Post on 22-Jun-2020
12/06/2019 SAM 3.0 - Impression
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Statut En vigueur
Année de construction 2011
Possibilité d'échange Non
Certi�cat de localisation Oui (2011)
Vente sans garantie légale Non
Vente sous contrôle de justice S/O
Rue privée Non
Lot / Cadastre 4 303 004 CADASTRE DU QUÉBEC
Près de (intersection) S/O
Nom du plan d'eau S/O
Reprise S/O
82 Rue des Trois-Manoirs Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Lévis), Sainte-Hélène-de-Breakeyville G6Z 7R8
Chaudière-Appalaches, LévisUNI #21984827 - En vigueur
Prix demandé: 547 900$ (vente)18 Pièces 4+2 Ch. 2+2 SdB. 8 Stat.
EN DESSOUS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE ! LE LUXE ABORDABLE ! Une propriété qui saura réponse à tous vos besoins et à un prix très intéressant. Garage double, piscine creusée chauffée, 5 chambres à coucher, immense salle familiale au-dessus des garages, sous-sol entièrement aménagé, cuisine & coin-repas avec vue sur la piscine et grandes aires de vie
Visite virtuelle : https://studio360.ca/3d-model/82-rue-des-trois-manoirs/fullscreen/
SOURCE: RE/MAX AVANTAGES INC., Agence immobilière
Unifamiliale: Maison à étages / Isolé (détaché)
Année 2019
Bâtiment 410 700$
Terrain 137 300$
Total 548 000$
Revenus effectifs mensuels S/O
Revenus potentiels mensuels S/O
Coût Année Échéance
Municipales 4 914$ 2019
Scolaire 1 182$ 2018
Secteur
Affaires
Eau
Autre
Total 6 096$
Énergie
Taxes 508.00$
Communs
Autres
Total 508.00$
Aucune information disponible
Irrégulière Largeur Profondeur Super�cie Super�cie habitable
Bâtiment Oui 39.6 p 36.19 p 2828.76 p²
Terrain Oui 78.74 p 115.94 p 9091.2 p²
JEAN-FRANÇOIS MORIN COURTIER IMMOBILIER INC.
Société par actions d'un courtier immobilier
info@jeanfrancoismorin.ca
418-801-8011 418-832-1001
http://www.jeanfrancoismorin.ca
RE/MAX AVANTAGES INC.
Agence immobilière
9201 boul. du Centre hospitalier
Lévis, QC G6X 1L5
418-832-1001 418-832-4142
http://www.remax-avantages.com
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ÉVALUATION MUNICIPALE
REVENUS MENSUELS
TAXES ANNUELLES
FRAIS MENSUELS
ZONAGE
DIMENSIONS
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Vendeur:Oui, (90322) Courtier:Oui
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, toiles, stores. aspirateur central & accessoires, luminaires �xes intérieurs et
extérieurs, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre porte de garage (2), remise, piscine & accessoires,
thermopompe de piscine électrique, bac à poubelle, recyclage, composte
Exclusions
Gazebo & toiles
Pièces 18 Chambres 4+2 Salle de bains 2+2
Unité résidentielle principale
Niveau Pièce Dimension Revêtement sol Foyer / Poêle Info supplémentaires
1er niveau/RDC Hall d'entrée 8.7 X 6.5 p Céramique
1er niveau/RDC Salle d'eau 5.1 X 5.1 p Céramique
1er niveau/RDC Salon 14.2 X 13.3 p Bois
1er niveau/RDC Cuisine 11.7 X 9.2 p Céramique Walk-In - (5'-5''x4'-7'')
1er niveau/RDC Coin-repas 11.8 X 11.1 p (irr.) Céramique
1er niveau/RDC Salle à manger 12.9 X 11.8 p Bois
1er niveau/RDC Salle de lavage 7.3 X 5.1 p Céramique
2e niveau Salle familiale 22.8 X 13.4 p Bois (Possibilité de chambre)
2e niveau Chambre à coucher principale 15.2 X 11.6 p Bois
2e niveau Chambre à coucher 14.4 X 10.7 p Bois
2e niveau Chambre à coucher 11.10 X 11.3 p Bois
2e niveau Salle de bains 12.7 X 9.11 p Céramique
Sous-sol 1 Salle familiale 19.9 X 10.10 p (irr.) Plancher �ottant
Sous-sol 1 Chambre à coucher 13.11 X 10.7 p (irr.) Plancher �ottant
Sous-sol 1 Chambre à coucher 11.10 X 11.9 p Plancher �ottant
Sous-sol 1 Salle de bains 8.7 X 7.10 p Céramique
Sous-sol 1 Rangement 14 X 4.8 p (irr.) Béton
Sous-sol 1 Rangement 4.11 X 4.7 p S/O
Unité résidentielle principale
Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits
Garage 27 X 20.3 p (irr.) S/O S/O
Allée 6 Garage 2 Abri d'auto 0
Système d'égouts Municipalité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtement Autre (Fibro ciment) , Pierre
Fenestration Aluminium , PVC
Type de fenestration Coulissante , Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Ef�cacité énergétique Certi�cation Novoclimat
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Salle de bains Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (1er niveau/RDC)
Armoires de cuisine Bois , Mélamine
Équipement/Services Échangeur d'air , Système d'alarme
Piscine Chauffée , Creusée
Stationnement Allée (Nombre: 6), Garage (Nombre: 2)
Allée Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Garage Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Terrain Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire
Aucune information disponible
DÉCLARATIONS
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.•
INCLUSIONS - EXCLUSIONS
CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES
ESPACES ADDITIONNELS
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
REVENUS SUPPLÉMENTAIRES
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Situé dans le prestigieux quartier de la Seigneurie du golf La tempête.
Propriété très spacieuse, plus de 2 800pi² d'aire habitable. 3 salons, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol entièrement terminé par l'entrepreneur.
Orientation de la cour optimale pour avoir du soleil tôt le matin et jusqu'en soirée.
Passage piétonnier en façade qui vient sécurisé les accès pour les enfants sur la façade de la propriété.
Prix très intéressant et en dessous du prix de construction d'une propriété similaire avec toutes ces options et ce dans un marché d'aujourd'hui.
Ce que propose le secteur :
Garderies : Au moins une garderie à moins de 2 minutes de marche.
Garderie Les Petits Bilingues
Convivial pour les automobilistes : Grande accessibilité à des voies rapides et/ou artères majeures et grande offre de stationnements.
Silencieux : Peu de sources bruit à proximité.
Écoles primaires : École Sainte-Hélène
Parcs :
Espace Vert Du Ruisseau
Écoparc De La Rivière-Chaudière
Parc Saint-Hélène
Restaurants :
Monte Cristo Golf
MC Lounge
Monte Cristo L'Original
ADDENDA
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PHOTOS
Façade Hall d'entrée
Hall d'entrée Escalier
Salon Salon
Salon Salon
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Salon Escalier
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
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Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle de bains
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Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
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Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Salle de bains
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Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle d'eau
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
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Cour Cour
Cour Cour
Façade Plan (croquis)
Plan (croquis) Plan (croquis)
Plan (croquis)