www.guideimmobilier.lu

N 108 - 03/2011AGENCE IMMOBILIEREwww.creahaus.lu Tl: 31 61 350

UrBaN lIvINg00108

p.48 Differdange 11 au 13 mars

Beck ImmoBIlIre

p.66 L'agence immobilire du mois

les Pros

p.52 Faade, Miroiterie, Carrelage

carrIres FeIdt

p.55 Jardirve du 11 au 13 mars

3,90

5

453001 230009

Limax.lu

LES NOUVELLES COLLECTIONS prINTEmpS/T ULTrA FEmININE 2011MADO et les autres pour sduire les plus

branches, la boutique Fashion by Onix vous invite dcouvrir cette nouvelle marque. Dtendue, Tendance, cette ligne de vtement ravira les femmes la mode.

trop de Onix, une dtails qui destine aux femmes boutique alourdissent. Signe NATURE fait la part, belle aux qui aiment lanaturelles, un style la fois pur matires mode. Laissez-vous surprendre et spontan. par les collections ultra fminines pour vous sentir bien.

SARAH PACINI la ligne est pure, nette sans

LISA VALLI JEANS le jeans quil vous faut

155A, av. de Luxembourg L-4940 Bascharage Tl/Fax: 26 50 38 14/15 onix@pt.lu I www.onix.lu Heures douverture : Mardi vendredi : 10h-12h I 14h-18h30 samedi : 10h-12h I 14h-18h

l 0 avriIL 2 10 Dfhall 75 Bascha rage

11

mars 2011Gregory RuChoT sales & marketing Votre contact pour votre communication dans le Guide IMMOBILIER et sur le webTl. 621 376 993 ruchot@limax.lu

Editeur Limax Communication s.r.l. 168, rue du Brill L-3898 Foetz E-mail: mail@limax.lu Tl.: 53 08 53 Fax: 53 06 75 TVA LU 164 23 227 Conception et layout: Limax Communication s.r.l Cindy JANCZAK Imprimerie: PPS Tirage: 2.300 exemplaires Diffusion: Valora Pridiodicit : mensuel sauf janvier/aot Abonnement : mail@guideimmobilier.lu

08 VENTE08 22 36 46 Nouvelles Rsidences Appartements Maisons Terrains

47 LOCATION

47 Appartements 47 Maisons

47 BUSINESS47 Vente Locaux CommerciauxLa diffusion ou reproduction, mme partielle du contenu de ce magazine (photos et textes), par quelque procd que ce soit, est formellement interdite. Le contenu des annonces immobilires (petites et encadres) est fourni par les agences immobilires. Limax- Communication ne peut en aucun cas tre tenue responsable des erreurs, omissions, des dommages directs ou indirects ou de linexactitude de ces informations. Les prix des biens, nombre de chambres ou autres, peuvent faire lobjet dune faute de frappe et doivent tres vrifis auprs des annonceurs. Malg notre frquence de parution mensuelle, il est probable quun bien soit vendu avant parution de ce magazine. Les publi-reportages ne refltent pas obligatoirement lopinion de lditeur. Crdits photos FOTOLIA sauf contre-indications. Copyright 2011 Limax Communication s. r.l. Tous droits rservs.

48 REPORTAGE

48 Urban Living 66 Beck Immobilire

52 UTILE52 56 58 60 06 63 64

Les PROS Les PROS colos Le Guide ROUTIER Distances Carte rgions Lexique Partenaires

RecheRchezpar

rgions6 rgions de lamnagement du territoire avec les 116 communes

Troisvierges

Weiswampach

NordWincrange Clervaux

Heinerscheid

Munshausen

Hosingen Eschweiler Kiischpelt Consthum Winseler Wiltz Goesdorf Lac de la Haute Sre Bourscheid Boulaide Neunhausen Esch-sur-Sre Heiderscheid Feulen Grosbous Rambrouch Wahl Mertzig ColmarBerg Bissen Redange-surAttert Larochette Useldange Boevange-surAttert Beckerich Saeul Tuntange Septfontaines Hobscheid Kehlen Koerich Kopstal Steinsel Walferdange Niederanven Mersch Fischbach Heffingen Bech Consdorf Ettelbrck Schieren Medernach Nommern Waldbillig Erpeldange Diekirch Tandel Hoscheid Putscheid Vianden

Centre-NordBettendorf Reisdorf Ermsdorf

Beaufort Berdorf Echternach Rosport

Prizerdaul

Vichten

Ouest

Ell

Mompach

Lintgen Lorentzweiler

Manternach Junglinster Biwer Mertert

Betzdorf Grevenmacher Flaxweiler

Steinfort Mamer Garnich Clemency Dippach Bascharage Ptange Mondercange Sanem Schifflange Esch-surAlzette Kayl Reckange-surMess Leudelange Roeser Bettembourg Weiler-laTour Bertrange Hesperange Waldbredimus Schuttrange Strassen Luxembourg Contern Stadtbredimus Bous Remich Wellenstein Sandweiler Lenningen Wormeldange

Est

Dalheim

Sud

Differdange

Frisange

Mondorf-lesBains

Burmerange Dudelange

Centre-Sud

Schengen

2011 Limax-Communication

Rumelange

offRe de SoUScRIpTIonValable jusquau 30 juin 2011 - Parution novembre 2011

535 localits - 7822 rues - 101 zones industriellesLe Guide ROUTIER 2012, (format A5 ou format de poche) compltement mis jour est en souscription

au prix de 22 au lieu de 32,50 Cette anne, nous vous offrons, avec chaque Guide ROUTIER (format A5 ou poche) une carte routire nationale (format pliable) reprenant le Grand-Duch avec ses: Localits, Communes et Rgions telles que fixes par lamnagement du territoire.Guide ROUTIER a5 carte routire

au lieu 32,50

22

Guide ROUTIER poche

au lieu 32,50

22

145 x 210 mm

avec un Guide format A5 ou poche113 x 168 mm

offerte

Nouveau

Le Livre le plus vendu

n1

les emplacements des radars fixes au Luxembourg* des socits golocalises par zones industrielles des professionnels golocaliss par rgions3 possibilits pour commander: en renvoyant le bon de commande ci-dessous par courrier par fax au 53 06 75 ou commandez directement en ligne sur www.guideroutier.lu/souscription

Bon de commande (en souscription)Socit: _________________________________________ Statut: ____________________________ TVALU _______________________________________ Nom: ________________________________________________________ Prnom: ____________________________________________________________ Rue (pas de B.P.): ___________________________________________Numro: ________ L- ____________________________________________________ Tl. _______________________ e-mail _______________________________________________________________www._____________________________ Je commande en souscription avant le 30 juin 2011 le Guide RoUTIeR 2012 Je commande le format (A5) 145 x 210 mm au prix unitaire de 22 (______) exemplaire(s) Je commande le format (poche) 113 x 168 mm au prix unitaire de 22 (______) exemplaire(s) contenu et pages identiques au format a5 Total livre(s): (______) y compris autant de carte(s) routire(s) gratuite(s) que de livres commands Je payerai ds rception, par mail, de la facture (avant parution) la somme totale de ____________ tva comprise + 5 frais de port unique Date: ___________________ Signature: ___________________________ Je dsire tre contact par Limax, le reprsentant exclusif des POIs TomTom pour le Grand-Duch, et voir ma socit reprise dans les GPS TomTom mobiles et embarques Je dsire tre contact pour golocaliser ma socit dans le Guide ROUTIER 2012168, rue du Brill L-3898 Foetz Tl. 53 08 53 mail@limax.lu

Fax: 53 06 75COUPON-RPONSE 2011-6063_GR

Le contenu et le nombre de pages du format poche, sont identiques au format A5

*sous rserve que les emplacemets soient arrts par le Ministre avant parution. Photos & illustrations non contractuelles

VENTE

N O U V E L L E S

R S I D E N C E S

BettemBourg - rsidence "CANtAte"Type Appartement Appartement Surf. m2 135 130 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 49 56 185 187 3 3 1 1 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 oui oui oui oui 1 3 Asc. oui oui Disponibilit 2012 2012 Energie Pass Prix -

Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg Tl.: 34 19 34 32 Fax: 34 19 34 35 info@cialux.lu www.cialux.lu

Nouvelle Rsidence en future construction 5 units: Appartement de 67.95 m2 135.21m2. Possibilit de 1 3 chambres coucher avec grandes terrasses et/ou balcons, garage, cave, buanderie commune, ascenseur, accs pour personnes mobilit rduite. Construction et finitions d'une haute gamme de qualit. Situation: Centre de Bettembourg, proximit des surfaces commerciales et arrt de Bus.

DifferDANge - rsidence "SAtrAP"Type Penthouse Appartement Agence Immobilire Luxbauhaus srl 21, bvd Pierre Dupong L-1430 Luxembourg Tel. : 26 45 86 41 info@luxbauhaus.lu www.luxbauhaus.lu Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Penthouse Surf. m2 97 94 76 115 108 45 95 49 44 116 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 39 0 0 0 0 25 0 0 0 56 136 94 76 115 108 70 95 49 44 173 2 2 2 2 3 1 2 1 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui non non non non non non non non non non 3 1 1 2 0 0 1 1 2 3 Asc. oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui Disponibilit 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 Energie Pass Prix 405 000 315 000 280 000 436 000 347 000 195 000 328 000 175 000 163 000 468 000

Rsidence 'SATRAP' prochainement en construction DIFFERDANGE/SOLEUVRE Vous proposant 27 appartements, 6 studios et 5 penthouses. Units de 1-3 chambres coucher allant de 41.81 116 m2. 25.000 / emplacement intrieur Situation calme.

eSCH-Sur-ALZette - rsidence "LeS CHArmeS"Type Appartement Appartement WUST Construction Luxembourg srl 47, route de Diekirch L-7220 Walferdange Tl: 26 32 05 55/GSM: 661 341 801 commercial@wust.lu www.wust.lu Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Surf. m2 63 75 85 84 85 84 82 80 82 65 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 4 4 4 7 4 7 6 9 4 15 67 79 89 91 89 91 88 89 86 80 1 1 2 2 2 2 2 2 2 1 0 0 1 0 1 1 1 1 1 1 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui non non non non non non non non non non 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 Asc. oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui Disponibilit Energie Pass Prix Vendu Vendu 345 154 341 740 Vendu 339 376 338 251 Vendu 333 159 Vendu

Nouvelle rsidence de standing en construction au coeur d'Esch-sur-Alzette, situe ct du Parc Laval et quelques pas du centre ville, galement proximit des coles, crches, picerie, commerces et supermarchs, hpital, bus et autoroutes. 5 appartements sont encore libres, 2 chambres, salle de bains, hall d'entre, living, 1 ou 2 balcon, caves privatives, buanderie, local poussettes et vlo. 28.000 /emplacement intrieur.

8

VENTE

N O U V E L L E S

R S I D E N C E S

Bettange - Rsidence "YVORY"Type Appartement Appartement Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg Tl.: 34 19 34 32 Fax: 34 19 34 35 info@cialux.lu www.cialux.lu Appartement Surf. m2 163 184 104 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 18 38 6 182 222 110 3 4 3 2 2 2 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 oui oui oui non non non 2 2 0 Asc. oui oui oui Disponibilit 2011 2011 2011 Energie Pass Prix -

En Construction: Rsidence 8 units basse nergie de classe B-B, Appartement et Duplex de 2 4 chambres, salle de Bain privative, dressing, grandes terrasses et/ou balcons orients SUD, 2 emplacements couverts, cave. Construction et finitions d'une haute gamme de qualit. Situation calme l'entre d'un nouveau lotissement.

Bettange - Rsidence "eBOnY"Type Appartement Appartement Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg Tl.: 34 19 34 32 Fax: 34 19 34 35 info@cialux.lu www.cialux.lu Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Surf. m2 124 121 98 92 232 216 283 93 98 85 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 13 22 5 9 22 25 46 10 6 9 137 144 104 102 254 241 330 103 104 95 3 3 2 2 4 2 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui non non non non non non non non non non 0 1 1 1 2 2 2 0 0 0 Asc. oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui Disponibilit 2011 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 Energie Pass Prix -

Prochainement en Construction: Rsidence 16 units basse nergie de classe B-B, Appartements et Duplex de 2 4 chambres, salle de Bain privative, dressing, grandes terrasses et/ou balcons orients SUD, 2 emplacements couverts, cave. Construction et finitions d'une haute gamme de qualit. Situation calme l'entre d'un nouveau lotissement. Accs pour personnes mobilit rduite.

