À VENDRE FOR SALE
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À VENDRE • FOR SALE Opportunité unique de redéveloppement urbain mixte 2300, rue Tupper (ANCIEN HÔPITAL DE MONTRÉAL POUR ENFANTS) ARRONDISSEMENT VILLE-MARIE MONTRÉAL (QUÉBEC)
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À VENDRE • FOR SALE
Opportunité unique de redéveloppement urbain mixte 2300, rue Tupper (ANCIEN HÔPITAL DE MONTRÉAL POUR ENFANTS)
ARRONDISSEMENT VILLE-MARIE MONTRÉAL (QUÉBEC)
OCCASION UNIQUE DE REDÉVELOPPEMENT MIXTE
EXCLUSIVE MIX REDEVELOPMENT OPPORTUNITY
2300, RUE TUPPER ARRONDISSEMENT VILLE-MARIE MONTRÉAL (QUÉBEC)
À VENDRE • FOR SALE
Situé stratégiquement dans la portion ouest du Centre-Ville de Montréal. Adjacent à de nombreux magasins et restaurants, à un jet de pierre de la célèbre rue Sainte-Catherine. Au cœur du secteur délimité par l’université Concordia, le Collège LaSalle et le Collège Dawson.
Le plan d’urbanisme permet jusqu’à 80 mètres de hauteur et une densité de 9. Un Programme Particulier d’Urbanisme (PPU) est déjà en vigueur pour ce quartier des grands jardins.
L’hôpital de Montréal pour enfants a été construit par phases et est affilié au Centre universitaire de santé McGill. Principalement situé dans l’arrondissement Ville-Marie, le 2300, rue Tupper est un site idéal pour un redéveloppement à usages mixtes qui fait aussi parti de la Ville de Westmount. Le site est à deux pas de la station de Métro Atwater, entouré d’une panoplie de services et au cœur d’une vie urbaine trépidante.
Strategically located in the western portion of downtown Montreal. A wide range of restaurants and shops are located within a few steps from the infamous Sainte-Catherine Street. Located in the heart of a sector that neighbours Concordia University, LaSalle College and Dawson College.
The city zoning allows up to 80 meters high and a density of 9. A Special Planning Program (SPP) for the Quartier des grands jardin is currently in force.
The Montreal Children’s Hospital was built in phases and is affiliated with the McGill University Health Center. Mainly located in the borough of Ville-Marie, 2300 Tupper is a perfect mixed-use redevelopment site that also overlaps in the City of Westmount. The site is steps away from the Atwater Metro station and surrounded by a high number of amenities and in the heart of a dynamic urban life.
2300, RUE TUPPER ARRONDISSEMENT VILLE-MARIE MONTRÉAL (QUÉBEC)
À VENDRE • FOR SALE
2300, RUE TUPPER
SUPERFICIE DU TERRAIN LOT AREA
14 042,57 m² / sq. m. -- 151 153,47 pi² / sq. ft.
SUPERFICIE DE L’IMMEUBLE BUILDING AREA
49 021,40 m² / sq. m. -- 527 662 pi² / sq. ft. (envergure de la démolition à confirmer / Demolition scale to be confirmed)
NUMÉROS DE LOTS LOT NUMBER
1 064 513 (Ville-Marie) & 4 143 243 (Westmount)
USAGES PRÉVUS (MIXTES) POTENTIAL USAGES (MIX)
Condominium multi-résidentiel, appartements, résidence pour personnes âgées, logement abordable et social, bureaux et commerces de détail. Multi-residential condominiums, apartments, retirement home, affordable and social housing, office and retail.
DENSITÉ, HAUTEUR PERMISE ET POTENTIEL CONTRUCTIBLE DENSITY, HEIGHT AND BUILDABLE AREA
C.O.S. 9,0, 80 mètres, 1 360 000 pi² constructibles F.A.R. 9.0, 80 meters, 1,360,000 of buildable sq. ft.
ÉVALUATION MUNICIPALE (2015) MUNICIPAL EVALUATION (2015)
49 329 200 $
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DANIEL GARANT, B. ARCH. Vice-président | Vice-President Courtier immobilier | Real Estate Broker T 514 849 6528 | C 514 909 1123 [email protected]
BIANCA SABELLI Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker Courtier en formation I Sales Trainee T 514 849 6000 | F 514 849 7095 [email protected]
JEAN-PIERRE GAGNON , É.A. Vice-président | Vice-President Courtier immobilier agréé | Certified Real Estate Broker T 514 849 1229 | C 514 895 5383 [email protected]
Propriété à redévelopper sur 14 042,57 M² de terrain
Le PPU Quartier des grands jardins favorise le développement immédiat de la propriété
Redevelopment property on 14,042.57 SQ. M. of land
The SPP Quartiers des grands jardins favors the immediate development of the property
