1635 Humidite Maison Lutter Remontees Capillaires

Dossier>Humiditédelamaison:luttercontrelesremontéescapillaires Futura-Sciences

Source:http://www.futura-sciences.com/magazines/maison/infos/dossiers/d/maison-humidite-

maison-lutter-remontees-capillaires-1635/

Page1/21

Humiditédelamaison:luttercontrelesremontéescapillaires

L'humiditédanslamaisonpeutrendreinsalubrel'habitation. Ilest importantdeconnaître lescausesdesremontéescapillairesetlesmoyensdeluttercontrecettehumiditéascensionnelle.

Page1/10-Humiditédelamaison:luttercontrelesremontéescapillairesL’humidité ascensionnelle fait partie des pathologies du bâtiment les plus destructrices. D’originesouterraine, elle engendre des dégâts visibles et invisibles, qui se répercutent sur la santé deshabitants.Ilestessentield’identifierclairementlescausesdesremontéescapillaires,pourappliquerlabonnethérapie.

Luttercontrelesremontéescapillairespournepasavoirdeproblèmesd'humidité.©assechement-humiprotec.fr

Lesremontéescapillairesrésultentducontactdirectdesmursetdesplanchersbasavecl’eauprésentedanslesol.L’eauimprègnelamaçonneriedanstoutesonépaisseuretgrimpeparcapillariténaturelle,pours’évaporeràl’airlibre.L’ascensions’arrêtequandelletrouvesonpointd’équilibre.Lahauteurmoyenneestde0,80à1,50m.Danslescasextrêmes, l’humidité peut atteindreunehauteur d’étage. Les remontées seproduisent dans lesmatériaux à poresouvertsetreliésentreeuxenformantdescanaux,oucapillaires.Ellessontplusoumoinslentesselonlateneureneaudusol,lamassevolumiqueetl’épaisseurdelamaçonnerie.

À terme, leurs effets entraînent le délabrement et l’insalubrité du bâtiment. Le mal affecte principalement lesconstructionsantérieuresauxannées60,dépourvuesdebarrièreétanche. Il convient toutefoisdedistinguer lebâtiancien,patrimonial,dont lesdésordressontsouvent liésauxtransformationssubies,desreconstructionsde l’après-guerredictéesparl’urgence.Enjanvier1961,lapremièreversionduDTU20.1(documenttechniqueunifié)imposedescoupuresdecapillaritédanslesouvragesenmaçonnerietraditionnelle.Danslemêmetemps,l’industriepétrochimiquedéveloppedenouveauxmoyensd’étanchéifierlesfondations.Maislaconstructionmoderneconnaîtelleaussisonlotdedésagréments…

24/11/2014-ParJeanCrerous




Page2/21

Habitat ancienou contemporain, cedossier vousdonne les clés pour comprendre l’originedesproblèmesqui vousconcernentettrouverlesbonsremèdes.

Page2/10-Humiditéascensionnelle:lessignesderemontéescapillairesL’humiditéascensionnellen’épargneaucunmatériau,de structureoudécoratif. Lesdégradations seproduisentàl’intérieurcommeàl’extérieurdeshabitations.

L'humiditéascensionnellesesignalepardestracescaractéristiques,icidelamoisissure,àlabase

desmurs.©prix-immobilier.info

Lessignesdel'humiditéascensionnelleEnfaçade,lessigness’observentpardestracesfrangéesouonduléessurdegrandeslongueurs.Danslamaison,lesmursprésententenpartiesbassesdesauréolespersistantes.Lespeinturess’écaillent,lespapierspeintssedécollent.Lesenduitsboursouflentetsedélitent.Lesboiss’imbibent,deviennentspongieux,tandisque lespiècesmétalliquess’oxydent.Desmoisissuressedéveloppent,caractériséesparuneodeurtenaceetdestachesnoirâtresqui,laisséesenl’état, évoluent en masses fibreuses. Elles révèlent la présence de micro-organismes pathogènes, responsablesd’allergiesetd’asthme.Àcestade,lasalubritédubâtimentestsérieusementmenacée.

La présence de sels hygroscopiques au sein des maçonneries favorise la formation de dépôts blanchâtres. Cesefflorescences dont le salpêtre n’est qu’une forme particulière proviennent de la cristallisation des sels en surface,quand l’eaus’évapore.Ellesprovoquentdesdétachementsdeplaquesqui, sous l’effetdugel,peuventaboutirà laruinedesmaçonneries.Lesproblèmesd’humiditéimpactentégalementlaconsommationénergétiquedeshabitations,l’inconfortincitantàchaufferplusquenécessaire.Orlesacariensapprécientlesconditionshumidesetchaudesavec,autreconséquencesanitaire,desréactionsallergiquespouvantmeneràdesproblèmesrespiratoiresmajeurs.