Bettange - Rsidence "MaHagOnY"Type Appartement Appartement Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg Tl.: 34 19 34 32 Fax: 34 19 34 35 info@cialux.lu www.cialux.lu Appartement Appartement Appartement Surf. m2 126 124 128 220 214 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 16 15 16 34 34 142 139 145 254 249 3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 0 0 oui oui oui oui oui non non non non non 0 0 0 1 1 Asc. oui oui oui oui oui Disponibilit 2012 2012 2012 2012 2012 Energie Pass Prix -

Prochainement en Construction: Rsidence 16 units basse nergie de classe B-B, Appartement et Duplex de 2 4 chambres, salle de Bain privative, dressing, grandes terrasses et/ou balcons orients SUD, 2 emplacements couverts, cave. Construction et finitions d'une haute gamme de qualit. Situation calme l'entre d'un nouveau lotissement.

10

VENTE

N O U V E L L E S

R S I D E N C E S

Bofferdange - rsidence "domaine du Parc"Type Appartement Appartement Appartement AD VIVRE LUXEMBOURG SA Tl. 263395-1 mail@ad-vivre.lu 140, route de Luxembourg 7374 HELMDANGE Luxembourg Penthouse Surf. m2 124 124 127 183 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 28 28 18 86 152 152 145 269 2 2 2 3 0 0 0 0 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 0 oui oui oui oui oui oui non non R R 1 2 Asc. oui oui oui oui Disponibilit Energie Pass Prix 598 050 599 086 699 654 1 312 536

www.ad-vivre.lu

Situ dans un crin de verdure en plein cur de Bofferdange, aux pieds des collines longeant la valle et contigu au parc C.I.P.A, nous vous prsentons notre tout nouveau projet immobilier Domaine du Parc Phase 2. Ce magnifique complexe rsidentiel hautes performances nergtiques, conu avec des matriaux cologiques et durables, propose de superbes appartements de standing de 2 3 chambres avec terrasses. Tous les appartements sont fournis avec une cuisine haut de gamme super quipe.

Hagen - rsidence "Bloc B"Type Appartement Appartement Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg Tl.: 34 19 34 32 Fax: 34 19 34 35 info@cialux.lu www.cialux.lu Surf. m2 117 87 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 12 13 129 101 3 2 2 2 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 oui oui non non 1 0 Asc. oui oui Disponibilit 2012 2012 Energie Pass Prix -

Prochainement en Construction: 2 blocs de Rsidences 6 units, bloc B: appartements de 1 3 chambres, grandes terrasses et balcons orients SUD, SUD-OUEST, 2 emplacements int., cave. Ascenseurs, accs pour personnes mobilit rduite, buanderies communes. Situation: Au coeur de Hagen , arrt de BUS proximit.

Hagen - rsidence "Bloc a"Type Appartement Appartement Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg Tl.: 34 19 34 32 Fax: 34 19 34 35 info@cialux.lu www.cialux.lu Appartement Surf. m2 87 85 117 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 13 12 12 101 97 129 2 2 3 2 2 2 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 oui oui oui non non non 0 0 1 Asc. oui oui oui Disponibilit 2012 2012 2012 Energie Pass Prix -

Prochainement en Construction: 2 blocs de Rsidences 6 units, apprtement de 1 3 chambres,grandes terrasses et balcons orients SUD, SUD-OUEST, 2 emplacements int., cave. Ascenseurs, accs pour personnes mobilit rduite, buanderies communes. Situation: Au coeur de Hagen , arrt de BUS proximit.

12

Plus De 450 Professionnels De limmobilier nous fonT confiance, 8 annes DexPrience Dans limmobilier au service De voTre sociT

easySolutions vous prsente easybuilD, son nouveau logiciel pour architectes et project manager. Dvelopp en collaboration avec des professionnels du march Luxembourgeois, easyBuild rpond lensemble de vos besoins.

nouveaut

2011

grer et changer sur un projet na jamais t aussi simple : Crer une quipe de travail et grer sa hirarchie en dfinissant le rle de chacun. Associer votre base de contacts professionnels vos projets. Dfinir le temps et la quantit de travail effectuer sur chaque phase. Encoder et suivre le temps de travail de chaque intervenant pour chaque phase du projet. Grer les runions et tches raliser grce au calendrier intgr. Matriser la performance de chaque projet grce aux diffrents tableaux de bord

easybuild

easyBuild est le seul logiciel vous proposez une gestion intgre de vos e-mails, vous permettant dchanger les documents et correspondances directement depuis easyBuild. Les mails ainsi que les pices-jointes envoys ou reus seront ainsi automatiquement relis au projet et la personne concerne. Une gestion avance des versions de vos documents vous permet de les centraliser et de les historiser. Accessible depuis une simple connexion internet easyBuild vous fournira toutes les informations et documents o que vous soyez.

Dcouvrez galemenT nos auTres soluTions immobilireseasy2Pilot - courtage immobilierLeader sur le march de limmobilier au GrandDuch, easy2Pilot est le logiciel de pilotage indispensable permettant de grer lensemble des tches quune agence immobilire doit accomplir quotidiennement: Suivi de vos clients, prospects, propritaires et investisseurs, gestion de vos employs, avec gestion des droits daccs. Mise jour automatique de votre site internet et de lensemble des portails immobiliers luxembourgeois, cration de documents automatiques (baux, mandats, compromis etc.) en pdf avec envoi par e-mail vos clients, rapprochements automatiques et configurables entre les biens et les clients, gestion et suivi de vos mandats.

easysyndic - grance dimmeubleseasySyndic est la solution idale pour la gestion de lactivit Syndic. Notre logiciel permet de faire face tous les types de rpartitions de charge et de consommation spcifique la coproprit. Il gre les assembles gnrales, intgre le plan comptable minimum normalis des coproprits et le web banking, donne accs un annuaire des fournisseurs par coproprit et un annuaire gnral. Il permet aussi la gestion des contrats, des employs de la coproprit, ainsi que des divers travaux, sinistres et entretiens.

Pilot

Syndic

gestion locative et rgisseur - gestion des parcs locatifsGestionLocative permet de grer les parc locatifs. Il donne demble le contrle sur les baux arrivant chance, en priode de pravis, indexation avec impression en 1 clic du courrier et du calcul dindexation, avenant, prolongation, rsiliation du contrat de bail. GestionLocative permet de grer les commissions dagences, ainsi que lassurance recouvrement loyer. Il intgre le web banking et dite aussi les factures et dcomptes lattention des propritaires, ainsi que la fiche loyer des locataires, situation des encaissements et dcaissements,... GestionLocative rend possible les rpartitions des diffrentes charges entre propritaires et locataires en fonction de cls de rpartitions et de consommations paramtrables par lot, immeuble voir parc locatif.

easyProjet - gestion de promotion immobilire

easyProjet

easyProjet est un vritable logiciel intgr permettant de grer lactivit de promotion immobilire en termes de suivi, dorganisation, de budget, mais galement de facturation et de paiement. easyProjet permet de grer lensemble de vos projets immobiliers en prparation ou en cours de construction, ainsi que le tableau de lots, la liste des copropritaires et lensemble des fournisseurs et prestataires. easyProjet dispose dun module complet de comptabilit partie double, avec facturation automatique des tranches, gestion de la facturation des fournisseurs, et suivi des diffrents comptes bancaires.

GestionLocative

Gestion priv.

Contactez-nous pour une dmonstration gratuite et plus de renseignements !contact@easysolutions.lu - Tl.: (+352) 26 19 61 89 - Fax : (+352) 26 19 05 70 - 228, route dEsch L-1471 Luxembourg - www.easysolutions.lu

Immobilire

s.r.l

VENTES

LOCATIONS

EVALUATIONS

PROMOTIONS

RESIdENcES

ETTELBRcK / WARKENRsidence Savoy Rsidence carvel

Rsidence RoXANE

DIEKIRch

Rsidence dAVIGNoN

DIEKIRch

Rsidence Le DAMIER

ETTELBRcK

Rsidence VIcToR

SchIEREN

BERINGEN / MERSchRsidence AZUR

Rsidence Voltaire

GRoSBoUS

Rsidence Streplaz

MERSch

Rsidences Les 4 Saisons

MERSch

Rsidence BUENA VISTA

LUXEMBoURG / BELAIR

RoLLINGEN / MERSchRsidence RAcINE

Rsidences Domaine Schaeferthaute fficacit dnergie

LEUDELANGE

Anouvelle Maison

BC D E

Classe de performance nergtique

Rsidence Symphony II

FRISANGE

Rsidence DANA

FRISANGE

Maison existante

F G H I

Nouvelles rsidences au standard classe nergtique B

En permanence plus de 200 appartements en future construction

www.rm

o.lu mm si

66 67 33181 500 Terrains partir de 16,89 ares

Immobilire

s.r.l

TERRAINS & MAISONS172.000 Terrain partir de 8,61 ares

WEISWAMpAch

ESchDoRF

477 000 3% ttc Maison avec terrain de 2,55 ares compris. 495.000 3% ttc Maison avec terrain compris

Warken

453 000 3% ttc Maison passive classe A, terrain de 5,98 ares compris.

BASchLEIDEN

DIEKIRch

536.000 3% ttc Maison jumele avec terrain compris.

BETTENDoRF

93 000 Terrain partir de 2,94 ares

ARSDoRF

296 000 Terrain partir de 12,15 ares

hALLER

508.000 3% ttc Maison avec terrain de 3,39 ares compris.

FISchBAch

472 000 3% ttc Maison avec terrain de 4,21 ares compris.

MERTZIG

827 000 3% ttc Maison avec terrain de 9,65 ares compris.

EchTERNAch

REcKANGE/MERSch459.000 3% ttc Maison avec terrain de 2,56 ares

230 000 Terrain partir de 5,76 ares

MoMpAch

283 000 Terrain de 8,49 ares

ALTRIER

388.000 3% ttc Maison bi-familiale basse nergie terr. incl.

MERSch

450.000 3% ttc Maison bi-familiale Terrain compris

MERSch

665 000 3% ttc Maison avec terrain de 4,00 ares compris.

SchUTTRANGE

659 000 3% ttc Maison avec terrain de 2,45 ares compris.

LEUDELANGE

529.400 3% ttc Duplex

MAMER

Nos partenaires

En permanence entre 150 et 200 terrains avec et sans contrat de construction

Limax.lu

456.000 3% ttc maison avec terrain de 1,96 ares compris

RoLLINGEN

VENTE

N O U V E L L E S

R S I D E N C E S

Luxembourg-Weimerskirch - rsidence "Weimerskirch"Type Appartement Appartement Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg Tl.: 34 19 34 32 Fax: 34 19 34 35 info@cialux.lu www.cialux.lu Penthouse Appartement Penthouse Appartement Surf. m2 48 64 90 90 69 52 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 28 10 10 2 28 22 77 74 100 93 98 74 1 1 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 0 0 0 oui oui oui oui oui oui non non non non non non 0 0 2 1 2 0 Asc. oui oui oui non oui oui Disponibilit 2011 2011 2011 2011 2011 2011 Energie Pass Prix 266 500 327 800 439 100 422 000 395 300 274 000

En construction: Nouvelle Rsidence basse nergie avec VMC de la classe B-B, studios,appartements et penthouses avec balcon et terrasse, ascenseur, emplacement intrieur suppl. de 18.700 . Rsidence de haute gamme de qualit de construction et de finitions exceptionnelle, architecture contemporaine.

moutfort - rsidence "Julien"Type Duplex Appartement Duplex Agence Immobilire Luxbauhaus srl 21, bvd Pierre Dupong L-1430 Luxembourg Tel. : 26 45 86 41 info@luxbauhaus.lu www.luxbauhaus.lu Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Studio Surf. m2 124 91 111 91 91 48 91 115 48 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. 2 terr. m 38 15 0 0 11 0 0 39 9 163 107 111 91 103 48 91 154 57 2 2 2 2 2 1 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 oui oui oui oui oui oui oui oui oui non non non non non non non non non 2 0 0 0 0 1 1 2 0 Asc. oui oui oui oui oui oui oui oui oui Disponibilit 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 Energie Pass Prix 507 545 Vendu 464 408 Vendu 364 231 Vendu 390 577 490 730 Vendu

Prochainement en construction nouvelle Rsidence 'JULIEN' avec 9 units de 1-2 chambres coucher allant de 44 m2 111 m2. Architecture moderne et finitions trs haut standing. Situation calme.

moutfort - rsidence "Yvan"Type Appartement Appartement Agence Immobilire Luxbauhaus srl 21, bvd Pierre Dupong L-1430 Luxembourg Tel. : 26 45 86 41 info@luxbauhaus.lu www.luxbauhaus.lu Appartement Duplex Appartement Appartement Duplex Surf. m2 109 87 87 112 109 157 161 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 11 6 0 9 0 44 71 120 94 87 121 109 202 233 2 2 2 2 2 3 3 0 0 0 0 0 0 0 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 0 0 0 0 0 0 oui oui oui oui oui oui oui non non non non non non non 0 0 1 0 1 2 2 Asc. oui oui oui oui oui oui oui Disponibilit 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 Energie Pass Prix 434 618 Vendu Vendu 458 113 449 080 642 212 658 690

Prochainement en construction nouvelle Rsidence 'YVAN' avec 7 units de 2-3 chambres coucher allant de 87 m2 161 m2. Architecture moderne et finitions trs haut standing. Situation calme.

