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l’arbre blanc

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Quand la terre s’élève entre mer et ciel…

Seconde «  folie » architecturale du XXIe siècle pour Montpellier,  l’arbre blanc est avant tout le fruit d’une rencontre  : une rencontre d’exception, au cœur de la métropole régionale, entre le Japon et la Méditerranée.Symbole vivant du Montpellier contemporain, cette hybridation des cultures est aussi un croisement entre deux générations d’architectes  : une génération au sommet de son art, avec le Japonais Sou Fujimoto ; une génération montante qui incarne, avec Nicolas Laisné et Manal Rachdi, la nouvelle garde de l’architecture française. Autres acteurs engagés dans cette aventure singulière : les promoteurs montpelliérains Promeo Patrimoine et Evolis Promotion, garants sur le terrain de la bonne mise en œuvre d’un projet emblématique pour toute la région.

C’est une rencontre de notre temps, telle que notre époque est capable d’en offrir – mais que la Méditerranée, au fond, a toujours su susciter  : une rencontre née de la convergence croissante des modes de vie et de pensée, enracinée de longue date dans les influences réciproques, l’enrichissement mutuel de mondes en contact depuis des millénaires, mais dont le dialogue s’est élargi et accéléré.

À travers l’arbre blanc, c’est la stabilité qui dialogue avec l’élévation, l’équilibre de la forme avec l’élan vital. C’est aussi la blancheur éclatante des pierres du sud qui s’allie à la pureté, au raffinement de la culture japonaise. C’est enfin l’exaltation d’une liaison harmonieuse entre l’homme et le monde, entre l’intérieur et l’extérieur, propre à la culture taoïste, qui converse avec la générosité, l’expressivité, la joie de vivre des Méditerranéens.

De la convergence de ces mouvements est née une véritable sculpture habitée. Une frondaison de blancs miroitant dans l’azur montpelliérain. Une forme naturelle qui a su épouser son environnement, tout en lui offrant pleine protection. Une force tranquille, un signe universel de paix entre les peuples et les générations

La Méditerranée, jusqu’alors, s’était toujours définie entre terre et mer. Et si la Méditerranée du XXIe siècle se réinventait dans le ciel – sans perdre pour autant le contact avec la terre et la mer qui l’ont engendrée Tel est l’esprit de l’arbre blanc : plus haute « folie » du programme architectural montpelliérain, la tour se veut un point culminant dans la ville, tel l’immémorial Mont Fuji surgissant dans le ciel du Midi, confondu dans l’imaginaire collectif avec ses cerisiers en fleurs. Un repère urbain qui, la nuit tombée, se fera phare ou étoile, dans la skyline de la métropole régionale.

Un point de vue unique sur le territoire, offert à tous les habitants et les visiteurs de la ville ; point de départ d’une arborescence visuelle, d’où le regard puisse à la fois embrasser le relief alentour, la grande bleue et ses rêves d’évasion, et toute la richesse patrimoniale du Montpellier historique.

Érigé en un lieu-charnière de la cité, l’arbre blanc est au fond un emblème de la Méditerranée elle-même, cette mare medi terra qui a toujours constitué un carrefour, un point de liaison entre l’Europe, l’Afrique et l’Asie. Après le quartier d’Antigone conçu par Ricardo Bofill, icône néo-classique du Montpellier du XXe siècle, qui rendait hommage à ses racines gréco-romaines, un nouvel arbre est en passe d’être planté de l’autre côté du Lez – manière pour nos contemporains de se rappeler au bon souvenir des générations futures : une icône du Montpellier de demain, enraciné dans le XXIe siècle – une icône dialoguant, depuis les nuages, avec un monde qui ne connaît plus de frontières.

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La future Folie Richter occupe une position stratégique pour la ville de Montpellier, entre le centre ville et les quartiers récents de Port Marianne et d’odysseum, à mi-chemin entre le « vieux » et le nouveau Montpellier. Elle se trouve par ailleurs à l’intersection de plusieurs flux :le Lez, la voie rapide, la promenade piétonne et cyclable sur les berges.