Page3/21

Lesalpêtreestunnitrateissuducarbonatedepotassiumcontenudanslesmaçonneries.Cettematièrepulvérulenteseprésentesouslaformedepoilsblancs.Sonnomvientdulatinsalpetrae

signifiantseldepierre.©humidites.fr

Page3/10-Lediagnostichumidité,préalableàtouteinterventionLes effets visuels des remontées de sol peuvent se confondre avec d’autres problèmes d’humidité.Seule une expertise objective est en mesure d’identifier le mal à sa source et de préconiser lesmoyensd’actionappropriés.

L’humidimètreestutilisédanslediagnostichumidité.Ilpermetd’effectuerdesmesuresrésistives(parconductimétrie)oucapacitives(parradiofréquence).Lesdonnéessontimmédiatement

disponiblessansavoiràpréleverd’échantillons.©Technichem




Page4/21

Commentsedéroulelediagnostichumidité?Lediagnosticsedérouleenplusieursphases.L’expertisedébuteparleconstatdesdégâtsapparents.Unprofessionnelconsciencieuxinspectelamaisondelacaveaugrenier.Lessignesd’humiditéontdemultiplescausesquiparfoissecumulent:

condensation(premièrecaused’humiditédansl’habitat);infiltrationsentoitureoupardesfissures;ruissellementsourejaillissementssurlesmursextérieurs;rupturedecanalisationsouspression…

En procédant par élimination, l’origine des symptômes se précise peu à peu. Différentesmesures sont faites pouraffinerlediagnostic:

évaluationdutauxd’humiditédanslesmatériauxdestructure;détectionetconcentrationdeselsminéraux(nitrates,sulfates);mesuredelachargeélectriqueprésentedanslesmurs…

Lorsquec’estpossible,desprélèvements sonteffectuéspourêtreanalysés. L’utilisationd’un laboratoiremobileestchosecourante.

L’expert interprète les résultats obtenus, commente les risques pour la construction et les habitants. Les tracesd’humidité proviennent parfois d’un simple effet demèche, dont les signes sont trompeursmais les conséquencesbeaucoupmoinsgraves.Cephénomèneintermittentneseproduitqu’ensurface.Iln’yapasdedépôtsdeselsetlesdégâts,minimes,sontsurtoutd’ordreesthétique.

Dans lecasderemontéescapillaires, la localisationdescausesestuneétapecruciale.Larecherchepasseparuneétudedétailléedelastructuredelamaisonetdesessoubassements,lacollectederenseignementssurdestravauxantérieurs.Elleprendencompte l’influencede l’environnement (architectural,végétal…), l’expositionpar rapportausoleiletlanatureduterrain.

LerapportdesrelevésdudiagnostichumiditéÀ l’issuedudiagnostic,unrapportcompletest remisauclient.Ledocumentdoitcomporter ledétaildes relevésetmesures effectués, ainsi qu’une préconisation de traitement. Selon le contexte, des procédés complémentairespeuventêtrenécessaires.Lespluslourdsreprésententunchantierd’envergureimpliquantlamiseànudesfondations.Sans préjuger du sérieux des professionnels de l’étanchéité, il semble préférable que le diagnostic ne soit passubordonnéà l’offredetraitement.Lerecoursàuneentrepriseassermentée,spécialiséedans l’expertise techniquedesbâtiments,offrelesmeilleuresgarantiesd’indépendance.

Page4/10-Humidité:lescausesderemontéescapillairesPlusieurs facteurs concourent au phénomène d’humidité ascensionnelle. Mais les raisons sontgénéralementtrèsdifférentesentrelesconstructionsanciennesetmodernes.




Page5/21

Plusleréseaucapillaireestfin,plusl’humidités’élève.Danslessolsgorgésd’eau,lesremontéesse

combinentfréquemmentavecdesinfiltrationslatérales.©stopumid.es.tl

Lesconstructionsanciennes,conçuespoursupporterl'humiditéLesancienssavaientquelesmatériauxporeuxcommelebois, labrique, lecalcairetendre, lepisé…sontsujetsauxremontéesdesol.Mais ilsavaientdubonsensetmaîtrisaient intuitivement lesprincipesde labioclimatique.Mêmeconstruites sans barrière étanche, leurs maisons reposaient sur des embases faites de pierres denses très peucapillaires:gneiss,granit,schiste…Lesmursétaientconçuspoursupporterunecertainequantitéd’eau,nécessaireàleur cohésion. Les mortiers de jointoiement et les enduits laissaient respirer les parois et permettaient d’évacuerl’humiditéexcédentaire.Lescavesauxsolsen terrebattueétaientventiléespardessoupiraux.Lecaséchéant,onplaçaità labasedesmursextérieursdesassécheursenpoterie.Sanscesavoir-faire,nosvieillesbâtissesauraientdisparudepuislongtemps.




Page6/21

Massevolumiquedesmatériauxutilisésdanslaconstructiontraditionnelle.©DR

CausesdesremontéescapillairesdanslesconstructionsanciennesDans l’immense majorité des cas, les pathologies des constructions anciennes sont le fait de transformationsenvironnementalesetderénovationsinopportunes.

