Post on 28-Jun-2020
PRÊTS IMMOBILIERSASSURANCES EMPRUNTEURS • REGROUPEMENT DE CRÉDITS
#taux
#primo-accédants
#confiance#immobilier
#prêts
#innovation
#expertises
#service
NOVEMBRE 2018
CONFÉRENCEDE PRESSE
Contactspresse
GALIVEL & ASSOCIÉS CAFPI• Carol GALIVEL• Julien MICHON• 01 41 05 02 02
• Philippe TABORET• 01 69 51 00 00
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#innovation
#expertises
#service
PRÊTS IMMOBILIERSASSURANCES EMPRUNTEURS • REGROUPEMENT DE CRÉDITS
LAURENT DESMASPRÉSIDENT DU DIRECTOIRE • CAFPI
BIENVENUE !
LDesmas_CAFPI
2
#taux
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#innovation
PRÊTS IMMOBILIERSASSURANCES EMPRUNTEURS • REGROUPEMENT DE CRÉDITS
PHILIPPE TABORETDIRECTEUR GÉNÉRAL ADJOINT • CAFPI
PRÉSIDENT DE L’APIC
Thabore
3
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#innovation
PREMIÈRE PARTIE
BILAN ETPERSPECTIVES
DU MARCHÉ
4
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#taux
#confiance
NOVEMBRE 2018
5
ÉVOLUTION DES TAUX SUR 4 ANSHausse des taux en 2019 ?
T1-15 T2-15 T1-16 T2-16 T3-16 T4-16 T1-17 T2-17 T3-17 T4-17 T1-18 T2-18 T3-18T3-15 T4-15 T4-18 S1-19 S2-19-0,5
0
0,5
1
1,5
2,5
2
2015 2016 2017 2018 ESTIMATIONS 2019
* Quantitavive EasingTaux fixe 15 ans Taux fixe 20 ans Taux fixe 25 ans OAT 10 ans Taux BCE EURIBOR 1 AN
Source : météo des taux CAFPI
QEFIN DU
*0%TAUXBCE
QEDU
*
DÉBUT
HISTORIQUERECORD
DES TAUXBAS
BCEHAUSSE
DES TAUX
?
0,15%0,50%
1,00%
1,75%2,00%2,25%
NOVEMBRE 2018
6
LES EMPRUNTEURS CAFPI PAR CATÉGORIESDeux fois plus de primo-accédants en trois ans !
Résidence principale primo-accédants Résidence principale Résidence locative
T3-15 T4-15 T1-16 T2-16 T3-16 T4-16 T1-17 T2-17 T3-17 T4-17 T1-18 T2-18 T3-180,00
10,00
20,00
30,00
40,00
50,00
60,00
70,00
En
%Renforcement du
PTZ + rural & ancien Recadrage du PTZ etfin des APL accessionRezonage
du PINEL
26%
63%
FIN 2015 2016 2017 3T 2018
Source : CAFPI
NOVEMBRE 2018
7
ÉVOLUTION DU POUVOIR D’ACHAT IMMOBILIER SUR 4 ANSStabilité du pouvoir d’achat immobilier, sauf à Bordeaux !
T1-15 T2-15 T3-15 T4-15 T1-16 T2-16 T3-16 T4-16 T1-17 T2-17 T3-17 T4-17 T1-18 T2-18 T3-18
25
35
40
45
50
55
Sur
face
en
m2
30
60
65
70
Bordeaux
Lyon
Nice
Paris
-3m2-1m2-15m2
+1m2
2015 2016 2017 3T 2018
MODE DE CALCUL DU POUVOIR D’ACHAT IMMOBILIER :Montant emprunté pour 1000€ par mois sur 20 ans (source : CAFPI) - Prix au m2 par ville (source : " meilleuragent.com " ).
NOVEMBRE 2018
8
65
70
75
80
85
90
Sur
face
en
m2
-3m2-5m2-3m2+2m2
+20m2
LilleToulouse
Marseille
Strasbourg
Rennes
T1-15 T2-15 T3-15 T4-15 T1-16 T2-16 T3-16 T4-16 T1-17 T2-17 T3-17 T4-17 T1-18 T2-18 T3-18
2015 2016 2017 3T 2018
ÉVOLUTION DU POUVOIR D’ACHAT IMMOBILIER SUR 4 ANSStabilité du pouvoir d’achat immobilier, sauf à Marseille !