Cette situation particulière demande un traitement attentif et respectueux de la volumétrie de la tour ; située à proximité de bâtiments à l’architecture prononcée voire exubérante, entre des programmes aussi variés que des logements, une bibliothèque universitaire et un hôtel de région, la tour constitue un point nodal entre différentes énergies.

Le premier geste fort de ce projet est de préserver la continuité du mouvement urbain et de libérer la berge du Lez, en s’implantant le long de la place Christophe Colomb.

La façade Est s’incurve pour répondre au rond-point, tandis que côté Lez, à l’ouest, elle se développe de façon convexe pour ouvrir au maximum le panorama. Cette courbure a le double avantage de proposer un linéaire de façade plus important là où l’exposition et la vue sont les plus intéressantes, et de ne pas obstruer les vues des logements voisins.

L’espace public ainsi dégagé au pied de la tour est en relation directe avec le Lez. Il trouve un écho dans le toit-terrasse au sommet du bâtiment, rendu accessible au public. De cette façon, la totalité de la surface originelle de la parcelle est restituée à un usage public au bénéfice des Montpelliérains.

Dès le départ, la tour s’implante harmonieusement et respectueusement dans son environnement existant – tout en lui conférant un supplément d’âme. La forme même de l’arbre blanc, incurvée comme une paire d’ailes pour épouser la ligne tracée par le Lez jusqu’à l’avenue de la Pompignane, est ainsi pensée comme une forme naturelle que l’eau ou le vent serait venu creuser, sculpter au fil du temps. Tel est précisément l’arbre, qui adapte sa croissance à son environnement et, dans le même temps, améliore celui-ci en lui offrant son ombre bienfaisante.

IMPLANTATIoN URBAINE

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UNE PoSITIoN STRATÉgIqUE

Emplacement du site de la Folie Richter, entre le Montpellier historique et les quartiers en plein essor à l’Est

Panorama depuis le site

SITE

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INSERTIoN URBAINE

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L’arbre blanc, malgré son nom, n’a rien d’une tour d’ivoire. Résolument méditerranéen, le bâtiment se veut avant tout une tour publique, accessible à tous les Montpelliérains.

Le bâtiment redistribuera ainsi ses extrémités (rez-de-chaussée et sommet, respectivement investis par un restaurant-galerie d’art et par un bar ouvrant sur un jardin panoramique) à l’ensemble des citoyens et des visiteurs de la métropole. Cette possibilité d’appropriation physique fera d’autant plus efficacement de la tour un objet de fierté pour les premiers, et une curiosité touristique pour les seconds. Mais parce que la tour ne saurait échapper à ses habitants, un espace partagé complétera le bar public, permettant à tous les copropriétaires (quel que soit l’étage de leur logement) de profiter de l’exclusivité du panorama.

La tour est solidement ancrée dans le sol à travers les éléments de son rez-de-chaussée qui en constituent comme les racines. Au niveau le plus bas, les façades du restaurant largement ouvertes permettent une connexion entre le rond-point Christophe Colomb et la berge du Lez, tout en laissant deviner à l’intérieur les piliers structurels qui plongent dans le sol, assurant la stabilité de l’ouvrage.

véritable foisonnement d’extensions et d’ombres projetées, les étages intermédiaires de la tour, du deuxième au seizième niveau, accueillent les logements, pensés pour être à résidence principale. C’est dans ces étages que l’audace formelle du bâtiment éclate, avec ses multiples éléments imbriqués et ses proportions inversées (les balcons les plus larges qui profitent le mieux de la vue se situent aux étages les plus élevés).

C’est sans doute en son sommet que l’arbre blanc trouve son expression la plus aboutie : dévolu au bar et au belvédère, l’étage ultime mêlant le métal et le verre, les opacités et les transparences, les espaces ouverts et les espaces protégés, forme une canopée protectrice, largement ouverte sur le ciel et le panorama unique offert par l’ascension de l’arbre.