16

VENTE

N O U V E L L E S

R S I D E N C E S

MEDERNACH -3 MAISONS BI-FAMILIALESType Appartement Duplex Appartement WUST Construction Luxembourg srl 47, route de Diekirch L-7220 Walferdange Tl: 26 32 05 55/GSM: 661 341 801 commercial@wust.lu www.wust.lu Duplex Appartement Duplex Surf. m2 77 107 88 120 77 107 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 8 30 8 32 8 30 85 137 96 152 85 137 2 3 2 3 2 3 1 0 1 0 1 1 Park. Cave Jard. Etag. ext. 1 1 1 1 1 1 oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui non oui 1 2+3 1 2+3 1 2+3 Asc. non non non non non non Disponibilit Energie Pass Prix Vendu 365 870 297 890 Vendu Vendu 366 750

3 maisons bi-familiales en construction avec jardins privatifs. 1 appartement et 2 duplex sont encore libres. Cave, garage ferm, emplacement devant le garage, hall d'entre, dbarras, salle de bains, 2 chambres, cuisine, living/salle manger et terrasses.

MONDORF-LES-BAINS - Rsidence "Mondorf"Type Appartement Surf. m2 76 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. terr. m2 3 80 2 1 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 oui non 1 Asc. oui Disponibilit 2011 Energie Pass Prix -

En Construction: Rsidence de luxe 9 units, RESTE 1 Appartement 2 chambres, garage, cave. Ascenseur et accs pour personnes mobilit rduite. Construction et finitions soignes d'une haute gamme de qualit. Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg Tl.: 34 19 34 32 Fax: 34 19 34 35 info@cialux.lu www.cialux.lu

ROODt-SuR-SyR - Rsidence "ROODt-SuR-SyRE"Type Appartement Surf. m2 108 Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. int. 2 terr. m 42 150 2 2 Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 oui non 1 Asc. oui Disponibilit 2010 Energie Pass Prix 482 000

2 blocs de Rsidence achevs, reste 1 Duplex 2 chambres, grande terrasse, 2 emplacements intrieurs, cave. VISITES ET RDV SUR PLACE. Constrution et finitions d'une haute gamme de qualit. Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg Tl.: 34 19 34 32 Fax: 34 19 34 35 info@cialux.lu www.cialux.lu

18

N O U V E L L E S

R S I D E N C E S

VENTE

Waldbillig - Rsidence "Waldbillig" Waldbillig - Rsidence "Waldbillig"Type Type Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Penthouse Appartement Cialux 15, rue du Golf Cialux L-1638 Senningerberg 15, rue du Golf Tl.: 34 19 34 32 L-1638 Senningerberg Fax: 34 19 34 35 Tl.: 34 19 34 32 info@cialux.lu Fax: 34 19 34 35 www.cialux.lu info@cialux.lu www.cialux.lu Surf. Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. m2 Surf. Surf. int. Park. Surf. terr. m2 bal. Totale Ch. int. m2 85 31 2 1 terr. 116 m2 124 21 145 3 1 85 31 116 2 1 85 9 94 2 1 124 21 145 3 1 135 85 14 9 149 94 3 2 2 1 Park. Cave Jard. Etag. ext. Park. Cave Jard. Etag. ext. 1 oui non 0 1 1 1 1 0 1 oui oui oui oui oui oui non non non non non non 1 0 1 1 2 1 Asc. Asc. oui oui oui oui oui oui oui Disponibilit Disponibilit 2011 2011 2011 2011 2011 2011 2011 Energie Prix Pass Energie Prix Pass 316 200 411 600 316 200 316 600 411 800 424 050 316 800

Penthouse 135 14 149 3 2 0 oui non 2 oui 2011 424 050 Prochainement en Construction: Rsidence 4 units, appartements et duplex de 2 3 chambres, emplacements int. et ext., grandes terrasses et balcons orients SUD. Prochainement en Construction: Rsidence 4 units, appartements et duplex de 2 3 chambres, emplacements int. et Ascenseur et accs pour personnes mobilit rduite. ext., grandes terrasses et balcons orients SUD. Construction et finitions d'une haute gamme de construction. Ascenseur et accs pour personnes mobilit rduite. Construction et finitions d'une haute gamme de construction.

ReuleR - Rsidence "ReuleR" ReuleR - Rsidence "ReuleR"Type Type Appartement Cialux 15, rue du Golf Cialux L-1638 Senningerberg 15, rue du Golf Tl.: 34 19 34 32 L-1638 Senningerberg Fax: 34 19 34 35 Tl.: 34 19 34 32 info@cialux.lu Fax: 34 19 34 35 www.cialux.lu info@cialux.lu www.cialux.lu Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Surf. Surf. Surf. Park. bal. Totale Ch. 2 Surf. Surf. m int. Surf. terr. Park. m2 bal. Totale Ch. m2 int. 101 terr. 109 8 2 2 m2 114 5 120 2 2 101 8 109 2 2 139 8 147 4 2 114 5 120 2 2 83 139 92 83 115 92 89 115 21 8 8 21 6 8 18 6 105 147 100 105 121 100 107 121 2 4 2 2 3 2 2 3 1 2 2 1 2 2 2 2 Park. Cave Jard. Etag. ext. Park. Cave Jard. Etag. ext. 0 oui non 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui non non non non non non non non non non non non 2 1 2 2 0 2 2 0 2 2 0 2 Asc. Asc. oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui oui Disponibilit Disponibilit 2011 fin 2011 2011 2011 fin 2011 2011 2011 2011 2011 2011 2011 2011 2011 Energie Prix Pass Energie Prix Pass 321 600 323 100 321 600 408 100 323 100 273 550 408 100 286 100 273 550 336 100 286 100 283 100 336 550

Appartement 89 18 107 2 2 0 oui non 0 oui 2011 283 550 En Construction: 2 blocs de Rsidence 9 units, Appartements et Duplex de 1 4 chambres, garage, cave, ascenseur, buanderie commune, accs pour personnes mobilit rduite. En Construction: 2 blocs de Rsidence 9 units, Appartements et Duplex de 1 4 chambres, garage, cave, ascenseur, Construction et finitions d'une haute gamme de qualit. buanderie commune, accs pour personnes mobilit rduite. Situation: En hauteur de Reuler avec vus magnifique et verdoyante sur la valle: A VOIR. Construction et finitions d'une haute gamme de qualit. Situation: En hauteur de Reuler avec vus magnifique et verdoyante sur la valle: A VOIR.

Nospelt

(rue Leck)

Future construction grande maison mitoyenne de +/- 220 m2 + cave

642.649 TTC 3% inclusgrande maison libre 3 cts de +/- 220 m2 + cave

Tl. 30 99 06 | w w w.konstrulux.lu19

771.782 TTC 3% inclus

VENTE

A P PA R T E M E N T SBergem 279.000 Differdange 296.600 Ehlerange 360.000

SudBelvaux 210.612,61

App. (1993), 90 m, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. quip., hall, liv., gren. comm. amn., empl. 1 v.,

www.immo-macedo.lu tl: 85 92 28 / 621 16 94 97 55755

En construction: rsidence "DALI". Architecture moderne. Finitions haut standing.Isolation pousse (p.ex.facade isolante de 14 cm) Appartement 4 de 77 m2 au 1Immo Perfect tl.: 0035269126306041858

App. (2010), 54,56 m, 1 ch., 1 sdb, cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., balc., libre: 2012,luxBauhaus, tl. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 47989

Bettembourg

422.139 Differdange 340.000

Un superbe appart. de 100 m2 finition haut standing Un grand living (35 m2).Un balcon de 8m2 avec marquise (orientation sud) Une cuisine superbement quipe Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et Wc. Un wc spar Un garage intrieur,un emplacement extrieur ainsi qu' une cave sont compriImmeck tl.: 621150353 -immeck@pt.lu67079

Belvaux

214.423,08

Esch-sur-Alzette

185.000

App. (2010), 92,26 m, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., libre: 2012, calteux, tl: 26 2968 08, www.calteux.lu46738

Differdange

165.000

App. (2010), 54,56 m, 1 ch., 1 sdb, cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., jard., libre: 2012,luxBauhaus, tl. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 47980 293.000

App., 120 m, 2 ch., 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., cave, buand., hall, balc., libre de suite, erlo s.a.,tl: 26 66 02 27, www.erlo.lu52028

Belvaux

691 263 060

Appt.lumineux de 50 m2, 1ch, 2 balc., liv., sdb, cuis.q., hall, jardin, cave,rnov, tr bon t.Situation calme. Immo Perfect tl.: 0035252610

App., 68 m, 1 ch., 1 sdd, cuis. quip., chauff. gaz, cave, buand., hall, empl. 1 v., libre: a convenir,mavIlla Immobilire s. a.r.l. , tl: 503461, www.mavilla.lu 50419 166.000 disc. Differdange 345.000 DIFFERDANGE

Esch-sur-Alzette

partir de 235.500

App. (1975), 84,05 m, 2 ch., 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., gge 1 v., libre conv., erlo s.a.,tl: 26 66 02 27, www.erlo.lu44604

App. rn., 1 ch., 1 sdb, cuis. quip., chauff. centr. gaz, buand., cave, db., hall, liv., parq., jard. comm., situ en plein centre de ville avec pharmacmavIlla Immo-

Nouvelle construction ~ Site agrable ~ tous commerces ~ 1er t. ~ restent 2 app. neufs de 55 + 64 m ~ libre DE SUITE ~ vue dgage ~ emplac. voit. int. poss. ~ TVA rc. ~ tl.: cPl : 00352 691 345679 - 00352 691 26 91 26 - cpl@email.lu 32785

bilire s. r.l. tl.: +352 50 34 61 www.mavilla.lu 20803 178.000 Esch-sur-Alzette 720.000

Belvaux

340.000

Differdange

App. (1996), 120 m, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. quip., chauff. gaz, cave, buand., hall, balc., gge 1 v., libre: de suite,mavIlla Immobi-

lire s. a. r.l. , tl: 503461, www.mavilla.lu 47310

App. (2005), 92 m, 1 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. quip., cave, buand., hall, liv., balc., libre conv., erlo s.a., tl: 26 66 02 27, www.erlo.lu49214

tl: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 57353

App. tr. bon t., 53,80 m, 1 ch., 1 sdd, cuis. quip., cave, hall, liv., libre conv., vIsIoN ImmoBIlIere

Dudelange

158.000

Studio (Non communiqu), 37 m, 1 ch., Buand., living, libre: immdiate, Immobilire Nico marchal,tl.: 305 331, www.inm.lu51034

App. (1928), 181 m, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. gaz, buand., hall, liv., balc., gge 1 v., libre: de suite ,luxBauhaus, tl. :26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 49475

22

INM s. r.l

Immobilire Nico Marchal1A, rue de Luxembourg L-8184 Kopstal Tl.: 305 331 Fax: 305 331-51

dexp

15 ansrien

ce

ACHAT / VENTE / LOCATION PROMOTION / ESTIMATION GRATUITE /

www.inm.lu

Niederfeulen Joli terrain btir (lot 15) 3.24 ares pour constr. dune maison jumele, situ ds nouv. lotiss. -LE FAUBOURG- , li un contrat de constr. avec la socit CONSTRUCTIONS NICO MARECHAL. Situation calme et vue magnif. La Commune de Feulen et la prox. dEttelbruck et Diekirch offre toutes commodits (coles, crches, connect. routires et ferrov., comm., mdecins, hpital etc.). Disponible de suite. 179.000

Bascharage Joli appart. de 86m2 compl. rnov en 2007 au 1er t. ds une rsidence situe au centre. Hall, belle cuis. q. + accs balcon, salon/s. m. + sortie balcon, 2 ch., sdb. Gge et cave. Possibilit de location dun 2e gge pour 55/mois. Le chauffage central de la rsidence a t refait en 2009. Proximit des commerces et autoroutes.

