Larchitecture.be - pubs BELGIQUE 5 · 2008. 5. 23. · [email protected] Boulevard de France 7 B - 1420...

92 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

Imprimerie Ecologique pour “De Persgroep” - Lokeren

Jan Blockxstraat 1 Tel 00-32-(0)3.242 94 00B-2018 Antwerpen Fax 00-32-(0)3.216 47 02

[email protected] de France 7 www.eld.beB - 1420 Braine-l’Alleud

Note architecturale et du conceptLa Nouvelle Imprimerie Ecologique àLokeren pour “De Persgroep”, est un projetremarquable dans sa catégorie. Là où lafonctionnalité prime et là où les flux ontprincipalement abouti en l’implantation etl’organisation de ce complexe, ELD partnershipa réussi un concept qui à côté d’une expressiond’élégance économique et technique, a uneImage Architecturale remarquable. A unendroit prominent le long de l’autoroute E17d’Anvers à Gent, et profitant d’une forte visibilité pour les automobilistes, l’architectea manié le programme jusqu’une parfaiteexpression de “less is more”. La pureté danssa présence est justement la force de l’expression architecturale, qui en outrereçoit sa pureté en l’utilisation restreinte desdifférents matériaux. Verre, béton et un revêtement en panneaux industriels, sont lesseul 3 matériaux qui ont été appliqués d’unefaçon raffinée et conséquente. Un volume

longitudinal totalement vitré, et moderniste,forme le cœur de la composition, et abritel’activité principale de l’imprimerie, c.à.d.les presses. Délicat en tant que volume vitrémais visiblement la colonne vertébrale, lecentre des nerfs, où les presses “crachent” àhaute vitesse leurs milliers de journaux parjour. Toutes les fonctions de support, n’ayantpas besoin de lumière du jour, ont été localisées dans un socle massif, revêtu depanneaux avec un “look” industriel en béton“blanchi” préfabriqué, donnant un caractère“de propreté” au complexe et surtout à l’activité interne. Détails épurés et sans surplus, ni couleur qui attire l’attention, maisl’utilisation de matériaux expressifs et honnêtes. L’espace extérieure à l’avant planvers l’autoroute, forme un grand tapis vertsur lequel une conséquence de volume salutles automobilistes. L’entrée est marquée parun simple soulèvement du volume pourpénétrer par en dessous, vers l’entrée

principale du complexe. Le baldaquin sedéveloppe et accueille le visiteur. Le bâtimentest en opposition avec son environnement,rien que par son expression de calme, à sontour en contraste avec sa taille. Un caractèreindustriel, mais en même temps chouette. Lanuit le bâtiment se transforme dans uneboîte transparente, qui met en évidence samachinerie.Chaque soir, 7 sur 7, le symbole d’activitéd’une production “à la minute” , se réveillera,au moment où la nature se prépare pour lanuit. Au niveau technique, ce nouveau bâtiment - qui abrite également un centre dedistribution - est un véritable chef-d’œuvre,qui trouve sa capacité de refroidissementdans le vivier pas lointain, et qui est munid’une installation d’éolienne pour produiresa propre électricité. Au niveau du procédéd’imprimer, ce bâtiment est muni de la toutenouvelle technologie qui permet d’imprimeren procédé offset du type “sec”.

Maître de l'ouvrage / Bouwheer : DE PERSGROEP - AUREX.Architecte, IR Stab et techniques spéciales / Architect,Stabiliteitsingenieur en Speciale technieken : ELD PARTNERSHIP.Autre bureau d'étude / Studiebureau : EDV nv.Date de construction / Constructiedatum : 2004-2005.Surface / Oppervlakte : 38.250 m2.Volume / Volume : 287.800 m3.Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer : INTERBUILD.

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93L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

Eco Printing Drukcentrum voor de Persgroep - Lokeren.

Architecturale nota ivm het conceptHet nieuwe Eco Printing drukcentrum teLokeren voor de Persgroep, is opmerkelijk inzijn soort. Daar waar de functionaliteit primeert en de flows de hoofdleidraad zijngeweest tot de inplanting en organisatie vandit facilitair gebouw, heeft ELD partnershipernaar gestreefd een Architecturaal conceptuit te werken dat naast economische- alstechnische elegantie tevens een sterk archi-tecturaal beeld uitstraalt. Op een prominenteplek gesitueerd langsheen de autoweg E17,en begenadigd met een sterke visibiliteit voorduizenden automobilisten per dag, kneeddehet architectenteam van ELD partnership hetfunctioneel programma tot een zuivere uitdrukking van “less is more”. Juist dit zoeken naar puurheid in zijn verschijningsvormis de kracht van de Architecturale expressie,die bovendien haar eenvoud put uit hetbeperkt gebruik van verschillende materialen.Glas, beton en industriële aluminium beplatingzijn de 3 enige materialen die op een doordachte en consequente wijze werdenaangewend. Het lang gerekte beglaasdekubistische volume is het zwaartepunt van decompositie, en huisvest dan ook de kern vanhet drukcentrum, m.n. de splinternieuwedrukpersen. Dit langgerekte broze glazenvolume waarin zich het “druk”-procédé vande krant afspeelt en waar aan een razendtempo dagbladen worden gespuwd, is de

ruggengraat voor het nieuwe drukcentrum.Alle technisch ondersteunende functies - geendaglicht behoevend - werden als het wareondergebracht in een massieve sokkel bekleedmet industrieel ogende geprefabriceerdebetonpanelen, in daartoe speciaal samengesteldwit beton, teneinde het “clean” karakter vande activiteit te onderstrepen. Geen aandachtvoor overbodige franjes en details, noch kleuren,maar het tot hun recht laten komen van deaangewende materialen in hun eerlijkheid enexpressiviteit. Het ruimtelijk karakter van devoortuin aan de E17 vormt als het ware eengroen tapijt waarop een volumetrisch gebaarde voorbijrijdende automobilist toewuift. Deinkom wordt geaccentueerd door een simpele opwaartse beweging in het wittevolume, dat als een baldakijn de bezoekeromarmt. De monumentale overdekte trapleidt tot een beglaasd sas dat toegang verschaft tot het inkomfoyer. Van hieruit krijgtmen toegang tot de kantoren, alsook tot deproductieruimte en de verzending. Bezoekershebben van hieruit een zicht op de reusachtigepershal en kunnen te woord worden gestaanin het van een zee van daglicht voorziene - envolumineus auditorium. De aaneenschakelingvan kubistische ruimten komt dan ook tot eenorgelpunt in de ruimtelijke beleving binnenin het auditorium, dat een panoramisch uitzichtbiedt op achtereenvolgens het voorbijrazendeverkeer op de E17, de rust over de groene

