29/03/18 03/04/18 F01118P0083

ANNEXE DEMANDE D’EXAMEN AU CAS PAR CAS, PERMIS DE CONSTRUIRE DU PROJET

LOTS J + N KAUFMAN & BROAD / ICADE – CHATENAY-MALABRY - CAS PAR CAS

I/ Plan de situation du projet

Localisation du projet (1 :25 000 ème) (Source Géoportail)

Zone de projet « Lot J + N »

ZAC Parc Centrale

Localisation du projet (1 :16 000 ème) (Source Géoportail)

Zone de projet « Lot J + N »

ZAC Parc Centrale

Extrait du zonage du PLU de la ville de Châtenay-Malabry (Source PLU de Châtenay-Malabry)

Zone UEC du projet

« Lot J +N »

II/ Photographies, points et dates des prises de vues

Vue aérienne du site, 2017 (Source géoportail).

Points des prises de vues des photographies

Point 1 (source Even Conseil)

Point 1

Point 2

Point 2 (source Even Conseil)

Le site de projet dans son environnement lointain (Source géoportail)

Vue aérienne du site (Source : Géoportail)

ZAC Parc Centrale

Zone de projet « Lot J + N »

III/ Plan cadastral du projet

Le site du projet a une surface d’environ 6 465 m². Il est composé des parcelles de référence cadastrale n°65 et

66 de la section AN située au sein de la commune de Châtenay-Malabry.

Plan cadastral de l’assiette foncière du projet (source : cadastre.gouv)

IV/ Plan du projet

Plan masse du projet (Source : Agence Leclercq et Associés)

Lot J

Lot N

1

8

1

7

1

6

1

5

1

4

1

3

1

2

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1

1

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1

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4

5

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7

8

9

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1

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6

1

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1

4

1

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15

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R+4

R+3

R+4

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R+3

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R+5

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24.4

12.4

12

14.5

12.9

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16.6

19.6

11

12.4

12.6

14.1

6.3

12.4

5.3

8

5.3

8

5.2

8.1

12.9

1.9

14.8

14.8

3 1.819.2

1.2 9.4

14.7

8.2

44.8

11.8

12.4

Servitude

de passage

Place de

l'Europe

13.3

13.3

Lot P

Lot H

Lot O

14

19.7

N

5

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EMETTEUR

FRANCOIS LECLERCQ

ARCHITECTES

CONSTRUCTION DE 160 LOGEMENTS

ÉCOQUARTIER LAVALLEE - LOTS J & N

CHATENAY-MALABRY

ICADE PROMOTION LOGEMENTImmeuble Open

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T: 01 41 57 82 62

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T : 01 44 61 82 82 / F : 01 44 61 79 30

INDICE

MAITRISE D'OUVRAGE

KAUFMAN & BROAD127 avenue Charles de Gaulle

92207 NEUILLY-SUR-SEINE CEDEX

T: 01 41 43 30 53

PRE-PERMIS DE CONSTRUIRE

MARS 2018

N

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D

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M

M

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C

E

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BIERGARTEN

J

PLACE DE L'EUROPE

Plan de masse

PC2.1

----Plans

1:500

PC 6.2

PC 7.1

PC 6.3

PC 6.1

PC 7.2

PC 6.4

Arbres supprimés

Arbres de hautes tiges

PC 8.3

PC 7.3

PC 8.1

PC 8.2

Les traversées par le jardin – (Source : Agence Leclercq et Associés)

V/ Annexes complémentaires

Les grandes orientations du SDRIF (source Ile de France)

Zone d’étude

Carte synthèse des orientations du PADD du PLU de Châtenay-Malabry (source site de Châtenay-Malabry)

Carte des projets alentours (source geoweb.iau)

Zone d’étude

Zone d’étude ZAC Parc Centrale

V/ Situation par rapport aux sites Natura 2000

Les sites Natura 2000 alentours du projet (source géoportail)

Extrait du SRCE Ile de France (source Nature PARIF)

Zone d’étude

Zone d’étude

Massif de

Rambouillet (15 km)

Etant de Saint-

Quentin (20 km)