Schifflange Joli appart. de +/- 86m2 dans une nouvelle rsidence au RDCH: Hall, WC sp., salon/s. m.et cuis. donnant sur une grde terrasse de +/- 35m2 ainsi quun jardin privatif du ct arrire de la rsidence, 2 ch. c., sdb. Soussol : cave, park. int.. Situation centrale. La rsidence dispose d`un asc.. Garantie dcennale. TVA PARTIELLEMENT RECUPERABLE. 380.000

Pratz Maison moderne de 183 m2 sur un terrain de 5.37 ares (droite). Rdch: Gge pour 2 voit., chaufferie, buand., cave, db., hall. 1ier tage: 3 ch., dressing, sdb, sdd, bureau, dbarras. 2e tage: grand living, cuis., rserve, vestiaire, wc sp.. Grenier. Asc. en option. Garantie dcennale. POSSIBILITE D`ACQUISITION EN GROS-OEUVRE FERME.TVA PARTIELLEMENT RECUPERABLE. 499.000

315.000

Luxembourg-Weimerskirch Maison jum. trs spacieuse sur un terrain de +/- 10 ares au coeur de Lux-Ville. r.d.ch.: entre, salle manger et living avec feu ouvert, cuisine quip., chauff., buand., sdb et dbarras. 1er tage: sdd, 4 chambres coucher dont une avec dressing. 2 tage: 1 chambre coucher et un bureau. Compltement rnove en 2009/2010. 558.000

Goesdorf Joli appartement dans une belle rsidence au rez chausse de +/-84 m2 comprenant: hall dentre, moderne cuisine quipe, living donnant sur une grande terasse 12,90 m2 et un jardin priv vers ct tranquille, 2 chambres coucher, salle de bains, grande cave, 1 parking intrieur et 1 emplacement extrieur.

Boevange/Mersch Joli appart. aux belles finitions, dune surface habit. de 110 m2 dans une rsidence au 2e tage: hall dentre, WC sp., jolie cuis. q.moderne donnant sur une terrasse, salon/ s.--m. avec parquet au sol, 2 ch. dont une avec raccordement tlvision et une avec tlphone, grde sdb avec double lavabo, douche et baignoire de coin. Grenier spacieux, cave, buand. et gge. Dispon. de suite. 338.000

298.000

Vichten Maison libre 4 cts, constr. 1996, partiell. rn. en 2008 surf. habit. 190 m2, terr. 8,88 ares. Ss-s: dble gge, salle de parties, ch. damis + sdd, cave + accs jardin et cabane. Rdch: hall, wc sp., bur., cuis. q. moderne, accs terr., living/s. m. + pole. 1e t.: 1 ch. spac., 2 ch. + accs balcon, grde sdb + douche et baign. .Proche des toutes les commodits. Disponible: convenir 558.000

Merscheid/Feulen Belle maison jumele (gauche) construire dune surface habitable de 158 m2 sur un terrain de 3,15 ares. Sous-sol: hall, cuisine non-quipe, sjour, salle manger, wc spar, chaufferie, buanderie. Rdch: hall dentre, bureau/chambre, salle de bains, garage pour 2 voitures, atelier. 1ier tage: 3 chambres, salle de bains. Grenier accessible par trappe. GARANTIES DECENNALES. 417.200

Limax.lu

Reckange-Mersch Joli terrain btir (lot 2) de 3,53 ares li un contrat de construction avec la socit (CONSTRUCTION NICO MARECHAL). Situation calme. Proximit de toutes les commodits quotidiennes.

Everlange Jolie maison de charme rnover de +/-230 m2. rdc: hall, grande cuis. q., db., salon et s. m. spacieux, grdes caves; 1er t.: 6 ch. c. et sdb. Grd grenier amnageable. Disp. de suite. Objet de caractre, bonnes fondations (dalles partiell. en bois et bton, chauff. maz., fentres en bois avec dble vitrage, parquet en bon tat) qui aprs une rnovation se dveloppera une proprit prestigieuse et except. Prire de faire une offre lagence

Vichten Superbe maison jumele (gauche) moderne 2 de +/- 147 m prochainement en constr., sur un terrain de +/- 3.34 ares. Rdch: Hall, wc sp., gge 2 voitures, chaufferie, buanderie. A ltage: petit hall, salon-salle manger spacieux et cuisine avec accs une terrasse couverte et jardin. Combles: 3 ch. c., sdb et wc spar. Garanties dcennales. 485.000

250.000

N O T R E

S L E C T I O N

e

LimperstbergPrestation haut de gamme livraison t 2012. PENTHOUSE 103 m2 en DUPLEX. Living, cuisine, chambre, sdb, balcon. A ltage 2 ch, sdb + parking souterrain.

girts eCHterNACHAncienne fermette rnove. Maison entre, bureau, garage, chauffage, cave en rdc, l tage, cuis. q. + balcon, debarras, living foyer ouvert donnant sur balcon, sdb, sdd, 3ch , grenier, refait a neuf,

s

699 056 tva 3% incluseAppart 1ch., cuisine, living, sdb, wc sep, debarras, balcon 69m2, cave, park. sout.

prix : 430.000

u

prix : 441 440 tva 3% incl.AUtres prOjets AUtOriss LA VeNte : USELDANGE - SHOENfELS cONTAcTEr LAGENcE

hHOWALDDans petite rsidence haut standing bellesprestations 2 PENTHOUSE DUPLEX en construction. Grand living, cuisine, wc spar, ltage: sdb, 2/3 chambres, terrasse, 2 parking souterrain

o

t

spriNKANgePenthouse 3 chambres coucher 139 m .2

ViANDeNtVA 3%

prix : 528.000

Projet autoris pour 5 appartements sur 3 tages, au centre du village, vue sur chteau. Prix nous consulter.

n P e

prix : pd 491461 tva 3%

esCH sUr ALZettecentre ville Penthouse 129 m , 3 ch entourr terrasse de 42 m2, liv, cuis quip, sdb, sdd.2

CApeLLeN3 maisons jumeles, bonne situation et exposition, haut standing finition luxe, 4-5 ch 230 m2 hab., sdb, sdd, wc sp, bur., living, gge 2 voit, park ext, terrasse, jardin, prox. future cole europenne, situation calme. tva rcup. 15 % partir de

LimperstbergDuplex Penthouse, prestation de luxe, refait neuf, balcon 3 ch, mezzanine, 2 sdb, 1 parking, cave, idal invest. ou habitation.

prix : 391.000

tVA 3%

prix : 1 760 000

prix : 750.000 52, avenue Pasteur L-2310 Luxembourg Tl. 22 12 87 GSM 691 221 289 www.immoshine.lu

www.immo-macedo.lu

7, rte de Boevange L-7762 BissenTel.: 85 92 28 / Fax: 26 88 52 60 / Gsm: 621 16 94 97

Beaufort

Bissen

Boevange-sur-attert

Maison mit. 4ch, cuis. quipe, terrasse, cave, parking anexe.

App 92 m2, 2 ch, cuis. q., sjour, cave, 2 empl.: intrieur + extrieur.

Maison de 250 m2 en gros-uvre ferm.

300 000

325 000

399 000

ernzen

coLMar-Berg

echternach

Maisons individuelle de 140 m2 en gros-uvre avec toiture. 325.000

Duplex 126 m2, 2 ch., cuis. quipe, balcon, cave, 2 parkings. 410 000

4 maisons jumeles cls en mains avec toutes garanties. p. d. 399.000

Lintgen

Mertzig

Moestroff

Duplex 3ch, cuis. quipe, 3 balcons, ascenseur et garage.

Maison individ. 4 ch, cuis. quipe, terrasse, cave, garage, jardin 6 a.

Appartement avec 2 ch, cuis. q., cave, parking et ascenseur.

405 000

475 000

210 000

PLaten

reckange

reisdorf

Limax.lu

Maison individ. de 1994, 185 m2 sur, 9,30 a, 4 chambres, cuisine quipe, feu ouvert, garage. 645 000

Maison 2000, 3ch, cuis. quipe, 2 s. bain,2 terr., 2 garages, jardin.

App. 1ch, cuis. quipe, salle de bain, cave et terrasse avec 57 m2.

460 000

225 000

Tous nos objets avec le descriptif complet sur www.immo-macedo.lu CHERCHONS DES OBJETS A VENDRE DANS TOUT LE PAYS

40-42, Grand-rue L-6630 Wasserbillig Tl. 26 71 48 85 Fax 26 71 48 86 Gsm 621 16 44 11 info@riman.lu

Plus de 10 ans dexPrience

venTesBettemBourg mertert WasserBillig rosport

Maison 5 chambres coucher, cuisine quipe.

Maison 4 chambres c., sdb, WC spar, cuisine quipe, living, salle manger, garage 2 voitures, terrasse, jardin.

nouvelle construction, appart. 1-3 chambre(s) coucher, salle de bain, salle de douche, balcon.

Terrain construire, 3,63 ares.

1 090 000 WasserBillig

545 000 Wincheringen (D)

partir de

186 280 3% tVa

205 000 greVenmacher

helfant (D)

appartement, 2 chambres coucher, cuisine quipe, salle de bain, dbarras, parking.

Maison 3-4 chambres coucher, bureau, salle de bain, cuisine quipe, WC spar, dbarras, cave, garage 2 voitures, terrasse, jardin.

Maison 3 chambres coucher, salle de bain, cuisine quipe, WC spar, dbarras, cave, parking 2 voitures, terrasse, jardin.

Maison 5 chambres coucher, salle de bain, cuisine, living, cave vote, jardin, garage, carport.

395 000

384 000

278 500

555 000

locaTionsmertert WasserBillig Wellenstein echternach

Duplex, 2-3 chambres coucher, salle de bain, cuisine quipe, WC spar, balcon, garage.Limax.lu

Penthouse, 3 chambres coucher, salle de bain, cuisine quipe, living, salle manger, dbarras, cave, parking, balcon.

Duplex, 1 chambres coucher, bureau, cuisine quipe, living, dbarras, cave, parking.

appartement 1 chambre c., salle de bain, cuisine quipe,living, balcon, cave, garage.

loyer 1550

loyer 1500

loyer 950

loyer 900

Dcouvrez nos biens sur www.riman.lu

bergem Magnifique Appart. trs lumineux 110 m, 90 m habit., ds rue calme et proche commodits. Hall dentre avec grd placard, 2 ch. ( 16m et 15m), cuis. q. sp., grd liv. + F.O., sdb avec double vasque baign. et douche, wc sp. + placard, 2 balc., grde cave, buand. au sous-sol, empl. lave linge et sche linge dans sdb, gge ferm plus 2 empl. int.(priv) et jardin priv. 385 000

schuttrange Magnifique appart., trs bien entretenu, 90 m, dans rsidence 6 units construite en 2003. Offrant, un hall dentre grd living trs lumineux et trs bien expos, cuis q sp ,2 ch c, avec parquet en chne massif, sdb, 1 WC sp., balc. ,1 cave ind., 1 buand. commune, 2 empl. int. privs. 399 000

bereldange Bel appart. de 85m au rdc dans rsidence de 3 units. Hall, living/s. m., 2 ch., sdd, cuis. q. avec sortie balcon, gge + portail lectrique, Empl. devant gge, cave et buand. avec sortie vers le jardin priv 36 m2. Grenier priv, chaudire individuelle Buderus (6 ans) Pas des charges communes !!! 395 000

schifflange Magnifique appartement au rdc dans un immeuble de 3 units avec jardin priv! Cuisine q. et sp., sdb avec baignoire, douche hydro massage, lavabo meubl et WC suspendu, living, dbarras sp., grde cave isole, buand., une cour ext. en commun avec local de poubelles. Double vitrage, lappartement est entirement rnov. 227 000

belvaux Magnifique rsidence en constr. de haut standing avec une architecture trs moderne!!! Reste 3 duplex : A) Le duplex 1.2, se trouve au 1er et 2e t. de 103 m: Hall, 3 ch., cuis. ouv. au living sdb avec lavabo, douche et WC; WC sp.; db., grenier/combles amnageable de 19 m, cave, coffre fort, buand. individuelle. Prix 3 % TVA comprise. Restent 5 empl. int. 25 000 . 309 855

berchem Appartement 85 m2, 2 chambres coucher, salon avec cuisine ouverte, salle de bain, wc spar, debaras, emplacement parking ext. et emplacement interieur + cave compris dans le prix. Nouvelle rsidence finie dans 2 mois.

lamadelaine Bel appart. lumineux et moderne, 86 m2. 1er t.: 2 ch., sdb, living + balcon, cuis. q. ouv., cave, buand., park. 2 empl. int., rsidence de 2008.

rodange Appartement 1 chambre coucher de 58 m2, une terrasse de 23 m2, un jardin de 70 m2, salle de bain, cuisine, salon, dbarras, cave, tva 3%. triple vitrage, isolation par lextrieur, tout fini sauf cuisine. Nouvelle rsidence, fin de construction 31 mars 2011.