vlakte van de voortuin, het dak van de technisch ondersteunende sokkel waarbovenanderzijds het reusachtige freele volume vande pershal rijst. Het gebouw staat in contrasttot zijn omgeving door de rust die het uitstraalt, ondanks zijn afmetingen. Hetgebouw straalt iets industrieels, maar ook ietsvriendelijks uit. Een uitstraling die op deeerste verdieping versterkt wordt door binnenpatio’s die het licht verspreiden totdiep in het gebouw. Ook daar is de homogeniteit van materiaalgebruik een bindend element in de eenvoud. ’s Avondstransformeert het volume, dat overdag hetzonlicht weerkaatst, zich tot een transparantedoos dat zijn ingewanden bloot legt. En elke avond, 7 op de 7, zal het symboolvan de “just in time”- actie van een krantenproductie ontwaken, op een momentdat de natuur zich even neervlijt voor denacht. Op technisch vlak is het nieuwe complex, dat tevens een distributiecentrumherbergt, een staaltje van vernuft, waarbij dekoelcapaciteit wordt gehaald uit een nabijgelegen vijver, en alle voorzieningen zijningeplant om op termijn een hedendaagsewindmolen te installeren die de stroomvoorzieningzal verzorgen. Het drukprocédé is tevens eenstaaltje van hedendaagse technologie waarbijmen er in slaagt om kranten te drukken volgens voor het eerst een droog offset procédé.

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Jaguar Landrover - Drogenbos

Jaguar a confié à ELD partnership la mission de concept d’unesalle d’exposition de Jaguar et Landrover, avec des fonctionscommunes comme atelier, magasin etc… Le nouveau siègeprestigieux a été implanté dans le nouveau site industriel deDrogenbos, où sont implantées actuellement toutes les marquesautomobiles reconnues tel que Mercedes, Porsche, etc…Le bâtiment est constitué d’une part d’un volume en forme de“boîte” qui contient toutes les fonctions communes, et d’autrepart d’un volume oblique où il y a les bureaux pour le personnelde Jaguar et Landrover.Le volume en oblique divise l’espace en deux salles d’expositionspour les deux marques.Une grande toiture, qui déborde 10 mètres, crée un grandpatio qui accueille le visiteur mais qui peut protéger égalementles voitures “délicates”.La souplesse et l’élégance de la marque Jaguar sont expriméespar mouvement de fibre de verre et dans la pureté des volumesintérieurs.Le style aventurier de Landrover est accentué avec à traversune pente interne qui mène à la mezzanine et des matériauxdifférents comme cèdre et pierre naturelle.

Jaguar Landrover - Drogenbos

Jaguar gaf opdracht aan ELD partnership om een nieuweshowroom voor Jaguar en Landrover te ontwerpen met allegemeenschappelijke functies, zoals atelier, werkplaats, magazijn enz...De vestiging werd ingeplant in de nieuwe industriële site teDrogenbos, waar ook andere relevante merken zijn gehuisvest.Het gebouw bestaat enerzijds uit een doos, die alle gemeenschappelijk functies bevat en anderzijds uit een schuinvolume waarin de kantoren van Jaguar en Landrover gehuisvest zijn.Dit schuine volume verdeelt de ruimte aan de Grote Baan intwee showrooms voor beide merken. Een groot dak, dat 10 meter uitsteekt langs de straatzijde,creëert een grote patio voor het volledige complex. De vloeiende lijn en de elegantie van het merk Jaguar zijn inde beweging van de glasgevel en in de puurheid van de binnenvolumes herhaald.De avontuurlijke Landrover stijl wordt met een helling en verschillende materialen zoals ceder en natuursteen geaccentueerd.

Architects Engineers Project Managers

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Maître de l'ouvrage / Bouwheer : JAGUAR.Architecte & IR en Stabilité, Project & Construction Management / Architect, IngenieurStabiliteit, Project & Construction Management : ELD PARTNERSHIP.Autre bureau d'étude / Studiebureau : EDV.Date de construction / Constructiedatum: 2001-2002.

Entrepreneur Principal / Algemene aannemer :- Gros-œuvre fermé / Gesloten Ruwbouw : CORDEEL.

Sous-traitants ou co-traitants / Onder - nevenaannemers :- Gros-œuvre / Ruwbouw : FMP (voir page 112).- Parachèvements / Afwerkingen : DEHOLI, FASTRÉ, EMB (voir page 304).- Sanitaire-HVAC / Sanitair - HVAC : IMTECH.- Electricité / Elektriciteit : VMA.- Aménagement extérieur / Buitenaanleg : HENS.

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Maitre de l'ouvrage / Bouwheer : VIRIX.Architecte / Architect : ELD PARTNERSHIP EN COLLABORATION AVEC STYHALS & PARTNERS.Ir Stab et techniques spéciales / Ingenieur Stabiliteit, Speciale technieken : ELD PARTNERSHIP.Autre bureaux d'étude / Studiebureau : STYFHALS & PARTNERS JNC.

Vilvoorde WatersiteCOMPETITION - PREMIER PRIX

Le projet Watersteen fait partie du nouveau développement de laville de Vilvoorde.Le projet se situe dans une revalorisation urbanistique fondamentaleet nécessaire, à échelle macroscopique. Le projet favorise le développement de la ville entre le centre et le canal.Ce développement sera réalisé par des interventions urbanistiquesstructurées, comprenant une nouvelle zone résidentielle, unezone commerciale, des rues piétonnes, des routes pour cyclistes lelong du canal et dans la ville même.Une nouvelle zone de bureaux est prévue sur les rives du canal.Les bâtiments existants de la maison d’arrêt situés entre le pontexistant et la zone de bureaux future seront rénovés. Le plan ci-joint montre un des avant-projets.