Ledéveloppementurbain,ensupprimantlesfossésdedrainage,acontribuéàaugmenterlarétentiond’eaudesterrains.Lepassagerépétédevéhiculesàproximitédesbâtimentsprovoquedesvibrationspouvantengendrertassementsetfissures.Despartiesdemursporeuxautrefoisàl’airlibresontmisesencontactavecl’humiditédusolàcaused’unesurélévationdeterrain,delaréalisationd’unouvragemaçonné.Delavégétationplantéedevantunmurdefaçadeleprivedel’ensoleillementquil’aidaitàévacuersonhumidité.L’ajoutd’unétageexercesurlesfondationsdeschargessusceptiblesdelesdéstabiliseretdelesrendreplussensiblesàl’humiditéascensionnelle.L’utilisationdeproduits«fermés»telslesjointsetenduitsàbasedeciment,lesrevêtementsplastiques,lesisolantssynthétiques…potentialiselesproblèmesenemprisonnantl’eaudanslesmurs.Lorsdespériodesdegrandfroid,lesélémentsdemaçonnerieaugmententdevolumeetéclatentsousl’actiondugel.




Page7/21

Leterrainvoisinaétésurélevéetsonniveaudépassedésormaislalimited’étanchéité.Enprésence

d’unsolhumide,lesremontéescapillairessurviennenttôtoutard.©smabtp.fr

CausesdesremontéescapillairesdanslesconstructionsmodernesDans la constructionmoderne, le respect duDTU 20.1, devenu la normeNF P 10.202, limite considérablement lesrisquesderemontéescapillaires.Maissilamaisonseretrouveencontrebasd’unterrain,àlasuited'unaménagementpaysager par exemple, la coupure de capillarité devient inopérante. Toutefois, l’examen des litigesmontre que lesdésordressontdusfréquemmentàdemauvaisespratiquesconstructivesoudesmalfaçons.

Lamaisonestbâtiesurunterrainmarécageuxouunezoneinondableauméprisdelaréglementation.Laproximitéd’unenappephréatiquen’apasétépriseencompte.L’araseétancheestdiscontinueoumalsituéeaudépart;lesmatériauxemployéssontinappropriés…L’étanchéitédesfondationss’estdégradéeouaéténégligéelorsdelaconstruction.Leconstructeurpeutavoiromisoumalconçulesystèmededrainagerenduindispensableparlanatureduterrain.Ilarriveaussi,pourdesraisonsdecoût,quel’onsupprimelesregardsdevisitepermettantl’entretiendudispositif.Ailleurs,unregardd’évacuationsous-dimensionnéfinitpars’obstrueretdéborder.

Lalisten’estpasexhaustive.Lorsquelaresponsabilitédesentreprisesexécutantesestengagée,ilfautfairejouerlagarantiedécennale.Sil’onestconfrontéàunproblèmedemitoyenneté,onpeuttoujoursessayerdeseparleravantdemeneruneactionenjustice.

Page5/10-Remontéesdesol:luttercontrel'humidité,barrièreétanche,assèchement...En matière de lutte contre l’humidité ascensionnelle, il n’y a pas de panacée mais un éventail desolutions adaptables au cas par cas. Les travaux cosmétiques sont à éviter en toute circonstance,souspeined’aggraverlasituation.




Page8/21

Letraitementuniverselresteàinventer.Danslesecteurdel’assèchement,chacundéfendsachapelleets’efforcedeconvaincrepardesexplications«scientifiques»trèsorientées.D’oùl’intérêtd’undiagnostichumiditéindépendant.Larésolutionduproblèmeestparfoisd’une logiquedéconcertante.Desmaisonsanciennesontainsiétéasséchéesendégageantsimplement labasedesmursextérieurs,dont lespremiers rangsétaient recouvertspardesapportsdeterresuccessifs.Dèsqueleniveauinitialaétéretrouvé,lesremontéesd’humiditéontcessé.Danslessituationsplussévères,plusieursmoyensd’actionsontenvisageables:

stopperlesremontéesparunebarrièreétanche;assécherlesmursàl’aided’unprocédéélectro-osmotiqueouélectronique.

Labarrièreétanchepourluttercontrel'humiditéL’idéeestdecréerunecoupuredecapillarité,chimiqueoumécanique,unequinzainedecentimètresau-dessusdusol.Elledoitêtrecontinued’unboutàl’autredesmurs.Laméthodechimiqueconsisteàinjecterdansunesériedeforagesunproduithydrophobeàbasedegelsacrylamides,derésinesépoxydes,desilicatesdesodiumoudepotassium,desilicones…Selonl’épaisseurdesmurs,l’injections’effectued’unseulcôtéoudesdeux.