UNE ToUR PoUR ToUS

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RESTAURANT

RESTAURANT

ENTRÉE PARKING

SALLE COMMUNE

ENTREE PARKING A VELOS

GRANDSAPPARTEMENTS

BUREAUX

GALLERIE

BAR

ANTENNES TELECOMAXoNoMÉTRIE ÉCLATÉE

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LE RESTAURANT- gALERIE D’ART

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vUE INTÉRIEURE D’UN APPARTEMENT

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vUE DEPUIS UN BALCoN

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vUE INTÉRIEURE D’UN APPARTEMENT

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LA TERRASSE PANoRAMIqUE SUR LE ToIT

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vUE DE L’INTÉRIEUR DU BAR PANoRAMIqUE

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Cette tour de logements de dix-sept étages, unique dans le panorama Montpelliérain, offre une occasion exceptionnelle de profiter des vues vers le grand paysage, la mer, le Pic Saint-Loup, ainsi que vers la ville et le Lez en contrebas.

C’est ainsi que se définissent premièrement les logements proposés : par ce rapport à l’horizon et au ciel, par cette ouverture panoramique sur les environs, qui met en relation l’habitant avec sa ville. Le bâtiment profite de son ancrage sur un site relativement dégagé, au bord du Lez, pour offrir des logements aux façades largement vitrées, qui permettent à chacun, quel que soit son étage, de profiter pleinement du ciel méditerranéen.

Autre manifestation de l’identité méditerranéenne de l’arbre blanc  : l’expansion des espaces intérieurs au-dehors de la tour, à travers des balcons d’une rare générosité, voués à devenir des lieux de vie à part entière. Une première dans le monde, eu égard à la profondeur (4 à 6 mètres) et au niveau d’équipement de ces jardins suspendus, d’une surface au moins égale à la moitié de celle des appartements et pouvant accueillir des plantes, ainsi que des tables, chaises, bancs, rangements...Loin de constituer un bloc monotone, la tour sera ainsi investie par la végétation jusqu’à sa cime, la canopée constituée par le bar panoramique et ses multiples pergolas.

Autant de manières d’exalter le lien vital de l’homme à la nature et au monde, d’aménager une liaison harmonieuse entre le dedans et le dehors, de rechercher la continuité qui caractérisent la culture taoïste. Une culture qui n’oppose pas les extrêmes, mais cherche toujours à les concilier à travers les associations et les transitions.

Entre intérieur et extérieur, la limite est abolie : on passe de l’un à l’autre de façon fluide, naturelle. Les proportions des balcons soulignent cette volonté de se tendre vers l’extérieur, comme les feuilles qui se déploient en éventail pour aller chercher la lumière bienfaisante du soleil. Le positionnement de ces balcons a été étudié avec une grande précision, de façon à laisser entrer généreusement la lumière dans les appartments, tout en la contrôlant. En termes d’usage, les balcons démultiplient les parcours, et notamment dans les appartments en duplex qui intègrent même un escalier extérieur.

Cette projection vers l’extérieur, inspirée par le climat et les modes de vie régionaux, introduit une façon d’habiter particulièrement en accord avec les attentes des Montpelliérains, qui recherchent le juste équilibre entre ouverture et fermeture. Ainsi, l’arbre blanc associe des baies généreuses, une continuité intérieur/extérieur, avec de nombreux systèmes de protection, permettant à chacun de moduler son rapport à l’extérieur et à l’environnement.

vIvRE À L’EXTÉRIEUR : UNE NoUvELLE FAçoN D’hABITER

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vUE SUR LE LEz DEPUIS LES BALCoNS

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vUE DU SÉJoUR D’UN APPARTEMENT D’ANgLE

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AXo T5

vUE vERS LA MER ET L’hôTEL DE vILLE DEPUIS UN BALCoN

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LA NATURE DANS SA NATURE

Pour l’architecte Japonais Sou Fujimoto, nature et habitat ne doivent faire qu’un,

se devant une osmose totale et responsable. C’est pour cela que l’Arbre Blanc

fut imaginé comme l’on écrit une poésie, avec élégance

et audace, à l’image de cette ville pleine de vie qu’est Montpellier au Sud de la France. Comme tout

le monde le sait, pour qu’un arbre sorte de terre, il faut cette rencontre de plusieurs éléments vitaux créant l’alchimie nécessaire à toute naissance. Ici ce fut le Japon et la Méditerranée,

par le biais de deux architectes français, Nicolas Laisné et Manal Rachdi, qui s’associèrent pour mettre

au service de l’exception leur passion.