MODE DE CALCUL DU POUVOIR D’ACHAT IMMOBILIER :Montant emprunté pour 1000€ par mois sur 20 ans (source : CAFPI) - Prix au m2 par ville (source : " meilleuragent.com " ).
NOVEMBRE 2018
9
PROGRESSION DE LA DEMANDE CHEZ CAFPIUn deuxième semestre 2018 plus dynamique !
Janvier Février Mars Avril Mai Juin Juillet Août Septembre Octobre Novembre Décembre
2018
2017
FORTE PART DE RENÉGOCIATIONS
Temps fort de l’immobilier
Temps fort de l’immobilier
Source : CAFPI
ESTIMATION T4 2018
NOVEMBRE 2018
10
VOLUMES DE CRÉDITS PAR TRIMESTRES SUR 4 ANS Baisse de la part de rachats de crédits, hausse des financements d’accession !
Source : Banque de FranceCrédit total (en Mds d’€) Crédit hors renégo Crédit renégo
T1-15 T2-15 T3-15 T4-15 T1-16 T2-16 T3-16 T4-16 T1-17 T2-17 T3-17 T4-17 T1-18 T2-18 T3-18 T4-18
20
40
60
80
100
120
0
2015 2016 2017 2018
T1/17 vs T3/18RENÉGO : - 51 Mds d’€
T1/15 vs T3/18ACHATS : - 17 Mds d’€
en M
ds d
’€
NOVEMBRE 2018
11
ÉVOLUTION DU CRÉDIT HORS RENÉGO ET PART DES PRIMO-ACCÉDANTS
La part des primo-accédants tire les volumes de crédits vers le haut
Volumes de crédits hors renégociations Part des primo-accédants
Les volumes de crédits dépendent du pourcentage de primo-accédants
100
110
120
130
140
150
160
170
180
20
30
40
50
60
2015 2016 2017 2018 3 HYPOTHÈSES POUR 2019
26,5%
37,7%
50,9%
56,4%
40,0%
55,0%
45,0%
en M
ds d
’€
160Mdsd’€
170Mdsd’€ 165
Mdsd’€
155Mdsd’€ 140
Mdsd’€
En
% d
u vo
lum
e de
cré
dits
hor
s re
négo
ciat
ions
Sources : Banque de France / CAFPI
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DEUXIÈME PARTIE
12
LES FRANCAISET L’ACCESSIONÀ LA PROPRIÉTÉ
6ème baromètre IFOP - CAFPI
#primo-accédants#immobilier
#prêts
#innovation
PRÊTS IMMOBILIERSASSURANCES EMPRUNTEURS • REGROUPEMENT DE CRÉDITS
13
FRÉDÉRIC DABIDIRECTEUR GÉNÉRAL ADJOINT • IFOP
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#taux
#confiance
#primo-accédants#immobilier
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#expertises
#service
#taux
#confiance
14
MÉTHODOLOGIE
LES FRANCAIS ET L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ
NOVEMBRE 2018
15
LES FRANCAIS ET L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉMÉTHODOLOGIE
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#innovation
#confiance
16
LES FRANCAIS ET L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ
LES RÉSULTATSDE L’ÉTUDE #expertises
#service
#taux
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#confiance
17
LE MORAL
LES FRANCAIS ET L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ
DES FRANCAIS #expertises
#service
#taux
NOVEMBRE 2018
18
LA PERCEPTION DE LA SITUATION ÉCONOMIQUE ACTUELLE (1/2)LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MORAL DES FRANCAIS
NOVEMBRE 2018
19
LA PERCEPTION DE LA SITUATION ÉCONOMIQUE ACTUELLE (2/2)LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MORAL DES FRANCAIS
NOVEMBRE 2018
20
L’ÉVOLUTION DE SON ÉTAT D’ESPRIT GÉNÉRALLES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MORAL DES FRANCAIS
#primo-accédants#immobilier
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#confiance
21
LE MARCHÉ
LES FRANCAIS ET L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ
DE L’IMMOBILIEREN 2018
#expertises
#service
#taux
NOVEMBRE 2018
22
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018LA FACILITÉ PERCUE À DEVENIR PROPRIÉTAIRE
NOVEMBRE 2018
23
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018L’INTENTION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU COURS DES 5 PROCHAINES ANNÉES (1/2)
NOVEMBRE 2018
24
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018L’INTENTION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU COURS DES 5 PROCHAINES ANNÉES (2/2)