375 100

325 000

243 984

dudelange Magnifique Fond de commerce vendre 70 couverts. Entir. rnov en 2010, salle de 150 m avec bar et feu ouvert. Cuisine profess. avec dpt, compl. quip. et raffine, WC homme et dames. 4 plasmas, canaps, tables et chaises etc... Contrat de bail rcemment prolong pour une longue dure. 2 parkings ext. privs. 13 ch. loues assez rentabilit 10 500 / mois 150 000

mamer Magnifique local commercial, 140 m2 de surf. utile, situ au rdc, vitrine, 2 bur. sp., cuis. q. sp.,WC sp., 6 places de park. privs devant le local et plus plus plusieurs outres places communales! AFFAIRE a saisir!!!!

audun le tiche Magnifique maison jumele, 3 faades, 100 m sur 4 ares de terrains arbor et ferm, dans quartier trs calme, pas de circulation. 2 cuis. q., salon-sjour trs lumineux, 3 ch., sdb avec jacuzzi et douche et une douche sp. WC sp. Garage 1 voit. carrel. Terrasse avec vranda ouverte en bois. 259 000

longwy bas Belle Maison individuelle dans quartier calme, cuisine spacieuse, grand salon/ salle manger, salle de bains, WC spar, 3 chambres, grand sous sol avec chaufferie buanderie, cave, cave vin, garage 2 voitures, chauff. central avec nouvelle chaudire Wissmann, jardin 8 ares... A VISITER ! 215 000

loyer 3 000 ch. comprise

VENTEPtange

A P PA R T E M E N T S259.000 disc. Ptange 280.000 Ptange 356.823 Hagen 545.000

App. neuf (2009), 60 m, 2 ch., 1 sdd, cuis. q., chauff. centr. gaz, balc., buand., cave, hall, liv., parq., s.m., terr. rIe sa - tl.: 40 66 67-1 43335Ptange 280.000

mobilire s. a. r.l. , tl: 503461, www. mavilla.lu 53374

App. (1972), 85 m, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cave, buand., hall, balc., libre: a convenir,mavIlla Im-

App. (2011), 92,60 m, 2 ch., 1 WC sp., cuis. ouv., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., libre: a convenir,mavIlla Immobilire s.a. r.l. , tl: 503461, www.mavilla. lu 51423

Duplex, 185 m, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., gren., gge 1 v., empl. 1 v., libre: de suite ,luxBauhaus, tl. : 2645 86 41, www.luxbauhaus.lu46891

Ptange

344.594

Rodange

350.000

Itzig

460.000 disc.

Appartement-duplex sis au 2me tage avec ascenseur comprenant : Hall d?entre (parquet), living-salle manger (parquet) avec cuisine quipe (idem ralisation ImmobiApp. (1975), 87 m, 2 ch., 1 sdb, cuis. quip., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., empl. 1 v., libre: a convenir,mavIlla Immobilire s. a. r.l., tl: 503461, www.mavilla.lu50618

r.l. , tl: 503461, www.mavilla.lu

App. (2011), 92,60 m, 2 ch., 1 WC sp., cuis. ouv., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., libre: a convenir,mavIlla Immobilire s. a.51469

lire europenne tl.: 40 66 67-1

57668

App. (2004), 100 m, 2 ch., 1 sdb, cuis. quip., chauff. gaz, cave, buand., hall, balc., libre: de suite,mavIlla Immobilire s. a. r.l. ,tl: 503461, www.mavilla.lu50947

Lorentzweiler

495.000

20, route de Luxembourg L-4760 Ptange t.l.: 26 50 20 11 gSM : 621 25 16 02

Sanem

447.500

REChERChE APPARtEMENtS/ MAiSoNSSANEM 520 000 Maison jum., salon 43 msur jard. de 4,65 a, s. m. 30 m , cuis. q., 3 ch., sdb, gren. amn., bureau avec accs sp., gar. 2 voit.. Empl. Vue sur la nature. LAMAdELAiNE 550 000 App., 135 m, 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. quip., cave, buand., hall, balc., gge 1 v., empl. 1 v., libre: a convenir,mavIlla Immobilire s.a. r.l. , tl: 503461, www.mavilla. lu 51330

sIoN ImmoBIlIere tl: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere. lu 36418 Lux-Beggen 586.865,50

Nouv. constr. reste 1 duplex d'une surf. de 118,80m2. Prix: 495 000 euros - tva 15% (12% rcuprable - 27.500 euros). Disp: 02/2011.vI-

Maison jum. 6 ch + studio au rdc. Liv., cuis. q., sdb, sdd, gar. 2 voit., empl., park. larrire, 4,02 a. Convient aussi 2 mnages, prof. lib. ou bur.

Centre-SudBivange 495.000 disc.

Penthouse (04.2008), 126,11 m, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, hall, liv., luxBauhaus, tl. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 51101 340.000 disc.

LAMAdELAiNE

310 000

Appart 2 ch, 93 m gd living , (divisible), cuis. q., sdb, balcon, garage ferm. Aussi pour bur. ou prof. lib. Prt sinstaller.

App. exc. t. (2003), 110 m, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. quip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, db., feu ouv., hall, liv., parq., s. m., gren. pr. amn., gge 1 v., libre conv.,ralisationImmobilire europenne tl.: 40 66 67-1 55602

Lux.-Bonnevoie

WWW.NEWiNSight.Lu

App. bon t. (1993), 78,80 m, 2 ch., 1 sdb, cuis. quip., chauff. centr., asc., balc., buand., cave, hall, liv., gge 1 v., libre conv.,ralisation Immobilire europenne tl.: 40 66 67-163262

28

DUDELANgE

365.00

0

116, rue Pasteur L-3543 Dudelange GSM: 691.528.961 Tl.: 26.52.23.07 Fax. 52.31.23 info@immomedia.lu

om m im

APPARtEMENtS 2 CH.

LAMADELAINE

415.00

0

DUDELANgE 0 310 00

ed ia .lu

DUPLEX 3 CHAMBRES +/- 140M.

2 CHAMBRES , +/- 100 M2 BALCON 4 M2.

KAyL

DUDELANgE

410.00

0

600.00

0

OBERKORN 0 226.00

MAISON 3 CHAMBRES 130 M2.

MAISON 6 CHAMBRES +/- 300 M gARAgE 2 PLACES.

REStE A VENDRE 1 APPARtEMENt 1 ch., balcon 14 m2.

REMICH - CENtRE

FINgIg

RODANgE

150 00

0

399.00

0

220.00

0

MAISON JUMELEE PROJEt FONDS DE COMMERCE, SURFACE 400 M2.

DUPLEX 3 CHAMBRES +/- 145,32 M gARAgE.

APPARtEMENt A VENDRE tERRAIN + PROJEt AVEC AUtORISAtION POUR 5 MAISONS UNIFAMILIALES.

VENTELuxembourg-Hollerich

A P PA R T E M E N T S290.000 Moutfort 335.000 Larochette 280.000

Centre-NordApp. de 70m2 avec 2 ch. c., cuis. q., 2 balc., wc sp., libr. de suite.castle Immo tl.: 26 61 055552302

Trs beau duplex lumineux, 50 m de deux restaurants, 12 min du Kirchberg, 1 sdb, 1 chc, cuis.q., sm, living, 2 wc, cave, ascen., balcon, 2 pkgs tl.: 691 811047 54747

Beringen

400.567

Lux.-Weimerskirch

610.000 Sprinkange 323.000

App. tr. bon t. (2005), 77,32 m, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. centr. maz., cave, hall, liv., gge 1 v., libre conv.,www.immo-macedo.lu tl: 8592 28 / 621 16 94 9757910

68 08, www.calteux.lu

Duplex (2010), 113,32 m, 8 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., libre: 2011, calteux, tl: 26 2951360

Lintgen

399.000

Penthouse neuf dans une rue calme. A 2 min. du Kirchberg. balcon:45m2, 2ch.,sdd,.wc sp., living, cui.ouv., cave, empl.int.ImmoPerfect tl.: 0035269126306053088

tl: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48316

App. en proj., 87,30 m, 2 ch, 1 sdb, 1 wc sp, cuis., chauff. gaz, asc., balc., buand., cave, hall, liv., s m, prix p. 1empl.int: 25 000 euros. tva 3%vIsIoN ImmoBIlIere

Berschbach

299.000

App., 89 m, 2 ch., 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., cave, hall, Immobilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 50036

Diekirch

225.000

App. neuf (2008), 102 m, 3 ch., 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. gaz, asc., balc., buand., cave, hall, limacIel Fernand Immobilier srl tl.: 26.32.14.1852647

App., 70 m, 1 ch., 1 sdb, cuis. quip., chauff. maz., cave, hall, liv., empl. 1 v., libre conv., Immobilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 46915

Lintgen

405.000 disc.

Ettelbrck

296.000

srl tl.: 26.32.14.18 Ettelbrck

L'appartement possde un jardin commun de +/- 218m2. Magnifique petite rsidence de luxe en future construction comprenant 3 appartements de 1 2 chambrmacIel Fernand Immobilier37742

345.000

Vente d'un Duplex Lintgen, 137m2, 3 chambres coucher, living, cuisine quipe, salle de bain,salle de douche, wc spar, emplacement extrieur,garage. Prix: 405000 d. Pas d'agences svp!tl.: +352327628 ou bien+35269174639055194

Lintgen

405.000

App., 112 m, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. maz., asc., balc., buand., cave, hall, liv., s. m.,www.immo-macedo.lu tl: 8592 28 / 621 16 94 9754451

Ettelbrck

371.338

Duplex (2010), 79,90 m, 17 ares, 1 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. ouv., chauff. centr., cave, buand., hall, liv., balc., libcalteux, tl: 26 29 6808, www.calteux.lu50691

Duplex tr. bon t., 137 m, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. maz., balc., db., hall, liv., gge 1 v., empl. 1 v., duplex 3ch, sd bain, C. quipe, 3 balcons, garage, libre conv.,www.immo-macedo.lu tl: 8592 28 / 621 16 94 9754449

30

VENTEMedernach

A P PA R T E M E N T S partir de 280.380 Schieren 180.000

AllemagneApp., 67 m, 1 ch., 1 sdb, cuis. quip., hall, liv., libre: immdiate, Nouvelle construction de 3 maisons Bi-familiales basse nergie classe C. Chaque maison est compose d' un appartement 2 chambres coucher au 1er tage --------------------------------------------------Primaire : 0 kWh/m2/a Chauffage : 0 kWh/m2/a CO2 0 kWh/m2/a --------------------------------------------------Immo Perfect tl.: +352 691 263 060 Moestroff47859

Trier

258.500

www.immo-macedo.lu tl: 85 92 28 ou 621 16 94 97 51219 Schieren 471.827

Carte deApp. (2010), 100,24 m, 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. ouv., cave, hall, liv., libre: 2012,luxBauhaus, tl. : 2645 86 41, www.luxbauhaus.lu52124

visite prestige

210.000

App., 71 m, 2 ch., 1 sdb, cuis. quip., asc., balc., cave, hall, liv., empl. 1 v., Appartement avec 2ch, c. quipe, cave, parkingwww.immo-macedo.lu tl: 85 92 28 / 621 16 94 97 54460

App. (2011), 110,80 m, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., jard., libre: 2012, calteux, tl:26 29 68 08, www.calteux.lu57951

Reisdorf

225.000

139

France EstWaldbillig 311.600 Nvian-Narbonne partir de 175.000

1000 ex

macedo.lu tl: 85 92 28 / 621 16 94 97 54457

App. (1999), 72,63 m, 1 ch., Cuis. quip., asc., buand., cave, hall, liv., s. m., terr., Appartement avec 1ch, cuisine quipewww.immoApp. en constr. (2011), 83 m, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis., chauff. centr., asc., buand., cave, hall, liv., terr., jacIaHaUs srl tl.:2634695044307

Wellenstein Rollingen 347.285

partir de 299.400

Nouvelle construction d'une rsidence de 5 appartements (style maison de vigneron) au centreville de la commune de Nvian 10 min de Narbonne.A 30 min de lImmo Perfect tl.: 00352 691 26306050653

plliCul et vernis se

e

leCtif

350gwww.limax.lu Tl. 53 08 53

App. (2009), 90,51 m, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., libre: 2010, calteux, tl: 26 2968 08, www.calteux.lu51372

Future construction d'une rsidence 6 appartements se trouvant au coeur du village de Wellenstein 500 mtres des bords de la moselle luxembourgeoise entImmo Perfect tl.: 00352 691 263 06035185

32

10, rue de Longwy L-4750 PETANGE Tl: (+352) 50 17 47 Fax: (+352) 50 35 34 info@immo-rthill.lu

IS 19

a C H aT - v e n T e - L o C aT i o n - P R o M o T i o n S i M M o B i L i R e SREMICH 1 050 000 RODANGE 620.000 DAHLEM 560.000 DIFFERDANGE 510.000

Pour les objets en location nous contacter

Anne 1990 maison isole moderne sur 15 ares 430 m2 hab. vue imprenable sur la Moselle. Hall, vestiaire, 2 bureaux, WC spar. 1er t. 4 ch., dress., 2 sdb. Libre

Anne 1994 sur 6,86 ares 160 m2 hab. situation calme, hall, living FO cuis. q., 4 ch., SDB et douche 2 WC sp, terr., gge 2 voit, jardin. Libre de suite.