For the Japanese architect Sou Fujimoto,

nature and home must be one single entity, a total symbiosis, and an environmentally friendly completion. That’s why L’Arbre Blanc was designed as we write a poem, with elegance and audacity, similar to this lively city

of Montpellier in the South of France. Everybody knows itso that a tree rises from the earth, several vital elements

must blend to create this specifi c alchemy necessary to a birth. In this case they were Japan and the Mediterranean Sea,

thanks to two French architects Nicolas Laisné and Manal Rachdi, who associated to dedicate their passion to excellence.

L’ARBRE BLANCMontpellier

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CONSTRUIT COMME UN

ARBRECet espace de vie mesure 17 étages de hauteur, qui, comme poussent les branches d’un arbre, voit fleurir des dizaines de terrasses sur ses flancs.

Comme dans la nature tout à son utilité, tous ces étages ont la leur. Les deux premiers accueillent un restaurant, une galerie d’art, ainsi que des bureaux, alors que les 15 autres niveaux créent un écosystème constitué de 110 appartements. Tandis que la cime de cet immense arbre est répartie en deux lieux bien distincts, un bar avec vue panoramique d’un côté et un espace réservé exclusivement au bien-être des habitants de l’autre.

This living space is 17 floors high and similar to growing branches, it has tens of terraces blooming on

its sides.

As in nature everything has its usefulness, all these floors have their own one. The first two floors nestle a restaurant, an art gallery

along with offices; whereas the 15 other levels create an ecosystem composed of 110 apartments. Moreover the top of this huge tree is

dedicated to two distinct areas: a bar with a panoramic view on the one hand and on the other hand a private area exclusively for the

well-being of the residents.

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LA NATURE

PARTAGÉE

La nature est à l’origine de tout, nous faisons partie intégrante de celle-ci, c’est pour cette raison que l’Arbre Blanc est ouvert à tous.

En plus de ses branches matérialisées par ses balcons ouverts sur le monde, le monde lui même aura la possibilité d’y pénétrer afin de découvrir un bar, un restaurant, un espace dédié à l’Art. Affichant ainsi sa volonté de partage naturel, cet arbre de ville permettra aussi d’apprécier une vue magnifique de la mer au Pic Saint Loup offerte par sa situation unique.

Nature is at the origin of everything; we are an inte-grated part of it, that’s the reason why L’Arbre Blanc

is open to everybody.

Along with its branches materialised by its balconies open onto the world, people will have the possibility to enter it so as to discover

a bar, a restaurant, and an area dedicated to Art. This urban tree will resolutely highlight its harmony and naturally share space

with the environment, enabling to admire the breath-taking view from the sea to the Pic Saint-Loup Mountain offered by its unique

location.

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L’HARMONIE DE L’INTÉRIEUR

AVEC L’EXTÉRIEUR

Comment parler d’harmonie si l’extérieur ne communique pas avec l’intérieur ?

C’est pour cela que Sou Fujimoto a imaginé le parfait mélange entre terrasse gorgée de lumière, tournée vers le monde, et salon intime mais modulable à l’infini, permettant ainsi de créer un espace de vie propre à chacun. La notion de vivre et laisser vivre est également dans la philosophie de l’Arbre Blanc. La position des terrasses, des brises soleils et des jardinières vous permettent d’être naturellement chez vous, en protégeant au plus votre intimité des voisins vivant sur une autrebranche.

How could we talk about harmony if the outside doesn’t encompass the inside?

That’s why Sou Fujimoto has designed the perfect blend between a sun-swept terrace turned towards the world and a cosy but

modular lounge with infinite possibilities, enabling to create a living space according to each person’s desires. Live and let live

notions are present in the philosophy of L’Arbre Blanc. The way the terraces, Venetian blinds and planters are laid out naturally

enable you to cocoon your home sweet home, protecting your privacy from the neighbours living on another branch.