Traitementdel'humiditéparinjection.L’injectionsefaittousles15à20cmdansdesperçages

normalementinclinés.©assechement-humiprotec.fr

Lasolutionmécaniqueimpliquedecreuserunesaignéedanstoutelalargeuretl’épaisseurdumurpouryinsérerunefeuilleenacierinoxydable,enbitumearmé,enpolyéthylène…Lasaignéepeutaussiêtrerempliedemortierhydrofuge.Ces diverses techniques ont démontré leur efficacité. Mais le choix doit être mûrement réfléchi et la procédureexpliquéeavectoutessesimplications.

L’assèchementélectro-osmotiqueAu nombre de trois, ces procédés reposent sur l’action de champs électriques ou électromagnétiques. L’électro-osmose,systèmebrevetéen1940parlephysiciensuissePaulErnst,estfondéesurunprincipedécouverten1807parFerdinand Friedrich Reuss, professeur de chimie à l’Université impériale deMoscou. Ce dernier avait observé qu’ensoumettantuncorpscreuxsaturéd’eauàunetensionélectrique, ilétaitpossiblede fairedéplacer lefluidedupôlepositif(l’anode)verslepôlenégatif(lacathode).L’électro-osmose,encréantunedifférencedepotentiel,attireverslesoll’humiditéquichercheàgrimper.




Page9/21

On en distingue deux sortes : passive et active. La première utilise deux séries d’électrodes reliées par un filconducteur. Elles sont constituées de métaux différents : en cuivre pour le pôle +, qui équipe la maçonnerie, enmagnésiumouferpourlepôle-,plantéenterre.Laméthodeactivereprendleprincipemaisenajoutantunebatterieproduisant un courant continu deux à trois fois plus important. L’électro-osmose-phorèse complète le dispositif eninjectant dans les pores un produit hydrophobe contenant des particules métalliques. Sous l’action du champélectrique, celles-ci migrent vers la terre avec l’humidité redescendante jusqu’à colmater les capillaires de lamaçonnerie.Lorsquel’étanchéitéesteffective,l’appareillageélectriquepeutêtreretiré.

Principedetraitementsosmotiques.©legeniecivil.fr

Des trois procédés, le dernier est celui qui semble donner les résultats les plus probants, notamment dansl’assèchementdemonumentshistoriques.Mais,àl’instardesdeuxautres,çanemarchepasàtouslescoups.

L’assèchementélectroniqueCesystèmeutiliseunboîtiergénérateurde«contre-champélectromagnétique».D’aprèssespromoteurs,c’estuneforme d’électro-osmose agissant à distance, sans aucune intervention sur les maçonneries. Un argument qui faitmouche auprès des particuliers. Parlons net, cette solution rencontre beaucoup de scepticisme dans le milieuscientifique.PourleprofesseurBrunoKeller,fraîchementretraitédel’InstitutdephysiquedubâtimentdeZurich(oùiloccupaitunechair),ce typed’appareilest inefficace.Desoncôté, lephysicienetauteurspécialisé JürgenWebernedonneauprocédéaucuncréditscientifique.EnFrance,pourneciterqu’eux,lesArchitectesduPatrimoineadoptentuneattitude prudente. Comme il est dit dans leManuel de sensibilisation à la restauration de la maçonnerie, élaborénotammentsous l’égideduministèrede laCulture,«seul l’avenirdiras’il s’agit-làd’unesolutionmiracle».Ànotreconnaissance,larévélationn’apasencoreeulieu…

Page6/10-Étanchéitédelamaison:leslimitesdestechniquesd’assèchementPour permettre l'étanchéité de la maison, arrière étanche ou dispositif électro-osmotique, chaqueméthode d'assèchement a ses contraintes. L’intervention sur lamaçonnerie n’est jamais anodine etleseffetsdecertainsmatériauxouproduitsfontdébat.




Page10/21

Lesciagehorizontaldesmursfaitappelàdepuissantesmachinesdechantieràdisquediamanté.

Montéessurrailousurbrasarticulé,ellessecommandentàdistance.©husqvarna.com

Techniqued'assèchement:labarrièremécanique,longueetcoûteuseLes expériences de chantier et des rapports d’études réalisées en France ou dans la communauté européennefournissent des indications précieuses sur la qualité des moyens d’intervention existants. La mise en place d’unebarrièremécanique,aussiefficacesoit-elle,estuneméthodelongueetcoûteuse.Letravailsedérouleparlongueurssuccessivesde80cmenviron,enalternantsciagedumuretinsertiondelafeuilleétancheouremplissageaumortierhydrofuge.Cettetechniqueradicale,àcaractèredestructif,estdifficileàréaliseravecdesmurstrèsépaisetinadaptéeauxmaçonneriesinstablesouconstituéesd’élémentscreux.

