info · 2016-03-01 · N° 8 - l’Office Info - Janvier 2016 : OPH-Villejuif 6, rue Georges Le...

l’Office infole journal des locataires .......................................................

P2 - EvènementP5 - Site internetP6 - Actu travauxP7 - Zoom sur les charges

SOMMAIRE

MEILLEURS VOEUX 2016

n°8 - JANVIER 2016

L’éditodu président

DossierSite internet

L’Office Pratique

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l’Office info JAN 2016 2

ÉVÈNEMENT

Représentants des locatairesNomination de Mme LUKSEMBURG-DELACOUR

Nouveau commerce rue Georges Le BigotRestaurant Nandan, gastronomie indienne

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Le 6 décembre 2014 se tenaient à l’Office les éléctions des représentants des locataires.

A la suite du départ de Madame Carole MEUNIER, administratrice, représentante des locataires de la liste CGL, Madame Aline LUKSEMBURG-DELACOUR, seconde de la liste CGL, est nommée administratrice, représentante des locataires au Conseil d’Administration.

Pour rappel, les représentants de locataires sont :

- Jean OMNES (affiliation CNL)

- Joëlle CHAKER (affiliation CNL)

- Frédérique LEROY (affiliation CNL)

- Aline LUKSEMBURG-DELACOUR (affiliation CGL)

Ouverture du restaurant Nandan, au 30 rue Georges Le Bigot à Villejuif, nous leur souhaitons la bienvenue !

+ d’infos sur www.nandanresto.fr

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ÉVÈNEMENT


Avant tout propos, je voudrais avec le Conseil d’Administration et le personnel de l’OPH vous présenter mes meilleurs vœux de santé, bonheur et prospérité pour vous et vos proches pour cette nouvelle année 2016.

L’année 2015 a marqué chacun d’entre nous et tous nos concitoyens par ces moments d’agression et de violence contre notre pays. Au cours de cette même année 2015, l’Office a réalisé des projets importants au bénéfice du renforcement de ses capacités à gérer ses activités. Il s’agit entre autres projets du déploiement d’un nouveau système informatique et de la création d’un site web qui doit servir de lien entre l’Office, ses locataires et ses partenaires.

Cette année 2016 sera une année de réalisation de plusieurs études pour l’OPH dans le cadre de projets d’envergure, qui seront développés dans le cadre de la politique de l’Habitat de la Ville de Villejuif.

C’est ensemble, avec un esprit constructif que locataires, Ville, OPH et partenaires poursuivront ces objectifs stratégiques. Nous souhaitons marquer cette nouvelle année du sceau de la concertation et de la participation.

E. YEBOUETPrésident de

l’OPH

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DOSSIER

www.oph-villejuif.frLe site internet de l’OPH-Villejuif

Depuis le 15 décembre dernier, l’Office Public de l’Habitat de Villejuif a mis en ligne son premier site internet, il se veut plus attrayant, intuitif et interactif. Il arbore une actualisation du logo de l’OPH-Villejuif.Cette nouvelle visibilité web représente une étape importante dans l’affirmation du développement et de la modernité de l’OPH de Villejuif. Conçu comme un espace riche en contenu, ce site internet permettra d’obtenir rapidement et simplement les réponses à vos questions les plus courantes.

L’Office meten avant son

patrimoine, voslogements, les

projets à venir...

Nos publicationsVous avez manqué une publicationdans votre boîte aux lettres ? Elle est toujoursdisponible entéléchargementsur le site.

Un moteur de rechercheperformant, vous permet en tapant un

simple mot de trouver rapidement la page du site recherchée.

Nos actualitésVous êtes

locataire, vous faites partie d’une com-

munauté qui partage un

lieu de vie qui bouge et qui

participe à son dynamisme.

Les actualités vous tiennent

informés del’agenda.