NOVEMBRE 2018
25
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018L’ESTIMATION D’AVOIR LES MOYENS FINANCIERS POUR ACQUÉRIR UN BIEN IMMOBILIER (1/2)
NOVEMBRE 2018
26
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018L’ESTIMATION D’AVOIR LES MOYENS FINANCIERS POUR ACQUÉRIR UN BIEN IMMOBILIER (2/2)
NOVEMBRE 2018
27
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018LES PRINCIPALES MOTIVATIONS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE (2/2)
NOVEMBRE 2018
28
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018LES PRINCIPAUX FREINS PERCUS À L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (2/2)
NOVEMBRE 2018
29
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018LE JUGEMENT SUR LA POLITIQUE FISCALE D’EMMANUEL MACRON ET DU GOUVERNEMENT
NOVEMBRE 2018
30
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018LE TYPE D’AGGLOMÉRATION SOUHAITÉ POUR Y RÉSIDER (1/2)
NOVEMBRE 2018
31
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER EN 2018LE TYPE DE LOGEMENT SOUHAITÉ POUR Y RÉSIDER (1/2)
#primo-accédants#immobilier
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#confiance
32
FOCUS
LES FRANCAIS ET L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ
SUR LA LOIÉLAN
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#taux
NOVEMBRE 2018
33
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • FOCUS SUR LA LOI ÉLANLA NOTORIÉTÉ DE LA LOI ÉLAN
NOVEMBRE 2018
34
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • FOCUS SUR LA LOI ÉLANL’IMPACT DE LA LOI ÉLAN SUR L’ACQUISITION DE BIENS IMMOBILIERS (1/2)
NOVEMBRE 2018
35
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • FOCUS SUR LA LOI ÉLANL’IMPACT DE LA LOI ÉLAN SUR L’ACQUISITION DE BIENS IMMOBILIERS (2/2)
#primo-accédants#immobilier
#prêts
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36
L’ATTRACTIVITÉ DE L’U.E.
LES FRANCAIS ET L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ
EN MATIÈRE DELOGEMENT
#expertises
#service
#taux
NOVEMBRE 2018
37
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTL’ATTRACTIVITÉ DE LA FRANCE SUR DIFFÉRENTES THÉMATIQUES
NOVEMBRE 2018
38
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTL’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE SUR DIFFÉRENTES THÉMATIQUES
NOVEMBRE 2018
39
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTL’ATTRACTIVITÉ COMPARÉE DE LA FRANCE ET DE L’UNION EUROPÉENNE
NOVEMBRE 2018
40
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTPROJECTION D’HABITER DANS UN AUTRE PAYS DE L’U.E. DANS LES 5 PROCHAINES ANNÉES
NOVEMBRE 2018
41
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTLE PAYS DE L’UNION EUROPÉENNE PRÉFÉRÉ POUR Y HABITER
NOVEMBRE 2018
42
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTLE PAYS DE L’UNION EUROPÉENNE PRÉFÉRÉ POUR Y HABITER
NOVEMBRE 2018
43
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTL’ÉVOLUTION DE LA FACILITÉ D’ACHAT ET DE LOCATION D’UN LOGEMENT DANS L’U.E. (1/2)
NOVEMBRE 2018
44
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTL’ÉVOLUTION DE LA FACILITÉ D’ACHAT ET DE LOCATION D’UN LOGEMENT DANS L’U.E. (2/2)
NOVEMBRE 2018
45
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTOPINION VIS-À-VIS DE L’EURO
NOVEMBRE 2018
46
LES RÉSULTATS DE L’ÉTUDE • L’ATTRACTIVITÉ DE L’UNION EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE LOGEMENTOPINION VIS-À-VIS DU « FREXIT »
#primo-accédants
#confiance#immobilier
#prêts
#innovation
TROISIÈME PARTIE
47
PERSPECTIVESÉCONOMIQUES
ET FINANCIÈRES2019-2020
#expertises
#service
#taux
QUELLES OPPORTUNITÉS & STRATÉGIESPOUR L’IMMOBILIER FRANCAIS ?