Labarrièrechimique:àfairefaireparunprofessionnelBienquemoinslourdeàmettreenœuvre,labarrièrechimiquedoitêtreconfiéeàuneentreprisehautementqualifiée.Lesparticuliersquidécidentdefaireeux-mêmesletravailprennentdesrisquesinconsidérés.Leproduitd’injectionnesechoisitpasauhasard.Sescaractéristiquesdeviscositéetdevitessedepolymérisationdoiventêtreenadéquationavec la structure capillairedesmursà traiter. L’exécutiondes forages (diamètre, inclinaison,profondeur…)est toutaussidéterminante.Demêmeque laquantitédeproduit injecté, laduréed’injectionet lapression.Cetteméthodeimpose6à24moisdeséchage,avantdepouvoirremettrelesmursenétat.Parailleurs,ilestindispensabled’informerlesclientsdelatoxicitédecertainscomposants,telslesgelsacrylamides.




Page11/21

Pourréaliserunebarrièrechimiquecontrel'humidité,selonleproduit,l’injectionsefaitsousune

pressiondonnée(basse)oupargravitéàl’aidederéservoirsindividuelsremplisaufuretàmesure.©dakdurieux.be

Procédésélectro-osmotiques:quelquesfaillesLesprocédésélectro-osmotiquesimposenteuxaussileperçagedesmurspourlaposedesélectrodes.Ilfautensuitecacherlesfilsdeliaison,danslesjointsousousenduit,etfaireensortequelesprisesdeterresoientlesplusdiscrètespossibles.Maislàn’estpaslepluspréoccupant.LeprofesseurBrunoKellersouligneque,pourgénérerunmouvementsuffisant, il faudrait une tension de 50 à 60 volts. Or, même avec une batterie additionnelle, l’électro-osmose nedépassepas4volts.Autrepointdefriction,lescientifiquesoutientqu’unefoislemurasséché,ledispositifosmotiquesedésactiveforcémentparmanqued’humidité.Entretemps,lesélectrodessecorrodentetnesontplusenmesuredejouerleurrôle.Quiddel’électro-osmose-phorèsesileproduitinjecténeparvientpasàbouchertouslescapillaires?

Dansunemaçonnerieenpetitséléments(brique,pierre,parpaing…),ilestsimpledepercerdanslesjointsetd’ynoyerlesfilsdeliaison.Cependant,lesommetdesprisesdeterreresteapparentaprès

remblayagedelatranchée.©sofrelop.com




Page12/21

L'efficacitédestechniquesd'assèchementFaceàlacontroverseetauxproblèmesrencontrésdanslaréhabilitationdubâtiancien,laFFB(Fédérationfrançaisedubâtiment) a entrepris une étude comparative visant à tester l’efficacité réelle des procédés de traitement desremontéescapillaires.Lestestsontportésurseptsystèmesconcurrentsdansdesconditionsstrictementidentiques:troisd’injection,deuxd’électro-osmoseactiveetdeuxd’électro-osmose-phorèse.L’expériences’estdérouléesur lesannées 2010-2011 en partenariat avec l’Union de lamaçonnerie et du gros-œuvre (UMGO-FFB), le Laboratoire derecherche des monuments historiques (LRMH), le CSTB, le centre d’expertise et du bâtiment des travaux publics(CEBTP), le laboratoireRincentBTP,spécialisédans lesétudeset lamaîtrised’œuvre.Lesconclusionsontdémontréque,danslesconditionsprécisesdel’étude,l’injectiondonnelesmeilleursrésultats.Lesautresprocédésn’ontpaseud’effetsurlesremontéescapillaires.Celaéclairerapeut-êtreledébat.

Page7/10-Imperméabiliserlesfondationscontrel'humiditéUnebarrièreétanchestoppe les remontéesd’humiditémaisneprotègepas lesparoisenterrées.Làoù l’eauestenexcès,onpallie leproblèmeen larepoussantdessoubassements. Ilexistepourceladifférentssystèmesquiimposenttousdecreuserunetranchéejusqu’àlasemelledesfondations.

Latranchéepourimperméabiliserlesfondationsdoitêtreassezlarge,80cmenviron,etaubesoin

étayéepourpermettreauxintervenantsdetravaillersansrisqued’éboulement.©groupeatlantec.ca

L’imperméabilisation des parois enterrées fait partie des règles de conception définies par le DTU 20.1. Elle nesupprime pas les remontées capillairesmais les atténue de façon importante. Cette protection est plus oumoinsdurableselonlesproduitsoumatériauxemployés.Ellepeuts’altéreràcaused’untassementdeterrainoudefissuresstructurelles.Lamiseaujourdesfondationspermetd’évaluerleurétatetdetraitercommeilconvient.

Les techniquesenusages’adaptentaussibienauxmaisonsanciennesquemodernes. Lechoixdusystèmeet sonniveaudeperformancesedéterminentenfonction:




Page13/21

delanaturedusoletdesontauxd’humidité;dutypedemaçonnerie;delaconfigurationdelamaison.