Maison rnove en 1986, sur 5,80 ares suf. hab 250 m2, living 42 m2 avec FO, 5 chambres, SDB, garage pour 3 voitures, parkings. Libre de suite.

Maison isole anne 1980, sur 4 ares, 220 m2 habitables living avec accs terrasse, FO cuisine q., 3 WC spars, 3 chambres, SDB et douche, gge 2 voit. Libre de suite.

DIFFERDANGE 500.000

LAMADELAINE

490.000

NIEDERCORN

480.000

HowaLd

470.000

BETTANGE/MESS 405.000

Maison ancienne Abbaye entir. rnove sur 6.20 ares, 145 m2 hab.. Hall, salon, cuis. q.. 1er: 2 ch., sdb et douche. 2e suite parentale avec bureau. Chauff. gaz Pas de travaux.

Maison isole anne 1964, sur 3,17 ares sur habitables 150 m2, 3 chambres, living cuisine q., 1 WC spar, 1 sdb avec WC, gge 1 voit, chauffage fuel. Libre de suite.

Maison 1960 mitoy. ent. rn. surf. hab. 130 m2, 2,28 a, jard., cuis. q., salon, s. m. + terr., 1 wc sp. 3 ch., sdb, balno/douche. Gge 2 voit., bur., buand. et db.. Pas de travaux. Libre juillet 2011.

Maison mitoyenne, sur 1,5 are cuisine, salon WC spar. 1er t.: 2 chambres, une sdd. 2e : tage 2 chambres. Cave et jardin. Libre de suite.

Maison Anne 1931, entir. rn. sur 1,86 are living, cuis. q. spare. sdb 1 WC sp., 3 ch., grenier, 2 empl. devant la maison atelier de 36 m2, jardin. Libre de suite.

PETANGE

335.000

BASCHARAGE 540.000

ESCH / ALZETTE 245.000

Lux./Bonnevoie 458.000

SPRINKANGE 418.000

Maison anne 1930, 120 m2 sur 1.70 are double living cuisine quipe ouverte 1er tage 2 chambres, 1 sdd avec WC, grenier amnageable, cave, WC spar, buanderie, jardin Libre de suite.

Local commercial dans rsidence anne 1993 de 158 m2 avec vitrine de 4 m. WC sp., cave, sur avenue principale, 3 empl. devant le magasin. 1 emplacement intrieur. Libre 2 mois aprs lacte notari.

Local commercial dans petite rsidence anne 2000 avec vitrine de 3 m rue frquente. A 200 m de la rue dAlzette. Coin cuis., WC sp., cave. Libre 1/11/2011.

Penthouse 92,5 m2, constr. 1997 au 4e t. : hall, wc sp., cuis. q., salon, s. m. accs terr. couv., 2 ch., sdd. Cave, buand. comm., et un empl. int.. Libre juin 2011.

Duplex 2003 dernier t. surf 135 m2, 3 ch, bur., cuis q. sdb, WC sp, sdd 2 balc., volets lectr., cave, buand. commune, 2 empl. int. Libre convenir.

PETANGE

343.353

PETANGE

290.000

DIFFERDANGE

276.000

PETANGE

232.420

PETANGE

215.000

Appart. 1er t. de 2009 larrire rue principale. Hall, liv. de 25 m2 balc., 3 ch., sdb, WC sp., cave, buand. comm.. Poss. empl. int. 20.000 TVA rc.. Libre.

Appartement de 90 m2 anne 1976, hall, cuis. q., liv., 2 ch., sdb, balcon sur tout lappart., cave, buand. commune, double vitrage, chaudire neuve. Pas de travaux. Libre de suite.

Appart. 82,06 m2 anne 2010, living + balcon, cuis. sp., 1 sdb avec WC, 1 ch., remise, buand. commune. TVA rc.. Poss. empl. int. ou ext. 25.000 . Libre.

Appartement 62,60 m2 au 2e t. anne 2009 cuis.ouv. sur living accs sur 2 balc., 1 ch. sdb, WC sp.. Poss. emplac. int. 20.000 TVA rc.. Libre de suite

Appartement 4e tage de 49 m2 anne 2002 cuisine quipe ouverte sur grand living accs terrasse, sdd, cave, garage ferm. Libre de suite.

Limax . lu

w w w. i m m o - r t h i l l . l u

76

D

EPU

VENTEM A I S O N SFoetz 1.200.000

SudBettembourg 365.000 disc.

bilier srl tl.: 26.32.14.18 Ptange

VILLA DES ROSES, Superbe demeure dans une rue sans issue l'abri des regards, une maison des annes 60 rafrachir. A visiter absolumentmacIel Fernand Immo49388

Centre-SudCapellen 1.350.000

Centre-NordAngelsberg 563.090

Mais. rn. (1935), 110 m, 2 ares, 3 ch., 1 sdb, buand., cave, hall, liv., jard., libre de suite, ralisation Immobilire europenne tl.: 40 66 67-1 51117

Differdange

340.000

Mais. jum., 120 m, 2,98 ares, 4 ch., 1 sdb, cuis. quip., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., jard., gge 1 v., empl. 2 v., libre: a convenir,mavIlla Immobilire s. a.r.l. , tl: 503461, www.mavilla.lu 45847

Villa (1997), 350 m, 12,75 ares, 4 ch., 4 sdb, 1 WC sp., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., balc., gren., jard., gge 2 v., empl. 3 v., libre: de suite ,luxBauhaus, tl. : 2645 86 41, www.luxbauhaus.lu Hagen45534

WIeseN-PIroNt sa tl.: 333 628 1 68373 Diekirch 465.000

Fut. constr. mais. jum. de 184 m2 habit., 70 m2 gges et caves, 3 chc., sdb., sdd., dress., bur., liv., cuis., wc sp., 5,10 a.constructions

591.715

maison 4 ch., 2 sdB, cuis. q., +/120m2, en bon tat et un dpt compl. renov de +/-120m2, ( granit, faux-plaf., lectr.,etc.), jardin, 2 parkingscIaHaUs srl tl.:2634695046856

Ptange

485.000

Mais. de rapp., 150 m, 1,04 ares, Libre: a convenir,mavIlla Immobi-

lire s. a. r.l. , tl: 503461, www.mavilla.lu 53331 430.000

macedo.lu tl: 85 92 28 / 621 16 94 97 54459

Mais., 140 m, 4 ares, 4 ch., 1 sdd, cuis. quip., chauff. maz., balc., buand., cave, hall, liv., terr., jard., empl. 1 v., www.immo-

Rumelange Dudelange 395.000

WIeseN-PIroNt sa tl.: 333 628 1 Kahler

Fut. constr. mais. jum. de 173 m2 habit., 115 m2 gges et caves, 3 chc., sdb., sdd., dress., bur., liv., cuis., wc sp., 4,38 a.constructions47451

Feulen

550.000

655.350

Mais. de range (1932), 123 m, 1,35 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. gaz, cave, buand., hall, gge 1 v., empl. 1 v., libre: a convenir,mavIllaImmobilire s. a. r.l. , tl: 503461, www.mavilla.lu 53337

Une maison idale pour une entreprise artisanale. La maison se compose d??un appartement de plus ou moins 110m2, d?un atelier avec bureau de 130m2 , un entrept 140 m2Im-

meck tl.: 621 150353 - immeck@ pt.lu 70054 548.000

tl: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48243 Pissange partir de 602.630

Mais. jum. en proj., 138,60 m, 6,88 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., dressing, cuis., living, chauff. gaz, buand., cave, terr., gar. TVA 3%.vIsIoN ImmoBIlIere

jolie maison de +- 140 m2 avec 3 ch..c., sdb rnove, jardin hiver, 2 pices au sous-sol avec grande fentre pour 2 chc suppl., garages double, grand terrainrms Immobilire 336667 47895 Ingeldorf s. r.l. tl.:

Ttange Dudelange 1.300.000

750.000

Villa exc. t. (2005), 217 m, 6,53 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. gaz, ascralisation Immobilire europenne tl.: 40 66 67-146040

Esch-sur-Alzette

445.000

Mais. de rapp. (Non communiqu), 150 m, 1,16 ares, 4 ch., Buand., liv., balc., meubl, jard., libre: immdiate, Immobilire Nico marchal,tl.: 305 331, www.inm.lu46963

Mais. (1966), 190 m, 5,02 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. gaz, cave, buand., hall, gren., jard., libre de suite,luxBauhaus, tl. : 26 45 86 41,www.luxbauhaus.lu61106

Perfect tl.: 00352 691 263 060

Futur construction de 6 Maisons Basse Energie B. Surfaces habitables de 140 m2 180 m2 N'hsitez pas nous contacter ou veuillez consulter notre site IntImmo45862

bungalow plein pied 120 m2, jardin magnifique et trs soign, sjour avec chemine, salle manger, salle de bain, wc spar, cuis- q., En annexe: atelier de peintre avec grandes fentres (se prtend pour professions librales), garage et buanderie.rms Immobilire s. r.l. tl.: 33666748420

36

Esch-Alzette Dans rsidence classe patrimoine nationale, 10 mtres rue pitonne, bel appart. compltement rnov comprenant 2 chambres coucher, cuis. quipe, living, s.d.b, grenier. Absolument voir !!! 240.000.-

Ttange Joli appartement, bien situ et proche des commerces, pharmacies etc Comprenant un living, une cuis. q, s.d.b., 2 chambres coucher, balcon, jardin et un garage ferm. Absolument visiter 225.000.-

Esch-Alzette Coquette maison situe dans un endroit trs calme et vous offrant hall dentre, cuis. q et ouvert sur living avec feu ouvert, 3 chambres coucher, s.d.d, s.d.b., jardin. Possibilit dagrandir la maison. 380.000.-

Esch-Alzette Charmant appartement au 2e tage comprenant un living ayant accs au balcon, cuis. q, s.d.d. avec WC et 2 ch. c. trs spacieuses. Proche de toutes commodits (commerces, pharmacie, libraire, etc) A visiter 300.000.-

Bergem Bungalow situ au calme dans quartier rsidentiel. hall, cuis. q., s.m., liv. + feu ouv. + accs terr. couv., s.d.d, bur., 3 ch. 1 + dressing et s.d.b avec baign. et douche hydromassage, abri de jardin, gge et buand.,... 635.000.-

Huncherange Maison libre des 4 cts avec jardin clos et arbor. Hall +WC sp., living, gd s. m. + cuis. ouv. entir. q., terr. et piscine, 3 ch., sdb, cave, gge, buand. et bureau. Absolument dcouvrir. 695.000.-

Rumelange Maison mitoyenne, Hall / couloir, wc sp., cuis. + accs terr. et jardin, sjour double, bur., 3 grdes ch. c., sdb, grenier ayant une poss. de faire une 5e ch.. Les fentres, chauffage et toiture sont en tat neuf! Affaire saisir 420.000.-

Oberkorn Charmant et chaleureux appart. au 1er t. avec asc., dans rsidence trs bien entretenue, situation calme. 2 ch., living/s. m. avec terr. de 28 m, WC sp., s.d.b + baign.et 2 lavabos, cuis. q. avec tous les lectro. 330.000.-

Limax.lu

LocATIoNS VENTES ProMoTIoNS SyNDIc

84 Av. de la Gare L-4873 LAMADELAINE Tel: 26 58 01 75-1 - GSM: 621 500 249 Fax: 26580187 info@accord-immo.lu

www.accord-immo.luPtange-centReLes travaux sont en cours

WeimeRskiRch

Rsidence "SAPHIR" 59, route de Luxembourg. Disponible le 06/2012 Prix TVA 3% incluse

RESIDENCE "Les Hauts de Weimerskirch" 4, rue de Kirchberg Disponible le 07/2011 Prix TVA 3% incluse

Appartement 66 m, 1 chambres coucher Appartement 65 m, 2 chambres coucher, balcon Appartement 77 m, 1 chambres coucher, grenier 14 m2 Appartement 110 m, 3 chambres coucher, balcon Appartement 125 m, 3 chambres coucher, balcon Emplacements intrieurs: 25.000 CLASSE ENERGETIQUE : C-C