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l’Office info JAN 2016 4 l’Office info JAN 2016 5

DOSSIER DOSSIER

A noter :Ce nouveau site a été réalisé en mode adaptatif, cela signifie qu’il s’adapte à vos différents formats d’ordinateurs, tablettes et smartphones.Connectez-vous dès maintenant sur www.oph-villejuif.fr

4 rubriques principales>>>

L’Office• Présentation• Conseil d’administration• Organisation

Patrimoine• L’annuaire des résidences

Devenir locataire• Faire une demande de logement• Changer de logement

Espace locataire• Le chargé de Gestion Locative• Vie quotidienne • Arrivée et départ• La charte des droits et devoirs• Votre loyer et vos charges• Le gardien votre interlocuteur privilégié !

Carte interactive

Liens utiles

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Travaux 2015 .......................................................*hors réparations courantesréalisés en cours

Travaux de sécurisation des chenauxE.Varlin

Fourniture et pose de systèmes de protection collective (garde-corps) et individuelle (ligne de vie, point d’ancrage).

En cours

Robert Lebon

• Traitement anti-pigeons• Débarras du local encombrants des produits

non collectés, 4 fois par an• Remplacement de 5 portes locaux vide-

ordures et ERDF• Remplacement de l’équipement hydraulique

du surpresseur• Remise en état de l’éclairage des caves et

du bâtiment barre• Abattage du peuplier derrière les boxes du 3-5• Reprise de maçonnerie et métalleries dans

le local chaufferie – surpresseur• Remplacement des chauffe-bains au 19-23-27• Changement du treuil ascenseur au 23• Diagnostic avant réhabilitation

Auguste Delaune

• Aménagement des jardinières des commer-çants du 1/3 Delaune

• Réhabilitation de la Tour Delaune : repérage amiante avant travaux, études de maîtrise d’œuvre

• Démolition de l’escalier de l’ancienne loge au 1 Antomarchi

• Remise en peinture des boxes

Armand Gouret

• Réfection d’une colonne électrique EDF (1 cage)• Débrousaillage du terrain République• Changement de la porte de la chaufferie• Débarras de certaines caves• Remise en peinture des cages d’escalier

Camille Claudel

• Etanchéité de la terrasse• Vidéoprotection dans le parking

Paul Bert

• Mise en place de verrous électromagnétiques sur la porte de parking

• Traitement de l’amiante dans la gaine vide-ordures au rez de chaussée et les caves

Paul Vaillant

Couturier

• Réfection des colonnes des eaux usées au 8 P. Eluard

• Création de locaux landaus

DuclosMalon

• Mise aux normes de la chaufferie• Remplacement du clapet anti-pollution et

de la vanne d’isolement• Le ravalement des deux bâtiments a été

décalé à 2016. Des purges seront effectuées l’an prochain. Des locataires se plaignent du manque de chauffage vers le 1 Duclos

Maurice Thorez

• Fin des travaux de réfection des bandeaux côté commerces

• Création d’une vanne d’isolement sur le réseau d’eau

• Sécurisation des têtes de cheminées avec échelle crinoline et garde-corps de sécurité

Sonia Delaunay

• Mise en place de verrous électromagnétiques sur la porte de parking

• Vidéoprotection dans le parkingJulian

Grimau

• Remplacement d’une partie des batteries de boites aux lettres

• Traitement anti-pigeons

E.Varlin

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ACTU HLM.......................................................


Vos consommations de chauffage et d’eau sont des postes importants de vos charges locatives. Surtout, contrairement aux autres postes (ménage, sortie des ordures ménagères, ascenseurs…), leur montant varient selon votre consommation. Si vous adoptez les bons gestes ci-dessous, il est possible de maîtriser leurs montants :

ZOOM sur les chargesLes bons gestes

Préférez la douche au bain

Faire ce geste équivaut à diminuer au minimum par trois votre consommation d’eau. Attention : ce calcul n’est valable que si le robinet est coupé pendant que

vous vous savonnez et que la douche ne dure pas plus de 10 minutes.

Ne laissez pas le robinet ouvert pendant le brossage des dents

Sinon, c’est douze litres d’eau qui s’écoulent par minute !