Vilvoorde WatersiteWEDSTRIJD - 1STE PRIJS

Het project maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling van deStad Vilvoorde.Het project bevordert de ontwikkeling van de stad tussen het centrum en het kanaal.Het gebied is uniek in zijn ligging en status en omhelst een stadsuitbreiding met een karakter zoals er weinigen in België endaarbuiten zijn.De ontwikkeling bestaat uit een ideale “mixte” van woonfuncties,sociale en culturele voorzieningen, horeca- en museumfuncties,kantoren en voorzieningen voor kleinhandel e.d, fietspaden langshet kanaal en in de stad zelf.Er wordt een nieuwe kantoorzone langs de oever van het kanaalgepland. De bestaande gebouwen van het tuchthuis, gelegen aande bestaande brug en de toekomstige kantoren, zullen wordengerenoveerd.


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Maitre de l'ouvrage / Bouwheer : BAYER BIOSCIENCE.Architecte & IR en Stabilité, Project Management / Architect, Ingenieur, stabiliteit, ProjectManagement : ELD PARTNERSHIP.Autre bureaux d'étude / Studiebureau : EDV.Date de construction / Constructiedatum : 2002-2004.

Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer : THV CORDEEL - DEMOCO.Sous-traitants ou co-traitants / Onder - nevenaannemer :

- Volets de fumée / Rookluiken : BRAKEL AERO.- Revêtements de façade / Gevelbekleding : SPLEN.- Hourdis / Holle Welfsels : ERGON (voir page 175).- Prémurs / prefabwanden : OETER-PREFAB.- Etanchéité, toiture / Dakdichting : GENT ASFALT.- Terrassement / Grondwerken : ACLAGRO.- Mobilier labo / Labomeubilair : LABONORM (voir page 90).

Laboratoire de développement BiogeneticBayer Bioscience - Zwijnaarde

Ce bâtiment rassemble tous les services de Bayer Bioscience S.A.,qui aujourd’hui sont répartis sur plusieurs sites à Gand. Le nouveau complexe de recherche comprend principalement des

Genetische ontwikkelingslaboratoria voorBayer Bioscience - Zwijnaarde

Het gebouw groepeert een reeks laboratoriumdiensten van BayerBioscience N.V. die voorheen verspreid waren in Gent, voornamelijkin gebouwen van de RUG in de Plateaustraat.

laboratoires et des bureaux, ainsi que des locaux de supportcomme salles de réunions, auditoire, cuisine et restaurant. Un parking pour 200 voitures est prévu en sous-sol.Les laboratoires et les bureaux sont situés de part et d’autre d’unespace triangulaire largement vitré. Cet espace intérieur fonctionne comme zone de circulation, de réception, lieu de rencontre et foyer pour l’auditorium. Le restaurant est pourvud’une terrasse extérieure.Les laboratoires sont destinés à la recherche dans le domaine dela manipulation génétique de plantes. Un nombre de serres pourla culture des plantes est prévu.ELD partnership a accompli les missions d’architecte et ingénieurconseil en structure. ELD est responsable pour la coordination etl’intégration des services d’ingénieurs conseils, de techniques spéciales et d’équipements laboratoires.

Dit nieuwe gebouw voor onderzoek en ontwikkeling is samengesteld uit laboratoria, kantoren en ondersteunende functieszoals vergaderzalen, een auditorium en een cafetaria. In de ondergrond bevinden zich een 100-tal parkeerplaatsen.Tussen het laboratoriumvolume en het kantoorvolume bevindtzich een beglaasd atrium. Deze binnenstraat doet dienst als ruimtevoor circulatie, ontvangst en ontmoeting.In de laboratoria voor celbiologie en moleculaire biologie gebeurtvooral onderzoek in verband met de genetica van voedingsgewassen.Naast de laboratoria en kantoren staan dan ook serres waarinproefplanten geteeld worden.Het beglaasde atrium speelt niet alleen een belangrijke rol in deverticale en horizontale interne circulatie van het gebouw, maarzorgt ook voor een evenwicht in energieverbruik. Warme luchtvan de kantoren wordt hierlangs afgevoerd en dient zo als basisverwarming voor het atrium.

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Laboratoires QC (Quality Control) pourGlaxoSmithKline Biologicals - Wavre

Nouveau bâtiment de laboratoires QC avec niveau de biosécuritéBL1, BL2, BL2+ et BL3 et salles blanches logistiques.

QC (Quality Control) Laboratoria voorGlaxoSmithKline Biologicals - Waver

Nieuw kwaliteitscontrolelabo omvattende de bioveiligheidsniveausBL1, BL2, BL2+ en BL3 en logistieke cleanrooms.

Maitre de l'ouvrage / Bouwheer : GLAXOSMITHKLINE.Architecte / Architect : ELD PARTNERSHIP EN COLLABORATION AVEC ASSAR.Ingénieur de Stabilité / Ingenieur Stabiliteit : ELD PARTNERSHIP EN COLLABORATION AVEC INGÉNIEURS ASSOCIÉS.Project & Construction Management / Project en Construction Management : AES -ASSOCIATION MOMENTANÉE ASSAR - ELD ET SNC-.Autre bureaux d'étude / StudiebureauTechniques Spéciales / Speciale technieken : SNC Lavalin.Date de construction / Constructiedatum: 2003 -2006.

Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer :- Gros-œuvre / Ruwbouw : BPC / KUMPEN / VAN RYMENANT.Sous-traitants ou co-traitants / Onder - nevenaannemer :- Façades / Gevelwerken : ATELIER DU VERRE.- Terrassements / Grondwerken : DE KOCK.- Egouts et impétrants le long chaussée Collines / Riolering en aansluiting : OLISLAGERS.- Gros-œuvre couvert & services communs / Gesloten ruwbouw en gemene diensten : SM BKV.- Finitions des labos - chape / Laboafwerking - dekvloer : JOCHEMS.- Finitions des labos - plafonnage / Plafondwerken : POELS.- Finitions des labos - revêtements de sol en époxy / Epoxyvloeren : 4M EUROPE.- Finitions des labos - plafonds, cloisons et portes / Valse zoldering, Scheidingswanden, Deuren : CSB.- Finitions des labos - peintures / Schilderwerken : RINALDI.- Finitions des labos - ferronnerie / Ijzerwerken : VERDON/DELVAUX.