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TAILLÉ DANS LA

RARETÉSitué sur les berges du Lez, fleuve apportant vie et beauté, l’Arbre Blanc peut être considéré comme le cœur de cette forêt qu’est Montpellier capitale méditerranéenne.

À la frontière de la vieille ville historique pleine de charme et des nouveaux quartiers fourmillant de dynamisme, cet arbre majestueux offre à tous les habitants un point de vue exceptionnel, en plus de s’inscrire parfaitement dans l’horizon montpelliérain.

Located on the Lez river shores, the cradle of life and beauty, L’Arbre

Blanc can be considered as the heart of the forest-like Montpellier

a Mediterranean capital city.

This majestic tree will be the cornerstone of this historic charming city and the bustling

new neighbourhoods teeming with dynamism, giving all residents an exceptional

view along with its perfect blend into the Montpellier skyline.

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L’ÉVIDENCE D’UN ESPACE

ÉCO-RESPONSABLE

La nature est bien faite. C’est pour cela que l’Arbre Blanc a pris les meilleurs côtés tout en le lui rendant bien.

Tous les espaces de vie ont été pensés dans une démarche écoresponsable prenant le parti du confort et de l’écologie, avec la maîtrise des impacts sur l’environnement.

Nature does things well, that’s why L’Arbre Blanc uses the best of nature and perfectly flourishes into

nature.

All its living spaces have been designed in an environmentally- friendly way taking into account comfort and ecology, managing

the impacts on the environment.

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UN

ÉCOSYSTÈME INTERNATIONAL

L’Arbre Blanc a germé dans l’esprit de l’architecte japonais Sou Fujimoto, né en 1971 et plusieurs fois distingué dans le monde entier

(Architectural Review Award en 2005, Top Prize en 2006…). Il est accompagné par deux talents, Nicolas Laisné et Manal Rachdi, qui font partie de la génération montante de l’architecture française.

À leurs côtés, un quatuor de promoteurs immobiliers qui donne vie au projet.

L’Arbre Blanc has sprouted in the mind of the Japanese architect Sou Fujimoto, born in 1971 and a worldwide award-winning architect

(Architectural Review Award en 2005, Top Prize en 2006…).He teams up with two talents: Nicolas Laisné and Manal Rachdi,

who represent the rising generation of French architects. By their side, four real estate developers give life to the project.

HABITEZ DANS UN ARBRE.

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LANGUEDOC-ROUSSILLON

L'Arbre-Blancfait craquerMontpellier

, dont la;on est prévue pour 2018, suscite l'engouement : la moitié des 110 appartements de la tour est déjà réservée, (us.)

« POUR REMPORTER le concoursde cette folie architecturale, nousnous sommes inspirés de la vie deshabitants de Montpellier (Hérault),tellement spécifique. Ils vivent de-hors aussi bien que dedans. C'est ceque nous avons voulu transposerdans l'Arbre-Blanc », affirme SouFujimoto, architecte nippon concep-

teur du projet, avec Nicolas Laisné etManal Rachdi. Avant même l'ouver-ture du bureau de vente, plus de lamoitié des 110 appartements quecomptent les 17 étages de l'Arbre-Blanc sont déjà réservés, à des prixpourtant élevés — entre 5000et 6000 €/m2.

« Dès les premières images, nous

avons ressenti comme uncoup de foudre. Les terrasses,la luminosité nous ont se-duits et aussi la vue sur la ri-vière », s'enthousiasmentFlorence et Fred, deux cadresquadragénaires parmi lespremiers réservataires. Ils ont réser-vé un T 3 au 7e étage avec 25 m2 de

terrasse suspendue commeun pont par-dessus la ville.« Toutes les solutions techni-ques sont éprouvées. La miseen place des terrasses sus-pendues ne posera aucunproblème », assure Gilbert

Ganivenq, du groupe Promeo, quipilote le pool des promoteurs char-

gés de la croissance de l'Arbre-Blancen bordure du quartier Port-Marian-ne jusqu'en 2018, date de livraison.Un restaurant et une galerie d'arts'installeront dans les étages infé-rieurs, et un bar panoramique sur letoit-terrasse, pour ceux qui n'aurontpu s'accrocher aux branches !

CLAUDE MASSONNET