Post on 03-Apr-2015
Assemblée générale Plein Horizon 2013
• Désignation présidence AG1
• Désignation scrutateurs2
• Compte rendu CS3
Rénovation énergétique
Suivi des comptesGaz, espaces vert,
piscine
Infos divers:Tri des
déchets, collecte
des ordures
ménagères, VO
Règlement
intérieur + règles
de civilité
Chauffage/CPE
Travaux: 15information sur l’avancement des
travaux de ravalement de façade
16) Information sur le dossier du prêt collectif
ravalement, piscineA venir:
Contrôle gestion ( Edf, eau,
planification travaux,
maintenance.)Règlement intérieur
2010/2011 • Reprise du procès ravalement • Gain 154577.42
Rénovation énergétique
• Ravalement complet + garages + murets • Etanchéité toiture terrasse • Piscine• Volets roulants• Gain procès• Chaudière(83000) – CEE (20696)
Total • Total travaux 422000• Total appel fond travaux 184420
338998.22
83000
154577.422069662385.4
• Rénovation énergétique3-1
• Chauffage CPE3-2
• Chauffage CPE3-2
Lopez Pelisson
COMPARAISON PIGNON /ISOLE NON ISOLE
NON ISOLE
ISOLE
Moyenne N-10 2010/2011 2011/2012 Cible CPE
Total KW 688360 624845 666531 587672
Series2 NaN NaN NaN NaN
Chauffage KWH 545488 477005 510291 450000
m3 ECS 1190.6 1232 1302 1147.26666666667
ECS/m3 120KW 142872 147840 156240 137672
50000
150000
250000
350000
450000
550000
650000
Evolution conso gaz
Axis Title
Coût 2012 / M gaz N-10
Conso Gaz Conso chauffage
Conso ECS
2012/ N-10
0.2675 -0.0317 -0.0645 0.0936000000000001
Cible CPE/n-10
0.0761 -0.1751 -0.1751 -0.0364
-17.50%-2.50%12.50%27.50%
Evolution gaz conso + coût en %/ moyenne dix dernières années
Axis Title
• Evolution Gaz3-3
2009
2010
2011
2012
5000 15000 25000 35000 45000 55000 650002009 2010 2011 2012
Contrat NaN NaN NaN NaN
Ascenseurs 5304.12 5452.02 5608.75 5608.75
Chauffage 5880 6611.87 3972.7 4254.81
Syndics 6449.77 9698.64000000001 6250.29 6833
Ass Immeuble 9508.46999999999 10300 10300 7645
Location bacs 772.73 745.93 496.5 506.43
Extincteurs 1350 1402.11 707.73 208.1
Vides ordures 1403.52 1210.13 1445.63 1524.54
Location compteur d'eau 1173.02 1200 1247.79 1289.8
Entretien 30325.59 19081.02 19081.02 19529.46
Portail 872.1 877.5 615.32 782.15
Series12 NaN NaN NaN NaN
Total contrat 63039.32 56579.22 49110.41 47399.89
Evolution contrats
• Evolution Contrats3-4
2009 2010 2011 2012
%contrat / budget 0.478020706011744 0.416037014127806 0.426501196121347 0.371200113897616
5.00%
15.00%
25.00%
35.00%
45.00%
55.00% %contrat / budget
Axis Title
• Evolution % contrat / budget3-5
1 2 3 4
Budget 2009 2010 2011 2012
Budget prévu NaN NaN 129065 120000
Budget réel 131875.71 135995.64 115147.18 127693.63
10000
30000
50000
70000
90000
110000
130000
150000
Evolution budget
Axis Title
B.Global 6% = 7693.63 EB.Eau =2011 13000 E B.Eau =2012 25340 E
B.Global eau 95%= 12340
• Evolution budget3-6
Espaces verts Piscine
2009 978.72 2942.46
2010 1552.34 6776.09
2011 3472.06 7361.22
2012 1827.32 4160.88
500.001500.002500.003500.004500.005500.006500.007500.00
Suivi espaces verts /piscine
Axis Title
Equivalent MO plein Horizon/ Entreprises extérieuresEspaces vert 8000E
Piscine: 6000 EEntretien petit travaux 5000E
• Budget espaces verts /piscine3-5
4 •Examen et approbation des comptes clos au 30/09/2012
5 •Quitus au syndic pour sa gestion
6 •Désignation de la régie BBB en qualité de syndic
7 •Renouvellement du conseil syndical
8 •Montant des marchés au-delà duquel la consultation du CS est rendue obligatoire
9 •Montant des marchés à partir duquel la mise en concurrence des entreprises est rendue obligatoire
10 •Déchargement du syndic de l’obligation d’un compte bancaire ou postal séparé.
11 •Constitution de provision spéciales
12 •Modalités de mise en œuvre des provisions spéciales
13 •Le cas échéant , modification et approbation du budget prévisionnel pour la période du 1/10/2012 au 30/09/2013 pour un montant de 122000.
13.1 •Proposition CS 128000
14 •Examen et approbation du budget prévisionnel pour la période du 1/10/2013 au 30/09/2014.
15 • Information sur l’avancement des travaux de ravalement de façade
16 •Information sur le dossier du prêt collectif
• Décision /réfection de la canalisation enterrée17
• décision à prendre honoraires syndics /travaux canalisation18
• Réfection étanchéité petit bassin19
• décision à prendre honoraires syndics /travaux piscine20
• acquisition bâche piscine /période d’hivernage sur le budget 2013/2014 sur la clé masse spéciale
21
Piscine
• Décision à prendre /remplacement des 6 poteaux d’éclairage extérieur pour un montant de 5393.87E
22
• Honoraires syndic/poteaux éclairage extérieur23
Poteaux éclairage extérieur
• Vente de 3 caves appartenant au syndic de copropriété.
• Prix de mise en vente 750 Euros 24
• Affectation du produit de la vente au crédit de la copropriété25
Vente de 3 caves
• Brise vue RDC uni toile : • 0.7m X8m=200 Euros TTC• 0.7x 12m= 290 Euros TTC• Brise vue RDC tôle micro perforée
337E/2m
26
Brise vue RDC
• Rappel sur l’harmonisation des parties communes26
• Rappel des règles essentielles de savoir vivre en copropriété26
Administration de la copropriété
Merci de votre attention
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