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Maître de l'ouvrage / Bouwheer : VILLE D'ANVERS / Stad Antwerpen.Architecte, IR Stab et techniques spéciales / Architect, Ingenieur stabiliteit enSpeciale technieken en : ELD PARTNERSHIP.

Alcatel - AnversCOMPETITION - PREMIER PRIX

1er prix pour la Ville d'Anvers.Transformation d'un bâtiment ancien de Alcatel, un bureau pour l'administration de la Ville d'Anvers et des unités d'habitation.

Alcatel - AntwerpenWEDSTRIJD – EERSTE PRIJS

1ste prijs van de Stad AntwerpenOmvorming van het oude Alcatel gebouw naar enerzijds een kantoorvoor de administratiediensten van de stad Antwerpen en anderzijdswoongelegenheden.

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Het Koninklijk Entrepôt -Anvers

Concept ArchitecturalSouvent des architectes contemporains dessinent des bâtiments fantastiques, maisincompatibles avec l’environnement. Afind’éviter cette contradiction, on est parti d’uncontexte existant et le caractère du site.L’environnement du Willemdok à Anvers,mieux connue comme “het Eilandje”, est unlieu de rassemblement des entrepôts impressionnants. Ces entrepôts ont inspiréles architectes, ce qui s’exprime par desgrandes baies vitrées. Les baies sont muniesde fenêtres avec profils en acier qui fonctionnent comme des paravents et quipeuvent s’ouvrir.En deuxième plan se trouve une fenêtre isolante. Entre les deux des jardins d’hiverssont installés. Du à cette application conséquente de fenêtres, le bâtiment obtientune façade uniforme avec une répétitivitéindustrielle. Le bâtiment absorbe l’architecturede l’environnement et se joint aux volumesbâtis. L’architecture des entrepôts est remisen évidence par l’usage des matériaux choisipar l’architecte. La base exprime une architecture ayant des éléments existantsdans d’autres bâtiments situés à “hetEilandje” et d’autres bâtiments importants àAnvers. Avec son socle en pierre bleue pourle rez-de chaussée et le premier étage, lebâtiment exprime une monumentalité, enproportion avec sa taille. Les étages supérieurssont revêtus d’un plâtre blanc apporté d’unemanière classique. De l’intérieur les habi-tants ont une vue superbe sur le port de plai-sance d’Anvers, qui vient de recevoir sondécor final qui accueille les voiliers.

Het Koninklijk Entrepot -Antwerpen

Architecturaal concept

Vaak tekenen hedendaagse architectenschitterende gebouwen die echter slechtsgedeeltelijk tot hun recht komen omdat zeniet passen in de omgeving. Om dit te vermijden werd in dit project uitgegaan vande bestaande context en de eigenheid vande site. De omgeving van het Willemdok teAntwerpen, beter bekend als het Eilandje, iseen verzamelplaats van indrukwekkendepakhuizen. Die stapelplaatsen inspireerdende architecten, wat zich ondermeer uit in degrote “wintertuin-ramen”. Deze ramen metzeer fijne stalen profielen dienen als eensoort windschermen die kunnen openplooien.

Erachter ligt een volwaardig isolerend raam ofbevindt er zich een wintertuin. Door hetconsequente aanbrengen van deze fijne ramenkrijgt het gebouw een eenvormig uiterlijk meteen typisch industriële repetitiviteit. Hierdoorneemt het gebouw de omliggende architectuur

in zich op en sluit het er bij aan. De pakhuisarchitectuur wordt opgewaardeerddoor het materiaalgebruik van de architect.Basis hiervoor zijn de aanwezige elementenin andere gebouwen op het Eilandje en opveel gebruikte typologieën in Antwerpsevoorname gebouwen. Het gebouw krijgtaldus een sokkel uit blauwe hardsteen, watinhoudt dat de gelijkvloerse en de eerste verdieping worden verpakt in dezeHenegouwse sterke en waterdichte steen.De bovenverdiepingen worden voorzien vaneen op klassieke wijze aangebrachte wittebepleistering.


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Maitre de l'ouvrage / Bouwheer : PROJECT2.Architectes / Architect : ELD PARTNERSHIP EN COLLABORATION AVEC KOLLHOFF.Ingénieur de Stabilité / Ingenieur Stabiliteit : ELD PARTNERSHIP.Autre bureaux d'étude / Ander adviesbureau : EDV, Wirtz.Date de construction / Constructiedatum: 2000-2003.

Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer :- Gros-œuvre / Ruwbouw : TV DE MEYER - CEI CONSTRUCT.Sous-traitants ou co-traitants / Onder - nevenaannemer :- Terassements / Grondwerken : HENS.- Menuiserie en bois / Houtenschrijnwerk : WINDOWMAKERS.- Menuiserie en alu / Aluminiumschrijnwerk : VORSSELMANS.- Pierre naturelle / Natuursteen : PLANAT.- HVAC / HVAC : CHAUFFAGE DECLERCQ.- Electricité / Elektriciteit : EIG.- Sanitaire / Sanitair : SZAPINSZKY.

- Ascenseur / Liften : DE JONGH.- Tapis / Vloerbekleding : DIDDEN.- Portes intérieures / Binnendeuren : D'HONDT, DETRAC.- Signalisation intérieure / Binnensignalisatie : HBC.- Signalisation extérieure / Buitensignalisatie : PETRUS NEON.- Ecran pare-soleil / Zonnewering : INTERPAT.- Peinture extérieure / Buitenschilderwerken : JENNEN.- Peinture intérieure / Binnenschilderwerken : MILO.- Parquet / Parket : ANTWERPS PARKETHUIS.- Enduits extérieurs / Buitenbepleistering: PUBRO.- Enduits intérieurs / Binnenbepleistering : CONSTECA - PUBRO.- Chape / Chapewerken : VAN DE CRAEN.- Boites aux lettres / Brievenbussen : LAROB.- Cloisons légères / Lichte wanden : MONTAGYP.- Portes de sécurité / Veiligheidsdeuren : DIERRE.- Cylindre de sécurité / Veiligheidscilinder : LITTO (voir page 91).