Attention aux fuites

Un robinet qui goutte, c’est plus de 4 litres d’eau par heure utilisés (et donc payés) pour rien. Une fuite sur une chasse d’eau représente un coût de 500 euros environ. N’attendez pas avant de réparer vos fuites !

Chauffez-vous à bonne température

Les chambres peuvent être moins chauffées que le salon.

Et l’électricité ?

Votre consommation électrique n’est pas comptabilisée dans les charges : vous la payez directement à EDF (ou un autre

prestataire). Et, la hausse du prix de l’électricité aidant, les factures sont de plus en plus salées ! Là aussi, vous pouvez consommer moins : éteignez la lumière lorsque vous quittez une pièce.

Evitez les halogènes

Gourmands en électricité, ils dégagent plus de chaleur que de lumière.

C’est la classe… A

Lors d’un achat d’un appareil électroménager, choisissez de préférence des appareils de classe A : ce sont les plus économes en électricité.

Dégivrez !

Dégivrez dès l’apparition de glace : 4 centimètres de givre multiplient par 2 la consommation électriquede votre frigidaire. Sachez aussi que l’étanchéité des joints de vos appareils évite

la déperdition de froid. Pour tester leur efficacité, il suffit de fermer la porte de votre réfrigérateur sur une feuille de papier. Si vous la retirez facilement, vos joints sont à changer !

Lavez à 30 ou 40 degrés

Savez-vous qu’un cycle de lavelinge à 30 ou 40 degrés consomme trois fois moins d’énergie qu’un cycle à 90 degrés ?

Enfin, attendez que la machine soit complètement chargée pour la faire tourner : un lavage à pleine charge est toujours préférable à deux lavages à demi-charge.

ECOGESTES

Toutes les infos pratiques

pour votrequotidien !

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Rappel

Le gardien(ne)

Votre gardien reste « LA » personne à contacter lorsque vous rencontrez une difficulté.

Les horaires d’ouverture de la loge sont affichés et une permanence pour les urgences est toujours assurée.

SLSEnquête « Supplément de Loyer de Solidarité»

Comme chaque année, vous aviez à compléter et à retourner accompagnée des pièces demandées, pour le 4 janvier dernier, au siège de l’OPH - Villejuif l’enquête SLS : « Supplément de Loyer de Solidarité ».

La date limite de retour est portée au 15 février 2016.

Si votre enquête ne nous est pas parvenue dans les délais ou si elle est incomplète, des frais de 25 € et le montant maximum du Supplément de Loyer de Solidarité peuvent vous être appliqués.

Nous vous rappelons que le Supplément de Loyer de Solidarité s’applique aux locataires dont les ressources dépassent de plus de 20% les plafonds établis pour l’accès à un logement social.Le service Gestion Locative de l’Office reste à votre disposition si vous souhaitez des informations sur ce questionnaire.

ACTIVITES - Armand GouretAssociation Nénétouti

L’OPH de Villejuif est très heuseuse de vous informer de la mise en place d’activités au sein de l’ensemble Armand Gouret, favorisant ainsi la cohésion et le bien vivre ensemble dans le quartier et la créativité.

C’est l’association NENETOUTI qui organisera des ateliers à destination des enfants au sein de la salle du 7 rue Armand GOURET.Ces ateliers sont réservés aux enfants de 7 à 12 ans. Pour participer, il suffit de s’inscrire (gratuitement) auprès Madame PICHOT, car le nombre de place est limité pour des raisons de sécurité.

l’Office infole journal des locataires

N° 8 - l’Office Info - Janvier 2016 : OPH-Villejuif 6, rue Georges Le Bigot 94800 Villejuif

Directeur de la publication : Elie Yebouet, Président de l’OPH-Villejuif ● Responsable de la rédaction : Corinne Seingier, Directrice Générale ● Coordination, rédaction et mise en page : Hélène Curvat, Chargée de communication ● Impression : Primafolio - Tirage : 3500 exemplaires.

Calendrier janvier 2016

Dates Horaires Thème

6 janvier 14h30 à 16h30

DansesJeux de société


Confections de masques


Finition des masques

27 janvier 14h30 à 16h30 Fresque tissus

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