22 juillet 2013

Conseil syndical résidence La Prémontière

Sommaire

Déroulé,

MembMembres du res du conseilconseil

FonciaFoncia

Points Points de l’AG de l’AG

20132013

Membres du conseil

Année 2013-2014

Le c

onse

il sy

ndic

al

Mmes: Dolivet, Pino, Lallouelle, Staub-Thiery et Viollette

Mrs: Bion, Charbonneaux, Dardour, Derrien, Fathallah, Goutherot, Robin, Rousseau et Séoud

Président: JL Rousseau a proposé à la réunion du conseil syndical du 22 juillet 2013 ou seulement 6 membres (sur 14)du conseil syndical étaient présents ou représentés d’assurer l’intérim jusqu’au conseil syndical de septembre, date à laquelle on mettra à l’ordre du jour

l’élection du président pour l’exercice 2013-2014.

Foncia syndic

Changement de principal de copropriété

Mr Ludovic Suchet quitte l’agence Foncia dans le courant de l’été pour prendre d’autres responsabilités.

Son remplaçant est arrivé, il y a une période de transition entre les 2.J’ai prévu de rencontrer le remplaçant avec Mr Suchet le 1er août à 17h30 afin de lui faire visiter la résidence.

JL Rousseau a proposé aux conseillers disponibles de venir à ce rdv.

Suivi des points de l’AG 2013

Suivi des points de l’AG du 26 juin 2013

- Rappel budget 2014, voté : 430 560 €

- Situation du stationnement des 2 roues (courriers au maire, commissariat…. Efforts des résidents)

- Elagage et abattage d’ arbres : - Budget 4306 € - Appel de charge : 15 sept 2013

- Réfection / réparation calorifuge dégradés des tuyaux de chauffage :

- Budget 17 500€ - Appel de charge : 15 sept et 15 nov 2013 - Après déduction faite de la prime de rachat des

CEE par Gesten.- Bât A réfection étanchéité de la terrasse :

- Budget 55K€ - Appel de charge : 30% le 15 nov 2013, 40% le 15

mars et le solde le 15 mai 2014.- Bât G réfection étanchéité de la terrasse :

- Idem Bât A.

- Bât E suppression des VO- Budget 750€- Appel de charge : 15 sept 2013

- Bât F suppression des VO- Budget 1450€- Appel de charge : 15 sept 2013

Les points de suivi

?Mais, ce n’est pas tout.Eléments de synthèse suite au conseil syndical du 22 juillet 2013.

A l’intention du syndic:- Demander un tableau de suivi d’activité par rapport au suivi des points d’AG tous les 2 mois- Demander un suivi des principales actions mensuelles du syndic pour le conseil syndical- Point d’info suivi des indicateurs: gaz, eau et électricité

Planifier prochain conseil en Septembre (date à arrêter)

Gesten : suivi des levées de travaux, les tés de réglage appartement et boutiques qui restent à changer. Profiter de l’été pour le faire.

Points Divers….Questions….

Participants au conseil du 22 juillet 2013 : Mme Lalouelle, avec le pouvoir de Mme Viollette ; Mrs Bion, Charbonneaux Fathallah et Rousseau

Excusés : Mmes Dolivet, Staub-Thiery ; Mrs Derrien, Goutherot, Dardour

Absents : Mme Pino ; Mrs Robin, Séoud