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Maitre de l'ouvrage / Bouwheer : PROJECT2.Architectes / Architect : ELD PARTNERSHIP EN COLLABORATION AVEC DAVID CHIPPERFIELD, DIENER& DIENER, GIGON ET GUYER.Ingénieur de stabilité / Ingenieur stabiliteit : ELD PARTNERSHIP.Date de construction / Constructiedatum : 2006.

Kattendijkdok - Anvers

Kattendijkdok - Antwerpen

Projet Résidentiel dans le vieux port d’Anvers.Ensemble de 5 tours comprenant ± 160 unités d’habitation et parking souterrain.

Collaboration avec architectes : David Chipperfield, Gigon & Guyer,Diener & Diener.Aménagements des abords réalisés par J. Wirtz.

Residentieel project in het oude gedeelte van Antwerpen.Het geheel bevat 5 torens met ongeveer 160 wooneenheden enondergrondse parking.

In samenwerking met architecten David Chipperfield en Gigon & Guyer, Diener & Diener.Buitenaanleg door J. Wirtz.


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Maitre de l'ouvrage / Bouwheer : AXA.Architecte / Architect : ELD partnership en collaborationavec Atelier d'Architecture de Genval.

AXA - JECL Bruxelles

Compétition pour Axa Royale Belge.Rénovation entière d’un îlot de 80.000 m2.Centre de conférence pour la communautéEuropéenne.

AXA - JECL Brussel

Wedstrijd voor Royale BelgeRenovatie van een huizenblok van 80.000 m2. Conferentiecentrum voor deEuropese Commissie.

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Maître de l'ouvrage / Bouwheer : JOHNSON & JOHNSON PHARMACEUTICAL RESEARCH DEVELOPMENT.Architecte, Ingénieur en Stabilité et Ingénieur en HVAC, Project Manangement / Architect, IngenieurStabiliteit, Ingenieur HVAC en Project Management : A.M. ELD PARTNERSHIP- SCITECH ENGINEERING.Autre bureaux d'étude / Ander adviesbureau : SCITECH ENGINEERING.Date de construction / Constructiedatum: 2001-2004.

Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer :- Gros-œuvre et finitions / Ruwbouw en afwerking : CORDEEL.Sous-traitants ou co-traitants / Onder-nevenaannemer :- HVAC / HVAC : KEYSERS.- Mobilier / Meubilair : POTTEAU LABO.- Electricité / Elektriciteit : SIEGERS.- Régulation / Regeling van apparatuur : SIEMENS.- Clean piping / Clean Piping : ALFA LAVAL.- Travaux des abords et voiries / Buitenaanleg - wegeniswerken : DFM.

Janssen Clinical Supplies unit -Beerse

Bâtiment de haute technologie pour “ClinicalSupply” pour Johnson & Johnson ResearchDevelopment - Janssen Pharmaceutica à Beerse.L’extension et rénovation ont été réalisé en 14 pha-ses, avec maintien de production en fonctiondurant les travaux. Le résultat est un nouveau bâtiment de ELD en col-laboration avec Scitech Engineering avec qui ELD aune alliance stratégique depuis 7 ans.Projet réalisé en utilisant un système informatiquedéveloppé par PROCOS Group, spécialement pouret avec ELD partnership.

Janssen Clinical Supplies unit -Beerse

Hoogtechnologisch gebouw voor de ClinicalSupplies Unit voor Johnson & Johnson ResearchDevelopment - Janssen Pharmaceutica te Beerse.Het resultaat was een nieuw gebouw van ELD innauwe samenwerking met Scitech Engineering metwie ELD sinds 7 jaar een strategische samenwer-king heeft.Het project werd gerealiseerd gebruik makende vaneen informaticasysteem, speciaal ontwikkeld doorProcos voor en samen met ELD.


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Maitre de l'ouvrage / Bouwheer : GENZYME.Architecte / Architect : ELD PARTNERSHIP.Autre bureaux d'étude / Studiebureau: JACOBS ENGINEERING.Date de construction / Constructiedatum: 2003-2004.

Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer :- Gros-œuvre + Finition / Ruwbouw + afwerking : DEMOCO.Sous-traitants ou co-traitants / Onder- nevenaannemer :- Mobilier Labo / Labomeubilair : LABORAMA.- Parachèvements / Afwerkingen : DEHOLI.- Ascenseurs / Liften : DE JONGH.- HVAC / HVAC : IMTECH PROJECTS, AXIMA (voir page 308).- Electricité / Elektriciteit : VANDERHOYDONCKS.

QC (Quality Control)laboratoria en kantoren- Genzyme - Geel

Nieuw kwaliteitscontrole labora-torium en kantoorgebouw, inclusief cafetaria.ELD verwierf deze opdrachtsamen met Jacobs Engineeringdoor de georganiseerde wedstrijd “Design & Build” tewinnen.

Laboratoires QC(Quality Control) &bureaux - Genzyme -Geel

Nouveau bâ t imen t de laboratoires QC et bureaux,comprenant un cafétéria. Le projet est issu d’une compétitionen formule “Design & Build”,que ELD partnership a remportéensemble avec Jacobs Engineering.

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Maitre de l'ouvrage / Bouwheer : PHILIPS & VIRIX.Architecte, IR Stab et techniques spéciales / Architect, Stabiliteitsingenieur enSpeciale technieken : ELD partnership.Date de construction / Constructiedatum: 2002-2004.

Entrepreneur Principal / Hoofaannemer :- THV DEMOCO, VAN ROEY, COSIMCO.Sous-traitants ou co-traitants / Onder- nevenaannemer :- Electricité / Elektriciteit : ITB.- HVAC / HVAC : ACS.- Sanitaire / Sanitair : VAN HOEY.- Ascenseurs / Liften : SCHINDLER.- Parachèvements / Afwerkingen : JANSEN-MEEUWEN.- Désamiantage / Asbestverwijdering : MOURIK.- Démolition / Afbraakwerken : ADCI.- Fondation sur pilotis / Funderingen : DE WAAL PALEN.- Etude de sol / Grondonderzoek : GEOLOGICA.- Aménagements des abords / Buitenaanleg : TECMAT.- Menuiserie en alu / Aluminiumschrijnwerk : SIMEC (voir page 148).- Portes sectionalles / Sectionale poorten : CRAWFORD.- Portes intérieures / Binnendeuren : DETRAC.- Plancher surélevé / Verhoogde vloeren : MERO.- Faux-plafonds / Verlaagde plafonds : WELSY.- Dock Shelters / Dock shelters : LOADING SYSTEMS.- Pierre naturelle / Natuursteen : CEC.- Menuiserie en acier / Metalenschrijnwerk : MOORS.

Ringstation II & III - Anderlecht

Ancien site de Philips, totalement rénové.ELD partnership a réalisé “le plan directeur” pour le siteentier et a créé des bureaux type “loft” dans les plusanciens bâtiments avec structure en acier ‘fonte’.La rénovation interne a été réalisée en maintenant les bâtiments de bureaux en fonction.

Ringstation II & III - Anderlecht

Renovatie oude site van Philips.ELD partnership heeft het masterplan gerealiseerd en kantoren in loftstijl ontworpen in de oudste gebouwen.


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Maitre de l'ouvrage / Bouwheer : ROSSEL.Architecte, IR Stab et techniques spéciales / Architect, Ingenieur stabiliteit en speciale tech-nieken : ELD PARTNERSHIP.Project Management / Project Management : ELD PARTNERSHIP.

Date de construction / Constructiedatum: 2004-2005.

Entrepreneur principal / Hoofdaannemer : SM BERNARD CONSTRUCTION (voir page 22),CORDEEL.

Une nouvelle imprimerie de journaux pour Rossel - NivellesUne nouvelle imprimerie de journaux pour Rossel - Nivelles

ROSSEL est un des plus grands groupes de presse de la Belgique Francophone. Le quotidien LE SOIR ainsi que l'hebdomadaire LE VLAN sont deuxtitres du grand nombre de journaux que le groupe produit. Les presses que le groupe utilise actuellement sont à la fin de leur vie puisqu'elles sontprévues pour durer 15 à 20 ans. La mise en place de nouvelles technologies voir même de formats d'impression sont également une raison de changerl'outil d'impression. Lorsque ROSSEL a décidé de remplacer les presses, ils ont désigné ELD Partnership pour une mission complète d'architecture,ingénierie et gestion de chantier pour une nouvelle imprimerie à implanter sur le site des Portes de l'Europe à Nivelles, au sud de Bruxelles. Le projetconçu par ELD propose trois principales activités: la presse rotative elle-même, l'expédition et le stockage papier. Toutes les activités de productionsont groupées sur un seul niveau, la presse rotative et l'expédition étant situées au rez-de-chaussée. Des quais de chargement sont prévus pour permettre de charger les véhicules de journaux fraîchement imprimés afin de les distribuer à travers tout le pays. Le niveau inférieur est lui pourvu dequais de déchargement permettant la livraison du papier, chaque bobine pesant entre 2,5 et 3 tonnes. Ce stockage stratégique permet de créer uneréserve pour 7 jours de production. À partir de ce stock, les bobines sont manutentionnées automatiquement pour être préparées et chargées dans lapresse, ceci à l'aide de véhicules automatisés et guidés par laser. Les fonctions logistiques telles que ateliers, stockages, locaux techniques divers sontsituées sur deux niveaux tout le long de la presse, en relation directe avec les activités de production. La réception et les bureaux animent la façadeprincipale au sud, visible à partir des voiries d'accès. Les pignons de la presse rotative sont entièrement vitrés marquant l'activité principale du bâtiment. Une attention particulière fut donnée à l'intégration du bâtiment dans ce paysage verdoyant. Dans cette région du pays, les chemins etchamps sont bordés d'alignement d'arbres qui expriment les limites de terrain, créent de l'ombre et réduisent l'effet du vent au niveau du sol. Sur lesite de ROSSEL, ces alignements d'arbres suivent les voiries courbes qui expriment le flux schématique du site, en sens unique autour du bâtiment,ce qui permet d'éviter tout croisement de trafic. Le parking visiteurs et personnel prévoit 165 emplacements, également de forme courbe et bordésd'arbres. Cette sinuosité agit comme frein naturel au trafic important sur le site, et le maintien ainsi à des vitesses raisonnables. Les travaux débutaienten novembre 2004 et l'imprimerie de 14.600m2 doit être en production dès fin septembre 2005.

Een nieuwe drukkerij voor Rossel - Nijvel

ROSSEL is één van de grootste Franstalige persgroepen van België. Hetdagblad LE SOIR en het weekblad LE VLAN zijn slechts twee van het grootaantal titels die deze groep produceert. De bestaande persen zijn na 15 à20 jaar dienst, vandaag aan vervanging toe. Het toepassen van nieuwe perstechnologieën alsook nieuwe krantformaten zijn een reden te meer omde drukinstallaties te vernieuwen. Toen ROSSEL de beslissing nam deze tevervangen werd ELD partnership aangesteld voor een volledige studieopdracht architectuur, ingenieur en bouwmanagement.Het nieuweproject situeert zich op een terrein in Nijvel, ten zuiden van Brussel. Hetconcept dat ELD uitwerkte, omhelst drie grote functies: pershal, verzendingen papierstock. Alle productiegebonden activiteiten zijn op één enkelniveau gegroepeerd, de pers en de verzending zijn gegroepeerd op hetgelijkvloers. Laadkaaien zijn voorzien om de bestel- en vrachtwagens teladen met de vers gedrukte kranten om ze vervolgens over het hele land teverspreiden. De zogenaamde kelderverdieping is van een loskade voorzienom papierbobijnen af te zetten, elke bobijn wegende tussen de 2,5 en 3 ton.Deze strategische stock laat een 7 daagse productie toe. Vanuit deze stockis het papier volledig automatisch voorbereid en in de pers geladen, aan dehand van automatisch geleide heftrucks. Logistieke functies zoals werkplaats, magazijn en diverse technische ruimten zijn in twee bouwlagengeorganiseerd en verspreid over de lengte van de pers, in directe relatie metde productieactiviteiten. De ontvangstruimten en kantoren animeren dezuidgevel, aan de kant van de toegangsweg gelegen. De kopse gevels vande pershal zijn volledig beglaasd om de hoofdactiviteit van het gebouwzichtbaar te maken van buitenuit. ELD besteedde speciale aandacht aan deintegratie van het gebouw in deze site met hoogwaardig landelijk karakter.In deze regio worden alle veldwegen en boerderijen omlijnd met inheemsebomenrijen die de grenzen markeren, schaduw geven en als windschermenfungeren op begane grond. Op het terrein van ROSSEL werden deze

bomenrijen toegepast langsheen de wegen die in éénrichtingsverkeer het gebouw omcirkelen en die het kruisen van verkeersstromen onmogelijkmaken. De parking voor 165 bezoekers- en personeelswagens volgt dezelfde gebogen vormen en is tevens met bomen omringd. De bogen in hetwegenpatroon fungeren als een natuurlijke remmiddel voor het belangrijk trafiek en remmen de snelheid af. De werken vingen aan in november2004 en de productie van de 14.600m2 tellende drukkerij, gaat van start op eind september 2005.

