Une agréable maison de famille dans les faubourgs de Saint-Quentin ! C'est à Grugies, dynamique localité de la campagne picarde située à quelques encablures de Saint-Quentin, que nous vous proposons aujourd'hui cette sympathique maison de famille construite en 1980. Implantée sur près de 6 ares de terrain, elle vous offre un superbe jardin entièrement clos et arboré d'essences choisies. Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée offrant un accès direct en terrasse et sur le jardin. Une atmosphère de far-niente et de vacances tout au long de l'année. Vous disposez en tout de 5 chambres et un bureau, judicieusement repartis sur l'ensemble des niveaux afin de garantir l'intimité et l'indépendance de chacun, quel que soit son âge. L'étage dispose également d'une mezzanine qui pourra accueillir un espace détente ou web. Des tonalités apaisantes, une cuisine aux airs de Provence, le tout parfai-tement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux de rafraichissement. Il s'agit réellement d'une très belle opportunité, à quelques minutes du centre historique de Saint-Quentin et du musée An-toine Lecuyer, célèbre pour sa collection de portraits au pastel de Maurice-Quentin De La Tour, proposée ici à un prix net vendeur particulièrement compétitif, qu'il conviendra de visiter sans plus attendre.

Visite du bien :402428

Autoroute : 3 km (A26)

Localisation : Grugies Ville proche : St Quentin (5 km)

Aéroport : 132 km (Paris CDG)

Prix de vente : 240 000 Euros

Type de bien : Pavillon Année de construction : 1980

Surface habitable : 150 m²

Surface du terrain : 550 m²

Garage : Oui Terrasse : Oui

Piscine : possible

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ADSL : Oui

Rez de chaussée

Observations

Cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour.

1 chambre 1 bureau 1 pièce télévision.

Entrée 1

Cuisine 1

Salon 1

Salle à manger 1

1 Salle TV

Chambre 1

Salle de bains 1

WC 1

Bureau 1

/ /

Chambre 1

Sous-sol

Salle d’eau 1

WC 1

Cave 1

Chambre 3

Observations

3 chambres à l’étage Grand sous-sol avec une chambre sup-

plémentaire. Garage avec portes automatiques Adoucisseur d’eau

Mezzanine 1

Salle d’eau 1

1er niveau

Garage 1

Cellier 1

Détails du bien

DPE : Consommation 219 kWh/m² (D) DPE : Emission GES 40 kWhEP/m².an (E) Electricité refaite en 2003.

Observations

Structure du bien Parpaing

Charpente Traditionnelle

Couverture Tuiles

ADSL Oui

Revêtements muraux Fibre de verre, peinture

Garage oui

Chauffage Gaz

Exposition Sud / Sud est

Revêtements sols Carrelage, parquet

Fenêtres/Portes-fenêtres PVC, aluminium

Terrasse oui

Isolation Double-vitrage

Dressing oui

Cave oui

De proximité : 2,5 km

Supermarché : 2,5 km Zone commerciale : 5 km Boulangerie : 500 m

Commerces

Aéroport : 132 km (Paris CDG) Gare : 5 km (St Quentin) Bus/Cars : oui Autoroute : 3 km

Transports

Vous êtes en Picardie, proche du Parc naturel régional de l’Avesnois, de la forêt domaniale de Mormal. De nombreuses activités Outdoor s’offrent à vous : randon-née, VTT, champignons, chasse, etc...

Vous êtes à une heure de Reims, qui draine toute l’activité artistique et culturelle de la région.

Parmi les incontournables à visiter : le musée Antoine Lecuyer à St Quentin. Et les associations locales rendent le village et sa région bien vivants !

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecins : 500 m Pharmacie : 3 km Dentiste : 5 km Hôpital : 5 km

Services Médicaux

Garderie, crèche : 500 m

Ecole maternelle : 500 m Ecole primaire : 500 m Collège / Lycée : 5 km

Scolarité

Vous êtes à 5 km de la gare de St Quentin !

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Localisation & Carte

Saint-Quentin à 5 km Laon à 50 km

Reims à 93 km Compiègne à 71 km

Les métropoles européennes au départ de Reims

Paris 45 min

Zurich 570 km 5h20

Luxembourg 230 km 2h10

Bruxelles 270 km 2h35

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Vue satellite

Saint-Quentin à 10 minutes Laon à 40 minutes

Reims à 1 heure Compiègne à 1 heure

A 1 heure 30 min de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle !

Les métropoles européennes au départ de Reims

Lyon 4h00

Genève 550 km 4h45

Francfort

420 km 3h45

Munich 700 km 6h30

Une grande maison de famille dans les faubourgs de Saint-Quentin dans l’Aisne et à 1 h 20 de Paris Charles de Gaulle !

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Un terrain clos de 5,5 ares, entretenu avec soin et arboré d’essen-ces naturelles. Un havre de paix sans vis-à-vis...

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A vous les agapes entres amis et en

famille !

Vous profitez d’une belle terrasse.

Voici la cuisine dans des tonalités provençales, entièrement équi-pée et ouverte sur le grand séjour !

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Le salon offre une belle lumière grâce à ses baies vitrées, avec un ac-cès direct sur la terrasse et le jardin !

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Une grande pièce à vivre avec des couleurs pastel. Il ne reste qu’à po-ser vos meubles !

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Une pièce supplémentaire est dédiée à la télévision. Pratique pour sui-vre son film pendant que d’autres discutent dans la salle à manger !

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Et une première chambre à coucher

au rez-de-chaussée.

Le bureau...

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Les murs et tapis-series sont dans

des tons actuels !

Une mezzanine à l’étage permet d’aménager un espace jeux, un espace

lecture, etc

3 grandes chambres mansardées. Les enfants prendront rapidement possession des lieux !

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Une salle de bains et une salle d’eau : cha-cun pourra prendre son temps le matin !

L’adolescent saura également créer

son espace de vie !

En savoir plus sur Grugies et sa région : (cliquez directement sur le lien)

Site de la municipalité

Site de la ville de Saint-Quentin

Site officiel du tourisme dans l’Aisne

Site de la ville de Reims

Site de l’université de Reims Champagne-Ardenne

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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM