VENTILATION DU LOGEMENT :SITUATIONS RENCONTREES

Cas 1 : Sans ventilation spécifique

Pour les immeubles construitsavant 1940, la ventilation deslocaux était assurée généralementpar défaut d’étanchéité des huis-series. L’aération périodiquepouvant être effectuée par ouverturedes fenêtres.

Cas 2 : Ventilation parpièces séparées (figure 1)

Entre 1940 et 1969, la ventila-tion des pièces apparaît avecl’installation d’orifices en haut eten bas des pièces. Ces orificesdonnent, soit directement sur l’ex-térieur soit par l’intermédiaired’un conduit vertical. Les diffé-rentes configurations sont repré-sentées sur la figure 1.

Cas 3 : Ventilation parbalayage partiel (figure 2)

Le ventilation par balayage partielest un principe hybride entre laventilation générale et la ventilationpar pièces séparées.

Cuisine

WCBains

Ventilation

Figure 1 - Cas n° 2

Cuisine

WCBains

Figure 2 - Cas n° 3

Depuis 1982 cette configurationn’est plus autorisée dans lesimmeubles collectifs, mais il est tou-tefois possible de la rencontrer sur lesimmeubles anciens non réhabilités.

Cas 4 : Ventilation généraleet permanente parbalayage du logement

L’arrêté du 22 octobre 1969 fixaitdéjà le principe de la ventilationgénérale et permanente des loge-ments. Il a été abrogé depuis par l’ar-rêté du 24 mars 1982 modifié, quiconserve le principe de la ventilationgénérale et permanente et fixe lesdébits d’air minimaux à respecter.La ventilation générale et perma-nente repose sur le principesuivant (voir figure 3 ci-dessous).

Cuisine

Palier

Chambre 3

Entrées d’air

Entrée d’air Sortie d’air

Séjour Chambre 2

Chambre 1

Passage permettant la libre circulation de l’air entre les pièces.

Chaque pièce de service (cuisine, salle de bains, WC...) comporte au moins une sortie d’air par tirage naturel ou raccordée à un dispositif.

Chaque pièce principale comporte au moins une entrée d’air neuf.

Figure 3 - Schéma de circulation de l’air dans un logement équipé d’une ventilation générale et permanente

FICHE 1Renouvellement des chaudières individuelles gaz

Ventilation naturelle

Les seuls « moteurs » de cessystèmes de ventilation sont letirage thermique et le vent. Cesdispositifs sont fréquents sur lesimmeubles construits avant 1982.

Dans certains cas, il est néces-saire (par moment) de stimuler letirage thermique des conduits enles coiffant d’appareils spéci-fiques tels que : • extracteur statique : appareil

sans pièces mobiles destiné àêtre installé en couronnementde conduit de ventilation ou defumées, ayant pour objectif, encréant une dépression fonctionde la vitesse du vent, de s’op-poser à des inversions de cir-culation des flux d’air et d’aug-menter les débits extraits enprésence de vent (figure 4) ;

• extracteur stato-mécanique :extracteurs statiques équipésd’un dispositif complémentaireutilisant une source d’énergieautre que celle du vent. Le dis-positif d’assistance mécaniquene se déclenche que lorsqueles conditions de tirage naturelne sont plus réunies (tempéra-ture extérieure trop élevée).

Ventilation mécaniquecontrôlée

Le principe est sensiblement iden-tique à celui de la ventilation natu-relle, mis à part le fait que l’air estextrait mécaniquement dans lespièces de service (débits extraitsconstants).

La ventilation mécanique contrô-lée (individuelle ou collective) estla plus couramment utilisée. Ilexiste cependant quelquesvariantes à cette technique pou-vant se présenter comme suit :

• ventilation mécanique contrôléegaz (individuelle ou collective) :l'évacuation des produits decombustion de la chaudière estcombinée avec l'évacuation del'air vicié du logement ;

et dans certains cas de figure peufréquents en logement social :

• ventilation mécanique répartie :des ventilateurs indépendantssont installés dans les pièces deservice (en traversée de parois

ou raccordés à un conduit uni-taire d’extraction) ;

• ventilation mécanique doubleflux : au système d’extractiond’air dans les pièces de serviceest associé un système d’insuf-flation d’air neuf dans lespièces principales ;

• insufflation centralisée avecévacuation par pièces séparées : unappareil d’insufflation est incor-poré dans un faux-plafond avecbatterie éventuelle de préchauf-fage de l’air et diffuseur unique enpartie centrale du logement. L’airest extrait dans les pièces de ser-vice et par des grilles en partiehaute des pièces principales.

AspirateurOVO

AspirateurShunt

AspirateurUBR

Aspirateur Batitromb(de VTI)

Aspirateur Astato

Figure 4 - Extracteurs statiques

FICHE 1 - VENTILATION DE LOGEMENT : SITUATIONS RENCONTREES