#primo-accédants#immobilier
#prêts
#innovation
PRÊTS IMMOBILIERSASSURANCES EMPRUNTEURS • REGROUPEMENT DE CRÉDITS
48
MARC TOUATIÉCONOMISTE
PRÉSIDENT FONDATEUR DU CABINET ACDEFI#expertises
#service
#taux
#confiance
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#confiance
49
LES BULLES
PERSPECTIVES ÉCONOMIQUES ET FINANCIÈRES 2019-2020
ET LES CRISESSONT TOUJOURS
#expertises
#service
#taux
DES PHASESD’OPPORTUNITÉS
LES BULLES ET LES CRISES SONT TOUJOURS DES PHASES D’OPPORTUNITÉS…LES CRISES FONT PARTIE DE LA VIE ÉCONOMIQUE
NOVEMBRE 2018
50
NOVEMBRE 2018
51
LES BULLES ET LES CRISES SONT TOUJOURS DES PHASES D’OPPORTUNITÉS…VOUS AVEZ DIT « BULLE » ?
NOVEMBRE 2018
52
LES BULLES ET LES CRISES SONT TOUJOURS DES PHASES D’OPPORTUNITÉS…DETTE MONDIALE : 237 000 Md de dollars (317,8% du PIB mondial), ET APRÈS ?
NOVEMBRE 2018
53
LES BULLES ET LES CRISES SONT TOUJOURS DES PHASES D’OPPORTUNITÉS…LA BULLE DE LA DETTE PUBLIQUE EST LA PLUS DANGEREUSE
#primo-accédants#immobilier
#prêts
#innovation
#confiance
54
QUID DE LA
PERSPECTIVES ÉCONOMIQUES ET FINANCIÈRES 2019-2020
CROISSANCEMONDIALE #expertises
#service
#taux
EN 2019-2020 ?
NOVEMBRE 2018
55
QUID DE LA CROISSANCE MONDIALE EN 2019-2020 ?APRÈS UN PETIT REBOND À 3,8% EN 2017, LA CROISSANCE MONDIALE
REVIENT VERS LES 3,3% EN 2018, PUIS EN 2,9% EN 2019
NOVEMBRE 2018
56
QUID DE LA CROISSANCE MONDIALE EN 2019-2020 ?REMONTÉE PUIS CORRECTION LOGIQUE DES COURS PÉTROLIERS
NOVEMBRE 2018
57
QUID DE LA CROISSANCE MONDIALE EN 2019-2020 ?LA CLÉ DE LA R&D ET DE L’INNOVATION AU SENS LARGE, EN PARTICULIER
DANS LE SECTEUR DE LA CONSTRUCTION IMMOBILIÈRE
#primo-accédants#immobilier
#prêts
#innovation
#confiance
58
DONALD TRUMP
PERSPECTIVES ÉCONOMIQUES ET FINANCIÈRES 2019-2020
À LA TÊTE DES E.U. :RISKY #expertises
#service
#taux
BUSINESS
NOVEMBRE 2018
59
DONALD TRUMP À LA TÊTE DES ÉTATS-UNIS : RISKY BUSINESS…LES TAUX DE LA FED ET DES BONDS AUGMENTENT LENTEMENT MAIS SÛREMENT…
#primo-accédants#immobilier
#prêts
#innovation
#confiance
60
LA
PERSPECTIVES ÉCONOMIQUES ET FINANCIÈRES 2019-2020
ZONE EUROEN #expertises
#service
#taux
DANGER
NOVEMBRE 2018
61
LA ZONE EURO EN DANGERL’ITALIE VA-T-ELLE SONNER LE GLAS DE LA ZONE EURO ?
NOVEMBRE 2018
62
LA ZONE EURO EN DANGERLA HAUSSE DES TAUX LONGS EST PARTICULIÈREMENT DANGEREUSE
#primo-accédants#immobilier
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#innovation
#confiance
63
FRANCE :
PERSPECTIVES ÉCONOMIQUES ET FINANCIÈRES 2019-2020
LA REPRISEEST DÉJÀ #expertises
#service
#taux
FINIE !
