs d’eau Foncier : 1900€

Cheminée Oui,

2 + 1

Piscine /


De proximité : 5 km

Supermarché : 6 km Zone commerciale : 15 km Boulangerie : 5 km

Commerces

Aéroport : 55 km Gare TER : 8 km Bus/Cars : 500 m

Autoroute : 5 km

Transports

Au cœur de la forêt de Retz, idéal pour pratiquer toutes les activités Outdoor : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...

A 10 minutes de Villers-Cotterêts, ville dynamique qui regroupe de nom-breuses associations sportives et culturelles, ainsi qu’une médiathèque, un cinéma et une piscine !

Vous êtes à seulement 1 heure 10 du centre de la Capitale !

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecin : 6 km Pharmacie : 6 km Dentiste : 6 km Hôpital : 17 km

Services Médicaux

Garderie, crèche : 12 km Maternelle : 5 km Primaire : 2 km Collège/Lycée : 6 km

Scolarité


Vous êtes à 60 km seulement de la gare TGV...


Les métropoles européennes au départ de Villers-Cotterêts

Localisation & Carte

Villers-Cotterêts à 7 km Soissons à 22 km

Compiègne à 32 km Paris à 85 km

Paris 95 km 1h10

Zurich 575 km 6h15

Luxembourg 320 km 3h05

Stuttgart 570 km 5h15



A 40 minutes de l'Aéroport de Paris Roissy-CDG...

Les métropoles européennes au départ de Villers-Cotterêts

Vue satellite

Villers-Cotterêts à 9 minutes Soissons à 22 minutes

Compiègne à 34 minutes Paris à 1 heure 10

Lyon 540 km 4h40

Genève 615 km 5h40

Francfort (aéro.) 510 km 4h30

Munich 770 km 7h10


Cuisine 1,

Avec arrière-cuisine

Salon / Salle à manger

1

Salle d’eau 1,

Avec WC

Bibliothèque 1

/ /

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Observations

Moulin du 17ème siècle restauré Cuisine équipée de 18 m² Pièce à vivre de 40 m² avec grande

cheminée Empire en noyer Bibliothèque de 32 m² avec plancher

en châtaignier Terrasse avec pergola + four à pain

+ barbecue en pierre

LE MOULIN

Rez-de-Chaussée


Chambres 2

1er niveau

Petite pièce 1

Salle de bain 1,

Avec WC

/ /

Suite parentale 1

/ /

Observations

1 chambre avec cheminée Louis XVI 1 chambre avec cabinet de toilette Grande salle de bain avec baignoire +

douche + WC Suite parentale de 40 m² avec salle

d’eau + WC + dressing

/ /

2nd niveau



Au milieu d’une immense propriété, un moulin du 17ème siècle

rénové vous accueille avec tout son charme rustique !



Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, équipée d’un four à

pain/pizza et d’un barbecue, pour de belles soirées d’été entre amis !



Le grand salon/salle à

manger est très

chaleureux grâce à ses

poutres apparentes et sa

superbe cheminée

Empire en bois de noyer,

une pièce à vivre où il

fera bon passer les lon-

gues soirées d’hiver en

famille !



Vous disposez également d’une véritable bibliothèque, toujours dans

un style très rustique avec son beau plancher en châtaigner !



Sous ses airs traditionnels, la cuisine s’avère très fonctionnelle avec

son arrière-cuisine et son véritable billot de boucher d’époque !



Au premier étage, deux

chambres charmantes, l’une

avec un cabinet de toilette et l’au-

tre avec une cheminée style Louis

XVI, le confort absolu !



Au total, la maison possède une

baignoire, trois douches, 3 WC et

un cabinet de toilette, de quoi

largement prendre son temps

le matin, sans craindre les

« embouteillages » !



Au dernier étage, sous

les combles, une superbe

suite parentale avec un

salon cosy, un dressing

et une salle d’eau avec

WC, idéal pour les parents

pressés qui aiment se

retrouver en amoureux

le soir venu !


Chambre 1

WC 1

Chaufferie 1

/ /

/ /

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/ /

Observations Fermette de 100 m² Chauffage fuel

LA FERMETTE

Rez-de-Chaussée

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Salon / Salle à manger

1

1er niveau

Cuisine 1

Chambre 1

Salle de bain 1

Garage 1

Observations

Cuisine équipée Salon/Salle à manger avec chemi-

née Salle de bain avec baignoire + dou-

che + WC

/ /

/ /

Extérieur

/ /



C’est véritablement une

prestation exceptionnelle

que vous propose cette

propriété avec une

seconde maison de 100

m², une charmante

fermette également

rénovée, idéale pour un

achat à plusieurs ou une

activité de location

saisonnière !



Le salon, toujours dans un style rustique et chaleureux, est agrémenté

des incontournables poutres apparentes et d’une cheminée en pierre !



La cuisine, toute habillée de bois clair et de blanc qui la rendent

lumineuse, est pratique avec ses multiples rangements !



Les deux chambres sont à personnaliser selon votre goût et vos

envies, pour vous sentir immédiatement chez vous !



Sortons maintenant dans le jardin pour explorer les extérieurs pleins

de surprises de la propriété, tel cette immense cour avec son abris !



Le jardin est une véritable merveille de 1,5 hectares,

parfaitement entretenu et agrémenté d’arbres centenaires !



Au milieu de ce havre de paix, un immense étang apaisant et vivant à

la fois accroît le sentiment d’être au cœur d’une nature authentique !



Quatre longs bassins parcourent

le domaine, dont un avec 1200

truites qui s’ébattent joyeusement,

pour des parties de pêche

inoubliables !



Terminons cette visite par une

dernière balade dans cette

propriété exceptionnelle qui fera

le bonheur de toute votre famille,

un bien d’exception très rare

à 1 heure de Paris!



Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

En savoir plus sur Puiseux-en-Retz — Villers-Cotterêts : (cliquez directement sur le lien)

@Site de la ville de Villers-Cotterêts

@ Site de la Commune

@Site Universitaire

@Site de l'office du tourisme

@Site de la Chambre de Commerce – CCI


http://espritnordest.com/acheter-un-bien/appartements/haut-rhin/mulhouse/68100/un-duplex-en-attique-avec-ascenseur-prive-les-bassins-de-la-filature-mulhouse-france

http://www.mairie-villerscotterets.fr/

http://www.puiseux-en-retz.com/

http://www.unistra.fr/index.php?id=accueil

http://www.u-picardie.fr/

http://tourisme.cc-villers-cotterets.fr/

http://www.aisne.cci.fr/

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Real Estate

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