Marseille

Un art de vivre en style majeur

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Marseille, métropole du bien-être

ouceur du climat provençal et d’un art de vivre convivial, force de l’Histoire d’un

grand port en Méditerranée, baie majestueuse et Calanques lumineuses… Sous un soleil généreux, tout ce qui fait le plaisir d’habiter Marseille brille depuis si longtemps ! Aujourd’hui, la ville offre plus encore. Les projets deviennent réalité. Le Vieux-Port rénové est célébré comme l’une des plus grandes esplanades piétonnes d’Europe. Le secteur

Euroméditerranée rassemble un centre d’affaires de rang international, les grands lieux de la capitale européenne de la culture et les nouveaux panoramas d’un front de mer exceptionnel.

Et si la meilleure idée pour habiter ou investir à Marseille était là ? Au cœur de la ville, entre ses quartiers historiques et son visage du XXIe siècle, avec la mer au coin de la rue…

La Future Skyline de Marseille

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Marseille Un quartier littoral, tendance, culturel et pratique

Cathédrale de la Major Villa Méditerranée Rue de l’Évêché

quelques pas de chez vous, la Cathédrale de la Major est

le monument paisible de votre décor quotidien. La mer aussi en fait partie, avec des vues superbes sur le port de-puis les esplanades de la Cathédrale et du J4 toutes proches. Dans cette ambiance maritime, vous profitez de tous les avantages de l’hypercentre à pied. Commerces, services et écoles sont à proximité immédiate. Pratique, le quartier littoral est aussi tendance, avec les restaurants, boutiques et loi-

À sirs à 5 mn de marche sous les voûtes de la Major, du côté de la place de la Joliette et de la rue de la République, dans le Panier, ou sur le boulevard du littoral avec les Terrasses du Port… À 10 mn, le Vieux-Port, bientôt les Quais d’Arenc, et toute l’offre d’expositions et d’événements de cette capitale cultu-relle que Marseille est devenue : Musée des civilisations de l’Europe et de la Méditerranée (Mucem), Silo, Fondation Regards de Provence, Fonds régional d’art contemporain, Vieille Charité…

Une résidence de style, le privilège de la sérénité

e Major offre, en rez-de-chaussée, une façade industrielle XIXe d’une grande compagnie de

navigation. Elle a été conservée et restaurée pour donner un cachet unique à la résidence. Habillés de lignes plus contemporaines, les étages supérieurs

sont soulignés de persiennes et terminés par une loggia élancée tout au long des appartements en attique. En intérieur, le Major montre un grand souci du détail, le hall et les paliers d’étages sont décorés par un architecte.

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Une résidence de style, le privilège de la sérénité

Du T2 au T4, les intérieurs offrent de beaux espaces dans les pièces et dans les chambres. Une excellente exposition et de larges ouvertures permettent de profiter de la lumière du ciel marseillais. Le confort acoustique et thermique est validé par d’exigeantes certifications. Grâce au calme de la rue, vous bénéficiez d’une sérénité rare en plein centre ville, pour apprécier les vues et de l’ensoleillement de votre agréable extérieur, terrasse ou loggia. Une tranquilité protégée grâce aux équipements de sécurité : accès à l’immeuble par vidéophone et sas, portes palières avec incorporation d’un blindage.

Bâtiment BBC Effinergie

Réglementation acoustique NRA

Norme électrique NFC 15-100

Le Major, Une qualité de vie, une adresse majuscule

On chemine le long de la rue Mazenod au départ de la Place de la Joliette sans quitter du regard le chevet de la Cathédrale de la Major. On s’en approche en découvrant les façades qui ont marqué l’histoire du Port : SNCM, Fraissinet…

C’est ce dernier bâtiment en briques, appareillées autour d’un porche monumental du XIXe siècle, qui forme le socle du projet de logements volontairement contemporain. L’architecture joue ici avec les matériaux vieillis ou bruts, les décalages de volumes et de temporalités.

Le mot de l’architecte : Patrick Poissonnier

Le Major, Une qualité de vie, une adresse majuscule

Pitch Promotion, une exigence de qualité et de services

Des prestations soignées

ESPACES À VIVRE

Carrelage 40x40 cm

Aménagement des placards

Motorisation des volets roulants

Isolation thermique renforcée

SALLES DE BAINS - SALLES D’EAU

Paroi pare douche / Baignoire

Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux de marque Chêne Vert*

Sèche serviettes de marque Atlantic*

Faïence murale décorative 25x30 cm sur le pourtour de la baignoire ou du bac à douche

Robinetterie à tête céramique de marque Jacob Delafon*

SÉCURITÉ

Accès immeuble sécurisé par SAS avec portes condamnées

Vidéophone entre logements et porte sur rue

Portes palières avec incorporation d’un blindage et serrure 3 points A2P 2 étoiles

ACCESSIBILITÉ

Ascenseur avec contrôle d’accès pour les sous-sols

Porte basculante automatique pour accès aux parkings et garages en sous-sol

ESPACES COMMUNS

Hall et paliers d’étages décorés par un architecte

itch Promotion place la qualité et le service au cœur de ses valeurs. Cette qualité prévaut dans la sélection des

sites, les choix architecturaux respectueux de l’environnement, les prestations et les matériaux utilisés.Pitch Promotion a su garder une dimension humaine, propice à l’écoute de ses clients.

Pitch Promotion s’attache à vous accompagner dans vos attentes, vos choix de prestations et vos objectifs financiers. Pitch promotion s’efforce de se démarquer par une plus grande disponibilité à l’égard de ses acquéreurs.

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* ou équivalent

COMMERCES & SERVICES

Tous commerces de proximité Cabinets médicaux Crèches Écoles maternelles et élémentaires

publiques et privées Collèges et lycées publics et privés Université de la Méditerranée Pôles culturels & artistiques

ACCÈS Tunnel Prado-carénage

À proximité de l’A55, autoroute du Littoral et de l’A7, autoroute du Nord À 10 mn de la gare TGV

Marseille Saint-Charles À 20 mn de l’aéroport Marseille Provence Métro L2, station Joliette Tramway T2, station Joliette

ou République-Dames Vélo, stations 2031 et 2032

Une vie de quartier à proximité de toutes les commodités

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VERS AIX-EN-PROVENCEMARIGNANE

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