NOVEMBRE 2018
64
FRANCE : LA REPRISE EST DÉJÀ FINIELA FÊTE EST DÉJÀ FINIE…
NOVEMBRE 2018
65
FRANCE : LA REPRISE EST DÉJÀ FINIEPLUS LA PRESSION FISCALE AUGMENTE, PLUS LA CROISSANCE BAISSE…
#primo-accédants#immobilier
#prêts
#innovation
#confiance
66
QUELLESCONCLUSION
OPPORTUNITÉSET STRATÉGIES
#expertises
#service
#taux
POUR L’IMMOBILIERFRANCAIS
NOVEMBRE 2018
67
QUELLES OPPORTUNITÉS ET STRATÉGIES POUR L’IMMOBILIER FRANCAIS ?LES PRIX ET LES VENTES DANS L’ANCIEN RECULENT LÉGÈREMENT
NOVEMBRE 2018
68
QUELLES OPPORTUNITÉS ET STRATÉGIES POUR L’IMMOBILIER FRANCAIS ?PARIS ET LYON SUR LES PLUS HAUTS HISTORIQUES
NOVEMBRE 2018
69
QUELLES OPPORTUNITÉS ET STRATÉGIES POUR L’IMMOBILIER FRANCAIS ?LA DETTE DES MÉNAGES FRANCAIS DE PLUS EN PLUS ÉLEVÉE
NOVEMBRE 2018
70
QUELLES OPPORTUNITÉS ET STRATÉGIES POUR L’IMMOBILIER FRANCAIS ?QUELLE STRATÉGIE IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS ?
#primo-accédants
#confiance#immobilier
#prêts
#innovation
#expertises
#serviceQUATRIÈME PARTIE
QUESTIONSRÉPONSES
71
#taux
NOVEMBRE 2018
72
LES CONDITIONS DES BANQUESSE DURCISSENT-ELLES ?
QUESTIONS/RÉPONSES
? ? ?? ???
NOVEMBRE 2018
73
QUESTIONS/RÉPONSES
COMMENT EMPRUNTERSANS APPORT ?
? ? ?? ???
NOVEMBRE 2018
74
QUESTIONS/RÉPONSES
COMMENT EMPRUNTERAPRÈS 60 ANS ?
???
NOVEMBRE 2018
75
QUESTIONS/RÉPONSES
COMMENT EMPRUNTERQUAND ON EST EN CDD OU EN INTÉRIM ?
? ? ? ???
NOVEMBRE 2018
76
QUESTIONS/RÉPONSES
COMMENT FINANCER L’ACHATD’UN BIEN IMMOBILIER À L’ÉTRANGER ?
? ? ?? ???
NOVEMBRE 2018
77
QUESTIONS/RÉPONSES
COMMENT PRÉPARER SONDOSSIER DE PRÊT IMMOBILIER ?
? ? ?? ???
PRÊTS IMMOBILIERSASSURANCES EMPRUNTEURS • REGROUPEMENT DE CRÉDITS
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#service
MERCI#taux
Contactspresse
GALIVEL & ASSOCIÉS CAFPI• Carol GALIVEL• Julien MICHON• 01 41 05 02 02
• Philippe TABORET• 01 69 51 00 00
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DERNIÈRE PARTIE
ANNEXES
79
#expertises
#service
#taux
#confiance
NOVEMBRE 2018
80
L’OPTIMISME DES PROS
PROCHAINS MOIS
EN LÉGÈRE BAISSEPOUR LES
Question : Au global, êtes-vous très optimiste, plutôt optimiste, plutôt pessimiste ou très pessimiste quant à l’avenir du marché du logement au cours des 12 prochains mois ?
OPTIMISTES
24%
5% TRÈS
OPTIMISTES
1% NE SAIT PAS
2% TRÈS
PESSIMISTES
75%
Source baromètre CRÉDIT FONCIER
70%PLUTÔT
OPTIMISTES
22%PLUTÔT
PESSIMISTES
PESSIMISTES
EN NOV 2018,LA CONFIANCE DES MÉNAGES CONTINUE DE DIMINUER
Sources INSEE
INDICATEUR SYNTHÉTIQUE DE CONFIANCE DES MÉNAGES NOVEMBRE 2018.