ImperméabilisationdesfondationssurterrainperméableLessolssableux,rocheux,graveleux…neretiennentpasleseauxsouterrainesouderuissellement(pluviales).Celles-cis’écoulentnaturellementetleuractionsurlessoubassementss’exercesanspression.Lorsquelamaisoncomporteunsous-solnonhabitable(cave,garageenterréousemi-enterré),onsecontenteengénéralderecouvrirlesfondationsavecunproduitimperméabilisant:émulsionbitumeusesurlesparoislisses(déjàenduites),mortierbâtardouenduithydrofugesurlesmaçonneriesirrégulièresenbrique,parpaing,pierre…Silesfondationscôtoientdeslocauxenterréshabités, il est préconisé de poser unemembrane bitumeuse autoadhésive (en lés) après application d’un primairespécifique.

Lesémulsionsbitumeusess’appliquentaurouleauouàlabrosseàbadigeon,lesenduitsépaisàlataloche.Letravails’effectueendeuxcouchescroiséespourbienrecouvrirlesparois.Auparavant,

celles-cisontnettoyéeset,sinécessaire,réparées.©Bostikpro

Surterrainenpenteourétenteurd’eauUnemaison situéeà flancde colline ou en contrebasd’un terrain pentu subit les effets des eauxde ruissellementissuesdesprécipitationsatmosphériques:pluie,neige,grêle.Ceseauxs’infiltrentdanslesoletstagnentaupieddesfondations en provoquant des remontées capillaires. Si le terrain est suffisamment drainant, une solution couranteconsisteàposer(aprèsapplicationdeprimaire)unemembranebitumeusethermofusible.




Page14/21

Lamembranethermofusibleseposeauchalumeauenprenantsoindebiensouderleslés.©

fissuresetdrain.com

Lorsqueleseauxderuissellements’accumulentcontrelesparoisenterrées,pourcausedeterrainimperméableoupeuperméable(argileux,limoneux),undrainagepériphériqueestnécessaire.Onlecombinesouventavecunrevêtementstructuré :plaquesonduléesenfibres-cimentbitumées,nappePEHDàexcroissances(alvéolaire)…Fixésà l’aidedeclousoudevisinoxydables,cesmatériauxprotègentleproduitd’imperméabilisationenformantuneparoidrainante.Desprofilsd’étanchéitésontprévuspourlesrecouvrirdanslehaut.Vissésdanslamaçonnerieetjointoyésaumasticsilicone,ilsserventàempêcherlesinfiltrationsd’eauetdeterre.

LesnappesPEHDseposentendirigeantleursexcroissancesthermoforméesverslemurafinde




Page15/21

ménagerunelamed’airpermanente.©massivepassive-aventure.be

Page8/10-LedrainagepériphériquedelamaisonpourévacuerleseauxsouterrainesLe drainage a pour fonction de recueillir les eaux souterraines et de les évacuer avant qu’ellesn’atteignentlesfondations.Samiseenœuvreobéitàdesrèglesprécises.

Danslerésidentiel,onutilisedesdrainsenterrecuite,enbétonporeuxouenPVCrigideperforé.ÀdistinguerdudrainagricoleenPVC souple, inadaptéaudrainagedesbâtiments. Lediamètredu tuyau sedétermineen fonctionde laquantitéd’eauàévacuer.Enmaisonindividuelle,ilestauminimumde100mm.Ledrainagedoitrespecterunepented’écoulementde3à10mmparmètre,dupointleplushautaupointleplusbasduparcours.Leseauxcollectéessontensuitedirigéesversunexutoire:collecteurd’égout,puisardouépandagesouterrain.

Drainagepériphérique:leDTU20.1recommandel’installationd’unregarddevisiteàchaque

changementimportantdedirectiondudrain.©PointP

InstallationdudrainagedelamaisonL’emplacementdudrainagedépenddelaconfigurationdelamaisonetdesesabords,ainsiquedelanaturedusous-sol.Dans lesconditionscourantes, ledrains’installe le longdesfondations:sur lasemelleouàcôté.Lesrèglesdeconstruction interdisent de le situer plus bas. Faire courir le drain sur le rebord de la semelle évite les risquesd’affouillement.S’ilnepeutêtreplacéqu’àcôtédelasemelle,ildoitreposersurunlitdebétonmaigreétablisuivantlapented’écoulement.Desdispositionsparticulièressontprévues,notamment, lorsqu’unouvragemaçonné (terrasse,trottoir…)bordelamaison.Ledrainestalorséloignédesmurs,àunedistancede2menviron.Cettesolutionprésentel’avantagedeprotégerlesfondationscontred’éventuelsmouvementsduterrain.Ellepeutêtreutiliséeenl’absencedebordure maçonnée quand la maison est édifiée sur un sol perméable, soumis essentiellement aux eaux deruissellement.Leterrain,quigonfleetserétractedefaçonpériodique,déstabiliselesfondationsjusqu’àentraînerdestassements.Ilappartientaumaîtred’œuvrededéciderdel’emplacementdudrainageetdelamarcheàsuivre.