230.000 240.000 261.000 345.000 380.000

Appartement, 82 m, 2 chambres, jardin 20 m Appartement, 81 m, 2 chambres, balcon + jardin 14,5 m Duplex, 86,20 m, 2 chambres, terrasses 7,4 m + 48,6 m Emplacements intrieurs: CLASSE ENERGETIQUE : B-C

459 000 530.000 620 000 40.000

Emplacements extrieurs: 15.000

PROMOTION EN MaRs, VOTRE CUIsINE OFFERTE ! Voir conditions lagence

RodangeRsidence 6, route de Longwy Disponible le 06/2011

niedeRkoRn

obeRkoRn

Appartement 44 m, 1 chambre coucher, terrasse 15 m2 Appartement 46 m, 2 chambres coucher, terrasse 5 m2 Triplex 102 m, 2 ch. coucher, terrasse 14 m2, grenier 43 m2 Prix TVA 15% incluse

142.000 163.000 347.000

26, rue St Pierre Niederkorn Grd appart. avec grd salon, s. m. grde cuis. q. ouv. + sortie sur balc. 8 m, grd hall, 2 ch., dont 1 ch. parent. avec dress. , sdb + baign. coin et douche, WC sp., cave, buand., empl. voit. int. Disponibilit : immdiate 320 000

151, place Prince Jean Oberkorn Joli appart. situ au dernier tage dune rsidence rcente. Lappart. comprend un living, une cuis. q., 2 ch. c., une sdb + douche, une belle terrasse, un parking int., une cave. Disponibilit : De suite 220 000

gasPeRich

soleuvRe

lamadelaine

Rsidence QUENTIN 2, Caroline Baldauff Fin des travaux prvue 03/2012

Limax.lu

Appartement 52 m, 1 chambre coucher, avec terrasse Appartement 89 m, 2 chambres coucher, avec 3 balcons Emplacement intrieur Prix TVA 3% incluse, CLASSE ENERGETIQUE : A-C

253.000 488.000 30.000

201, rue de la Gare Soleuvre Maison mitoyenne Soleuvre comprenant 3 chambres coucher, chaudire gaz, double vitrage , un parking, jardin. Possibilit dagrandir. Disponibilit : de suite 318 000

1, route de Luxembourg Trs bel appart. de 87 m au 1er t. avec asc. dune rsidence soigne. Cuis. amr. q., un livi. + accs sur terr., 2 ch., une sdb + douche, une cave, une buand. commune. Poss. un empl. de park. int. 18.000 Disponibilit : convenir 313 000

VENTEM A I S O N SLintgen 527.700 Mertzig 820.000 Elvange (commune Burmerange) 493.000

EstBeaufort 300.000

Mais. neuve (2006), 170 m, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. gaz, buand., db., macIel Fernand Immobilier srltl.: 26.32.14.1855756

Medernach

390.000

en constr., 134,50 m, www.immo-macedo.lu tl: 85 92 28 / 621 16 94 97 55801Medernach 620.000

Mais. cls en main en constr. (2011), 242 m, 6,18 ares, 5 ch., 3 sdb, 2 WCs sp., cuis. ouv., chauf --------------------------------------------------Primaire : 0 kWh/m2/a Chauffage : 0 kWh/m2/a CO2 0 kWh/m2/a ---------------------------------------------------

moBIlIere tl: 26 57 58 1, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 48227

Mais. en proj., 125 m, 3,77 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 wc sp., cuis., chauff. gaz, buand., hall, liv., s m., terr., gar. TVA 3%.vIsIoN Im-

HoUse I N v e s t tl.: 26 36 26 94 70863

Reckange

460.000

Mais. exc. t. (2000), 140 m, 3,40 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. maz., bawww.immo-macedo.lu tl:85 92 28 / 621 16 94 9754450

28 / 621 16 94 97

Mais., 4 ch., 1 sdb, cuis. quip., balc., buand., cave, hall, liv., empl. 1 v., maison avec 4 chambres, cuisine quipe, cave, parking annexe, libre de suite. , libre de suite,www.immo-macedo.lu tl: 85 9254458

Junglinster

Beyren

598.988

Reckange

519.200

pany s.r.l. Jacqueline stoFFel tl.: 26 53 05 53 / 691 50 40 89 32458

future constr.CLK d'une maison unif. - terrain 4,14 ares - surf. hab. 190m2 - 3ch.c. - gge 2voit. chauff-sol - triple vitr. -vue magnifique - situation caleuropean com-

Mais. neuve, 172 m, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. gaz, buand., feu ouv., hall, liv.macIel Fernand Immobilier srl tl.: 26.32.14.1851784

2 Maisons jumeles de +/- 200m2 basse nergie, classe B-B, 4 chambres, bureau, 4 sdBains, WC spar, grand living avec jardin d'hiver, double garage --------------------------------------------------Primaire : 0 kWh/m2/a Chauffage : 0 kWh/m2/a CO2 0 kWh/m2/a --------------------------------------------------cIalux srl tl.: 3419343260733

Stegen

475.000

Fut. constr. mais. jum. basse nergie de +/- 170 m2 habit., gges et combles, 3 chc., sdb., sdd., liv., cuis., wc sp., 3,75 a.constructionsWIeseN-PIroNt sa tl.: 333 628 1 48342

Machtum

682.645

Consdorf

760.273

Mertzig

300.000

maison jumele construite en 2003, +-130 m2, 3 c. c., sdb, wc sp., db., cuisine quipe., garage double rms Immobilire s.r.l. tl.: 33666747903

Warken

528.289

Fut. constr. mais. unif. de 200 m2 habit., 117 m2 gges et caves, 3 chc., dress., sdb., sdd., liv., cuis., wc sp., 39,36 a., vue dgage sur la zone verteconstructions WIeseN-PIroNt sa tl.: 333 628 148938

luxembourg; l-8140 BrIdel; tel. : 333 628-1 50938

Fut. constr. mais. jum. de 188 m2 habit., 36 m2 gges et caves, 3 chc., dress., sdb., sdd., liv., cuis., wc sp., bur., +/- 4,25 a.88, rue de

Machtum

755.863

en constr., 140 m, 3,40 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., db., hall, liv., terr., gren. pr. amn., gge 1 v., www.immo-macedo.lu tl: 85 92 28 / 621 16 94 9755763

Mertzig

475.000

Echternach

399.000

85 92 28 / 621 16 94 97

Mais., 150 m, 6 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. maz., buand., cave, db., hall, liv., mwww.immo-macedo.lu tl:54452

seN-PIroNt sa tl.: 333 628 1

Fut. constr. mais. jum. de 159 m2 habit., 109 m2 gges et caves, 4 chc., sdb., sdd., bur., liv., cuis., wc sp., 3,01 a.constructions WIe53873

Mais. de rapp., 300 m, 7 ch., 1 sdb, 2 sdd, chauff. centr. maz., db., hall, liv., terr., libre conv.,www.immo-macedo.lu tl: 8592 28 / 621 16 94 9755782

tl.: 333 628 1

Fut. constr. mais. unif. de 165 m2 habit., 71 m2 gges et caves, 3 chc., sdb., sdd., dress., liv., cuis., bur., wc sp., +/- 5,25 a.,constructions WIeseN-PIroNt sa47874

40

haute fficacit dnergie

Anouvelle Maison

BC D E

Classe de performance nergtique

Maison existante

F G H I

NOUS PrENONS EN chargE la PrOcdUrE Et lES fraiS liS lObtENtiON dU PaSSEPOrt NErgtiqUE

CASTLE IMMO s.r.l. 12, rue de Boevange L-8707 USELDANGE Tl : + 352 26 61 05 55 Fax : + 352 26 61 04 04 info@castle-immo.lu www.castle-immo.lu

Hollerich Appart. de 70 m2 complt. rnov, constr. 1950. Cuis. q., 2 ch., wc sp., living + balc. vers devant, s. m. avec balcon vers larrire, hall, sdd. charges 150 , libre de suite. 290 000

Roudbaach / Bettborn Proprit exceptionelle situe Rothbach, commune de Bettborn, terrain 70 ares.

Ospern Joli appart. de 74 m2, constr. 2008 au 1er t. dune belle rsidence. Hall, grd living + accs balc., wc sp., 1 ch., sdd, cuis. q. ferme, buand. commune et 2 empl. lextrieur. 290 000

985 000

Howald Maison mitoyenne entirement rnove , +/- 150 m2 habitable, terrain 1,30 ares, 4 chambres, cuis. quipe, jardin. 625 000

Mondercange Maison indiv. de 230 m2, terr. 7,39 ares. r.d.ch.: liv. + feu ouv., s. m. + accs terr. de 28 m2, jardin, cuis. q. moderne avec acc. terr. et jard., 2 bur. ou ch., WC spar. 780 000

Useldange Maison rnover avec gge et jardin, plein coeur dUseldange, constr sur un terrain de 1,80 ares.rdc de 4 pices/couloir, 1er t.: 4 pices/ couloir et un grand grenier amnag. 287 000

Boulaide Constr. nouvelle maison jumele de la classe nergie B (avec pompe chaleur) sur un terrain de de 7,5 ares. Cl en main jumele du ct gge, dot de 3 ch., 118 m2 habit.. 450 000

Howald Appart. complt. rnov situ au 2e t. petite rsidence. 2 ch. dont 1 avec balcon, cuis. q., liv., sdb, cave, buand., penderie, 2 empl., gge ferm. Proche des commerces. 318 000

Niederfeulen Belle maison jumele de 1992, terrain de 4,43 ares, cuisine quipe, 4 chambres, feu ouvert, garage,

475 000

Vision Immobilire s.r.l.81, rue de Luxembourg L-4391 Pontpierre Tl.: 26 57 58-1 fax: 26 57 58 59 GSM: 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu visionim@pt.lu

LuX-eICH Appartement proch. en constr., 1er t., surf. 55,92 m2: hall, liv., cuis., 1 chc., s.d.b., wc sp., asc., chauff.gaz, cave et buand. au sous-sol. Classe : C. Disp : 05/2012. Prix pour 1 empl. int : 36 494 . TVA 3%.262 362

ASPeLT Bungalow, 2003, surf. 170 m2, 5 ares . Poss. de combiner habit. priv et prof. lib.: 2 gar., cave, bureau avec entre sp., wc sp., cuis. q., gr. living, chemine, terrasse 32 m2, jardin, 3 chc., gr. s.d.b.695 000

DIfferDAnGe Appart. en fut. constr., surf. hab. 61,38 m2, 3e t. : hall, cuisine, salon/s. m., s.d.b., 1 chc., balcon 8,37 m2, cave 6,02 m2 + buanderie Classe : B. Prix p. 1 empl. int. : 25 056 . TVA 3%. Disp: 12/2012.232 000

SoLeuVre Appart 2005, surf. hab. 90 m2, rdch : hall, 2 chc., cuis. q. ouverte sur le living avec accs sur grande terrasse de 40 m2, s.d.b. (avec baignoire et douche), cave, garage ferm.

380 000

KLeInbeTTInGen Maison jumele en fut. constr., surf. hab. 125 m2, terrain 4,85 ares. RDCH: hall, gge 2 voit., cave, buand..1ER ET. : wc sp., bur., cuis., salon, s..m. + accs terr. 24,57 m2 et jardin. 2E ET. : 3 chc., sdb. Classe : D. TVA 3%.500 000

DuDeLAnGe Appartement, nouv. constr., surf. hab. 113 m2, 2e t: 3 chc., 3 sdb, wc sp., nouv. cuis. q. ouv., living, balcon (8m2), terrasse (10 m2), 3 park. int., cave. TVA 15% incluse (30 000 tva rcuprable).460 000

DIfferDAnGe-fouSbAnn Belle maison mitoyenne, surface habitable 170 m2, 2,75 ares: cuisine quipe, grand living avec feu ouvert, 3 chambres coucher, salle de bain, terrasse, beau jardin, garage 2 voitures.

SAneM Jolie MAISON JUMELEE, surf. hab. 180 m2, 4,29 ares: nouv. cuis. q. ouverte sur vranda, terrasse, jardin avec piscine et tang, living avec feu ouvert, 3 chc., dressing, sdb, sdd., nouv. chaudire, cave vin, garage 2 voit.695 000

570 000

erPeLDAnGe Appartement, nouv. constr., surf. hab. 92,65 m2 au 1er t.: cuis., liv., 2 ch. c., sdb, wc sp., 2 terr., cave et 2 empl. int. inclus dans le prix. TVA 3% inclus.

roDAnGe Super APPARTEMENT, 2005, surf. hab. 57 m2 + balc. 3,80 m2, 2e t. 1 chc., wc sp., sdb, cuis. q. ouverte sur living, salon/salle manger, cave, buand., garage ferm.