Données CSV, indicateur normalisé de moyenne 100 et écart-type 10.
En novembre 2018, la confiance des ménages dans la situation économique continue de diminuer : elle descend à 92 (son plus bas depuis février 2015).
70
80
90
100
110
120
130
00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 12 13 14 15 16 17 Nov18
NOVEMBRE 2018
81
Les prévisions de croissance et d’inflation pour la zone euro
Source : Les Échos - BCEJuin Septembre
Croissance
Inflation
VARIATION DU PIB EN %
EN %
0,25
0,5
0,75
1
1,25
1,5
1,75
2
2,25
2,5
Rappel 2017 2018 2019 2020 Rappel 2017 2018 2019 2020
2,1%2,0%
1,9%1,8%
1,7% 1,7%
2,5% 2,5%
1,7% 1,7% 1,7% 1,7% 1,7% 1,7%
1,5% 1,5%
NOVEMBRE 2018
82
Transactions immobilières 2017 vs 2018
2016
116 681
845 000
C • 326 600
2017
LOGEMENT NEUF
NEUF ET CONSTRUCTION
113 100NEUF ET CONSTRUCTION
135 000
+ 1,22 %
- 15,78 %(logements ordinaires au détail)
TOTAL 1 287 281 1 511 575
968 000
124 675
maisons individuelles maisons individuelles
A • 370 900C • 418 900A • 497 000
IMMOBILIER ANCIEN
CONSTRUCTION + MISES EN CHANTIER
NEUF ET CONSTRUCTION
115 000
980 000
105 000
1 496 000maisons individuelles
C • 411 000A • 470 000
C • - 1,88 %A • - 5,43 %
- 17,39 %
(ESTIMATION ATTERRISSAGE)2018
Source : FPI, Soes, Notaires, Crédit Foncier
- 1,04 %
NOVEMBRE 2018
83
Évolutions du PTZPrès de 30 000 opérations d’accession en moins en 2018
Les chiffres des 8 premiers mois 2018 Les estimations de chiffres sur 2018
Nombre de PTZ Nombre de PTZ(ESTIMATIONS)
Globalement, près de 30 000 opérations d’accession ne se feront pas en 2018 dont deux tiers dans le neuf
Données provisoires SGFGAS
Baisse globale de 31% du volume de PTZ par rapport à 2017Baisse de 34% en neuf et de 55% en individuel neufBaisse de 33% dans l’ancien
•
•
•
Janv. - août 2017 Janv. - août 2018 2017 (réalisé) Janv. 2018 (estimé)
123 000
93 000
47 000
31 000
-31% -25%
Du fait de la suppression de l’APL accession, 20 000 opérations d’accession ne se réaliseront pas en 2018
•
Nombre de PAS(ESTIMATIONS)
2017 (réalisé) Janv. 2018 (estimé)
101 50086 000
-15%
Source : Crédit Foncier
#primo-accédants#immobilier
#prêts
#innovation
#confiance
84
PRÉVISIONS
ANNEXES
ET GRAPHIQUESSUPPLÉMENTAIRES #expertises
#service
#taux
NOVEMBRE 2018
85
ANNEXE 1PRÉVISIONS ÉCONOMIQUES INTERNATIONALES
NOVEMBRE 2018
86
ANNEXE 2PRÉVISIONS FINANCIÈRES
NOVEMBRE 2018
87
ANNEXE 3LE NUMÉRIQUE, LA NOUVELLE BULLE INTERNET ?
NOVEMBRE 2018
88
ANNEXE 4BITCOIN : RÉVOLUTION OU ARNAQUE DU SIÈCLE ?
NOVEMBRE 2018
89
ANNEXE 5LES MÉNAGES AMÉRICAINS SONT EUPHORIQUES
NOVEMBRE 2018
90
ANNEXE 6LA CROISSANCE EUROLANDAISE REPART NETTEMENT VERS LE BAS
NOVEMBRE 2018
91
ANNEXE 7AVEC UN TAUX DE CHÔMAGE DE 9,3%, LA FRANCE RESTE L’UN DES MAUVAIS ÉLÈVES DE LA ZONE EURO