Page16/21

Principedudrainagepourévacuerleseauxsouterraines.©AgenceQualitéConstruction

LatechniquedudrainageLatechniquetraditionnelleconsisteàrecouvrirledraindeplusieurscouchesdegranulatsdefinessecroissante,dubasverslehaut.D’abordunenrobagedecaillouxdegranulométrie20/40ou30/60,suivid’unecouchedegravier10/20etd’une autre de gravillons 5/15. Le tout est recouvert par une épaisseur de sable 0/3 et de la terre de remblaiperméable.Certainsintervenantsplacentlaterreavantlesable,solutiondéfendueparl’AgenceQualitéConstruction,d’autres font l’inverse sans pour autant affecter la qualité du drainage. En terrain à grains fins (argileux, limoneux,sablonneux),ledraindoitêtreprotégéducolmatageparungéotextile.Cetintissélaissepasserl’eaumaisinterceptelesparticules susceptiblesd’obturer le tuyau.Pouruneprotectionefficace, il est conseilléd’envelopperensemble ledrainetsonenrobagedecailloux.

Danslesconditionsd’usagevalidéesparavistechnique,lesnappesderenfortprésententundoubleavantage.D’unepart, en dirigeant les eaux vers le bas, elles favorisent leur récupération par le drain. D’autre part, la poussée desremblaisestmieuxrépartiequ’aveclesmembranesauto-adhésivesouthermofusibles,cequipermetdereboucherlatranchéeaveclesproduitsdel’excavation.Aupréalable,ledrainestenrobédecaillouxetlesdéblaisdébarrassésdesdéchetsvégétauxouautresqu’ilscontiennent.




Page17/21

Enterrainhumideexerçantunefortepoussée,lanappefiltrantepermetd’augmenterlacapacitédedrainage.Ellesecomposed’unenappealvéolaireauxperformancesaméliorées,recouverted’une

membranegéotextile.©Delta-MSDrain,doerken.fr

Ledraindoitreposersurunecouchedegranulatde5à10cmd’épaisseuretenêtrerecouvertde20cmaumoins.Ilfautvérifierlapented’écoulementtoutaulongduparcourset,sibesoin,larectifierenajoutantouretirantdugraviersous le tuyau.Deuxnouveaux typesdedrainsproposentdesupprimercescontraintesd’enrobage.L’un (ClipsenÒ),validé par avis technique du CSTB, se compose de blocs en polystyrène expansé, perforés et traversés par uncollecteur.Ungéotextileentourelesmodules,quis’emboîtentgrâceàdesmanchonsenPVC.L’autresystème(BâtiFibreCR4) est constituéd’un tubeperforé, gainédefibres recyclées. Lesfibresprotègent le tubedu colmatageenassurant une filtration de l’ordre de 400 à 500microns. Les deux procédés permettent de combler directement latranchéeaveclaterrededéblais.Ilsembleraittoutefoisquelesecondaitétémissurlemarchésansavistechnique.Saconformitéauxexigencesréglementairesestdoncsujetteàcaution…

Page9/10-Lecuvelage,ultimerecourspourlescavesetsous-solshumidesLe cuvelage peut être extérieur ou intérieur. Car il est des circonstances où le drainage s’avèreinsuffisant, voire contrindiqué. Notamment, lorsque des locaux enterrés subissent la pression d’unenappephréatique ou des crues ponctuelles.Dans un tel scénario, la protection s’étend à la totalitédespartiessoumisesàl’actiondel’eau.

Le drainage n’est envisageable que s’il est possible d’évacuer de manière efficace leseaux collectées. Quand lapression est trop forte, le tuyau s’engorge et les regards débordent avant que l’eau ne parvienne à l’exutoire. Lesconséquences d’une accumulation à la périphérie du bâtiment sont alors pires que l’absence de drainage.Dans laconstructionneuve,l’étudeduterrainpermetd’anticiperleproblème.LanormederéférenceNFP11-221-1(exDTU14.1)définitdifférentsmoyensd’action,selonl’utilisationdeslocauxenterrés.




Page18/21

Lecuvelageextérieurpourlessous-sols

Danslessous-solshabitables,ditsde1recatégorie,aucunetraced’humiditén’estadmisesurlafaceinternedesparois:mursetdalledeplancher.Lastructureestprotégéeparlaréalisationd’uncaissonétancheextérieur,ou«cuvelageextrados».Onutilisepourceladesrevêtementsplastiquesouélastiquescapablesdes’adapteràdelégersmouvementsstructurels.Dansleslocauxtechniques(caves,chaufferies,garages…),ditsde2ecatégorie,destracesd’infiltrationlimitéessonttolérées.Lesparoisintérieuresreçoiventunmortierminéralisant,unenduithydrofugeoupelliculaireàbasederésine.Cesproduitsassurentl’étanchéité,maisnerésistentpasàuneéventuellefissurationdusupport.