DIfferDAnGe Penthouse en constr., au 3ime t., surf. 89,81 m2: hall, cuis., salon/ sm., terrasse 20,93 m2, sdb., 3 chc., 2 balc. 5,81 m2 + 5 m2, cave, buand. Prix p. 1 empl. int : 24 760 . TVA 3% inclus. Peinture incluse dans le prix. Disp : 10/2011.329 092

GrAuLInSTer MAISON en constr., surf. hab. 155 m2 : hall, vest., wc sp., caves, buand., chaufferie, gge 2 voit., db., living (42 m2) et cuis. avec accs terr. de 23.34 m2. sdb, 3 chc. ,dressing, balc. 8.93 m2. GRENIER. TVA 3% incluse.

Limax.lu

367 000

239 000

472 000

www.VISIonIMMobILIere.Lu

asimmolu@pt.luTl.: 00 352 248 321 - Fax: 00 352 248 321 21 Route dEsch 257 - L-1471 Luxembourg

www.century21luxembourg.lu

KnuTAngE (FR)Trs agrable maison de ville entirement rnove +/- 130 m hab., 3 ch., espaces ouverts (trs belle mezz.), terr., jard., terrain +/- 5 ares entir. clos. A dcouvrir Classe nergie : D 222 000

ConTz LEs BAIns (FR)En exclusivit proprit rcente de 260 m habit. (F5+ F3, sur 2 niv.) sur un terrain +/- 20 ares, finitions de haute qualit, vue imprenable, vranda ouv. sur sjour, terrasses... Classe nergie : D. 730 000

PRoChE sIERCK LEs BAIns (FR)Villa de haut standing (2002) gothermie, 217 m habitable, terrain plus dun hectare, 3 chambres + bureau, sous-sol complet 136 m, suite parentale, produit rare. Classe nergie : B 648 000

REdAngE (FR)Maison rcente de plain pied 210 m, esprit loft, cuis. ouv., sous-sol complet, 2 gges, 4 ch. (2 studios + 1 ch. + baign. balno et 1 ch. + douche), chauff. gaz au sol, terrain 8.88 ares, grde terr., jardin. 450 000

dIFFERdAngEMaison +/- 140 m, 3 ch. poss. dune 4e + 1 bureau, grd sjour ouv. + cuis. entir. rnove et q.. Grenier amnag, double vitrage avec volet, beau jardin. 405 000

BRIdELTrs beau studio avec grde terrasse de 10 m. Sjour, salle de bain avec baignoire-douche et WC, une cuisine quipe sp., une grde terrasse et une cave. 210 000

gAsPERIChProche de notre agence plusieurs appartements neuf idalement situs 2 chambres, terrasse, libre de suite. partir de 1350 + 130 de charges (rf 1031). partir de 1350 + 130 charges

REMIChMaison de style (1907) terrain +/- 8 ares et vue sur la Moselle, mitoy.dun ct, surf. hab. de +/- 235 m. 1 hall + chemine, 7 pices, 2 sdb, 2 WC sp., 1 balc.,... 690 000 - 2936/m

Limax.lu

sTEInsELVilla 4 faades de 1977 rnove en 2006. 6 pices de 165 m2, hall, 4 ch., salon, sjour 35 m2, db., cave, gge 3 voit., jard.. 1 300 000

dIFFERdAngETrs bel appart. en excellent tat. Hall, cuisi. q. + coin manger, un grd sjour, sdb, un WC avec LM, 2 ch., cave et 1 gge. Trs bonne affaire. 325 000 Charges : 150/mois.

RoLLIngERgRundMaison 3 cts libres, terrain +/- 2 a, bien situ, +/- 200 m, espaces lumineux. Appart.-duplex avec salon - sjour, cuis. q., WC sp., balc., 2 ch. et sdb sur 2 niveaux Prix de vente: 655 000 (rf 361)

LuxEMBouRgMaison mitoyenne, +/- 150 m 4 ch. + 1 bur., 1 cuis. q. ouv., 1 sdb, 1 sdd, 3 wc dont 1 sp., 1sjours. m., 1buand., 1grenier, 1cave, 1terrasse-cour intrieure. 650 000

En confiance et avec le sourire Chaque Agence et Financirement et Juridiquement Indpendante

VENTEM A I S O N SMnschecker 650.000 Hobscheid 582.080

Wiltz

330.000

BelgiqueFut. constr. mais. unif. basse nergie de 152 m2 habit., 68 m2 gges et caves., 3 chc., sdb., sdd., dress., liv., cuis., wc sp., 5,04 a.constructions WIeseN-PIroNt sa44484

Marbehan

595.000

Bungalow situ dans un superbe cadre de verdure Munschecker (3 km de Grevenmacher et 20 minutes du kirchberg)Immeck tl.:621 150353 - immeck@pt.lu58060

tl.: 333 628 1

en constr., 200 m, 3,77 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 WC sp., balc., terr., www.immo-macedo.lu tl: 8592 28 / 621 16 94 9755730

Waldbredimus

1.050.000 Merscheid (Heiderscheid) 425.000

Mais. de matre, 250 m, 280 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., cave, buand., hall, gren., jard., libre: de suite,mavIlla

Immobilire s. a. r.l. , tl: 503461, www.mavilla.lu 53038

Bung., 380 m, 23,15 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., chauff. maz., cave, buand., hall, liv., jard., gge 2 v., empl. 5 v., libre conv.,luxBauhaus, tl. : 26 45 86 41,www.luxbauhaus.lu46016

Wecker

628.370

Fermette, 120 m, 41,73 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. quip., cave, buand., hall, liv., gren., jard., gge 2 v., libre de suite,agence Immobilire Peiffer-schmit s. r.l., 2661077570256

NordNoertrange 250.000

Mais. jum., 140 m, 3 ares, 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. ouv., cave, hall, liv., jard., empl. 1 v., www.immo-macedo.lu tl: 85 92 28 ou 621 16 94 97 49690 500.000

Platen

645.000 Reuler

pany s.r.l. Jacqueline stoFFel tl.: 26 53 05 53 / 691 50 40 89 42729

maison mit. en construction - CLK - terrain 4,62 ares - surf. hab. 192m2 - 3 ch. c. - dressing - bureau - sdb - 2 WC sp. - liv. s. m. 57,5 m2 - cave - european com-

Mais. tr. bon t. (1994), 185 m, 9,30 ares, 4 ch., 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. maz.,www.immo-macedo.lu tl: 8592 28 ou 621 16 94 9754447

FranceAix-en-Provence 880.000

OuestEverlange 590.000 Pratz 499.000

2 Maisons jumeles cls en main, 140 m, 5,25 ares, 4 ch., bureau, WC sp., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. ouv., buand., caves, garage, parkingcIaHaUs srl tl.:2634695047106

Reuler

515.000

La villa se trouve 5 km du centre ville dans un secteur recherch et calme. Belles prestations, excellente exposition et en parfait tat. Trs lumineuse, Immo Perfect tl.:0035269126306040388

Jacqueline stoFFel tl.: 26 53 05 53 / 691 50 40 89 46867

future constr. CLK d'une maison unifamiliale - surf. hab. 228m2 terrain 7,4 ares - 4 ch. c. - bureau - sdb - 2 sdd - cave - gge 2voit. - triple vitrage - volets lectique aveuropean company s.r.l.

Maison moderne 183m2 sur terrain de 5.37 ares (droite)., gge 2 voit., chaufferie, buand., cave, dbarras, hall, cuis, rserve, vestiare, wc sp. ,3 ch., dresImmobilire Nicomarchal tl.: 305 33146829

Mais. jum. en proj. (2011), 140 m, 9,68 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. ouv., chauff. mazcIaHaUs srl tl.:2634695047107

44

VENTE

T E R R A I N S

E T

D I V E R SBarnich 275.000

Terrain bt. (Non communiqu), 19,12 ares, Libre: immdiate Im-

Centre-SudLuxembourg-Beggen 35.000

OuestArsdorf 165.000

AllemagneMetzdorf 96.200

mobilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 46906

: 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 46952

Garage/parking (2010), Chauff. gaz, libre: de suite ,luxBauhaus, tl.

Terrain, 5,52 ares, Immobilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm. lu 51543

CarteTerrain, 5,83 ares, Cuis. ouv., luxBauhaus, tl. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 33560

de visite prestige

Arsdorf

187.500

Terrain, 7,28 ares, Immobilire Nico

marchal, tl.: 305 331, www.inm. lu 51542

Centre-NordNiederfeulen 201.450

Everlange

243.600

BelgiqueBarnich 97.290

139 1000 ex

Joli terrain bt. (1 km de Steinfort) 5,87 ares, lot no 5, libre de contrat de construct., sit calme et except., disponible de suite ImmoTerrain, 6 ares, Immobilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 51458 Terrain, 3,71 ares, Libre: de suitebilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 46836

Barnich Everlange 327.236

99.360

Immobilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 51123

Terrain bt. (Non communiqu), 5,92 ares, Libre: immdiate Immo-

bilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 46900

Barnich

151.110

plliCul et

e

Terrain, 8,06 ares, Immobilire NicoReckange 250.000

marchal, tl.: 305 331, www.inm. lu 51454

Terrain bt. (1 km de Steinfort) 9,80 a ,lot no 7, libre de contrat de constr., sit. calme et except.Immobilire Nico marchal,tl.: 305 331, www.inm.lu46837

l vernis se

eCtif

Barnich Everlange 329.672

207.000

Terrain, 8,12 ares, Immobilire Nico

Terrain bt. (Non communiqu), 13,68 ares, Libre: immdiate Immobilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 46904

350gwww.limax.lu Tl. 53 08 53

marchal, tl.: 305 331, www.inm. lu 51456

Barnich Nocher 178.000

219.420

Terrain bt., 3,53 ares, Immobi-

lire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 49805

marchal, tl.: 305 331, www.inm. lu 48931

Terrain, 7,48 ares, Immobilire Nico

Terrain bt. (Non communiqu), 14,50 ares, Libre: immdiate Immobilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 46905

46

A P PA R T E M E N T SAlzingen 1.800 Lux.-Kirchberg 940 Lux.-Weimerskirch 1.150

LO CATI O N

SudPtange 1.050

Duplex rn., 135 m, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. centr. gaz, asc., balc., buand., cave, db., hall, liv., s. m., terr., gge 1 v., libre: 15.02.2011,ralisation Immobilireeuropenne tl.: 40 66 67-155597

Duplex bon t., 100 m, 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. quip., chauff. centr. gaz, cave, gge 1 v., libre conv., mavIlla Immobilire s. r.l.tl.: +352 503461 www.mavilla.lu 39962

Studio (2007), 34 m, 1 sdb, cuis. ouv., chauff. gaz, cave, hall, liv., libre: de suite, luxBauhaus, tl. : 2645 86 41, www.luxbauhaus.lu51592

Rsidence de haut standing au calme.Rue interdite la circulation, 3 min des institutions commun.,1ch, cave, liv., terr.,cui. q., empl. int et ext. Immo Perfecttl.: 00352 691 263 06053081

Centre-SudAlzingen Alzingen 1.000 2.100 Walferdange 900

europenne tl.: 40 66 67-1

App. bon t. (1998), 91 m, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, hall, liv., terr., gge 1 v., libre: 01.04.2011,ralisation Immobilire55624

ropenne tl.: 40 66 67-1

Penthouse rn. (1993), 130 m, 4 ch., 2 sdd, cuis. quip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, db., feu ouv., hall, liv., parq., s. m., gren., gge 2 v., sauna, libre de suite,ralisation Immobilire eu68012

App. neuf (2009), 55 m, 1 ch., 1 sdd, cuis. quip., chauff. centr. gaz, asc., buand., cave, hall, liv., parq., s. m., gge 1 v., libre,ralisation Immobilire europenne tl.: 40 66 67-155593

LO CATI O NM A I S O N S

VENTE LOCAUX

BUSINESS

Centre-SudErnster 1.000

OuestVichten 1.900

NordGralingen 1.450

SudEsch-sur-Alzette 400.000

Loc. comm. (2000), 116 m, 1 WC sp., chauff. centr. gaz, asc., cave, hall, libre de suite, ralisation Immobilire europenne tl.: 40 66 67-152070

Ferme, 230 ares, Immobilire Macedo, Tl : 85 92 28 48578

mobilire Nico marchal, tl.: 305 331, www.inm.lu 61865

Mais. jum. (2007), 250 m, 6 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sp., cuis. quip., chauff. maz., cave, buand., hall, balc., jard., gge 1 v., libre: 1er mars 2011,Im-

Mais. (Non communiqu), 180 m, 4 ares, 4 ch., Buand., liv., jard., libre: immdiate, Immobilire Nicomarchal, tl.: 305 331, www.inm. lu 51035

47

REPO RTAGE

D

i f f e r