Post on 14-Jul-2020
Recommandations architecturales
Sainte-Cécile
CE QUE DIT LE PLU
Zone URg : UrbaineRésidentielle générale
Coefficient d’Occupation des Sols
COS=
0,8
Zone UCs : Urbaine Centrale
secondaire
Coeficient d’Occupation des Sols
COS=
0,8
Recul de 3,5 m
3,5
12 m
Hauteur maximum 12 m
15 m
Hauteur maximum 15 m
rue
Alignement sur rue
Le Plan Local d’Urbanisme précise les orientations d’urbanisme de la commune et réglemente les droits à construire. Il délimite des zones à l’intérieur desquelles sont définies, en fonction des situations locales, les règles applicables relatives à l’implantation, à la nature et à la destination des sols. Il comporte en outre des dispositions relatives à l’aspect extérieur des constructions.
Le PLU comporte 14 articles, pour plus de précisions ce document est consultable en Mairie ou sur le site internet de la Ville : lehavre.fr
Quartier résidentiel, Sainte-Cécile offre un tissu
architectural aéré où chaque maison bénéficie
d’un jardin. L’architecture y est particuliè-
rement riche puisqu’on y trouve des styles
très différents et souvent bien conservés.
Le lien avec la forêt est omniprésent et donne à
Sainte-Cécile un air champêtre. En témoignent
les anciens cabarets et restaurants qui ponc-
tuaient les balades dominicales et le nom des
rues faisant référence aux arbres de la forêt.
L’harmonie d’une maison tient à un équilibre dans l’alignement des
ouvertures, la symétrie et les proportions de ses façades mais également au
traitement des détails : volets, qualité des matériaux, éléments de décor...
La plupart du temps, les maisons du quartier possèdent déjà ces qualités.
C’est pour cela que l’on recommandera vivement d’entretenir et de conserver
les éléments suivants :
CARACTÉRISTIQUES du quartier AMBIANCES ET TENDANCES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALESLe quartier Sainte-Cécile commence
son urbanisation vers la fin du 19e siècle sur l’ancien Bois des
Hallates et se densifie au fur et à mesure de l’arrivée de nouveaux
habitants, essentiellement des employés du port. Le quartier s’organise alors en trois
entités : Acacias, Frileuse et Sainte Cécile re-liées en son centre par la place de la Liberté.
Cette place accueille de nombreux commerces ainsi qu’un marché trois fois par semaine.
Chaque “sous quartier” possède une identité particulière, un cachet, des matériaux, des couleurs, un style différent. Aller dans ce sens, c’est conserver ses spécificités et son âme et éviter l’homogénéisation de ces différentes entités.
Acacias
Frileuse
Garde-corps
Briques
Menuiseries cintrées
Corniches
Bandeaux et SoubassementsPorte en bois
DISPARITIONDES ÉLÉMENTS DE DÉCORS= APPAUVRISSEMENT
Sainte-Cécile
CONSEILS ET CONTACTS
IMPORTANTNous vous rappelons que tous travaux modifi ant l’aspect du bâtiment
et des ses abords doivent faire l’objet d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire en fonction de leur nature.
Demande de Permis de Construire, déclarations de travaux, renseignements sur vos droits
SERVICE PERMIS DE CONSTRUIRE 02 35 19 45 57
Rez-de-chaussée de l’Hôtel de Ville
Conseils aux particuliers, esthétisme, implantationSERVICE URBANISME
02 35 19 45 4713e étage de l’Hôtel de Ville
Ces informations ont pour objectif de vous sensibiliser à l’harmonie architecturale
de votre quartier. Nous restons à votre disposition
pour vous conseilleret vous aider à mener à bien vos démarches.
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