Leproduitimperméabilisant,icibasederésinepolyuréthane,doitauminimumremonteràhauteurdu

niveaud’eaudéterminéparuneanalyseduterrain.©humitech13.fr

Lecuvelageintérieur

Sil’onveuttransformerleslocauxde2ecatégorieenpièceshabitables,casfréquentdanslarénovationdubâtiancien,le cuvelage extérieur est rarement retenu pour des raisons techniques et de coût. Reste la solution du cuvelageintérieur, ou « intrados ». Plus performant que la simple imperméabilisation, le procédé fait appel à des mortiersspécifiquesapplicablessurunetrentainedemillimètresd’épaisseur,encomptantlacouched’accrochage.Unechapeétancheassurelacontinuitéducuvelagesurladalledesol.Unepréparationpousséedusupportprécèdelamiseenœuvre:décapagedesenduitsexistants,sablagedespeintures,rebouchagedesfissures…Aprèscuvelage,onnepeutplus intervenir sur les parois, pour des travaux d’aménagement par exemple, au risque de créer des zonesd’infiltrations.Lanormeautorisetoutefoislaposedecontre-cloisonséquipéesdetrappesdevisitepourpermettrelecontrôledel’étanchéité.Ilfautégalementprévoirlaventilationduvided’airaumoyendecunettesinstalléesenpieddecloisons.




Page19/21

Lajonctionentrel’étanchéitéverticaleetlachapedesolconstitueunpointfaiblequel’onrenforce

enformantuntalon,ousolin.©aqualityprotect.fr

Page10/10-Cofrac,certificationQualibat:lesgarantiesdequalitépourlestravauxantihumiditéFaire barrage aux remontées capillaires, étanchéifier les fondations, ces travaux se chiffrent enmilliersd’euros. Lemoinsqu’onpuisseattendreestque l’interventionassureun résultat durable etbénéficie de solides garanties. Pour être sûr, il faut choisir la certificationQualibat, octroyée par leCofrac.

Lanomenclaturedesmétierscertifiésesttéléchargeablesurlesitedelacertification

Qualibat.©qualibat.com




Page20/21

Travauxantihumidité:lacertificationQualibatIl est essentiel de s’assurer que l’entreprise contactée possède bien les compétences requises.Gare aux labels etcertificationsfantaisistes!Lesseulsquivaillentsontattribuéspardesorganismesofficiels.LeCofrac(Comitéfrançaisd’accréditation) est l’unique organisme national en charge de l’accréditation des diagnostiqueurs. Pour les travauxd’assèchementetd’étanchéité, lestandarddequalitéest lacertificationQualibat.L’agenceQualibatdéfinitpour lesprofessionnels agréés un périmètre des travaux autorisés. Chaque qualification ou certification reçoit un code à 4chiffres:parexemple,1542pour«l’assèchementdesmurspartraitementdesremontéescapillaires». L’entreprisecertifiéedoit,enparticulier:

retenirlasolutionadaptéeaudiagnostic,enmentionnantlasuppressiondetouteslescausesdel’humidité;mettreenœuvrelatechniqued’assèchementetl’assainissementdessupports;nettoyerlechantier;gérerlesdéchets.

Quelle que soit la nature destravaux, l’offre de contrat doit comporter une garantie décennale, une assuranceresponsabilité civile et une garantie produit longue durée (20 ans au moins). Il faut également s’assurer de laconformitéauxnormesfrançaisesoueuropéennesdesproduitsetmatériauxutilisés.Certainsprestatairesenmanqued’argumentsinsistentlourdementsurlefaitquelesystèmeestbreveté:unbrevetn’estenaucuncasunegarantied’efficacité.UnevalidationparavistechniqueduCSTBestautrementplusconvaincante.

Àlire:- Habitation (revue trimestrielle de l’Association suisse pour l’habitat), n° 4 de l’année 2008, article page 12 surl’assèchementdesmurs,signéStefanHartmann(accessiblesurleweb).

-Fichespratiquesdel’AgenceQualitéConstructiontéléchargeablesauformatpdf:

Cuvelageparimperméabilisation;Fichespathologiebâtiment;Humiditéensous-solenterré.

-GuideLapathologiedesfaçades,diagnostic,réparationsetprévention,CSTBéditions.

-Humiditédanslesbâtiments,rédigéparuncollectif,éd.GingerCated,2006.

-Lamaisonancienne,parJetLCoignet,éditionsEyrolles2006.

- Manuel de la sensibilisation à la restauration de la Maçonnerie, par Patrice de Brandois(†) et Florence Babics,ArchitectesduPatrimoine:édition2006surculture.gouv.fr

-Préventiondesrisquesdusàl’humiditédanslesbâtimentsanciens,parlaFFBetleCEBTP,2002.

- Remontées capillaires, étude comparative des traitements initiée par la FFB :Bâtimétiers n° 25 – 2011, Grosœuvre/Structure.

-Traiterl’humidité,parYvesBaret,éditionsEyrolles2007.




Page21/21

1635 Humidite Maison Lutter Remontees Capillaires

Documents

Transcript of 1635 Humidite Maison Lutter Remontees Capillaires