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Maître de l'ouvrage / Bouwheer : DOW CORNING.Architecte, IR Stab et techniques spéciales, Project & construction Management /Architect, Ingenieur stabiliteit en speciale technieken : ELD PARTNERSHIP.Autre bureaux d'étude / Studiebureau : SMITS ENGINEERING.Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 20.000.000 €.Date de construction / Constructiedatum : 2000-2002.

Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer : Maurice DELENS.Sous-traitants ou co-traitants / Onder- nevenaannemer :- Parachèvements / Afwerkingen : ENDECO.- Faux-plancher / Verhoogde vloeren : WELSY.- Sanitaire et air comprimé / Sanitair en perslucht : EDIC.- HVAC / HVAC : FACAIR.- Electricité / Elektriciteit : FABRICOM.- Access control / Toegangscontrole : NEDAP.- Ascenseurs / Liften : THYSSEN (voir page 241).- Protection Incendie / Brandbeveiliging : ETNA.- Equipements de cuisine / Keukenuitrusting : SECHEHAYE.- Mobilier de laboratoire / labomeubilair : ARREDI TECNICI VILLA (voir page 112).

Business & Technology Centre - Dow Corning -Seneffe

Dow Corning a désigné ELD partnership pour les missions d’architecture,d’ingénieur de structure et des techniques spéciales pour le nouveauBusiness & Technology Center à Seneffe. Le complexe comprend des laboratoires pour le développement deproduits à base de silicone et des bureaux, des salles de conférenceet la réception. Les laboratoires sont situés sur deux étages en faced’une aile de bureaux de 3 étages en forme de L. L’espace entre leslaboratoires et les bureaux est couvert par une toiture surmontantdeux façades vitrées laissant la lumière naturelle pénétrer en profondeur dans la rue interne. A chaque extrémité de cette rue, lesfaçades entièrement vitrées sont réalisées en verre collé mettant enévidence les techniques des silicones de Dow Corning. Dans le même ordre d’idées, la façade et une partie de la toiture del’entrée sont réalisées en vitrage boulonné. Les laboratoires sontconçus de manière modulée ce qui permet à l’utilisateur de modifierleur configuration à volonté. Les équipements de techniques spécialessont installés suivant le module du bâtiment et sont laissés visibles,sans faux-plafond, afin de faciliter leur entretien et adaptation futureen cas de besoin. Les bureaux sont aménagés en paysager, permettantla re-configuration aisée des postes de travail, afin de faciliter le travail en groupe. Les équipes rassemblent les chercheurs, les technicienset les services commerciaux.

Business & Technology Centre - Dow Corning -Seneffe

ELD partnership kreeg de volledig opdracht om de architectuur, binnenhuisdecoratie, meubilair, verlichting alsook de stabiliteitsstudie,technische studies en terreinaanleg op zich te nemen. Het complexbevat een laboratorium voor de ontwikkeling van producten op basisvan siliconen, kantoren, vergaderzalen en een receptie.Het resultaat is een compact gebouw dat samengesteld is uit tweeparallelle vleugels met elkaar verbonden door een atrium met eenaantal loopbruggen. De aldus ontstane ruimte tussen de twee gebouwenwerd omgedoopt tot functionele ‘binnenstraat’ die het niveauverschiltussen de hoofdtoegang en het productieterrein overbrugt.Deze ruimte doet tevens dienst als foyer voor de vergaderzalen, alskoffieruimte voor alle personeelsleden en is de ontmoetingsplaats bijuitstek voor klanten, bezoekers en werknemers.Er is ruimte voor tentoonstellingen en voorstellingen, het is een echtecommunicatieruimte. Ze verschaft toegang tot een bedrijfsrestaurantdat toegankelijk is voor het personeel van de hele site.ELD greep de kans om drie specifieke toepassingen van DowCorning’s bouwproducten te gebruiken, elk met hun daartoe speciaalontworpen details :• geboutte beglazing aan de hoofdinkom zorgt voor een uiterst

transparante en technologische architectuur.• punctueel verlijmde beglazing in een speciaal door

ELD partnership ontwikkelde bevestigings- en ophangstructuurvoor de twee beglazingen aan de binnenstraat-uiteinden, herleidende vliesgevels tot een ‘freel’ scherm.

• unidirectionele horizontaal verlijmde beglazing bezorgt de kantoren een panoramisch uitzicht op de omgeving.

Het gebouw is dusdanig georganiseerd dat de ene vleugel plaatsbiedt aan werkplekken met een kantoorfunctie in landschapsvorm ende andere vleugel onderzoeks - en analyselaboratoria herbergt.Specifiek aan het project is dat voor alle onderzoekers hun schrijfruimteuit de labo’s werd geweerd en zij allen een plek in de kantooromgevingkregen om daar hun administratieve taken te vervullen. Door deel uitte maken van een team dat bestaat uit verschillende disciplines, verlooptde communicatie tussen de onderzoekers en het administratief personeel veel beter.


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City Atrium - Bruxelles

Bâtiment promotionnel de bureaux 62.000 m2

en total comprenant ± 350 places de parking.

City Atrium - Brussel

Speculatief kantoorgebouw van 62.000m2 intotaal inclusief 350 parkeerplaatsen

Maître de l'ouvrage / Bouwheer : IMMOBILIÈRE DES CROISADES.Architecte / Architect : ELD PARTNERSHIP EN COLLABORATIONAVEC JASPERS.Autre bureaux d'étude / Ander studiebureauIR Stabilité ELD et TCA Technique Spéciales / Stabiliteit Specialetechnieken ELD en TCA Speciale technieken bijzondere technieken :TPF /SMITS ENGINEERING.Date de construction / Constructiedatum : 2000-2003.

Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer : BPC.

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Parc de l’Alliance - Braine L'Alleud

Le nouveau siège de Bristol Myers Squibb Company est situé dansle parc d’Affaires Parc de l’Alliance à 20km au sud de Bruxelles. Suite à une compétition restreinte entre promoteurs, Bristol MyersSquibb Company a choisi le projet proposé par le consortium deBernheim et Axa (connu comme le Parc d’Alliance). Le projetchoisi a été conçu par l’équipe d’architectes de l’Atelierd’Architecture de Genval et de ELD partnership.Les études de la stabilité et des techniques spéciales ont étéconfiées à ELD partnership.Ces bureaux ensemble avec l’entrepreneur désigné par le Parcd’Alliance ont formé une “équipe de construction”. Cette méthodea permis au développeur de garantir la conception et la réalisationdu projet dans un délai de vingt quatre mois.Le bâtiment conçu avec deux ailes comporte une partie principalede 18m de profondeur et les parties secondaires de 12m de pro-fondeur.Chaque aile a 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée offrant lespostes de travail pour 530 personnes et les services annexes telque copie, informatique, réunions, archives et kitchenettes.Les locaux techniques, chaufferie et groupes de conditionnementet de refroidissement d’air ainsi que 600 m2 d’archives sont situésdans la volume de la toiture. Le rez-de-chaussée comporte l’accueil, les salles de conférence etde formation, le restaurant et la cuisine.Les trois sous-sols offrent 450 places de parking.Une salle de “fitness” et les quais de déchargement sont situés aupremier sous-sol.

Parc de l’Alliance - Braine L'Alleud

Deze nieuwbouw is gelegen 20km ten zuiden van Brussel, in denieuwe site “Parc de l’Alliance”. Het project kwam tot stand viaeen wedstrijd tussen promotoren, die een gebouw dienden aan tebieden op maat van de cliënt : BMS, Bristol Myers Squibb.Het project werd uitgevoerd in bouwteam, om alzo sneller tot uitvoering te komen.De projectontwikkelaar Parc de l’Alliance (Bernheim + AXA) hebbensamen met ELD partnership en AAG het project binnengehaald.Deze methode garandeert de ontwikkeling en de realisatie van hetproject in een termijn van 24 maanden.De flexibiliteit en de snelle service van de architecten werd hierbijerg geapprecieerd door zowel de projectontwikkelaar als door detoekomstige klant.Het concept bestaat uit twee geschakelde gebouwen (F + G) opgebouwd uit een hoofdvolume met een bredere diepte (± 18m)en nevenvolumes met een breedte van 12m.De laad-en loskade, fitness en technische lokalen zijn ondergebrachtop niveau -1.Het gelijkvloers van gebouw G (hoofdgebouw) biedt plaats aanvergaderfaciliteiten en het restaurant.De drie ondergrondse niveaus (±15.000m2) bieden plaats aan een460-tal wagens.In het gebouw is er plaats voor een 530 werkplaatsen en ondersteunende functies (copy, kitchenettes, data, meeting enlevend archief).In het dakvolume bevinden zich de stookplaatsen, luchtgroepenen koelmachines. Verder is er een 600m2 archief voorzien.De doorgedreven prefabricatie (balken, kolommen, voorgespannenwelfsels en pré-muren) werden in nauw overleg tussen ELD partnership en Van Roey ontwikkeld.Ook voor de technische installatie werd de volledige opdracht toevertrouwd aan ELD partnership.

Maître de l'ouvrage / Bouwheer : PARC DE L'ALLIANCE.Architecte / Architect : ELD PARTNERSHIP EN COLLABORATION AVEC ATELIER D'ARCHITECTURE DE GENVAL.Date de construction / Constructiedatum : 2001-2003.

Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer : VAN ROEY.Sous-traitants ou co-traitants / Onder-nevenaannemer :- Toiture zinc / Zinkwerken : LION.- Portes sectionnalles / Sectionale poorten : CRAWFORD.- Pierre extérieure / Buitendeuren : ALLARD.- Menuiserie en alu / Aluminiumschrijnwerl : KA CONSTRUCT.- Carrelage pierre intérieure / Binnen tegelwerken : TECHNICARRO.- Sanitaire / Sanitair : H&M.- HVAC / HVAC : LIMPENS.- Electricité / Elektriciteit : EIA, EIG.- Sprinklage / Sprinklers : SOCIM.- Ascenseurs / Liften : KONE (3ème de couv.).- Plafonds & faux planchers / Plafond en verhoogde vloeren : JANSEN.- Parois mobiles / Verplaatsbare wanden : FDS.- Menuiserie intérieure / Binnenschrijnwerk: VERNIBOUW. (voir page 159).- Pierre naturelle façade / Gevelnatuursteen : PLANAT.- Chauffage / Verwarming : CHAUFFAGE DECLERCQ.- Sanitaire / Sanitair : SZAPINSZKY.- Ascenseurs / Liften : DE JONGH.


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Maître de l'ouvrage / Bouwheer : BANIMMO.Architecte et adviseur technique de peinture et de couleur / Architect kleur enverfadvies : ELD PARTNERSHIP.Date de construction / Constructiedatum : 1975.Rénovation / Renovatie : 2004.

Entrepreneur Principal / Hoofdaannemer :- Peinture / Schilderwerken : DE MEDTS.

Atlantic House - Anvers

Premier bâtiment construit dans le nouveau port d’Anversdans les années 70 par le bureau ELD partnership et rénovéen 2004.Une étude approfondie technique et de couleur, a aboutidans une nouvelle image contemporaine, avec budget trèslimité.

Atlantic House - Antwerpen

Een kantoorgebouw gerealiseerd in de jaren '70 door ELDpartnership en gelegen bij het binnenkomen van de havenvan Antwerpen, was noodgedwongen aan een nieuwimago toe.De gevels werden voorzien van een speels en hedendaagskleuraccent, die de nieuwe look bepalen.

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Larchitecture.be - pubs BELGIQUE 5 · 2008. 5. 23. · [email protected] Boulevard de France 7 B - 1420...

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